SAMOUPRAVNA STANOVANJSKA SKUPNOST OBCINE LJUBLJANA-ŠIŠKA Predsedstvo Datum: 30. 6. 1982 SKRAJŠANI ZAPISNIK 2. seje skupščine, 1. seje skupnega zasedanja obeh zborov z lo-čenim glasovanjem, ki je bila dne 28. 6. 1982 ob 8. uri v sejni dorani Sob Ljubljana-Šiška, Trg prekomorskih brigad 1, Sejo je vodil predsednik skupščine tov. Jože Mencinger in p-edlagal dnevni red z razširitvijo dveh točk. 2. SEJA SKUPSČINE Dnevni red: 1. Izvolitev zapisnikarja in overovateljev zapisnika 2. Izvolitev komisije za verifikacijo pooblastil delegatov zbora uporabnikov in zbora izvajalcev 3. Potrditev zapisnika 1. seje zbora uporabnikov, 1. seje zbora irvajalcev in 1. seje skupščine Samoupravne stanovanjske skup-nrsti občine Ljubljana-Šiška 4. Predlog: a) Samoupravni sporazum o ustanovitvi Samoupravne stano-vEfjske skupnosti občine Ljubljana-Šiška b) Statut Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Ljub-IjtTia-Siška c) Poslovnik o delu skupščine Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Ljubljana-Šiška 5. Predlog: a) Samoupravni sporazum o ustanovitvi Samoupravne stano-VL-'jske skupnosti Ljubljana b) Statut Samoupravne stanovanjske skupnosti Ljubljana 6. Predlog: a) Samoupravni sporazum o ustanovitvi Zveze stanovanjskih st-.Lipnosti Slovenije b) Statut Zveze stanovanjskih skupnosti Slovenije 7. Kadrovske zadeve — Volitve odbora samoupravne delavske kontrole — Potrditev predloga kandidatov za organe oziroma telesa skupnosti socialnega varstva — Imenovanje organizacijskega sekretarja SSS Ljubljana-Šiška — Izvolitev delegatov za sejo: skupščine Stanovanjske skupnosti Ljubljana skupščine Zveze stanovanjskih skupnosti Slovenije skupščine Socialnega varstva Sob Ljubljana-Šiška. Predsednik skupščine Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Ljubljana-Siška je pozdravil navzoče delegate in goste ter po sprejetju dnevnega reda prešel na prvo točko dnevnega reda. Točka 1 tzvolitev zapisnikarja in overovatelev zapisnika Kot zapisnikar je bila izvoljena tov. Barbara Krištof, za ove-rovatelja pa tov. Nikolaj Loboda in tov. Bojan Mlinar. Predlagani delegati so bili soglasno izvoljeni. Točka 2 Izvolitev komisije za verifikacijo pooblastil delegatov zbora uporabnikov in zbora izvajalcev V komisijo za verifikacijo pooblastil delegatov zbora uporab-nikov so bili soglasno izvoljeni: Eva Vohinec — kot predsednica tvanka Pihler — kot članica Brane Živkovič — kot član Tov. Eva Vohinec, predsednica komisije, je podala poročilo o pnsotnosti delegatov. Verifikacijska komisija je ugotovila na osnovi pooblastil na-s';ednje: Zbor uporabnikov šteje 92 delegatov. Od tega je prisotnih 52 oe'egatov, kar predstavlja 57,7%. V komisijo za verifikacijo pooblastil delegatov zbora izvajal-cev so bili soglasno izvoljeni: Henrik Čebašek — kot predsednik Alojz Horvat — kot član Anton Skubic — kot član Tov. Henrik čebašek, predsednik komisije, je podal poročilo o prisotnosti delegatov. Verifikacijska komisija je ugotovila na osnovi pooblastil na-slednje: Zbor izvajalcev šteje 21 delegatov. Od tega je prisotnih 12 deiegatov, kar predstavlja 57 %. Točka 3 Potrditev zapisnika 1. seje zbora uporabnikov, 1. seje zbora Izvajalcev in 1. seje skupščine Samoupravne stanovanjske skup-nosti občine Ljubljana-šiška Delegati so zapisnik prejeli z gradivom in nanj ni bilo pri-pomb, razen delegata 58. konference delegacij Zdravstveni dom, TOZD Ljubljana-Šiška, ki pravi, da je bil na seji udeležen, v do-datku k zapisniku pa je naveden med tistimi, ki na sejo niso prišli. Na delegatsko vprašanje pod točko 13 je v zvezi z vpraša-njem barak podal obrazložitev tov. Martin Carnelutti, svetovalec za družbeno pomoč pri SSS Ljubljana-Šiška. Na drugo delegatsko vprašanje, kako je z denarnimi sredstvi za razvoj obrtniških deficitarnih dejavnosti, pa bo delegat dobil pismeni odgovor. Drugih rpipomb ni bilo, zato je bil soglasno sprejet naslednji SKLEP: Zapisnik 1. seje skupščine, 1. seje zbora uporabni-kov in 1. seje zbora izvajalcev se potrdi. Točka 4 Predlog: a) Samoupravnj sporazum o ustanovitvi Samoupravne stano-vanjske skupnosti občine Ljubljana-Šiška b) Statut Samoupravne stanovanjske skupnost! občine LJub-Ijana-Šiška c) Poslovnik o delu skupščine Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Ljubljana-Šiška a) Uvodno obrazložitev k tej točki dnevnega reda je podala tov. Mira Becele. Pismenih pripomb delegacije niso podale. Predlagan je bil amandma, da se med predhodne določbe predloga samoupravnega sporazuma vnese naslednje določilo: »Stanovanja v družbeni lastnini, glede katerih je občina Ljubljana-Šiška v 19. členu sporazuma o ustanovitvi Samouprav-ne stanovanjske skupnosti občine Ljubljana-Šiška iz leta 1974 prenesla pravico razpolaganja na stanovanjsko skupnost, se do 31. 12. 1982 v skladu s 40. členom ZSG vrnejo v razpolaganje občini. Z dnem, ko začne veljati ta samoupravni sporazum, preneha veljati samoupravni sporazum občine Ljubljana-Šiška iz leta 1974«. Ta amandma naj bi bil 58. člen, vsi drugi členi pa se na novo oštevilčijo. Delegati so glasovali in amandma soglasno sprejeli. Delegat konference delegacij Iskra IEZE je imel naslednje pripombe: —• Samoupravni sporazum občine v 41. členu v zadnjem od-stavku pravi, da se medsebojna razmerja med občinsko in mestno skupnostjo urejajo s SAS o ustanovitvi SSS Ljubljane. V zadnji alinei 4. člena predloga Samoupravnega sporazuma o ustanovitvi SSS mesta Ljubljane je navedeno: »Zagotavljanje opravljanja plansko-analitskih in finančnih zadev za potrebe stanovanjskih skupnosti občin in mesta Ljubljane prek skupne strokovne slu-žbe«. — V 1. odstavku 59. člena predloga Statuta SSS mesta Ljub-Ijane je rečeno: »Za opravljanje administrativno tehničnih, po-možnih in tem podobnih del, ki so potrebna za nemoteno delo skupščine in skupnih organov, oblikujejo stanovanjske skupnosti občin in mesta Ljubljane delovno skupnost«. Iz teksta citiranih besedil predloga samoupravnega sporazu-ma in statuta ugotavlja nedorečenost oziroma nasprotje. Samo-upravni sporazum izrecno pravi, da gre za skupno strokovno službo SSS mesta in občin. Besedilo predloga statuta pa je ra-zumeti tako, kot da gre za strokovno službo, ki dela za potrebe skupščine in skupnih organov — torej za strokovno službo SSS mesta Ljubljane in tudi občin. — Predlog Statuta SSS občine Šiška pa v 64. členu določa: »Za opravljanje administrativnih, pomožnih in podobnih del skupnega pomena oblikuje stanovanjska skupnost delovno skup-nost«. Tudi ta tekst je razumeti tako, kot je določeno v Samo-upravnem sporazumu o ustanovitvi občinske in mestne SSS. Na pripombe je podala obrazložitev tov. Mira Becele. Po končani razpravi je predsednik skupščine dal v razpravo in sprejem naslednji SKLEP: Skupščina sprejema predlog Samoupravnega spora-zuma o ustanovitvi Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Ljubljana-šiška s predlaganim amandmajem. Delegati so glasovali in sklep soglasno sprejeli. b) Statut Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Ljub-Ijana-Šiška je že obravnaval odbor za splošne, kadrovske, prav-ne in finančne zadeve in nanj ni imel pripomb. Delegat KS Koseze je predlagal, da se 29. člen, tretja alinea redakcijsko uredi. Nato je dal predsednik v razpravo in sprejem naslednji SKLEP: Skupščina sprejema predlog statuta Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Ljubljana-Šiška. Delegati so glasovali in sklep soglasno sprejeli. c) Poslovnik o delu skupščine Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Ljubljana-Šiška je ravno tako obravnaval od-bor za splošne, kadrovske, pravne in finančne zadeve in nanj ni imel pripomb. Razprave ni bilo, dan je bil v razpravo in sprejem naslednji SKLEP: Skupščina sprejema Poslovnik o delu skupščine Sa-moupravne stanovanjske skupnosti občine Ljubljana-Šiška. Delegati so glasovali in sklep soglasno sprejeli. Točka 5 Predlog: a) Samoupravni sporazum o ustanovitvi Samoupravne stano-vanjske skupnosti Ljubljana b) Siatut Samoupravne stanovanjske skupnosti Ljubljana Uvodno obrazložitev za oba predloga je podala tov. Katja Kajfež, predsednica odbora za splošne, kadrovske, pravne in finančne zadeve. V razpravo in sprejem so bili dani naslednji amandmaji k predlogu Samoupravnega sporazuma o ustanovitvi SSS Ljub-Ijana: 1. 8. alinea 4. člena se spremeni in se glasi: — sodelovanje z družbenopolitičnimi skupnostmi mesta Ljub-Ijane, samoupravnimi interesnimi skupnostmi in drugimi samo-upravnimi in družbenopolitičnimi organizacijami ter upravnimi organi v mestu Ljubljani v zadevah skupnega pomena na po-dročju stanovanjskega gospodarstva; 11. alinea 4. člena se spremeni in se glasi: — opravljanje drugih dogovorjenih zadev skupnega pomena za stanovanjsko gospodarstvo na podlagi zakonov in drugih predpisov, ki jih stanovanjske skupnosti opravljajo prek Stano-vanjske skupnosti Ljubljana. 2. 24. člen se spremeni tako, da se črtata tretja in četrta ali-nea. 3. 31.člen —• črta se tretja alinea, dodata pa se novi tretja in četrta alinea, in sicer: — dela združenih sredstev za graditev; — dela združenih sredstev stanarin, najemnin in prispevkov posameznih delov stanovanjskih hiš. 4. Prvi odstavek 39. člena se spremeni in se glasi: Za opravljanje administrativnih, tehničnih, pomožnih in po-dobnih del, ki so potrebna za nemoteno delo skupščin in skup-nih organov skupščin občin in mesta, oblikujejo stanovanjske skupnosti občin in mesta Ljubljane delovno skupnost. Delegati so glasovali in amandmaje soglasno sprejeli. Nato je bil dan v razpravo in sprejem naslednji SKLEP: Predlog Samoupravnega sporazuma o ustanovitvi Sa-moupravne stanovanjske skupnosti Ljubljana se sprejme v pred-lagani obliki skupaj s sprejetimi amandmaji. Delegati so glasovali in sklep soglasno sprejeli. V razpravo in sprejem so bili dani naslednji amandmaji k predlogu Statuta Samoupravne stanovanjske skupnosti Ljubljana: 1. 7. člen, 8. in 11. alinea, velja smiselno kot za 4. člen sa-moupravnega sporazuma. 2. 24. člen statuta — velja smiselno kot za 24. člen spora-zuma. Iz istega razloga se črtata 28. in 29. člen, tako da 30. člen postane 28. člen. 3. 40. člen se spremeni tako in se glasi: V primeru, da po opravljenem usklajevalnem postopku Skup-ščina SSS Ljubljana ne sprejme predloga odločitve, odločitev pa zadeva sklep posebnega družbenega pomena s področja stanovanjskega gospodarstva, lahko da Skupščina stanovanjske skupnosti Ljubljana pobudo IS skupščine občine, da le-ta začas-no uredi to vprašanje. 4. 44. člen statuta se spremeni in se glasi kot 31. člen spo-razuma. 5. I. odstavek 45. člena se spremeni in se glasi kot 8. člen sporazuma. II. odstavek ostane isti. 6. Drugi odstavek 42. člena se dopolni tako, da se glasi: Delegati so v mejah svojih pravic, obveznosti in odgovorno- sti samostojni pri izrekanju, odgovarjajo pa skupščini občinske SSS, kl jih je delegirala. 7. 49. člen se spremeTii tako, da se črta v četrti vrstici bese-dica »občin«. 8. 55. člen statuta se dopolnjen glasi: Odbor za samoupravno delavsko kontrolo najmanj enkrat let-no poroča skupščini stanovanjske skupnosti občine in Skupščini SSS Ljubljana. 9. I.odstavek 59. člena se spremeni in se glasi kot 39. člen sporazuma. 10. 63. člen se dopolni in se glasi: k določbam statuta, ki se nanašajo na uresničevanje nalog, zaradi katerih se oblikuje delovna skupnost občinskih stanovanj-skih skupnosti in Stanovanjske skupnosti Ljubljana, program njenega dela ter finančnemu načrtu in razvidu del in nalog, je potrebno predhodno soglasje občinskih stanovanjskih skupnosti ter Stanovanske skupnosti Ljubljana. Delegati so glasovali in amandmaje soglasno sprejeli. V razpravo in sprejem je bil dan naslednji SKLEP: Predlog statuta Samoupravne stanovanjske skupno-sti Ljubljana se sprejme skupaj s sprejetimi amandmaji. Točka 6 Predlog: a) Samoupravni sporazum o ustanovitvi Zveze stanovanjskih skupnosti Slovenije b) Statut Zveze stanovanjskih skupnosti Slovenije Razprave in pismenih pripomb na oba akta Zveze stanovanj- skih skupnosti Slovenije ni bilo, zato je bil dan v razpravo in sprejem naslednji SKLEP: a) Sprejme se Predlog samoupravnega sporazuma o ustano-vitvi Zveze stanovanjskih skupnosti Slovenije, b) sprejme se Statut Zveze stanovanjskih skupnosti Slove-nije. Delegati so glasovali in sklep soglasno sprejeli. Točka 7 Kadrovske zadeve Volitev odbora samoupravne delavske kontrole Izvoljeni so bili naslednji delegati: 1. Henrik Miiller — predsednik 2. Boris Rozman 3. Boris Škrjanc 3. Tončka Horvat 5. Mila Grundner 6. Miloslav Maslovarič 7. Ivan Medica Predlog kandidatne liste za samoupravno delavsko kontrolo sta v skladu z zakonom o delavski kontroli pripravila sindikalni svet in predsedstvo SZDL občine Ljubljana-Siška oziroma njun koordinacijski odbor za kadrovske zadeve. Razprave ni bilo, zato je bil sprejel naslednji SKLEP: Sprejme se predlog kandidatov za samoupravno de-lavsko kontroio. Potrditev predloga kandidatov za organe oziroma telesa skupnosti socialnega varstva Samoupravna stanovanjska skupnost občine Ljubljana-šiška je ena od ustanoviteljic skupnosti socialnega varstva občine Ljubljana-Šiška in zato je tudi predlagateljica določenega šte-vila delegatov iz svoje delegatske baze v organe oziroma telesa te skupnosti. Izvoljeni so bili naslednji delegati: 1. Heda Pogačnik v koordinacijski odbor za vprašanje so-cialne varnosti borcev 2. Dolfka Jovičevič v komisijo za vprašanja varnosti invali-dov 3. Abdulah Mehmedič v komisijo za planiranje in usklajeva-nje programov skupnosti socialnega varstva 4. Zvonka Milojevič v komisijo za splošno-pravne zadeve 5. Marija Jamšek v odbor za splošni Ijudsk idopor in druž-beno samozaščito Razprave ni bilo, zato je bil sprejet naslednjl SKLEP: Sprejme se predlog kandidatov za organe oziroma telesa Skupnosti socialnega varstva Sob Ljubljana-šiška. Imenovanje organizacijskega sekretarja SSS Ljubljana-šiška Predsedstvo Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Ljubljana-Šiška je obravnavalo predlog, da bi glede na prene-hanje mandata dosedanjega sekretarja skupščine imenovala za organizacijskega sekretarja tov. Draga Primca. Predlog je že obravnavala kadrovska koordinacija pri OK SZDL, kakor tudi zbor delovne skupnosti SSS Ljubljana-šiška. Obe telesi se s predlogom strinjata. V razpravo in sprejem je bil dan naslednji SKLEP: Skupščina Samoupravne stanovanjske skupnosti ob-čine Ljubljana-Šiška imenuje za organizacijskega sekretarja sta-novanjske skupnosti občine Ljubljana-Šiška tov. Draga Primca, dosedanjega sekretarja IS Sob Ljubljana-Šiška. Delegati so glasovali in sklep soglasno sprejeli. Izvolitev delegatov za sejo Delegat za Zvezo stanovanjske skupnosti Slovenlje 1. Jože Mencinger Delegati za skupščino SSS Ljubljana Iz zbora uporabnikov 1. Jože Mencinger 2. Jože Šetina 3. Karolina Bevc 4. Iztok Pevec 5. Angela Tasevski 6. Gorazd Blaznik 7. Brane Živkovič 8. Mojca Šetina Delegati za skupščlno SSS Ljubl|ana Iz zbora Izvajalcev 1. Marjan Vešligaj 2. Nikolaj Čuk 3. Anton Skubic 4. Irena Galič Delegati za skupščino SIS za socialno varstvo 1. Ivo Kosi 2. Ivanka Pihler 3. Jože Okršlar 4. Ivo Trontelj 5. Alojz Jarc '¦ 6. Marija Jamšek Soglasno je bil sprejet naslednji SKLEP: Potrdijo se vsi imenovani delegati za seje skupščin. 1. SKUPNO ZASEDANJE OBEH ZBOROV Z LOČENIM GLASOVANJEM Dnevni red: 1. Osnutek sprememb in dopolnitev dogovora o temeljih družbenega plana stanovanjskega gospodarstva občine Ljublja-na-Šiška za obdobje 1981—1985. 2. Spremembe in dopolnitve Samoupravnega sporazuma o temeljih plana stanovanjskega gospodarstva občine Ljubljana-Šiška za obdobje 1981—1985. 3. Predlog Samoupravnega sporazuma o opravljanju strokov-nih storitev pooblaščenega investitorja s področja stanovanjske graditve in prenove v Ljubljani (Zavod za izgradnjo Ljubljane). 4. Predlog Samoupravnega sporazuma o skupnih osnovah in meriiih za uresničevanje svobodne menjave dela na področju iz-vajanja strokovnih nalog pri gospodarjenju s stanovanjskimi hi-šami v družbeni lastnini na območju mesta Ljubljane. 5. Predlogi in vprašanja delegatov. Dnevni red je bil soglasno sprejet. Točka 1 Osnutek sprememb in dopolnitev dogovora o temeljih druž-benega plana stanovanjskega gospodarstva občine Ljubljana-šiška za obdobje 1981—1985 Uvodno obrazložitev je poda! tov. Edvard Oven, predsednik Odbora za planiranje, ki je predlagal zboroma v razpravo in sprejem naslednje pripombe: — 36. člen se dopolni tako, da se v prvi vrsti za besedico »stanarine« doda »do leta 1987«; — 38. člen se dopolni tako, da se spremenjeni 2. odstavek glasi: »Samoupravna stanovanjska skupnost se bo s podpisniki sporazuma o temeljih plana stanovanjskega gospodarstva obči-ne za obdobje 1981—1985 sporazumela, da bodo organizacije združenega dela dosledno spoštovale določila Družbenega do-govora o zagotavljanju minimalnih standardov pri zaposlovanju, še posebej pa, da ne bodo dovoljevale svojim delavcem vselje-vanja in bivanja v barakah. Upravni organi občine bodo pravo-časno odpravili obstoječe barake in barakarska naselja v občini«. — Na strani 48 se črta tabela. Tabele s spremenjeno dina-miko izgradnje stanovanj po letih se vključi v družbeni plan ob-čine Ljubijana-šiP1- Dodatno pa j:.- delegate seznanil tov. Herman Vrhovšek, predsednik Odbora za graditev, da se zaradi pomanjkanja fi-nančnih sredstev gradijo le tiste soseske, ki imajo urejeno ko-munalno ureditev in da se s tem zmanjša graditev, in sicer: gradilo se bo 2466 stanovanj, od tega 2091 družbenih, 159 indi-vidualnih in 216 za potrebe JLA. Na osnutek sprememb in dopolnitev dogovora o temeljih družbenega plana stanovanjskega gospodarstva občine Ljublja-na-Šiška za obdobje 1981—1985 so bile danes naslednje pri-pombe: KS Bratov Babnik — 33. člen, 3. odstavek bi veljalo dopolniti s plansko usme-ritvijo, ki bi vključila tudi prepotrebno izgradnjo spremljajočih objektov v že izgrajenih soseskah, saj delegacija ugotavlja, da cela vrsta sosesk nima nujno potrebnih objektov; — 36. in 37. člen — delegacija ugotavlja, da je vprašanje uveljavljanja ekonomskih stanarin in v zvezi s tem zagotavljanja potrebnih sredstev stanovanjskih hiš problematično zaradi izred-nih stroškov nekvalitetnih novogradenj. V tem primeru zbrana sredstva ne bodo zadoščala za vzdrževanje objektov. Zato predlagajo, naj se v 37. členu posebej opredeli, da se bodo prenovitvena dela izvajala tudi v novejših, nekvalitetno zgrajenih stanovanjih (Draveljska gmajna, OH hiše na ulici Fran-ca Mlakarja). TZ Litostroj — sprašujejo, zakaj ni v planu Korotanskega naselja; — kdo je investitor samskega doma na Gorazdovi in splošno več podatkov o tem samskem domu. KS Ljubljana-Šentvid Z osnutkom sprememb in dopolnitev dogovora se delegacija strinja, postavlja le vprašanje, katera od dveh priloženih tabel — Stanovanjska graditev po obsegu, vrsti in dinamiki z lokaci-jami v občini Ljubljana-Šiška — je prava in predlaga, da grad- nja na lokaciji ŠS 107 Šentvid I (kare 1) in ŠS 107/1 Zvezda-Šentvid terminsko poteka vzporedno, in to predvsem zato, ker je le v kareju 1 v pritličju programirana gradnja spremljajočih objektov za trgovine in malo gospodarstvo, sicer bodo na-leteli na težave. Dalje predlagajo, da SSS organizira razgovor s predstavniki tistih delavcev z namenom, da jih seznani s pro-gramom gradnje stanovanjskega bloka v kareju 1, ceni stanovanj in načinu plačevanja. Odgovore na zastavljena vprašanja je podala tov. Marija Jamšek, svetovalka za novogradnje pri SSS Ljubljana-šiška. Po razpravi je bil predlagan za sprejem naslednji SKLEP: Zbor uporabnikov in zbor izvajalcev sprejemata osnu-tek dogovora o temeljih družbenega plana občine Ljubljana-Ši-ška za obdobje 1981—1985 s predlaganimi pripombami. Zbora sta glasovala in sklep soglasno sprejela. Točka 2 Spremembe In dopolnitve Samoupravnega sporazuma o te-meljih plana stanovanjskega gospodarstva občine Ljubljana-Ši-ška za obdobje 1981—1985 Glede na to, da strokovne službe še niso uspele pripraviti aneksov oziroma sprememb k samoupravnemu sporazumu o te-meljih plana stanovanjskega gospodarstva, katerega osnutek naj bi obravnavali, je predsednik skupščine predlagal zboroma v raz-pravo in sprejem naslednji SKLEP. Osnutek sprememb in dopolnitev samoupravnega sporazuma o temeljih plana stanovanjskega gospodarstva naj na svojih sejah obravnavajo: odbor za gospodarjenje, odbor za pre-novo, odbor za družbeno pomoč, odbor za novogradnje, odbor za planiranje; vsak svoj del sporazuma. Kolikor bodo odbori soglasni, da je gradivo zrelo za obrav-navo pred zboroma skupščine in usklajeno z resolucijskimi usmeritvami, naj ga kot predlog posredujejo skupščini v obrav-navo in sprejem. Zbora sta glasovala in skiep sogiasno sprejela. Točka 3 Predlog Samouparvnega sporazuma o opravljan]u strokovnlh storitev pooblaščenega investitorja s področja stanovanjske gra-ditve in prenove v Ljubljani (Zavod za izgradnjo Ljubljane) Odbor za graditev je obravnaval predlog Samoupravnega sporazuma o opravljanju strokovnih storitev pooblaščenega in-vestitorja in predlagal naslednje amandmaje in pripombe: — 5. člen — kot amandma se v točki 6 5. člena doda 9. ali-nea: — opravljal celoten finančni inženiring v zvezi z gradnjo objektov razen zbiranja sredstev soinvestitorjev; — 24. člen — kot pripomba se spremeni stavek... za odstop od sporazuma velja pogodbeni odpovedni rok. V razpravi, ki je sledila, pa so bile dane še naslednje pri-pombe: Konferenca delegacij Iskra IEZE Delegacije TOZD in konferenca delegacij podpirajo usmeri-tev, da se na Zavod za izgradnjo Ljubljane prenesejo strokovna opravila kot na pooblaščenega investitorja za usmerjeno stano-vanjsko gradnjo, kot je opredeljeno v predlogu samoupravnega sporazuma. Ugotavlja se tudi, da je v 5. členu zelo dobro opre-deljen obseg del, ki se prenašajo na Zavod za izgradnjo Ljub-Ijane. Vsebina 7. člena predloga SAS pa je presplošna, 10. člena pa nesprejemljiva. 7. člen govori o pogodbi in SAS. Menimo, da mora biti že v tem SAS konkretneje opredeljeno, kaj se ureja s samoupravnim sporazumom, kaj s pogodbo, do kdaj mora biti prvo ali drugo sprejeto in kdo to sprejema. Pojem »udeleženci se dogovorijo« je presplošen in nedorečen. Enaka pripomba ve-Ija za 1. odstavek 10. člena, ki se nanaša na zadeve 5. člena točke a. Nesprejemljivo je, da se za plačilo storitev iz 5. člena toč-ke b) uporablja odstotek gradbene proizvodne cene za m2 neto stanovanjske površine. Ugotavljajo, da ]e bilo v preteklem ob-dobju izrečeno že veliko kritike na tak način obračunavanja sto-ritev. Sigurno je, da bo v tem primeru Zavod za izgradnjo Ljub-Ijane kot investitor zainteresiran za čim večjo ceno stanovanj in da bo kot strokovni organ vedno sposoben tudi zagovarjati predlagane rešitve. Vztrajajo, da se za plačilo teh storitev naj-dejo drugi kriteriji — normativi, ceniki, ki bodo stimulirali po-oblaščenega investitorja za čim večjo kvaliteto, krajše roke in nižjo končno ceno. TZ Litostroj — V itretjem poglavju je predvideno financiranje tega zavoda v odstotku pri ceni, kar smo absolutno proti, ker bodo potem zainteresirani za dražje gradnje in višje cene; — obravnava preveč dolžnosti SSS in ne zavoda; — ni točno podana sankcija v primeru škode, ki jo povzroči zavod investitorju; — v gradivu je predlagano sodelovanje ZIL s samoupravno stanovanjsko skupnostjo, obratno pa to sodelovanje ni predvi-deno. Po daljši razpravi o pripombah delegacij in odbora za gra-ditev, ki je ponudil predlog sklepa, da se samoupravni spora-zum le sprejme skupaj z amandmajem, da bi pa pripombe de-legacij služile kot osnova za pripravo novega SAS, ki naj bi bil pripravljen že v jesenskih mesecih. Na ponovni predlog, da se sprejem samoupravnega sporazuma preloži na drugo zaseda-nje, je bil ponujen sklep, da delegati glasujejo za predlog od-bora, ali pa predlog delegacij, ki predlagajo, da se razprava in sprejem odložita. 1. SKEP: Razprava naj se nadaljuje, kot to predlaga odbor za graditev. Za je glasovalo 12 delegatov zbora uporabnikov, proti pa je glasovalo 16 delegatov zbora uporabnikov. Drugi delegati zbora uporabnikov so se vzdržali. Za je glasovalo 5 delegatov zbora izvajalcev, proti pa je gla-sovalo 7 delegatov zbora izvajalcev. 2. SKEP: Razprava je preložena, pripombe delegacij pa naj se proučijo in pripravi predlog za naslednje zasedanje. Točka 4 Predlog SamoupraVnega sporazuma o skupnih osnovah in merilih za uresničevanje svobodne menjave dela na področju izvajanja strokovnih nalog pri gospodarjenju s stanovanjskimi hišami v družbeni lastnini na območju mesta Ljubljane Predlog samoupravnega sporazuma je obravnaval odbor za gospodarjenje in predlaga zboroma v obravnavo in sprejem na-slednje amandmaje: Lodstavek točke 1 14. člena se spremeni in se glasi: Samoupravna stanovanjska skupnost nakazuje na žiro račun izvajalca prve tri mesece v letu mesečne akontacije v višini 1/12 od letnih planiranih sredstev upravljanja za pokrivanje izvajanja opredeljenih strokovnih nalog za ta nivo. Po prvem tromesečju se opravi obračun glede na realizacijo nalog, opredeljenih v pro-gramu, tako da samoupravna stanovanjska skupnost nakazuje iz-vajalcu do 100 % realizacije nalog samo sporazumno pred ko-ordinacijskim odborom ugotovljeni delež. 1. stavek 2. odstavka 14. člena se v celoti črta. Spremeni se zadnji odstavek 15. člena in se glasi: Ta samoupravni sporazum se uporablja od 1.7.1982, objavi pa se skladno s statutarnimi sklepi podpisnikov samoupravnega sporazuma. Spremeni se 2. odstavek 16. člena in se glasi: Sklic tega organa lahko zahteva po potrebi vsak udeleženec samoupravnega sporazuma, sicere pa se odbor sestaja najmanj 4-krat letno. Odbor za gospodarjenje tudi predlaga zboroma, da sprej-meta SKLEP: Zbor uporabnikov in zbor izvajalcev pooblaščata od-bor za gospodarjenje, da za obdobje od 1. 1. 1982 do sprejetja samoupravnega sporazuma o skupnih osnovah in merilih za uresničevanje svobodne menjave dela na področju izvajanja stro-kovnih nalog pri gospodarjenju s stanovanjskimi hišami v druž-beni lastnini, da v skladu z opravljenim delom in realizacijo pri-hodkov iz naslova stroškov upravljanja pokrije izvajalcu nastale obveznosti. Po razpravi je predsednik skupščine dal na glasovanje amandmaje. Zbora sta glasovala takole: zbor uporabnikov soglasno sprejema amandmaje, zbor izvajalcev sprejema amandmaje z enim vzdržanim gla-som. V razpravo in sprejem je bil dan sklep, ki ga je predlagal odbor za gospodarjenje. SKLEP: Zbor uporabnikov in zbor izvajalcev sprejemata predlog samoupravnega sporazuma o skupnih osnovah in me-rilih za uresničevanje svobodne menjave dela na področju izva-janja strokovnih nalog pri gospodarjenju s stanovanjskimi hi-šatni v družbeni lastnini na območju mesta Ljubljane s predla-ganimi amandmaji. Zbor uporabnikov je sklep soglasno sprejel. Zbor izvajalcev je sklep sprejel z enim vzdržanim glasom. / Točka 5 Predlogi in vprašanja delegatov Delegat inštituta je postavil vprašanje, kako je z lastno ude-ležbo pri pridobitvi stanovanjske pravice. Delegat bo dobil odgovor na naslednji seji skupščine. Seja je bila zaključena ob 12. uri. Zapisnikar: Barbara Krištof Overovatelja: Nikolaj Loboda Bojan Mlinar / Predsednik skupščine SSS Ljubljana-Šiška Jože Mencinger