Uporabnost zbirk prostorskih podatkov in njihove kartografske upodobitve za potrebe obdavčitve nepremičnin : doktorska disertacija
Utilization of spatial data sets and their cartographic visualization for the purpose of real properties taxation : doctoral thesis

slovenski

doktorska dela

2017

cartographic presentation   cartography    davek na nepremičnine   Disertacije   geodezija    geografsko obtežena regresija   Geographically Weighted Regression   kakovost prostorskih podatkov   kartografija    kartografski prikaz   multipla regresija   Multiple Regression   nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča   Nepremičnine    Obdavčenje   property tax    Prostorski podatki   spatial data quality   the charge for the use of building ground   Uporabnost   Zbirke

Univerza v Ljubljani, Fakulteta za gradbeništvo in geodezijo

V doktorski disertaciji obravnavamo prostorske podatke, povezane z obdavčitvijo nepremičnin, in njihove kartografske prikaze, namenjene vsem v proces obdavčitve nepremičnin vključene deležnike, od laične javnost do pripravljavcev politik in strokovnih podlag ter odločevalcev. Obravnavana je obdavčitev nepremičnin v skladu z lastnim metodološkim pristopom, temelječim na proučevanju lastnosti sistema obdavčitve nepremičnin, upoštevajoč načela sodobnega davčnega sistema ter ustavna načela. Na podlagi tega je po osnovnih davčnih elementih podrobneje analiziran sistem obdavčitve nepremičnin v nekaterih državah sveta in v Sloveniji, s poudarkom na analizi nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča in davka na nepremičnine glede na določila Zakona o davku na nepremičnine (2013). V skladu z oblikovanim metodološkim pristopom je izvedena analiza kakovosti registra nepremičnin kot osnovnega vira prostorskih podatkov za obdavčenje nepremičnin po vseh elementih kakovosti, kot jih opredeljuje mednarodni, evropski in slovenski standard SIST EN ISO 19157:2015. V okviru analize kakovosti registra nepremičnin so identificirana ključna tveganja kršitve načel sodobnega davčnega sistema in ustavnih načel. Rezultati analiz so podprti s kartografskimi prikazi za lažjo zaznavo in kakovostnejšo interpretacijo stanja kakovosti podatkov. Proučeni so odloki vseh občin o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča ter viri podatkov za upravljanje sistema nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča. Na podlagi tega je izvedena multipla regresijska analiza dejavnikov vpliva na davčni izplen nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča ter s pomočjo geografske obtežene regresije in kartografskih prikazov rezultatov tudi lokalne značilnosti dejavnikov vpliva. Razvit je lasten metodološki pristop za izvedbo analize problema nezveznosti davčnih osnov istovrstnih nepremičnin na mejah vrednostnih con oziroma območij plačevanja nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča, podprtih s kartografskimi prikazi.

09.09.2019