primorske novice Koper, 26. aprita 1991 URADNE OBJAVE OBČ!N tURSKA BtSTRtCA, !ZOLA, KOPER, P!RAN, !N SEŽANA Št. 16 Občina Izola - SKLEP o povprečni gradbeni ceni stanovanj in stanovanjskih hiš in povprečnih stroških komunalnega urejanja zemljišč na območju občine Izola - PRAVILNIK o oddajanju poslovnih stavb in poslovnih prostorov v najem Občina Koper - SKLEP o javni razgrnitvi osnutka prostorskih ureditvenih pogojev - Mestno jedro Koper z vplivnim območjem - SKLEP o javni razgrnitvi osnutka zazidalnega načrta Mejni prehod Škofije Občina Piran - ODLOK o proračunu občine Piran za leto 1991 - SKLEP o povprečni gradbeni ceni stanovanjske površine v občini Piran - SKLEP o določitvi vrednosti točke za izračun nadomestila za uporabo stanovanjskih zemljišč za območju občine Piran - ODLOK o ustanovitvi gimnazije Piran kot javnega zavoda Komunalno stanovanjsko podjetje Okolje Piran -CENIK luških pristojbin za luko Piran za obdobje 1. aprila 1991 do 31. januarja 1992 - CENIK luških pristojbin za luko Portorož za obdobje 1. aprila 1991 do 31. januarja 1992 Občina Sežana - SKLEP o postopku za pridobitev sredstev za pospeševanje drobnega gospodarstva in novega zaposlovanja OBČiNA !ZOLA Na podtagi 10. č)ena zakona o pogojih za prodajo stanovanjskih hiš in stanovanj v družbeni iastnini (Ur. hst SRS št. 38/86 , 46/88), drugega odstavka 46. člena zakona o razlastitvi in prisilnem prenosu nepremičnin v družbeni lastnini (Ur. list SRS št. 5/80, 30/87 in 20/89), Pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednost! stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (Ur. objave št. 21/87 in 26/87), je Izvršni svet Skupščine občine Izola na sej! dne 16. aprila 1991, sprejel naslednji SKLEP O POPREČNI GRADBENI CENI STANOVANJ !N STANOVANJSKIH HIŠ IN POPREČNIH STROŠKIH KOMUNALNEGA UREJANJA ZEMLJIŠČ NA OBMOČJU OBČINE IZOLA 1. člen Poprečna gradbena cena za L kv.m. stanovanjske površine III. stopnje opremljenosti, zmanjšana za poprečne stroške komunatnega urejanja zemljišča na dan 31. decembra 1990 na območju občine Izoia znaša 10.644,30 din/m^. 2. člen Poprečni stroški komunalnega stopnjo opremljenosti in gostoto urejanja gradbenih zemljišč za 111. naseljenosti 100-200 prebivalcev na ha na dan 31. decembra 1990 znašajo: - za komunalne naprave individualne rabe na 1 kv.m. koristne stanovanjske površine 5,8 % od cene iz 1. člena tega sklepa - za komunalne naprave kolektivne rabe za 1 kv m. koristne stanovanjske površine 8,6 % od cene iz L člena tega sklepa 3. člen Korist za stavbno zemljišče se določi: - na območju mesta Izola v višini 1,1 % od poprečne gradbene cene iz 1. člena tega sklepa - na območju naselij in zaselkov Jagodje, Dobrava, Korte, Šared in Malija 0,9 % poprečne gradbene cene iz 1. člena tega sklepa - na ostalih nestrnjenih agrarnih območjih 0,8 % poprečne gradbene cene iz 1. člena tega sklepa 4. člen Z dnem ko začne veljati ta sklep, preneha veljati odlok o poprečni gradbeni ceni stanovanj in stanovanjskih hiš in poprečnih stroških komunalnega urejanja zemljišč na območju občine Izola (Ur. objave št. 10/90). 5. člen Ta sklep se objavi v uradnih objavah in se uporablja od 1. januarja 1991 dalje. Št : 381-2/91 ^ Predsednik Izola, 16. aprila 1991 JOŽE ČERNELIČ, Ir. Na podlagi 1. in 10. člena Zakona o poslovnih stavbah in poslovnih prostorih (Ur. list SRS št. 18/84 in 34/88) in 202. člena statuta občine Izola (Ur. objave št. 21/87 in 26/87) je Izvršni svet Skupščine občine Izola na seji dne 16. aprila 1991 sprejel PRAVILNIK O ODDAJANJU POSLOVNIH STAVB IN POSLOVNIH PROSTOROV V NAJEM I. SPLOŠNE DOLOČBE 1. člen S tem pravilnikom se v skladu z Zakonom o poslovnih stavbah in poslovnih prostorih ter Odlokom o poslovnih prostorih v občini Izola določa postopek in pogoje za oddajo poslovnih prostorov v družbeni lasti v najem ter o načinu določitve in rasti najemnin. 2. člen Določbe tega pravilnika se smiselno uporabljajo tudi za oddajo skladišč in garaž. 3. člen Za poslovno stavbo se šteje, skladno z določili zakona, po tem pravilniku stavba, ki je namenjena za poslovno dejavnost in se v ta namen pretežno tudi uporablja. Za poslovni prostor se šteje eden ali več prostorov, namenjenih za poslovno dejavnost, ki so praviloma gradbena celota in imajo poseben glavni vhod. Če nastane dvom, ali se šteje stavbo oz. prostor za poslovno stavbo ali poslovni prostor, odloči o tem pristojni občinski upravni organ za stanovanjske zadeve. 4. člen Pri uporabi tega pravilnika se glede pojma "namembnost" upošteva naslednje: 66 URADNE OBJAVE Koper, 26. apri)a 1991 - št. 16 - namembnost postovne stavbe a)i poslovnega prostora je načeloma določeno z ustreznim uporabnim dovoljenjem - za staro mestno jedro določi namembnost poslovnih prostorov in poslovnih stavb občinska skupščina z odlokom - v novonastajajočih mestnih predelih ali v predelih celovite prenove mesta, ter na drugih območjih s celovitim posegom določa namembnost bodočih poslovnih prostorov prostorski izvedbeni akt, za posamezne bodoče objekte pa lokacijsko dovoljenje in gradbeno dovoljenje II. ODDAJANJE POSLOVNIH STAVB IN POSLOVNIH PROSTOROV 5 člen Izvršni svet Občine Izola oddaja v najem poslovne prostore skladno s tem pravilnikom in določeno namembnostjo podjetjem, nosilcem zasebnih obrtnih obratovalnic in gostišč, drugim nosilcem samostojne dejavnosti, društvom, civilnopravnim osebam, družbenopolitični skupnosti, državnim organom ter drugim družbenopravnim osebam za opravljanje njihove dejavnosti. 6. člen Izvršni svet oddaja poslovne prostore v najem s pogodbo o oddaji poslovnih prostorov. Izvršni svet pooblasti Zavod za planiranje, urbanizem, stanovanjske in gradbene zadeve kot upravni organ občine, da za Izvršni svet opravlja strokovna, tehnična in druga administrativna opravila. 7. člen Izvršni svet oziroma pooblaščeni upravni organ opravlja naslednje naloge iz svoje pristojnosti: - predlaga pristojnemu organu občine Izola spremembo namembnosti stanovanjskega prostora v poslovni prostor in daje pobudo za spremembe namembnosti obstoječih poslovnih prostorov. - pripravi razpis in pogoje razpisa javnega natečaja, ki jih potrdi Izvršni svet - oddaja poslovne prostore in poslovne stavbe v najem po javnem natečaju - obravnava vloge in predloge za neposredno oddajo poslovnih stavb in poslovnih prostorov v najem, ki jih posreduje v potrditev in sklepanje Izvršni svet Skupščine občine Izola - obravnava ugovore zoper sklep o oddaji poslovnih stavb in poslovnih prostorov, ki jih sprejme komisija za izvedbo javne licitacije ter o tem poroča Izvršni svet - redno obravnava tekoče vloge prosilcev za pridobitev poslovnega prostora, ki jih sprejema Zavod za planiranje, urbanizem, stanovanjske in gradbene zadeve kot upravni organ občine Izola. 8. člen Poslovne stavbe in poslovne prostore oddaja Izvršni svet občine Izola v najem praviloma z javno ustno licitacijo. Poslovni prostori, ki služijo podjetjem, društvom, posameznikom, družbenopolitični skupnosti in državnim organom, ki nameravajo ali opravljajo deficitarne ali prednostne dejavnosti opredeljene z občinskim odlokom, se lahko oddajo v najem neposredno s pogodbo brez javnega natečaia p ^ Sklep o javnem natečaju sprejme Izvršni svet. Javni natečaj se opravi z ustno javno licitacijo. Za izvedbo ustne javne licitacije imenuje Izvršni svet posebno tričlansko komisijo, katera po izvedbi postopka poda zapisnik o poteku ustne javne licitacije, o uspehu dražitelja, določeni ceni m*, površini in predlaga Izvršni svet SO Izola sklenitev najemne pogodbe. 10. člen Ustna javna licitacija se javno objavi najmanj 15 dni pred dnevom poteka licitacije. Objava se opravi na oglasnih deskah skupščine občine Izola, Zavodu za planiranje, urbanizem, stanovanjske in gradbene zadeve in v glasilu "Primorske novice". Objavljen razpis vsebuje: - kraj, ulico in hišno številko poslovne stavbe in poslovnega prostora - površino poslovne stavbe in poslovnega prostora izklicno ceno za m" poslovne stavbe in poslovnega prostora - višino varščine, ki jo morajo udeleženci plačati pred pričetkom javne ustne licitacije z navedbo žiro računa stanovanjske skupnosti - čas, za katerega stanovanjska skupnost oddaja poslovno stavbo ali poslovni prostor (za določen ali nedoločen čas) - namembnost poslovnega prostora - opredelitev dejavnosti - stanje opremljenosti poslovnega prostora - navedbo kraja, datuma in ure pričetka javne ustne hcitacije - navedbo datuma oz. roka, do katerega se zbirajo pismene prijave udeležencev - druge pomembne podatke za oddajo poslovnega prostora v najem USTNA JAVNA LICITACIJA 11. Člen Komisija za izvedbo javne licitacije prične ustno javno licitacijo ob napovedanem času tako, da prisotne seznani s pogoji predvsem pa: - da morajo zastopniki oz. pooblaščenci predložiti pooblastilo za zastopanje - najnižji znesek dražitelja nad objavljeno izklicno ceno za nr površine poslovne stavbe ali poslovnega prostora določi Izvršni svet Občine Izola pred razpisom ustne javne licitacije - da na licitaciji uspe dražitelj, ki zadnji ponudi naj višjo ceno m^ površine poslovne stavbe ali poslovnega prostora kot mesečno najemnino - da lahko draži samo tisti, ki je vplača! pred pričetkom ustne javne licitacije predvideno varščino v razpisu - da bo dražiteljem, ki na licitaciji ne uspejo, varščina vrnjena dražitelju, ki je na dražbi uspel, pa se varščina obračuna pri plačilu najemnine za prvi mesec najema. 12. člen O poteku ustne javne licitacije, komisija za izvedbo javne licitacije vodi zapisnik. Zapisnik mora vsebovati: kraj in datum ustne javne licitacije, imena članov komisije, imena dražiteljev, ki so vplačali varščino, višino varščine, predmet licitacije, ime in priimek dražitelja, ki je uspel na licitaciji in višina cene dosežene za m^ površine poslovne stavbe ali poslovnega prostora kot mesečne najemnine in obvestila dražiteljem, ki na licitaciji niso uspeli, kje in kdaj lahko dvignejo varščino. V zapisnik se vpišejo eventuelne pripombe ali ugovori dražiteljev. Zapisnik podpišejo vsi dražitelji in člani komisije. 13. člen Nato komisija za izvedbo ustne javne licitacije evidentira dražitelje in ugotovi ali so posamezni dražitelji plačali varščino in ali izpolnjujejo ostale razpisne pogoje ter začne z dražbo na ta način, da član komisije za izvedbo licitacije - izklicatelj - javno objavi izklicno ceno. V primeru, da draži poslovni prostor več dražiteljev začne izklicatelj dražbo na ta način, da izkliče začetno ceno in vpraša priglašene dražitelje kdo sprejema izklicno ceno. Nato izklicno ceno prvič ponudi in vpraša dražitelje "kdo da več". Če kdo od dražiteljev ponudi višjo ceno, nadaljuje izklicatelj dražbo tako, da prvič ponudi novo višjo ceno in vpraša ostale dražitelje "kdo da več" - ta postopek nadaljuje vse dotlej, dokler noben dražitelj slednje ne poviša. Nato drugič ponovi najvišjo zdraženo ceno in vpraša ponovno dražitelje "kdo da več". Če nobeden dražitelj ne ponudi višje cene, objavi dražitelja, ki je na dražbi uspel in doseženo ceno. III. ODDAJA SKLADIŠČ IN GARAŽ V NAJEM 14. člen Dosedaj zgrajena skladišča in garaže v sklopu stanovanjske zgradbe ali izven nje, se oddaja v najem praviloma imetniku, stanovanjske pravice, lastniku stanovanja najemniku oz. lastniku poslovnega prostora v zgradbi, v kateri se nahaja garaža. Predlog za novega najemnika skladišča oz. garaže da hišni svet v roku 8 dni od prejetega obvestila. V primeru, da hišni svet v postavljenem roku ne predloži predloga, se razpiše javni natečaj za ustno javno licitacijo za imetnika stanovanjske pravice in etažne lastnike stanovanj v stavbi, v kateri je skladišče oz. garaža. Najemnik skladišče in garaže ne sme oddati v podnajem. IV. SKLENITEV POGODBE O ODDAJI POSLOVNE STAVBE ALI POSLOVNEGA PROSTORA V NAJEM 15. člen Komisija za izvedbo javne licitacije posreduje zapisnik o javni hcitactji Izvršnemu svetu s predlogom za sklenitev pogodbe o oddaji poslovne stavbe ali poslovnega prostora v najem. 16. člen ^ P^ven, če je zoper oddajo poslovne stavbe al Ji Pastora v zap!sniku podan kakšen ugovor in v primeru v nnhm ^ ^ \ da se poslovna stavba ali poslovni prostor odda v najem ^ ° o oddaji poslovne stavbe ali poslovnega prostora Koper, 26. aprila 1991 - 16 URADNE OBJAVE 67 17. č!en Pogodba o oddaji poslovne stavbe ah poslovnega prostora v najem vsebuje: -1. Naziv, oz. ime in priimek ter nas!ov pogodbenih strank —2. Predmet najema (točna označba pos!ovne stavbe a!i poslovnega prostora z naslovom, površino in številom prostorov) -3. Namen za katerega se sme poslovna stavba ali poslovni prostor uporabljati. -4. Čas, za katerega se sklene pogodba (za določen ali nedoločen čas). -5. Višina mesečne najemnine z označbo o rednem povišanju najemnine -6. Način plačevanja mesečne najemnine in pričetek odplačevanja najemnine. -7. Pričetek veljavnosti pogodbe in pričetek najemnega razmerja. -8. Rok, do katerega je dolžan najemnik prevzeti poslovno stavbo ali poslovne prostore in jih uporabljati skladno s pogodbo. -9. Obveznosti pogodbenih strank glede vzdrževanja in preurejanja poslovne stavbe ali poslovnih prostorov ter morebitna vlaganja v poslovne prostore. 10. Določitev vrednosti poslovne stavbe ali poslovnega prostora. 11. Procentualni delež investicijskega vlaganja najemnika. 12. Način vračila vloženih sredstev. 13. Način prenehanja pogodbe oz. odstop od pogodbe ter odpovedni rok oz. rok odstopa od pogodbe. 14. Navedbo poslovne dejavnosti, ki se opravlja v teh prostorih 15. Druge medsebojne pravice, obveznosti in odgovornosti iz najemnega razmerja. 18. člen Dražitelj je dolžan skleniti pogodbo v roku, ki je določen v sklepu, praviloma najkasneje v roku 15 dni od dneva sklepa Izvršnega sveta. V primeru, da najemnik ne sklene pogodbe v roku 15 dni od dneva sklepa Izvršnega sveta, se šteje, da je odstopi! od podpisa pogodbe. V tem primeru se dražitelju varščina ne vrne. 19. člen Najemnik, ki je z Izvršnim svetom Občine Izola skleni! pogodbo o oddaji poslovne stavbe ali poslovnega prostora v najem, mora prevzeti poslovno stavbo ali poslovni prostor in ga pričeti uporabljati v roku, ki je določen v pogodbi. V kolikor najemnik iz neupravičenih razlogov ne prične uporabljati poslovno stavbo ali poslovni prostor skladno s sklenjeno najemno pogodbo, lahko 1$ odstopi od pogodbe brez odpovednega roka in pogodbo razveže. Z razvezo pogodbe po tem členu IS ni dolžan vrniti najemniku vplačane varščine. 20. člen V primeru, ko Izvršni svet Občine Izola skladno z določili 8. člena tega pravilnika odda poslovno stavbo ali poslovni prostor brez javnega natečaja, sklene z najemnikom neposredno pogodbo, smiselno z določili 17., 18. in 19. člena tega pravilnika, izvzemši določila, ki so v neposredni zvezi z javnim natečajem (varščina, itd). 21. člen Zoper odločitev komisije ima vsakdo, ki meni, da mu je kršen interes, pravico vložiti ugovor v roku 15 dni od prejema pismenega odpravka sklepa za Izvršni svet. V. ODPOVED NAJEMNE POGODBE IN ODSTOP OD NAJ EMNE POGODBE 22. člen Najemodajalec lahko odstopi od pogodbe poleg z zakonom določenih primerih tudi: !. Če najemnik ne plača najemnine ali stroškov upravljanja s skupnimi deli, napravami in storitvami v stavbi, ki se plačujejo neodvisno od najemnine v roku 15 dni od dneva prejema opomina najemodajalca. 2. Če najemnik v roku enega meseca od prejema opomina ne opravi del, potrebnih za vzdrževanje poslovnega prostora, ki spadajo v njegove stroške. 3. Če najemnik uporablja poslovni prostor tud) brez prdhodnega soglasja oz. dovoljenja občinskega upravnega organa. 4. Če najemnik preneha uporabljati poslovni prostor za več kot dva meseca ali ga uporablja občasno, brez opravičenih razlogov. 5. Če najemnik dva meseca zapored v tekočem letu ne plača najemnine. , . .. . 6. Če je podan Širši družbeni interes (ugotovi ga skupščma obcme). 7. Če je najemnik odklonil sodelovanje pri prenov, stavbe. S. Če so poslovni prostori potrebni najemodajalcu, (o potreb, odloc. IS) 9. Če ima najemnik neustrezen program za opravljanje dejavnosti ali neustrezno ureditev poslovnega prostora. VI POSTOPEK ZA DOLOČITEV VARŠČINE 23. člen Znesek varščine določi komisija pred vsako ustno javno licitacijo. VII. OSNOVE IN MERILA ZA DOLOČITEV NAJEMNINE 24. člen Najemnine za poslovne stavbe in poslovne prostore državne lastnine, s katerimi upravlja upravljalec, se določijo po metodologiji, predpisani s Pravilnikom o merilih in načinu ugotavljanja vrednosti stanovanj in stanovanjskih hiš ter sistemu točkovanja (Ur. list SRS št. 25/81) Revalorizirana vrednost poslovnega prostora se izračuna na podlagi netto koristne površine poslovnega prostora, ugotovljenih točk za stavbo in stavbno opremo, ugotovljenih točk za namembnost poslovnega prostora po 26. členu tega Pravilnika, ugotovljenih točk za lokacijo poslovnega prostora po 25. členu tega Pravilnika, korekcijskega faktorja po točkovalnem zapisniku in vrednosti točke za tekoče leto, ki jo v začetku vsakega leta izda republiški sekretariat za varstvo okolja in urejanje prostora. Izračun se vrši po formuli: Vp = m^ x (To + Tn + TI) x f x Vt Vp = revalorizirana vrednost poslovnega prostora nr = netto koristna izmera po točkovalnem zapisniku To = osnovne točke po točkovalnem zapisniku Tn = točke glede na namembnost poslovnega prostora Tl = točke glede na lokacijo poslovnega prostora f = korekcijski faktor po točkovalnem zapisniku Vt = vrednost točke Mesečne najemnine se izračunavajo po naslednjem obrazcu: Nm = Vp x k 12 x 100 Nm = mesečna najemnina Vp = revalorizirana vrednost poslovnega prostora, ki se mesečno usklajuje z rastjo cen industrijskih izdelkov pri proizvajalcih. k = letna stopnja najemnine od revalorizirane vrednosti poslovnega prostora. Letno stopnjo najemnine določa upravljalec na podlagi sklepa Izvršnega sveta občine. Letna stopnja se sestoji iz: - stopnje za amortizacijo določene po republiških ali zveznih predpisih - stopnje za investicijsko in tekoče vzdrževanje - stopnje za razširjeno reprodukcijo v deležu kot jo predstavlja vrednost za namembnost in lokacijsko ugodnost poslovnega prostora - stopnje za stroške upravljanja in funkcionalne stroške 25. člen Pri določanju vrednosti poslovnega prostora se upoštevajo dodatne točke glede na namembnost poslovnega prostora določene pri oddaji oz. sklepanju pogodbe. namembnost Št. točk 1. skupina 5 točk 2. skupina 20. točk 3. skupin 40 točk 4. skupina 80 točk 5. skupina 100 točk Skupine namembnosti so naslednje: V L skupini so naslednje dejavnosti: - Zdravstveno varstvo, družbeno varstvo mladine in socialno varstvo, izobraževanje, kulturno izobraževanje in narodne dejavnosti, organi DPS, DPO in društva V 2. skupini so naslednje dejavnosti: - trgovine z živilskimi proizvodi na drobno in obrt - storitvene obrti: čevljarstvo, krojaštvo, pletiljstvo, dežnikarstvo, pralnice in likalnice, kozmetični saloni in druga deficitarna dejavnost - garaže V 3. skupini so naslednje dejavnosti: 68 URADNE OBJAVE Koper, 26. apri!a 1991 - št. 16 - vse trgovine razen živilskih - storitvena obrt: tapetništvo, frizerstvo, k!jučavničarstvo,k!eparstvo, mizarstvo, kemične čistilnice, steklarstvo, e!ektro in vodoinstalater-stvo, izdelovanje sobnega in stavbnega pohištva in druge storitvene dejavnosti, ki niso naštete v 2. skupini V 4. skupini so proizvodne dejavnosti. V 5. skupini so naslednje dejavnosti: - gostinstvo, slaščičarne, okrepčevalnice, kava bari, gostišča - zavarovalnice - banke - agencije - predstavništva - duty free shopy 26. čten Pri določanju vrednosti poslovnega prostora se upoštevajo dodatne točke glede na lokacijsko ugodnost poslovnega prostora. Pri določanju se upošteva dejanska lega poslovnega prostora glede na vhod v poslovni prostor ali večji de! izložbenih oken. Območja so naslednja: OBMOČJE A - Kristanov trg - Trg 22. julija - Trg JLA Kosovelova - Kidričevo nabrežje Kraška - Verdijeva ulica Krpanova - Drevored 1. maja Kumarjeva - Gorkijeva ulica Levstikova - Pittonijeva ulica Piranska Pekamiška OBMOČJE B Plenčičeva Prešernova - Alietova ulica Premrlova - Bazoviška ulica Smrekarjeva - Cankarjev drevored Šolska - Dantejeva ulica Špinčičeva - Gramscijeva ulica Tartinijeva - Industrijska cona Tomažičeva - Istrska vrata Tomšičeva - Kettejeva ulica Trinkova - Kocjančičeva ulica - Kopališka ulica Trubarjeva - Koprska ulica - Leninova ulica OBMOČJE D - Ljubljanska ulica Cegnarjeva - Morova ulica Goriška - Mužčeva ulica Kažipotna - Nazorjeva ulica Prečna - Postojnska ulica Tovarniška - Ribiška ulica Tržaška - Skladiščna ulica Trg padlih - U. Ob stolpu Trg pri bolnici - U. Ob starem zidovju U. Alme Vivode - U. Ob stari bolnici U. Bogomira Magajne - U. Oktobrske revolucije U. Borisa Kraigherja - U. Proleterskih brigad U. Elvire Vatovec - Volaričeva ulica U. Giordana Bruna - Hudourniška ulica U. Istrskega odreda - Senčna pot - Sončna pot U. Ivana Regenta - Strma pot U. Ob Pečini - Ulica Proleterskih brigad U. Ob vratih - Ulica Salvadora Allendeja - Vrtna ulica U. Osvobodilne fronte - Ostalo Jagodje OBMOČJE C U. Sergeja Mašera U. Svobode Zustovičeva Aškerčeva ulica Bevkova Župančičeva Brkinska Dvori nad Izolo Dvoriščna Livade Garibaldijeva Šared Gasilska Gortanova Vinica Gregorčičeva Območje št. točk Gubčeva 1. A 80 U. Mirke Kleve 2. B 60 Kajuhova 3. C ' 20 Kosova 4. D 5 27. člen Rast najemnin predlaga Zavod za planiranje, urbanizem, stanovanjske in gradbene zadeve kot upravni organ Občine Izola, sprejme in potrdi pa ga !zvršni svet Skupščine občine Izola. 28. člen Skladiščni prostori in priročna skladišča so točkovana po enaki metodologiji kot poslovni prostori v posameznih skupinah dejavnosti in 24. in 27. člena tega pravilnika. VII. VLAGANJE V POSLOVNO STAVBO ALI POSLOVNI PROSTOR 29. člen Najemnik poslovnega prostora ali stavbe lahko pridobi v soglasju z upravljalcem v najem delno tehnično opremljene in dokončane ali nedokončane poslovne prostore ter poslovne prostore, katere je zaradi dejavnosti potrebno obnoviti. V najem lahko dobi tudi neurejene kletne prostore, ki so predvideni za preureditev v poslovne P'"'«"' 30. čten Pred oddajo takih poslovnih prostorov ali kleti se najemnik in upravljalec pogodbeno dogovorita o obsegu in obliki potrebnih del za usposobitev poslovnega prostora. Na podlagi planirane vrednosti investicije se pred pričetkom ugotovi rentabilnost investicije, tako, da ta ne sme presegati skupne vrednosti sredstev amortizacije in stroškov vzdrževanja za novousposobljeni poslovni prostor za dobo 33 let. V kolikor je najemnik kljub temu zainteresiran za izvedbo investicije se navedeni višek vloženih sredstev šteje kot nepovratni vložek v breme najemnika. Najemnik se tudi obveže, da dejansko izvedena dela ne bodo po poračunu presegala rentabilne vrednosti investicije. V kolikor bodo presežena se bo vloženi višek sredstev ravno tako štel kot nepvoratni vložek v breme najemnika. 31. člen Po dokončanju usposobitve poslovnega prostora se na podlagi točkovalnega zapisnika ugotovi nova revalorizirana vrednost poslovnega prostora in na podlagi tega tudi mesečna najemnina. Ugotovi se tudi dejanska priznana vrednost investicijskega vlaganja najemnika v usposobitev poslovnega prostora. Priznana investicijska vlaganja najemnika se vračajo najemniku z zmanjšanjem najemnine v predvidenem obsegu amortizacije in investicijskega vzdrževanja, vendar največ za dobo 33 let. Doba vračanja se časovno ugotovi takoj po dokončanju del in ostane do izplačila nespremenjena. Po dokončani dobi vračanja najemnik plačuje polno vrednost mesečne najemnine. VIII. SKUPNE OBRATOVALNICE 32. člen Z namenom, da skupaj opravljajo dejavnost lahko več samostojnih obrtnikov, ki opravljajo iste in sorodne dejavnosti ali dejavnosti, ki se tehnološko dopolnjujejo, ustanovi skupno obratovalnico. Ne glede, da je že nekdo od ustanoviteljev obratovalnice najemnik poslovnega prostora za opravljanje dejavnosti, se ob vsaki spremembi ustanoviteljev, odda poslovni prostor v najem z novo pogodbo za določen čas - 3 let. Po izteku te dobe, kolikor obstajajo skupni intresi (najemnikov in najemodajalca) se najemno razmerje obnovi in se sklene nova pogodba. Pogoji za sklepanje nove pogodbe se ugotavljajo za vsak primer posebej glede na dane pogoje in možnosti, upoštevajoč določila tega pravilnika in zakona o poslovnih stavbah in poslovnih prostorih. Kolikor je bilo najemno razmerje sklenjeno na podlagi neposredne pogodbe - na podlagi sklepa Izvršnega sveta Skupščine občine Izola, se pri ponovnem sklepanju nove pogodbe preverja, ali obstajajo osnovni pogoji za sklepanje pogodbe (namen). IX. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE 33. člen Najemnine se po določilih tega pravilnika usklajujejo postopoma do 30. junija 1991. ^ 34. člen Najemnikom, ki so vlagali lastna sredstva v poslovne prostore ali pos ovne stavbe, se upoštevajo pogodbena določila o zmanjšani najemmm do poteka dobe iz 31. člena tega pravilnika, dolžni pa so p aca ! etno porast najemnin. Po poteku dobe se obnovi pogodbeno razmerje .n upoštevajo določila tega pravilnika. ----- 35. člen Z dnem uveljavitve tega pravilnika preneha veljati pravilnik o oddajanju poslovnih prostorov (Ur. objave št. 42/89 z dne 29. decembra 1989). Koper, 26. apri!a 1991 - St. 16 URADNE OBJAVE 69 36. č!en 5. Ta pravi!nik začne ve!jati osmi dan St.; 363-5/9! !zo!a, !6. apri!a 1991 po objavi v Uradnih objavah. Predsednik JOŽE ČERNELIČ, l.r. V času javne razgrnitve lahko dajo občani, podjetja, organizacije, organi in skupnosti pripombe na razgrnjeni osnutek v knjige pripomb na razgrnitvenih mestih a!i na Zavodu za družbeni razvoj občine Koper. OBČ!NA KOPER Na podlagi 37. in 38. člena zakona o urejanju naselij in drugih Kil ^ 37/85 in 29/86 ter Uradni hst RS, št. 26/90) ter 273. člena statuta občine Koper je izvršni svet skupščme občme Koper na sep dne 18. aprila 1991 sprejel naslednji SKLEP 6. Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnih objavah. Št.: 352-3/90 Predsednik Koper, 18. aprila 1991 BORIS GORUP, l.r. OBČ!NA P)RAN 1. Ugotovi se, da je osnutek prostorskih ureditvenih pogojev - Mestno jedro K°per z vphvmm območjem, ki ga je izdela! Invest biro Koper, pod številko 88-88, v aprilu 1991, skladen z usmeritvami dolgoročnega plana m družbenim planom občine Koper za obdobje 1986-1990 in z zakonom. 2 Osnutek prostorskih ureditvenih pogojev se javno razgrne. Javna razgrnitev traja 30 dni od objave tega sklepa v Uradnih objavah. 3. Javno razgrnitev opravi organizacija, ki je osnutek izdelala, v veži upravne stavbe Skupščine občine Koper, Verdijeva 10 in na sedežu Krajevne skupnosti Koper. Ogled razgrnjenega osnutka je možen v upravni stavbi Skupščine občine Koper vsak delavnik, razen sobote, od 7. do 15. ure, ob sredah pa od 7. do 17. ure; na sedežu Krajevne skupnosti Koper pa v času, ki ga določijo organi te krajevne skupnosti. 4. V času javne razgrnitve se opravi v Krajevni skupnosti Koper javna obravnava osnutka lokacijskega načrta. 5. V času javne razgrnitve lahko dajo občani, podjetja, organizacije, organi in skupnosti pripombe na razgrnjeni osnutek v knjige pripomb na razgrnitvenih mestih ali na Zavodu za družbeni razvoj občine Koper. , o. Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnih objavah. Št.: 352-1/91 Predsednik Koper, 18. aprila 1991 BORIS GORUP, l.r. Na podlagi 37. in 38. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86 ter Uradni list RS, št. 26/90) ter 273. člena statuta občine Koper je izvršni svet skupščine občine Koper na seji dne 18. aprila 1991 sprejel naslednji Na podlagi 220. člena statuta občine Piran (Uradne objave, št. 12/78, 6/82, 4/86,21/86), 14. člena Zakona o financiranju javne porabe (Uradni list RS, št. 48/90) ter 2. člena odloka o začasni ureditvi vprašanj v zvezi s sestavo in pristojnostmi zborov ter o volitvah funkcionarjev občinske skupščine in izvršnega sveta (Uradne objave, št. 14/90) je Skupščina občine Piran na skupnem zasedanju zbora združenega dela, zbora krajevnih skupnosti in družbenopolitičnega zbora dne 18. aprila sprejela ODLOK O PRORAČUNU OBČINE PIRAN ZA LETO 1991 1. člen S proračunom občine Piran za leto 1991 se zagotavljajo sredstva za financiranje javne porabe v občini Piran. 2. člen Skupni prihodki občinskega proračuna za leto 1991 znašajo 276.836.726,00 din in se razporedijo v skladu s sprejeto bilanco prihodkov in odhodkov, ki je sestavni del tega odloka in sicer za: - tekoče naloge 199.599.285,00 - investicijske naloge 77.237.441,00 Izvršni svet Skupščine občine Piran v okviru obstoječih prihodkov med letom usklajuje postavke v bilanci prihodkov in odhodkov s porastom cen na drobno po predhodni zagotovitvi prihodkov s strani Republiškega sekretariata za finance. 3. člen Če prihodki proračuna med letom ne pritekajo v predvideni višini, lahko Izvršni svet začasno zmanjša zneske sredstev, ki so v posebnem delu proračuna razporejena za posamezne namena ali začasno zadrži uporabo teh sredstev. O ukrepu in razlogih iz prejšnjega odstavka mora Izvršni svet obvestiti Skupščino občine in predlagati ustrezne ukrepe oziroma spremembo proračuna. 4. člen SKLEP 1. Od prihodkov občinskega proračuna za leto 1991 se izloči 0,2 % v sredstva rezervnega sklada občine Piran. Ugotovi se, da je osnutek zazidalnega načrta Mejni prehod Škofije, ki ga je izdela! Invest biro Koper, pod številko 91-48, v aprilu 1991, skladen z usmeritvami dolgoročnega plana in družbenim planom občine Koper za obdobje 1986-1990 in z zakonom. 2. Osnutek zazidalnega načrta se javno razgrne. Javna razgrnitev traja 30 dni od objave tega sklepa v Uradnih objavah. 3. Javno razgrnitev opravi organizacija, ki je osnutek izdelala, v veži ravne stavbe Skupščine občine Koper, Verdijeva 10 m na sedežu ajevne skupnosti Škofije. Ogied razgrnjenega osnutka je možen v upravnt stavtn Skupščine čine Koper vsak delavnik, razen sobote, od 7. do !5. ure, ob sredah od 7. do 17. ure; na sedežu Krajevne skupnosti Škofije pa v času. ga določijo organi te krajevne skupnosti. V času javne razgrnitve se opravi v Krajevni skupnosti Škofije javna obravnava osnutka zazidalnega načrta. 5. člen Sredstva proračuna se delijo med letom praviloma enakomerno kot mesečne akontacije med vse uporabnike, vendar v odvisndsti od zapadlosti obveznosti ter ob upoštevanju likvidnostnega položaja občinskega proračuna, če ni z zakonom ali posebnim aktom skupščine, Izvršnega sveta oz. s posebno pogodbo med Izvršnim svetom in uporabnikom drugače določeno. 6. člen Proračunski porabniki so dolžni koristiti sredstva le za namene, določene v posebnem delu proračuna, ki je sestavni de! tega odloka. Uporabniki ne smejo prevzemati na račun občinskega proračuna obveznosti, ki bi presegle z občinskim proračunom določena sredstva za posamezne namene. 7. člen Osnova za razporeditev sredstev so programi dela organa oziroma nosilca sredstev. Če se med letom znatno spremeni delovno področje ali pristojnost organa oziroma nosilca sredstev se mu sorazmerno zmanjša oziroma poveča obseg sredstev, ki ga potrdi Izvršni svet. 70 URADNE OBJAVE Koper, 26. aprila 1991 - št. 16 8. č!en Za zakonito uporabo sredstev, ki so uporabniku razporejena iz proračuna je odgovoren predstojnik organa oziroma uporabnika oziroma pooblaščena oseba. Po!eg predstojnika je za zakonito uporabo sredstev proračuna odgovoren tudi vodja računovodstva pri uporabniku. 9. č!en Sredstva za financiranje investicijskih na!og v komunalni infrastrukturi se v proračunu zagotavljajo iz prihodkov od izdanih obveznic. O posamezni investiciji, opredeljeni v bilanci proračuna, odloča Izvršni svet. Izvršni svet usklajuje sukcesivni plasman emisije obveznic na podlagi terminskega plana izvajanja investicijskih nalog v komunalno infrastrukturo. „ 10. člen Organi in uporabniki sredstev občinskega proračuna so dolžni pristojnemu upravnemu organu predložiti program dela in finančni načrt za leto 1991 ter poročila o realizaciji programov in o porabi sredstev po namenih (Zaključni račun 1990). Organi in uporabniki so dolžni dodatno predložiti podatke za analizo poslovanja, ki jih zahteva pristojni občinski organ za proračun oziroma Izvršni svet. 11. člen 2 PRIHODKI OD DAVKA NA DOBIČEK 7.676 000 3 PRIHODKI OD DAVKOV OD PREMOŽENJA TER OD PROMETA PROIZVODOV, STORITEV IN NEPREMIČNIN 25.231.000 3.1. Posebni prometni (republiški) davek 18.136.000 3.2. Davek na promet nepremičnin 605.000 3.3. Davek od premoženja 1.500.000 3.4. Davek na dediščine in darila 200.000 3.5. Davek na dobitek od iger na srečo 200.000 3.6. Občinski davek od storitev 4.590.000 4. TURISTIČNA TAKSA 15.000.000 5. DRUGI PRIHODKI 11.905.500 5.1. Komunalne takse 2.500.000 5.2. Občinske upravne takse 1.350.000 5.3. Denarne kazni 620.000 5.4. Prispevek za zdravstvo 4.800.000 5.5. Prihodek od sprememb, namemb, kmet. zem. 750.000 5.6. Drugi lastni prihodki 1.885.500 6. PRIHODKI OD DRUGIH DPS 92.042.000 6.1. Prispevek republike za dvojez. poslov. 700.000 6.2. Prih. iz rep. sred. za fin. izravnavo 85.392.000 6.3. Rep. fin. narod, v izobraževanju 5.950.000 7. OBVEZNICE 57.287.726 8. PRIHODKI OD PRODAJE PREMOŽENJA 5.000.000 9. DRUGI PRIHODKI (vračila anuitet) 20.000 SKUPAJ PRIHODKI 276.836.726 Vsi prihodki, ki jih ustvarijo državni organi s svojo dejavnostjo so prihodek občinskega proračuna, razen: - sredstva, ki jih uprava za družbene prihodke doseže z odmero in pobiranjem prispevkov se vodijo po posebnem računu kot namenska sredstva za modernizacijo in izboljšanje materialne osnove dela upravnih organov, - sredstva, ki jih ustvari upravni organ od najemnin upravne zgradbe in drugih poslovnih prostorov so prihodek posebnega računa občine Piran, - sredstva, ki jih s svojo dejavnostjo doseže Geodetska uprava Koper se v celoti odstopijo tej upravi, namensko za nabavo in modernizacijo opreme, - prihodki, ki jih upravni organ in Zavod za urbanistično načrtovanje ustvari od fotokopiranja, prodaje tiskovin in drugih storitev se odstopajo organu namensko, kot nadomestilo stroškov v zvezi z opravljanjem teh storitev. 12. člen Izvršni svet je pooblaščen, da odloča: - o prenosu sredstev med postavkami znotraj osnovnega namena do višine 200.000 din. Za razporeditev večjih zneskov je potrebno soglasje skupščine. - o uporabi sredstev rezervnega sklada občine Piran do višine din 100.000,00 v posameznem primeru, vendar samo za namene iz 1. točke 31. člena zakona o financiranju javne porabe (Uradni list RS, št. 48/90). - o začasni uporabi likvidnosthih presežkov proračuna zaradi ohranitve realne vrednosti, - o uporabi sredstev tekoče proračunske rezerve in sredstev za splošno komunalno rabo, sredstev za promocijo in turizma in posege občine na področju turistične dejavnosti. 13. člen Za proračun pristojen upravni organ je pooblaščen, da odloča: - o uporabi sredstev rezerve in drugih likvidnostnih sredstev na računih občine za premoščanje likvidnostnih težav proračuna, - na podlagi sklepa Izvršnega sveta dodeljuje uporabnikom sredstva za usklajevanje osebnih dohodkov in valorizacijo sredstev za delo organov, - opravlja med letom poračunavanja, ki so potrebna zaradi sprememb v številu zaposlenih, - v okviru namena razporeja sredstva med letom, na podlagi sklepov Izvršnega sveta oz. kriterijev. 14. člen Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnih objavah uporablja pa se od 1. januarja 1991. $t. 403-164/90-9! Predsednik P.ran, 18. apnla 1991 FRANKO FIČUR, l.r. BILANCA PRIHODKOV IN ODHODKOV PRORAČUNA ZA LETO 1991 PRIHODKI VRSTA PRIHODKA O PRENOS PRESEŽKA PRETEKLETA LETA 1. PRIHODKI OD DOHODNINE ODHODKI NAMEN ODHODKA A. TEKOČI DEL I. Odhodki za delo organov 1. Delo skupščine, IS, UO občine 35 .937.000 2. Občinski sodnik za prekrške Piran 1.218.000 3. Javno pravobranilstvo Koper 202.300 4. Družbeni pravobranilec Koper 193.800 II: Odhodki za LO III. Odhodki za delo izvajalskih organizacij in druge naloge družbenih dejavnosti 1. Sredstva za izobraževanje 61.008.825 2. Sredstva za kulturo 9.006.110 3. Sredstva za telesno kulturo 3.418.940 4. Sredstva za otroško varstvo 27.462.000 5. Sredstva za zdravstvo 5.623.000 6. Sredstva za socialno skrbstvo 8.218.300 7. Raziskovalna dejavnost 339.000 IV. Odhodki za izvajanje programov intervencij na področju gospodarske infranstrukture 1. Protipožarno varstvo 3.194.000 2. Sredstva za komunalno dejavnost 17.589.400 3. Sredstva za stanovanjsko solidarnost 860.000 4. Sredstva za posp. proizv. hrane 418.000 5. Sredstva za kmetijsko dejavnost 750.000 6. Sredstva za promocijo turizma: - Avditorij + OKTPS 6.200.000 - Turistično društvo 35.000 - posegi občine 230.000 - sofin. prireditve FORMA VIVA 800.000 37.551.100 892.320 115.076.175 30.076.400 V. Drugi odhodki 16.003.290 1. Sredstva za Skupnost obalnih občin Koper 4.410.000 2. Sredstva za KS 1.897.000 3. Sredstva za politične stranke 1.620.000 4. Sredstva za ZZB NOV, tradicije 130.000 5. ZRVS 36.000 6. Priznavalnine borcev NOV 2.000.000 7. Preživninsko varstvo kmetov 200.000 8. Sredstva rezerv 2.490.290 9. Sred. za splošno komunalno rabo in urbanistično dokumentacijo 800.000 10. Stroški pri izdaji obveznic 2.400.000 11. Bančni str., odpl. anuitet 20.000 SKUPAJ TEKOČI DEL 199.599.285 NAMEN ODHODKA B INVESTICIJSKI DEL I. Investicije 1. Investicije v družbenih dejavnostih 6.878.100 2. Investicije v gospodarski infrastrukturi 64.637.726 II. Investicijsko vzdrževanje 1. Investicijsko vzdrževanje v družb dej. 2.953.615 2. Invest, vzdrž. v gospodar, infrastrukt. 2.768.000 SKUPAJ INVESTICIJSKI DEL SKUPAJ TEKOČI IN INVESTICIJSKI DEL 71.515.826 5.721.615 77.237.441 276.836.726 13.164.500 49.510.000 Koper, 26. apri!a 1991 - $t. 16 URADNE OBJAVE 71 Na podlagi 251. člena statuta občine Piran < [2/73, 6/82. 4/86 in 2t/86) je Izvršni svft seji dne 16. apr,.a 1991 sprejemanji °*"'"' - SKLEP 1. Povprečna gradbena cena m2 koristne stanovanjske površine III ^ 31. decembra 2. V ceni iz 1. točke tega sklepa so upoštevani vsi deleži pripadajočih skupnih prostorov v objektu, razen zaklonišč. V primeru, da imajo stanovanjski objekti skupinsko zaklonišče, se gradbena cena m2 koristne stanovanjske površine zviša za 4 17 % Pn individualni gradnji se zaklonišče vrednoti posebej, po dejanskih stroških. ' M j Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnega zemljišča za III. (srednjo) stopnjo opremljenosti in gostoto naseljenosti 100 - 200 prebivalcev na hektar znašajo: - za individualne komunalne naprave 7,45 %, - za kolektivne komunalne naprave 11,95 % od povprečne gradbene cene, določene v 1. točki tega sklepa. 4. Vrednost stavbnega zemljišča se določi v odstotku od poprečne gradbene cene, določene v 1. točki tega sklepa, in sicer: - v centralnih predelih in območjih neposredno ob centrih Pirana, Portoroža in Lucije v višini 1,2 %, - v obrobnih predelih mest in naselij iz prve alinee in v naseljih Sečovlje, Dragonja, Strunjan v višini 1,0 %, - v vaseh in naseljih Padna, Raven, Nova vas v višini 0,8 %, - na nevtralnih območjih 0,6 %. 5. Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v Uradnih objavah. Št. 381-11/89-91 Predsednik IS Piran, 16. aprila 1991 ANDREJ GRAHOR Na podlagi 58. člena Zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84 in 33/89), 9. člena odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na območju občine Piran (Uradne objave, št. 25/88 in 5/89), 220. člena statuta občine Piran (Uradne objave, št. 12/78, 6/82, 4/86, 21/86) in 2. člena odloka o začasni ureditvi vprašanj v zvezi s sestavo in pristojnostmi zborov ter o volitvah funkcionarjev skupščine in izvršnega sveta (Uradne objave, št. 14/90) je Skupščina občine Piran na skupnem zasedanju zbora združenega dela, zbora krajevnih skupnosti in družbenopolitičnega zbora dne 19. aprila sprejela SKLEP O DOLOČITVI VREDNOSTI TOČKE ZA IZRAČUN NADOMESTILA ZA UPORABO STAVBNIH ZEMLJIŠČ NA OBMOČJU OBČINE PIRAN 1. Za izračun nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča na območju občine Piran za leto 1991 se določi vrednost točke v višini 0,0035 din. 2. Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v Uradnih objavah in velja za leto 1991. Št. 415-9/90 Piran, 19. aprila 1991 Predsednik FRANKO FIČUR, I r Na podtagi 3 ,7., 8. in 9. člena Zakona o zavodih (Uradnt hst RS. . 12/91) 215. in 220. člena statuta občine Ptran (Uradne objave, št. !/78, 6/82, 4/86, 21/86) in 2. člena odloka o začasni "red'tvt vprašanj zvezi s sestavo in pristojnostmi zborov ter o vohtva un '1 bčinske skupščine in Izvršnega sveta (Uradne objave, št' ) kupščinaobčine Piran na skupnem zasedanju zborazdružencgadUa. )ora krajevnih skupnosti in družbenopolitičnega z or P /91 sprejela ODLOK O USTANOVITVI GIMNAZIJE PIRAN KOT JAVNEGA ZAVODA 1. člen Ustanovi se javni zavod za opravljanje programa splošnega srednješolskega izobraževanja s slovenskim učnim jezikom (gimnazija) Piran, z začasnim sedežem Tartinijev trg 2. 2. člen Občina Piran, Tartinijev trg 2, Piran je ustanovitelj javnega zavoda z imenom Gimnazija Piran. Po uveljavitvi posameznih področnih zakonov ter sprejemu Zakona o organizaciji in financiranju javnega zavoda sklepajo ustanovitelji javnega zavoda pogodbo o soustanoviteljstvu oziroma prenosu ustanoviteljstva. 3. člen Gimnazija Piran izvaja program, določen s posebnimi strokovnimi programskimi zasnovami. Začetek delovanja bo določen po zaključeni razpravi o mreži šol v Republiki Sloveniji in bo delovala v okviru določene mreže šol, a najkasneje s šolskim letom 1992/93. 4. člen Ta odlok začne veljati z dnem objave v Uradnih objavah. Št.: 061-1/91 Predsednik Piran, 19. aprila 1991 FRANKO FIČUR, l.r. Komunalno stanovanjsko podjetje OKOLJE Piran. Na podlagi 7. čl. Odloka o določitvi namembnosti luke Portorož in o prenosu luke v upravljanje (Ur. objave št. 30/90) je Delavski svet OKOLJA Piran sprejel na svoji seji dne 25. 3. 1991 sklep o določitvi pristojbin za luške usluge v luki Portorož. CENIK LUŠKIH PRISTOJBIN ZA OBDOBJE 1. 4. 1991 - 31. 3. 1992 LUKA PORTOROŽ L PRISTOJBINA ZA PRIVEZ 1. Letna pavšalna pristojbina za privez domačega plovila - dejanska dolžina plovila zaokrožena na -1—0,5 m 2. Dnevni privez domačih plovil (čolni, gliserji, jahte, ladje) DOLŽINA ZNESEK PLOVILA 4 m 441,00 din 5 m 546,00 din 6 m 651,00 din 7 m 861,00 din 8 m 1.071,00 din 9 m 1.491,00 din 10 m 1.911,00 din 11 m 2.541,00 din 12 m 3.171,00 din 21,00 din/m 3. Dnevni privez domačih plovil, ki se ukvarjajo z gospodarsko dejavnostjo - prevoz potnikov, če se zadržuje več kot 2 uri 31,50 din/m 4. Dnevni privez za tuje državljane (čolni, jahte, gliserji, ladje) če se zadržuje več kot 2 uri (2,5 DEM) 22,50 din/m 5. Lastniki plovil, ki se ukvarjajo z gospodarsko dejavnostjo in koristijo pomol v času od 15. 11. do 15. 3. plačajo 60 % od tarife za dnevni privez po dejanski dolžini OSTALE PRISTOJBINE 1. V mednarodnem prometu po potniku, ki vstopa na plovilo z namenom zapuščanja jug. teritorialnih voda. (3 DEM) 27,00 din/potnika 2. V mednarodnem prometu po potniku, ki prihaja iz tujine in izstopa s plovila na obalo (3 DEM) 27,00 din/potnika 3. Samostojni brodarji oz. agencije, ki se ukvarjajo s prevozom potnikov v notranjem oz. obalnem prometu s plovili z nazivom ladja (vstop, in izstop, potnikov) 20,40 din/potnika Cene se mesečno korigirajo s povprečno rastjo cen po podatkih Zveznega zavoda za statistiko oz. na osnovi spremembe tečajne liste in to za točke: 1/4, 11/1, 11/2. Predsednik DS: IVAN KRAMBERGER 72 URADNE OBJAVE Koper, 26. apri!a 1991 - št. 16 Komunalno stanovanjsko podjetje OKOLJE - Piran. Na pod!agi 7. č!. Od!oka o določitvi namembnosti !ukc Piran i o prenosu !ukc v upravljanje (Ur. objave št. 30/90) je Delavski svet "OKOLJA" Piran spreje! na svoji seji dne 25. 3. 1991 sklep o določitvi pristojbin za luške usluge v luki Piran. CENIK ' LUŠKIH PRISTOJBIN ZA OBDOBJE 1. 4 1991 - 31. 1. 1992 LUKA PIRAN I PRISTOJBINA ZA PRIVEZ 1. Letna pristojbina imetnikom priveza na osnovi sklenjene pogodbe - dejanska dolžina plovila zaokrožena na +-0,5 m V kolikor je sklenjena pogodba po polovični znesek letnega priveza. 2. Dnevni privez plovil (čolni, ladje, jahte in gliserji) če se zadržuje več kot 2 uri ' 21,00 din/m 3. Dnevni privez domačih plovil, ki se ukvarjajo z gospodarsko dejavnostjo (prevoz potnikov) če se zadržuje več kot 2 uri 31,50 din/m 4. Dnevni privez plovil za tuje državljane (čolni, jahte, gliserji, ladje) če se zadržuje več kot 2 uri (2,5 DEM) 22,50 din/m 5. Lastniki plovil, ki nimajo sklenjene pogodbe za stalni privez v luki Piran in se zadržujejo v luki plačajo po tarifi dnevnega priveza oz. -sklenejo začasno pogodbo o privezu v kolikor obstaja pismena izjava koristnika letnega priveza, začasno odsostvuje s plovilom iz luke (vendar najmanj 1 mesec) po ceni, ki je 5 x večja kot je letni privez (sorazmerno prebitem času - najmanj pa za 1 mesec) - lastniki plovil (ki se ukvarjajo z gospodarsko dejavnostjo) in koristijo glavni pomol na prostoru ki je namenjen za dnevne priveze v času od 15. 11. do 15. 3. plačajo 60 % od tarife za dnevni privez po dejanski dolžini. DOLŽINA ZNESEK: PLOVILA: 4 m 882,00 din 5 m 1.092,00 din 6 m 1.302,00 din 7 m 1.722,00 din 8m 2.142,OOdin 9 m 2.982,00 din 10 m 3.822,00 din 11 m 5.082,00 din 12 m 6.342,00 din 1.10., koristnik priveza plača II. OSTALE PRISTOJBINE 1. V mednarodnem prometu po potniku, ki vstopa na plovilo z namenom zapuščanja jugoslovanskih teritorialnih voda. (3 DEM) 27,00 din/potnika 2. V mednarodnem prometu po potniku, ki prihaja iz tujine in izstopa s plovila na obalo. (3 DEM) 27,00 din/potnika 3. Samostojni brodarji oz. agencije, ki se ukvarjajo s prevozom potnikov v notranjem oz. obalnem prometu s plovili z nazivom ladja (vstopanje in izstopanje potnikov) 21,00 din/potnika 4. Duty Free Shop, organizacije, ki se ukvarjajo z oskrbo jaht in ladij plačajo 2 % od brutto prometa za tekoče koledarsko leto. 5. Črpalka z tekočim gorivom, ki koristi pomol za distribucijo, plača 10 % od marže, ki jo ima kot trgovska organizacija za tekoče koledarsko leto. III. LUŠKE STORITVE 3. Za dobavo električne energije - za vsako uslugo do 1 ure 63,00 din - za vsako uslugo več kot 1 ura 126,(XI din/dan CENE SE MESEČNO KORIGIRAJO s povprečno rastjo cen po podatkih Zveznega zavoda za statistiko oz. na osnovi spremembe tečaja in to za točke: 1/4, 11/1, 11/2. Predsednik DS: IVAN KRAMBERGER OBČtNA SEŽANA Na podlagi 193. člena Statuta Občine Sežana (Uradne objave št. 25/83, 1/90 in 25/90) ter 7. člena Odloka o proračunu Občine Sežana za leto 1991 (Urad. objave št. 9/91) je Izvršni svet na svoji seji dne, 10. aprila 1991 spreje! SKLEP O POSTOPKU ZA PRIDOBITEV SREDSTEV ZA POSPEŠEVANJE DROBNEGA GOSPODARSTVA IN NOVEGA ZAPOSLOVANJA 1. Sredstva v okviru proračuna za leto 1991 pod postavko - pospeševanje razvoja podjetništva, so namenjena za refundacijo prispevkov (prispevek za pokojninsko in invalidsko zavarovanje, zdravstveno varstvo in zaposlovanje) in sicer prispevkov iz bruto osebnih dohodkov delavcev, ki bremenijo delavčev bruto osebni dohodek ter prispevkov, ki se obračunavajo od bruto osebnih dohodkov ter bremenijo dohodek delodajalca. 2. Prispevki se refundirajo delodajalcu, ki zaposluje do 30 delavcev za delavce: - s katerimi poveča število zaposlenih nad stanje 31. december 1990; - ki niso upravičeni do nadomestil po drugih zakonih; - imajo stalno prebivališče na območju Občine Sežana ter bo njihova stalna zaposlitev na območju Občine Sežana; - pred zaposlitvijo morajo biti najmanj tri mesece prijavljeni na Zavodu za zaposlovanje kot nezaposleni ali opredeljeni kot ekonomski ali tehnološki višek v podjetju, ali jim je to prva zaposlitev. 3. Delodajalec mora na Sekretariatu za družbeno planiranje in gospodarstvo dostaviti vlogo in izjavo Zavoda za zaposlovanje, da novo zaposleni delavec izpolnjuje pogoje iz 2. tč. tega Sklepa in ta delavec ni upravičen do nadomesti! po drugih zakonih. 4. Delodajalec je upravičen do refundacije prispevkov iz 1. tč. Sklepa za dobo enega leta od dneva zaposlitve po 1. januarja 1991. 5. Prispevki se delodajalcu refundirajo do petnajstega v mesecu, za zahtevke iz preteklega meseca. 1. Uporabe luške površine za začasno deponijo čolna zaradi manjšega popravila v korenu glavnega pomola (pri dvigalu): a) za plovilo do 6 m dolžine - za prve 3 dni pavšal 52,50 din/dan - za vsak naslednji dan, vendar skupno največ 15 dni 63,00 din/dan 6. Delodajalec mora mesečno dostaviti na Sekretariat za družbeno planiranje in gospodarstvo dokazilo o plačilu prispevkov iz 1. tč. Sklepa za delavce, za katere je upravičen refundirati prispevke. 7. Pritožbe glede refundacije prispevkov bo obravnaval Izvršni svet. b) za plovilo nad 6 m dolžine - za prve 3 dni pavšal 73,50 din/dan - za vsak naslednji dan, vendar skupaj največ 15 dni 94,50 din/dan 2. Za dobavo pitne vode je 2 x cena kot je za gospodarstvo. 8. Sklep velja po objavi v Uradnih objavah, refundacije se plačujejo od L maja 1991 dalje. r ; j Št.: 403-10/91 Sežana, 3. aprila 1991 Predsednik IZTOK BANDELJ, dipl. oec., l.r.