PREDLOG K.S in 29. seji zbora združenega dela skupščine dne 19. 7. 1984. ,..-„.,-. _ , . . ... Zbor krajevnih skupnosti je obenem s sprejetjem osnutka postavil Na podlagi 3 8. m 13 clena Zakona o urbanist.čnem planiranju zahtevo, da do priprave predloga odloka pristojni organi s prizade- (Uradm l.st SRS, št. 16/67 27/72, 8/78), 3. odstavka 82 člena timi krajani> ^^ kLetije so po zakonu zaščitene, razrešijo *"? ^anj" ™se\Z^g ??STV VcPr°StOr (lV-rad?I.Ilut P™bi™ v zvezi z nadomestnimi zemljišči. Sklep skupščine se SRS, st 18/84, 37/85 in,29/86) ter 83 člena Statuta obcine Ljub- nanaša na kmete katerih kmetije so zakonu zaščitene. Zakon 0 jana-Siška (Uradm list SRS, št 13/86) je Skupscma obcine Ljub- raziastitvi in o prisilnem prenosu nepremičnin v družbeni lastnini ljana-Siska na seji Zbora zdruzenega dela dne ....... in na . a pravi da je zemljo potrebno nadomeščati tistim kmetom, ki jim . . . seji Zbora krajevmh skupnosti dne......sprejela je zemlja g|avni vir dohodka. Za zaščitene kmetije velja le posebna ureditev dedovanja. Po podatkih Kmetijske zadruge Medvode imajo vsi zaščiteni kmetje, ki imajo del svojih zemljišč na obravna- ODLOK vanem območju Podutika, vzpostavljene z zadrugo poslovne n enroiatin TOTiHalnano naxri. __ odnose in so tržno usmerjeni kmetje. U »prejeiJU lciZIUdmegd nacrid za Aktivnosti v zvezi z razrešitvijo problema nadomestnih zemljišč OblTIOČje lirejanja SS 3/4 (SS 12/2a) — ie vodil ZIL, TOZD Urejanje stavbnega zemljišča, enota Šiška v Qovarni riol in Qfl 1/1 rtal f^O 19\ sodelovanju s Kmetijsko zemljiško skupnostjo občine Ljubljana- beverill aei m OU O/ I - Uei ^au I L.) sjška s Kmetijsko zadrugo Medvode, s Krajevno skupnostjo Podlitik Podutik in s Komitejem za urejanje prostora. Na podlagi teh aktivnosti je ZIL zagotovil sredstva, Kmetijska zemljiška skupnost pa je odkupila 85.666 m2 kmetijskh zemljiščob *¦¦ zahodni obvoznici, oddaljena od Podutika maksimalno dobra Sprejme se zazidalni načrt za območji urejanja ŠS 3/4 (l2/2a) - 2 km. Ta zemljišča bodo služila za nadomeščanje zemljišč tistim severni del in ŠO 3/1 del (ŠO 12) Podutik, ki ga je izdelal tržno usmerjenim kmetom, ki jim bodo zemljišča odvzeta za Urbanistični inštitut SRS pod številko projekta U. I. 916. reajizacijo obravnavanega zazidalnega načrta, pa tudi za ostalo potrebno nadomeščanje kmetijskih zetnljišč v Podutiku. 2. člen V lasti kmetov, ki jim kmetijska dejavnost pomeni pretežni vir „, . . . ,,„... , . „ . . . . _ ,.,,.. dohodka je na območju ŠS 3/4 sever 18.351 m2 zemljišča, na Območjeurejanja SS 3/4 (12/2a)-severni del Podutik lezijuzno območju SO 3/1 pa 10.209 m2 zemljišč in sicer: od Ceste Andreja Bitenca in zahodno od trase rekonstruirane ZemJiišče v zazidalnem otoku ŠS 3/4 sever Ceste v Kamno gorico. Na zahodu je omejeno z varovalnimi----------------------------------------------------------------------------- kmetijskimi površinami, na jugu pa poteka meja proti južnemu zem- k. o. Lastnik boniteta površina delu območja urejanja ŠS 3/4 Podutik delno po Klemenčičevi ulici, ljišče m delno pa severno od nje. Natančen potek meje je razviden iz karte parc. obodne parcelacije, ki je sestavni del zazidalnega načrta. št. 456/4 Glince Kovač Marija sad. 2 427 3- clen C. A. Bitenca 128 Območje urejanja ŠS 3/4 (12/2a) Podutik (severni del) je name- 458/1 Glince Šušteršič Franc sad. 2 4.393 njeno blokovni stanovanjski gradnji, gradnji spremljajočih dejav- C. A. Bitenca 142 nosti, gradnji WO ter ureditvi spremljajočih površin. 461/2 Glince Sušteršič Franc dvorišče 440 C. A. Bitenca 142 4.člen 543/1 Glince Florjančič Izidor njiva2 13.064 Območje urejanja ŠO 3/1 - del (ŠO 12) Podutik je na jugu 22 omejenoznovotrasoPodutiškeceste.nazahoduzDolniškocesto, 627 GUnce Ambrož Jožefa gozd2 27 na severu z rezervatom koridorja daljnovoda, na vzhodu pa meji q j^ Bitenca 138 na kmetijske površine. Natančen potek meje je razviden iz karte --------------------------'¦—-—------------------------------------------- . obdobne parcelacije, ki je sestavni del zazidalnega načrta. Skupaj____________________________18.351_____________ Zemljišče v zazidalnem otoku ŠO 3/1 5člen 667/2 Glince TomeAIojz travnik 3 552 Območje urejanja ŠO 3/1 - del (ŠO 12) Podutik je namenjeno C. A. Bitenca 144 izgradnji trgovskega objekta, objektov za servisne in gostinske 690/4 Glince Sušteršič Franc travnik3 3.264 storitve ter izgradnji družbenega centra in zdravstvene postaje. C. A. Bitenca 142 690/28 Glince Sušteršič Franc travnik3 575 6. člen C. A. Bitenca 142 ^ .j , . . . , , , ,. ¦¦ 666/1 Glince Štrukelj Franc travnik 3 5.818 Zazidalni nacrt je stalno na vpogled obcanom, organizacijam Podutiška39 združenega dela ter drugim organizacijam in skupnostim pri Komi------------------------------------------------------------------------------ teju za urejanje prostora občine Ljubljana-Siška, Zavodu za Skupaj______________________________________10.209 m izgradnjo Ljubljane, TOZD Urbanizem - LUZ, Mestni geodetski Ta zemliišča ie kmetom potrebno nadomestiti drugie v skladu z upravi Ljubljane, pri Mestni upravi inšpekajskih služb mesta zakonom o razlastitvi in o prisiinem prenosu nepremienin v druž- Ljubljane - urbamstična mšpekcija in v KS Podutik. beni ,astnini Prizadetj kmetje so bili z razpoložljivimi nadomest- nimi zemljišči seznanjeni na sestanku dne 12. 2. 1987. Dejanske 7- zamenjave posameznih zemljišč bodo opravljene lahko šele po Nadzorstvo nad izvajanjem tega odloka opravlja urbanistična sprejetju zazidalnega načrta, seveda tako, da se razlika v kvaliteti inšpekcija pri Mestni upravi inšpekcijskih služb mesta Ljubljane. in oddaljenosti od sedeža kmetije upošteva bodisi pri povečani površini nadomestnih zemljišč, bodisi pri plačilu nadomestila. 8. člen Osnutek odloka o sprejetju zazidalnega načrta za območje zazi- „, . . . . . dalnih otokov ŠS 12/2a (severni del) in ŠO 12 Podutik, ki je bil Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem hstu SR sprejet 19 7 1984 na skupščinii ]e sedaj pripravljen kot predlog. blovenije. . Zazidalni načrt je izdelan in se tudi sprejema po starem zakonu o ^ urbanističnem planiranju (Uradni list SRS, št. 16/67,27/72,8/78), T^hl" A ^er Je ^'' osnutek javno razgrnjen pred uveljavitvijo novega Ljubljana dne. Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni Hst D , , ., . ... SRS.Št. 18/84). Predsednik skup|cine v prediogu zazidalnega načrta so spremenjene predvsem oznake občine Ljubljana-Siška obeh obravnavanih zazidalnih otokov, saj je dolgoročni plan občin OBRAZLOŽITEV- ROTER in mesta Ljubljane za obdobje 1986-2000, ki je bil sprjet v decem- bru 1985, vnese nove oznake območij urejanja. Osnutek tehničnega dela zazidalnega načrta za severni del zazi- Z^idalni nafirt se v predlogu razlikuje od osnutka še v tem, da je dalnega otoka ŠS 3/4 (prej ŠS 12/2a. sever) in za del zazidalnega opuščen 1 b)ok atr.j, ker je zemljišče na katerem je bil predviden, otoka ŠO 3/1 (prej ŠO 12) Podutik je bil sprejet na 27. seji zbora sedaJ obravnavano v zazidalnem načrtu za južni del zazidalnega 37 otoka ŠS 3/4. Območje, ki ga obdeluje zazidalni načrt, je usklajeno z dolgoročnim planom občin in mesta Ljubljane za obdobje 1986-2000 (UradnilistSRS.št. 1 l/86)insrednjeročnimdružbenim planom občine Ljubljana-Šiška za obdobje 1986-90 (Uradni list SRS, št. 46/86). Predlog zazidalnega načrta je obravnaval na svoji 2. seji dne 24. 5. 1987 Komite za urejanje prostora in ugotovil, da je sklep zbora krajevnih skupnosli skupščine občine Ljubljana-Šiška z dnc 19. 7. 1984, ki je nalagal, da pristojni organi s prizadetimi krajani, katcrih kmetije so po zakonu zaščitene, razrešijo problem v zvezi z nadomestnimi zcmljiSči, izpolnjen toliko, kolikor je mogoče, saj so zagotovljena nadomestna kmetijska zemljišča za prizadete kmete. Po potrditvi zazidalnega načrta bo vzporedno z gradnjo objektov potekala tudi gradnja komunalne infrastrukture, kar bo odpravilo pereč komunalni deficit tega območja. Zazidalni načrt je namreč osnova za gradnjo tako objektov kot tudi komunalnih naprav. Na osnovi predlaganega gradiva. ki ga je izvršni svet obravnaval na 72. seji dne 8. 6. 1987 se le-ta strinja z ugotovitvijo Komiteja za urejanje prostora, da jc sklcp zbora krajevnih skupnosti z dne 19. 7. 1984 v zvezi z ZN za ŠS 3/4 Podutik - sever in ŠO 3/1 del Podutik izpolnjen, ker so zagotovljcna nadomestna zemljišča za kmete, ki jim kmetijska dejavnost pomeni prctežni vir dohodka, kot to predvideva zakon o razlastitvi in prisilnem prenosu1 nepremičnin v družbeni lastnini za odškodninski postopek. V kolikor zbor KS s tako ugotovilvijo ne soglaša, izvršni svet opozarja skupščino, da ne bo mogoče pričeti s stanovanjsko izgrad-njo, ne le v scverncm, temveč tudi v južnem delu Podutika, prav tako tudi ne s sanacijo komunalnega deficita v že zgrajenem delu Podutika. Izvršni svct je sprejel SKLEP: Izvršni svet je določil besedilo predloga odloka o sprejetju zazidalnega načrta za območji urejanja ŠS 3/4 (ŠS 12/2a) -severni del in ŠO 3/1 (ŠO 12) - del Podutika ter ga posreduje zboroma skupščine v obravnavo in sprejem.