Usposabljanje samouprave v občini Center
Priprave na posvet
Z nainenoom usposablflamija jn poglabljanja hišne samo-uprave bo samoupravna sta-novanjska skupnost Ljubljana Center, predvidoma fconcem februarja ali začetefe marca meseca, sklicala posvet dele-gatov M§riih svetov v naši ob-čini. Posveta naj bi se ud&le-žilo od 20 do 30 delegatov iž vsake krajevne skupnosti, ki bodo zadolženi, da po posve-tu premesejo vse zaMjučke v svojo bazo.
Uvod v posvet bo podal po-močnik republiškega sekretar-ja za urbanizem dr. Saje, z obrazložitvijtt Zakona o gospo-darjenju s stanoivanjsikimi M-šami v družbeni lastnihi in Odloka o podrobnejši določit-vi, kaj se šteje za investicijsko vzdrževanje, ¦ revitalizacijo, te-koče vzdrževanje, upravijanje in obratovahje stanovangskih hiš na območju Ijubljanskih občin. Prav tako bo v uvodni bssedd seanamdl predstav-nik Zveae staiiavanjskih skup-nosti Slovenije udeležence po-sveta o -finaračneim poeao-vair^iiu.,-hi&iih    svetov,   o    otostoječih
predpisih in pripravi nove za-konodaje za to področje. Gle-de na problsmatiko posveta bomo povabili tudi predstavni-ka Službe družbenega knjigo-vodstva.
Po zaključku posveta bomo na osnovi razlag uvodničarjev in diskusije udeležencev po-škušali pripraviti paket napo-til za delo hišne saniouprave in ga objstviti v pos&bni pri-logi »Dogovorov« do kooca pr-ve polpvice ietošnjega leta,
Izvajanje zakona o varstvu pred požarom
Olede na to, da smo na za-čettcu koledarskega leta želirao opozooriti hižne svete, da pri pripravah in sprejemanju li-nančnih- načrtov tekočegavzdr^ ževanga za.leto 1977 upošteva-jo obveznosti, ki izhajajo iz do-lofiil zakona ¦ in planirajo po-.trebe za. namestitev potrebnih sredstev ia jiaprav za gašenje začetnih požarov ter za orga-niziranje in trajmo opravljanje kontTOle- itad izvaoanjem ukre pov- za varnost pred" požari -(Uradni-list SRS.-št. 2/76 Cl. 13 inl4).                       ¦¦¦,¦¦¦¦¦¦     .
Varstvo pred požarom je kot dejavnost posebn^a druž-beiiega pomena in predstavlja pomembno zadolžitev hišnih svetov, zahteva pa tudi 'orga-nizaoijsko in. strokovno po-moč, zlasti ¦ pri strokovnem usposabljaiiju stanovalcev za izvajanje protipožarne zaščite. Gasiiska zveza Slovenije j«e za-.gotovila Zvezi stanovanjskih skupnosti Slovenije, da bo or-ganizirala preko občinskih ga-siiskih zvez uveljavitev določil navedenega zakona. V naši ob-čini se. bomo organizirali za tovrstno dejavnost verjetno preko Civilne zaščtie v krajev-ni skupnosti, v sedanjerii ob-. dobju je potrebno pri pripra-vi. predlogov .finančnib, progra-mav reaerviraitd del soredstev za ta riainen,
Obratovalni stroški      Jt,, ,   Ponovno pozivanip vse tiste hišne svete odnosm« zbore šta-novalcev hiš, kger so v minu-su   na-^braitovaltaih.  sbroSkih, da s sfctepoim abora stanoival-cev nemudoma povišajo akon-tacijo obratovakih stroškov. -Pri otocratovatoih stroških pa
posebej opozarjamo, da so obratovalne stroške v smislu 19., 20. in 21. člena Zakona o gospodarjenju s stanovanjski-mi hišami v družbeni lastnini dolžni plačevati tudi najemni-ki in etažni lastaiki poslovnih prostorov (uporabniki). V ta-lrih primerih mora hišni svet skleniti posebno pogodbo. o vi-šini obratovalndh stroškov ix\ se dogorrariti, od~ kdaj daijfe še obratovalni stroški zaračuna-jo.                         .       .           _
Menimo, da so uporabniki poslcvnih pn^^štoro* dolžnd pla-dati obratovatae stroške od 1. 1. 1975 dalje. V pogodbi je potretono zapisati tudi žiro ra-' Cun, na katerega uporabnik posl'ovnega prostora nakaže sredstva za obratovanje. Vpri-meru, da hišni svet nima last-nega žiro računa, se sredstva nakažejo na-skupni žiro raftun HS pri SSS Ljubljana; Center štev.: 50101-675-31359, s poseb-no 'oznako za HS, tdica iništer •vaka hiše. Priporočamo pa, da HS odprejo lastne iiro ra-&ime.                        •'¦•¦¦    ' ¦
Začasna uprava
V občini Genter smo. se do sedaj odložili le v nekaterih primerih (10), ko nd bilo mo-
goče v stanovanjski hiši iz ob-jektivnih ali suibjektivnih raz-log»v izvoliti HS, da preko krajevne skupnosti, na pred-log stanovalcev hiše, postavi-mo začasnega upravitelja hiše, ki opravlja nujne zadeve iz pristojnosti HS.
Ne glede na navedeno pa pričakujemo, da se bodo v naši občini v vseh hišali v družbenem uprayljan.ju stapo^ valci. samoupravno organizirali in takosami odločali o gospo-darjenju hiše, v kateri živijo.
Adaptacije • .
Glede na izkušpje iz doseda-njega obdobja želimo opoz^ri: tt vse nosilce stanovahasike pravice in etažne lastnike, da brez predihpdno pridobljen^ga soglasja sam'oaprayne staho-vanjske skupnosti ia imenja hiSnega sveta, ne shiejo izvrjše-vati spremeimb na stanovanj-skih prostorih ter opremi in napravah, f srnislu. 31. čl^na Zakoria 6 stanovarijskij; raz-merjihin 35. filena Ziafeona o gospodarjenju s staflovanjsTd-irii TTdšanii v druzbenii lasrtnainii. V' naspsrotoein primeru bOdo morali kršilci posledice pripi-sati svoji nedificiplini.
Staš Olup