ČEMU DEVIZNA KLAVZULA OB NAKUPU STANOVANJA?
»Ohraniti je potrebno realno vrednost kupnine«
Nakup stanovanj v dosedanji družbeni la-sti poteka nemoteno, smo zapisali v zadnji številki našega časopisa. Ker pa smo prejeli kar nekaj pripomb in vprašanj naših obča-nov v zvezi s takoimenovano devizno klav-zulo, ki je sestavni del kupoprodajne pogod-be v naši občini, smo za pojasnilo zaprosili predsednika občinskega izvršnega sveta Da-vorja Valentinčiča.
»Zakon o odkupu stanovanj je bil priprav-ljen in sprejet v času, ko stopnja inflacije ni bila velika, v času, ko je potekalo podpiso-vanje pogodb, pa je inflacija že kar narasla. To pa pomeni, da je v 60 dnevnem roku, ki ga je imel kupec na voljo od podpisa pogod-be do plačila kupnine, inflacija porasla za ,več kot 30 odstotkov, kar pomeni, ob upo-števanju iste tolarske protivrednosti, raz-vrednotenje tega deleža za stanovanje. V tem času pa je seveda kupec lahko špeku-liral (npr. vezava tolarjev) in podobno. Za-vedati se moramo, da je v tem času menjal-niški tečaj tudi padal in da je bilo več prime-rov, ko so ljudje zaradi padca menjalniškega tečaja manj plačali od normalne tolarske protivrednosti v pogodbi in je občina tudi upoštevala ohraniti enake odnose kot ob podpisu pogodbe. Zato ne pristajamo na nadaljnje razvrednotenje. Še to. Ministrstvo za urejanje prostora in varstvo okolja nas je objiestilo, da je uporaba devizne klavzule zakonita in umestna.
Še posebej pa moram povedati, da se in se bo denar zbran od kupnine, in zanj želimo ohraniti realno vrednost, strogo namenjal za reševanje stanovanjskih problemov v celoti. Ta denar ne gre v proračun, z njim bomo
razreševali stanovanjske probleme tistih ob-čanov, ki imajo manj ali pa sploh nimajo možnosti za razreševanje teh vpašanj, in teh ni malo. Mi pa smo odgovorni, da jim omo-gočamo človeku dostojno bivanje. Samo pri-mer: prenova Ziherlove 38, kjer so podstan-dardna stanovanja v dobrem stanju in je obnova nujna.
Ob tej »slabi volji« glede devizne klavzule pa je potrebno imeti pred očmi tudi dejstvo, da so ljudje v trenutku pridobili možriost odkupa stanovanja in to povečini takšnega, za katerega bi običajno varčevali pol življe-nja, zato tudi odrekanje v krajšem obdobju, ko bo zaradi nakupa potrebno malce zateg-niti pas, ne more biti prehuda obreme-nitev.«