Trnova pot nekega hišnega sveta
Sveženj problemov
Kaj naj dela in kakšna je vloga hišnega sveta pri upravljanju zgradb, so navadno le besede na papirju. Da pa ni povsod tako, smo izvedeli iz razgovora s predsednico hišnesa sveta na Celovški cesti št. 106, Vero Tomaž-Gostičevo, dipl. inž., ki nam je hitela pripove-dovati:
•  »V stolpnico na Celovškj cesti št. 106 smo se vselili novembra 1969. V njej je 77 etažnih stanovanj, 6 najemnih in 4 lokali. Seveda, v hiši je bilo kup manjših pomanjkljivosti, ka-tere je izvajalec del (Slovenijaceste — visoke gradnje) odpravljal sproti. Pred potekom ga-rancijskega roka dveh let smo komisijsko v vseh stanovanjih ugotovili pomanjkljivosti, ki so bile v celoti odpravljene. Tudi po preteku garancije smo uspeli z izvajalcem del sprotno odpravljati napake, kot npr. odpadanje ometa na stropu v višjih nadstropjih.«
•  »Kaj pa stanovanjsko podjetje?«
•  »Moram reči, da se stanovanjsko podjet-je »FOND« za stolpnico sploh ni brigalo. Pla-čevali smo visoke zneske denarja za obrato-valne stroške in vzdrževanje. Trdim, da bi sa-mi bolje gospodarili, če bi nsm ta denar ostal. V dokaz naj povem, da smo stanovalci sami zbrali denar za prebarvanje hodnikov. Sedaj ima naš hišni svet status pravne osebe, toda pristojna služba SDK nam ne odpre tekočega računa, ker obstoja zakonsko določilo, po ka-terem stolpnico, v kateri je vsaj eno najemno stanovanje, upravlja stanovanjsko podjetje. Po združitvi  stanovanjskih  podjetij   »FOND«  in »DOM« niso redno pobirali najemnine in po skoraj treh mesecih naredili napačen izračun. Tako so etažnim lastnikom zaračunali zemlji-ški prispevek, katerega je le-tem že odmerila občinska skupščina!!!«
•  »Tudi okolica stolpnice je lepo urejena?«
•  »Da, toda tudi to smo si morali sami pri-boriti. Denar za ureditev okolice je' bil zbran že pred vselitvijo, saj je bil vračunan v ceno stanovanj, toda okolico stolpnice so nam ure-dili šele pred nedavnim. Ni šlo drugače, kot da smo jim zagrozili s tožbo!!!«
•  »In kako izgleda upravljanje v praksi?«
•  »Hišni  svet se redno sestaja;  vse, kar najbolj   zanima   stanovalce,   objavljamo   na oglasni deski. 2al zbora stanovalcev v tem ča-su  še  nismo  imeli,  ker  nimamo  ustreznega prostora za približno 250 ljudi. Sicer pa sem iz odgovorov v anketi ugotovila, da so stano-valci zadovoljni z delom hišnega sveta. Odlo-čili smo se, da v novembru skličemo zbor sta-novalcev, saj nam bo prostore odstopila kra-jevna skupnost Sercerjevo.«