PREDLOG PREDLAGATELJA Izvršni svet skupščine občine Ljubljana Vii - Rudnik je na 165. seji dne 14. 2. 1990 obravnaval osnutek odloka o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta za del območja urejanja VP 1/2 Rudnik — območje drobnega gospodarstva in sklenil, da ga posreduje delegatom skupščine občine v obravnavo in sprejem, s predlogom, da ga, če ne bo bistvenih pripomb prekvalificirajo v pred-log in sprejmejo. IZVRŠNI SVET OSNUTEK Na podlagi 39. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št 18/84) in 79. člena statuta občine Ljubljana Vič - Rudnik (Uradni list SRS, št. 13/86), je skupščina občine Ljubljana VIČ - Rudnik na seji zbora združenega dela in zbora krajevnih skupnosti, dne..........sprejela ODLOK o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta za del območja urejanja VP1/2 Rudnik - območje drobnega gospodarstva. I. UVODNE DOLOČBE Lčlen S tem odlokom se sprejme spremembe in dopolnitve zazidal-nega načrta za del območja urejanja VP 1/2 - Rudnik - območje drobnega gospodarstva, ki ga je izdelal ZIL-TOZD Urbanize-m-LUZ, Ljubljana v letu 1989 pod številko 3934. Zazidalni načrt je izdelan v skladu z dolgoročnim planom občin in mesta Ljubljane za obdobje 1986 do 2000 in srednjeročnim družbenim planom občine Ljubljana Vič-Rudnik za obdobje 1986-1990, ter na osnovi programskih zasnov za celotno območje urejanja VP 1/2. Zazidalni načrt za del VP 1/2 obravnava gradnjo objektov za potrebe drobnega gospodarstva in sicer določene - na prostih površinah I. faze - A območja in možnosti širitve le teh v II. fazi - B območju. 2. člen Vsebina dokumentacije: ; 1. Tekstualni del 1.1 Obrazložitev k zazidalnem načrtu 1.2 Strokovna mnenja in soglasja 1.3. Ocena stroškov urejanja stavbnega zemljišča 2. Grafični del 2.1. Dolgoročni plan občin in mesta Ljubljane 2.2. Zazidalni načrt za območje RP 2/1 - RP 2/2 (VP 1-2) 2.3. Kopija katastrskega načrta M 1:1000 2.4. Načrt gradbenih parcel M 1:1000 2.5. Načrt obodne parcelacije M 1:1000 2.6. Situacijski načrt M 1:500 2.7. Območje drobnega gospodarstva M 1:1000 2.8. Arhitektonsko zazidalna situacija M 1:500 2.9. Prometno tehnična situacija M 1:500 2.10. Idejna višinska regulacija M 1:500 2.11. Zbirni načrt komunalnih vodov M 1:500 2.12. Zakoličbeni načrt M 1:500 II.VSEBINAODLOKA 3. člen V odloku o sprejemu zazidalnega načrta za del območja ureja-nja VP 1/2 Rudnik - območje drobnega gospodarstva Ur. list SRS št. 2/88 se spremeni drugi odstavek 4. člena tako, da se glasi: »V območju A - I. faza so predvideni objekti drobnega gospo-darstva. Program možnih dejavnosti v lokalih: Papirna galanterija Kovinska galanterija Grafika (kopiranje in tiskanje ) Tekstilna galanterija Usnjena galanterija Lesna galanterjja Vulkanizerstvo za osebne avtomobile Avtoelektrika ' Avtooptika Servis gospodinjskih aparatov Servis za RTV napeljavo Servis elektronike Ključavničarstvo Finomehanika Vodovod - instalacije Splošno kleparstvo Orodjarstvo Obdelava plastike v polproizvode za industrijo z brizganjem, vlečenjem, pihanjem Steklarstvo Konfekcija - šivalnica Optika Pasarstvo Skladiščenje končnih in polizdelkov 4. člen Deseti odstavek 5. člena se dopolni: Za zbiranje odpadkov je določen prostor na parkirnem pro-storu, kjer so predvideni kontejnerji. V grafični prilogi je označen sK. Dostop kamionov za odvoz smeti je po interni cesti v coni A. Posebnih odpadkov v večjih količinah ni, zato ni potreben poseben prostor za posebne odpadke. Zadnji odstavek 5. člena se dopolni: Izpraznjeni obstoječi objekti v coni B bodo namenjeni za poslovno in pisarniško dejavnost. 5. člen Prva alineja 7. člena se spremeni tako, da se glasi: Kanalizacija je zasnovana v ločenem sistemu. To pomeni, da se posebej odvaja fekalna voda in posebej meteorna voda. Mete-orna voda se posebej odvaja s streh direktno v potok Požar III. S parkirnih prostorov in ostalih asfaltiranih površin se meteorna voda prav tako odvaja v potok Požar lll.vendar preko lovilca olj, ki je lociran pred iztokom v potok. Fekalna voda se odvaja preko kanala 0 30, ki poteka preko industrijske cone in se preko črpališča navezuje na zbiralnik B2 . Ker se tudi tehnološka voda odvaja v javni kanal, tako kot fekalna, je potrebno za obrtne dejavnosti: steklarstvo, pasarstvo in grafiko določiti stopnje čiščenja tehnoloških odpadnih vod pred izpustom v javni kanal, ob upoštevanju strokovnega navo-dila o tem, katere snovi se štejejo za nevarne in škodljive snovi in o dopustnih temperaturah vode (Ur. I. SRS št. 18/85). 6. člen V 10. členu se črta drugi stavek, ki se glasi: »Začetek obratovanja delavnic je pogojen z začetkom obrato-vanja čistilne naprave.« 7. člen Spremenita se tekstualni In grafični del dokumentacije odloka o spremembi zazidalnega načrta za del območja urejanja VP 2/1 Rudnik - območje drobnega gospodarstva tako, da se predvidi gradnja v 1. členu tega odloka predvidenih objektov in opusti gradnja čistilne naprave. Dodatno se predvidi še gradnja dveh objektov drobnega gospodarstva. III. KONČNE DOLOČBE 8. člen Grafični in tekstualni del o spremembah in dopolnitvah zazidal-nega načrta za del območja urejanja VP 1/2 Rudnik - območje drobnega gospodarstva so stalno na vpogled občanom in organi- zacijam pri krajevni skupnosti Peruzzi, pri Mestni geodetski upravi mesta Ljubljana, pri Mestni upravi za inšpekcijske službe, komiteju za urejanje prostora in varstvo okolja občine Ljubljana Vič-Rudnik, pri Zavodu za izgradnjo Ljubljane TOZD Urbanizem LUZ in TOZD Urejanje stavbnega zemljišča in Zavodu za druž-beno planiranje Ljubljana. 9. člen Nadzorstvo nad izvajanjem tega odloka izvaja Mestna uprava za inšpekcijske službe mesta Ljubljane. 10. člen Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu SRS. Številka: 350-18/89 Datum: PREDSEDNIK SKUPŠČINE OBČINE LJUBLJANA VIČ - RUDNIK Peter Vrhunc, dipl. soc. OBRAZLOZITEV Predviden sklop delavnic drobnega gospodarstva, za katerega je izdelan zazidalni načrt, predstavlja del območja urejanja VP 1/2 ter je v skladu z določili: - dolgoročnega plana glede namembnosti in meje območja ter režimom urejanja - zazidalni načrt je v skladu s programskimi zasnovami, ki določajo organizacijo dejavnosti (program), zasnovo promet-nega režima, usmeritvijo za urbanistično in arhitektosnko obliko-vanje osnovnega zazidalnega načrta. Površine za del območja urejanja Rudnik - območje drobnega gospodarstva so po osnovnem zazidalnem načrtu določene za malo gospodarstvo. V zazidalni načrt iz leta 1987 - Ur. I. SRS št. 2/88 so bile vnešene določene programske spremembe in sicer zaradi nasprotovanja krajanov gradnji galvanskih delavnic. Torej gre predvsem za ukinitev galvanskih delavnic, ki so bile razmeščene v lokalih od 1 - 8 in pa s tem tudi čistilne naprave. Tako dobimo še dva dodatna lokala št. 9 in 10. K osnovnemu zazidalnemu načrtu so bile pridobljene tudi seizmične raziskave, ki jih je izdelal Astronomsko-geofizikalni observalorij FNT Univerze v Ljubljani. Možna potresna stopnja lokacije je 9. stopnja po Mercalijevi lestvici. Potresna stopnja mora biti upoštevana pri projektih objektov za PGD in PZI. V času javne razgrnitve na razgrnjene spremembe in dopolnitve ni bilo pripomb. 28/6-1989 je bila opravljena tudi javna razprava v KS Peruzzi. Na tej razpravi so bili sprejeti naslednji sklepi: 1. Podpiramo spremembo in dopolnitev ZN VP 1/2 - Rudnik drobno gospodarstvo s tem , da dejavnosti ne onesnažujejo okolja. 2. Predlagamo, da se cesta z nadvozom s priključitvijo na Dolenjsko cestto ukine in se obvoz spelje na južno obvozno cesto. 3. Potrebno je upoštevati optimalne rešitve za mejaše, ki so prizadeti pri odvzemu zemljišča. 4. Pričakujemo čimprejšnjo obravnavo sklepov in čimprejšnje povabilo v zvezi s točko 3. V zvezi s sklepoma 3. in 4. je Izvršni svet že zahteval od pristojnih služb ustrezno ukrepanje. Glede sklepa 2. pa se bo problem razreševal v postopku pri-prave lokacijskega načrta za Dolenjsko cesto in ni predmet pred-loženega zazidalnega načrta.