STANOVANJSKO GOSPOPARSTVO
(Pre)skromen stanovanjski dinar
^^^V minulih treh letih smo za Bežigradom I       zgradili 3431 stanovanj, v letošnjem poiletiu I       583
Samoupravna stanovanjska skupnost Bežlgrad ima v upravtjanju 9714 stanovanj, od katerih jih je 6412 v druzbeni, 3302 pa v zasebni lasti. Skup-na stanovanjska skupnost zna-5a po najnovejših podetkih 450.000 kv. metrov, kar pome-ni, da znaša povprefina veli-kost stanovanja za Bežigra-dorn 52,05 kv. metra.
Eden osrednjih problemov, kt tare upravljalce stanovanj-skega tonda, je vsekakor po-manjkanje denarja. saj je ra2-položljivi dinar komaj zadosto-val za 30 do 40 odstotkov po-treb hiSnih svetov. za investi-cijsko vzdrževanje. Lani se je to stanje sicer nekoliko Izbolj-5alo sprito 30-odsiotnega po-višanja najemnin, tako da je upravijalec z njo 50-odstotno pokril potrebe investicijskega vzdrževanja slanovanjskega fonda.
V zadnjih Stinh ietih smo za (nvesticijsko vzdrževanje beži-grajskega stanovanjskega fon-da porabili skorai 26 milijonov dinarjev, za obnovo dvigal in plinomerov pa najeli posojilo v viSini 4,118.000 din. Za tekofie vzdrzevanje, kl se je odvijalo po letnlh programih. sprejetih na zborih stanovalcev, je biio tetno porabtjenih 20 odstotkov d&narja, žbranoga s stanarlns-mi. Tekofie vzdrževanje je opravljal Staninvest, nekaterl hišnt sveti pa so to urejali sami.
Kar zadeva najemnino za stanovanja, je bifa v povpreč/u pobrana od 80 do 90 odstot-kov. Vzrok za visok odstotek neplačano najemnine za sla-novanja moramo po mnenju stanovanjske skupnosti iskati v neučinkoviti inkaso službi. slabo organizlrani izterjevalnl službi. nelzdelanem sistemu subvencioniranja najemnin jn v poviSariju najemnin po no-vem točkovaniu 1973. leta, Ce o neodgovornosti stanovafcev ne govorlmo posebej.
Bežigrajska stanovanjska skupnost hkrati upravlja tudi s 140 poslovnimi prostori. od katerih jih je 127 v družbeni in 13 v etaini lasti. Če smo pri stanovanjih v družbeni lasti ugotavljali prenizko najemni-no, ki ne zadostuje za vzdrže-vanje, potem to velja tudi za pos/ovne prostore, saj je bila povprefina najemnina za kva-dratni meter do nedavnega ko-maj 7,50 dtnarjev.
Samoupravm sporazum o osnovah plana naSe stano-vanjske skupnosti za področje stanovanjskega gospodarstva predvtdeva za obdobje 1976-80 dograditev okoli 5 ti-soč stanovanj, od tega 70 od-stotkov v družboni in 30 v za-sebni gradnji. s čimer bi se ob koncu petietnega obdobja bi-stveno zmanj&al občinski sta-novanjski primanjkljaj, ki po zadnjjh podatkiti za vso tjub-Ijano znaSa okoli 8 tisoč stano-van).
Na osnovi tega nafcrta smo v minulih treh letih za Bežrgra-dom zgradili 3431 stanovanj, največ v velikih soseskah 8S-3. BS-7 in BS-5/1. Do konca poletja bo predvidoma vselji-vih 563 novih stanovanj, tako da bomo za letos izpolnili pfansfca prifiakovanja kar za-deva stanovanjsko gradnjo.
Letos bomo na osnovi spre-jetega srednjeročnega progra-ma gradnje stanovanj začeli graditi sosesfce BS-2/1 in MS 12/2 Jarše, kjer je predvidena gradnja okoli 800 stanovanj.
Do konca srednjeročnega obdobja 76/80 bo moral odbor za gradnjo stanovanj posvetiti več skrbi kot dostej gradnji vzporednih objektov v novih stanovanjskih soseskah, kot 30 olroški vrtci, šole in trgovi-ne. kar sicer povzroča velike (ežave v normalnem živJ/en/u takšnega naselja, kot na pri-mer v novejSi soseski BS-3.