PRISPEVEK ZA UPORABO MESTNEGA ZEMLJIŠČA
V glavnem smo se, kot ste verjetno že opazi-li, doslej zadrževali predvsem v oddelku za gradbene in komunalne zadeve in skušali ob-delati nekaj najzanimivejših primerov tega področja. Danes sicer še ostajamo v tem oddelku, vendar bo že v prihodnji številki prišlo na vrsto področje davkov. Zasledili smo, da je tudi s tega področja dovolj vprašanj, ki bi jih bilo treba obdelati, kar pa ne pomeni, da se bomo spet preselili h gradbeništvu. Vse je odvisno od vas in od vašega zanimanja. To pot smo se oglasili v odseku za odmero prispevka za uporabo mestnega zemljišča.
Za uporabo mestnega zemljišča se na uredi-tvenem območju mesta plačuje prispevek za uporabo mestnega zemljišča, ki ga določi ob-činski upravni organ, prislojen za komunalne zadeve. Prispevek morajo plačevali tisli, ki imajo na tak.šnem območju pravico uporabeali laslninsko pravico do zemljišča, stavbe ali njenega dela.
Za mestno zemljišče se po odloku o pri-spevku za uporabo mestnega zemljišča na ureditvenem območju mesta Ljubljana šteje vsako zazidano ali nezazidano zemljiščc, ki leži v mejah območja, obseženega z generalnim planom urbanističnega razvoja mesta Ljub-ljana in je komunalno opremljeno. To pomeni, da so na njem zgrajene dovozne poti, ki so priključene na cestno omrežje, in da je urejena preskrba s pitno vodo in električno energijo. Glede na lego zemljišča, njegovo prometno povezanost s centrom, opremljenost s komu-nalnimi napravami, stopnjo racionalne upo-rabe zemljišča, rekreacijske možnosti, preskr-bovalne centre in glede na centre družbenih služb in javnih f unkcij, se mestno zeml jišče deli na tri cone. Prispevek se določi od kvadratnega metra uporabne tlorisne površine stanovanj-skih in poslovnih prostorov, če gre za zazidano mestno zemljišče, pri nepozidanem zemljišču pa se določi od kvadratnega metra stavbnega zemljišča, ki je po sprejetem zazidalnem na-črtu in veljavni urbanistični dokumentaciji namenjeno za gradnjo oziroma za katerega je pristojni urbanistični organ izdal lokacijsko dovoljenje. Med gradnjo plačujejo prispevek
investitorji ali lastniki zgradb. Pri vseh stano-vanjskih in poslovnih prostorih se določa povr-šina, ki je osnova za določanje stanarine ozi-roma najemnine.
Za poslovne prostore v predelih, ki so prido-bitno posebno ugodni, se predpiše večji pri-spevek, kot je določen od površinske enote za stanovanjske prostore v istem območju; v ožjem mestnem okolišu, ki je pridobitno še posebno ugoden, pa se določi višji prispevek na enoto poslovne površine.
Zavezanci prispevka so dolžni prijaviti ob-činskemu upravnemu organu vse nove obvez-nosti in spremembe pri osnovah za izračun prispevka najkasneje v tridesetih dneh po nastali obveznosti ali spremembi. Če tega v roku ne storijo, so lahko kaznovani z denarno kaznijo do 2000 din (če gre za posameznike) ali 10.000 din (če gre za pravne osebe).
Upravni organ pa lahko zavezanca pri-spevka na njegovo vlogo tudi oprosti, če pre-jema na podlagi odločbe družbeno materialno pomoč ali če ugotovi, da bi plačevanje pri-spevka ogrožalo preživljanje zavezanca in njegove družine. Upravni organ izda odločbo o oprostitvi, ko dobi mnenje krajevne skupnosti, na katere območju zavezanec živi. Plačila pri-spevka so oproščeni tudi imetniki stanovanjske pravice, katerih stanovanja so v kletnih ali v podstrešnih prostorih, če seveda niso primerna za bivanje.
Prispevek za uporabo mestnega zemljišča na ureditvenem območju mesta je namenski in se uporablja za financiranje obnovitev, rekon-strukcij in novogradenj objektov in naprav kolektivne komunalne potrošnje, to je, če gre za
—  mestne ulice in ceste,
—  trge, hodnike, kolesarske steze, pešpoti. dovozne poti, javne parkirne prostore, avtobu-sna postajališča in druge površine, namenjene prometu,
—  zelene površine,
—  rekreacijske površine in otroška igrišča,
—  orarežje javne razsvetljave in
—  cestno kanalizacijo.
I.G.