Stanovanjsko gospodarstvo 76 Dogovor o poslovni poMtiki Ljubljansike banke za letošnje leto upošteva splošne smerni-ce družbeno gospodarskega razvoja, kot so resolucija o fckupni politiki ekonomskega in socia&ega razvoja Jugosla-vije v letu. 1976, resolucija o družbeno gospodarski poliiiki in razvoju SR Slovenije ter neposrednih. nalogah v letoš-njem letu in ustrezne resolu-čije ¦ čtrugiih družbenopolitičnih skupnosti, kjer deluje banka in kreditn.o monetarno politi-ka Narodne banike Jiigoslavije za letošnje leto. I/jubljanska ban&a bo, za doseganje ciljev politike po-spešenega razvoja in gospodar-ske stabildzacije svojo dejav-nost usmerila predvsem -na hitrejšo rast celotne gospodar-ske aktivnosti na terrjelju po-večane produktavnostl dela in« dorugih kakovostndh dejavni-kov gospodarjerija z name-nom gospodarske stabilizacije in omejevanja nadaljnje rasti inflacije. Oblikovalci dogovora o po-slovni poiitiiki LB za leto 1976 so izhajald iz ugotovifcev, da sta stanovanjska in komiHial-aa gradnja zelo pomemberi in sestavni del našSga ekonom-skega in socialiiega razvoja in, da je hitrejše reševanje stanovanjskih potreb delavcev in- občano.v ena izmed po-mfembnih sestavan, ne le živ-ljenjske ravni pafi pa tudi: si-ceršnjega gospodarskega raz-voja, povečanja produkbivn<> stl in dobrega delovnega vzdušja. Tej oceni, ki je za-pisana že v splošnih resoluci-jah in smernicah ekonomske-ga in družbenega razvoja sle-di tudi dogovor o poslovni politiki LB, oziroma podruž-nice za kreditiranje stanovanj-skega in komunalnega gospo-darstva Ljubljana, ki_ sfe bira-ti všebinsko tudi že vključur je v programe srednjeročne-ga razvoja stanovanjskega in komunalnega gospodarstva v Sloveniji, oairoma v Ijubijan-ski.regijd. Prav tako pa so oblikovald dogovora o poslovni polltiki za leto 1976 izhajali iz spoz-nanj in ugotoyitev ter prakse zadnjih dveh let, ko so se po svojih močeh in izkušnjah vključili v široko zasnovano pa tudi zelo uspešho izipelja-no družbeno poMitidno akoijo za zgraditev 26.000 stanovanj v republiki; Kateo;e so bistvene značil-nosti, oziroma novosti dogo-vora o poslovni politiki LB v letošnjem letu? • Na prvem mestu vsekakor končna in dejanska integrira-nost komunalnega gospodar-stva s stanovanjskiin. če je bd-lo komunaliio gospodarstvo v prefteklem letu nerealno in ne-pravilno obravnavano, kar se je odražalo v sistemu dopol-nilnega financiranja, potem moramo ugotoviti, da so s poslovno politiko LB za letoš-nje leto komunalnemu gošpo-xlarstvu dane neke možnosti, tako po načiiiu in obsegu, ka-kor tudi po^ ročncisti in obld-ki sofinanciranja. Razvitost komuhalnega sistema, oprem-ljenost gradbišč s komunalni-mi napravami je namreč pred-pogoj za pospešeno, ceneho in učtakovito stahovanjsko graddtev, še posebej, če želi-mo . zadršatd že. začeto dina-miko stanovamjske graditve m tako V Sloveniji, kot tudi v Ijubljanski regiji zgraditi pred-videvano števllo stanovanj v prihodnjem letu (cca 3.500), oziroma v srednjeročnem ob-dolbju (17.000—20.000). Z dogovorom. o poslovni po-libiki L.B razširja možnost so-financiranja iz 'razširjene tudi na enostavno stanovanjsko re-produkcijo. S tem mislimo predvsem na vzdrževanje ob-stoječfega stanovanjskega fon-da, na rgvitalizacijo starib stanovanjskih povrSin-. Tako v pogledu vzdrževanja kbt tudi revitaMzacije nismo v pretek-lostj naredili skoraj -ničesar, najemnine in amortizacija pa so daH vse preskromna sred-stva za resriejše posege, s ka-terimd bd preprečili občutno gospodarsko škodo. To je še toliko bolj pomsrnbno za ob-čino ijubljana, — Center, ki problem vzdrževanja stavb in revitalizacije stardh hiš čkiti morda bolj kot katerakoli dru-ga občina v Ljubljani." če ima-mo v mislih le staro Ljublja-no, potem te trditve bržčas ne bi bilo potrebno še dodat-no razlagati. Pomembna novost poslovne polibike za leto 1976 je tudi v tem, da bo LB v okviru razpoložljivih sredstev. skrbe-la tudi za celovito izgradnjo stanovanjskih sosesk. Veliki primanjkljaji spremljajočdh ob-jektov, ki jih- ugotavljamo v stanovanjskih soseskah nare-kujejo drugačno obnašanje upravljalcev bank pa tudipro- gramerjev, izvajalcev in inve-stitorjev stahovanjskih sosesk. S takšnim načinom pa za-čenja LB nov pristop pri gra-. ditvi stanovanjskdli sosesk, ko bo bolj kot v preteklosti pri-šla do-izraza celovita skrb za delovnega človeka in družbe-ni standard ter za sodelova-nje s samoupravo v novo na-stajajpčih naseljih •Takšna usmeritev poslovne politike na dopolnilno financi-ranje celovite jstanovanjske in komunalne gra*ditve pa bo za-htevala tako - v letošnjem le-. tu, kakor tudi v predstoje-Sem obdobju maksimalno so-delovanje vseh zadnteresiranih dejavnikov, po drugi strani pa industriaMzacijo stanovanj-ske graditve (in tudi komu- ' nabie), revitaldzacijo, uvajanje . nove tehnologije ipd. Iz ttkrepov 3z našlova 2 od-stotnega povprečnega stanja depozitov na vpogled organi-zacij združenega dela in dru-gih družbeno pravnih oseb so v letu 1976 pred-vddeha znatna dodatna sredstva za stanovanj-sko in komunalno področje v Ljubljani. Ptav tako pa tudi iz 10 oclslotnega stanja hranjl-nih vlog na vpogled, ki rriu bo dodan v letošnjem letu najmanj 20 odstotni porast bra-nilndh vlog na vpogled. S. D.