Lanski program 94-odstotno uresničen Novo ustanovljeni Sklad stavbnih zemljišč Letos bodo zemljišča pridobljena tudi z odlokom o prenehanju lastninske pravice Kot vsako leto je tudi letos Zavod za izgradnjo Ljubljane, TOZD Urejanje stavbnega zemljišča, enota Bežigrad pri-pravil poročilo o uresničeva-nju lanskega in letošnji pro-gram urejanja stavbnega zem-Ijišča v občini. Oba dokumen-ta sta že obravnavala in spre-jela občinski komite za urba-nizem, gradbene zadeve, ko-munalno in stanovanjsko go-spodarstvo ter bežigrajski iz-vršni svet. Iz poročila izvemo, da je bil fizični program uresničen 94-odstotno, kljub temu pa ni bila onemogočena gradnja v pro-storu v skladu s sprejetimi pla-ni gradnje stanovanjskih, indi-vidualnih in ostalih objektov v občini. Letos, ko teče tudi pr-vo leto novega srednjeročne-ga obdobja, se bo pridobiva-nje zemljišč ter priprava in iz-gradnja komunalnih naprav iz-vajala za potrebe stanovanj-sko-poslovne gradnje, proiz-vodno servisne in ostale grad-nje predvsem na področjih in z nalogami, ki bodo nadaljeva-ne iz lanskega leta, za gradnjo v celotnem srednjeročnem ob-dobju in na novih nalogah. S stavbnimi zemljišči v družbeni lastnini upravlja občina preko novo ustanovljenega Sklada stavbnih zemljišč. LANI:NAČRTOVANA GRADNJAJE NEMOTENOTEKLA Na področju stanovanjske gradnje so bile lani med nalo-gami uresničene tudi nasled-nje: v Rapovi jami je bila med drugim dokončana hortikul-turna ureditev kareja objektov 11, 12 in 16. Za potrebe objek-tov 1,2,3,4 in 5 je bilo zgrajeno sekundarno vodovodno omrežje. Po pridobitvi gradbe-nega dovoljenja za ureditev omenjenih petih objektov je bi-la oktobra začeta tudi gradnja parkirišča in meteorne kanali-zacije. Dela pa se bodo nada-Ijevala tudi v letošnjem letu. V soseski BS-3 - Center (po novem: BO 2/4) je predlog za-zidalnega načrta v zaključni fa-zi. Izdelane so bile dodatne študije glede funkcioniranja in financiranja posebnih katego-rij stanovanj. Predlog zazidal-nega načrta pa je tudi usklajen s srednjeročnim družbenim planom občine. Zaradi kasni-tve pri gradnji parkirne hiše, ki je bila zgrajena do 4. gradbene faze (okoli 80 odstotkov), še ni bila zaključena gradnja komu-nalnih naprav. V soseski BS 5/2 (po novem: BS 1/5) v krajevni skupnosti Koroški partizani so bile sklad-no z Zakonom o urejanju nase-lij in drugih posegov v prostor izdelane in javno razgrnjene variantne strokovne rešitve. Končna rešitev, ki bo podlaga za izdelavo spremembe in do-polnitve zazidalnega načrta, Se ni bila izbrana, čeprav je bila že obravnavana na skupščini. Pred njo bo treba preveriti še prometno ureditev, osončenje in hrup. Med drugim je bilo pridobljeno tudi uporabno do-voljenje za rekonstruirano Her-bersteinovo ulico s hortikultur-no ureditvijo in javno razsvet-Ijavo. V soseski BS-7 (po novem BS4/1) bo za potrebe bodoče-ga zdravstvenega doma letos pridobljeno zemljišče z odlo-kom o prenehanju lastninske pravice. Poročilo tudi ugotav-Ija. da lokacijska dokumenta-cija za komunalne vode ni iz- delana, ker še vedno ni izdelan projekt objekta, niti ni izdelana lokacijska dokumentacija za objekt. Naročena je izdelava pro-storskih ureditvenih pogojev za širše območje ter lokacijska dokumentacija za območje Vzgojno varstvene enote v To-mačevem, kjer že teče izgrad-nja' kanalizacije. V krajevni skupnosti Rezke Oragar na Črnučah je bilo za sosesko BS-109 (po novem BS 6/1) v območju I. in II. faze sta-novanjske gradnje nadaljeva-no z izgradnjo meteorne In fe-kalne kanalizacije, ki je bila v I. fazi tudi zaključena. V celoti pa je bilo zgrajeno vodovodno omrežje. Nadhod nad kamni-ško progo je bil končan avgu-sta, dodatno pa bo treba, pred pridobitvijo uporabnega dovo-Ijenja, zgraditi še ograjo ob že-lezniški progi. Za območje druge faze blo-kov v BS 111/2 je bil izdelan in sprejet predlog zazidalnega načrta, za ostale zazidalne oto-ke v krajevni skupnosti Gmaj-na-Črnuče pa je bil izdelan osnutek prostorskih ureditve-nih pogojev in je v fazi usklaje-vanja z navodili o vsebini pro-storskih izvedbenih aktov. Za predvideno sosesko v Zu-pančičevi jami je bil lani izve-den javni natečaj za urbani-stično arhitektonsko ureditev, na osnovi katerega so bile iz-delane obstoječe programske zasnove za del zazidalnega otoka BO 1/2 (po novem: BS 1/ 2). V izdelavi je zazidalni načrt. Za park pa je naročena izdela-va ureditvenega načrta. Za sosednje območje je bila zaradi razvojnih potreb Go-spodarskega razstavišča skle-njena pogodba za izdelavo ureditvenega načrta celotnega zazidalnega območja z upo-števanjem sugestij z anketne-ga natečaja. Izdelane in javno razgrnjene so bile variantne strokovne rešitve. Dokončna pa bo izbrana, ko bo sprejeta odločitev o perspektivi Gospo-darskega razstavišča na tej lo-kaciji. V minulem letu je bilo na področju tako imenovane poslovne graditve pridobljeno tudi zemljišče za razširitev po-kopališča Žale. STEKLA BO IZDELAVA PROSTORSKIH UREDITVENIH POGOJEVZAVSE PLANSKE CELOTE Program urejanja stavbnega zemljišča obravnava področje občine v sedmih planskih celo-tah. V prvi - »Bežigrad — za-hod« bo skladno s sprejetim družbenim planom občine na-ročena izdelava prostorskih ureditvenih pogojev za celotno ureditveno območje, ki bo upoštevalo razvojne programe Lesnine in ČGP Delo. Za po-dročje med Parmovo ulico in kamniško progo bodo izdela-ne posebne strokovne podla-ge, ki bodo osnova za izdelavo zazidalnega načrta. V nekdanji soseski BS 5/2, ki spada po novem v prvo uredi-tveno območje (BS 1/5) bodo letos, kot predvideva program urejanja stavbnega zemljišča, izseljeni stanovalci iz objekta Titova 141 in 143, objekt pa bo porušen. Po potrditvi zazidal-nega načrta bo odkupljen ob-jekt Glavarjeva 4 zaradi dogra-ditve stolpnic. Med drugim bo-do za potrebe novo zgrajenih objektov A 2 in A 3 zgrajeni manjkajoči del PTT omrežja in dokončane utrjene površine z intervencijsko potjo ter parki-riščem ob Titovi cesti. Dokon-čana bo tudi položitev javne razsvetljave in hortikulturna ureditev med objekti C in A z otroškim igriščem. V območju BP 1/2 Ljubljan-ske mlekarne bo še naprej te-kla izdelava zazidalnega načr-ta za ureditveno območje. Ure-jeno bo tudi začasno parkiriš-če med Vodovodno in Sloven-čevo cesto. Izdelan in predvi-doma potrjen bo tudi zazidalni načrt za sosednje območje, ki bo upošteval razvojne potrebe Mladinske knjige, Name in Sa-lusa. V planski celoti »Bežigrad -vzhod« bo za območje Župan-čičeve jame, kjer je med Vil-harjevo, Linhartovo, Robbovo in Neubergerjevo ulico predvi-dena stanovanjsko-poslovna gradnja, izdelan zazidalni na-črt. Za zahodni del Savskega naselja v isti planski celoti bo izdelan osnutek ureditvenega načrta, ki bo upošteval dodat-no pozidavo stanovanjskih ob-jektov. V območju BO 2/4 (nekdanji BS-3) bo odkupljen objekt IMV ob Titovi cesti, objekt Umetni kamen pa bo porušen. Nada-Ijevana bo tudi gradnja komu-nalnih naprav za Smelt in do-končana gradnja Parkirne hiše s pripadajočo zunanjo uredi-tvijo. »Savsko naselje, se imenu-je sosednja planska celota, ki obsega Rapovp jamo, kjer bo - do med drugim, za potrebe stanovanjskih objektov v grad-nji speljane peš poti ter ureje-no parkirišče ob Linhartovi cesti. Vse to bo opremljeno še z javno razsvetljavo in horti-kulturno urejeno. Za širitev Zavoda za rehabilitacijo invali-dov bo pridobljeno zemljišče. Zgrajen bo tudi del Stolpnlške ulice z razsvetljavo Na po-dročju Žal (BM 3 Žale) bosta odkupljena preostala dva ob-jekta ob Tomačevski cesti. V naslednji planski celoti -»Stožice - Jeilca« bo v ob-močju BS 4/1 Ruski car (prej BS-7) pripravljen odlok o pre-nehanju lastninske pravice za območje bodočega zdravstve-nega doma. Tako bo z odlo-kom pridobljeno 13 tisoč kva-dratnih metrov zemljišča, za-tem pa še lokacijska doku-mentacija, projekti in gradbe-no dovoljenje za gradnjo ko-rnunalnih naprav. Na enak način - z odškod-ninskim postopkom, ki bo sle-dil sprejetju odloka o prene-hanju lastninske pravice, bo pridobljeno 15 tisoč kvadrat-nih metrov zemljišč v sosed-njem področju BS 4/2-del Sto-žice in BS 4/4 Ježica (prej: BS 106/1 Mala vas). Izdelani bodo izračun stroškov urejanja in inventarizacija objektov ter pripravljen sporazum o sofi-nanciranju izgradnje komu-nalnih naprav s krajevno skupnostjo oziroma občani Nadaljevana in zaključena bo tudi rekonstrukcija ceste »G« z vso pripadajočo komunalno opremo, zgrajen bo vodovod ter oba kanala po cesti Mala vas, oba kanala in vodovod po podaljšku Kratke poti proti »Kaminu« in enako po cesti A in A 1 za potrebe novogradite-Ijev v tem kraju. V Tomadevem bodo izvede-ni prostorski ureditveni pogoji za celotno ureditveno območ-je. Za bodoči vrtec bo izdela-na lokacijska dokumentacija. Pridobljeno bo zemljišče v za-časno uporabo za gradnjo meteorne in fekalne kanaliza-cije. Gradnja pa bo pričeta, ko bo dogovorjen sistem financi-ranja. V planski celoti »Črnuče-—Nadgorica« bodo v območju stanovanjskih stolpičev ob El-mi zgrajene pešpoti in parki-rišča, rekonstruirana bo tudi Ulica Koroških partizanov in del Ulice 24. junija. Zgrajena bo javna razsvetljava in del PTT kabelske kanalizacije, okolica stolpičev pa bo horti-kulturno urejena. Poleg osta-lega bo ob nadhodu nad kam-niško progo zgrajena tudi be-tonska ograja, da pešci ne bi hodili čez tire. Za celotno območje Gmajne bodo potrjeni prostorski ure-ditveni pogoji. Med drugim bo za potrebe objektov B 31, B 33, B 34-37 dokončana grad-nja plinovodnega in vodovod-nega omrežja. Zaključena bo tudi prestavitev daljnovoda v Črnuški Gmajni. V Podborštu bo pridobljenih še 1.500 kvadratnih metrov zemljišča za priključno cesto ter vsi potrebni projekti za ko-lektivne in individualne napra-ve. Gradnja meteorne in fekal-ne kanalizacije ter vodovodne-ga omrežja bo stekla, kot piše v programu, če bodo investi-torji pravočasno zagotovili sredstva V Nadgorici bo prav tako še letos začeta etapna gradnja meteorne kanalizacije in cest z javno razsvetljavo. Za potre-be delovne organizacije Elma bo pridobljeno zemljišče. v otoku BP 6/4 (prej BP 10) pa bo za potrebe tako imenovane industrijske cone pridobljeno zemljišče za industrijski tir. Iz-delana bo dokumentacija za Termiko in malo gospodar-stvo, zgrajen bo del vodovod-nega omrežja, .plinovod del električnega in PTT omrežja ter industrijski tir od objekta GP Bežigrad do Slovenijalesa. V planski celoti »Podgorica--šentjakob« bo pričeta izde-lava zazidalnega načrta za ureditveno območie. V planski celoti »Dol« pa bo ~z odlokom pridobljeno zem- Ijišče za potrebe DO Jub-Dol ter odkupljen stanovanjski ob-jekt. Poleg omenjenega bodo le-tos izdelane tudi posebne strokovne podlage za ureditev Titove ceste za Bežigradom. Naročena bo izdelava uredi-tvenega načrta za rekreacijski center ob Savi. V skladu z Za-konom o urejanju prostora bo v letošnjem letu stekla izdela-va prostorskih ureditvenih po-gojev (PUP) za vse planske ce-lote, nadaljevano pa bo ureja-nje zemljiško knjižnega stanja v že zgrajenih ureditvenih ob-močjih. V. P.