SKUPSCINSKI
DOLENJSKI LIST
Leto XII.	Novo	mesto,,	18.	septembra	1975	Št.	22
za občine ČRNOMELJ, KOČEVJE, KRŠKO, METLIKA, NOVO MESTO, RIBNICA IN TREBNJE
VSEBINA
\
OBČINA KOČEVJE:
257. Odlok o podrobnejši določitvi, kaj se šteje za investicijsko in tekoče vzdrževanje, upravljanje in obratovanje stanovanjskih hiš v družbeni lastnini
OBČINA KRŠKO:
258. Obvestilo o javni razgrnitvi predloga spremembe zazidalnega načrta za Brestanico-Dorc in predlog zazidal-
nega načrta za del kareja V. na Vidmu (kompleks „La-boda“ in ,,Elektra“)
OBČINA RIBNICA:
259. Poročilo o izidu referenduma za uvedbo krajevnega samoprispevka za sofinanciranje asfaltiranja ceste skozi naselje Globel
260. Sklep o uvedbi krajevnega samoprispevka za sofinanciranje asfaltiranja ceste skozi naselje Globel do priključka na regionalno cesto Nova vas - Sodražica
Občina Kočevje
257.
Na podlagi 3. člena zakona o stanarinah (Uradni list SRS, št. 50-379/72) in 138. člena statuta občine Kočevje je skupščina občine Kočevje na seji zbora združenega dela, zbora krajevnih skupnosti in družbenopolitičnega zbora dne 23. julija 1975 sprejela
ODLOK
o	podrobnejši določitvi, kaj se šteje za investicijsko in tekoče vzdrževanje, upravljanje in obratovanje stanovanjskih hiš v družbeni lastnini
1. člen
S tem odlokom se v skladu s
3.	členom zakona o stanarinah določa, kaj se šteje za stroške:
1. investicijskega vzdrževanja,
2. revitalizacijo stanovanjskih hiš,
3. upravljanja sklada stanovanjskih hiš,
4. tekočega vzdrževanja,
5. obratovanja stanovanjskih hiš.
2. člen
Za investicijsko vzdrževanje stanovanjskih hiš, stanovanj in poslovnih prostorov se šteje celotna in delovna zamenjava dotrajanih konstrukcij, elementov in opreme ter obnovitvena dela
na dotrajanih konstrukcijah, elementih ter opremi.
Za taka dela se šteje zlasti:
1. obnova ali zamenjava strešne konstrukcije in kritine,
2. obnova ali zamenjava dimnikov in zračnikov,
3. obnova ali zamenjava strelovodov, skupnih televizijskih in radijskih anten,
4. obnova ali zamenjava mizarskih, kleparskih in ključavničarskih elementov,
5. obnova fasade hiše,
6. obnova ali zamenjava instalacij in opreme v skupnih pralnicah in sušilnicah,
7. obnova stopnišča in balkonov,
8. obnova ali zamenjava stropov, stropnih konstrukcij in podov,
9. obnpva ali zamenjava dotrajane vodovodne in elektro instalacije, hišne kanalizacije in kanalizacijskega priključka,
10. obnova ali zamenjava dotrajane centralne kurjave, toplotne instalacije in hišnega priključka,
11. obnova ali zamenjava vertikalne in horizontalne hidroizolacije ter popravilo izolacije ravnih streh, balkonov in teras,
12. obnova ali zamenjava drvarnic in drugih pomožnih prostorov, ki spadajo k zgradbi,
13. popravila, ki so potrebna zaradi zamakanja strehe, pokanja vodovodne instalacije, kanalskega omrežja in instalacije centralne kurjave, kakor tudi odstranitev škode, ki je zaradi tega nastala, če to ni posledica
nepravilnega ravnanja in upravljanja s strani imetnika stanovanjske pravice,
14. pleskanje oken in vrat z zunanje strani, rolet, balkonskih ograj, strešnih žlebov, dimniških in strešnih obrob, snego-lovov in strelovodov,
15. zamenjava ali obnova osebnih in tovornih dvigal.
3.. člen
Zamenjava posameznih elementov in opreme iz 2. člena tega odloka se izvaja po predhodni ugotovitvi, da je element ali oprema resnično dotrajana ob normalni rabi in po poteku določene dobe trajanja. V breme imetnikov stanovanjske pravice gredo tudi stroški, ki nastanejo vsled nepravilne uporabe posameznih elementov in opreme v stanovanju.
4.	člen
Med stroške investicijskega vzdrževanja v breme stanarine spadajo tudi zamenjava elementov stanovanjske opreme, upoštevajoč tekoča vzdrževalna dela (našteta pod posameznim elementom), ki jih mora izvrševati imetnik stanovanjske pravice na lastne stroške, kot so:
1.	zidani štedilnik 40 let čiščenje štedilnika, plošče in dimne cevi, popravila ali zamenjava šamotne obloge, pekačev, kotličkov za vodo, grelne plošče, kurilne rešetke, obročev, vratič in posode za pepel;
2. železni premični štedilnik
10 let
ista vzdrževalna dela kot pod točko 1 ter redna zaščita z grafitnimi premazi;
3. emajliran železni štedilnik
20 let
ista vzdrževalna dela kot pod točko 2;
4. plinski štedilnik 30 let redno čiščenje, vzdrževanje, popravila in nadomestitev stikal, gorilne šobe, gorilcev, gumbov in priključne cevi;
5. električni štedilnik in kombinirani električni štedilnik
15 let
redno čiščenje, vzdrževanje, popravila in nadomestitev grelnih teles, stikal in kontrolnih luči termostatov, gumbov in priključnega kabla;
6. lončena peč (kurjenje z drvmi ali lignitom)	15 let čiščenje peči in vratič, popravilo in prelaganje, nadomestitev kurilnih rešetk, vratič in pločevinastih vložkov;
7. železna peč — litoželezna
25 let
čiščenje peči, plošče in dimnih cevi ter zaščita z grafitnim premazom, popravila in nadomestitev šamotne obloge, kurilne rešetke, dimnih cevi, obročkov, vratič in posode za pepel;
8. železna peč — pločevinasta	12	let
vzdrževanje enako kot pod št.
9.1utzovapeč	20	let
vzdrževanje enako kot pod št.
7;
10. termoakumulacijska električna peč	20	let
vzdrževanje in nadomestitev priključnega kabla, grelcev, stikal, gumbov ter kontrolnih luči;
11. emajlirana peč na plinsko olje	15	let
čiščenje, vzdrževanje in nadomestitev gorilnika, dimnih cevi in gumbov;
12. trajno žareča peč na trdo gorivo	20	let
čiščenje, vzdrževanje in nadomestitev kurilne rešetke, vratič, dimnih cevi in gumbov;
13. toplotni pločevinasti radiator	20	let
vzdrževanje in popravilo stikov, ventilov, tesnil, zamenjava koleščka na ventilu in pleskanje;
14. toplovodni litoželezni radiator	40	let
vzdrževanje in popravilo ventilov, tesnil in zamenjava koleščkov na ventilu ter pleskanje;
15. plinski radiator	35 let čiščenje gorilcev, mazanje pipe, pregled vleka dimnika in nadomestitev metuljčastega gorilca ter pleskanje;
16. infra peč	15	let
vzdrževanje in nadomestitev spirale ter potezne vrvice;
17. peč v kopalnici na trdo gorivo in kombinirana peč na trdo gorivo in elektriko	20 let čiščenje, popravila in nadomestitev kurilnih rešetk, obloge, dimne cevi, vrat, posode za pepel, spajkanje kotlička, nadomestitev armature;
18. umivalnik iz porcelana
30 let
redno čiščenje, zamenjava, popravilo sifona ter nadomestitev zamaška in verižic;
19. WC školjka in bide iz fajanse ali porcelana 30 let redno čiščenje, popravilo in nadomestitev sedežne deske in gumi manšet, nadomestitev škatle in nosilcev za toaletni papir:
20. WC rezervoar - plastični
25 let
popravilo in nadomestitev tesnil, plavača, potezne vrvice in odsesača;
21. WC rezervoar - emajliran
25 let
vzdrževanje enako kot pod točko 20;
22. pločevinasto pomivalno korito - emajlirano 30 let čiščenje, popravilo in zamenjava sifona, nadomestitev tesnila, zamaškov z verižico in lesenih okvirov;
23. litoželezno pomivalno korito - emajlirano 30 let vzdrževanje enako kot pod točko 22;
24. pomivalno korito iz nerjaveče pločevine	40	let
vzdrževanje kot pod točko 22;
25. pomivalna omarica — lesena	15	let
čiščenje, popravilo in zamenjava sifona, tesnila in zamaška z
vrvico ter lesenih preperelih delov;
26. pomivalna omarica — emajlirana	,	20	let
čiščenje, popravilo in zamenjava sifona, tesnila in zamaška z vrvico ter pleskanje;
27. plinski bojler 20 let redno čiščenje in odstranjevanje vodnega kamna najmanj vsake dve leti, vzdrževanje in nadomestitev gorilca;
28. električni bojler 20 let
redno čiščenje in odstranjevanje vodnega kamna najmanj vsaki dve leti, vzdrževanje in nadomestitev grelca in termostata;
29. pločevinasta kopalna kad
— emajlirana	30	let
čiščenje, vzdrževanje in nadomestitev odtočnih ventilov, sifona, tesnil, zamaška ter verižice;
30. litoželezna kopalna kad
— emajlirana	50	let
čiščenje, vzdrževanje in nadomestitev odtočnih' ventilov, sifona, tesnil, zamaška ter verižice;
31. vgrajeno kuhinjsko pohištvo:
a) mehki les	35	let
b) trdi les	45	let
redno čiščenje in vzdrževanje s pleskanjem oziroma lakiranjem, nadomestitev okovja;
32. vgrajeno sobno pohištvo:
a) mehki les	40	let
b) trdi les	50	let
vzdrževanje enako kot pod točko 31;
33. navaden lesen in ladijski pod
a) položen na izolirano podlago
25 let
b) položen na neizolirano podlago	10	let
redno, vzdrževanje, manjša popravila;
34. lamelni parket (jesenov, bukov, hrastov)	30	let
redno vzdrževanje z loščenjem ali lakiranjem, manjša popravila;
35; bukov in jesenov parket 50 let
redno vzdrževanje s struženjem, loščenjem ali lakiranjem, manjša popravila;
36. hrastov parket	80 let vzdrževanje isto kot pod točko 35;
37. tlaki iz umetnih mas
a) guma, linolej, podolit. likolit
20 let
b) topli podi, vinaz	20 let redno vzdrževanje z umivanjem in loščenjem z dovoljenimi loščili;
38. ksilolit tlak	25	let
redno vzdrževanje z loščenjem;
39. teraco in venecianski tlak
80 let
redno vzdrževanje (pranje in mazanje);
40. betonska tla	40 let redno vzdrževanje (pranje, mazanje);
41. tlak iz keramičnih ploščic	.	40	let
redno vzdrževanje s čiščenjem in nadomestitev razbitih in poškodovanih ploščic;
42. tlak iz marmorja 100 let redno vzdrževanje (čiščenje, pranje);
43. lesene rolete (esslinger in polkna)	30	let
vzdrževanje in nadomestitev potezne vrvice, avtomata in okovja;
44. pločevinaste ali plastične žaluzije	40	let
redno vzdrževanje, popravilo in nadomestitev okovja, pleskanje;
45. platnene zavese s samo-navijalci	15 let vzdrževanje in nadomestitev potezne vrvice in avtomata;
46. lesena vrata	50	let
redno vzdrževanje, popravila in nadomestitev ključavnice, ključev, kljuk, ščitnikov tečajev in drugega okovja ter pleskanje;
47. leseni'vratni okvirji 60 let redno vzdrževanje, pleskanje;
48. lesena okenska krila in okvirji na fasadah	40	let
redno vzdrževanje, nadomestitev oliv, profilov in ostalega okovja;
49. lesena notranja okna50 let redno vzdrževanje in nadomestitev zaključkov, oliv, profilov, ostalega okovja ter pleskanje po potrebi;
50. , kovinska krila in okvirji na fasadi
80 let
redno vzdrževanje in nadomestitev zaključkov, oliv, profilov, ostalega okovja ter pleskanje; .
51. keramična zidria obloga
50 let
redno vzdrževanje in čiščenje, nadomestitev razbitih in odlepljenih ploščic ter stičenje;
52. električna instalacija
a) nadometna	20	let
b) podometna	50	let
redno vzdrževanje, nadomestitev varovalk, stikal, vtičnih doz, svetlobnih teles;
53. domofonska instalacija in električna ključavnica	20 let redno vzdrževanje in nadomestitev tipkal, slušalk, mikrofonov, priključnih vrvic.
5.	člen
Tudi po preteku dobe trajanja navedenih elementov in opreme nabavi Samoupravna stanovanjska skupnost Kočevje nov element le v primeru, če obstoječega ni mogoče popraviti.
Za elemente, katerih pred iztekom dobe trajanja ni mogoče usposobiti za uporabo, s popravilom prispeva izjemoma Samoupravna stanovanjska skupnost Kočevje amortizacijski del stroškov* če je postal element neuporaben brez krivde imetnika stanovanjske pravice. Vsa nasta-
la škoda, storjena po krivdi uporabnika, bremeni istega v celoti.
6. člen
Imetnik stanovanjske pravice ali uporabnik poslovnega prostora lahko zamenja elemente stanovanjske opreme ali preuredi prostore pod naslednjimi pogoji:	.
a) da pridobi soglasje uprav-ljalca,
b) da nosi vse stroške zamenjave oziroma preureditve,
c) da se obveže v primeru izselitve prepustiti vsa vložena sredstva brez povračila uprav-ljalcu. Kuhinjska oprema in vgrajeno sobno pohištvo se po preteku amortizacijske dobe ne nadomešča, ampak se odpiše iz vrednosti stanovanja.
7. člen
Stroški za revitalizacijo (izboljšavo) starih hiš in stanovanj, ki gredo v breme stanarin, so stroški za obnovo ali zamenjavo konstrukcije in gradbenih elementov stanovanj v sodobnejših izvedbah-zaradi njihove zastarelosti in istočasne dotrajanosti, če se poveča:
1. funkcionalnost stanovanja,
2. uporabna vrednost stanovanja,
3. stanovanjski standard.
Tovrstni stroški se krijejo iz
naslova amortizacije.
Po izvršitvi revitalizacije se mora ugotoviti nova vrednost stanovanjske hiše in stanovanja v skladu z odlokom o ugotavljanju vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj.
8. člen
Za tekoče vzdrževanje skupnih delov in naprav v stanovanjski hiši se štejejo vsa manjša popravila stanovanjske hiše ter vsi stroški v zvezi z normalno uporabo stanovanjske hiše.
a)	Stroški tekočega vzdrževanja skupnih delov in naprav v stanovanjski hiši, ki gredo v breme stanarine, so:
1. čiščenje snega s strehe, strešnih vencev in napuščev,
2. popravilo dimniških kap, zamenjava dimniških vratič in izžiganje dimnikov,
3. delna zamenjava in manjše popravilo strešne kritine,
4. slikanje in pleskanje skupnih prostorov in stopniščnih vrat,
5. popravilo svetlobnih jaškov in zaščitnih mrež, pred-pražnih' rešetk in stopniščnih ograj,
6. popravila kleparskih izdelkov,
7. čiščenje žlebov in pesko-lovcev, usedalnikov,
•8. popravila strelovodov in meritve prevodnosti,
A
«v.
STRAN 22 - DOLENJSKI LIST - št. 38 (1365) - 18. septembra 1975
STRAN 22 ' DOLENJSKI LIST-št. 38 (1365)- 18. septembra 1975
"TL
9. popravila ometov na fasadah in skupnih prostorih,
10. popravila na vratih, oknih in roletah v skupnih pro-. štorih in pročeljih zgradb,
11. popravilo podov, pragov, tlakov in prelaganje parketa,
12. pleskanje kompletnih vbodnih hišnih vrat in stanovanjskih vrat s stopniščnega vretena ali hodnika,
13. popravila vhodnih vrat in oken v stopnišču in vetrolovih,
14. popravila skupnih prostorov v primeru poškodb vodovodnih cevi in podobno,
15. popravila stikal, tesnil, ventilov na glavnih vodovodnih ceveh in kanalizaciji,
16. popravilo električnih instalacijskih vodov in stopnišč-nih avtomatov, stroški servisov . za osebna in tovorna dvigala,
17. zamenjava manjših delov na instalacijah,
18. prelaganje lončenih peči vsakih 15 let,
19. popravila in pleskanje instalacij centralne kurjave in radiatorjev v zgradbi in stanovanjih, ki se nahajajo izven zidu, vsakih 20 let,’
20. nabava požarno varnostnih naprav in opreme za civilno zaščito,
21. nabava drogov za zastave,
22. stroški deratizacije, dezinfekcije in sanitarnih pregledov,
23. vzdrževanje in pregled skupnih TV anten in naprav,
24. vzdrževanje zvoncev s skupnimi napravami domofonov,
25. čiščenje in odmašitev vertikalne in horizontalne kanalizacije in kanalskih priključkov na zgradbo, v kolikor tega ne povzročijo koristniki vsled nepravilne uporabe.
b)	Stroški tekočega vzdrževanja stanovanja, ki bremenijo imetnika stanovanjske pravice, obsegajo:
1. beljenje stanovanja,
2. pleskanje notranjih oken na fasadnih zidovih, kadar narekuje potreba, najmanj pa vsakih 10 let,
3. popravila in nadomestitev varovalk, vtičnic, stikal, električnega zvonca, telefonov, domofonov in podobno,
4. nadomestitev vseh vrst iztočnih pip, tesnil pri vodovodnih pipah, umivalnikih, sifonih, kopalnih kadeh, vodovodu in podobno,
5. nadomestitev ključavnic, kljuk, oliv in okovja,
6. nadomestitev električnih svetilk in žarnic,
7. nadomestitev in popravilo umivalnikov, pomivalnih korit in kopalnih kadi,
8. čiščenje in odmašitev straniščnih školjk, pomivalnih korit in kopalnih kadi,
9. popravilo in nadomestitev straniščnih desk in škatel za toaletni, papir kot tudi poteznih vrvic z ročaji in plavačem v rezervoarjih,
10. pleskanje oljnih površin v kuhinji, kopalnicah in straniščih,
11. nadomestitev stekel na oknih in vratih,
12. tekoče vzdrževanje vseh ostalih naprav in opreme v stanovanju,
13. vsa popravila, ki so potrebna zaradi slabega vzdrževanja stanovanja in zaradi poškodb s strani uporabnika,
14. barvanje vgrajenih elementov in opreme.
9; člen
Stroški upravljanja sklada stanovanjskih hiš ter skupnih delov in naprav v stanovanjski hiši, ki jih obsega stanarina, so:
1. zavarovanje zgradb,
2. bančni stroški denarnega prometa,
3. pisarniški material za potrebe hišnih svetov,
4. stroški za izdajanje navodil, informacij in obvestil, ki so namenjena hišnim svetom, stanovalcem v zvezi z intenzivnejšim izvrševanjem del pri vzdrževanju stanovanjskih hiš,
5. stroški za gospodarjenje s stanovanji, ki jih ima Stanovanjska skupnost v zvezi z gospodarjenjem s stanovanjskimi hišami.
10.	člen
Etažni lastniki v stanovanjskih hišah so dolžni Stanovanjski skupnosti plačevati:
1. stroške investicijskega vzdrževanja skupnih naprav in prostorov stanovanjske hiše v sorazmerju med vrednostjo njihovih posameznih delov in skupno vrednostjo vse stavbe.
Sorazmeren del stroškov za investicijsko vzdrževanje stanovanjskih hiš in stanovanj morajo etažni lastniki plačevati v obliki akontacije, ki mora biti najmanj tako visoka, kolikor znaša stopnja za tekoče vzdrževanje po odloku, če se pogodbeno ne zavežejo, da bodo v celoti krili stroške investicijskega vzdrževanja, ko ti stroški dejansko nastanejo.
2. Stroške za tekoče vzdrževanje skupnih prostorov in naprav. Te stroške plačujejo etažni lastniki trimesečno po enakem kriteriju kot imetniki stanovanjske pravice.
3. Obratovalne stroške mesečno po enakih kriterijih kot imetniki stanovanjske pravice.
4. Stroške upravljanja sklada stanovanjskih hiš iz 9. člena tega odlika, in sicer v sorazmernem detyi teh stroškov v odstotkih rta 'celotne oziroma plani-
rane stroške upravljanja sklada stanovanjskih hiš.
Osnova za delitev so površine v m2, katere sklad vzdržuje. Dokler etažni lastnik pismeno ne obvesti Stanovanjske skupnosti o morebitni spremembi lastništva, je zavezanec za plačilo obveznosti po tem členu in drugih določilih tega odloka lastnik sam.
11. člen
Etažni lastniki so dolžni zavarovati proti požarom in drugim uničenjem svoje stanovanje za valorizirano vrednost, ki jo vodi Stanovanjska skupnost ter skupnosti vsako leto predložiti ustrezne dokaze o stroških zavarovanja.
12. člen
Sklenjene pogodbe etažnih
lastnikov, ki niso v skladu z določili tega odloka, se morajo uskladiti na zahtevo Stanovanjske skupnosti v 30 dneh od dneva, ko je taka zahteva postavljena, sicer pa je etažni lastnik dolžan plačati znesek, ki ga določi Stanovanjska skupnost v 8 dneh po izstavljenem računu.
13. člen
Za tekoče vzdrževanje skupnih delov in naprav v stanovanjski hiši se sme uporabiti od skupno zbranih stanarin in najemnin v določeni skupni zgradbi naslednja višina sredstev:
nje opreme skupnih prostorov hišnih svetov,
7. redno vzdrževanje in obnova požarnovarnostnih naprav,
8. nadomestitev in vzdrževanje opreme za civilno zaščito in reševalne garniture,
9. stroške stanovanjske skupnosti, če opravlja na podlagi odločbe pristojnega upravnega organa občinske skupščine zadeve, ki bi jih moral opravljati hišni svet,
10. vzdrževanje dostopnih poti, parkirnih prostorov oz. dvorišč, zelenih površin, živih mej, ograj, peskovnikov, gugalnic ter ostalih naprav na funkcionalnem delu oz., ki spadajo k stanovanjski hiši,
11. stroške za popravilo poškodb in za odtujitev v skupnih delih in prostorih ter napravah hiše, če krivce ni bilo mogoče ugotoviti,
12. redno čiščenje in pregled kotlovnic ter kurilnih naprav na vsaki dve leti oziroma, po potrebi.
15.	člen
Stroški obratovanja stanovanjske hiše, ki gredo v breme imetnika stanovanjske pravice, so tudi stroški komunalnih storitev, individualne	potrošnje
vode, kanalščina,	elektrika,
PTT, plin, smeti, fekalije, dimnikarske storitve,	centralno
ogrevanje stanovanj	vključno z
starost z amortizacijsko dobo 100 let
do 20 let	20-40 let
8 %	12%
odstotek stanarine glede na starost hiše
40-60 let 15%
nad 60 let 20% x
14.	člen
Stroški obratovanja stanovanjske hiše, ki gredo v breme imetnika stanovanjske pravice^ obsegajo zlasti:
1. porabo vode in elektrike za skupne prostore in naprave,
2. čiščenje skupnih prostorov in funktionalnega dela zemljišča, ves potreben material in orodje ter osebni dohodki zaposlenih (hišniki, snažilke, kurjači itd.),
3. čiščenje snega in ledu po veljavnem odloku o zimski službi s pripadajočim orodjem in potrošnim materialom,
4. zamenjava žarnic v skupnih prostorih in hišnih varovalk,
5. popravila ključavnic in zamenjava razbitih stekel v skupnih prostorih, v tovornih in osebnih dvigalih,
6. nadomestitev in vzdrževanje drogov in zastav, oglasnih desk, okvirov za hišni red, poštnih nabiralnikov, seznama stanovalcev ter nabava in vzdrževa-
amortizacijo, investicijskim in tekočim vzdrževanjem kotlovnic in obračuna obratovalnih stroškov, ki so jih dolžni plačevati dobaviteljem na krajevno običajen način.
16.	člen Imetniki stanovanjske pravice plačujejo obratovalne stroške komunalnih storitev organizacijam, ki opravljajo te usluge, dokler se zbor stanovalcev, Samoupravna stanovanjska skupnost in organizacije ne sporazumejo drugače.
Obratovalne stroške plačujejo imetniki stanovanjske pravice v višini dejanskih stroškov.
Samoupravna stanovanjska skupnost določi akontacijo in plačilo obratovalnih stroškov za dimnikarske storitve, amortizacijo, investicijsko in tekoče vzdrževanje kotlovnic. Ta akontacija se plačuje s stanarino pri skupnosti.
a o
Določbe prejšnjega odstavka veljajo tudi za etažne lastnike.
Samoupravna stanovanjska skupnost določi s splošnim aktom amortizacijsko stopnjo kotlovnic s to stopnjo višino prispevka.
17. člen
Samoupravna stanovanjska
skupnost predpiše s splošnim aktom, kako se določi višino sredstev za investicijsko vzdrževanje stanovanjskih hiš.
18. člen
Organ upravljanja,stanovanjske hiše je dolžan v 30 dneh po uveljavitvi tega odloka pismeno sporočiti Stanovanjski skupnosti. katera dela v zvezi z obratovalnimi stroški bodo po medsebojnem sporazumu opravljali stanovalci sami, sicer je Stanovanjska skupnost pooblaščena, da v breme stanovalcev naroči storitve v zvezi z obratovalnimi stroški.
To pooblastilo je Stanovanjski skupnosti dano tudi takrat, kadar organ upravljanja stanovanjske hiše ali stanovalci zanemarijo svojo dolžnost v zve/ z vzdrževanjem hiše na račun obratovalnih stroškov.
19.	člen Ob izselitvi mora imetnik stanovanjske pravice stanovanje zapisniško oddati Stanovanjski skupnosti v enakem stanju, kot ga je prevzel ob selitvi, upoštevajoč spremembe, do katerih je prišlo zaradi normalne rabe stanovanja.
Če se ne ugotovi, v kakšnem stanju je bilo stanovanje prevzeto, mora imetnik stanovanjske pravice ob izselitvi stanovanje dvakrat zidarsko strokovno prebeliti na belo z materialom, ki ustreza podlagi in prostore očistiti.
Imetnik _ stanovanjske pravice. ki ne odda stanovanja po določilih iz prejšnjih odstavkov, nosi stroške odprave pomanjkljivosti. ki jih na račun dotedanjega nosilca stanovanjske pravice naroči Stanovanjska skupnost. >
Določila tega člena veljajo oz. se smiselno uporabljajo tudi za najemne poslovne prostore.
20.	člen Izvršni svet skupščine občine Kočevje je pooblaščen v spornih primerih tolmačiti, kaj spada v investicijsko vzdrževanje stanovanjske hiše, revitalizacijo, tekoče vzdrževanje skupnih delov in naprav v stanovanjski hiši, za tekoče vzdrževanje stanovanja ali stroške upravljanja stanovanjske hiše.
21.	člen Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati odlok o tehničnih normativih za vzdrževanje stanovanjskih hiš, stanovanj in poslovnih prostorov v družbeni lastnini (Skupščinski Dolenjski list, št. 4-1/71).
22.	člen Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Skupščinskem Dolenjskem listu.
Številka: 36-1/71—3/3 Datum: 23. julij 1975
Predsednik občinske skupščine Kočevje: SAVO VOVK, dipl. ing., 1. r.
Občina Krško
258.
Izvršni svet skupščine občine Krško obvešča občane in organizacije združenega dela, da bo v smislu 11. in 13. člena zakona o urbanističnem planiranju (Ur. list SRS. št. 16/67 in 27/72)
JAVNO RAZGRNJEN
predlog spremembe zazidalnega načrta za Brestanico - Dore in predlog zazidalnega načrta za del kareja V. na Vidmu (kompleks „Laboda“ in ,,EIektra“)
Predloga bosta razgrnjena od dneva objave do vključno 30 dni po objavi od 7. do 14. ure v prostorih Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Krško.
Rok za pripombe je 30 dni od dneva razgrnitve.
Številka: 1-350-6/75
Datum: 2. 9. 1975
IZVRŠNI SVET SKUPŠČINE OBČINE KRŠKO
Občina Ribnica
259.
Volilna komisija krajevne skupnosti Sodražica daje po 10. členu zakona o referendumu (Uradni list SRS, št. 3/73)
POROČILO
o izidu referenduma za uvedbo krajevnega samoprispevka za sofinanciranje asfaltiranja ceste skozi naselje Globel
Referendum je razpisal zbor delegatov krajevne skupnosti Sodražica s sklepom o razpisu referenduma za uvedbo krajevnega samoprispevka za sofinanciranje asfaltiranja ceste skozi
naselje Globel do priključka na regionalno cesto Nova vas— Sodražica (Skupščinski Dolenjski list, št. 18), ki je bil predpisan za obdobje od 1. IX. 1975 do 31. VIII. 1980.
Referendum je bil 24. avgusta 1975.
Volilna komisija je na podlagi pregleda glasovalnih spiskov preizkusila zakonitost referenduma in ugotovila, da je bil postopek za izvedbo referenduma in sam referendum izveden v skladu z zakonom in da ni bilo nepravilnosti, ki bi lahko vplivale na izid glasovanja.
Po ugotovitvi izida glasovanja je volilna komisija ugotovila, da je od 92 volilnih upravičencev glasovalo 71 volivcev, da je glasovalo „za“ 71 volivcev in da neveljavnih glasovnic ni bilo. Upravičeno odsotnih je bilo 15 volivcev.
Na podlagi zgoraj navedenega izida glasovanja volilna komisija ugotavlja, daje predlog za uvedbo samoprispevka sprejet, saj se je zanj izrekla večina glasovalnih upravičencev.
Sodražica, dne 25. VIII. 1975
VOLILNA KOMISIJA KS SODRAŽICA: Predsednik: IVAN FRANCELJ, 1. r.
Tajnik:
ANTON ŠTUPICA, 1. r.
Član:
FRANC ČEŠAREK,!, r.
260.
■Zbor delegatov krajevne skupnosti Sodražica je na podlagi 2. člena zakona o samoprispevku (Uradni list št. 3/73) v skladu s statutom krajevne skupnosti Sodražica in izida referenduma z dne 24. avgusta 1975 na svojem zasedanju dne
29.	avgusta 1975 sprejel
SKLEP
o uvedbi krajevnega samoprispevka za sofinanciranje asfaltiranja ceste skozi naselje Globel do priključka na regionalno cesto Nova vas — Sodražica
1. člen
Za del območja krajevne skupnosti Sodražica, ki zajema naselje Globel, se na podlagi odločitve občanov na referendumu dne 24. avgusta 1975 uvede krajevni samoprispevek za sofinanciranje asfaltiranja ceste skozi navedeno naselje.
2. člen
Krajevni samoprispevek se uvede za obdobje petih let (60
mesecev) od 1. IX. 1975 do 31. VIII. 1980. Samoprispevek se plačuje v denarju.
Zavezanci bodo plačali samoprispevek takole:
— lastniki stanovanjskih hiš. (zavezanci)	5.000.- din
— graditelji novih stanovanjskih hiš	5.000.-din
— graditelji počitniških hišic
2.500.-din
Zavezanci pod prvo alinejo plačajo prispevek do konca tega leta.
Graditelji pod drugo in tretjo alinejo bodo plačali valorizirani prispevek glede na leto graditve, na podlagi splošnega porasta komunalnih storitev.
3.	člen
Z denarnimi sredstvi, ki se zberejo od krajevnega samoprispevka, se bo sofinanciralo asfaltiranje ceste skozi naselje Globel do priključka na regionalno cesto Nova vas - Sodražica.
4. člen
Samoprispevek se zavezancem obračuna na podlagi seznama navedenega naselja in ga plačujejo zavezanci po položnici v enkratnem znesku ali v dveh obrokih.
Od občanov, ki ne izpolnijo obveznosti iz samoprispevka v smislu določil 2. člena, se obveznosti prisilno izterjajo po predpisih, ki veljajo za izterjavo davkov občanov. Obveznosti prisilno izterja davčna uprava skupščine občine Ribnica.
5. člen
Sredstva, zbrana iz samoprispevkov, so strogo namenska in se vodijo na tekočem računu Vaške skupnosti Globel.
6. člen
Zbor delegatov krajevne skupnosti Sodražica je dolžan o uporabi zbranih sredstev izdelati posebno poročilo in ga predložiti zboru občanov krajevne skupnosti Sodražica.
7. člen
Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v Skupščinskem Dolenjskem listu, uporablja pa se od 1. septembra 1975.
Predsednik zbora delegatov KS Sodražica: SREČKO ARKO. 1. r.
»Dolenjski list« v vsako družino
Cfl
E
r
55
H
1
»
u>
OO
u>
o
l/t
%
0
1
3
SO
-J
H
✓