STALIŠČE IZVRŠNEGA SVETA Izvršni svetje na svoji3. seji dne 14/5-1986 obravnaval poročilo o poteku pripravza gradnjo in o gradnji objektov iz programa samoprispevka III na območju o občine po stanju 15. 5. 1986 in se z njim strinja. POROČILO o poteku priprav za gradnjo in o gradnji objektov iz programa samoprispevka III na območju občine Ljubljana Vič-Rudnik po stanju 15. 5. 1986 Delovni Ijudje in občani Ljubljane smo se na referendumu v novembru 1981 leta odločili, da s samoprispevkom zagotovimo v Ljubljani izgradnjo 40 objektov družbenega standarda na področju otroškega varstva, izobraževanja, zdravstva, kulture in socialnega skrbstva. Z območja naše občine je bilo v program uvrščenih 13 objektov in sicer 65 VVO s skupaj 760 mesti, 3 osnovnošolski objekli, 3 zdravstveni objekti in glasbena šola. Osnovni vir financiranja objektov je bil samoprispevek občanov, poleg tega pa prispevajo v skladu z odlokom o uvedbi samoprispevka ter na osnovi spora-zumov o temeljih planov za obdobje 1981-85 določene deleže zdravstvene, stanovanjske, kulturne skupnosti v Ljubljani ter Skupnost pokojninsko invalidskega zavarovanja in skupnosti za zaposlovanje. Odlok Skupščine mesta Ljubljane je tudi določal terminski plan in dinamiko izgradnje objektov. V letu 1982 je bilo sprejetih več zakonskih predpisov, ki so omejevali izgradnjo negospodarskih investicij, resolucijski dokumenti pa niso omogočali sofinancira-nja investicij s strani SIS družbenih dejavnosti. To je povzročilo, da je bil spremenjen terminski plan izgradnje objektov v skladu z realnimi finančnimi možnostmi skupnosti samoprispevka III. Spremenjeni in zaostreni pogoji gospodarjenja v zadnjih letih so bistveno spremenili tudi razmere, ki so v letu 1981 pogojevale odločitve, sprejete nareferendumu. Stanovanjska gradnja se je upočasnila, prav tako se je zmanjšala nataliteta, zato je manj pritiska na nov vzgojnovarstveni prostor. Za našo občino pred-stavlja spremenjeni terminski plan gradnje teh objektov zamik gradnje VVO Viško polje (120 mest) v to srednjeročno obdobje. Objekt se bo gradil, ko bodo nastale dejanske potrebe po njem, t.j. ko bo zgrajena soseska VS-6 Grba ob pogoju, da bodo sosednje zmogljivosti polne. Doslej je v občini končana gradnja 7 objektov, kar predstavlja naslednje pridobitve: Neto površina objekta - kuhinja in večnamenski 1021 m2 prostor - mala telovadnica - zaklonišče - kuhinja in večnamenski 836 m2 prostor 1. OŠX.SNOUB Ljubljanske (Trnovo) prizidek 2. OS Franc Leskošek-Luka - prizidek „. 3. ZPVelikeLašče 4. VVOTrnovo 5. VVOIg 6. Bonifacija -dvonamenski objekt 7. glasbena šola - zaklonišče • - 1 učilnica - ambulantazasplošno 440 m2 medicino - zobozdravstvena ambulanta - ambulantazamladino - partonaža ^ - laboratorij - lekarna - 9oddelkov(184otrok) 1037 nj2 - centralna kuhinja - zaklonišče ¦ - 5oddelkov(108otrok) 329 m* - lastna kuhinja - zaklonišče - 5oddelkovVVO 1037m2 - 5oddelkovOŠ - večnamenski prostor - zaklonišče , - 22učilnicza 1003 m2 individualni oz. skupinski pouk • - dvorana V skladu z določbami v letu 1982 sprejetega sporazuma o ustanovitvi, nalogah in organiziranosti skupnosti za izvedbo enotnega programa Ijubljanski občin za gradnjo objektov iz samoprispevka III so bili v občini ustanovljeni gradbeni odbori v tistih krajevnih skupnostih, kjer je bila predvidena gradnja, na ravni občine operativni odbor ter konferenca delegatov občine Ljubljana Vič-Rudnik. Vsi navedeni organi so imeli določene naloge pri pripravi objektov in so jih tudi z vso odgovornostjo izvajali. Aktivno so se vključevali tudi v reševanje posamezne problematike. Priprave za gradnjo objektov iz programa samoprispevka III so pospešeno stekle jeseni 1982. Na območuju naše občine so se pojavljali številni problemi tako pri pridobivanju in opremi zem-Ijišč kot pri pripravi projektne dokumentacije. Večina rezervirafiih zemljišč po sprejeti urbanistični dokumentaciji za gradnjo nave-denih objektov v občini je bilo neodkupljenih in komunalno neopremljenih. V vseh gradbenih fazah smo imeli vrsto pritožb, ki so zelo zaviralno vplivale na izvajanje programa gradnje objektov in predstavlja pomemben razlog za odstopanja od rokov po sprejetem terminskem planu. Zlasti pri tem izstopajo objekti: glasbena šola, zdravstvena postaja Škofljica, osnovna šola Kole-zija in VVO Lavrica. Pogojevale so vrsto sestankov z občani, da bi dosegli sporazumne rešitve in s tem čim manjše zamike posa-meznih faz. Nova zakonodaja iz leta 1985 pa je še bolj omogočila uveljavitve interesov občanov pri pridobivanju zemljišč. Tudi nov predpis, ki zahteva priključitev objektov na mestnem območju na plinovod, je povzročil določene zamike v dokončanju posamez-nih objektov. Ker sklenitev samoupravnega sporazuma o gradnji komunalne infrastrukture za objekte samoprispevka III med skupnostjo samoprispevka III in Zvezo komunalnih skqpnosti Ijubljanskih občin ni uspela, je bilo vloženih veliko naporov in usklajevanj, tudi s strani Izvršnega sveta, za zagotovitev potrebnih finančnih sredstev. ZlasTi to velja za MKZ Rakitna (vodovod), za VVO Brdo (kanalizacija in meteorna voda). Vzporedno, torej od leta 1982, je tekla tudi priprava vse potrebne dokumentacije za gradnjo objektov ne glede na letnico začetka gradnje objekta po odloku. Tako je bilo mogoče nadome-stiti nepripravljene objekte z drugimi, četudi so bili predvideni za gradnjo v kasnejših letih (prizidka OŠ Trnovo in OŠ Bičevje). Izgradnja vseh ostalih objektov na območju občine pa je oz. poteka v skladu z novosprejetim terminskim planom. Gradnja oz. priprave na gradnjo po posameznih še nezgrajenih objektih pa poteka tako: 1. VVO Brdo (80 mest, objekt zgrajen): Projektantska organizacija in izvajalec gradbenih del: Marles Maribor. Objekt je dograjen, dne 17. 4. 1986 je bil opravljen tehnični pregled. V odpravljanju so ugotovljene pomanjkljivosti, upo- 30 . rabno dovoljenje je v pridobivanju: Pričetek dejavnosti v objektu se predvideva v juniju tega leta. Pri gradnji objekta je prišlo do precejšnjih časovnih zamikov od terminskega plana zaradi zame-njave projektantske organizacije in tudi kasnitve v izvajanju grad-nje komunalne infrastrukture. Vzporedno je bilo potrebno reše-vati tudi problematiko sekundarnih komunalnih naprav, ki pa pogojujejo izvajanje^jejavnosti v objektu. 2. VVO Lavrica (80 mest, objekt v pripravi): Projektantska organizacija: Investbiro Koper, izvajalska organi- zacija je bila izbrana 16. 5.1986. Projektno gradbena dokumenta-cija je v zaključni fazi, vendar projektantska organlzacija zamuja z roki. Nl pridobila še vseh soglasij, prav tako pa ni dokončno uskladila dokumentacije z zahtevami v pridobljenih soglasjih. Izveden je bil razpls za najugodnejša ponudnika za izgraanjo objekta in bil tudi izbran. Investicijski program bo izdelan v maju na osnovi najugodnejšega ponudnika izvajalca. Pričetek gradnje se predvideva koncem maja letos. Terminski plan gradnje, ki predvideva pridobitev gradbenega dovoljenja 15. 9. 1985 je močno prekoračen zaradi usklajevalnih postopkov pri pridobivanju zemljišča ter kasnitvi projektne orga-nizacije pri izdelavi projektno gradbene dokumentacije. 3. Oš Kolezija (16 učllnic, objekt v gradnji): Projektantska organizacija: Arhitektni biro Ljubljana, izvajalec gradbenih del: Ingrad Celje. Gradnja poteka po terminskem planu, dogovorjenem z izvajalcem. Tehnični pregled se predvi-deva v začetku avgusta ter pričetek dejavnosti v objektu s 1. 9. tega leta. Od prvotnega terminskega plana je prišlo do velikih časovnih zamikov zaradi pritožb občanov v vseh fazah in prekini-tve projektiranja s prvotno projektantsko organizacijo. 4. Zdravstvena postaja Škofljica (objekt v pripravi): Projektna organizacija: GP Grosuplje. Dne 22. 11. 1985 je bila izdana lokacijska odločba, pritožba stranke je bila z odločbo republiškega upravnega organa zavrnjena in dosežena pravno-močnost lokacijskega dovoljenja koncem aprila tega leta. Pro-jektno gradbena dokumentacija bo izdana v maju. Sredi maja pridobljeni podatki o meritvah nosilnosti tal so pokazali, da je potrebno izvesti utrditev zemljišča. Z vidika racionalnosti bo potrebno preveriti še druge možne rešitve, ki bi omogočile čim-prejšnji pričetek gradnje. Tudi ta objekt odstopa od predvidenega terminskega plana zaradi uporabe vseh pravnih možnosti s strnai imetnikov pravice uporabe na zemljišču, kjer bo objekt stal za preprečitev začetka gradnje. < ? 5. MKZ Rakitna (I faza v gradnjl): Projektna organizacija: Biro 71 Domžale, izvajalska organiza-cija: GP Grosuplje. Posegi na objektu se izvajajo v dveh fazah. Sredi februarja 1986 so se pričela adaptacijska dela na dosedanjih objektih kot I faza. Za II fazo - dograditev je izdana lokacijska odločba, izdelan investicijski program, projektno-gradbena dokumentacija pa je v izdelavi. Izgradnjo obeh faz predvidevamo do konca tega leta. V organih mestne in občinske zdravstvene skupnosti tečejo tudi aktivnosti za prenos ustanoviteljstva Skupščine občine Ljubljana Vič-Rudnik na Mestno zdravstveno skupnost. Zakasnitev sanacije je nastala predvsem zaradi kasnitve izde-lave sanacijskih predlogov glede na analizo seizmične odporno-sti obstoječega objekta, težav pri pridobivanju sanitarnega soglasja ter tudi kasnitev pri gradnji vodovoda. Pogoj za odprtje objekta je dokončan vodovod. Pri njegovi gradnji nastajajo dodatni problemi zaradi sprememb pri projektnih rešitvah ter potreb po dodatnih sredstvih. . ~ Urejanje premoženjsko pravnega stanja, to je prenos zemljišča in objektov na končne uporabnike, poteka za vse objekte, ki se , gradijo po programu samoprispevka III. Pri ureditvi dokumenta-cije, ki je potrebna za vknjižbo v zemljiško knjigo, je več proble-mov kot npr. nova izmera in prenumeracija parcel v k. o. Trnov-sko predmestje ali naknadno nastale spremembe glede obsega funkcionalnega zemljišča. Kljub vsemu je potrebno sočasno z dokončanjem programa samoprispevka III urediti tudi v celoti pravno premoženjsko stanje. Komite za družbene dejavnosti posreduje poročilo zborom skupščine v obravnavo in sprejem. GHAPI&I PHMAZ POTEKA PBIPRAV IH GRAJRJE OBJEKTOV S1M0PHI8PEVIA III V OBČINI LJUBLJAHA TlC RUDNIK __________________________________________________________Po 8tanju;i5.5.1986________ 'o B J I I I I pričetk« gr«d OPHAVLJEHE PAZE DELA ^•P* mcnzmratuivni P° °*~ P° *K- ^uFO ZlTP \Lb Iprld. ttok. [inv. T^IT brad- Iteh. FUpor. it. "GOJBOTAHaTT. lolro tMaLBiL____________________za«. odl. progr. roD a.1a____preg. iovol. i.woTrnoTO iqa2' i 77M)t WM HMl W2ZL WM WHl WMl HML pjffi 2. wo ig 1983 1983 r//////h 777777^ '/////77 '///////> 7////// 7777777* V///JJ/. 'JJJJJjJ'/////ff/j 23515^7 3 W0 Bonifaciia 1982 1983 V//////j J7/////// W7777P'//////?.'/////// '//////// T77777Tj 77777771* 7//////J. SV^VBS/, 4 TVO Brdo 1983 1983 '///////* (/////(/* (///////,'/////// '//////J '///////J '////// //////// '///J/llt Uin^ 10. Glaobena šola 1982 1983 //////// ?7////// '////////7////7). '//////i //////// W77777. t/flUll,MtlllM JiT?,^' " ZDHAVBTVENI • ' ' ; 11. ZP Velike LaSSe 1983 1983 V//////&. 77//////i W77777i///////7////////j7/////////TnTTn7J.'IIIIIinTiUlflllll 5AV85//J 12 ZP Škofljica 1985 1986 7f//////J177//////i77777777t'//////7iV///////~ T^Zg"" ~ 13. HKZ Rakitna_______1982 1965 'r/ffMM' '///////> ^77777777^ f////f/i "7777777> W///ff/) /m*J*~ tJJJf" LEGENDA: PO = programske osnove, IP • idejni projekt, U) - lokacijska dolcumentacija, PGD = projekt za gradbeno dovoljenje . H, Pod letnico pričetka gradnje sta navedeni dve in sicer letnici ii Odloka o uvedbi samo-prispevka ... (Uradni list SRS, št. 36/81) ter sedaj veljavni terminski plan