O hišnih svetih...
Iz   poslovnega   poročila   stanovanjskega podjetja DOM-Ljubljana za leto 1971.
HIŠNI SVETI. Hišni svet je izvršilni organ zbora stanovalcev in kot tak pooblaščen za uresničevanje nalog pri tekočem vzdrževanju, prav tako pa sodeluje pri programiranju in-vesticijsko-vzdrževalnih del. Da bi bilo delo hišnih svetov uspešnejše, jim je stanovanj-sko podjetje dalo na razpolago posebne na-ročilnice, s katerimi lahko neposredno na-ročajo vsa dela tekočega vzdrževanja. Poleg tega dobijo od stanovanjskega podjetja tri-krat na leto obračun stroškov tekočega in investicijskega vzdrževanja kakor tudi saldo razpoložljivih sredstev v te namene. V okvi-ru teh sredstev in programa tckočega vzdr-ževanja, sprejetega na zboru stanovalcev, hišni sveti samostojno uporabljajo razpolož-ljiva sredstva.
Žal pa večina hišnih svetov ne izdeluje programov tekočih vzdrževalnih del niti nc naroča del neposredno, poleg tega pa zahte-va od stanovanjskega podjetja tudi izvedbo takih del, za katera so pooblaščeni. Nadalje sredstva za tekoče vzdrževanje zaradi splošne ravni najemnin ne zadoščajo za nujna opra-vila, zato v takem poloažju ni mogoče priča-kovati aktivnejše vloge hišnih svetov.
Stanovanjsko podjetje je zainteresirano za kar najboljše sodelovanje strokovnih služb podjetja s hišnimi sveti, kajti s sodelova-njem je mogoče uspešno in hitreje reševati odprta vprašanja. Kljub nekaterim nespo-razumom znatno število hišnih svetov, pred-vsem pa predsednikov hišnih svetov, požrtvo-valno skrbi za vzdrževanje hiš in konstruk-tivno sodeluje s strokovnimi službami pod-jetja in z njimi rešuje probleme. Da bi bilo to sodelovanje še tesnejše, je podjetje na po-budo nekaterih krajevnih skupnosti poleg uradnih ur na sedežu strokovnih služb uvedlo določene dni govorilne ure tudi po krajevnih skupnostih. Taka oblika dela se je doslej izkazala kot zelo praktična na sektorju Cen-ter in jo kaže uveljaviti tudi na drugih ob-močjih.
Za še večjo uveljavitev hišnih svetov pa bi bilo nujno, da stanovalci vselej urejajo svoje probleme in zahteve prek hišnega sveta in ne mimo njega.
KRAJEVNE SKUPNOSTI. V preteklem letu se je delo stanovanjskega podjetja še bolj povezalo z delom krajevnih skupnosti. Pred-vsem na ožjem mestnem območju so krajev-ne skupnosti oziroma njihove komisije dale vrsto predlogov in pobud za boljše in učin-kovitejše urejanje problemov stanovanjskega gospodarstva. Krajevne skupnosti so aktivno sodelovale tudi pri določanju namembnosti poslovnih prostorov, predvserh kar zadeva prostore za družbeno upravljanje in preskr-bo prebivalstva.
OBČINSKE SKUPŠČINE IN MESTJVA SKUPščINA. Stanovanjsko podjetje DOM je v minulem letu tesno sodelovalo z vserai tre-mi občinskimi skupščinami (Center, Šiška in Vič-Rudnik) in njihovimi sveti kakor tudi z mestno skupščino. Vsi ti organi so zavzeto obravnavali problematiko stanovanjskega go-spodarstva na svojem območju kakor^ tudi dejavnost stanovanjskega podjetja. Aktivno sodelovanje se je pokazalo tudi pri obravna-vi predloga resolucije o nadaljnjem razvoju stanovanjskega gospodarstva in spremljajo-čih zakonskih predpisov. Občinske skupšči-ne so z razumevanjem obravnavale ekonom-sko situacijo stanovanjskega gospodarstva in z vso prizadetostjo zahtevale, da se nako-pičeni problemi rešujejo hitreje in učinkovi-teje, toliko bolj, ker se je položaj občanov, ki žive v nemogočih stanovanjskih razmerah, še zaostril. Žal prizadevanja občinskih skup-ščin in njihovih svetov niso našla potrebne-ga razumevanja pri odgovornih organih. Vsa pričakovanja so se osredotočila na priprave za sprejetje sistemskih rešitev glcde na pre-nos pristojnosti s federacije na republiko in
občino. Pričakovane odmrznitve stanarin, s katero bi omogočili prehod na postopno ure-janje ekonomskih vprašanj s stanovanjske-ga področja, ni bilo.
V zvezi z že sprejetimi zakonskimi pred-pisi s področja stanovanjskega gospodarstva ter predpisi, ki bodo še slcdili, bo potrebno y večji meri sproščati pobude za hiti"ejše in učinkovitejše reševanje stanovanjskih pro-blemov, s tem da bo socialna zaščita rcsnično zagotovljena tistim občanom, ki so do nje upravičeni.