primorske novice Koper, 7. juiija 1989 URADNE OBJAVE OBČtN tURSKA BtSTRtCA, !ZOLA, KOPER, P!RAN, POSTOJNA !N SEŽANA št. 21 Občina Koper - SKLEP o javni razgrnitvi osnutka zazidalnega načrta Industrijska cona Sermin Občina Piran - SKLEP o javni razgrnitvi osnutka prostorskih ureditvenih pogojev za turistično stanovanjsko območje Riviera - hote! Slove-nija v Portorožu Občina Sežana - ODLOK o spremembah od!oka o proračunu občine Sežana za !eto 1989 - SKLEP o spremembi odtoka o komuna!nih taksah v občini Sežana - SKLEP o potrditvi letnega zak!jučnega računa davkov in prispevkov občanov za !eto 1988 - SKLEP o va!orizaciji cen za geodetske storitve geodetske uprave občine Sežana Samoupravna stanovanjska skupnost občine !zo)a - PRAVILNIK o pogojih in merihh za dode!jevanje solidar-nostnih stanovanj v občini lzo!a OBČtNA KOPER Na podlagi 37. in 39. č!ena zakona o urejanju nasehj in drugih posegov v prostor (Uradni !ist SRS. št. 18/84 in 37/85) in 273. čiena statuta občine Koper je izvršni svet skupščine občine Koper na seji dne 30. junija 1989 spreje! nas!ednji SKLEP L Ugotovi se. da je osnutek zazidalnega načrta Industrijska cona Sermin. ki ga je izde!a! Invest biro Koper pod števi!ko projekta 89-6. v juniju 1989. skladen z družbenim pianom občine Koper za obdobje 1986-1990 in z zakonom. 2. Osnutek zazidalnega načrta se javno razgrne. Javna razgrnitev traja do 31. avgusta 1989. 3. Javno razgrnitev opravi organizacija, ki je osnutek izdelala v veži upravne stavbe skupščine občine Koper. Verdijeva 10 in na sedežu krajevne skupnosti Bertoki. Ogled razgrnjenega osnutka je v upravni stavbi skupščine občine Koper možen vsak delavnik, razen sobote, od 7. do 15. ure. ob sredah od 7. do 17. ure; na sedežu krajevne skupnosti Bertoki pa v času. ki ga določi svet krajevne skupnosti. 4. V krajevni skupnosti Bertoki se v času javne razgrnitve opravi javna obravnava. 5. V času javne razgrnitve lahko dajo občani, organizacije, organi in skupnosti pripombe na razgrnjeni osnutek v knjige pripomb na razgrnt-tvenih mestih ali na občinski komite za gospodarstvo občine Koper. 6. Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnih objavah. Št.: 352-5/89 Koper. 30. junija 1989 Podpredsednik MIROSLAV LAZAR. ! r. OBČtNA PtRAN Na podlagi 37. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS. št. 18/84.37/85 in 29/86) in 251. člena statuta občine Piran (Uradne objave, št. 12/78. 6/82. 4/86 in 21/86) je Izvršni svet Skupščine občine Piran na seji dne 27. junija 1989 sprejel naslednji SKLEP O JAVNI RAZGRNITVI OSNUTKA PROSTORSKIH UREDITVENIH POGOJEV ZA TURISTIČNO STANOVANJSKO OBMOČJE RIVIERA - HOTEL SLOVENIJA V PORTOROŽU (planska celota T-5/7) 1. Javno se razgrne osnutek prostorskih ureditvenih pogojev za turistično stanovanjsko območje Riviera - Hotel Slovenija v Portorožu (planska celota T-5/7). ki ga je izdelal SGP Stavbenik - TOZD Inženiring. PE Projektiva v maju 1989 pod št. projekta 89-25. 2. Osnutek bo razgrnjen v avli Skupščine občine Piran in v prostorih Krajevne skupnosti Portorož. Ogled bo možen v delovnem času upravnih organov občine Piran in Krajevne skupnosti Portorož en mesec od dneva objave tega sklepa v Uradnih objavah. 3. Med razgrnitvijo se mora osnutek zazidalnega načrta javno obravnavati. Krajevna skupnost Portorož organizira javno obravnavo ter o Času in kraju obravnave na primeren način obvesti krajane ter zainteresirane organizacije združenega dela. samoupravne organizacije in skupnosti. 4. Organizacije združenega dela. druge organizacije in občani lahko podajo pisne pripombe na gradivo na kraju razgrnitve ali pa jih pošljejo Zavodu za urbanistično načrtovanje in urejanje prostora občine Piran. Rok za pripombe k osnutku poteče zadnji dan razgrnitve. 5. Ta sklep velja takoj in se objavi v Uradnih objavah. Št.: 350-23/88-89 Piran. 27. junija 1989 Predsednik izvršnega sveta DANILO DANEU. 1. r. OBČ!NA SEŽANA Na podlagi 23. člena zakona o financiranju splošnih družbenih potreb v družbenopolitičnih skupnostih (Uradni list SRS. št. 39/74) in 162. Člena statuta občine Sežana (Uradne objave, št. 25/83) je Skupščina občine Sežana na seji zbora združenega dela in na seji zbora krajevnih skupnosti dne 28. junija 1989 sprejela 178 URADNE OBJAVE 3V.,bao 3H' 'ARU 7. jutija 1989 - št. 21 ODLOK O SPREMEMBAH ODLOKA O PRORAČUNU OBČ!NE SEŽANA ZA LETO 1989 ' L č!en Spremeni se ! č!en o proračunu občine Sežana za !eto 1989 (Uradne objave. Št. 7/89) in se gtasi: skupni prihodki občinskega proračuna bodo znašati: od tega razporejeni prihodki nerazporejeni prihodki - tekoča proračunska rezerva 20.986.253.000 din 20.865.995.240din !H! ' 120.257.760din 2. č!en Ta odtok začne vetjati nastednji dan po objavi v Uradnih objavah, uporabtja pa se od !. januarja 1989. teta. Števitka: 400-1/89 Sežana. 28. junija 1989 Predsednik !VAN VODOPIVEC. !. r. Na podtagi L. 2.. 4. in 5. Čtena Zakona o komunatnih taksah (Uradni tist SRS. Št. 29/65. 7/70 in 2/72) in 162. Čtena statuta občine Sežana (Uradne objave, št. 25/83) je Skupščina občine Sežana na seji zbora združenega deta in na seji zbora krajevnih skupnosti dne 28. junija 1989 sprejeta SKLEP O SPREMEMB! ODLOKA O KOMUNALNIH TAKSAH V OBČIN! SEŽANA 1. čten V tarifni števtki L Odtoka o komunatnih taksah v občini Sežana (Uradne objave, št. 8/80.8/82.7/84.8/85.33/85 in 18/86.28/87,17/88 ter 7/89) se v prvem odstavku Števitka "2.500.-« nadomesti s števitko *>20.000.-«: števitka "5.000.-« nadomesti s števitko "30.000.-«; števitka "7.500.-« s števitko "40.000.-« in števitka "10.000.-« nadomesti s števitko "50.000.-«. 2. čten Ta odtok začne vetjati nastednji dan po objavi v Uradnih objavah, uporabtja pa se od L januarja 1990 datje. Števitka: 423-18/65-5 Sežana. 28. junija 1989 Predsednik IVAN VODOPIVEC, t. r. Na podtagi 269. Čtena Zakona o davkih občanov (Uradni tist SRS. Št. 36/88) in 21. čtena Pravitnika o knjiženju davkov (Uradni tist SRS. št. 2/ 73.1/82 in 2/86) ter 162. čtena statuta občine Sežana (Uradne objave, št. 25/83) sta zbor združenega deta in zbor krajevnih skupnosti na seji dne 28. junija 1989 sprejeta SKLEP O POTRDITVI LETNEGA ZAKLJUČNEGA RAČUNA DAVKOV IN PRISPEVKOV OBČANOV ZA LETO 1988 1. Potrdi se tetni zaktjučni račun davkov in prispevkov občanov za teto 1988. ki ga je pregtedata strokovna komisija, imenovana s sktepom Izvršnega sveta Skupščine občine Sežana. 2. Letni zaktjučni račun izkazuje: - obremenitve - odpisi - ptačita 8.819.618.663.-din 20.677.422.-din 8.416.294.891.-din 3. Zaktjučni račun obsega bitanco. bruto bitanco. pregted dohodkov ter pregted dotgov in ptači! zavezancev. 4. Ta sktep vetja osmi dan po objavi v Uradnih objavah. Števitka: 427-1/62-5 Sežana, dne 28. junija 1989 Predsednik IVAN VODOPIVEC, t. r Na podtagi 193. čtena Statuta Občine Sežana (Uradne objave, št. 25/ 83) ter sktepa Skupščine občine Sežana, št. 06-1/82. z dne 26. aprita 1985. je Izvršni svet Skupščine občine Sežana na svoji seji. dne 27. junija 1989 sprejet SKLEP O VALORIZACIJI CEN ZA GEODETSKE STORITVE GEODET SKE UPRAVE OBČINE SEŽANA L Čten Cene geodetskih storitev iz 1. Čtena Sktepa o vatorizaciji cen za geodetske storitve Geodetske uprave občine Sežana (Uradne objave, št. 33/88). se vatorizirajo tako. da znašajo: Zap. Cene geodetske št. Vrsta in obseg de! storitve 1 PARCELACIJA 2. 3. 4. 5. 6. 1.1. parcetacija parcete. kjer je odtujeni de! manjši od 30 m- 1.2. parcetacija parcete do 0.3 ha na dva deta 1.3. za vsakih nada!jnjih0.3ha 1.4. za vsako dodatno novo parceto 1.5. za vsako novo parceto obodne parcetacije 1.6. za vsako novo parceto znotraj oboda 1.7. za raztastitev dotžinskega objekta, za vsakih 100m MEJNI UGOTOVITVENI POSTOPEK 2.1. za prvo ugotovtjeno. zamejničeno in izmerjeno mejno točko 2.2. za vsako nadatjnjo ugotovtjeno in zamejničeno in izmerjeno mejno točko PRENOS POSESTNE MEJE NA PODLAGI ZEM-LJIŠKEGA KATASTRA 3.1. za prenos prve mejne točke na podtagi merskih podatkov 3.2. za prenos vsake nadatjnje mejne točke 3.3. za prenos mejnih točk na podtagi katastrskega načrta, ki zahteva preizkus zanestjivosti. se normativa 3.1. in 3.2. povečata za 50%. IZDELAVA GEODETSKIH PODLOG ZA PROSTORSKE IZVEDBENE AKTE 4.1. izdetava načrtov do površine 0.2 ha 4.2. za vsak nadatjnji načet 0.1 ha IZDELAVA POSNETKOV NOVEGA STANJA 5.1. izdetava načrtov do površine 0.1 ha 5.2. za vsak nadatjnji začet 0.1 ha ZAKOLIČENJE OBJEKTOV 6.1. stavbe in objekti do 200m- ttorisne površine 6.2. stavbe in objekti nad 200m- ttorisne površine po dejansko porabtjenem času 6.3. dotžinski objekti po dejansko porabtjenem času 6.4. postavitev zavarovanja zakotičbe po dejansko porabtjenem času 6.5. kontrota zakotičbe 447.000 din 1.014.000 din 282.600 din 235.500din 744.000 din 339.000 din 1.659.000 din 531.000 din 105.000 din 561.000 din 112.335 din 780.000 din 282.600din 780.000 din 282.600din 367.380 din 50% od vrednosti zakotičbe 7. CENE GEODETSKIH STORITEV NA GOZDNEM OBMOČJU SE POVEČAJO ZA 50% 8 URNE CENE za geodetske storitve, ki se obračunavajo po dejansko kompenziran dotg 31.12.1988 382.646.350.-din 7. ju!ija 1989 - št. 21 3 . At,HO rMOAHU URADNE OBJAVE 179 porab!jenem času, se uporab!jajo naslednje urne cene 8.1. terensko geodetsko de!o 8.2. pisarniško geodetsko de!o 8.3. de!o referenta in risarja 8.4. figurantska in druga pomožna deta 9 CENAM STORITEV IZ 1. ČLENA TEGA ODLOKA SE DODAJAJO MATERIALNI STROŠKI IN SICER: -iU- 139.000din 135.000din 82.000din 71.000din 9.1. potni stroški, ki veljajo za upravne organe Občine Sežana 9.2. mejniki, kotički in drugi potrošni materia! po dejanskih cenah 9.3. stroški figuranta a!i drugega pomožnega de-!avca. po dejansko opravtjenih urah. Od 1 7. 1989 dalje sme Geodetska uprava občine Sežana cene geodetskih storitev povečati mesečno a!i trimesečno do višine rasti cen na drobno v SRS za pretekh mesec a!i trimesečje. 2. č!en Ta sk!ep začne veljati po objavi v Uradnih objavah. Števi!ka: 76/1-89 Sežana. 27. junija 1989 Predsednik: BOGDAN FON. !. r SAMOUPRAVNA STANOVANJSKA SKUPNOST OBČ!NE ÌZOLA Na pod!agi 18.. 37. in 79. č!ena zakona o stanovanjskem gospodarstvu (Uradni !ist SRS. št. 3/81). 21. in 58. č!en Družbenega dogovora o skupnih osnovah za zagotav!janje in usklajevanje samoupravnih družbenoekonomskih odnosov na področju stanovanjskega gospodarstva v SR S!oveniji (Uradni !ist SRS, št. 15/81, 93. do 95. čtena Samoupravnega sporazuma o uresničevanju socialnovarstvenih pravic (Uradni !ist SRS. št. 26/84). 23. č!ena Samoupravnega sporazuma o temeìjih piana Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Izola ter 6. člena Statuta samoupravne stanovanjske skupnosti občine Izola je zbor uporabnikov skupščine Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Izola dne 21. 6. 1989 sprejel PRAVILNIK 0 POGOJIH IN MERILIH ZA DODELJEVANJE SOLIDAR- NOSTNIH STANOVANJ V OBČINI IZOLA 1 SPLOŠNE DOLOČBE 1. člen S tem pravilnikom določa samoupravna stanovanjska skupnost občine Izola (v nadaljevanju: Stanovanjska skupnost Izola) pogoje in merila za prednostni vrstni red za pridobitev stanovanjske pravice na stanovanjih zgrajenih, prenovljenih ali kupljenih iz sredstev solidarnosti. kakor tudi na stanovanjih na katerih ima sicer razpolagalno pravico družbenopolitična skupnost (občina), pravica oddajanja teh stanovanj pa je prenesena od družbenopolitične skupnosti na stanovanjsko skupnost Izola in so tudi namenjena upravičencem za dodelitev solidarnostnih stanovanj. Predlog prednostnega vrstnega reda upravičencev za pridobitev stanovanjske pravice na stanovanjih iz prvega odstavka tega člena pripravi na podlagi določi! tega pravilnika pristojen organ stanovanjske skupnosti potem, ko je zbral vloge upravičencev in ogledu nj.ho-vih stanovanjskih in drugih razmer. Prednostni vrstni s svojim sklepom zbor uporabnikov stanovanjske skupnosti o e o dodelitvi stanovanj pa po tem pravilniku izda stanovanjska skupnost Izola. 2. člen S tem pravilnikom določa stanovanjska skupnost zlasti - vire sredstev solidarnosti * namene porabe solidarnosti . * dodeljevanje stanovanjskih posojil iz sredstev druž ene pomo t * splošne pogoje * standarde za solidarnostna stnovanja j !. .. 'V t' - posebne pogoje, ki jih morajo izpolnjevati pridobitelji razpolagalne pravice na solidarnostnih stanovanjih - postopek za dodelitev solidarnostnih stanovanj in posojil posameznim upravičencem - lastno udeležbo ob pridobitvi stanovanjske pravice na solidarnostnem stanovanju - zamenjavo solidarnostnih stanovanj - subvencioniranje stanarin. -'.'t- H. V!R! SREDSTEV SOLIDARNOST! <;L! 3. člen Viri sredstev solidarnosti so: - sredstva solidarnosti iz dohodka OZD - sredstva solidarnosti čistega dohodka iz dejavnosti delovnih ljudi, ki samostojno opravljajo dejavnost z osebnim delom, s sredstvi v lasti občanov ter delovnih ljudi, ki samostojno kot poklic opravljajo umetniško ali drugo dejavnost - sredstva lastne udeležbe upravičencev do solidarnostnih stanovanj - namenska kreditna sredstva temeljnih bank oz. posebnih poslovnih enot - anuitete od danih kreditov iz sredstev solidarnosti - sredstva pridobljena s prodajo solidarnostnih stanovanj - sredstva pridobljena s plačilom razlik vrednosti stanovanj pri zamenjavi novejših solidarnostnih stanovanj z drugimi družbenimi stanovanji - sredstva odplačanih anuitet od kreditov, ki so bili dani za reševanje stanovanjskih vprašanj borcev NOV - sredstva odplačanih anuitet od kreditov, ki so bili dani za reševanje stanovanjskih vprašanj delavcev zaposlenih pri zasebnikih in zasebnikov - druga namenska sredstva !!! NAMEN! ZA KATERE SE LAHKO UPORABLJAJO SREDSTVA SOL!DARNOST! 4. člen Sredstva solidarnosti se po tem pravilniku uporabljajo: a) za gradnjo solidarnostnih stanovanj v družbeni lastnini za delavce zaposlene v OZD. ki izpolnjujejo pogoje za pridobitev solidarnostnih stanovanj po natečaju b) za gradnjo solidarnostnih stanovanj v družbeni lastnini za občane z nižjimi dohodki, ki nimajo pogojev, da bi rešili svoje stanovanjsko vprašanje v OZD in DS c) za gradnjo solidarnostnih stanovanj v družbeni lastnini in stanovanjska posojila udeležencem NOV č) za kreditirnaje gradnje, nakupa in prenove stanovanj in stanovanjskih hiš v družbeni lastnini d) za kreditiranje gradnje, nakupa in prenove stanovanj in stanovanjskih hiš v osebni lastnini, nekaterih kategorij delavcev, delovnih ljudi in občanov ter njihovih družin z nižjimi dohodki, opredeljenih v tem pravilniku e) za delno nadomeščanje stanarin imetnikom stanovanjske pravice na stanovanjih v družbeni lastnini, ki izpolnjujejo pogoje, opredeljene s samoupravnim sporazumom o uresničevanju socialnovarstvenih pravic in temu pravilniku f) za vračilo lastne udeležbe za pridobitev stanovanjske pravice na solidarnostnih stanovanjih g) za vračilo namenskih kreditnih sredstev pridobljenih za potrebe solidarnosti od temeljnih bank oz. njihovih poslovnih enot h) za odliv sredstev solidanosti iz sedežnih v domicilne občine, skladno z 20. členom zakona o stanovanjskem gospodarstvu i) za opravljanje strokovnih nalog in opravil. 5. člen Sredstva za graditev solidarnostnih stanovanj se namenjajo za reševanje stanovanjskih potreb delavcev v OZD in DS. ki sredstva združujejo. za občane in družine z nižjimi dohodki, za udeležence NOV in upokojence v razmerju, določenem z letnim planom Stanovanjske skupnosti občine !zo!a. iV DODELJEVANJE STANOVANJSKE PRAV!CE NA SOL!-DARNOSTN!H STANOVANJ!H 180 URADNE OBJAVE 7. ju)ija 1989 - št. 21 SPLO$N! POGOJ! 6. č!en So!idarnostna stanovanja se po tem praviiniku dodeiijo po natečaju - občani in družine, ki nimajo pogojev, da bi rešiii svoje stanovanjsko vprašanje v OZD in DS. vk!jučno z miadimi družinami - de!ovnim !judem. ki samostojno oprav!jajo dejavnost z osebnim de!om s sredstvi v !asti občanov in deiovnim ijudem. ki samostojno kot pokiic oprav!jajo umetniško a!i drugo dejavnost, ki izpoinjuje pogoje natečaja g)ede višine OD - pozneje kratko: pridobite!j razpo!aga!ne pravice - udeiežencem NOV - upokojencem 7. č!en Vsi upravičenci za dodeiitev soiidarnostnih stanovanj morajo izpoi-njevati nas!ednje spiošne pogoje: - da upravičenec za stanovanje ni imetnik stanovanjske pravice na primernem stanovanju, prav tako pa tudi osebe, ki z njim sta!no stanujejo (zakonec a)i oseba s katero upravičenec živi v da!j časa trajajoči ekonomski skupnosti, otroci, posvojenci, starši, posvojite-!ji upravičenca in njih zakonca, tisti ki jih je upravičenec do!žan vzdrževati po zakonu in tisti, ki najmanj 2 !eti živijo z upravičencem v ekonomski skupnosti) - da ima upravičenec za stanovanje staino bivahšče na območju občine !zo!a - da upravičenec za stanovanje ne more rešiti svojega stanovanjskega vprašanja pri svojih bhžnjih sorodnikih (zakonec, starši oz. otroci, ki so iastniki večje stanovanjske hiše a!i več stanovanj) - da upravičenec oz kdo od č!anov njegove družine ni !astnik počitniške hiše a)i drugega večjega premoženja - da upravičenec a!i za de!o sposoben č!an družine ni neupravičeno nezaposien POSEBN! POGOJ! S. č!en Sohdarnostno stanovanje se !ahko dode!i upravičencem, ki izpoi-njujejo še nas!ednje posebne pogoje: - da znesek skupnega mesečnega dohodka na č!ana družine ne presega 50% poprečnih čistih OD deiavcev v SR Siovcniji v !etu pred razpisom natečaja za sohdarnostna stanovanja - da samski upravičenec s skupnim mesečnim OD ne presega 65% mesečnih čistih OD detavcev v SR Sioveniji v !etu pred razpisom natečaja za sohdarnostna stanovanja - da m!adim družinam s skupnim mesečnim dohodkom na č!ana družine ne presega 70% poprečnega čistega OD deiavca v SR Sioveniji v )etu pred razpisom natečaja za sohdarnostna stanovanja (za m!ado družino šteje družina, ki ima vsaj enega otroke in v kateri nobeden od staršev ni starejši od 30 !et). 9. č!en V primerih ko izpoinjuje posebne in druge pogoje po tem pravii-niku več upravičencev, ima prednost pri pridobitvi pravic nad sohdar-nostnim stanovanjem na podiagi natečaja upravičenec: - za katerega sc iz ocene stanovanjskih razmer v katerih živi ugotav-!ja večja potreba po reševanju stanovanjskih probiemov - pri katerem je sociaìni in materiali po!ožaj težji v primerjavi z drugimi, upoštevajoč poprečni OD v prejšnjem !etu - ki štejejo za m!ado družino. z!asti z večjim števi!om otrok, ki živijo v težkem gmotnem po!ožaju. kohkor sicer izpo!njujejo pogoje za pridobitev soiidarnostnih stanovanj po tem praviiniku V STANDARD! ZA SOHDARNOSTNA STANOVANJA 10. č!en Upravičenci do soiidarnostnih stanovanj iahko giede na števiio družinskih čianov pridobijo stanovanja, ki ne bodo presegaia nasied-njih standardov: števiio družinskih čianov stanovanjska površina ! do 29 2 do 40 3 do 56 4 do 68 Po tem praviiniku se iahko dodeii do 72m-. 11. čien Od standardov iz prejšnjega čiena praviinika se izjemoma iahko odstopi v primerih, ko družinske razmere narekujejo večje površine (tri generacije v družini, težja boiezen. ki terja trajno nego in podobno) !zjemoma se iahko od standardov odstopi tudi v primeru dodeiitve starejšega stanovanja z manj funkcionainimi površinami znotraj stanovanja. VI NAČIN ZB!RANJA VLOG ZA DODELITEV SOLIDARNOSTNIH STANOVANJ 12. čien Posebne pogoje, ki jih morajo izpoinjevati upravičenci na soiidar-nostnem stanovanju doioči odbor za družbeno pomoč Samoupravne stanovanjske skupnosti občine !zo!a z natečajem, ki ga objavi v Primorskih novicah Koper praviioma enkrat ietno. O pogojih natečaja odioča zbor uporabnikov Samoupravne stanovanjske skupnosti občine lzoia. Besediio natečaja doioči v skiadu z doiočiii tega praviinika odbor za družbeno pomoč Samoupravne stanovanjske skupnosti občine lzoia in vsebuje: - spiošne in posebne pogoje, ki jih morajo izpoinjevati posamezne kategorije upravičencev - osnovne podatke, ki jih morajo upravičenci navesti v viog) in o tem. kje so na voijo obrazci za te vioge - rok za zbiranje viog in potrdi! - potrdiia. ki jih morajo upravičenci priiožiti k vlogi V!! POSOTPEK ZA DODELJEVANJE SOLIDARNOSTNA STANOVANJ 13 čien Strokovna siužba Samoupravne stanovanjske skupnosti lzoia prouči utemeijenost prispetih viog. obvesti prediagateija vioge o morebitnih dopoinitvah nepopoinih viog Prediagateiji so doižni nepopoine vioge dopoiniti v 15 dneh po obvestiiu. sicer se te vioge ne obravnavajo Po izteku tega roka opravi strokovna siužba točkovanje prispeiih viog prediagateijev. sestavi prediog prednostnega vrstnega reda. katerega prediaga odboru za družbeno pomoč v obravnavo in sprejem 14. čien Odbor za družbeno pomoč sprejme osnutek prednostnega vrstnega reda. ki ga posreduje OZD in KS v !5-dnevno obravnavo. V !5 dneh od objave iahko vsak prediagateij vioži ugovor na prednostni vrstni red zboru uporabnikov Samoupravne stanovanjske skupnosti občine !zo!a Če prediagateij s svojim ugovorom ne uspe. iahko v roku 15 dni vioži prediog na Sodišče združenega deia v Kopru 15. čien Med ietom sproščena sohdarnostna stanovanja, namenjena upravičencem. upokojencem in udeiežencem ZZB NOV dodeijuje odbor za družbeno pomoč po prednostnem vrstnem redu zadnje prednostne iiste. Na enak način se dodeijujejo sohdarnostna stanovanja stanovanjske skupnosti kupijena pred ietom 1981. Pri dodeiitvi stanovanja iz prvega odstavka tega čiena iahko odbor za družbeno pomoč upravičencu odobri sredstva za adaptacijo stanovanja do 35% vrednosti novega stanovanja 16. čien Strokovna siužba v sodeiovanju s komisijo za vprašanja borcev NOV in vojnih inv ah lov pri Občinskem odboru ZZB NOV !zo!a prouči utemeijenost prispeiih viog. obvesti prediagateija o morebitni dopoinitvi nepopoinih vlog Prediagateiji so doižni nepopoine vioge dopoiniti v 15 dneh po obvestiiu. sicer se te vioge ne obravnavajo Po izteku tega roka opravi strokovna siužba v sodeiovanju s komisijo ZZB NOV občine lzoia točkovanje prispeiih viog. sestavi prediog prednostnega vrstnega reda. katerega prediaga odboru za družbeno pomoč v obranavo in sprejem Enak postopek veija za dodeijevanje stanovanjskih posojii 17. čien Pristojna komisija pri Društvu upokojencev !zo!a prouči utemeije-nos. vioge. po potrebi zahteva dopoinitev nepopoinih viog in sode-iuje pri sestavi predioga iiste upravičencev za dodeiitev sohdamostnih stanovanj ter jo posreduje odboru za družbeno pomoč, ki potrdi prednostno iisto upravičencev za dodeiitev soiidarnostnih stanovanj 7. julija 1989 - št. 21 URADNE OBJAVE 181 18. člen Solidarnostno stanovanje se dodeli upravičencu z odločbo o dodelitvi stanovanja, ki jo izda odbor za družbeno pomoč. Stanovanjsko posojilo se dodeli upravičencem s sklepom odbora za družbeno pomoč. 19. člen Za prednostni vrstni red po katerem se bodo dodeljevata stanovanja se upoštevajo nas!ednje osnove: L stanovanjski pogoji upravičenca. 2. doba Čakanja na stanovanje. 3. zdravstveno stanje v družini. 4. delovna doba 5. socia!no-materia!ni položaj. 20. č!en Za ocenjevanje osnov iz prejšnjega č!ena tega pravilnika !jajo naslednja merila po sistemu točkovanja: 1. Stanovanjske razmere A) stanovanjsko razmerje a) nima stanovanja (npr podstanovalec. stanuje pri sorodnikih. stanuje v prostorih - začasno bivanje, stanuje v samskih domovih, nezaščiteni uporabniki stanovanj b) sostanovalec z odločbo (1. odst. 85. čl. Zakona o sta razmerjih) c) imetnik stanovanjske pravice na neprimernem stanova ugotovi neprimernost po točkovanju v točki 1/B) OPOMBA: prosilcem pod točko a) se ne točkuje staL_________ razmer - poglavje B B) Neprimerne stanovanjske razmere a) kakovost stanovanja: - stanovanje brez kopalnice 6 točk - stanovanje brez WC 6 točk - stanovanje brez kuhinje ali kuhinjske niše 9 točk - stanovanja brez tekoče vode 6 točk - stanovanje brez elektrike (ni električne napeljave) 6 točk b) kjer so nekateri prostor) v souporabe - souporaba kuhinje 2 točki - souporaba WC 2 točki OPOMBA: souporaba se točkuje, kadar uporabniki niso družinski člani. c) stanovanje, ki ni funkcionalno: - podstrešno(vsaj30%površinesomansardnistropovi) 2točki - kletno stanovanje 2 točki č) stanovanje, ki je vlažno - delno vlažno 2 točki -v celoti vlažno 4 točke d) vzdrževanje stanovanja (oz. prostora za bivanje) - se slabo vzdržuje in je zanemarjeno Otočk - se slabo vzdržuje in je čisto 2 točki - se zelo dobro vzdržuje in je zelo čisto 4 točke - se odločno vzdržuje in je zelo čisto, vanj je vloženo dodatno delo prosilca (v družbenem stanovanju ) b točk e) glede na število članov - do 5 m-na osebo 18 točk - nad 5-7 m-na osebo 12 točk - nad 7-9 m-na osebo 6 točk - nad 9-12 m-na osebo 3 točke nad ! 2 m- na osebo ^ 2. Doba čakanja na stanovanje po uvrstitvi na prednostno listo - po vložitvi prošnje do 1 leta 1 točka -po vložitvi prošnje do 2 let 2 točki - po vložitvi prošnje do 3 let 4 točke - po vložitvi prošnje do 4 let 8 točk - po vložitvi prošnje do 5 let in več 16 točk 3 Zdravstveno stanje v družini - poklicna bolezen upravičencev izvirajoč iz dela - kronična ali težja bolezen upravičenca ali njegovega družinskega člana - priznana invalidnost upravičenca ! kategorija 1! kategorija 11! kategorija - ugotovljena zmanjšana delovna sposobnost OPOMBA: upošteva se le spričevalo zdravniškega konzilija 5 točk nskega 3 točke 6 točk 4 točke 2 točki 2 točki 4. Delovna doba - za vsako polno leto delovne dobe v obalnih občinah, ki se prizna v pokojninsko dobo 3 točke 5. Skupna doba stalnega bivanja v Izoli. - za vsako leto nad 10 let bivanja v Izoli se točkuje po 2 točki vendar največ do 30 točk 6. Povprečni dohodek prosilca a) na družinskega člana povprečnega OD v Sloveniji v letu pred objavo natečaja do 25% 16 točk nad 25-28% !4 točk nad 28-3!% 12 točk nad 3!-34% 10 točk nad 34-37% 8 točk uporab- nad 37-40% 6 točk nad 40-45% 4 točke nad 45-50% b) samski upravičenci 2 točki do 40% 16 točk nad 40-43% 14 točk 54 točk nad 43-46% 12 točk nad 46-49% 10 točk sanjskih nad 49-52% 8 točk 24 točk nad 52-55% 6 točk * (če se nad 55-60% 4 točke 5 točk nad 60-65% ' 2 točki c) mlade družine povprečnega OD v Sloveniji v letu pred objavo natečaja do 45% 16 točk nad 45-48% 14 točk nad 48-51% 12 točk nad 51-54% 10 točk nad 54-57% 8 točk nad 57-60% 6 točk nad 60-65% 4 točke nad 65-70% 2 točki 21. člen Pri enakem številu zbranih točk po merilih iz 20. člena ima prednost pri dodelitvi stanovanja upravičenec, ki ima dalj časa stalno bivanje v občini Izola, dalj časa živi v neustreznem stanovanju in ima večje število mladoletnih otrok. IX POGOJI ZA REŠEVANJE STANOVANJSKIH VPRAŠANJ UDELEŽENCEV NOV 22. č'en Upravičenci za reševanje stanovanjskega vprašanja udeležencev NOV po tem pravilniku so: - udeleženci NOV (borci NOV in kmetje borci NOV. ki stalno prebivajo na območju občine in imajo priznano posebno dobo v dvojnem trajanju) - vojaški vojni invalidi. - otroci padlih in po vojni umrlih udeležencev NOV ter vojaških vojnih invalidov kolikor so nesposobni za pridobitno delo Določbe prvega odstavka tega člena ne veljajo, kolikor je bilo posameznim upravičencem stanovanjsko vprašanje že rešeno z dodelitvijo ustreznega stanovanja ali posojila za gradnjo, prenovo, nakup ali adaptacijo stanovanjske hiše ali stanovanja, ne glede na to. kdo je pri reševanju njihovega stanovanjskega vprašanja sodeloval. 23. člen Upravičenci do posojila za gradnjo, prenovo, nakup ali adaptacijo stanovanjskih hiš ali stanovanj - last občanov oz. do posojila za adaptacijo stanovanjskih hiš ali stanovanj v družbeni lastnini, lahko pridobijo posojilo: - za nakup etažnega stanovanja ter zadružnega etažnega stanovanja. - za gradnjo stanovanjske hiše v zadružni gradnji. - za gradnjo stanovanjske hiše v lasti občanov. - za prenovo stanovanjske hiše ali stanovanja, upoštevaje razpoložljiva sredstva za te namene, ki so skladno s samoupravnim sporazumom o temeljih plana Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Izola, opredeljena v letnem finančnem načrtu Razmerje sredstev za stanovanjska posojila in nakup stanovanj ter za rekonstrukcijo, adaptacijo in gradnjo stanovanjskih hiš določi odbor za družbeno pomoč. 182 URADNE OBJAVE !.} iJ !"*{ * 4*'- Upravičenci do posoji!a za gradnjo stanovanjske hiše morajo imeti stanovanjsko hišo ie zgrajeno do 11! gradbene faze 24. člen Upravičenec, ki stanuje v solidarnostnem stanovanju in dobi posojilo za gradnjo, prenovo a!i nakup stanovanja oz stanovanjske hiše v !asti občanov, je dolžan v dogovorjenem roku (2-5 iet) izprazniti stanovanje, ki ga zaseda in ga dati na razpolago Samoupravni stanovanjski skupnosti !zo!a. 25. č!en Najdaljša doba vračanja posojila. odobrenega na podlagi tega pravil-nika znaša M) !et. najnižja obrestna mera pa znaša 4%. Odbor za družbeno pomoč !ahko spremeni pogoje vračanja posojila (krajša doba vračanja in obrestno mero). 26. č!en Pri izračunu posojila se upošteva do!oči!a vsakokrat veljavnega dogovora o skupnih osnovah za zagotavljanje in usklajevanje samoupravnih družbeno ekonomskih odnosov na področju stanovanjskega gospodarstva v SR Sloveniji. g!ede dopustne najvišje vsote posoji!. X MERILA ZA SESTAVO USTE UPRAVIČENCEV ZA DODEUTEV SOLIDARNOSTNIH STANOVANJ IN POSOJIL UDELEŽENCEM NOV 27. č!en Pri sestavljanju !iste upravičencev za dodelitev solidarnostnih stanovanj in stanovanjskih posoji! se upoštevajo osnove in meri!a: - ocena stanovanjskih razmer (nima stanovanja, imetnik stanovanjske pravice na neprimernem stanovanju, utesnjenost v primernem stanovanju) - čas ude!ežhe v revoiucionarnem de!u pred vojno in udeležba v NOV - stopnja invaiidnosti - socialno-materialni po!ožaj - zdravstveno stanje upravičenca in njegove družine - čas sta!nega bivanja na območju občine !zo!a. 28. člen Za ocenjevanje osnov in meri! iz prejšnjega č!ena tega pravi!nika se uporablja nas!ednji točkovni sistem: ! OCENA STANOVANJSKIH RAZMER stanovanjski pogoji upravičenca točke - ni imetnik stanovanjske pravice a!i pravice do uporabe stanovanja 18 - sostanova!ec 4 vehkost stanovanja - na osebo nad 9-! 2 m- 1 - na osebo nad 7-9 m- 2 - na osebo nad 5-7 m- 4 - na osebo do 5 m- 6 manjkajoča pritikhna - kuhinja 3 -kopa!nica 2 - WC ah souporaba WC 2 stanovanjske razmere - začasna stanovanja (ko!iba. baraka) 8 -k!etnostanovanje 6 - ze!ov!ažno stanovanje 4 - de!nov!ažno stanovanje 2 - podstrešno stanovanje 4 - s!abatop!otnaizo!acija 2 -brezvodc 2 2. ČAS UDELEŽBE V NOV - ude!ežba v revo!ucionamem de!u pred vojno in v NOV z dvojnim štetjem pred 9/9-1943 oziroma pred 13/10-1943 15 - ude!ežba v NOV po 9/9-1943 oziroma pa 13/10-1943 10 3. STOPNJA INVALIDNOSTI - vojaški vojni invahd Lin H. skupine 6 - vojaški vojni invahd UL in VL skupine 4 - vojaški vojni invahd VIL do X. skupine 2 4 SOCIALNO-MATERIALNI POLOŽAJ Skupni dohodki družinskih č!anov. ki s prosilcem živijo v skupnem gospodinjstvu (zakonec, otroci, starši) preračunani na družinskega č)ana v pretek!em !etu: 7 julija 1989-št. 21 - ne dosegajo povprečnega OD na zapostenega v SRS v prete- k!em!etu M - presegajo povprečni OD na zapos!enega v SRS v pretek!em !etu do 50% ^ $ 5 ZDRAVSTVENO STANJE UPRAVIČENCA IN NJEGOVE DRUŽINE - kronična ah težja bo!ezen upravičenca 5 - kronična ah težja bolezen družinskega člana 3 - priznana de!ovnainva!idnost 2 6 ČAS STALNEGA BIVANJA NA OBMOČJU OBČINE IZOLA -odldol0!et 1 -nadlOlet 2 XI MERILO ZA SESTAVO LISTE UPRAVIČENCEV ZA DODELITEV SOLIDARNOSTNIH STANOVANJ UPOKOJENCEM 29. č!en Pri sestav!janju hste upravičencev za dodehtev so!idarnostnih stanovanj se upoštevajo nas!ednje osnove in meri!a: - ocena stanovanjskih razmer (nima stanovanja, sostanovalec, imetnik stanovanjske pravice na neprimernem stanovanju, utesnjenost v primernem stanovanju) - čas Čakanja na stanovanje - stopnja invahdnosti - socialno-materialni po!ožaj - zdravstveno stanje upravičenca in njegove družine - čas sta!nega bivanja na območju občine Izola. 30. Člen Za ocenjevanje osnov in meri! iz prejšnjega Člena tega pravilnika se uporablja naslednji točkovni sistem: 1 OCENA STANOVANJSKIH RAZMER stanovanjski pogoji upravičenca točke - ni imetnik stanovanjske pravice ah nima pravice do uporabe stanovanja 18 - sostanovalec 4 vehkost stanovanja - na osebo nad 9-12 m^ 1 - na osebo nad 7-9 m2 2 - na osebo nad 5-7 m2 4 - na osebo do 5 m2 6 stanovanjske razmere - nima kuhinje 3 -nimakopalnice 2 - nima WC ah souporaba WC 2 - začasna stanovanja 8 - kletno stanovanje 6 - zelo vlažno stanovanje 4 - delno vlažno stanovanje 2 - podstrešno stanovanje 4 - slaba toplotna izolacija 2 - nima vode 2 2. DOBA ČAKANJA NA STANOVANJE - po vložitvi prošnje do 1 leta 1 - po vložitvi prošnje do 2 let 2 - po vložitvi prošnje do 3 let 4 - po vložitvi prošnje do 4 let 8 - po vložitvi prošnje do 5 let in več 10 3. STOPNJA INVALIDNOST! - invahd skupine L 6 - invahd skupine H. 4 - invahd skupine 111. 2 4. SOCIALNO-MATERIALNI POLOŽAJ Skupni dohodki družinskih članov, ki živijo s prosilcem (zakonec, otroci, starši) preračunani na družinskega člana v preteklem letu: - ne dosegajo povprečnega OD na zaposlenega v SRS v preteklem letu jo - presegajo povprečni OD na zaposlenega v SRS v preteklem letu do 50% 5 ZDRAVSTVENO STANJE UPRAVIČENCA IN NJEGOVE DRUŽINE - kronična ah težja bolezen upravičenca 5 - kronična ah težja bolezen družinskega člana 3 - priznana delovna invalidnost 2 6. ČAS STALNEGA BIVANJA V OBČINI IZOLA -IdolOlet j -nadlOlet 2 7. 989 -št. 21 XII LASTNA UDELEŽBA OB PRIDOBITVI STANOVANJSKF PRAVICE DO SOLIDARNOSTNEGA STANOVANJA 31. č!en ' Vsak upravičenec, ki pridobi stanovanjsko pravico do solidarnost- nega stanovanja, razen upravičenca iz 32. č!ena tega pravi!nika. mora prispevati !astno ude!eibo upoštevaje: - viednost stanovanja izračunana po pravilniku o meri!ih in načinu za ugotavljanje vrednosti stanovanja in stanovanjskih hiš ter sistemu točkovanja - socialnoekonomski po!oiaj upravičenca in njegove družine - zdravstveno stanje upravičenca in njegove družine. 32. Č!en Lastne udeležbe za pridobitev stanovanjske pravice do solidarnost-nega stanovanja ni do!žan prispevati: - upravičenec, ki je po veljavni lestvici družbenega dogovora o skupnih osnovah za ugotavljanje samoupravnih družbenoekonomskih odnosov na področju stanovanjskega gospodarstva SR S!ovenije oproščen p!ači!a lastne udeležbe - zakonec ali oseba, ki pridobi stanovanjsko pravico po smrti zakonca oz. osebe, s katero je živela v dalj časa trajajoči življenjski skupnosti, ki ima po zakonu o zakonski zvezi in družinskih razmerjih enake pravne posledice kot zakonska zveza oz. po razvezi zakonske zveze ali prenehanju dalj časa trajajoče življenjske skupnosti - otroci, starši in posvojitelji imetniki stanovanjske pravice in njegovega zakonca in tisti, ki jih je imetnik stanovanjske pravice dolžan preživljati po zakonu, če so z imetnikom stanovansjke pravice stanovali do njegove smrti - upravičenec, ki se mora na podlagi pravnomočne odločbe izseliti iz solidarnostnega stanovanja zaradi rušenja, elementarnih in drugih nesreč, spremembe namembnosti stanovanja v skladu s prostorskimi izvedbenimi akti. prenove stanovanja in v drugih podobnih primerih - upravičenec, ki je dopolnil 70 let starosti. 33. člen Za lastno udeležbo pri pridobitvi stanovanjske pravice do solidar * nostnega stanovanja štejemo lastna sredstva in namensko posojilo na vezana ali privarčevana sredstva upravičenca v banki. 34. člen Lastno udeležbo izračunamo v odstotku od vrednosti stanovanja, ugotovljenem na podlagi Pravilnika o merilih in načinu za ugotavljanje vrednosti stanovanj in stanovanjskih hiš ter sistemu točkovanja 35. člen Za izračun lastne udeležbe pri pridobitvi stanovanjske pravice do solidarnostnega stanovanja upoštevamo veljavno lestvico iz družbenega dogovora o skupnih osnovah za zagotavljanje in usklajevanje družbenoekonomskih odnosov na področju stanovanjskega gospodarstva v SR Sloveniji. 36. člen V osnovo za izračun skupnega mesečnega dohodka na Člana družine štejemo vse prihodke in prejemke družine. Med dohodke in prejemke iz prvega stavka tega člena štejemo: dohodke iz delovnega razmerja, pogodbenega ali drugega deleža, vse oblike nadomestil, dohodka iz opravljanja kmetijske in samostojne dejavnosti, prejemke iz pokojninskega in invalidskega zavarovanja, dohodke od premoženja, štipendije, preživnine in socialnovarstvene pomoči. 37. člen (e upravičenec ali družina živi v težjih materialnih razmerah, kot to kažejo dokazila o dohodkih in prejemkih upravičenca in njegovih družinskih članov, ga lahko odbor za družbeno pomoč Samoupravne stanovanjske skupnosti Izola deloma ali v celoti oprosti plačila lastne udeležbe. Tak sklep lahko odbor sprejme na podlagi vloge upravičenca m poprejšnjem mnenju Centra za socialno delo ali po predlogu Centra za socialno delo. Šteje se. da so materialne razmere upravičenca oz. njegove družine težje v naslednjih primerih: - upravičenost do stalne družbene pomoči ** daljša bolezen, na podlagi potrdila pristojnega zdravstvenega zavo a ' telesna nezmožnost (invalidnost) ali duševna prizadetost * nezaposlenost zaradi delovne nezmožnosti URADNE OBJAVE , 183 3VALBO 3MOAHU - ogroženost zaradi pojavov, ki spremljajo staranje in je potrebna stalna tuja pomoč - elementarna nesreča. 38. člen Lastno udeležbo mora upravičenec do solidarnostnega stanovanja praviloma plačati pred vselitvijo oz. preselitvijo. 39. člen Odbor za solidarnost lahko upravičencu do pridobitve solidarnostnega stanov anja odobri obročno plačilo lastne udeležbe do 12 mesečnih obrokov na osnovi prošnje upravičenca opremljene z ustreznimi dokazili. 40. člen Vlogo za delno ali popolno oprostitev plačila lastne udeležbe vloži upravičenec odboru za družbeno pomoč pri Stanovanjski skupnosti občme Izola po prejemu odločbe o dodelitv i solidarnostnega stanov anja in obvestilu o višini lastne udeležbe. Vloga mora vsebovati potrjene podatke o višini družinskih dohodkov in dokumentirane razloge za oprostitev plačila lastne udeležbe, navedene v drugem odstavku 37. člena tega pravilnika. 41. člen + Lastna udeležba za pridobitev stanovanjske pravice do solidarnostnega stanovanja je vračljiva in se vrne po desetih letih v enkratnem znesku s 3-odstotno obrestno mero. 42. člen Lastno udeležbo za posameznega udeleženca izračuna za upravičence strokovna služba Samoupravne stanovanjske skupnosti Izola. V aktu o dodelitvi stanovanja se določi odstotek ter znesek lastne udeležbe. Če je odbor odobril uprav ičencu obročno odplačilo oziroma oprostitev plačila lastne udeležbe, mora biti v odločbi navedeno število mesečnih obrokov oziroma razlogi za oprostitev plačila lastne udeležbe. 43. člen Na podlagi akta o dodelitvi solidarnostnega stanovanja sklene Samoupravna stanovanjska skupnost Izola z vplačnikom lastne udeležbe pogodbo. Po tem pravilniku v plačajo lastno udeležbo na poseben račun Samoupravne stanovanjske skupnosti Izola za sredstva solidarnosti. 44. člen Imetnik stanovanjske pravice za solidarnostno stanovanje, ki se izseli iz solidarnostnega stanovanja pred iztekom dobe za vračilo lastne udeležbe, je upravičen na povrnitev sredstev lastne udeležbe v 30 dneh od dneva izročitve praznega solidarnostnega stanovanja. Če so bile v zapisniku o predaji stanovanja ugotov Ijene pomanjkljivosti. kijih mora vplačnik - imetnik stanovanjske pravice odpraviti, začne 30-dnevni rok teči od dneva, ko je vplačnik - imetnik stanovanjske pravice odpravil ugotovljene pomanjkljivosti. 45. člen Upravičence za katere se ugotovi, da so predložili neresnične podatke za uvrstitev na prednostno listo družbene pomoči se izloči s prednostne liste. Upravičenec, ki odkloni dodeljeno primerno stanovanje za njegove družinske razmere se izloči s prednostne liste družbene pomoči. V primerih s prvega in drugega odstav ka tega člena, ko je upravičenec izločen s prednostne liste upravičencev do stanovanja iz sklada za družbeno pomoč se lahko udeleži natečaja v naslednjem letu. Pri točkovanju za uvrstitev na prednostno listo se upošteva štev ilo točk kot. da se prvič uvršča na prednostno listo. $ XIII ZAMENJAVA SOLIDARNOSTNIH STANOVANJ 46. Člen Pri zamenjav i solidarnostnih stanovanj je treba upoštevati načelo, da sklada solidarnostnih stanovanj zaradi zamenjav ne moremo okrniti oziroma sredstev zmanjšati. 47. člen Območje zamenjave solidarnostnih stanovanj je prav iloma omejeno na območje izolske občine. Odbor za solidarnost lahko da soglasje tudi k zamenjavi solidarnost- 1 184 URADNE OBJAVE o 7 jutqa 1989-št 21 nega stanovanja z drugim družbenim stanovanjem. nad katenm trna razpo!aga!no pravico TOZD (DS) ah druga družbenopravna oseba V primerih iz prejšnjega odstavka tega člena mora biti zagotov!jeno načelo. da sklada solidarnostnih stanovanj vrednostno ne manjšamo (e je stanovanje, ki se menja s sohdarnostmm stanovanjem manj vredno, mora pred!agate!j vplačati za zamenjavo razliko v vrednosti na žiro račun Stanovanjske skupnosti občine Izoln. sredstva za solidarnost Osnova za izračun je vrednost stanovanj, ugotovljena na osnovi metodologije, ki velja pn prometu z družbenim# stanovanji na osnovi zakona o premetu z nepremičnimami -M. člen Imetnik stanovanjske pravice, ki želi zamenjati solidarnostno stanovanje. mora vložiti pn strokovni službi odbora za družbeno pomoč vlogo za zamenjavo stanovanja. V vlogi mora navesti: - svoje osebne podatke, podatke o drugih članih skupnega gospodinjstva (oz uporabnikih) - podatke o stanovanju, ki ga želi zamenjati (površina, starost, lega. stanodajalec) ter o stanovanju, ki ga želi dobiti za zamenjavo (velikost, lega. lokacija, druge želje) - druge podatke, ki so bistvenega pomena pri odločanju o upravičenosti prosilca do zamenjave (socialni položaj, zdravstveni pogoji, idr ). Vlogi mora predložiti: - akt o dodelitvi stanovanja oz drug ustrezen dokument (stanovanjsko pogodbo oz izjavo) - potrdilo o stalnem bivanju 49 člen Odbor za družbeno pomoč prednostno odobri vloge za medsebojno zamenjavo solidarnostnih stanovanj zlasti naslednjim prosilcem za zamenjavo oz vrsti upravičencev: - invalidnim ter ostarelim m bolnim občanom, ki jim je predvsem zaradi zdravstvenih razlogov bistveno oteženo bivanje v sedanjem stanovanju (bolezen se upošteva tudi za člane družine imetnika stanovanjske pravice) - občanom, ki imajo solidarnostno stanovanje z nadstandardno površino - občanom, ki živijo v izedno težkih materialnih razmerah z namenom, da jim omogočimo pridobitev primernega starejšega nadstandardnega stanovanja z nižjimi obratovalnimi stroški in stanarino - tistim družinam, ki jim je sedanje solidarnostno stanovanje zaradi povečanja družinskih članov postalo premajhno - udeležencem NOV. ki so pridobih stanovanje sklada splošnega ljudskega premoženja od občin ali stanovanjske skupnosti in jim je zaradi zdravstvenih razlogov bistveno oteženo bivanje v sedanjem stanovanju Prednost pn zamenjavi imajo tiste zamenjave med solidarnostnimi upravičenci, s katero ustrezno rešujemo več vlog za zamenjavo 50 člen Solidarnostna stanovanja, ki se dodeljujejo članom ZZB NOV in upokojencem na podlagi tega pravilnika, se tudi po izpraznitvi namenjajo prednostno za reševanje stanovanjskih vprašanj članov ZZB NOV in upokojencev skladno s tem pravilnikom XV DELNO NADOMEŠČANJE STANARIN 51 člen Pravico do subvencije stanarine ima vsak. ki je imetnik stanovanjske pravice na družbenem ali zasebnem stanovanju Ne glede na družinski dohodek je vsak imetnik stanov anjske pravice dolžan prispevati 30% stanarine 52 člen Imetnik stanovanjske pravice lahko prejme subvencijo le ra stanovanjsko površino oziroma za stanovanje, ki je v skladu z dogovorom o standardnem stanovanju v občini Izola in lahko znaša za i družinskega člana 29 n^ 2 družinska člana do 40 ni- 3 družinske člane do 56 m- 4 družinske člane 68 5 družinskih članov do 78 m- Za vsakega dodatnega člana pa še 10 m^ 53 člen Imetnik stanovanjske pravice je upravičen do subvencije, če j** višina letnega dohodka gospodinjstva glede na ševilo članov gospodinjstva manjša od vrednosti zneska, ki je določen s samoupravnim sporazumom o uresničevanju socialnovarstvenih pravic. Zahtevek za subvencijo vložijo prosilci na obrazcu SPN 1 pn Centru za socialno delo Izola 54 člen Ne glede na določbe 52. m 53. člena tega Pravilnika subvencija stanarine ne pripada imetnikom stanovanjske pravice v naslednjih pnmenh: - če imetnik stanovanjske pravice oddaja stanovanje ali de! stanov anja v podnajem. - če imetnik stanovanjske pravice ali drugi član življenjske skupnosti - gospodinjstva uporablja de! stanov anja v poslovne namene - če je imetnik stanovanjske prav ice ali drugi član živ ljenjske skupnosti - gospodinjstva lastnik nepremičnine - če je imetnik stanovanjske pravice ali drug član življenjske skupnosti - gospodinjstva lastnik avtomobila, motornega čolna, vikend prikolice 55 člen O pravici do subvencije odloča odbor za družbeno pomoč pri Samoupravni stanovanjski skupnosti občine Izola 56 člen Ne glede na določene kriterije lahko Odbor za družbeno pomoč prizna subvencijo posameznikom ali družinam, ki živijo v težkih življenjskih pogojih - bolezen, invalidnost, če so v družini otroci s hudimi telesnimi in duševnimi motnjami ali druge hude obremenitve Odbor lahko tudi odkloni subvencijo posamezniku ali družini, ki formalno izpolnjuje kriterije, dejansko pa živi v ugodnejšem položaju Odbor pri sklepanju o subvenciji upošteva kriterije 9 m 10. člena Samoupravnega sporazuma o uresničev anju socialnovarstvenih pravic 57 člen Obveznosti imetnika stanovanjske pravice na solidarnostnem stanovanju so določene z zakonom o stanovanjskih razmerjih in drugih predpisih, sprejetih na osnovi zakona o stanovanjskem gospodarstvu. 58 člen Z dnem uveljavitve tega pravilnika preneha veljati Pravilnik o delni nadomestitvi stanarine - subvencije stanarin v občini Izola Uradne objave št. 19/80 in Pravilnik o pogojih in merilih za dodelitev solidarnostnih stanovanj Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Izola. Uradne objave štev 41/83. 59 člen Ta pravilnik začne veljati, ko ga sprejme zbor uporabnikov Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Izola, uporablja pa se osmi dan po objavi v Uradnih objavah Pomorskih novic Koper Štev : 153/89 Izola. 21 junija 1989 Predsednik zbora uporabnikov skupščine Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Izola JANEZ SKOK. ! r