PREDLOG
Na podlagi 3. in 13. člena zakona o urbanističnem planiranju (Uradni list SRS, št. 16/67, 27/72 in 8/78) ter 43. in 190. člena statuta občine Ljubljana šiška (Uradni list SRS, št. 2/78) je Skupščina občina Ljubljana šiška na — seji zbora združenega
dela dne..........in na___seji zbora krajevnih skupnosti dne
..........sprejela
ODLOK
o sprejetju zazidalnega načrta za ¦*     območje ŠS 218/3 Vodice
1. eien
Sprejme se zazidalni načrt za območje ŠS 218/3 - Vodice, ki ga je izdelal Zavod za družbeni razvoj Ljubljane v maju 1978, št. projekta 1928/75-5.
2. člen
Zazidalni načrt vsebuje programski in tehnični del po določi-tih 8. člena zakona o urbanističnem planiranju.
3. člen
Zazidaini načrt je stalno na vpogled občanom in orgamzaci-jam pri upravnih organih Skupščine mesta Ljubljana in Skup-ščine občine Ljubljana Šiška, pnstojnih za urbanizem, pri Geo-detski upravi Ljubljana in Zavodu za družbeni razvoj Ljubljana.
4. člen
Nadzorstvo nad izvajanjem tega odloka opravlja urbanistična inSpekcija pri upravi inšpekcijskih služb mesta Ljubljane.
5. člen
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu
SRS.                                                                      Predsednik
Skupščine občine Ljubljana-Šiška
Franc Dejak, dipl. ing.
Obrazložitev:
Osnutek odloka sta zbor krajevnih skupnosti in zbor združe-nega dela Skupščine občine Ljubljana Šiška sprejela na svoji 37. seji dne 1. 12. 1977. Predlagatelj odloka je bil zadolžen, dav fazi priprave predloga prouči vse pripombe, ki so bile zbrane v času postopka sprejemanja osnutka odloka ter jih po možnosti vkluči v predlog.
Izvršni svet je predlog odloka pripravil za zasedanje v maju 1978 s tem, da je v predlogu sklepa za sprejem na skupščini opozoril, da bo do samega zasedanja pridobil še pozitivno stališče komunalne skupnosti občine glede na zahtevo kmetij-sko zemljiške skupnosti za etapno realizacijo načrta in stališče operativnega odbora za izgradnjo objektov družbenega stan-darda glede zadovoljivosti kapacitet v otroškem varstvu in osnovnem šolstvu ob predvidevanju, da se bo z realizacijo zazidalnega načrta povečalo število predšolskih otrok za okoli 80 in šoloobveznih otrok v enakem številu. Do zasedanja skup-ščine v maju 1978zahteve izvršnega sveta niso bile realizirane, zato je bil takrat predlog umaknjen z obravnave in sprejemanja na skupščini.
S strani operativnega odbora za izgradnjo objektov družbe-nega standarda pridobljen dokument izkazuje, da bo osnovna šola Franc Marn v Vodicah lahko vključila v pouk vse otroke iz novega stanovanjskega naselja, ne da bi bilo pri tem potrebno pridobiti dodatne učne prostore, pri čemer pa izhaja \z srednje-ročne usmeritve, da šola postopno preide na eno in pol izmen-ski pouk. Na področju izvajanja predšolskega varstva in vzgoje otrok, starih do 7 let, pa izkazuje, da je realno programirati izgradnjo vrtca s kapaciteto za 120 otrok in je lokacija za izgradnjo objekta otroškega varstva že opredeljena severno od cerkve neposredno ob otoku ŠS 218/3 (za to lokacijo so se opredelili občani na zboru dne 5. 3. 1975 v KS Vodice).
Glede nazahtevozamljiško kmetijske skupnosti občine, da se v predlogu zazidalnega načrta zameji delitev realizacije v prvo gradbeno etapo (vključno s parcelama številka 92/1-92/2 k. o. Vodice) in drugo gradbeno etapo (vključno s parcelo št. 97, k. o. Vodice) je bilo potrebno pridobiti do te zahteve stališče komu-nalne skupnosti občine, ker je taka delitev zahtevala preveritev izgradnje samega projekta komunalnih naprav, kakor tudi ra-cionalnost trošenja sredstev glede na dvoetapnost izgradnje. Sklep 31. seje izvršilnega odbora komunalne skupnosti izka-zuje, da komunalna skupnost sprejema gradnjo v dveh etapah, kot je razvidno iz predloga zazidalnega načrta, za kar pa izpo-stavlja dva pogoja:         .                ,    ,      .
1.  Celotna gradnja obeh etap mora biti opredeljena kot usmerjena gradnja, in tp individualna in blokovna gradnja.
2.  Investitorja gradnje obeh etap je zavezati z bvezo sodelo-vanja pri urejanju in financiranju izgradnje komunalnih naprav.
Izvršni svet Skupščine občine Ljubljana Šiška je na svoji 84. seji ponovno pregledal celotno dokumentacijozasprejemzazi-dalnega načrta SS 218/3 Vodice in ugotovil, da je predlog vsestransko utemeljen. Ponovno je preveril, tudi odgovore na vprašanja iz javne razprave ob sprejemu osniitka, ki se v nadalj-njem podajajo:
1.  vprašanje:
Tovariš Kastelic Martin, Medvode 123, Jerina Franc in Lužar Ivan iz Vodic predlagajo, da se stanovanjska pot mimo njihovih hiš premakne proti jugu.
Odgovor:
Predlog je upoštevan. Vspostavljen je odmik, ki je v soglasju z določbami zakona o javnih cestah.
2.  vprašanje:
Tov. Pangerc Miha in Ema predlagata, da se uporabi kot dovozno pot zemljišče na severovzhodni strani parcele. Osred-nja pešpot skozi naselje ni potrebna.         • Odgovor:                                                         .     "      '
Zemljišče dosedaj namenjeno za pešpot (izmere cca 3 x 31 m) se prikluči k parceli tov. Pangerca. Osrednje pešpoti, ki je varna, ločena od motomega prometa, ni mogoče opustiti.
3.  vprašanje:
Tov. Baliž Janez \z Vodic meni, da osrednja pešpot uničuje preveč zemlje.
Odgovor:
Stališče, da pešpot ni potrebna, ni sprejemljivo. Organizacij-sko zasnovo naselja je potrebno ohraniti in realizirati.
4.  vprašanje:    Posestnik Čebulj Franc predlaga, da se peš-pot, ki poteka prek njegovih parcel, premakne na novo traso.
Odgovor:
Pešpot je prestavljena proti jugovzhodu.       '-;-.¦ ;.        -
5.   vprašanje:
Blažič Stanko, Vodice 91, opozarja organizatorja gradnje, da za dva kozolca nima ustrezne nadomestne parcele. Odgovor:                          '                                             :
Nadaljnje obstojanje kozolcev na sedanji lokaciji ni možno zagotoviti, saj bi to pomenilo brisanje celega niza stanovanjske pozidave. Možnost prestavitve bo potrebno iskatl vokviru kme-tijskih površin, ki jih poseduje lastnik kozolcev.
6.  vprašanje:
Koželj Franc in Marija sprašujeta, kdaj bo definitivno dolo-čena namembnost območja, konkretrro njihovega travnika.
Odgovor:
S potrditvijo tega zazidalnega načrta so namensko oprede-Ijene vse površine zazidalnega otoka.
7.  vprašanje:
Tov. Gubanc Janez prosi za korekturo zazidalnega načrta glede poti. Obstoječa pešpot je začasnega značaja.
Odgovor:
' Spoštuje se dogovor med lastniki sosednjih parcel, da vsak odstopi za skupno pot zemljišče širine 1,5 m. To velja za vse navedene parcele, razen za parcelo št. 87/9, kjer po zazidalnem načrtu ni vzdolžne poti. Tu se celotna širina poti priključi k stavbni parceli (vprašanje in odgovor št. 2).
8.  vprašanje:
Tov. Jereb Franc iz Vodic predlaga, da se odgodi izgradrtja stanovanjskega naselja v severovzhodnem delu zazidalnega otoka.
Odgovor:
Zemljiška kmetijska skupnost občine Ljubljana Šiška je pod-prla želje in potrebe Jereb Franca, kar je upoštevano tudi v predlogu zazidalnoga načrta, tako da se predlaga delitev zazi-dalnega otoka ŠS 218/3 na območje I. gradbene etape (vključno s parcelami št. 92/1-92/2, k. o. Vodice) in II. gradbeno etapo (vključno s parcelo št. 97, k. O. Vodice).
Do zasedanja skupščine bo predlog zazidalnega načrta na vpogled vsem zainteresiranim v avli Skupščine občine Ljub- . Ijana Šiška in v prostorih krajevne skupnosti Vodice.
Izvršni svet predlaga delegatom skupščine Ljubljana šiška, da o predlogu razpravljajo in ga sp/ejmejo.                               ¦
IZVRŠNI SVET