Osnutek Na osnovi . . . člena zakona o urejanju naselij in drugih pose-gov v prostor (Uradni list SRS, št. . . .) ter 190. člena statuta ob-čine Ljubljana-Siška (Uradni list SRS, št.2/78, 31/81 in 8/82) je skupščina občine Ljubljana-Šiška na ... seji zbora združenega dela in ... seji zbora krajevnih skupnosti, dne......sprejela ODLOK o sprejetju dopolnitev zazidalnega načrta za območje zazidalnega otoka Mes 8/1 — Svetje 1. člen Sprejme se dopolnitev zazidalnega načrta za območje zazi-dalnega otoka MeS 8/1 — Svetje, ki jo je izdelal GIPOSS Inže-niring — TOZD AZA pod št. projekta 227/83 maja 1984. 2. člen Dokumentacija iz prejšnjega člena načrtuje dopolnilno gradnjo stanovanjskih objektov, doma upokojencev in spremljajočih naprav v južnem delu zazidalnega otoka MeS 8/1 — Svetje, ki je na jugu omejeno z Medvoško cesto, na vzhodu z Donovo cesto, na severu z lokalno Cesto na Svetje, na zahodu pa z železniško progo. 3. člen Območje MeS 8/1 — Svetje je pretežno že pozidano območje, namenjeno gradnji stanovanj in spremljajočih dejavnosti. 4. člen Zazidalni načrt je stalno na vpogled občanom, organom, orga-nizacijam in skupnostim pri komiteju za urejanje proslora občine Ljubljana-Šiška, Zavodu za izgradnjo Ljubljane, TOZD Urbanizem — LUZ in Geodetski upravi SML. 5. člen Nadzorstvo nad izvajanjem tega odloka opravlja urbanistična inšpekcija pri Upravi inšpekcijskih siužb skupščine mesta Ljub-Ijane. 6. člen Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu SR Slovenije. Predsednica skupščine občine Ljubljana-Šiška Anka Tominšek Št.: Datum: Obrazložitev: Ob čedalje večji družbeni skrbi za varovanje kmetijskih zem-Ijišč je bilo v minulem obdobju potrebno preveriti možnosti dopol-nilne gradnje v delno že zazidalnih območjih. Med najbolj pere-čimi so potrebe po zazidljivih zemljiščih na območju Medvod, kjer trenutno ni nobenega območja, kjer bi lahko gradili organizirano blokovno gradnjo. V pripravi je sicer zazidalni načrt za območje zazidalnega otoka MeS 7/3 — Preska, vendar je njegovo do-končno sprejetje načrtovano šele na osnovi ponovne razprave o dolgoročnem konceptu rabe prostora do leta 2000. Ta razprava je že v teku, zato ocenjujemo, da bo na osnovi doslej usklajenih stališč možno s sprejetjem zazidalnega načrta za MeS 7/3 — Pre-ska zaključiti v prihodnjih mesecih, kar bi pomenilo, da bi bilo tam-kajšnje blokovno stanovanje možno zgraditi v naslednjem sred-njeročnem obdobju. Pač pa so sedanje potrebe delovnih organizacij z območja Med-vod po stanovanjih že tolikšne, da je bilo potrebno za vmesno obdobje poiskati možnosti organizirane stanovanjske gradnje. KS Medvode je zato predlagala naj bi preverili možnost dopolnilne stanovanjske gradnje na območju zazidalnega otoka MeS 8/1 — Svetje, in sicer v njegovem južnem delu, kjer je bilo v preteklosti zgrajeno naselje organizirane blokovne gradnje. Po mnenju pri-stojnih strokovnih služb bi bilo spričo sorazmerno redke zazidave utemeljeno v tem naselju dodatno načrtovati še nekaj stanovanj-skih stavb, s čemer še vedno ne bi presegli gostote, kot je sicer običajna v podobnih naseljih orgarrizirane gradnje. V lanskem letu je bil naročen zazidalni načrt, ki naj bi določil pogoje za dopolnilno stanovanjsko gradnjo na območju Svetja. Programski del zazidalnega načrta je bil po predhodnem soglasju KS Medvode z določenimi pripombami potrjen na 105. seji izvršne-ga sveta 12.3.1984. V aprilu letos je izdelovalec dokumentacije predložil tehnični del zazidalnega načrta, v katerem so bile upo-števane pripombe, podane ob razpravi o programskem delu. Edina predhodno izražena pripomba, do katere zazidalni načrt dotlej še ni uspel opredeliti svojega dokončnega stališča je bila tista, ki je zahtevala ponovno preverbo možnosti izgradnje objektov 2 A in 2B (zapolnitev vrzeli med obstoječima blokoma na pobočju), in sicer zaradi obstoječih naravnih ovir na tem območju. V aprilu je bilo s strani stanovalcev sosednjih hiš posredovano pismeno sporočilo o nasprotovanju gradnji predmetnega objekta. O tej pripombi so bili obveščeni izdelovalci zazidalnega načrta, ki so nato dodatno k ostalemu razgmjenemu gradivu v prostorih KS Medvode razstavili tudi maketo ožjega območja, na katerem je bil načrtovan nov objekt. V času pred dokončanjem tehničnega dela zazidalnega načrta je bil izražen interes društva upokojencev, temelječ na njihovih potrebah in finančnih možnostih (SPIZ), za gradnjo doma upo-kojencev odprtega tipa, in sicer kot nadomestila za tistega, ki naj bi bi! po prvotnih predvidevanjih sicer zgrajen v Preski. V gradivu je nova lokacija tega objekta načrtovana na mestu sedanjega otroškega igrišča v vzhodnem delu naselja (objekt št. 3). V tem primeru bi bik) otroško igrišče urejeno na okoliških zelenicah. Dokumentacija predlaga dopolnitev veljavnega zazidalnega načrta z naslednjimi stanovanjskimi objekti, ki se po oblikova-nju in gabaritih prilagajajo tistim v neposredni soseščini: — objekt 1 S je predviden v skrajnem jugovzhodnem delu ob-močja, v bližini križišča Medvoške in Donove ceste. Po oblikovanju je to stolpič enak tistim, ki so že zgrajeni v soseščini, — objekti 2A, 2B, 2C, 2D, 4A, 4B, 4C, 4D in 4E so načrtovani na ježi južno od Ceste na Svetje, po višini pa so prilagojeni so-sednjim že zgrajenim objektom, — objekt 3 na mestu sedanjega otroškega igrišča, načrtovan kot dom upokojencev odprtega tipa. — objekt 5 SD zahodno od obstoječega samskega doma je načrtovan kot objekl malih stanovanj. Podrobnejši pregled načrtovanih zmogljivosti po posameznih objektih je razviden iz spodnje tabele. Objekt kaZna" G 1S 2S 3S 4S pa?~ 1.STOLPIČ 1S 4 1 19 24 2. ST.BLOK 2A 4 2 2 8 3. ST.BLOK 2B 6 4 10 4. ST.BLOK 2C 5 3 1 9 5. ST. BLOK 2 D 3 3 1 7 6. DOM UPOK. 3 38 38 7. ST.BLOK 4A 7 5 1 13 8. ST.BLOK 4B 7 5 1 13 9. ST.BLOK 4C 7 7 1 15 10. ST.BLOK 4D 7 5 1 13 11. ST. BLOK 4 E 5 3 1 9 12. OBJ.MAL. STAN. SD 4 1 13 18 SKUPAJ: 8 91 69 7 2 177 Vsak od novo predvidenih objektov ima načrtovane tudi pri-padajoče parkime površine, iz grafičnega prikaza dopolnitev za-zidalnega načrta pa je razvidna točna lokacija načrtovanih ob-jektov. Izvršni svet je na svoji 114. seji dne 9.5.1984 sprejel sklep o javni razgrnitvi izdelane dokumentacije, in sicer v prostorih KS Medvode in v občinski stavbi. Pričetek javne razgrnitve je bil 2. ju-nija, tridesetdnevni rok pa poteče 2.julija. Spričo potrebe po čimprejšnjem pričetku gradnje stanovanj za delavce medvoških delovnih organizacij, je osnutek odloka pred-ložen že za julijsko sejo skupščine občine. Zaradi dolžine časa, potrebnega za pripravo delegatskega gra-diva in posredovanje le-tega delegatom, je bila obrazložitev pi-sana še pred zaključeno javno razgmitvijo in javno razpravo. Vse-bina pripomb in pojasnila nanje bosta pripravljeni v začetku julija po zaključeni javni razgmitvi ter bodo posredovani delegatom naknadno. Tako je btlo dogovorjeno tudi na sestanku v KS Med-vode, ki je bil 14.junija 1984. Izvršni svet je o osnutku odloka razpravljal na svoji 121. seji, dne 18.6.1984 in sprejel sklep, da ga predlaga delegatom skup-ščine občine v obravnavo in sprejem. Izvršni svet