Vzpon hišne samouprave
Stanovalci »Rdeče hiše« na Poljanski cesti so se na zboru stano-valcev 15. decembra lani odločili, da bodo od 1. januarja 1983 sami vodili celotno knjigovodstvo gospodarjenja s hišo in tudi sami pobirali stanarino in vse druge stanovanjske prispevke. Od leta 1978 hišni svet že vodi lastno knjigovodstvo za obratovalna sredstva ter za hiši dodeljena sredstva investicijskega in teko-čega vzdrževanja.
Zaradi pomembnosti odločitve so delegati stanovanjskih enot hiše, navzoča je bila tudi mladina, nadpov-prečno napolnili veliko dvorano DC Poljane in zelo zavzeto sodelovali v razpravi. Ugotovili so, da doslej niso bili dovolj sproti seznanjeni s sta-njem sredstev, s katerimi gospodari-jo, in da hiša, ki je več kot 50 let stara, ni bila dovolj deležna potrebne stro-kovne in denarne pomoči iz družbe-nih sredstev. Nekateri so to zelo ostro obsodili, vendar je obrazložitev zapletene stanovanjske problemati-ke s širšega zornega kota razpravljal-ce umirila.
Zbor je pokazal zgledno zanimanje za reševanje teh problemov in izrazil pripravljenost pomagati pri tem. Vsaka vsebinska osamosvojitev hiš
kot odgovornih pravnih subjektov v bistvu pomeni napredek pri razvija-nju hišne samouprave, hkrati pa tudi razbremenjuje pooblaščene delovne organizacije, da se lahko posveti kva-litetnejšemu začasnemu upravljanju onih hiš, ki nimajo pogojev, da kot samostojni pravni subjekt gospoda-rijo s hišo.
Mešana sestava stanovalcev
Rdeča hiša ima določene posebno-sti, ki izhajajo iz njene velikosti, za-starele gradnje, mešanega sestava stanovalcev ter lege hiše. Hiša ima deset vhodov, ki pripadajo trem uli-cam. Je štirinadstropna, z visokimi etažami, a brez dvigal, zgrajena za ogrevanje s trdimi gorivi. V hiši je
118 stanovanjskih enot družbene lastnine, z neuradno skupno dejan-sko površino 9244 m2. Po dosedanji zakonodaji je zaradi nefunkcionalnih stanovanj izvzeto od plačevanja sta-narine 1550 m2 stanovanjske površi-ne. Sestava stanovalcev je mešana po starosti, poklicu in stopnji izobrazbe. Prevladujejo upokojenci, vendar se starostna struktura hitro pomlajuje -menjajo se imetniki stanovanjske pravice, kar zahteva večjo zavzetost hišne samouprave na področju sta-novanjskih razmerij.
Tik ob hiši so zrasli no\a stanovanj-ski objekti z bistveno višjim bival-nim standardom, vendar stanovalcev Rdeče hiše v poprečju to ne moti. Med njimi je precej takih, ki stanuje-jo v hiši že od njene zgraditve in so se navezali na to bivalno okolje.
Na zboru so izkazali poudarjeno privrženost zakonitosti dela in redu v hiši. Kot disciplinirani plačniki sta-novanjskih obveznosti so ostro obso-dili primer neplačevanja stanarine v hiši in zahtevali ustrezno zakonito ukrepanje. Menijo pa, da po prehodu na pobiranje stanarine v hiši do takih
pojavov ne bo prišlo oziroma bi jih, če se pojavijo, takoj razkrili in odpra-vili.
Posebnosti tudi v »hišni zakonodaji«
Stanovalci si prizadevajo, da po-sebnosti hiše čim izvirneje izrazijo v svoji »hišni« zakonodaji. V statutu so posebej poudarili utrjevanje samou-praviie delavske konteole - izvolili so tričlanski odbor, ki se tvorno vklju-čuje v delo hišnega svetar Hišni svet volijo po delegatskem načelu. Se-stavljajo ga zastopniki vseh desetih stopnišč. Da bi obdržali kontinuiteto dela, ob sicer štiriletni mandatni do-bi vsaki dve leti zamenjajo samo po-lovico članov hišnega sveta.
Ob sklepu zbora so se stanovalci razšli z zavestjo, da so se udeležili uspelega zbora stanovalcev, kjer je prevladala samoupravljalska zavest širših razsežnosti. Upati je, da bo mladostno zagnan hišni svet ob ne-posredni pomoči starejših, izkušenih stanovalcev, ob angažiranju hišne ci-vilne zaščite in mladine ter s sodelo-vanjem in pomočjo stanovanjske skupnosti in DO Staninvest zmogel
nal°ee-                                      Matija Klarič