Ormož, 20.5.2010 Letnik 8 Številka 5 POŠTNINA PLAČANA PRI POŠTI ORMOŽ TISKOVINA VSEBINA 13. ODLOK o spremembi Odloka o merilih za odmero komunalnega prispevka in programu opremljanja za gradnjo komunalne infrastrukture za območje občine Ormož – skrajšani postopek Na podlagi 79. člena Poslovnika občinskega sveta (Uradni vestnik Občine Ormož, št. 12-II/07 UPB1 in 2/2010) pošiljam Občinskemu svetu Ormož v obravnavo: - ODLOK o spremembi Odloka o merilih za odmero komunalnega prispevka in programu opremljanja za gradnjo komunalne infrastrukture za območje občine Ormož – skrajšani postopek V skladu z 78. členom Poslovnika občinskega sveta (Uradni vestnik Občine Ormož, št. 12-II/07 UPB1 in 2/2010) bo pri obravnavi odloka sodelovala: - Mateja Zemljak, Tajnica Občine Ormož Ormož, dne 20.5.2010 Alojz SOK l.r. ŽUPAN OBČINE ORMOŽ 13. ODLOK o spremembi Odloka o merilih za odmero komunalnega prispevka in programu opremljanja za gradnjo komunalne infrastrukture za območje občine Ormož – skrajšani postopek I. UVOD Ocena stanja Odlok o merilih za odmero komunalnega prispevka in programu opremljanja za gradnjo komunalne infrastrukture za območje občine Ormož (Uradni vestnik občine Ormož, št. 21/07, 5/08 in 14/08) je bil sprejet na 19. seji občinskega sveta, dne 13.10.2007 in dvakrat noveliran v letu 2008. V Uradnem vestniku občine Ormož, 18/08 je objavljeno uradno prečiščeno besedilo odloka. Odlok določa splošna merila za odmero komunalnega prispevka in program opremljanja za gradnjo komunalne infrastrukture za območje občine Ormož. Razlogi za sprejem spremembe odloka Veljaven Odlok o merilih za odmero komunalnega prispevka in programu opremljanja za gradnjo komunalne infrastrukture za območje občine Ormož določa, da lahko občinski svet sprejme sklep o znižanju faktorja dejavnosti oziroma oprosti plačila komunalnega prispevka investitorja, v kolikor želi ta zgraditi industrijski ali obrtni objekt, ki bo ustvaril nova delovna mesta. Na občinski svet so bili podani različni predlogi za znižanje faktorja dejavnosti ali za celotno oprostitev komunalnega prispevka. Komunalni prispevek je namenski vir financiranja gradnje komunalne opreme. Na podlagi Zakona o prostorskem Uradno glasilo Občine Ormož, Ptujska cesta 6, 2270 Ormož. Izdajatelj: Urad župana Poročevalec, št. 4 2 načrtovanju mora občina oproščena sredstva v enaki višini nadomestiti iz nenamenskih prihodkov občinskega proračuna. Celotna oprostitev plačila komunalnega prispevka investitorjev pomeni prevelik primanjkljaj za občinski proračun. Cilji spremembe odloka S predlagano spremembo občinski svet ne bo več mogel v celoti oprostiti investitorjev plačila komunalnega prispevka. Investitorji bodo lahko oproščeni plačila komunalnega prispevka največ za polovico. Ocena finančnih posledic Sprejem predlaganega akta bo imel pozitivne posledice za proračunske prihodke, ker investitorja ne bo možno v celoti oprostiti plačila komunalnega prispevka. Dejansko oceno večjih prihodkov ni možno podati, ker nam ni znano število investitorjev zavezanih za plačilo komunalnega prispevka, ki bodo podali vlogo za oprostitev plačila. II. BESEDILO ČLENOV Na podlagi 16. člena Statuta Občine Ormož (Uradni vestnik Občine Ormož, štev. 11/99, 7/01, 19/05, 12/06 in 3/10) in Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, štev. 33/07) je Občinski svet Občine Ormož na svoji ___. redni seji, dne ______ sprejel ODLOK o spremembi Odloka o merilih za odmero komunalnega prispevka in programu opremljanja za gradnjo komunalne infrastrukture za območje občine Ormož 1. 20.5.2010 Številka: 007-00012/2010 0007 9 Ormož, dne Alojz SOK l.r. ŽUPAN OBČINE ORMOŽ III. OBRAZLOŽITEV - k 1. členu: S predlagano spremembo bo občinski svet lahko investitorja, ki želi zgraditi industrijski ali obrtni objekt, ki bo ustvaril nova delovna mesta, oprostil plačila komunalnega prispevka tako, da bo sprejel sklep o znižanju faktorja dejavnosti, vendar največ za polovico. - k 2. členu: V tem členu je določen način objave in rok začetka veljavnosti predlagane spremembe odloka. OBČINSKA UPRAVA Besedilo člena, ki se spreminja: 4. člen (splošna merila za odmero komunalnega prispevka) (1) Splošna merila, določena s tem odlokom so: - razmerje med merilom parcele in merilom neto tlorisne površine (Dpi in Dti) - faktor dejavnosti (Kdejavnost) - olajšave za določene kategorije zavezancev (2) Razmerje med merilom parcele in merilom neto tlorisne površine je enako in znaša Dpi = 0,3 in Dti = 0,7. člen V Odloku o merilih za odmero komunalnega prispevka in programu opremljanja za gradnjo komunalne infrastrukture za območje občine Ormož (Uradni vestnik občine Ormož, štev. 18/08 – uradno prečiščeno besedilo) se šesta alinea petega odstavka 4. člena (Splošna merila za odmero komunalnega prispevka) spremeni tako, da se glasi: »Če želi investitor zgraditi industrijski ali obrtni objekt, ki bo ustvaril nova delovna mesta, lahko občinski svet sprejme sklep o znižanju faktorja dejavnosti, vendar največ za polovico.« (3) Faktor dejavnosti je odvisen od vrste objekta, ki je predmet odmere komunalnega prispevka glede na pretežno dejavnost. 2. člen Sprememba tega odloka začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem vestniku občine Ormož. Uradno glasilo Občine Ormož, Ptujska cesta 6, 2270 Ormož. Izdajatelj: Urad župana Poročevalec, št. 4 Vrsta objekta Faktor dejavnosti Večstanovanjski objekt s 1,2 storitvenimi dejavnostmi v eni etaži Večstanovanjski objekt s 1,3 storitvenimi dejavnostmi v več kot eni etaži Industrijski ali obrtni objekti 1,5 Objekt javnega značaja v 0,5 izobraževalne namene (šola, vrtec) Objekt javnega značaja (prostori občine, krajevne skupnosti, 0,8 gasilski dom, kulturni dom) Športni objekti, pokopališča 0,5 Objekti poslovnih dejavnosti 1,0 Objekti s trgovino ali skladiščno 1,0 dejavnostjo 0,5 Kmetijski gospodarski objekti (do 150 m2) Enostanovanjski in ostali objekti 1,0 (vinske kleti, počitniški objekti,…) (4) Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je investitor oziroma lastnik objekta: • za katerega ni potrebno pridobiti gradbenega dovoljenja, se pa na novo priključuje na obstoječo ali predvideno komunalno infrastrukturo. Komunalni prispevek se zavezancu odmeri na njegovo zahtevo ali po uradni dolžnosti; • za katerega je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje in se na novo priključuje na obstoječo ali predvideno komunalno infrastrukturo. Komunalni prispevek se zavezancu odmeri na njegovo zahtevo, pred izdajo gradbenega dovoljenja; • ki povečuje priključno moč objekta. Komunalni prispevek se zavezancu odmeri na njegovo zahtevo ali po uradni dolžnosti. (5) Zavezanci so oproščeni plačila komunalnega prispevka v naslednjih primerih: • Komunalni prispevek se ne plača za gradnjo gospodarske javne infrastrukture. Plačila komunalnega prispevka so oproščeni neposredni uporabniki proračuna. Občinski svet lahko delno ali v celoti oprosti plačila komunalnega prispevka investitorja:  neprofitnih stanovanj,  gasilskih domov,  zdravstvenih, kulturnih in športnih objektov,  otroških vrtcev in šol. • Za mlade družine, kot jih določa Zakon o nacionalni stanovanjski varčevalni shemi in subvencijah mladim družinam za prvo 3 20.5.2010 • • • • reševanje stanovanjskega vprašanja in družine s tremi ali več otroci, se višina komunalnega prispevka zmanjša tako, da se izračunani prispevek iz 3. člena tega odloka množi s faktorjem olajšave (Kolaj) 0,5; Za objekte lokalne gospodarske infrastrukture, katerih investitor bi praviloma bila lokalna skupnost in jih je investitor izvedel na svoje stroške ali v okviru izvajanja javne službe sofinanciral njihovo izgradnjo na predpisan način, se pri odmeri komunalnega prispevka, upošteva delež njegovega prispevka v izgradnjo posamezne komunalne infrastrukture, na katere se bo ali se že priključuje njegov objekt; V primeru, da je vrednost namenskih plačil investitorja oziroma sofinanciranja v izgradnjo posamezne vrste komunalne infrastrukture večja kot z odlokom določena višina komunalnega prispevka za posamezno vrsto komunalne infrastrukture, se investitorja oziroma sofinancerja oprosti plačila stroškov vlaganj v posamezno komunalno infrastrukturo, razlika pa se mu ne povrne; Investitor oziroma sofinancer dokazuje vlaganja v objekte lokalne gospodarske infrastrukture s sklenjeno pogodbo z lokalno skupnostjo oziroma sklicevanjem na predpise, na podlagi katerih je sofinanciral njihovo izgradnjo ter dokazili o plačanih zneskih, v kolikor s temi podatki ne razpolaga organ v smislu zakona, ki ureja dostop do informacij javnega značaja. V kolikor želi investitor zgraditi industrijski ali obrtni objekt, ki bo ustvaril nova delovna mesta lahko občinski svet sprejme sklep o znižanju faktorja dejavnosti oziroma ga oprosti plačila komunalnega prispevka. (6) Splošna merila za odmero komunalnega prispevka se uporabljajo za vsa obračunska območja določena s tem odlokom in za vsa obračunska območja določena s spremembami in dopolnitvami tega odloka, razen če posamezni program opremljanja za investicije v gradnjo komunalne infrastrukture za določeno obračunsko območje ne določa posebnih meril. Uradno glasilo Občine Ormož, Ptujska cesta 6, 2270 Ormož. Izdajatelj: Urad župana Poročevalec, št. 4 4 Uradno glasilo Občine Ormož, Ptujska cesta 6, 2270 Ormož. Izdajatelj: Urad župana 20.5.2010