,,Ping-pong" odgovornosti
Od lanskega decembra do letošnjega aprila je potekala vselitev 316 družin v štiri bloke ob Cesti 28. maja v Draveljski gmajni. Veselje in sreča, ker kaj drugega človek nikoli ne občuti tisti trenutek, ko mu izročijo ključe novega, njegovega stanovanja! Frvo nekoliko močnejše deževje ]e to srečo skalilo, ker je začelo v sta-novanja teči, za vse ostale napake, ki se že itak pojavljajo pri vseh novogradnjab, stano-valci niso bili pozorni, ker so mislili, da bodo izvajalci del svpje napake odpravili.
Dnevi so tekli, na blokih pa so se pojavljale vse večje napake. V pritličnih stanovanjib so
Klobčič se začenja odvijati
V soseski SS — 10, tako se namreč uradno imenuje soseska, kjer stojijo ti štirje nesrečni bloki, je 11 delovnih organizacij iz Šiške kupi-lo za svoje delavce z nizkimi osebnimi dohodki, ki le za malenkost presegajo dovoljeno višino osebnih dohodkov pri solidarnostnem skladu v Ljubljani, 316 stanovanj. Gradbeno operativo so vršila gradbena podjetja Obnova, Sava, Hrast-nik in Monter, investitorji (11 delovnih organi-zacij in občinska skupščina) pa so nadzor po-verili Standard-investu. Po petih spremembah cen kvadratnega metra stanovanja, so ta so-lidarnostna stanovanja pristala pri ceni 6380 di-narjev za kvadratni meter!
Pri takšnih cenah bi morali biti bloki »ena a«, ne pa da po pol leta izgledajo stari že naj-manj dvajset let! Resnica pa je daleč od tega, saj si deževnica utira pot kar skozi strope zgor-njih nadstropij pa vse do kleti, kjer navadno nastane poplava. Kakšni so stropi in parketi v stanovanjih verjetno ni treba posebej razlagatil
Občinski komite ZKS Ljubljana Siška je za-to predlagal občinski stanovanjski skupnosti, da gradbene delovne organizacije Sava, Obnova, Hrastnik in Monter odslovijo iz gradbenega ob-močja Siške zaradi nesolidne gradnje prav teh štirih blokov v Draveljski gmajni. Istočasno pa je izvršni svet občinske skupščine imenoval po-sebno sedemčlansko komisijo, ki je morala pre-gledati strokovnost in solidnost gradnje ter is-točasno predlagati sanacijo razmer.
Delo opravljeno do polovice
Komisija si je štiri dni ogledovala vse na-pake, poročilo tega ogledovanja pa so poslali izvršnemu svetu občine. Točko »nesolidnp grad-nje v Draveljski gmajni« pa so člani izvršnega sveta preložili, ker komisija ni podala nobene-ga predloga za odpravo napak!
Ugotovitve kbmisije so, milo rečeno, popol-no nasprotje dejanskega stanja. Komisija je namreč ugotovila, da so imeli vsi uporabljeni gradbeni materiali ateste, da je bilo delo oprav-ljeno solidno in da bi bloki morali, sodeč po tej gori atestov, ki jih je opravil Zavod za raziska-vo materiala in konstrukcij Ljubljana, izredno dobro narejeni. Vse razpoke, ki so najtrši »oreh« teh blokov, pa so nastale zaradi pro-jektne napake. Ze nekaj mesecev posebni stro-kovnjaki z raznimi aparaturami merijo te raz-poke, da bi se končno dokopali do ugotovitev, zakaj so nastale razpoke.
Nihče ni kriv!
Po ugotovitvah te sedemčlanske komisije za razpadanje novih blokov v Draveljski gmajni ni nihče kriv. To predpostavko so potrdili tudi gradbeniki, ki krivdo valijo na svoje subizva-jalce, ki so v blokih opravljali manjša obrt-niška dela.
Čudno, da nihče ne priznava krivde, a takoj po sestanku na političnem aktivu občine so kar na lepem začeli popravljati napake za katere se prejšnji dan še zmenili niso!
Stanovalci teh blokov v Draveljski gmajni so sedaj skoraj obupani. Manjše napake (stop-niščna stikala, zamašene kanalizacijske cevi, zelenice, antene . ..) se sicer dejansko odprav-ljajo, glavna napaka — zamakanje strehe in zi-dov — pa še kar naprej    čaka na ugotovitve
bile poplave na dnevnem redu, začela je pokati fasada, notranje stene so dobile razpoke, draga centralna kurjava ni delala, zelenice je prekril plevel, televizijske antene so že nekaj mesecev predstavljale samo okras, v zgornjih nadstrop-jih ni bilo vode,... Stanovalci so se med tem že organizirali po hišnih svetih in so začeli opozarjati izvajalce posameznih del, naj začne-jo odpravljati napake. Vsa opozorila pa so bila »bob ob steno« in po nekajmesečnih obljubah je problematika nesolidnih gradenj »pristala« na občinskem komiteju ZKS Ljubljana-Šiška.
NEUPORABNO
STANOVANJE
Komisija je ob pregledovanju napak prišla tudi v blok C — 2 in v stanovanju številka 15 ugotovila veliko razpoko na zunanji steni. Odluščili so omet in ugoto-vili, da so zidaki enostavno zloženi drug poleg drugega v višini celotne stene in da jih ne povezuje malta. To pa je bila tudi edina ugotovitev komisije, ki kaže na nesolidno gradnjo v Draveljski gmaj-ni! Stanovanje ni primerno za vselitev ...
Seveda se lahko ob tem vprašamo tudi to: kaj je delal nadzorni organ, ki se je istočasno pojavljal tudi kot izvajalec (zi-daki)!
strokovnjakov, ki naj bi šele septembra pove-dali, zakaj takšne razpoke in seveda predlagali tudi odpravo »namakanja« stanovanj. Ker pa je znano, da jeseni navadno sploh ne dežuje, je seveda bojazen stanovalcev, da bodo v teh me-secih hodili po stanovanjih z dežniki, popolno-ma odveč!
Še »neugotovljene« napake
Prvotnl načrt, ki je seveda vseboval tudi vse izračune statike, so kar na lepem spreme-nili. Zakaj je prišlo do spremembe nihče noče vedeti. Sprememba je bila le malenkostna: pr-votno predvidene zldake so zamenjali z zidaki, ki jih izdeluje v svojem obratu Standard-invest. Ti zidaki pa imajo drugačen razteznostni ko-eficient kot betonske plošče med nadstropji in tu je glavni razlog za vse mogoče razpoke.
Razpoke same po sebi še ne bi bile tako hu-do zlo, če bl bila fasada navadna — iz terano-ve. SGP Sava je predlagalo izvedbo fasade prav iz teranove, investitorji pa so vztrajali — prav zaradi cene — na fasadi iz elektroiiltrske malte, ki je enostavno prebarvana z nekim posebnim lakom. Tu pa razpoke še kako hodijo narobe, ker na razpoki poči tudi lak in deževnica si skozi zidove utira pot v stanovanja. Zanimivo je tudi to, da razpoke niso nastale zaradi potre-sa pred meseci in da se ob potresu sploh niso povečale.
Še bolj čudno je dejslvo, da je ZRMK (Za-vod za raziskavo materialov in konstrukcij) iz-dal ateste za zidake, fasadno malto in to po-sebno barvo!
Kaj sedaj?
Vsi dosedanji sestanki niso dali skoraj no-benega rezultata, seveda če odštejemo dejstvo, da so gradbeniki začeli odpravljati manjše na-pake. Deževje je skoraj pred vrati. 316 druži-nam se dejansko obeta mokra jesen. Iskanje krivca, ki se je sprevrglo v »ping-pong« odgo-vornosti, sigurno ne bo popravilo razpok. 2e včeraj bi morali začeti z obnovo streh in fasad na vseh štirih blokih. Seveda pa pri tem nasta-ne ključno vprašanje: kdo bo plačal to sana-cijo!
Izvršni svet šišenske občinske skupščine naj bi po ugotovitvah komisije dal predloge za odpravo napak. Kako pa naj izvršni svet reši to zadevo, ko pa zaenkrat krivec ali krivci še sploh niso ugotovljeni! Začarani krog odgovor-nosti se tako vrti še naprej od projektanta, ZRMK, gradbenih izvajalcev, subizvajalcev do stanovalcev.
Edino kar je ta trenutek vsem jasno je dej-stvo, da je potrebno fasade na blokih zame-njati...                                               S. Matelič