REALIZACIJA ZAKONA O STANOVANJSKEM GOSPODARSTVU
Kdaj skupnosti stanovalcev?
Po sprejetem Zakonu o stanovanjskem gospodarstvu, ki je začel veljati 27. januarja 1981, naj bi se v enem letu ustanovile skup-nosti stanovalcev.
Pri ustanavljanju skupnosti stanovalcev, konkretna akcija se je pričela v drugi polovi-ci oktobra 1981, so sodelovali: koordinacij-ski odbor za stanovanjsko gospodarstvo pri občinski konferenci SZD^, komite za ureja-
nje prostora in varstva okolja, samoupravna stanovanjska skupnost in strokovna služba Staninvest-sektor Vič.
Od 2. do 17. decembra so potekali razgo-vori oziroma skupne seje izvršnih organov krajevnih skupnosti, predstavnikov hišnih svetov in vodij delegacij za stanovanjsko gospodarstvo v krajevni skupnosti. Udelež-ba s strani predstavnikov hišne samouprave je bila zadovoljiva. Nosilci akcije so bile
sveti KS, KK SZDL in predstavniki obstoje-čih hišnih svetov in sicer za konkretno orga-nizacijo skupnosti stanovalcev. Akcija je vsebovala: organiziranje in sklic zborov sta-novalcev predvsem tam, kjer do sedaj hišna samouprava ni delovala, razgovori na terenu o konkretnem združevanju objektov, ki sa-mostojno nimajo pogojev za ustanovitev skupnosti stanovalcev, evidentiranje kandi-
datov za vodenje javnih razprav, volitve or-ganov skupnosti stanovalcev in druge. Akci-ja naj bi se zaključila 27. januarja letos.
Do tega datuma je bilo na območju naše občine ustanovljenih Ie okoli 10 odstotkov skupnosti stanovalcev, zato se je akcija, ne glede na zakonski rok, intenzivno nadalje-vala. S sklepi družbenopolitičnih organizacij mesta Ljubljane je bil določen nov rok: 30. junij 1982.                                      •¦;•>,-.              ¦:/,¦<
Pri samoupravni stanovanjski skupnosti je bila februarja imenovana posebna komisija za ugotavljanje konstituiranja skupnosti sta-novalcev. Komisija je takoj pričela z delom in s pregledovanjem samoupravnih aktov ustanovljenih skupnosti stanovalcev, pred-vsem skladnost teh aktov z Zakonom o sta-novanjskem gospodarstvu. Če so zahtevani akti - sklepi o ustanovitvi in statut skupnosti stanovalcev v redu, komisija izda ugotovi-tveni sklep, da se je določena skupnost sta-novalcev konstituirala v skladu z Zakonom in sprejela zahtevane akte. Takšen ugotovi-tveni sklep je skupnosti stanovalcev osnova, da se lahko nadalje odloča o načinu gospo-darjenja, torej, da pristopi k samoupravne-mu sporazumu o svobodni menjavi dela, ki je bil istočasno v razpravi in tako poveri opravljanje strokovnih opravil pooblaščenih organizacij združenega dela, ali pa se odloči, da vse posle in dokumentacijo od Staninve-sta prevzame in gospodari popolnoma sa-mostojno. V tem primeru mora skupnost stanovalcev sprejeti še pravilnik o knjigo-vodstvu.
Akcija se nadaljuje
Kot nam je povedal sekretar občinske samoupravne stanovanjske skupnosti Anton Gostečnik, je bilo do 30. junija na območju naše občine ustanovljenih približno 40 od-stotkov skupnoti stanovalcev. »Že 24. junija pa je skupščina SSS občine sprejela sklep, da se za hiše, ki se do 30. junija ne bodo konstituirale v skladu z Zakonom prenaša opravljanje nujnih zadev hišnega sveta na izvajalca, pooblaščenega za ta opravila s sa-moupravnim sporazumom o skupnih osno-vah in merilih za uresničevanje svobodne menjave dela na področju izvajanja stro-kovnih nalog pri gospodarjenju s stanovanj-skimi hišami v družbeni lastnini na območju mesta Ljubljane,« nam je povedal sekretar Gostečnik.
Akcija za.ustanavljanje skupnosti stano-. valcev pa se seveda še nadaljuje. Naša nalo-
ga je, da skupaj s KO za stanovanjsko go-spodarstvo pri OK SZDL in KK SZDL v krajevnih skupnostih ter strokovno službo Staninvest storimo vse, da do konca leta ustanovimo čimveč skupnosti stanovalcev. Vse potrebno gradivo in informacije v zvezi z ustanavljanjem lahko dobimo na Samou-pravni stanovanjski skupnosti, Trg MDB 14.
Še zadnji podatek, ki nam je bil na razpo-lago: do zadnjega dne avgusta je bilo v naši občini ustanovljenih že 184 skupnosti stano-valcev, kar je blizu 70 odstotkov glede na to, da smo imeli na seznamu 264 obstoječih hišnih svetov. 174 skupnosti stanovalcev je komrsija tudi že registrirala, kar pomeni da imajo ustrezne zahtevane akte. Glede na število objektov - ne na število prejšnjih hišnih svetov, ki imajo pogoje, pa imamo 42,4 odstotke ustanovljenih skupnosti sta-novalcev.
Po besedah tovariša Gostečnika je to tudi najrealnejši odstotek oziroma rezultat pote-ka akcije za ustanavljanje skupnosti stano-valcev.
N. L. Č.