novice Koper, 11. julija 1986 Št. 21 URADNE OBJAVE OBCiN ILIRSKA BISTRICA, IZOLA, KOPER PIRAN, POSTOJNA IN SEŽANA Občina Hirska Bistrica — ODLOK o spremembi odtoka o zazidalnem načrtu za stanovanjsko sosesko S-12 v Lirski Bistrici — ODLOK o stalnih delovnih telesih skupščine občine Ilirska Bistrica Občina Koper — ODREDBA o višini stroškov vozniškega izpita, preizkusa in preverjanja znanja predpisov o varnosti cestnega prometa Občina Piran — ODLOK o spremembi odloka o nalogah, pooblastilih in sestavi stalnih komisij skupščine občine Piran — SPREMEMBA 91. člena sprememb in dopolnitev statuta občine Piran Občina Sežana — ODLOK o spremembi odloka o določitvi prispevne stopnje za občinsko zdravstveno skupnost Sežana od 1.8. — 31. 12. 1986 — ODLOK o spremembi odloka o določitvi prispevka za gospodarjenje z vodovodnimi objekti in napravami na območju občine Sežana za leto 1986 — ODLOK o določitvi prispevka za izvajanje programa samoupravne interesne skupnosti za varstvo pred požarom za leto 1986 — ODLOK o obveznem sporazumevanju glede prispevka za splošno ljudsko obrambo — SKLEP o ugotovitvi veljavnosti samoupravnega sporazuma o izvajanju skupnih nalog splošne ljudske obrambe in družbene samozaščite in o združevanju sredstev za njihovo financiranje v občini Sežana za obdobje 1986—1990 — SKLEP o potrditvi letnega zaključnega računa davkov in prispevkov občanov za leto 1986 — SKLEP o določitvi najvišje ravni cen dimnikarskih storitev v občini Sežana Samoupravna stanovanjska skupnost občine Hirska Bistrica — SKLEP o ugotovitvi veljavnosti samoupravnega sporazuma o temeljih plana samoupravne stanovanjske skupnosti občine Lirska Bistrica za obdobje 1986—1990 — SAMOUPRAVNI SPORAZUM o temeljih plana samoupravne stanovanjske skupnosti občine Lirska Bistrica za obdobje 1986—1990 Samoupravna stanovanjska skupnost občine Koper — SPREMEMBE IN DOPOLNITVE statuta samoupravne stanovanjske skupnosti občine Koper — SKLEP o določitvi akontacije sorazmernega deleža stroškov etažnim lastnikom stanovanj in poslovnih prostorov — SKLEP o ugotovitvi veljavnosti samoupravnega sporazuma o temeljih plana samoupravne stanovanjske skupnosti občine Koper za obdobje 1986—1990 — SAMOUPRAVNI SPORAZUM o temeljih plana samoupravne stanovanjske skupnosti občine Koper za obdobje 1986-1990 Samoupravna komunaina interesna skupnost občine Koper — SKLEP o ugotovitvi veljavnosti samoupravnega sporazuma o temeljih plana samoupravne komunalne interesne skupnosti občine Koper za obdobje 1986-1990 — SAMOUPRAVNI SPORAZUM o temeljih plana samoupravne komunalne interesne skupnosti občine Koper za obdobje 1986-19P' Samoupravna interesna skupnost za ceste občine Koper — SKLEP o ugotovitvi veljavnosti samoupravnega sporazuma o temeljih plana samoupravne interesne skupnosti za ceste za območje občine Koper za obdobje 1986-1990 — SAMOUPRAVNI SPORAZUM o temeljih plana samoupravne interesne skupnosti za ceste za območje občine Koper za obdobje 1986-1990 Samoupravna stanovanjska skupnost občine Piran — SKLEP o ugotovitvi veljavnosti samoupravnega sporazuma o temeljih plana samoupravne stanovanjske skupnosti občine Piran za obdobje 1986-1990 — SAMOUPRAVNI SPORAZUM o temeljih plana samoupravne stanovanjske skupnosti občine Piran za obdobje 1986-1990 Samoupravna komunaino-cestna interesna skupnost občine Piran — SKLEP o ugotovitvi veljavnosti samoupravnega sporazuma o temeljih plana samoupravno-komunalno cestne interesne skupnosti občine Piran za obdobje 1986-1990 — SAMOUPRAVNI SPORAZUM o temeljih plana samouprav-no-komunalno-cestne interesne skupnosti občine Piran za obdobje 1986-1990 Samoupravna stanovanjska skupnost občine Sežana — SKLEP o ugotovitvi veljavnosti samoupravnega sporazuma o temeljih plana samoupravne stanovanjske skupnosti občine Sežana za obdobje 1986—1990 — SAMOUPRAVNI SPORAZUM o temeljih plana samoupravne stanovanjske skupnosti občine Sežana za obdobje !9K6—1990 Samoupravna interesna skupnost za varstvo pred požarom Sežana — SKLEP o ugotovitvi veljavnosti samoupravnega sporazuma o temeljih plana samoupravne interesne skupnosti za varstvo pred požarom občine Sežana za obdobje 1986-1990 Občinska zdravstvena skupnost Sežana — SKLEP o obračunavanju in plačevanju prispevkov za zdravstveno varstvo OBALNA SAMOUPRAVNA SKUPNOST ZA VODNO OSKRBO KOPER — SAMOUPRAVNI SPORAZUM o temeljih plana obalne samoupravne skupnosti za vodno oskrbo občin Izola, Koper in Piran za obdobje 1986—1990 primorske novice _________petek, n.ju].ja!986—št.54 URADNE OBJAVE 11. julij —šl. 21 214 OBČtNA !URSKA B!STR!CA Na pod!agi 39. č!ena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18,H4), 44. člena navodila o vsebini posebnih strokovnih podlag in o vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14,8$) ter 194. člena statuta občine ilirska Bistrica je Skupščina občine ilirska Bistrica na seji zbora združenega dela in zbora krajevnih skupnosti dne 1. julija 1986 sprejela ODLOK O SPREMEMBI ODLOKA O ZAZIDALNEM NAČRTU ZA STANOVANJSKO SOSESKO S-12 V ILIRSKI BISTRICI 1. člen Sprejme se sprememba zazidalnega načrta za stanovanjsko sosesko S-12, ki jo je izdelalo Splošno gradbeno podjetje Primorje Ajdovščina pod št. 1339,86 v aprilu 1986. 2. člen Sprememba zazidalnega načrta obsega območje stanovanjske blokovske gradnje in predvideno razširitev gradbene p; rc. št. 7i0,1 k o. Trnovo. Meje spremembe so detajlno določene v grafični prilogi zazidalnega načrta. 3. člen Oblika in velikost parcele družbene gradnje, prometne ureditve, lokacija tripleks garaže ter komunalna infrastruktura se ne spremeni. 4. člen Pogoji za urbanistično oblikovanje blokovske gradnje: — Etažnost objektov je P+3 z vzdolžno lego objektov v smeri SZ—JV, — stanovanjski bloki so zidani objekti z enotno obdelano dvokapno streho naklona 2$ —30°. Kritina mora biti enotna iz opečnih strešnikov, — gradnja pomožnih objektov je prepovedana. 5. člen Do pričetka gradnje načrtovanih objektov in naprav je stavbno zemljišče možno uporabljati v sedanje namene. Niso dovoljeni posegi, ki bi motilno vplivali na pogoje bivanja in načrtovano rabo. 6. člen Zazidalni načrt je obvezen za investitorje, projektante in izvajalce vseh objektov in naprav, vključno s komunalnimi in ostalimi posegi na zazidalnem področju. Določila zazidalnega načrta morajo biti smiselno uporabljena v lokacijskem dovoljenju. Pri izvajanju zazida! nega načrta morajo biti glede na njihova določila upoštevani vsi veljavni gradbe-no-tehnični prometni, sanitamo-higienski, varnostni in drugi predpisi. 7. člen Lokacijsko dovoljenje izdaja Komite za družbeno planiranje in gospodarstvo pri Občini Hirska Bistrica. V zahtevi za lokacijsko dovoljenje mora investitor navesti osnovne podatke o namenu in zmogljivosti nameravanega objekta, naprave ali drugega posega v prostor ter priložiti dokazilo, da je upravičen razpolagati z zemljiščem, na katerem namerava graditi ali drugače posegati v prostor. 8. člen Zazidalni načrt je na vpogled občanom, delovnim in drugim organizacijam in organom na Komiteju za družbeno planiranje in gospodarstvo Občine Hirškhi Bistrica. 9. člen Nadzor nad izvajanjem zazidalnega načrta opravlja urbanistična inšpekcija pri Medobčinskem inšpektoratu v Postojni. 10. člen Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnih objavah. Številka: 351-3,86-4,3 Predsednik Ilirska Bistrica, L julija 1986 JANEZ KIRN, dipl. ing. ]. r. Na podlagi 193. in 2 ! 6 člena statuta občine Hi rska Bistrica je Skupščina občine Iiirska Bistrica na seji zbora združenega deia, zbora krajevnih skupnosti in družbenopolitičnega zbora dne L juiija 1986 spre-jela. ODLOK O STALNIH DELOVNIH TELESIH SKUPŠČINE OBČINE ILIRSKA BISTRICA 1. člen S tem odlokom se določajo stalna delovna telesa Skupščine občine Ilirska Bistrica (v nadaljevanju: občinske skupščine), njihova sestava, naloge in način dela. 2. člen Občinska skupščina ima naslednja stalna delovna telesa: ___ svet za splošno ljudsko obrambo in družbeno samozaščito, — svet za preventivo in vzgojo v cestnem prometu, — komisijo za volitve, imenovanja in kadrovska vprašanja, — komisijo za družbeno nadzorstvo, — komisijo za vloge in pritožbe, — komisijo za odnose z verskimi skupnostmi, — komisijo za odlikovanja in podelitev občinskih priznanj, — statutarno-pravno komisijo, — komisijo za zadeve borcev in invalidov NOV, — komisijo za spremljanje izvajanja zakona o združenem delu. Vsa stalna delovna telesa imajo predsednika, namestnika predsednika in določeno število članov. 3. člen Predsednika in člane stalnih delovnih teles imenuje občinska skupščina izmed delegatov zborov občinske skupščine in drugih organov glede na področje dela posameznih delovnih teles ter na predlog družbenopolitičnih in drugih organizacij. Namestnike predsednikov imenujejo stalna delovna telesa na svoji prvi konstitutivni seji. 4. člen Sestavo sveta za splošno ljudsko obrambo in družbeno samozaščito določa zakon, njegov predsednik je predsednik občinske skupščine. Svet za splošno ljudsko obrambo in družbeno samozaščito opravlja naloge, ki so določene s statutom in zakonom. Svet za SLO in DS ima trinajst članov. Strokovna in druga dela za svet opravlja Sekretariat za ljudsko obrambo občine Ilirska Bistrica. 5. člen Svet za preventivo in vzgojo v cestnem prometu obravnava in proučuje varnost cestnega prometa, skrbi za prometno vzgojo vseh udeležencev v cestnem prometu, zlasti še otrok in mladine ter daje predloge pristojnim organom za izboljšanje razmer na tem področju. Svet ima petnajst članov. Strokovna in druga dela za komisijo opravlja Sekretariat za notranje zadeve občine Ilirska Bistrica. 6. člen Komisija za volitve, imenovanja in kadrovska vprašanja: — obravnava splošna vprašanja kadrovske politike v občini ter analizira stanje in potrebe po vodilnih in strokovnih kadrih, — proučuje kadrovsko problematiko občinske skupščine in njenih organov, vodilnih in strokovnih delavcev v organizacijah združenega dela in drugih organizacijah v občini, — daje predloge za izvolitev in razrešitev članov organov občinske skupščine, — predloga občinski skupščini izvolitev oziroma imenovanje delavcev, ki jih imenuje občinska skupščina, predlaga predstavnike družbenopolitične skupnosti v samoupravne organe organizacij združenega dela, sodeluje pri sprejemanju družbenega dogovora o osnovah in merilih za določanje osebnih dohodkov in drugih prejemkov delegatov ter voljenih in imenovanih funkcionarjev, sprejema pravilnike o osnovah in merilih za oblikovanje in delitev sredstev za osebne dohodke in o določanju povračil materialnih stroškov funkcionarjev občinske skupščine, izdaja odločbe o osebnem dohodku posameznih funkcionarjev občinske skupščine. 11. ju!ij —št. 21 opravlja druge zadeve, za katere je pristojna po veljavnih predpisih. Komisija ima pet članov. Strokovna in druga dela za komisijo opravlja strokovna služba. 7. člen Komisija za družbeno nadzorstvo kot organ družbene kontrole nadzira način uporabe družbenih sredstev v organizacijah združenega dela in v drugih organizacijah in predlaga občinski skupščini ukrepe za pravilno uporabo teh sredstev, proučuje delovanja služb, ki opravljajo nadzor nad zakonitostjo dela organov uprave, organizacij združenega dela in drugih organizacij in občanov, ugotavlja kršitev zakonskih predpisov in družbene discipline in predlaga pristojnim organom potrebne ukrepe za odpravo pomanjkljivosti ter posreduje priporočila občinski skupščini ali posameznim zborom. Komisija ima sedem članov. Strokovna in druga dela za komisijo opravlja strokovna služba Skupščine občine in Izvršnega sveta Ilirska Bistrica. 8. člen Komisija za vloge in pritožbe obravnava vloge, pritožbe in predloge občanov in organizacij, ki jih občani, organizacije združenega dela in druge organizacije ter samoupravne in druge skupnosti pošiljajo občinski skupščini; preverja njihovo utemeljenost in daje predloge, kako naj se posamezna zadeva reši; oblikuje in predlaga ukrepe, ki jih je treba sprejeti, da bi odpravili ugotovljene nepravilnosti v delu organov občinske skupščine, v organizacijah združenega dela in v drugih organizacijah ter samoupravnih skupnostih, sodeluje pri obravnavanju pojavov in problematike dela občinskih organov in organizacij. Komisija lahko pri obravnavi posameznega problema zasliši stranko, oziroma predstavnika organa ali organizacije, v katere delovo področje spada zadeva, lahko pa tudi zahteva na vpogled spise. Da bi odpravili ugotovljene nepravilnosti ali da bi ugodila predlogu ali vlogi lahko komisija samostojno daje priporočila. Organi in organizacije so dolžni dajati komisiji na njeno zahtevo odatke in pojasnila. Komisija je dolžna obvestiti tistega, ki je vlogo podal o ukrepih, ki jih je storila v zvezi z njegovo zadevo. Komisija ima pet članov. Strokovna in druga dela za komisijo opravlja strokovna služba SO in IS Ilirska Bistrica. * 9. člen Komisija za odnose z verskimi skupnostmi obravnava in proučuje vprašanja, ki zadevajo verske skupnosti in sodi jo v pristojnost občinske skupščine ter daje skupščini ustrezne predloge. Komisija ima pet članov. Strokovna in druga dela za komisijo opravlja Sekretariat za notranje zadeve občine Ilirska Bistrica. 10. člen Komisija za odlikovanja in podelitev občinskih priznanj razpisuje pogoje za podeljevanje občinskih priznanj, obravnava vprašanja v zvezi s podelitvijo odlikovanj oziroma priznanj, ki se dajejo delovnim ljudem in občanom, temeljnim samoupravnim organizacijam in skupnostim, družbenopolitičnim organizacijam in društvom ter ostalim za pomembne zasluge za razvoj gospodarstva, samoupravljanja, splošne ljudske obrambe in družbene samozaščite, razvijanje tradicij NOB, družbenih dejavnosti, delovanja krajevnih skupnosti in družbenopolitičnega delovanja v občini Ilirska Bistrica. Komisija dela na sejah po pravilniku in v sodelovanju z vodstv! družbenopolitičnih organizacij v občini ter posreduje svoje predloge skupščini in drugim organom, ki odločajo o podelitvi odlikovanj tn občinskih priznanj. Komisija ima sedem članov. Tc K Strokovna dela za komisijo opravlja strokovna služba SO m IS občine Ilirska Bistrica. 11. člen Statutarno-pravna komisija: - proučuje sptošne akte organizacij združenega deta. samoupravnih organizacij skupnosti ter drugih organizso) .n skupnost., k. oprav- URADNE OBJAVE ljajo zadeve posebnega družbenega pomena, h katerim daje soglasje ali jih potrjuje občinska skupščina ali njen izvršni svet, ko je to z zakonom določeno ter skrbi, da so akti skladni z zakonom, ko se predložijo občinski skupščini oziroma izvršnemu svetu, — obravnava predpise in druge akte, ki jih sprejema občinska skupščina ali skupščine samoupravnih interesnih skupnosti z enakopravnim odločanjem, v vseh fazah njihovega nastopanja in posreduje zborom svoje pripombe oziroma priporočila, — daje predsedstvu občinske skupščine mnenje v zvezi s svojim delovnim področjem z namenom, razširitve spornih vprašanj, — pripravlja predloge za spremembo in dopolnitev statuta občine in drugih splošnih aktov občinske skupščine na osnovi pismenih predlogov predlagateljev aktov za spremembo oziroma dopolnitev, — določa prečiščena besedila aktov, ki jih sprejema občinska skupščina, — opravlja druge zadeve določene s poslovnikom občinske skupščine. Komisija ima sedem članov. Strokovna in druga dela za komisijo opravlja strokovna služba. 12. člen Komisija za zadeve borcev in invalidov NOV spremlja in obravnava problematiko borcev in invalidov NOV ter njihovih družin, rešuje njihove zahtevke ali jih predlaga v rešitev pristojnim organom za izboljšanje njihovih materialnih in drugih socialnih razmer. Komisija ima sedem članov. Strokovna in druga dela za komisijo opravlja Komite za družbene dejavnosti in občo upravo občine Ilirska Bistrica. 13. člen Komisija za spremljanje izvajanja zakona o združenem delu spremlja in analizira izvajanje zakona o združenem delu v organizacijah združenega dela, drugih samoupravnih organizacijah in skupnosti, spremlja samoupravno prakso in opozarja na izkušnje za njeno izboljšanje, daje pobude družbenemu pravobranilcu samoupravljanja za uskladitev samoupravnih splošnih aktov z zakonom o združenem delu v sredinah, kjer ugotovi neusklajenost, opravlja druge paloge, ki ji jih poveri občinska skupščina s ciljem uresničevanja zakona o združenem delu. Komisija ima sedem članov. Strokovna in druga dela za komisijo opravlja Strokovna služba SO in IS ter upravni organi občine Ilirska Bistrica. 14. člen Mandatna doba predsednikov, namestnikov predsednikov in članov stalnih delovnih teles traja 4 leta. Občinska skupščina lahko tudi pred iztekom mandata razreši posameznega ali vse člane stalnega delovnega telesa in izvoli druge. 15. člen Delovna telesa občinske skupščine delajo na sejah. Način dela delovnih teles se določi s poslovnikom občinske skupščine. 16. člen Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnih objavah. 17. člen Z dnem objave tega odloka preneha veljati odlok št. 17, z dne 26. 7 1974. §t.: 020-14/86-2 Ilirska Bistrica, 3. julija, 1986 Predsednik JANEZ KIRN dipl. inž., 1. r. —9861 Bfunf n'33)34 30IA0U MtSJOUTtJd URADNE OBJAVE " juMj-št. 21 OBČ!NA KOPER Na pod!agi tretjega odstavka 108. člena zakona o varnosti cestnega prometa (Uradni list SRS, št. 5/82), 273. člena statuta občine Koper ter po predhodnem mnenju izvršnega sveta skupščine občine Izola, št. 38-3/86 z dne 24. junija 1986, izvršnega sveta skupščine občine Piran, št. 38-6/84-86 z dne 24. junija 1986 je izvršni svet skupščine občine Koper na seji dne 19. junija 1986 sprejel ODREDBO O VIŠINI STROŠKOV VOZNIŠKEGA IZPITA, PREIZKUSA IN PREVERJANJA ZNANJA PREDPISOV O VARNOSTI CESTNEGA PROMETA 1. S to odredbo se določijo naslednje višine stroškov, in sicer: — za izpit iz predpisov o varnosti cestnega prometa za vožnjo motornih vozil vseh kategorij in kmetijskih traktorjev — 1.050,00 din — za preizkus znanja za voznike delovnih strojev, motokultivator-jev in koles z motorjem — 700,00 din — za izpit iz vožnje motornega vozila oziroma kmetijskga traktorja: — za kategorijo A — 2.100,00 din — za kategorijo B — 2.300,00 din — za kategorijo C — 3.000,00 din — za kategorijo D — 4.600,00 din — za kategorijo E — 2.900,00 din — za kmetijski traktor — 2.100,00 din 2. Z dnem, ko začne veljati ta odredba, preneha veljati odredba o višini stroškov vozniškega izpita, preizkusa in preverjanja znanja predpisov o varnosti cestnega prometa (Uradne objave, št. 6/86). Na podlagi 69. člena sprememb in dopolnitev statuta občine Piran (Uradne objave, št. 4/86) je Skupščina občine Piran na ločenih sejah zbora združenega dela, zbora krajevnih skupnosti in družbenopolitič-nega zbora dne '0. junija 1986 sprejela ODLOK O SPREMEMBI ODLOKA O NALOGAH, POOBLASTILIH IN SESTAVI STALNIH KOMISIJ SKUPŠČINE OBČINE PIRAN L člen V 1. členu odloka o nalogah, pooblastilih in sestavi stalnih komisij Skupščine občine Piran (Uradne objave, št. 17/82) se črta 11. točka, ki se glasi: »11. Komisija za ugotavljanje izvora premoženja « 2. člen Četrta alinea 6. člena odloka se spremeni tako, da se glasi: »sprejema samoupravni splošni akt o osnovah in merilih za oblikovanje in delitev sredstev za osebne dohodke in o določanju povračil za materialne stroške funkcionarjev Skupščine občine Piran, njenih organov in teles.« 3. člen Šesta točka ! 1. člena odloka se spremeni tako, da se glasi: »6. Komisija za odlikovanja šteje 9 članov: — 3 delegate ter predsednika in namestnika predsednika komisije imenuje skupščina občine, — po enega delegata delegirajo v komisijo: Občinska konferenca SZDL, občinski komite ZKS, občinski svet ZSS, občinski odbor ZZB NOV, občinska konferenca ZSMS in izvršni svet skupščine občine.« 4. člen Spremembe in dopolnitve odloka začnejo veljati osmi dan po objavi v Uradnih objavah. Piran, 30. junija 1986 Predsednica TATJANA KOSOVEL, l.r. 3. Ta odredba začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnih objavah. Št.: 22-22/2/86 Podpredsednik Koper, 19. junija 1986 ALDO GABRIJEL, l.r. OBČtNA SEŽANA Na podlagi 20. člena Zakona o sistemu družbene kontrole cen (Uradni list SFRJ, št. 64/84) je Izvršni svet skupščine občine Sežana na seji dne 7. julija 1986 sprejel OBČtNA PtRAN Na podlagi 185. člena ustave SRS, in 69. člena sprememb in dopolnitev statuta občine Piran (Uradne objave, št. 4/86) je Skupščina občine Piran na ločenih sejah zbora združenega dela, zbora krajevnih skupnosti in družbenopolitičnega zbora dne 30. junija 1986 sprejela naslednjo SPREMEMBO 91. ČLENA SPREMEMB IN DOPOLNITEV STATUTA OBČINE PIRAN SKLEP Sklep o določitvi najvišje ravni cen dimnikarskih storitev v občini Sežana (Uradne objave, št. 2/86) ostane še nadalje v veljavi. 2. Ta sklep začne veljati s I. avgustom 1986. Št.: 38-1/86 Predsednik Sežana, 7. julija 1986 izvršnega sveta BOGDAN FON, 1. r. 1. člen V 9 !. členu sprememb in dopolnitev statuta občine Piran (Uradne objave, št. 4/86) se izza besede »statuta« črta besedilo: »in ga objavi v Uradnih objavah Primorskih novic Koper«, zaradi česar se tako spremenjeni 91. člen v celoti pravilno glasi: »Statutarno-pravna komisija Skupščine občine Piran pripravi prečiščeno besedilo statuta, v katerem upošteva te in druge sprejete spremembe statuta, najpozneje do 30/6-1986« 2. člen Ta sprememba 91. člena sprememb in dopolnitev statuta občine Piran začne veljati osmi dan po objavi v Uradnih objavah Primorskih novic Koper. Številka: 01 1-4/73-78-81-82-86 Piran, 30/6-1986 Predsednica TATJANA KOSOVEL 1. r. Na podlagi 261. člena zakona o davkih občanov (Uradni list SRS, št. 32/85 — prečiščeno besedilo) in 2 !. člena pravilnika o knjiženju davkov (Uradni list SRS, št. 2/73, 1/82 in 2/86) ter 162. člena statuta občine Sežana (Uradne objave, št. 25/83) je skupščine občine Sežana na sej) zbora krajevnih skupnosti dne 8. julija 1986 sprejela SKLEP O POTRDITVI LETNEGA ZAKLJUČNEGA RAČUNA DAVKOV IN PRISPEVKOV OBČANOV ZA LETO 1985 Potrdi se zaključni račun davkov in prispevkov občanov za leto 1985, ki ga je predlagala strokovna komisija imenovana s sklepom izvršnega sveta skupščine občine. 11. ju!ij — št. 21 URADNE OBJAVE 217 2. Zaktjučni račun davkov in prispevkov izkazuje: 458.923.745.50 1.824.110.00 447.432.830.50 9.666.805.00 — obremenitve — odpisi — p!ači!a — zaostanek 3. Zaktjučni račun obsega bilanco, bruto bilanco, pregled dohodkov ter pregled doigov in plači! zavezancev. 4. Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v Uradnih objavah. Številka: 427-1/62-5 Sežana, 8. junija 1986 Predsednik IVAN VODOPIVEC, 1. r. Na osnovi 290. člena Zakona o splošni ljudski obrambi (Uradni list SRS, št. 35/82) in ! 62. člena statuta občine Sežana (Uradne objave, št. 25/83) je skupščina občine Sežana na seji zbora združenega dela in na seji zbora krajevnih skupnosti dne 8. julija 1986 sprejela ODLOK O OBVEZNEM SPORAZUMEVANJU GLEDE PRISPEVKA ZA SPLOŠNO LJUDSKO OBRAMBO L člen Delavci v temeljnih organizacijah in drugih organizacijah združenega dela in delovnih skupnostih, delavci v delovnem razmerju pri zasebnih delodajalcih, delovni ljudje, ki samostojno z lastnimi sredstvi opravljajo gospodarsko ali negospodarsko dejavnost, ki niso pristopili k Samoupravnemu sporazumu o izvajanju skupnih nalog splošne ljudske obrambe in družbene samozaščite, morajo izvesti postopek za samoupravno sporazumevanje glede prispevka za splošno ljudsko obrambo. 2. člen Odlok stopi v veljavo z dnem objave v Uradnih objavah. Številka: 402-3/86- ! Predsednik Sežana, 8. julija 1986 iv AN VODOPIVEC, 1. r. Na osnovi 290. in 76. člena zakona o splošni ljudski obrambi in družbeni samozaščiti (Uradni list SRS, št. 35/72) in 12. člena Samoupravnega sporazuma o izvajanju skupnih nalog splošne ljudske obrambe in družbene samozaščite in o združevanju sredstev za njihovo financiranje v občini Sežana za obdobje 1986—90 je svet za splošno ljudsko obrambo in družbeno samozaščito na svoji seji dne 2. julija 1986 sprejel naslednji UGOTOVITVENI SKLEP O VELJAVNOSTI SAMOUPRAVNEGA SPORAZUMA O IZVAJANJU SKUPNIH NALOG SPLOŠNE LJUDSKE OBRAMBE IN DRUŽBENE SAMOZAŠČITE IN O ZDRUŽEVANJU SREDSTEV ZA NJIHOVO FINANCIRANJE V OBČINI SEŽANA ZA OBDOBJE 1986—90 L K Samoupravnemu sporazumu o izvajanju skuphih nalog splošne ljudske obrambe in družbene samozaščite in o združevanju sredstev za njihovo financiranje v občini Sežana za obdobje 1986-90 je pristopilo več kot dve tretjini podpisnikov in je s tem sporazum stopi! v veljavo. 2. Udeleženci, ki so sklenili Samoupravni sporazum iz ! točke ugotovitvenega sklepa, bodo v letu ! 986 združevali sredstva po stopnji 0,50 % iz dohodka na osnovi osebnega dohodka z vsemi obveznostmi, ki se plačujejo iz osebnega dohodka. 3. Ta sktep vetja z dnem objave v Uradnih objavah. Predsednik sveta za SLO in DS Št.: STD 76/225 OBČINE SEŽANA Sežana, 2. julija IVAN VODOPIVEC, 1. r. Na osnovi 2. odstavka 40. člena Zakona o komunalnih dejavnostih (Uradni list SRS, št. 8/82) in 162. člena statuta občine Sežana (Uradne objave št. 25/83) je skupščina občine Sežana na seji zbora združenega dela in na seji zbora krajevnih skupnosti dne 8. julija 1986 sprejela ODLOK O SPREMEMBI ODLOKA O DOLOČITVI PRISPEVKA ZA GOSPODARJENJE Z VODOVODNIMI OBJEKTI IN NAPRAVAMI NA OBMOČJU OBČINE SEŽANA ZA LETO 1986 i 1. člen V 1. členu odloka o določitvi prispevka za gospodarjenje z vodovodnimi objekti in napravami na območju občine Sežana za leto 1986 (Uradne objave št. 18/86) se stopnja »3,9 %« nadomesti s stopnjo »4,9%«). 2. člen Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnih objavah, uporablja pa se od 1. avgusta 1986 dalje. Št: 402-4/85 Predsednik Sežana, 8. julija 1986 IVAN VODOPIVEC, l.r. Na podlagi 29. člena zakona o skupnih osnovah svobodne menjave dela (Uradni list SRS, št. 17/79) in 53. člena zakona o zdravstvenem varstvu (Uradni list SRS, št. 1/80 in 45/82) v skladu z zakonom o obračunavanju in plačevanju prispevkov za zadovoljevanje skupnih potreb na področju družbenih dejavnosti (Uradni list SRS, št. 33/80 in 23/83) ter 150., 162. in 169. člena statuta občine Sežana (Uradne objave, št. 25/83) je skupščina občine Sežana na seji zbora združenega dela in na seji zbora krajevnih skupnosti dne 8. julija 1986 sprejela ODLOK O SPREMEMBI ODLOKA O DOLOČITVI PRISPEVNE STOPNJE ZA OBČINSKO ZDRAVSTVENO SKUPNOST SEŽANA ZA OBDOBJE OD 1. 8. 1986-31. 12. 1986 L člen V 3. odstavku 1. člena odloka o določitvi prispevne stopnje za občinsko zdravstveno skupnost Sežana (Uradne objave št. ! 8/86) se stopnja »12,80%« nadomesti s stopnjo »11,70%«. 2. člen Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnih objavah, uporablja pa se od 1. avgusta 1986 dalje. Št. 402-4/85 Predsednik Sežana, 8. julija 1986 IVAN VODOPIVEC, l.r. Na podlagi 2. odstavka 74. člena Zakona o varstvu pred požarom (Uradni list SRS, št. 2/76 in 15/84)ter!62.in 169. člena statuta občine Sežana (Uradne objave, št. 25/83) je skupščina občine Sežana na seji zbora združenega dela in seji zbora krajevnih skupnosti dne 8. julija 1986 sprejela ODLOK O DOLOČITVI PRISPEVKA ZA IZVAJANJE PROGRAMA SAMOUPRAVNE INTERESNE SKUPNOSTI ZA VARSTVO PRED POŽAROM V LETU 1986 L člen Delavci v temeljnih in drugih organizacijah združenega dela in delovnih skupnostih ter delovni ljudje, ki samostojno opravljajo dejavnost z osebnim delom in sredstvi, ki so lastnina občanov in se jim ugo-. tavlja dohodek, ki niso pristopili k samoupravnemu sporazumu o temeljih plana samoupravne interesne skupnosti za varstvo pred požarom občine Sežana za obdobje 1986 —1990 združujejo sredstva za uresničevanje programa v letu 1986 po stopnji 0,50 % od osnove bruto osebnih dohodkov iz dohodka. primorske novice ___________________________________________________________Petek, n.julija i986—št.54 218 URADNE OBJAVE 11 jutij —št. 21 2. čten Z dnem, ko začne vetjati ta odtok, preneha vetjati !. eten odtoka o spremembi odtoka o začasnem ptačevanju prispevkov za samoupravne interesne skupnosti (Uradne objave, št. ! !/H6). 3. čten Ta odtok začne vetjati nastednji dan po objavi v Uradnih objavah, uporabtja pa se od !. avgusta !986 datje. Št.: 402-4/83 Predsednik Sežana, & juti ja !986 * tVAN VODOPtVEC, !. r. SAMOUPRAVNA STANOVANJSKA SKUPNOST OBČINE ILIRSKA BISTRICA Na podtagi !6. čtena Statuta Samoupravne stanovanjske skupnosti občine ttirska Bistrica je skupščina Samoupravne stanovanjske skupnosti občine ttirska Bistrica na seji dne 20. junija !986 sprejeta SKLEP O UGOTOVtTVt VELJAVNOST! SAMOUPRAVNEGA SPORAZUMA O TEMELJtH PLANA Samoupravne stanovanjske skupnosti občine ttirska Bistrica za obdobje ! 986 —! 990 L Skupščina Samoupravne stanovanjske skupnosti občine ttirska Bistrica ugotavtja, da je samoupravni sporazum o temetjih ptana Samoupravne stanovanjske skupnosti občine ttirska Bistrica za obdobje 1986 —! 990 sktenjen, ker ga je sprejeta večina udetežencev sporazumevanja. i Samoupravni sporazum o temetjih ptana Samoupravne stanovanjske skupnosti občine ttirska Bistrica stopi v vetjavo po objavi v Uradnih objavah. Štev.. ! 6/2-86 Predsednik skupščine thrska Bistrica. 20. junija Ì9K6 NEVENKA TOMŠIČ, oec.. [. r. Na podtagi 2. in t 13. čtena Zakona o sistemu družbenega ptaniranja in o družbenem ptanu SR Stovenije (Ur. tist SRS, št. t/80), !7. čtena Zakona o stanovanjskem gospodarstvu (Ur. tist SRS, št. 3/H !)de!avci v samoupravnih organizacijah in skupnostih ter detovni tjudje in občani v krajevnih skupnostih z območja občine ttirska Bistrica, kot uporabniki terdetavci v samoupravnih organizacijah in skupnostih, ki izvajajo s tem samoupravnim sporazumom oprede!jene natoge kot izvajatci, organizirani v Samoupravno stanovanjsko skupnost občine ttirska Bistrica. sktepamo SAMOUPRAVNt SPORAZUM O TEMELJtH PLANA SAMOUPRAVNE STANOVANJSKE SKUPNOSTt OBČINE tURSKA Bt-STRtCA ZA OBDOBJE !986-!990 L OSNOVE SPORAZUMEVANJA !. čten Udetcženci samoupravnega sporazuma o temetjih ptana Samoupravne stanovanjske skupnosti v občini ttirska Bistrica (v nadatjnjem besedi tu: udeteženci) s tem samoupravnim sporazumom dotočamo skupno uresničevanje citjev, usmeritev in natog razvoja stanovanjskega gospodarstva v srednjeročnem obdobju ! 986—! 990 na nasted-njih področjih: ^ Stanovanjska gradnja — obseg stanovanjske gradnje, vrsta in kvatiteta stanovanj, — potrebna sredstva za stanovanjsko gradnjo, zagotavtjanje virov za financiranje in namen njihove uporabe. - pogoji in načini združevanja sredstev za stanovanjsko gradnjo, način uporabe ter upravijanje s tenu sredstvt. b) Gospodarjenje s stanovanji in stanovanjskimi hišami v družbeni tasti — vzdrževanje, . ... — upravtjanje s stanovanji in stanovanjski! hišam!, — stanarine in najemnine ter porabe teh sredstev. c) Prenova in nadomestitev stanovanj č) Vzajemnost in sotidarnost v stanovanjskem gospodarstvu d) Varstvo stanovanjskega in bivatnega okotja e) Natoge in ukrepi s področja sptošne tjudske obrambe m družbene samozaščite. ... f) Natoge, ki jih uresničujemo v Zvezi stanovanjskih skupnosti Stovenije. 2. čten Pri dotočanju osnov srednjeročnega ptana upoštevamo udeteženci: ___ citje in potrebe na stanovanjskem področju v občini in v širšem migracijskem območju občine, ___ razvojne možnosti širše družbene skupnosti ter anatize možnosti razvoja občine za obdobje !986—1990 — temetjne usmeritve razmeščanja posetitve gtede na razvoj mest in nasetij v občini, — varstvo, razvoj in izbotjšanje bivatnega okotja gtede na ohranitev naravnih in z detom pridobtjenih vrednost, — citje in natoge na področju sptošne tjudske obrambe in družbene samozaščite. 2. STANOVANJSKA GRADNJA 2.!. Obseg in struktura stanovanjske gradnje 3. čten V obdobju ! 986— ! 990 bomo izvajati družbeno in individualo stanovanjsko gradnjo po nastednjih tokacijah: Števito stanovanjskih enot Lokacija Družbena gradnja Individuala gradnja !. tURSKA BISTRICA t30 70 2. PODGRAD 20 30 3. OSTALA NASELJA — too Skupaj: t50 200 4. čten V programu stanovanjske gradnje, ki ga načrtujemo za obdobje ! 986—! 990 predvidevamo obseg gradnje po števitu enot in strukturi gradnje, kot stedi: Sektor gradnje in tastništva Števito stanovanj !. Družbena gradnja skupaj t50 — družbeno-najemna 80 — sotidarnostna gradnja 60 — za upokojence tO 2. tndividuatna gradnja skupaj 200 ŠTEVILO STANOVANJ SKUPAJ 350 Razmerje med družbeno in individuatno gradnjo bo v srednjeročnem obdobju predvidoma 43:57. 5. (LEN Udeteženci se sporazumemo, da bomo pri stanovanjski gradnji pospeševati združno stanovanjsko gradnjo, tako v okviru btokovne kot v okviru individuatne stanovanjske gradnje v strnjeni pozidavi, predvsem z ugodnejšimi pogoji kreditiranja in pridobivanja stavbnih zem-tjišč. 6. čten Udeteženci se sporazumemo, da se mora v srednjeročnem obdobju izvršiti prenova 60 stanovanj, ki mora zajeti.cetovito prenovo, tako v smistu izbotjšanja stanovanjskega standarda v samih stanovanjih, kot ureditev komunatnih in drugih zadev ter toptotne izotacije v objektih. 11. julij — št. 21 URADNE OBJAVE 7. č!en V srednjeročnem obdobju načrtujemo v okviru planirane stanovanjske gradnje izgradnjo in ureditev eno ali dveh stanovanj za občane s posebnimi potrebami (invalidi in slično). 2.2. Potrebna sredstva za stanovanjsko gradnjo in zagotavljanje virov za financiranje ter namen njihove porabe 8. člen Potrebna sredstva za stanovanjsko gradnjo izhajajo iz obsega gradnje in prenove ter iz cen, določenih z upoštevanjem veljavnega Družbenega dogovora o oblikovanju cen stanovanjske graditve v SR Sloveniji. 9. člen Osnova za oblikovanje cen stanovanjske graditve, prenove in preusmeritve ogrevanja je povprečna končna cena kv. m stanovanjske površine v letu ! 985, ki znaša 90.000,00 din, kar je tudi osnova za izračun potrebnih finančnih sredstev za te namene v obdobju 1986—1990. 10. člen Udeleženci načrtujemo, da bo potrebno za planirano družbeno stanovanjsko gradnjo in prenovo družbeno najemnih stanovanj nameniti v obdobju 1986 — 1990 skupaj 844.700.000 din stanovanjskih sredstev. Namen porabe teh sredstev bo naslednji: .. ' v 000 din Struktura Namen Vrednost % 1. Družbena graditev 1.1. Družbeno-najemna stanovanja 417.600 49,4 1.3. Solidarnostna stanovanja 291.600 34,3 1.5. Stanovanja za upokojence 40.500 4.8 Skupaj gradnja stanovanj 749.700 2. Prenova stanovanj 2.1. Družbeno-najemna stanovanja 95.000 1L3 Skupaj: 844.700 100,0 11. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo v obdobju 1986 gotavljali planirani obseg sredstev po naslednjih virih: — ! 990 za- Struktura Element Vrednost % 1. 1,5 % iz ČD na BOD 171.695 22,90 2. 1,5 % iz dohodka na BOD 288.350 38,46 3. Vračilo plasiranih sredstev iz 13. člena 31.615 4,22 4. Sredstva SPIZ-a 40.500 5,40 5. Soinvestitor, delež tem. org in drug. org. 214.540 28,62 6. Lastna udeležba občanov za solid, stan. 3.000 0,40 Skupaj: 749.700 100,0 12. ČLEN Udeleženci se sporazumo, da bodo zagotovljeni viri sredstev uporabljeni namensko po strukturi, ki je določena v 4. členu tega samoupravnega sporazuma. 2.3. Pogoji in načini združevanja sredstev za stanovanjsko gradnjo, način porabe ter upravljanje s temi sredstvi 13. člen Udeleženci se sporazumemo, da bodo v tem srednjeročnem obdobju za stanovanjsko gradnjo, nakup in prenovo temeljne organizacije združenega dela in delovne skupnosti združevale sredstva čistega dohodka za naslednje namene in v naslednjih višinah: v 000 din Element % na BOD Vrednost % Struktura 1. Vzajemnost na ravni SSS t,5 245.280 30,8 2. Vzajemnost na ravni republike 0,020 3.840 0,5 3. Prenova stanovanj iz ČD 0,30 57.670 7.3 4. Namenska sredstva ČD za lastne potrebe TOZD (DS) 2,545 489.220° 61,4 219 ° odstotek združevanja sredstev iz čistega dohodka za lastne potrebe je po TOZD in DS lahko različen glede na dejanske potrebe in finančne zmožnosti, zato se v tabeli prikazuje le povprečje v občini in je procent združevanja (2,545 %) smatrati kot priporočilo za minimalno združevanje teh sredstev v TOZD in DS. 14. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo v obdobju 1986—1990 nepovratno združevali sredstva za solidarnost iz dohodka temeljnih organizacij združenega dela in delovnih skupnosti za naslednje namene in v naslednjih višinah: v 000 din Element % na Vrednost Struktura BOD (%) 1. Za financiranje solidarnosti v stanovanjskem gospodarstvu občine 11. Bistrica '.5 292.600 91,85 od tega: — delavci TOZD in DS (vklj. kmete koop.) 288.350 90,5 ! — delovni ljudje 2. Združevanje sredstev TOZD IN DS 4.250 1,34 iz dohodka za namene solid, na ravni republike 0,135 25.930 8,15 15. ČLEN Udeleženci se sporazumemo, da bomo planirali in upravljali del stanovanjskih sredstev, ki se oblikujejo v SPIZ v SR Sloveniji. Pravice ter obveznosti pri uporabi teh sredstev sc določijo s samoupravnim sporazumom, sklenjenim med SPIZ v SR Sloveniji in Samoupravno stanovanjsko skupnostjo občine Ilirska Bistrica. 16. člen Udeleženci se sporazumemo, da se bodo sredstva vzajemnosti v stanovanjskem gospodarstvu, tako na ravni stanovanjske skupnosti, kot republike, zbirala pri LB SB Koper. Medsebojne pravice in obveznosti pri združevanju teh sredstev bodo določene v posebnem sporazumu med LB SB Koper in Samoupravno stanovanjsko skupnostjo občine Ilirska Bistrica. 17. člen Udeleženci smo sporazumni, da se ob upoštevanju tega sporazuma določi namen, dinamiko in neposredni način porabe sredstev, združenih v Samoupravni stanovanjski skupnosti občine Ilirska Bistrica, z letnimi plani, ki jih sprejema skupščina stanovanjske skupnosti. Reševanje skupnin stanovanjskih problemov delavcev iz dveh ali več TOZD (DS) bodo zainteresirani udeleženci izvajali s skupnimi uskladitvami planskih dokumentov. 18. člen Udeleženci se sporazumemo, da se .bodo stopnje združevanja prispevkov za vzajemnost in solidarnost na ravni občine določale vsako leto z letnimi plani, ki jih sprejme skupščina stanovanjske skupnosti, na ravni republike pa s plani, ki jih sprejema skupščina Zveze stanovanjskih skupnosti Slovenije, oboje glede na dejanske potrebe v določenem letu. 19. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo v obdobju 1986—1990 pri dodeljevanju družbenih stanovanj, uveljavljanju lastne udeležbe pri dodeljevanju družbenih stanovanj ter pri stanovanjskem kreditiranju upoštevali osnove, pogoje in merila iz Družbenega dogovora o skupnih osnovah za zagotavljanje in usklajevanje samoupravnih družbenoekonomskih odnosov na področju stanovanjskega gospodarstva v SR Sloveniji. 3. GOSPODARJENJE S STANOVANJI IN STANOVANJSKIMI HIŠAMI V DRUŽBENI LASTI 3.1. Gospodarjenje, stanarine in najemnine 20. člen Udeleženci se sporazumemo, da bodo osnove usmeritve pri gospodarjenju s stanovanju in stanovanjskimi hišami v družbeni lastnini naslednje: M M primorske novice ____________________________________________Pe o a) 3 O 8 *C A 226 Vi M URADNE OBJAVE 000 din 11. jutij —št. 21 ! 6. čten Udeteženci sesporazumemo, da se bodosredstva iz !4.č!ena(tč. ! in 2), ki se obtikujejo v Samoupravni stanovanjski skupnosti, zbirata pri banki. Medsebojne pravice in obveznosti pri združevanju teh sredstev bodo dotočcne v posebnem sporazumu med banko in Samoupravno stanovanjsko skupnostjo občine Koper. !7. č!en Udeleženci se sporazumemo, da se ob upoštevanju tega sporazuma, namen, dinamika in neposreden način porabe sredstev, združenih v stanovanjski skupnosti, dotoči z tetnimi ptani, ki ji h sprejema skupščina Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Koper. ^ ir !8. čten Udetežcnci sc sporazumemo, da se bodo stopnje združevanja prispevkov za vzajemnost in sotidarnost na ravni repubtikc vsako teto dotočite z tetnimi ptani, ki jih sprejema skupščina Zveze stanovanjskih skupnosti Stovenije, gtedc na dejanske potrebe ob upoštevanju tega samoupravnega sporazuma. .1. GOSPODARJENJE S STANOVANJ! !N STANOVANJSKA! mŠAM! V DRUŽBEN! LASTNtN! 3.t. Gospodarjenje, stanarine in najemnine !9. čten Udeteženci se sporazumemo, da bodo osnovne usmeritve pri gospodarjenju s stanovanji in stanovanjskimi hišami v družbeni lastnini na-stednje: — urejanje samoupravnih družbenoekonomskih odnosov v stanovanjskem gospodarstvu, -n .tako yzdrževanje, prenova in nadomestitev stanovanj, da bodo izpotnjcni minimatni tehnični in drugi normativi ter standardi za vzdrževanje stanovanj in stanovanjskih hiš in poslovnih prostorov v stanovanjskih hišah v družbeni tastnini. kakor tudi standardi in merita za vzdrževanje in prenovo stanovanj, za zamenjavo in obnovo dotrajanih gradbenih konstrukcij, inštatacij in naprav ter upravljanje stanovanj in stanovanjskih hiš v sktadu s prehodom na stanarino, ki bo zagotavljata nezmanjšano uporabno vrednost stanovanj in stanovanjskih hiš v družheni tastnini, — v obdobju ! 986 —!990 bomo zagotavtjati tako rast stanarin, ki bo omogočata enostavno reprodukcijo stanovanjskega sktada. 20. čten Udetežcnci se sporazumemo, da bomo pri obtikovanju stanarin upoštevati enotno metodologijo za določanje in evidentiranje stanarin v SR Stoveniji (ur. tist SRS št. 25/8 ! ) in doseženo stopnjo v odnosu na programirano stanarino. 2 !. čten Udeteženci se sporazumemo, da je tetna vrednost stanarine, ki znaša .1,00 % vatoriziranc vrednosti stanovanjskega sktada. odvisna od vrednosti točke in reatizacije stanovanjske gradnje. 22. čten Udeteženci se sporazumemo, da bo poprečna tetna reatna rast stanarine odvisna od revalorizacije stanovanjskega sktada. s čemer bo v tem obdobju dosežen prehod na stanarine, ki zagotavtjajo enostavno reprodukcijo. 23. čten V obdobju ! 986 —! 990 bo notranja detitev stanarine okvirno naslednja: Etcmcnt Struktura Detež % Struktura Element na BOD Vrednost % !. !. Za financiranje sotidarnostne sta- 2. novanjske gradnje SSS: — delavci TOZD in DS !,20 t.085.000 99 3. 2. Združevanje sredstev TOZD in DS'tz^dohodka za namene soti-darnosti na ravni repubtikc 4. C!/ ! IDA!/! 1.335 1.097.200 100 brcastva ---- ^ upravne stanovanjske skupnost! (tV) Sredstva za vzdrževanje v okviru Skupnost! sta- Stroški upravtjanja, funkcionatni stroški ter stroški nakupa in vzdrževanja opreme za avdno zaščtto (0,33%) ter 2% na računalniško opremo_________ _ 1,00 0,70 0,49 33,33 23,!7 16,50 SKUPAJ: 0,81 27,00 3,00 100 Z vsakotetnim načrtom gospodarjenja s stanovanji in stanovanjskimi hišami pa se dotoči konkretno strukturo detitve stanarin v odvisnosti od prehoda na ekonomske stanarine. 24. čten Udeteženci se sporazumemo, da bodo etažni tastniki sodetovati pri pokrivanju sorazmernega deta stroškov vzdrževanja, skupnih detovin naprav stavb. Obseg teh sredstev se dotoči v vsaki stanovanjski hiši gtede na ptanirano prognozo posegov in det. Udeteženci se sporazumemo, da bodo etažni tastniki sodetovati pri pokrivanju sorazmernega deteža stroškov upravtjanja, funkcionalnih stroškov, stroškov nakupa in vzdrževanja opreme za civitno zaščito, ki se dotočajo z tetnimi ptani in jih potrjuje skupščina Samoupravne stanovanjske skupnosti. 25. čten Udetežcnci se sporazumemo, da bomo uvetjavtjati najemnine za po-stovne prostore v taki višini, da bodo omogočate obnavtjanje, vzdrževanje in upravtjanje postovnih prostorov in omogočate tudi de! razširjene reprodukcije. Višino najemnin bomo določati gtede na dejavnost uporabnika postovnih prostorov in bodo nižje predvsem za društva in dejavnosti drobne obrti deficitarnih storitvenih dejavnosti, vendar ne nižje od stanarine za enakovredno stanovanje. Udetežcnci se sporazumemo, da bomo uveljaviti načeto enakih obveznosti vseh imetnikov pravice uporabe in lastnikov postovnih prostorov napram Skupnostim stanovalcev kot sorazmerni detež lastnikov oz. imetnikov pravice uporabe za stroške vzdrževanja, upravtjanje in prenove skupnih'detov in naprav hiše, funkcionalnih dejavnosti, stroške nabave in vzdrževanja opreme civitne zaščite ter protipožarne opreme. 3.2. Vzdrževanje, prenova in nadomestitev stanovanj 26. čten Udeteženci se sporazumemo, da bomo v Samoupravni stanovanjski skupnosti občine Koper, v obdobju 1986 — 1990 nameniti detež stanarin za vzdrževanje v obsegu, ki bo zagotavlja! minimalne tehnične in druge normative ter standarde pri vzdrževanju stanovanj in stanovanjskih hiš v družbeni tastnini. 27. čten Udeteženci se sporazumemo, da bodo s !6,50 % detežem sredstev za vzdrževanje stanovanj in stanovanjskih hiš gospodariti stanovalci v Skupnosti stanovatcev. 28. čten Udeteženci se sporazumemo, da bomo 23,17 % sredstev za vzdrževanje združevati vzajemno v Samoupravni stanovanjski skupnosti. Sredstva bodo namenjena izvajanju večjih vzdrževalnih de! in skupnih programov v okviru Stanovanjske skupnosti, za katere se zahteva gradbeno dovotjenje ati prigtasitev det. Višina sredstev in namen po rabe bo za vsako teto dotočen z tetnim programom Samoupravne sta novanjske skupnosti. 29. čten Udeteženci se sporazumemo, da bo obseg sredstev za vzdrževanje v stanovanjski hiši, s katerimi upravljajo stanovatci v skupnosti stanovatcev, odvisen od stanja stanovanj in stanovanjske hiše odnosno starosti stanovanjske hiše gtede na doseženo stopnjo stanarine. 30. čten Vzdrževalni posegi se bodo v srednjeročnem obdobju v stanovanj skih hišah financirati z detežem stanarine, s katerim neposredno uprav 11. julij — št. 21 URADNE OBJAVE 227 ljajo Skupnosti stanovalcev ter vzajemno združenimi sredstvi za vzdrževanje v Samoupravni stanovanjski skupnosti. 31. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo namenili do 27 % od zbranih stanarin za stroške upravljanja na osnovi zakona o svobodni menjavi dela in funkcionalne stroške ter stroške nakupa in vzdrževanja opreme za civilno zaščito. V smislu poenotenja stanovanjskih evidenc v SR Sloveniji bomo za potrebe Skupnosti stanovalcev in Samoupravne stanovanjske skupnosti namenili 2 % od priliva iz stanarin za računalniško opremo. * 32. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo pri prenovi upoštevali naslednja ekonomska kriterija: — prenavljali bomo kulturno nezaščitene objekte, kadar bodo stroški prenove do 20 % večji od cene m^ novozgrajenega stanovanja — prenavljali bomo kulturno zaščitene objekte, kadar bodo stroški prenove nad 20 % &ne m^ novozgrajenega stanovanja pokriti iz drugih virov. 33. člen Za prenovo stanovanj bomo potrebovali 836.000.000 din sredstev stanovanjske gradnje, ki jih bomo zbrali iz naslednjih virov: v 000 din Vir Vrednost Struktura % Po prispevni stopnji (0,80) 674.560 81 Sovlagatelji 161.440 19 3.3. Upravljanje 34. člen Udeleženci se sporazumemo, da bo vrsta in vsebina nalog, ki jih bodo opravljali organi upravljanja stanovanjskih hiš v Samoupravni stanovanjski skupnosti, pri upravljanju s stanovanji in stanovanjskimi hišami v družbeni lasti, usklajena z določili Zakona o stanovanjskem gospodarstvu, Družbenim dogovorom o skupnih osnovah za zagotavljanje in usklajevanje samoupravnih družbenoekonomskih odnosov na področju stanovanjskega gospodarstva (v nadaljnem besedilu: družbeni dogovor) in s potekom preobrazbe samoupravne organiziranosti v Samoupravni stanovanjski skupnosti občine Koper ter z razvijanjem in uveljavljanjem hišne samouprave. 35. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo uskladili terminske plane izvajanja nalog organov upravljanja v okviru Samoupravne stanovanjske skupnosti, Skupnosti stanovalcev in Zveze stanovanjskih skupnosti Slovenije. 36. člen Stroški upravljanja se pokrivajo z delom stanarin, delom prispevka etažnih lastnikov in delom najemnin. 37. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo v tem srednjeročnem obdobju iz vzajemno združenih sredstev v Samoupravni stanovanjski skupnosti za vzdrževanje oblikovali do 15% sredstev stanarin (31. člen) namenjenih za nujne potrebe pri odpravi nepredvidljivih poškodb na stanovanjih in stanovanjskih hišah v družbeni lastnini. 4. POGOJI IN MERILA ZA RAZREŠEVANJE STANOVANJ SKIH VPRAŠANJ 38. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo v srednjeročnem obdobju pri dodeljevanju družbenih stanovanj upoštevali z Družbenim dogovorom sprejete normative površin stanovanj glede na število družinskih članov. 39. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo dodeljevali družinam stanovanja in stanovanjske kredite po enotnih pogojih in merilih: — ocena stanovanjskih razmer, v katerih živi delavec in njegova družina, — socialni in materialni položaj delavca in njegove družine, — delovni prispevek, — skupna delovna doba delavca, — zdravstveno stanje delavca in njegove družine, — udeležba v NOV. Spodbujali bomo skupno reševanje stanovanjskih vprašanj družinskih članov, ki so zaposleni v različnih organizacijah in skupnostih. Spodbujali bomo namensko varčevanje mladih delavcev in mladih družin za reševanje njihovih stanovanjskih vprašanj. Udeleženci soglašamo, da bomo organizacije in skupnosti dodeljevale družbena stanovanja izven določenih pogojev in meril, kadar bodo dodeljevali kadrovska stanovanja, za katera bodo s planom predvidevali v ta namen potrebna sredstva. 40. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo upoštevali v samoupravnih splošnih aktih temeljnih organizacij združenega dela in delovnih skupnosti ter Stanovanjske skupnosti, vsebino Družbenega dogovora pri določanju obvezne lastne udeležbe ter upoštevali zlasti: — vrednost stanovanja, — socialno ekonomski položaj delavca in njegove družine, — zdravstveno stanje delavca in njegove družine. 4 !. Člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo v Samoupravni stanovanjski skupnosti, temeljnih organizacijah združenega dela in delovnih skupnostih uveljavljali lastno udeležbo: — pred vselitvijo oziroma preselitvijo, — po vselitvi pri obročnem načinu plačila lastne udeležbe, če so občani oz. družine v težkem gmotnem položaju s tem, da se zavežejo namensko varčevati pri banki za lastno udeležbo, za kar dovolijo tudi administrativno prepoved na osebni dohodek. 42. člen Udeleženci se bomo zavzemali, da bodo delavci v temeljnih organizacijah združenega dela in delovnih skupnostih pri dodelitvi družbenega stanovanja upoštevali določila družbenega dogovora, ki zadevajo minimalno višino lastne udeležbe. 43. člen Udeleženci se sporazumemo, da bodo lastna sredstva pri nakupu in prenovi etažnega stanovanja ter gradnji in prenovi stanovanjskih hiš taka, da bo znašala maksimalna vsota kreditov: — do 80% pri nakupu etažnega stanovanja, — do 75 % pri zadr- jni stanovanjski gradnji, — do 50 % pri gradnji ali prenovi stanovanjske hiše v zasebni lasti izven zadružne gradnje, od predračunske vrednosti oziroma od končne cene po kupoprodajni pogodbi, upoštevaje standardno stanovanjsko površino za etažno stanovanje in za stanovanjsko hišo v zasebni lasti, vendar največ do 90 44. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo uveljavljali naslednje osnove in merila stanovanjskega kreditiranja: — najdaljša doba vračanja posojila 19 let, — najnižja obrestna mera 5%, — najkrajša doba vračanja 24 mesecev. 5. VZAJEMNOST IN SOLIDARNOST V STANOVANJSKEM GOSPODARSTVU 5. !. Namen, obseg in pogoji vzajemnega in solidarnostnega združevanja sredstev 45. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo v srednjeročnem obdobju vzajemno združevali sredstva za naslednje namene: — gradnjo, nakup in prenovo družbenih in zasebnih stanovanj in stanovanjskih hiš, — gradnjo samskih domov oz. samskih sob za delavce tistih OZD. ki se bodo med seboj za to sporazumeli, — gradnjo stanovanj, namenjenih reševanju stanovanjskih vprašanj kmetov kooperantov. 11 ju!ij —št.21 46. č!en Udeteženci se sporazumemo, da bomo vzajemnostno združevati sredstva čistega dohodka TOZD in DS za vzajemnostno reševanje stanovanjskih vprašanj v okviru temetjnih organizacij združenega deta in dctovnih skupnosti ter v okviru Samoupravne stanovanjske skupnosti na ravni rcpubtike. 47. eten Udeteženci se sporazumemo, da bomo v srednjeročnem obdobju vzajemnostno združevati sredstva na ravni repubtike za sofinanciranje kadrovskih stanovanj v manj razvitih območjih v višini 0,020% na BOD iz čistega dohodka nepovratno. 4H. čten Udeteženci se sporazumemo, da bomo sredstva za sotidarnost v Samoupravni stanovanjski skupnosti nameniti za: NAMEN str. % t. sotidarnostno graditev stanovanj 76 2. detno nadomeščanje stanarin 5 3. vračito ptačanc tastne udetežbe pri pridobitvi sotidarnostnega stanovanja ! 4. vračito namenskih kreditnih sredstev 4 5. druge namene (svobodna menjava deta, detegatskega sistema, funkcionatni izdatki) !4____ 49. čten Udeteženci se sporazumemo, da bomo združevati sredstva v višini 0. ! .15 na brutto osebne dohodke za namene sotidamosti na ravni repubtike. Ta sredstva se bodo zbirata za nastcdnjc namene: — za urejanje domov, namenjenih mtadotetnikom z motnjami v duševnem in tetesnem razvoju 0,t.12% BOD, — za bivatne pogoje MDA 0,003% na BOD iz dohodka. 50. čten Udeteženci se sporazumemo, da bomo temetjne organizacije združenega deta in detovne skupnosti skupaj v obdobju t986—1990 namenjate za: — vzajemnost v stanovanjskem gospodarstvu !,82()% na BOD iz čistega dohodka, — sotidarnost v stanovanjskem gospodarstvu 1.335 % na BOD iz dohodka, kar skupaj pomeni iztočanje v višini 3, ! 55 % na BOD izsred-stev za stanovanjsko gospodarstvo. Skupaj bodo pri vzajemnostno in sotidarnostno združenih sredstvih predstavtjata: — !.()()()% na BOD povratna sredstva vzajemnosti — 2,! 35 % na BOD pa nepovratna sredstva od tega: — t.335% na BOD sotidarnostna, — 0,80% na BOD vzajemnostna (za prenovo). Za vzajemnost na ravni repubtike (1,020% na BOD iz čistega dohodka. katerega vračitu se udeteženci odpovemo. 5 t. čten Udeteženci sc sporazumemo, da bomo v okviru temetjnih organizacij združenega deta in detovnih skupnosti namenjati najmanj 4,20 % na BO!) iz čistega dohodka za reševanje stanovanjskih vprašanj svojih dctavcev. Sredstva bomo v sktad skupne porabe iztočiti vsak mesec ob izptačitu mesečnih dohodkov detavcev. 52. čten Udeteženci se sporazumemo, da bomo vzajemno združena sredstva združevati pri banki za dobo 20 tet. Po končani dobi združevanja se ta sredstva vrnejo posameznim združevatccm. Vzajemno združena sredstva se bodo obrestovata po ! % tetni obrestni meri. Obresti bo banka obračunavata enkrat tetno in jih nakazovata združevatcem. 5.2. ! Sredstva vzajemnosti 53. čten Udeteženci se sporazumemo, da se bodo vzajemnostna sredstva v občini razporejata najmanj enkrat tetno za kreditiranje: — stanovanjske gradnje, — nakupa stanovanj in stanovanjskih hiš. — prenovo stanovanj in stanovanjskih hiš. Razmerje med sredstvi, namenjenimi za kreditiranje gradnje, nakupa in prenove stanovanj in stanovanjskih hiš v družbeni iastnini ter sredstvi, namenjenimi za kreditiranje gradnje, nakupa in prenove stanovanj in stanovanjskih hiš v zasebni iasti, bo v srednjeročnem obdobju znašaio 70 % proti 30 %, konkretno pa se za vsako ieto dotoči z tetnim planom Samoupravne stanovanjske skupnosti. 54. čten Udeteženci se sporazumemo, da bomo posojita iz vzajemnostno združenih sredstev v Samoupravni stanovanjski skupnosti, razporejati na podtagi vsakotetnega ptana z razpisom. Posojita iz združenih sredstev bodo dodetjena: Temetjnim organizacijam družbenega dela in delovnim skupno stim, ki: — začasno niso sposobne obtikovati dovotj sredstev v sktadu skupne porabe za planiran obseg stanovanjske gradnje, — združujejo sredstva, za vzajemnost ati so zaradi štabih postovnih rezuttatov začasno oproščeni tega združevanja v Samoupravni stanovanjski skupnosti občine Koper, — so sprejete samoupravne sptošne akte o osnovah in meritili za reševanje stanovanjskih vprašanj detavcev, usktajene z Zakonom o stanovanjskem gospodarstvu in Družbenim dogovorom o skupnih osnovah za zagotavtjanje in usktajevanje samoupravnih družbenoekonomskih odnosov na področju stanovanjskega gospodarstva v SR Stoveniji, — predtožijo ptan, ki obsega načrt dohodka, finančni ptan in načrt financiranja stanovanjske gradnje in prenove, — imajo program reševanja stanovanjske probtematike svojih detavcev, — sprejemajo na ustrezen način obveznosti vsakotetnega zagotav-tjanja tastne udetežbe, vračita anuitet in izpotnjujejo obveznosti iz že odobrenih posoji! iz vzajemnostno združenih sredstev, — bodo detavcem dodetjevati standardna stanovanja, — niso v preteklem tetu prekoračiti družbeno dogovorjenih merit za obtikovanje in detitev sredstev za osebne dohodke, — gradijo ati kupujejo stanovanja v okviru programa stanovanjske gradnje Samoupravne stanovanjske skupnosti. Detavcem, ki detajo v samoupravnih organizacijah in skupnostih in ki združujejo ati so začasno oproščeni združevanja sredstev vzajemnosti v Samoupravni stanovanjski skupnosti (ztasti tistim detavcem iz OZD in DS iz prve atinec prejšnjega odstavka) in ki zagotavtjajotastno udeležbo ter namensko varčujejo pri banki. Detovnim tjudem, ki samostojno opravtjajo dejavnost z osebnim detom s sredstvi v tasti občanov, pri njih zapostenim detavcem, detovnim tjudem, ki samostojno opravtjajo kot poktic umetniško ati drugo dejavnost, ki združujejo sredstva vzajemnosti pri Stanovanjski skupnosti in ki za stanovanjsko graditev namensko varčujejo pri banki ter zagotavtjajo tastno udeležbo. ** Upokojencem in invalidom, ki za stanovanjsko graditev namensko varčujejo pri banki in zagotavtjajo tastno udetežbo. 55. čten Udeteženci se sporazumemo, da bodo dobe vračanja, obrestne mere in anuitete danih kreditov iz združenih sredstev vzajemnosti nastednje: — največ tO tet po 5% tetni obrestni meri pri kreditih za nakup, gradnjo in prenovo stanovanj in stanovanjskih hiš v družbeni tastnini. — največ !9 tet po 5% tetni obrestni meri pri kreditih za nakup, gradnjo in prenovo stanovanj in stanovanjskih hiš v zasebni tastnini s tem, da se anuiteta po poteku 5 tet odptačevanja dotga poveča za !2,5%, po preteku !0 tet pa še za nastednjih !2,5% prve mesečne anuitete. 56. čten Udeteženci se sporazumemo, da bomo način oblikovanja, namen porabe, pogoje pridobivanja in vračanja združenih sredstev predhodno opredeliti v Pravitniku o pogojih in merititi za pridobitev posoji! iz združenih sredstev vzajemnosti. 57. čten Udeteženci se sporazumemo, da se bo obseg in razmerje po namenih vzajemno združenih sredstev dotočit v tetnih ptanih. 58. čten Udeteženci se sporazumemo, da vse poste v zvezi z vzajemnostnim združevanjem sredstev, kreditiranjem temeljnih organizacij združenega deta in detovnih skupnosti ter detavcev in detovnih tjudi z vzajemnostno zbranih sredstev opravtja banka. 11.ju!ij —št. 21 URADNE OBJAVE 5.2.2. Solidarnostna sredstva 59. člen Udeleženci se sporazumemo, da znaša najnižji odstotek stanarine, ki ga je dolžan prispevati vsak imetnik stanovanjske pravice v Samoupravni stanovanjski skupnosti v srednjeročnem obdobju 20%. 60. člen Udeleženci se sporazumemo, da je imetnik stanovanjske pravice upravičen do delne nadomestitve stanarine, če izpolnjuje pogoje samoupravnega sporazuma o uresničevanju socialno varstvenih pravic. 61. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo v Samoupravni stanovanjski skupnosti po prejšnji uskladitvi v Skupnosti socialnega varstva, pri oblikovanju delne nadomestitve stanarine upoštevali, da se ta pravica lahko prizna tudi občanu ali družini, ki ne izpo!njuje kriterijev glede dohodka, živi pa v težkem gmotnem položaju (npr. bolezen, invalidnost, otroci z motnjami v telesnem in duševnem razvoju, druge težje obremenitve družine, ki so tudi materia!nega značaja) oziroma pravico zavrne občanu ali družini, ki formalno izpolnjuje pogoje za delno nadomestitev stanarine, živi pa v dobrem gmotnem položaju. 62. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo obseg, namen in način porabe solidarnostno združenih sredstev določali v letnih planih, ki jih sprejema skupščina Stanovanjske skupnosti in da bomo podrobno opredelili namen in način porabe solidarnostno združenih sredstev v posebnem pravilniku stanovanjske skupnosti o merilih in pogojih za dodeljevanje solidarnostnih stanovanj in delnem nadomeščanju stanarin, upoštevaje pogoje iz samoupravnega sporazuma o uresničevanju socialno varstvenih pravic. 6. STANOVANJSKO IN BIVALNO OKOLJE 6.1. Prostorske možnosti in komunalno opremljanje zemljišč za stanovanjsko gradnjo. 63. člen Udeleženci bomo skrbeli, da bomo med seboj in tudi v drugih oblikah samoupravnega interesnega združevanja določili in uresničevali tako zemljiško politiko, ki bo omogočala načrtovano stanovanjsko gradnjo za vse strukture in dinamiko gradnje. 64. člen Udeleženci bomo sodelovali s Skladom stavbnih zemljišč občine Koper, Samoupravno komunalno interesno skupnostjo občine Koper in Skupščino občine Koper z namenom, da bi bila ustrezna zemljišča pravočasno pridobljena in komunalno opremljena za izgradnjo 1406 stanovanj. 65. člen Udeleženci se sporazumemo, da bo v čim večji možni meri uresničen terminski plan pridobivanja in komunalnega opremljanja zemljišč za stanovanjsko gradnjo v obdobju ! 986 — 1990, kakor je prikazano v tabelah v členu 3: Lokacija Površina v nr Število stanovanj Število indivi- dualnih hiš Vojkovo nabrežje 4.200 50 Žusterna 111 75.800 777 Ankaran 5.900 60 Za gradom 10.000 29 Prenovo (mesto, podeželje) 2.600 30 Področje plomb po KS 9.000 60 Prade 30.000 50 Krajevne skupnosti 210.000 350 6.2. Varstvo okolja 66. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo usmerjali stanovanjsko gradnjo na površine, ki so neprimerne ali manj primerne za kmetijsko proizvodnjo. 229 7. NALOGE IN UKREP! S PODROČJA SPLOŠNE LJUDSKE OBRAMBE IN DRUŽBENE SAMOZAŠČITE 67. člen Udeleženci bomo pji izvajanju plana stanovanjskega gospodarstva na področju graditve, prenove in vzdrževanja upoštevali navodila za vključevanje ukrepov in nalog s področja splošne ljudske obrambe in družbene samozaščite v obrambne in druge načrte v stanovanjskem gospodarstvu, skladno z določili Zakona o splošni ljudski obrambi in družbeni samozaščiti. 68. člen Samoupravna stanovanjska skupnost in lastniki individualnih stanovanjskih hiš zagotavljajo sredstva in opremo za kolektivno zaščito in reševanje v stanovanjskih hišah in stanovanjskem okolju. Udeleženci bomo namenili v srednjeročnem obdobju za nakup in vzdrževanje požarne opreme, opreme za prvo pomoč in druge opreme za reševanje ter za kolektivno radiološko, biološko in kemično zaščito 0,33% iz sredstev stanarin (33. člen), tako da bi zagotovili izvedbo ! 94. in 2 ! !. člena Zakona o splošni ljudski obrambi in družbeni samozaščiti v Samoupravni stanovanjski skupnosti v okviru danih možnosti. 8. ORGANIZIRANOST IN NALOGE IZVAJALCEV 69. člen Udeleženci se sporazumemo, da je družbeni investitor stanovanjske gradnje v Kopru Samoupravna stanovanjska skupnost občine Koper, prek katere izvajalci uresničujemo skupne naloge na področju gradnje in prenove stanovanj, kakor tudi planiranja, programiranja in združevanja zainteresiranih investitorjev. 70. člen Udeleženci se sporazumemo, da je zaradi specifičnih potreb gradnje objektov potrebno dopuščati tudi gradnjo stanovanj po proizvodnem principu ob naslednjih pogojih: — da so pred pričetkom gradnje dogovorjeni elementi investicijskega programa, ki morajo biti vsklajeni s sprejetimi smernicami za projektiranje in gradnjo stanovanj, ki veljajo v občini Koper, — da je ponujena izhodiščna cena stanovanj z roki pričetka in dokončanja gradnje, — da so ponujeni tudi pogoji za obračun stroškov financiranja za čas gradnje, — da je izvajalec predloži! s ponudbo tudi sklep pristojnega samoupravnega organa, da bo gradi! po proizvodnem principu in sam zagotavlja! sredstva v smislu veljavnih predpisov za gradnjo, — da izvajalec predloži izjavo, da bo pri gradnji v vsem upošteva! veljavne smernice za projektiranje in gradnjo stanovanj in veljavne kriterije in merila za oblikovanje cen v stanovanjski gradnji. O graditvi po proizvodnem principu se pred pričetkom gradnje sklene sporazum med Samoupravno stanovanjsko skupnostjo občine Koper in izvajalcem, v katerem so opredeljeni elementi v skladu z določili tega člena. 71. člen Udeleženci sporazuma — izvajalci bomo: — ustvarili korektne odnose in dokončno uveljavili smernice za projektiranje in gradnjo stanovanj, — zagotavljali zmogljivosti za uresničitev predvidenega obsega stanovanjske gradnje, prenove in vzdrževanja, — pri novogradnji bomo dosegli tako kvaliteto, da bodo bistveno izboljšane možnosti vzdrževanja, — upoštevali racionalizacijo in ukrepe za varčevanje z energijo, — oblikovali cene stanovanjske gradnje in prenove, ki bodo ustrezale veljavnim določilom Zakona o temeljih sistema cen in skupno dogovorjenim podlagam in merilom za oblikovanje cen gradnje, — pri uresničevanju programa stanovanjske gradnje upoštevali ukrepe za varstvo človekovega okolja in ukrepe s področja SLO in družbene samozaščite. Udeleženci bomo v sporazumih in pogodbah izhajajočih iz tega Samoupravnega sporazuma dosledno spoštovali skupno postavljene planirane roke in prevzemali materialno odgovornost za zamude. Udeleženci bomo v sporazumih in pogodbah izhajajočih iz tega Samoupravnega sporazuma dosledno spoštovali skupno postavljene planirane roke in prevzemali materialno odgovornost za zamude. — št. 21 URADNE OBJAVE Udeteženci bomo jamčiti kvatiteto gradnje in prenove v jamstvenem roku z varščino v višini 5 % pogodbene vrednosti za odpravo manjših napak v jamstvenih rokih. 9. NALOGE, K! JA URESNIČUJEMO V ZVEZ! STANOVANJSKA SKUPNOST! SLOVENDE 72. č!en Udeieženci se sporazumemo, da bomo združevati sredstva za izvajanje natog v okviru Zveze stanovanjskih skupnosti Stovenije in se aktivno vktjučcvati v izvajanje natog. organiziranih v okviru Zveze ter opredetjenih v samoupravnem sporazumu o temetjih ptana Zveze stanovanjskih skupnosti Stovenije, ki se nanašajo na: — sotidarnost in vzajemnost na ravni repubtike, — izvedbo posebnih natog Zveze. SKLEP !. Ugotovi se. da je Samoupravni sporazum o temeijih piana Samoupravne komunaine interesne skupnosti občine Koper za srednjeročno obdobje ] 986-i 990 sprejeia več kot poiovica udeiežencev sporam- ma. 2. S tem je Samoupravni sporazum o temetjih ptana Samoupravne komunalne interesne skupnosti občine Koper za srednjeročno obdobje !986—] 990 sktenjen in se ga objavi v Uradnih objavah. Koper. 27. junija !986 Predsednik skupščine skupnosti JUST!N DRAGOVAN, dipt. inž. org., !. r. 73. čten Udetcženci se sporazumemo, da bomo skrbeti pri izvajanju programa raziskav Zveze stanovanjskih skupnosti Stovenije, da bo: — v čimvečji možni meri usktajcn s potrebami razvoja stanovanjskega gospodarstva v SR Sloveniji, — izstedke rezuttatov raziskav koristno vktjučevati in uporabtjati v stanovanjskem gospodarstvu. !(). MEDSEBOJNE PRAV!CE TER SPLOŠNE DOLOČBE O SAMOUPRAVNEM SPORAZUMU 74. čten Udetcženci poobtaščamo Samoupravno stanovanjsko skupnost za investitorja družbeno usmerjene stanovanjske graditve v okviru sredstev, ki se bodo pri njej združevata na podtagi tega samoupravnega sporazuma. Stednja bo za vse strokovne natogc v zvezi z investicijskim zastopstvom pooblastita Detovno organizacijo za stanovanjsko gospodarstvo »DOM« Koper. 75. čten Udeleženci se sporazumemo, da bomo dostedno uresničevati vse ktjučne natogc za reatizacijo tega sporazuma. Organa, ki spremtjata izvajanje sta Odbor za ptaniranje in družbenoekonomske odnose in skupščina Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Koper. 76. čten Udetcženci se sporazumemo, da bomo združevati sredstva za izvajanje natog v Samoupravni stanovanjski skupnosti občine Koper, za de-tegatski sistem, za strokovno stužbo v Stanovanjski skupnosti iz sredstev po posameznih področjih, pri čemer se upoštevajo načeta Zakona o svobodni menjavi deta. 77. čten ! a samoupravni sporazum je sktenjen. ko ga sprejme večina udete-žencev in začne vetjati S dni po objavi v Uradnih objavah, uporabtja se od !. L !986 da!je. UDELEŽENO! SAMOUPRAVNA KOMUNALNA !NTERESNA SKUPNOST OBČ!NE KOPER Na podtagi !9. čtena Samoupravnega sporazuma o temetjih ptana Samoupravne komunatne interesne skupnosti občine Koper za srednjeročno obdobje 1986— ! 990 je skupščina Samoupravne komunatne interesne skupnosti občine Koper na seji dne 27. junija !986 sprejeta nastednji Detavci v združenem detu ter delovni tjudje in občani v krajevnih skupnostih kot uporabniki komunalnih storitev ter detavci v komunalnih organizacijah združenega deta kot izvajatci komunatnih storitev, združeni v Samoupravno komunalno interesno skupnost Koper (v na-datjnjem beseditu udeteženci) v sktadu s 30. čtenom Zakona o komunatnih dejavnostih (Ur. !. SRS št. 8/82), 2. in ! !6. čtenom Zakona o sistemu družbenega ptaniranja in družbenem ptanu SR Stovenije (Ur. !. SRS št. !/H0) sktepamo SAMOUPRAVN! SPORAZUM O TEMELJA PLANA SAMOUPRAVNE KOMUNALNE !NTERESNE SKUPNOST! OBČ!NE KOPER ZA OBDOBJE !986-t990 !. UVODNE DOLOČBE t. čten Udeteženci ugotavtjamo, da bo potrebno opravtjati kolektivne komunatne storitve ter vzdrževati obstoječe komunatne objekte in naprave skupne rabe tako, da bo v čimvečji meri zadovotjeno potrebam in zahtevam delovnih tjudi in občanov ter bo tako omogočeno postopno dviganje komunalnega standarda v občini Koper. 2. čten . Udeteženci bomo združevati sredstva za vzdrževanje komunatnih objektov in naprav skupne rabe, s katerimi se nudijo uporabniku individualno ncdotočtjive in neizmertjive komunatne storitve v obtiki povračila za gospodarjenje s temi objekti in napravami. Povračita za na-stednje srednjeročno obdobje bodo dotočena v odstotku od mase BOD in sc bodo zagotavljata iz dohodka. !!. F!NANC!RANJE KOLEKT!VN!H KOMUNALNA POTREB 3. čten Udeteženci bomo združevati sredstva za opravtjanje kolektivnih komunatnih storitev in za posodobitev, razširitev ter graditev komunatnih objektov in naprav skupne rabe v višini 2,75 % na osnovi brutto osebnih dohodkov v tetu !986. Upoštevajoč povprečno rast prostorskega obsega v višini 2 % tetno. sc bo skupni prispevek za te namene povečevat z istim trendom, s tem da bo v tetu !990 doseget višino 3.00% od mase brutto osebnih dohodkov iz dohodka. TABELA ! ^ % v 000 din OP!S !986 t987 !988 !989 )990 ! Povračita za gospodarjenje s komunalnimi objekti in napravami 256.340 266.460 276.580 286.680 298.580 2. Dograditev komunatnih objektov ! 29.850 ! 29.850 !29.850 !29.850 129.850 3. Izgradnja obatne ceste 77.570 77.570 77.570 77.570 77.570 SKUPAJ !.—3. 463.760 473.880 484.000 494.100 506.000 Po vrači to v % 2.75 2.8! 2,87 2.93 3.00 n.juiij —§t. 21 URADNE OBJAVE 231 4. č!en HI DEJAVNOST! VZDRŽEVANJA OBJEKTOV !N NAPRAV Obseg potrebnih de! kolektivnih komuna!nih storitev, posodobitev, KOLEKTIVNE KOMUNALNE RABE razširitev ter graditev komuna!nih objektov in naprav skupne rabe se bo ovrednoti! z !etnimi finančnimi p!ani. ^ Ude!eženci bomo razpo)ož!jiva finančna sredstva na osnovi zakonskih predpisov, samoupravno dogovorjenih meri! in normativov ter samoupravno sprejetih obveznosti namenih za vzdrževanje komunal- nih objektov in naprav skupne rabe v nas!ednji višini: TABELA 11 v 000 din OPIS 1986 !987 1988 1989 1990 SKUPAJ 1. Vzdrževanje javne higiene 49.640 53.270 56.900 60.490 65.810 286.110 2. Vzdrževanje javne razsvet!jave 30.000 30.600 31.200 3!.800 32.470 156.070 3. Vzdrževanje javnih parkov 17.500 17.850 ! 8.200 18.570 18.940 91.060 4. Vzdrževanje otroških igrišč 2.000 2.040. 2.080 2.120 2.160 10.400 5. Vzdrževanje komuna!nih objektov skupne porabe 40.000 45.000 50.000 55.000 60.000 250.000 6. Čiščenje morja LOOO 1.000 1.000 L000 1.000 5.000 7. Urejanje zgrajenih morskih objektov 16.000 16.000 ! 6.000 16.000 16.000 80.000 8. Zimska s!užba 2.600 2.600 2.600 2.600 2.600 13.000 9. Sofinanciranje komuna!nih potreb krajevnih skupnosti 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 300.000 10. Svobodna menjava de!a 25.000 25.500 26.000 26.500 27.000 130.000 11. De!ovanje de!egatskega sistema 600 600 600 600 600 3.000 !2. Eunkciona!ni stroški 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 10.000 13. Intervencijska sredstva 10.000 ! 0.000 10.000 10.000 10.000 50.000 SKUPAJ L—13. 256.340 266.460 276.580 286.680 298.580 1.384.640 6. č!en Za vzdrževanje in obnav!janje obstoječih komuna!nih objektov in naprav skupne rabe na področju mestnih krajevnih skupnosti bomo ude!eženci zagotav!ja!i sredstva v ob!iki povrači!a za gospodarjenje s komuna!nimi objekti skupne rabe (v nadaljnjem besedi!u: povrači!a) na osnovi !etnih programov izvedbe de!. !V. RAZVOJ DEJAVNOST! !ND!V!DUALNE KOMUNALNE RABE 7. č!en V dejavnost individua!ne komuna!ne rabe sodijo objekti in naprave za: — oskrbo naselij z vodo, — odvajanje in čiščenje odpadnih voda, — privezovanje p!ovi!, — javne tržnice in njihove opreme, — oprav!janje mestnega potniškega prometa, — vrtnarije, cvet!ičarne in pokopališki objekti in — odstranjevanje odpadkov. Na osnovi obstoječega stanja komuna!nih fiksnih fondov ter v!aganj v programe razširjene reprodukcije objektov in naprav za oskrbo z vodo, za odvod odpadnih voda, za dejavnosti, ki jih DPS z od!okom dotoči kot komunalne dejavnosti, bodo v srednjeročnem obdobju !9H6 —!990 kapacitete posameznih izvajalcev individuatiti komu-na!nih storitev naraščate okvirno 2 % !etno v odvisnosti od intenzitete oprav!janja storitev in programskih usmeritev, ki so si jih komunalne organizacije posebnega družbenega pomena zastavite v svojih srednjeročnih p!anskih dokumentih. Pri OZD, ki oprav!jajo komunalno dejavnost, se bo izbo!jša!a kvali-fikacijska struktura de!avcev sk!adno sprejetimi razvojnimi programi in do!očbami družbenega dogovora o natančnejši razč!enitvi meri! za organiziranje komuna!nih organizacij OZD. 8. č!en Ude!eženci sog!ašamo, da bomo v skladu z družbenim dogovorom o skupnih izhodiščih za obtikovanje cen komunatnih storitev ob!ikova!i cene komunatnih storitev na osnovi nas!ednjih e!ementov: — materiati stroški, — amortizacija, — drugi pos!ovni stroški, — sredstva za zadovo!jevanje skupnih in sptošnih družbenih potreb terza druge izdatke za izpotitev zakonskih obveznosti, prevzetih s samoupravnim sporazumom a!i pogodbo, oz. drugih z zakonom predpisanih obveznosti, — sredstva za osebne dohodke in skupno porabo, — sredstva za ustvarjanje in obnav!janje rezerv, — sredstva za odp!ači!a obveznosti od najetih kreditov, — sredstva za zagotavtjanje obratnih virov sredstev, — sredstva za odp!ači!o obveznosti iz čistega dohodka po samoupravnih sporazumih o tcme!jih p!ana S!S gospodarskih dejavnosti in — sredstva za izbo!jšanje in modernizacijo materiaine osnove de!a. 9. č!en Ude!eženci se sporazumemo, da se po!eg e!ementov cen na nivoju enostavne reprodukcije, opredeljenih v 8. č!enu tega sporazuma, pri ob!ikovanju cene !ahko upošteva tudi dogovorjeni de! cene za ude-!ežbo pri sofinanciranju programov razširjene reprodukcije in sicer pri tistih cenah komuna!nih storitev, ki so bi!e že v !etu ! 985 ob!ikovane na nivoju enostavne reprodukcije oz. že vsebujejo e!ement razširjene reprodukcije. V. POSODOB!TEV, RAZŠ!R!TEV !N IZGRADNJA KOMUNALNIH OBJEKTOV !0. č!en Ude!eženci se bomo zavzem!i za posodobitev, razširitev in izgradnjo komunatnih objektov in naprav, kar predstavna nada!jevanje prevzetih obveznosti iz pretek!ega srednjeročnega obdobja, in sicer: TABELA III v ()()() din OPIS 1986 1987 1988 1989 1990 SKUPAJ L Izgradnja 11. faze centralne čistilne naprave 2. Razširitev pokopališča 3. Izgradnja sanitarne deponije 49.500 15.350 65.000 80.750 15.350 33.750 80.750 15.350 33.750 80.750 15.350 33.750 80.750 15.350 33.750 372.500 76.750 200.000 SKUPAJ L—3. 129.850 129.850 129.850 129.850 129.850 649.250 primorske novice Petek, ! 1. julija 1986 — Št. 54 prilROTSke nOVÌC6 URADNE OBJAVE 11 juiij — §t. 21 232 V!. CESTNA DEJAVNOST V OKV!RU SK!S KOPER ! !. čien Udeieženci tega samoupravnega sporazuma se bomo zavzemati za nadaijevanje izgradnje odsekov na obaini cesti, in sicer prikijučka Ruda-križišče Vateta, kar izhaja kot obveza občine Koper iz Dogovora o sofinanciranju izgradnje objektov na obatn, cest. v obdobju do leta 1985 sklenjenega nted skupščinami obalnih občin Koper, Izola in Piran in Skupščino obalne skupnosti (v letu ! 977) in naknadno izdelanega aneksa, za kar se bodo namenjala finančna sredstva po naslednji dinamiki: OP!S !. Izgradnja obatne ceste TABELA IV 1986 1987 1988 77.570 77.570 77.570 1989 1990 77.570 77.570 v 000 din SKUPAJ 387.850 !2. č!en Izgradnjo objektov obainega pomena bomo sofinancirali v zaporedju, obsegu in dinamiki, ki bo dogovorjena med vsemi dejavniki z ustreznim sporazumom a!i dogovorom. 13. člen Udeieženci se sporazumemo, da bomo za vzdrževanje komunalnih objektov in naprav skupne rabe ter za opravljanje kolektivnih storitev (ko)ektivna komunatna potrošnja) zagotavijaii sredstva v obliki prispevka iz dohodka, kot je to določeno v Zakonu o komunalnem gospodarstvu (Ur. !. SRS št. 8/82). Podrobnejša opredeiitev rabe sredstev po namenih ter njihova višina se določijo v ietnih pianih. Z ietnimi piani se doioči tudi stopnja prispevka, pri čemer se v srednjeročnem pianu doiočene in ovrednotene naioge vaiorizirajo giedc na predvideno rast cen in gibanje mase brutto osebnih dohodkov, ki so osnova za izračun prispevne stopnje. !4. čien Udciežcnci smo sporazumni, da bomo v okviru SKIS anaiiziraii poslovanje in organiziranost izvajaiskih komunalnih OZD z namenom, da hi se te ustrezno funkcionaino organizirate pri izvajanju naiog ter da bi na ta način dosegii večjo kvaiiteto opravijanih de! in racionainejšo uporabo družbenih sredstev. Vil. SPLOŠNA LJUDSKA OBRAMBA IN DRUŽBENA SAMOZAŠČITA s ! 3. čien Udeicženci bomo prizadevati, da se bodo razreševati komunaini probiemi v podežeiskih krajevnih skupnostih. Z izgradnjo osnovnih komunainih infrastrukturnih objektov bo zadoščeno tudi konceptu spiošnega ijudskega odpora. !6. čien Udeicženci se zavezujemo, da bomo pri graditvi oskrbovainih ko-i munainih sistemov upoštevati potrebe po uvajanju ustreznih tehničnih in tehnoioških rešitev, ki bodo omogočaie hitro prilagoditev in prehod na obratovaini režim v posebnih pogojih, to je v primerih naravnih katastrof, pojavih subverzivne dejavnosti in drugih naiog v okviru SLO in družbene samozaščite. VIII NADZOR IN IZVAJANJE SAMOUPRAVNEGA SPORAZUMA !7. čien Odbor za samoupravni deiavski nadzor pri Samoupravni komunaini interesni skupnosti občine Koper bo nadzorovat opravijena deia in po-rabijena finančna sredstva ter tekoče spremija! reaiizacijo pianskih dokumentov. !8. čien Udeieženci smo sogiasni, da bomo spoštovati dotočita in eiemente tega sporazuma, v ietnih pianih SKIS pa doiočiii način in konkretizacijo v tem samoupravnem sporazumu predvidenih naiog. IX. KONČNE DOLOČBE !9. čien Ta samoupravni sporazum je skienjen, ko skupščina skupnosti ugotovi, da ga je sprejeta večina udeieženk. 20. čien Za reševanje morebitnih sporov, ki nastanejo iz tega samoupravnega sporazuma, se udeieženci sporazumemo, da je pristojno Sodišče združenega deia v Kopru. 21. čien Sporazum začne veijati 8. dan po objavi v Uradnih objavah, uporab-!ja pa se od !. !. Ì986 daije. 22. čien Originaino besediio z vsemi podpisanimi skiepi o pristopu se hrani v strokovni siužbi DO »DOM« Koper. UDELEŽENCI SAMOUPRAVNA !NTERESNA SKUPNOST ZA CESTE KOPER Na podiagi Ì8. čiena Samoupravnega sporazuma o temeijih piana Samoupravne interesne skupnosti za ceste občine Koper za srednjeročno obdobje 1986—1990 je skupščina Samoupravne interesne skupnosti za ceste občine Koper na seji dne 30. junija !986spreje!ana-siednji SKLEP 1. Ugotovi se, da je Samoupravni sporazum o temeijih piana Samoupravne interesne skupnosti za ceste občine Koper za srednjeročno obdobje !986—!990 sprejeta več kot poiovica udeležencev sporazuma. 2. S tem je Samoupravni sporazum o temeijih piana Samoupravne interesne skupnosti za ceste občine Koper za srednjeročno obdobje !986 —!990 skienjen in se ga objavi v Uradnih objavah. Predsednik skupščine HABE CIRIL, dipi, oec., i. r. Deiavci, deiovni ijudje in občani, združeni v SIS za ceste za območje občine Koper kot uporabniki in izvajaici, skiepamo na podiagi 32. in 34. čiena Zakona o cestah (Ur. iist SRS, št. 38/8 ! ) in 8., 9. in ! 3. čiena Samoupravnega sporazuma o ustanovitvi SIS za ceste za območje občine Koper SAMOUPRAVNI SPORAZUM 0 TEMELJIH PLANA SAMOUPRAVNE INTERESNE SKUPNOSTI ZA CESTE ZA OBMOČJE OBČINE KOPER ZA OBDOBJE ! 986-! 990 1 SPLOŠNE DOLOČBE i. čien Delavci, delovni ljudje in občani v SIS za ceste za območje občine oper (v nadaljnjem besedilu: udeleženci) bomo za učinkovitejše ure-sn.čevanje svojih potreb in interesov na področju cestnega gospodar- 11. ju)ij — št. 21 URADNE OBJAVE sfva stremeli za urejanje cestnega omrežja, ki bo usposobljeno za hiter, učinkovit in varen promet, ki se odvija po tokatnih in regionalnih cestah. 2. člen Udeteženci samoupravnega sporazuma se bomo zavzemati za: nadatjnje utrjevanje in razvijanje samoupravnih družbeno ekonomskih odnosov, — soustvarjanje materiatnih pogojev za vzdrževanje, varstvo in rekonstrukcijo cestne mreže, — izvajanje najnujnejših posegov investicijskega vzdrževanja, — uresničevanje pogojev za prekategorizacijo krajevnih poti v lo-katne ceste, — uresničevanje dotgoročne strategije razvoja cestnega omrežja SR Slovenije, — povezovanje SIS za ceste za območje občine Koper z interesnimi skupnostmi in skupnostmi za ceste, ki mejijo na občino Koper. H. UVELJAVLJANJE SAMOUPRAVNIH DRUŽBENOEKONOMSKIH ODNOSOV 3. člen Z dogovarjanjem samoupravnih družbeno ekonomskih odnosov na področju cestnega gospodarstva bomo podpisniki v okviru izvajanja načet svobodne menjave deta uvetjaviti obtikovanje in dotočanje cen de! in storitev za vzdrževanje in varstvo cest gtede na poseben družbeni pomen teh dejavnosti v specifičnosti njihovega oblikovanja. 233 Izvajatec bo za vzdrževanje in varstvo cest v občini Koper uporabtja! standarde in normative, ki jih je sprejeta Skupnost za ceste Stovenije. Udeleženci si bomo prizadevati, da se ustvarijo pogoji za obračun amortizacije cest. HI. ZDRUŽEVANJE FINANČNm SREDSTEV čten Sredstva za vzdrževanje in varstvo regionatnih in tokatnih cest na območju SIS za ceste se bodo v obdobju 1986 — ! 990 zbirata iz nasted-njih virov: — od matoprodajne cene bencina in ptinskega otja, — od tetnih povrači! za uporabo cest. ki jih ptačujejo uporabniki cest za cestno motorna vozita ob registraciji, — od povračita za uporabo cest, vsebovanih v prodajni ceni ptinskih goriv, ki se uporabtjajo za pogon motornih vozit, — iz drugih virov (npr. povračito za izredne prevoze, povračito za čezmerno uporabo cest). Tako zbrana sredstva se bodo na osnovi sporazumno dotočenih normativov in standardov prenašata z zbirnega računa Skupnosti za ceste Stovenije pri SDK Ljubljana na SIS za ceste na podtagi dotžine omrežja in pogojev vzdrževanja tokatnih in regionatnih cest. Na osnovi izdelanega detitvenega razmerja odpade na občino Koper detež v višini ! ,84670 % od skupnih sredstev. Končni izračun odstotka detitve se dotoči z tetnim ptanom. 5. člen V obdobju 1986—1990 ocenjujemo pritiv nastednjih finančnih sredstev: v 000 din (cene !985) VIRI 1986 1987 1988 1989 1990 SKUPAJ L Pritiv na osnovi omrežja tokatnih cest 64.245 64.245 64.245 64.246 64.247 321.228 — redno vzdrževanje 43.368 43.368 43.368 43.369 43.369 216.842 — amortizacija 20.131 20.131 20.131 20.131 20.131 100.655 — upravljanje 746 746 746 746 747 3.731 2. Pritiv na osnovi omrežja regionatnih cest 50.947 50.P47 50.948 50.949 50.949 254.740 — redno vzdrževanje 35.220 35.220 35.220 35.220 35.220 176.100 — amortizacija 15.155 15.155 15.156 15.156 15.156 75.778 — upravtjanje 572 572 572 573 573 2.862 SKUPAJ: 115.192 115.192 115.193 115.195 115.196 575.968 3. Sredstva za razširjeno reprodukcijo (4 + 5) 125.750 125.750 125.750 125.750 125.750 628.750 4. Sredstva soinvestitorjev 41.400 41.400 41.400 41.400 41.400 207.000 5. Obatna cesta 84.350 84.350 84.350 84.350 84.350 421.750 Pritiv sredstev pod zaporedno številko 1 in 2 se na osnovi zakonskih dotoči! in dejanskega stanja na omrežju regionatnih in tokatnih cest namenja za enostavno reprodukcijo oz. vzdrževanje cestnega omrežja. Sredstva za razširjeno reprodukcijo se bodo zagotavljata na osnovi vsktajevanja s Skupnostjo za ceste Stovenije, s Sktadom stavbnih zemtjišč občine Koper ter uporabniki s področja prometa in zvez (kot npr. Luka Koper, Intereuropa Koper, Istra benz Koper in ostatimi uporabniki). IV PORABA FINANČNIH SREDSTEV PO NAMENIH 6. čten Razpoložljiva finančna sredstva se bodo na osnovi zakonskih predpisov in samoupravno sprejetih obveznosti delila na namene na nastednji način: v 000 din (cene !983) NAMEN 1986 1987 1988 1989 1990 SKUPAJ 1. Vzdrževanje omrežja regionatnih cest 33.930 33.945 33.944 33.994 33.994 169.807 — amortizacija cest 15.155 15.155 15.156 15.156 15.156 75.778 2. Vzdrževanje omrežja lokatnih cest 40.976 42.356 42.357 42.374 42.375 210.438 — amortizacija cest 20.13! 20.!31 20.131 20.13! 20.13! !00.655 3. Obveznosti iz pretektih tet 1.500 105 105 40 40 1.790 4. Funkcionalni izdatki 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 5.000 5. Svobodna menjava deta 2.500 2.500 2.500 2.500 2.500 12.500 SKUPAJ: 115.192 115.192 115.193 !!5.195 H5.196 575.968 6. Razširjena reprodukcija (7 + 8) 125.750 125.750 125.750 125.750 125.750 628.750 7. Ureditev tokatnih cest (8. člen) 41.400 41.400 41.400 41.400 41.400 207.000 8. Obatna cesta 84.350 84.350 84.350 84.350 84.350 421.700 M ^3 primorske novice petek, n juhja:986—$t 54 Petek, n.jutija 1986—št. 54____ primorske novice 234 URADNE OBJAVE 11 julij —št 21 co M 7. člen Vzdrževanje omrežja regiona!nih in !oka!nih cest obsega naslednja opravi!a: — krpanje udarnih jam z asfaltbetonom in obnavljanje manjših cestnih površin, — čiščenje obcestnih jarkov, propustov, brežin, sekanje grmovja in košnjo trave na bankinah, — vzdrževanje mostnih konstrukcij, — vzdrževanje in obnovo železnih varovalnih in odbojnih ograj, — vzdrževanje in obnavljanje opornih in podpornih zidov, — vzdrževanje in obnavljanje vertikalne in horizontalne cestne signalizacije, — zimsko službo, — obnavljanje obrabljenih in dotrajanih vozišč in izboljšanje posameznih elementov ceste. Vzdrževanje in rekonstrukcija lokalnih in regionalnih cest se bo izvajala na osnovi tehničnih normativov za izvajanje del in uporabo materiala pri vzdrževanju, varstvu, rekonstrukciji in graditvi cest. izvajanje vzdrževalnih de! na regionalnih cestah bo potekalo na na- slednjih cestnih relacijah: v 000 din (cene 1985) OZNAKA RELACIJA PLANIRANA KM SREDSTVA R —509 Aver — Gračišče 8,845 26.800 R — 509 Rižana — Kortine 2,000 6.060 R —509 Gračišče — Sočerga 8,600 26.100 R —310 Bertoki — Gračišče 15,000 45.447 R —311 Koper — Dragonja 8,870 26.900 R —383 Kastelec — Socerb 3,930 11.900 R — 390 Dekani — Lazaret 8,800 26.600 SKUPAJ: 56,045 169.807 Porabo sredstev na regionalnih in lokalnih cestah bomo v odvisnosti od priliva finančnih sredstev in na osnovi usmeritev vzajemno koristili skladno s postavljenim letnim planom. 8. člen Udeleženci se bomo zavzemali, da se bodo sredstva za amortizacijo lokalnih in regionalnih cest uporabljala skladno z Zakonom o amortizaciji družbenih sredstev. 9. člen Udeleženci smo sporazumni, da se bo amortizacija za ceste 100%-no združevala in z letnimi plani usmerjala na posamezno cesto. K), člen Udeleženci se bomo zavzemali, da se bo 5,6 % sredstev amortizacije združevalo za stroške elementarja. ! 1. člen Razširjena reprodukcija se bo izvajala s finančnimi sredstvi soinvestitorjev (brez udeležbe SIS za ceste) in bo obsegala rekonstrukcijo in modernizacijo omrežja: — regionalnih cest na osnovi uskladitve s Skupnostjo za ceste Slovenije, — Likalnih cest: a) rekonstrukcija križišča Ljubljanska cesta—luška ogrlica (ocenjena predračunska vrednost 6().()()().()()() din), na katerem odseku odpade na lokalno cesto cca 200 m cestišča (v ocenjeni predračunski vrednosti 15.500.000 din), za kar zagotavljajo sredstva Luka Koper, Intereuropa Koper. Istra benz Koper in Sklad stavbnih zemljišč občine Koper, za ureditev preostalega dela križišča, ki predstavlja mestno ulico, morajo v svojih planih zagotavljati sredstva Sklad stavbnih zemljišč občine Koper z ostalimi uporabniki, b) . ureditev cestnega dostopa na priključku Bertoki, obalne ceste na lokalno cesto (L — 5705 Bertoki —Ankaran) na odseku med priključkom Bertoki do odcepa za Istra benz (v ocenjeni vrednosti 55.500.000 din), za kar bodo zagotavljali sredstva Istra benz Koper, Luka Koper in Sklad stavbnih zemljišč občine Koper. c) izgradnjo ceste Žusterna—bolnišnica Izola v sodelovanju s Skladom stavbnih zemljišč občine Koper, SIS za ceste občine Izola in drugimi uporabniki (v predračunski vrednosti 160.000.000 din). Konkretni deleži soinvestitorjev pri ureditvi lokalnih cest (a, b, c) se bodo določili z letnimi plani. - priključek Ankaran - priključek Koper v dolžini - 6,000km — tretji pas Črni kal v dolžini — 14,600 km Izgradnjo odsekov iz prve in druge alinee prejšnjega odstavka, na Obaini cesti bo v določenem deležu sofinancirala Samoupravna komunalna interesna skupnost občine Koper na osnovi dogovora o sohnan-ciranju izgradnje objektov na Obalni cesti v obdobju do leta 1985. sklenjenim med skupščinami obalnih občin Koper, Izola in Piran, skupščino obalne skupnosti (v letu 1977) in naknadno izdelanega aneksa. ,. 15. člen Sredstva prikazana v zadnjem odstavku 12. člena se bodo namenila delno za pokrivanje deleža občine Koper za izgradnjo objektov na obalni cesti do sporazumno dogovorjene višine med občinami, delno pa za vzdrževanje lokalnih in krajevnih cest. V. SPLOŠNA LJUDSKA ZAŠČITA OBRAMBA IN DRUŽBENA SAMO- 14. člen Pri izvajanju in organiziranju splošne ljudske obrambe in družbene samozaščite na področju cestnega omrežja občine Koper bomo udeleženci tega samoupravnega sporazuma izvajali zlasti naslednje naloge: — usklajevali načrte in programe razvoja cestnega omrežja s kri-terji in potrebami obrambe in zaščite z družbenopolitičnimi skupnostmi in oboroženimi silami, — koordinirali in usklajevali razvojne programe s stališča obrambe in zaščite s sosednjimi samoupravnimi skupnostmi za ceste, — določali prioritete pri novogradnjah, rekonstrukcijah in vzdrževanju cest tudi glede potreb in zahtev obrambe in zaščite, — usklajevali v izrednih razmerah in neposredni vojni nevarnosti izvajanje nalog tega sporazuma z navodili, smernicami in sklepi Skupščine SR Slovenije ter njenih izvršnih organov. VI NADZOR IN IZVAJANJE SAMOUPRAVNEGA SPORAZUMA 15. člen Organ delavske kontrole pri SIS za ceste bo vrši! nadzor nad opravljenimi deli in kvartalno spremlja! opravljena dela in porabljena sredstva organizacij posebnega družbenega pomena, ki izvajajo vzdrževalna in rekonstrukcijska dela na lokalnih in regionalnih cestah. 16. č(gn Na osnovi letnih finančnih planov SIS za ceste se bodo izdelali letni plani izvedbe vzdrževalnih del, kar bo osnova za kvartalno spremljanje gibanja stroškov po posameznih postavkah —cestah. Strokovne službe bodo kvartalno obveščale organe upravljanja SIS za ceste o porabi sredstev po posameznih cestah na omrežju regionalnih in lokalnih cest. 17. člen Izvajanje določil tega sporazuma spremlja skupščina SIS za ceste. VIL KONČNE DOLOČBE 18. člen Ta samoupravni sporazum je sklenjen, ko skupščina skupnosti ugotovi, da ga je sprejela večina udeleženk. 19. člen Morebitne spremembe in dopolnitve tega sporazuma predlaga SIS za ceste, na osnovi pobud udeležencev, organ, ki je odgovoren za pripravo plana in tega sporazuma. 20. člen Za reševanje morebitnih sporov, ki nastanejo iz tega samoupravnega sporazuma, se udeleženci sporazumemo, da je pristojno Sodišče združenega dela v Kopru. 21. člen Sporazum začne veljati 8. dan po objavi v Uradnih objavah, uporablja pa se odi. 1.1986 dalje. ! 2. člen Udeleženci tega samoupravnega sporazuma sc bomo zavzemali za izgradnjo odsekov na magistralni cesti in sicer: — priključek Ruda — križišče Valeta v dolžini — 4,650km 22. člen Onginalno besedilo z vsemi podpisanimi sklepi o pristopu se hrani v strokovm službi DO »DOM« Koper. UDELEŽENCI 11. ju!ij — št. 21 URADNE OBJAVE 235 OBČD^SmAN^ STANOVANJSKA SKUPNOST Na podlagi 16. člena Statuta Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Piran in v skladu s 42. členom samoupravnega sporazuma o temeljih plana Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Piran za obdobje 1986—1990 in sklepa skupščine SSSO Piran z dne 26. junij 1986 objavlja skupščina SSSO Piran UGOTOVITVENI SKLEP o veljavnosti samoupravnega sporazuma o temnih plana Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Piran za obdobje 1986—1990 1. Ugotavlja se, da je samoupravni sporazum o temeljih plana SSSO Piran za obdobje 1986—1900 podpisalo večina udeležencev in da je samoupravni sporazum pravno veljavno sprejet. Udeleženci samoupravnega sporazuma bodo za obdobje 1986— 1990 združevali sredstva po naslednjih prispevnih stopnjah: Prispevki iz dohodka: a) na ravni občine — za potrebe solidarnosti na ravni republike — za sanacijo, adaptacijo in dograditve zavodov za usposabljanje otrok in mladoletnikov z motnjami v telesnem in duševnem razvoju 0,132% — za ureditev bivalnih pogojev udeležencev MDA 0,003% Prispevki iz čistega dohodka a) na ravni občine — za lastne sklade TOZD in DS — vzajemno kreditiranje stanovanjske gradnje — za sanacijo mestnega jedra na ravni republike — za sofinanciranje kadrovskih stanovanj v manj razvitih občinah b) 1,20% po osnovi BOD po osnovi BOD po osnovi BOD udeleženci) s tem samoupravnim sporazumom določamo skupno določanje ciljev, usmeritev in nalog razvoja stanovanjskega gospodarstva v srednjeročnem obdobju 1986—1990 na naslednjih področjih: — obseg stanovanjske gradnje in prenove — prostorske rešitve za gradnjo planiranega števila stanovanj glede na lokacije — združevanje in zagotavljanje sredstev za planiran obseg gradnje in prenove — vzajemnost in solidarnost v stanovanjskem gospodarstvu — gospodarjenje s stanovanji in stanovanjskimi hišami v družbeni lasti , n — medsebojne pravice in obveznosti uporabnikov in izvajalcev pri izvajanju skupno dogovorjenih nalog — uvajanje sodobne tehnologije — naloge in ukrepe, ki jih uresničujemo v Zvezi stanovanjskih skupnosti — naloge in ukrepe s področja SLO in DS! 2. člen Pri določanju osnov srednjeročnega plana bomo udeleženci upoštevali predvsem: — cilje in potrebe na stanovanjskem področju v občini in v širšem migracijskem območju občine — razvojne možnosti širše družbenopolitične skupnosti ter analize razvoja občine za obdobje 1986—1990 — temeljne usmeritve razmeščanja poselitve glede na razvoj mesta in naselij v občini * — smotrno in racionalno rabo prostora ^ — temeljne usmeritve za varstvo in razvoj bivalnega okolja glede na ohranitev naravnih in z delom pridobljenih vrednot — cilje in naloge s področja splošne ljudske obrambe in družbene samozaščite 3,15% po osnovi BOD 2. STANOVANJSKA GRADNJA IN PRENOVA 0,7% 0,8% po osnovi BOD po osnovi BOD b) 0,02% po osnovi BOD 3. Samoupravni sporazum o temeljih plana prične veljati naslednji dan po objavi ugotovitvenega sklepa v Uradnih objavah, uporablja pa se 1. 1. 1986. Piran, 26. junija 1986 Predsednik skupščine KONCILJA Rajko 1. r. Na podlagi 2. in ! 13. člena zakona o sistemu družbenega planiranja in o družbenem planu SR Slovenije (Ur. list. SRS, št. 1/80) in 17. člena zakona o stanovanjskem gospodarstvu (Ur. list. SRS. Št. 3/8 ! ) delavci v samoupravnih organizacijah in skupnostih ter delovni ljudje in občani v krajevnih skupnostih z območja občine Piran kot uporabniki, skupaj z delavci v samoupravnih organizacijah in skupnostih, ki izvajajo s tem sporazumom opredeljene naloge kot izvajalci, organizirani v samoupravni stanovanjski skupnosti občine Piran sklepamo SAMOUPRAVNI SPORAZUM O TEMELJIH PLANA SAMOUPRAVNE STANOVANJSKE SKUPNOSTI OBČINE PIRAN za obdobje 1986—1990 L OSNOVE SPORAZUMEVANJA 1. člen Udeleženci samoupravnega sporazuma o temeljih plana Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Piran (v nadaljnjem besedilu: 2.1. Obseg in struktura stanovanjske gradnje ih prenove 3. člen V srednjeročnem obdobju 1986—1990 bomo udeleženci zagotovili pogoje za izgradnjo 754 stanovanj, od tega: — 390 stanovanj v okviru družbeno usmerjene gradnje in — 364 stanovanj v okviru individualne gradnje Zaradi izrednega zanimanja za počitniška stanovanja, bomo del blokovne gradnje namenili gradnji za trg, ki bo obremenjena z višjim deležem stroškov za komunalno urejanje zemljišča — do 40 % v ceni kvadratnega mestra stanovanjske površine ter odprli manjši kompleks za izgradnjo počitniških hiš nad Fieso in Pacqgom, kjer se zahteva izdatnejša komunalna oprema zemljišč. Pregled gradnje po lokacijah v okviru posameznih stanovanjskih sosesk podaja tabela ! : Pregled in zmogljivost posameznih stanovanjskih sosesk v obdobju 1986—1990. 4. člen Razmerje med družbeno in individualno gradnjo bo v srednjeročnem obdobju predvidoma 52 : 48, razmerje med družbeno in zasebno lastjo pa 35 : 65. Tabela 2 prikazuje pregled strukture gradnje po številu enot, površini in lastništvu. 5. člen Povprečna velikost stanovanja po posameznih vrstah gradnje bo: vrsta stanovanja povprec. površina v nr — stolpič 65 — vrstna hiša 115 " — individualna stan. hiša 180 — stanov.-obrtna hiša 250 — počitniška gradnja 80 — blokovno počit, gradnja 45 M sc primorske novice _____________________________________________________Petek, n.junjai986-št.54 Pe!ek, n.juiija 1986—št. 54 ' primorske novice URADNE OBJAVE 11. julij-st. 21 O s* 236 TABELA L: PREGLED tN ZMOGLJIVOST POSAMEZNIH STANOVANJSKIH SOSESK V OBDOBJU 1986—1990 Soseska Blokovna gradnja Vrstne hiše Individualne hiše Obrtno-st. hiše Poslovni prostori Lucija 11. — dopolnilo 84 1 Lucija 11. — dodatno (de!) 62 26 Lucija H. — obrtna cona Lucija 1. — de! 160 j — za trg 80 Hudournik v Luciji 56 6 Strunjan — de! 30 Strunjan — Karbonara 10 Šentjane — de! 50 42 Sečovlje — Košta 10 18 50 6 3 Plombe (Beli križ, vasi) 50 Počitniško naselje naaFieso in Pacugom 20 Skupaj 390 130 202 32 13 TABELA 2.: PLAN STRUKTURE GRADNJE IN LASTNIŠTVA SKUPAJ 1986—1990 1986 1987 1988 1989 1990 Štev. Površ. Struk. po št. Struk. po pov. št. površ. št. površ. št. površ. št. površ. št. površ. 1 DRUŽBENA GRADNJA 390 24.230 52 32 114 7.170 96 6.000 70 4.550 90 4.840 20 1.670 — najemna 200 13.000 27 17 90 5.850 52 3.380 26 1.690 28 1.820 4 260 — solidarnostna 60 3.900 8 5 12 780 12 780 12 780 12 780 12 780 — etažna 50 2.490 7 3 12 540 12 540 12 780 10 450 4 180 — za trg 80 4.840 10 7 — — 20 1.300 20 1.300 20 1.790 30 450 2. INDIVIDUALNA 364 52.290 48 68 40 7.400 53 10.650 71 14.420 71 12.900 129 6.920 — VH 130 14.950 17 20 20 2.300 20 2.300 38 4.370 40 4.600 12 1.380 — indiv. hiše 182 27.740 24 36 30 5.100 30 5.100 10 6.800 40 6.800 42 3.940 — obrtno — stan. 32 8.000 4 10 — — 13 3.250 13 3.250 6 1.500 — — — počit, hiše 20 1.600 3 2 — — — — — — — — 20 1.600 VSA GRADNJA 754 76.520 100 100 154 14.570 149 16.650 141 18.970 161 17.740 149 8.590 LASTNIŠTVO - — družbena last 260 16.900 35 22 — zasebna last 494 59.620 65 78 6. ČLEN Udeleženci se sporazumemo, da je prenova zastarelega in dotrajanega stanovanjskega fonda ena izmed pomembnejših dolgoročnih usmeritev za zmanjševanje stanovanjskega primanjkljaja ter oživljanja mestnih funkcij v starem mestnem jedru Pirana. Zato je potrebno na nivoju občine sprejeti posebne regulative za dodelitev več sredstev za namene prenove in sprejeti posebne ukrepe, ki bodo omogočali organizirano in kontinuirano prenovo. V srednjeročnem obdobju 1986—1990 si bomo prizadevali, da skupščina občine Piran prenese vsa starejša stanovanja v uporabo in razpolago enoti za družbeno pomoč/ prenovi, TOZD oz. DS, ki bodo prevzele obveznost, da ta stanovanja sanirajo. V okviru organizirane prenove mestnega jedra bomo v naslednjem srednjeročnem obdobju sanirali 75 stanovanj. Plan prenove mestnega jedra prikazuje tabela 3. 7. člen Poslovne prostore bomo gradili v okviru družbene usmerjene stanovanjske gradnje ter v okviru prenove mestnega jedra Stremeli bomo za tem, da bomo poslovne prostore gradili in obnavljali na podlagi soinve-stitorstva. Pregled gradnje in prenove poslovnih prostorov v obdobju 1986-1990 prikazuje tabela 4. 2. 2. Potrebna sre itva za stanovanjsko gradnjo in prenovo 8. člen Potrebna sredstva za stanovanjsko gradnjo in prenovo izhajajo iz obsega gradnje in prenove ter cen določenih z upoštevanjem veljavnega dogovora o oblikovanju cen stanovanjske gradnje. Osnova za izračun potrebnih sredstev za stanovanjsko gradnjo v obdobju 1986—1990 je povprečna cena m^ stanovanjske površine v letu 1985. Povprečna končna cena za prenovo bo znašala do 120% končne cene za m^ novograjene stanovanjske površine v usmerjeni stanovanjski gradnji. Cena za gradbena, instalacijska in zaključna dela bo znašala 60 do 75 % v strukturi končne cene, ostalo pa predstavljajo stroški: — stavbno zemljišče z urejanjem — komunalni objekti in priključki ter zunanja ureditev — kotlovnica z razvodi — zaklonišče prostori za hišno samoupravo — gradbeno tehnični nadzor organizacijski in drugi investicijski posli tehnična dokumentacija, prispevki ter stroški soglasij. TABELA 3.: PLANIRANA PRENOVA PIRANSKEGA MESTNEGA JEDRA 1. Tehnična dokumentacija — sodelovanje pri ureditvenem načrtu — konzervatorski program — topografski posnetki (700 posnetkov) 2. Sanacija karejev — Židovski kare — 11. faza dokončanje — ŽidovskikarellL, IV. faza — Kare ob Trgu 1. maja priprava — 17 stanovanj — 15 stanovanj — 18 stanovanj — 6 poslov, prost. — 3 poslov, prost. — 5 poslov, prost. 11. ju!ij —št. 21 URADNE OBJAVE 237 3. Posamični objekti celovita obnova posamičnih objektov — 25 stanovanjskih hiš. Predvideno jc 5 objektov !etno, ki bodo razvtdni v vsakoletnem pianu stanovanjske skupnosti. OPOMBA: pri sanaciji karejev in posamičnih objektov je zajeta tudi priprava in izdeiava tehnične dokumentacije ter nadzor. TABELA 4.: PLAN GRADNJE POSLOVNIH PROSTOROV Soseska št. Poslovni prostori m Cena v 000/din Lucija H. — dopo!. 1 Hudournik v Luciji 6 Lucija 1. 12 Sečovije — Košta 3 Strunjan 10 Piran — prenova 11 100 7.200 600 43.200 1.200 86.400 300 21.600 ! .000 72.000 440 31 680 Skupaj 43 3.640 262.0H0 Povprečna površina 100 !00 !00 too too 40 9. ČLEN Zaradi izredno siabo izgrajene komunaine infrastrukture v prete-kiempianskem obdobju, bomo v obdobju 1986—1990 zavestno intenzivneje viagali v komunaino infrastrukturo. TABELA 6.: 10. člen Udeieženci načrtujemo, da bo pottebno za izvedbo pianirane stanovanjske gradnje in prenove nameniti v obdobju 1986—1990 skupaj din t4.891.083.000 din (planske cene 1984). Finančni izračun potrebnih sredstev je podan v tabeti 6.: Pian potrebnih stedstev za gradnjo in prenovo. — pianske cene 1985 — v 000/din Št. Element 1. Sredstva skiadov skupne porabe OZD in DS za lastne potrebe 3.453.333 23,2 2. Sredstva iz ČD za namene vzaj. 841.521 5,6 3. Sredstva iz dohodka OZD in DS za namene solidarnosti 373.418 2,5 4. Lastna udeležba (s krediti na privarčevana sredstva) 5.956.424 40,0 5. Lastna sredstva za počitniška stanovanja 380.000 2,5 6. Denarna sredstva delovnih ljudi, ki opravljajo dejavnost z osebnim delom z del. sredstvi v lasti obč. 19.000 0,1 7. Denarna sredstva OZD iz sredstev za investicije, namenjenih za stanovanja novo zaposlenim delavcem 67.925 0,4 8. Sredstva amortizacije stanovanj in stanovanjskih hiš v DL 43.750 0,3 9. Del sredstev hranilnih vlog občanov v bankah 2.978.212 20,0 10. Sredstva SPIZ 11. Prosta sredstva odpravljenih občinskih stanov, skladov 3.000 0,1 12. Sredstva odplačanih anuitet od kreditov za reševanje stanov, vprašanj borcev NOV 5.000 0,1 13. Sredstva pridobljena z odprodajo starejših družbenih stanovanj 769.500 5,2 14. Druga sredstva Skupaj 14.891.083 100,0 TABELA 5.: PLAN SREDSTEV ZA GRADNJO IN PRENOVO — v 000 din — planske cene 1985 SKUPAJ 1986—1990 1986 1987 1988 1989 1990 1. DRUŽBENA GRADNJA 2.532.035 749.265 627.000 475.475 505.780 174.515 — najemna 1.358.500 61! 325 353.210 176.605 190.190 27.170 — solidarnostna 407.550 81.510 81.510 81.510 81 510 81.510 — etažna 260.205 56.430 ^56.430 81.510 47.025 18.810 — za trg 505.780 — 135.850 135.850 187.055 47.025 2 INDIVIDUALNA GRADNJA 5.464.305 773.300 1.112.925 1.506.890 1.348.050 723.140 — vrstne hiše 1.562.275 240.350 240.300 456.665 480.700 144.210 — individualne hiše 2.898.830 532.950 532.950 710.600 710.600 411.730 — obrtno stanovanjske hiše 836.000 — 339.625 339.625 156.750 — — počitniške hiše 167.200 — — — *— 167.200 VSA GRADNJA 7.996.340 1.522.565 1.739.925 1.982.365 1.853.830 897.655 PRENOVA 6.894.743 1.378.950 1.378.950 1.378.947 1.378.948 1.378.948 SKUPAJ 14.891.083 2 901.515 3.118.875 3.361.312 3.232.778 2.276.603 11. ju'ij —St. gì URADNE OBJAVE 3. VZAJEMNOST [N SOLIDARNOST ! 2. č!en Udeteženci se sporazumemo, da bomo v obdobju !986—1990 nepovratno združevati sredstva za sotidarnost iz dohodka TOZD in de-tovnih skupnosti v višini !,335% od BOD, od tega za: — sotidarnost na ravni občine — t,20% od BOD — sotidarnost na ravni repubtike — 0,135% od BOD Sredstva za namen solidarnosti združujejo tudi detovni tjudje, ki samostojno opravtjajo dejavnost z osebnim de!om in sredstvi v tasti občanov in pri njih zaposteni detavci ter detovni tjudje, ki samostojno kot poktic opravtjajo umetniško ati drugo dejavnost. !3. čten Sredstva sotidarnosti, združena na ravni repubtike, se bodo uporabita: — 0,t32 % od BOD za sanacijo, adaptacijo in dograditve zavodov za usposabtjanje otrok in mtadotetnikov z motnjami v tetesnem in duševnem razvoju — 0,003 % od BOD za ureditev bivatnih pogojev udetežencev MDA. * !4. čten Združena sredstva sotidarnosti v stanovanjski skupnosti bomo namenjati za nakup in prenovo stanovanj za: — reševanje stanovanjskih vprašanj občanov — družin z nizkimi dohodki — reševanje stanovanjskih vprašanj invalidov in upokojencev — reševanje stanovanjskih vprašanj borcev NOV — detno nadomeščanje stanarin. !5. čten Udeteženci se sporazumemo, da bomo ptanirati in uporabtjati det stanovanjskih sredstev, ki se obtikujejo v SPtZ SRS Pravice in obveznosti pri uporabi teh sredstev se dotočijo s SaS med SP!Z SRS in SSS. !6. čten Obseg, namen in način porabe združenih sredstev sotidarnosti bomo opredetiti v tetnih ptanih stanovanjske skupnosti v sktadu z osnovami in meriti pravitnika o reševanju stanovanjskih vprašanj iz sredstev sotidarnosti v stanovanjskem gospodarstvu občine Piran in SaS-a o uresničevanju sociatno varstvenih pravic. !7. čten Udeteženci se sporazumemo, da bomo v srednjeročnem obdobju ! 986—1990 združevati sredstva iz čistega dohodka TOZD in DS na osnovi BOD za nastcdnjc namene: — vzajemnost na ravni repubtike — 0,020% od BOD — namenska sredstva za reševanje stan. vprašanj v TOZD in DS — 3,!5% od BOD — vzajemnost na ravni stanovanjske skupnosti — 0,70% od BOD — namenska sredstva za prenovo — 0,80 % od BOD TOZD, ki bodo v obdobju !986 — !990 investirate, bodo iz sredstev za investicije namenite tudi sredstva za stanovanja novozapostenih de-tavcev, gtede na opredetjene kadrovske potrebe v investicijskih programih. !8. čten 'Sredstva vzajemnosti na ravni repubtike, združena iz čistega dohodka po stopnji 0,20 % od BOD so nepovratna in so namenjena za sofinanciranje kadrovskih stanovanj v manj razvitih občinah. !9. čten Sredstva vzajemnosti združena v stanovanjski skupnosti po stopnji 0,700 % od BOD iz čistega dohodka so povratna. Udeteženci se sporazumemo, da vse finančne poste z združenimi sredstvi vzajemnosti opravtja LB-Sptošna banka Koper. Medsebojne pravice in obveznosti pri združevanju teh sredstev bodo dotočene v posebnem sporazumu med Sptošno banko Koper in SSS. 20. čten Vzajemno združena sredstva bomo nameniti za kreditiranje nakupa, gradnje in prenove stanovanj in stanovanjskih hiš v družbeni in zasebni [asti Kredite iz vzajemno združenih sredstev bomo razporejati v sktadu s pravitnikom o pogojih in merititi za pridobitev posojit iz združenih sredstev vzajemnosti v občini Piran, na podtagi vsakotetnega ptana z razpisom. V tetnih ptanih dotočimo tudi način porabe m vračanja kre- ditov. 21. čten Združena sredstva za prenovo mestnega jedra v višini 0,80% od BOD iz čistega dohodka bomo nameniti za pridobitev tehnične dokumentacije in za pripravtjatna deta. Poteg vzajemno združenih sredstev bomo za prenovo namenih še: — de! amortizacije stanovanjskih hiš v družbeni tastnini — do 25 % obračunane amortizacije — de! sredstev od prodaje starejših stanovanj v družben! tastnini — bančna sredstva — tastna sredstva občanov, TOZD in DS, — namensko združena sredstva TOZD za prenovo po posebnem SaS. 4. GOSPODARJENJE S STANOVANJI IN STANOVANJSKIM! HIŠAMI V DRUŽBENI LASTI 22. čten Udeteženci se sporazumemo, da bodo osnovne usmeritve pri gospodarjenju s stanovanji in stanovanjskimi hišami v družbeni tasti naslednje: — urejanje in razvoj samoupravnih družbenoekonomskih odnosov v stanovanjskem gospodarstvu — iz razpoložljivega deteža stanarine bomo zagotavljati tako vzdrževanje, ob upoštevanju minimatnih tehničnih normativov, da bomo preprečevati propadanje stanovanjskega fonda — zavzemati se bomo za postopen prehod na tako stanarino, ki bo omogočata enostavno reprodukcijo stanovanjskega sktada. . <. '--1* '.*'*- 23. čten Pri obtikovanju stanarin bomo upoštevati enotno metodotogijoza določanje evidentiranje stanarin v SR Sloveniji (Ur. tist. SRS, št. 25/8!). 24. čten Udeteženci se sporazumemo, da bomo v obdobju !986—!990 postopoma zagotavtjati tako rast stanarin, da bomo v tetu !990 dosegti tetno vrednost stanarine 2,57 % revalorizirane vrednosti stanovanjskega sktada. Rast stanarine bomo usklajevati 2 krat tetno, odvisno od vrednosti točke in stopnje revatorizacije stanovanjskega fonda. Sktepo povišanju stanarin sprejema skupščina stanovanjske skupnosti. 25. čten - ' V obdobju 1986—1990 bo notranja detitev stanarine imeta stedečo okvirno strukturo: Element _______________________ Detež v % !. amortizacija 30—50% 2. sredstva za vzajemno vzdrževanje v okviru SSS 25—35% 3. sredstva za vzdrževanje v okviru skupnosti stanovalcev 10—!5% 4. stroški upravljanja jo—J5% 5. funkcionalni stroški in stroški opreme za CZ do 20% Konkretno strukturo detitve stanarine in najemnine ter namensko porabo bomo dotočiti z tetnim ptanom in finančnim načrtom stanovanjske skupnosti. \ tetih !986in !987 bo potrebno iz stanarine in najemnine za uprav-tjanje nameniti več sredstev, in sicer namensko za sanacijo evidenc podatkov o stanovanjih, stanovanjskih hišah in postovnih prostorov, točkovanju in pripravi obdetav podatkov na računatniku. Od teta t988 pa se morajo stroški upravtjanja zmanjšati na stopnje iz prejšnjega odstavka. 26. čten Udeteženci se sporazumemo, da etažni tastniki sodelujejo pri pokrivanju sorazmernega deta stroškov gospodarjenja in skupnih funkcio-nainih stroškov v okviru stanovanjske hiše. Udeteženci se sporazumemo, da bodo etažni tastniki ptačevati naj- 11.ju!ij —št. 21 URADNE OBJAVE 239 manj tak znesek za namene iz prvega odstavka tega č!ena, kot ga plačujejo imetniki stanovanjske pravice v strukturi stanarine za enako ali podobno stanovanje. 27. člen Udeleženci se sporazumemo, da se višina najemnine za poslovne prostore določa glede na vrsto dejavnosti, glede na lokacijo območja, v kateri se nahaja. Najemnino se določa v odstotku od vrednosti poslovnega prostora, vrednost poslovnega prostora pa se izračuna na podlagi Pravilnika o merilih in načinu za ugotavljanje vrednosti stanovanj in stanovanjskih hiš (Ur. list. SRS, št. 25/81). Višina letne najemnine se določa z letnim planom in ne sme biti manjša od 10% vrednosti poslovnega prostora. Vlaganja najemnika v nepremičnino se obračunava v obliki zmanjšane najemnine, vendar največ za 50 % letno, kar se podrobneje opredeli v najemni pogodbi. Višina najemnine se bo usklajevala v skladu z indeksi Biroja za gradbeništvo. 28. člen Udeleženci se sporazumemo, da bo obseg sredstev za vzdrževanje v stanovanjskih hišah, s katerimi upravljajo stanovalci v okviru skupnosti stanovalcev, odvisen od višine stanarine, poraba sredstev pa od potrebnega obsega izvajanja nujnih vzdrževalnih de! v stanovanjih in stanovanjskih hišah v družbeni lastnini. Skupnosti stanovalcev se bodo morale organizirati tako, da bodo manjkajoča sredstva za vzdrževanje nadoknadili stanovalci z lastnim delom in sredstvi. 29. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo za vzdrževanje združevali v stanovanjski skupnosti del sredstev stanarin in najemnin za izvajanje večjih vzdrževalnih del in za nujne intervencije. V okviru stanovanjske skupnosti bomo združevali tudi sredstva amortizacije stanovanjskih hiš. Višina sredstev in namen porabe bosta za vsako leto določena z letnimi plani in finančnimi načrti stanovanjske skupnosti. 30. člen Udeleženci se sporazumemo, da se stroški upravljanja pokrivajo z delom stanarin, delom prispevka etažnih lastnikov in delom najemnin. 31. člen Udeleženci se sporazumemo, da upravljajo na osnovi tega sporazuma: — stanovalci v skupnostih stanovalcev z delom sredstev za vzdrževanje, delom sredstev za upravljanje in delom sredstev za pokrivanje funkcionalnih stroškov in stroškov civilne zaščite in požarne varnosti — skupščina stanovanjske skupnosti pa z vso amortizacijo, delom sredstev za vzdrževanje, delom sredstev za upravljanje in delom sredstev za pokrivanje funkcionalnih stroškov. 5. MEDSEBOJNE PRAVICE IN OBVEZNOSTI UDELEŽENCEV 32. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo pri dodeljevanju družbenih stanovanj upoštevali z družbenim dogovorom opredeljene kriterije in merila. Upoštevali bomo sprejete normative površin stanovanj glede na število družinskih članov. Pri reševanju stanovanjskih vprašanj bodo delavci in občani zagotavljali lastno udeležbo v skladu z določili družbenega dogovora: — pri pridobitvi družbenega stanovanja — dc 20 % — pri pridobitvi solidarnostnega stanovanja — do 20 % — pri nakupu etažnega stanovanja — vsaj 20 % — pri gradnji individualne stanov, hiše — vsaj 40% 33. člen Udeleženci se bomo v sodelovanju s Skladom za urejanje stavbnih zemljišč, komunalno skupnostjo, občinsko skupščino in drugimi komunalnimi organizacijami prizadevali za pravočasno pridobivanje in opremljanje ustreznih zemljišč za planirano gradnjo in prenovo stanovanj. Stanovanjsko gradnjo bomo usmerili na področja, ki so manj primerna ali neprimerna za kmetijsko proizvodnjo. 34. člen Udeleženci bomo pooblastili Samoupravno stanovanjsko skupnost za investitorja družbeno usmerjene stanovanjske gradnje, ki bo za vse strokovne posle pri investitorstvu pooblastila ustrezno OZD ali delovno skupnost. SSS lahko prenese investitorstvo na organizacijo združenega dela, stanovanjsko zadrugo ali izvajalsko organizacijo v okviru opredeljenega obsega gradnje za trg. 35. člen Udeleženci sporazuma — izvajalci bomo: — zagotavljali zmogljivosti za realizacijo planiranega obsega stanovanjske gradnje, prenove in vzdrževanja stanovanj — pri projektiranju in pri sami gradnji bomo uvajali racionalizacijo tehnologije in kvalitetnejšo izvedbo, ki bo zniževala stroške vzdrževanja — pri načrtovanju stanovanjskih sosesk upoštevali smotrno rabo prostora in ukrepe za varovanje in izboljšanje bivalnega okolja — upoštevali družbene usmeritve pri oblikovanju cen stanovanj, gradnje in prenove. 36. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo združevali sredstva za izvajanje nalog v okviru Zveze stanovanjskih skupnosti, opredeljenih v SaS o temeljih plana Zveze, ki se nanašajo na: — solidarnost in vzajemnost na ravni republike — izvedbo posebnih nalog Zveze 37. člen Udeleženci bomo pri izvajanju plana stanovanjskega gospodarstva upoštevali navodila za vključevanje ukrepov in nalog s področja splošne ljudske obrambe in družbene samozaščite v skladu z usmeritvami za planiranje splošne ljudske obrambe in družbene samozaščite v obdobju 1986—1990. 38. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo v letu 1986 za dopolnitev računalniške obdelave podatkov za potrebe gospodarjenja s skladom stanovanjskih hiš v družbeni lastnini nabavili sinhroni termina! z modemom in malim tiskalnikom za priključitev na računalnik. Sredstva za nabavo terminala in dodelavo programov v ocenjeni višini din 3.500.000 — bomo udeleženci zagotovili z namenskim združevanjem sredstev po posebnem SaS. 6. KONČNE DOLOČBE 39. člen Udeleženci bomo obveznosti in naloge, dogovorjene s tem sporazumom uveljavili v svojih srednjeročnih in letnih planih ter drugih samoupravnih splošnih aktih. 40. člen Udeleženci pooblaščamo odbor za planiranje samoupravne stanovanjske skupnosti, da tekoče spremlja izvajanje tega sporazuma in da povratno obvešča udeležence o realizaciji nalog ali odstopanju od dogovorjenih ciljev. 4L člen Udeleženci bomo v primeru odstopanja od dogovorjenih ciljev in obveznosti ravnali skladno z določili zakona o sistemu družbenega planiranja in o družbenem planu SRS. 42. člen Ta sporazum je sklenjen, ko ga bo sprejela večina udeležencev, kar ugotovi skupščina Samoupravne stanovanjske skupnosti s posebnim sklepom, ki se objavi v Uradnih objavah. UDELEŽENCI: HP Droga: TOZD Soline, TOZD Začimba, TOZD Blagovni promet, DSSS Portorož; Komunalno podjetje Piran: TOZD Operativa, TOZD Komunalne dejavnosti DSSS; Nanos TOZD Preskrba Portorož, TOP Portorož: TOZD Hoteli Palace, TOZD GH Metropol, TOZD Hotel Piran, TOZD Avditorij, TOZD Igralnica Casinò, TOZD Pralnica in čistilnica, DSSS; Emona Ljubljana: TOZD Hoteli Bernardin, TOZD Hoteli Riviera; POZD Gostišče »Na klancu«. Obrtno po- 240 URADNE OBJAVE 11 M-št 21 djetje modno krojaštvo Piran, Brivnica in česatnica Piran, Modno kro-jaštvo »E!ita« Portorož, Knjigovodski servis Piran, Oba!no kraška turistična posiovna skupnost Portorož, LB — SB Koper, PE Piran, SDK — pos!ova!nica Portorož, Matična knjižnica Piran, Muzej S. Mašera, Center za sociatno de!o Piran, DS upravnih organov občine Piran, Skupna strokovna služba S!S družbenih dejavnosti Piran, DSSS SIS gospodarskih dejavnosti občine Piran, Teme!jno sodišče v Kopru Enota Piran, Občinski sodnik za prekrške, OK ZKS, OK SZDL, OS ZSS, OK ZSMS, Krajevna skupnost: Piran, Portorož, Lucija, Strunjan, Sečovtje, Padna—Raven—Nova vas; VIZ Piran: DSSS, TOZD Osnovna šo!a Piran, TOZD OŠ Lucija, TOZD OŠ Sečovtje, VVZ Piran, VVZ Lucija, VZ »Elvira Vatovec« Strunjan; Srednja zdravstvena šo!a Piran, Gimnazija z itatijanskim učnim jezikom. Višja pomorska šota, Dijaški dom »Batdomirja Sajeta«, Obrtno združenje Piran, SGP Gorica TOZD GO Koper, Investbiro Koper, Rižanski vodovod, Etcktro Koper, SKCIS Piran. Piran, dne 26. junija !986 SAMOUPRAVNA KOMUNALNA CESTNA INTERESNA SKUPNOST OBČINE PIRAN Napodtagi ! t .čtena Statuta Samoupravne komunatnocestne interesne skupnosti občine Piran, 3 !. čtena Samoupravnega sporazuma o temeljih ptana SKCIS občine Piran za obdobje !986—!990, sktepa skupščine z dne 27. junija Ì9H6, skupščina SKCIS Piran objavtja UGOTOVITVENI SKLEP O VELJAVNOSTI SAMOUPRAVNEGA SPORAZUMA O TEMELJIH PLANA SAMOUPRAVNE KOMUNALNO CESTNE INTERESNE SKUPNOSTI OBČINE Piran za obdobje !986—!990 !. Ugotavtja sc, da je Samoupravni sporazum o temeljih ptana SKCIS občine Piran za obodbje ! 986 —! 990 podpisato več kot 2/3 udetežen-cev samoupravnega sporazuma in da je pravno vetjavno sprejet. 2. Udeteženci samoupravnega sporazuma bodo za obdobje ! 986—! 990 združevati sredstva za nastednje namene: a) prispevki iz dohodka: — za vzdrževanje komunatnih objektov in naprav skupne rabe — !,7% po osnovi BOD — za sofinanciranje izgradnje obatne ceste — 0,376% po osnovi BOD — za program rekonstrukcije komunatnih objektov in naprav (či-stitna naprava) — 0,47 % po osnovi BOD b) prispevek iz čistega dohodka — za sanacijo občinske deponije oz. izgradnjo obatne deponije odpadkov — 0,932 % po osnovi BOD 3. Samoupravni sporazum prične vetjati naslednji dan po objavi ugotovitvenega sktepa v Uradnih objavah, uporablja pa se s !. !. !986. Piran 27. junija !986 Predsednik skupščine VOZLIČ ZDENKO, I. r. Na podtagi t !2., !!4.in ! !6. čtena Zakona o sistemu družbenega ptaniranja in o družbenem ptanu SRS (Ur. tist SRS, št. !/80), 30. čtena Zakona o komunatnih dejavnostih (Ur. !. SRS, št. 8/82) ter Samoupravnega sporazuma o ustanovitvi Samoupravne komunatno cestne interesne skupnosti občine Piran (Ur. objave, št. 7/83) sprejemamo detavci v temetjnih in drugih organizacijah združenega deta in detovnih skupnostih ter drugi detovni tjudje in občani v krajevnih skupnostih ter uporabniki, skupaj z detavci v komunatnih organizacijah kot izvajatci SAMOUPRAVNI SPORAZUM O TEMELJIH PLANA SAMOUPRAVNE KOMUNALNO CESTNE INTERESNE SKUPNOSTI OBČINE PIRAN za obdobje ; 986—! 990 I. TEMELJNA NAČELA IN SKUPNI CILJI L člen Uporabniki in izvajatci samoupravno organizirani v Samoupravno komunatno cestno interesno skupnost občine Piran (v nadatjevanju: komunatna skupnost) s tem sporazumom usklajujemo razvoj in izvajanje dejavnosti skupnega in posebnega pomena s področja komunat-nega in cestnega gospodarstva. 2. člen Upoštevajoč smernice za družbeni ptan občine Piran za obdobje 1986—1990 ter etementov za sktepanje samoupravnega sporazuma o temetjih ptana komunatne skupnosti udeteženci s tem sporazumom določamo: — program vzdrževanja in obnavljanja komunatnih objektov in naprav skupne rabe ter vire financiranja za dogovorjen program, — program vzdrževanja komunatnih objektov in naprav individuale rabe ter zagotavtjanje proizvodov in storitev individualne rabe, — osnove in merita ter oblikovanje cen komunatnih storitev individuale rabe ter za oblikovanje povrači! za gospodarjenje s komunat-nimi objekti in napravami, — program vzdrževanja, varstva in rekonstrukcije cestnega omrežja ter financiranje dogovorjenega programa, — program investicij za izgradnjo in ureditev komunatne infrastrukture v občini in skupnih objektov in naprav na ravni obatnih občin, — pravice in odgovornosti izvajatcev in uporabnikov za izvajanje skupno dogovorjenih natog, — obseg in način združevanja sredstev za uresničevanje skupno dogovorjenih natog in — način spremljanja in izvajanja nadzora nad uresničevanjem samoupravnega sporazuma o temetjih ptana. 3. čten Udeteženci si bomo prizadevati za sktaden razvoj vseh komunatnih dejavnosti v občini ob upoštevanju smotrne izrabe prostora in varovanja čtovekovega okotja ter potreb sptošne tjudske obrambe in družbene samozaščite. Nadatjevati bomo s prizadevanji za uvetjavtjanje samoupravnih družbenoekonomskih odnosov v komunatnem gospodarstvu ter okrepiti samoupravno sporazumevanje in dogovarjanje z drugimi samoupravnimi interesnimi skupnostmi materialne proizvodnje, krajevnimi skupnostmi in drugimi udeteženci za zagotavtjanje skupnih interesov in združevanje sredstev. 4. čten Z namenom, da se zagotovi čimbolj kompleksen pregted med stanjem in detovanjem komunatnih objektov in naprav ter da se znižajo stroški vzdrževanja, bomo do teta !990 izdetati kataster komunatnih objektov in naprav po enotnih kriterijih ter izvedli prenos gospodarjenja s komunatnimi objekti in napravami na komunatno OZD oziroma krajevne skupnosti. 5. čten Za izbotjšanje kakovosti oskrbe uporabnikov s komunatnimi storitvami in proizvodi ter za racionatizacijo komunatnih dejavnosti, bomo uvedti enotno metodologijo sistema obtikovanja in spremtjanja cen komunatnih proizvodov in storitev. Merita in etementi cen se podrobneje opredetijoz tetnimi programi. Merita za obtikovanje cen komunatnih proizvodov in storitev ter cene sprejema in potrjuje Skupščina komunatne skupnosti. Pri gospodarjenju s komunatnimi objekti in napravami v komunatnih organizacijah bomo uvajati takšne instrumente, ki bodo zagotavljati učinkovitost detovnih procesov v komunatnem gospodarstvu in ki bodo zagotavtjati ohranjanje vrednosti in funkcionatnosti komunatnih objektov in naprav na ravni enostavne reprodukcije. 6. čten Dograjevati bomo način financiranja programov razširjene repro-u cije za investicije v komunatne objekte in naprave ter zagotavtjati, a bodo vtagatetji sredstev imeti pravico nadzora nad porabo teh sred- U .julij —št. 21 URADNE OBJAVE 241 štev, komunatne organizacije, ki so investitor natožb^a bodo prevzemate odgovornost za tehnično izvedbo ter zagotovite prevzem zgraje-nih objektov in naprav v gospodarjenje. 7. č!en Kot ustanovite!}! Zveze komunalnih skupnosti S!ovenije bomo izva-jati skupno dogovorjene programe in sprejeto potitiko razvoja komu-natnega gospodarstva SR Stovenije ter z tetnimi ptani zagotavtjati finančna sredstva za detovanje Zveze komunatnih skupnosti Stovenije in skupnosti za ceste SRS. H. DEJAVNOSTI INDIVIDUALNE RABE 8. člen Uporabniki in izvajalci soglašamo, da bomo skupaj analizirali poslovanje rednih komunalnih dejavnosti individualne rabe in samoupravno organiziranost z namenom, da bo komunalno gospodarstvo ustrezno samoupravno in funkcionalno organizirano. 9. člen V program rednih dejavnosti individualne rabe vključujemo naslednje dejavnosti: a — zbiranje in odvoz komunalnih odpadkov b — 'odvajanje in prečiščevanje odpadnih voda c — vzdrževanje in obnavljanje parkov, zelenic in rekreacijskih površin Č — opravljanje pogrebnih in pokopaliških dejavnosti d — vzdrževanje javnih tržnic e — vzdrževanje luških površin f — vzdrževanje plaže v Portorožu g — afiširanje plakatov in h — vzdrževanje javnih sanitarij 10. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo pri izvajanju programa dejavnosti individualne rabe uresničevali tako politiko cen komunalnih storitev, ki bodo zagotavljale enostavno reprodukcijo komunalnih objektov in naprav. Pri določanju cen storitev bomo upoštevali naslednje elemente, ki tvorijo enostavno reprodukcijo: — materialne stroške in stroške vzdrževanja sistemov — amortizacijo ' — sredstva za zadovoljevanje splošnih in skupnih družbenih potreb ter druge obveznosti in izdatke, ki se na podlagi zakona pokrivajo iz dohodka — sredstva za OD in skupno porabo — sredstva za pokrivanje samoupravnih in zakonskih obveznosti, ki se izločajo iz čistega dohodka — sredstva za izplačilo anuitet — sredstva rezerv, predpisana z zakonskimi določili. Kriteriji, merila in elementi cen se podrobneje opredelijo in kvalificirajo z letnimi programi enostavne reprodukcije. Ustrezne korekcije cen iz naslova podražitev oziroma spremenjenih pogojev gospodarjenja, na katere izvajalci nimajo neposrednega vpliva in ki ne vplivajo na spremembo sprejetih programov, bomo v komunalni OZD sprejemali po hitrem postopku v okviru mešanih delavskih svetov. 11. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo v TOZD Komunalnih dejavnosti, na izpostavljenih delovnih mestih dejavnosti snage in kanalizacije, zaradi fluktuacije delavcev, zavestno vodili politiko višjih osebnih dohodkov. IH. DEJAVNOSTI SKUPNE RABE 12. člen Udeleženci sporazuma ugotavljamo, da je celotni program vzdrževanja komunalnih objektov in naprav skupne rabe za obdobje 1986—1990 ovrednoten v skupni višini din 1,052.533.000 (v planskih cenah 1985) in obsega: A. program rednega vzdrževanja — 748.383 din B. program investicijskega vzdrževanja — 304.150 dm 13. člen Program rednega vzdrževanja komunalnih naprav in objektov skupne rabe obsega: 1. pometanje ulic in trgov 2. okrasitev mest 3. vzdrževanje parkov in zelenic 4. vzdrževanje spomenika v Portorožu 5. vzdrževanje javnih sanitarij 6. čiščenje obale 7. vzdrževanje ulic, trgov, pločnikov 8. vzdrževanje in urejanje prometa v naselju 9. vzdrževanje sprehajalnih poti 10. vzdrževanje otroških igrišč 11. vzdrževanje krajevnih cest 12. vzdrževanje lokalnih in regionalnih cest 13. javne izlivke 14. vzdrževanje Forma Vive 15. javna razsvetljava 16. vzdrževanje pokopališč 17. vzdrževanje vaških pokopališč 18. nujne intervencije 19. pomoč krajevnim skupnostim 20. vzdrževanje meteorne kanalizacije Pometanje utic In trgov Delo bo obsegalo: — ročno pometanje — strojno pometanje — pranje ulic v Piranu — pranje cest (avtocistema, Unimog) — Čiščenje požiralnikov — peskolovcev Upravljalec: Komunalno podjetje Piran % Potrebna hnančna sredstva v srednjeročnem obdobju: dinarjev 226,963.000. 2. Okrasitev mest Delo bo obsegalo: okrasitev mesta Piran, Portoroža, Lucije, ob praznikih z zastavami in transparenti, nameščanje in nadomeščanje konzol in stebrov ter nabava zastav. Upravljalec: Komunalno podjetje Piran * Potrebna finančna sredstva v srednjeročnem obdobju: 2,927.000 din 3. Vzdrževanje parkov in zelenic V občini Piran je 80.200 m^ parkovnih površin. Delo obsega sajenje in nega okrasnih rastlin, okopavanje ter košenje trave. Upravljalec: Komunalno podjetje Piran Potrebna finančna sredstva v srednjeročnem obdobju: 85,743.000 din 4. Vzdrževanje spomenika v Portorožu Črpalko v spomeniku je potrebno nadzorovati ter redno vzdrževati, občasno čistiti ter vzdrževati bazen, kar letno predstavlja 360 ur KV črpalkarja in 120 ur PK delavca. Pokrivati je treba tudi stroške vode in elektrike. ^ Upravljalec: Komunalno podjetje Piran Potrebna finančna finančna sredstva v srednjeročnem obdobju: 3,800.000 din 5. Vzdrževanje javnih sanitarij Javne sanitarije na Punti v Piranu so dotrajane in potrebne večjih vzdrževalnih del. V teh sanitarijah opravlja delo en sezonski delavec štiri mesece (770 delovnih ur). Za sanitarni kontejner v Piranskih vratih so predvidena vzdrževalna dela, ki jih opravlja en delavec dva meseca izven sezone ter dva delavca štiri mesece v sezoni (2388 ur). Upravljalec: Komunalno podjetje Piran Potrebna finančna sredstva v srednjeročnem obdobju: 13,114.000 din 6. Čiščenje obale in priobalnega morja Čiščenje priobalnega morja zajema čiščenje in odstranjevanje odpadkov iz morja. površina letno delo 77.770 m^ 24.600 ur 95.000 m2 540 ur 21.000 m2 800 ur 37.600 m2 800 ur 250 kom 2 x letno 242 URADNE OBJAVE 11 iu"i-št.2i Upravtjatec: Hidro Koper Potrebna finančna sredstva v srednjeročnem obdobju: 4,600.000 din Čiščenje priobatnega zemtjišča obsega zavarovanje oba!e in objektov na oba!i, čiščenje pribrežnih pobočij, čiščenje neurejenih kopaiišč, popravito poškodovanih zidov, k)opi ob obati, čiščenje sprehajainih poti, pomotov Upravtjatec: Komunatno podjetje Piran Potrebna finančna sredstva v srednjeročnem obdobju: 33,73!.000 din 7. Vzdrževanje u!ic, trgov, p!očnikov De!o obsega krpanje poškodovanih asfaitnih površin, čiščenje in po-pravi!o utičnih jaškov meteorne kana!izacije, obnova k!opi ob ptočni-kih in na ostatiti javnih površinah ter obnova košaric za odpadke. Upravtjatec: Komunatno podjetje Piran Potrebna finančna sredstva v srednjeročnem obdobju: 44,384.000 din 8. Vzdrževanje in urejanje prometa v nasetju Deto obsega ureditev prometa v Piranu (sezonska zapora), vzdrževanje javnih parkirišč avtobusov in osebnih avtomobitov, nameščanje ter vzdrževanje vertikatne in horizontatne signatizacije. Upravtjatec: Komunatno podjetje Piran Potrebna finančna sredstva v srednjeročnem obdobju: 50,440.000 din . - 9. Vzdrževanje sprehajatnih poti Za 24 peš poti v občini Piran se v tetu ! 986 izdetuje kataster, iz katerega bodo razvidne dotžine in širine posameznih poti. Peš poti je treba enkrat tetno čistiti in gramozirati, dvakrat tetno obrezovati grmovje ter kositi travo ter redno vzdrževati. Upravtjatec: Komunatno podjetje Piran Potrebna finančna sredstva v srednjeročnem obdobju: ! 6,! 38.000 din tO. Vzdrževanje ot/oških igrišč V občini Piran je pet javnih otroških igrišč, ki jih je treba vzdrževati, popravtjati in obnavtjati igrata ter ktopi. Upravtjatec: Komunatno podjetje Piran Potrebna finančna sredstva v srednjeročnem obdobju: !,009.000 din ! !. Vzdrževanje krajevnih cest Krajevne ceste povezujejozasetke med seboj in z tokatnimi cestami. V tetu !986 bomo izdetati kataster krajevnih cest. Redno vzdrževanje obsega popravi to poškodovanega cestišča oz. vozišča in vzdrževanje obcestnega zemtjišča. Upravtjatec: Komunatno podjetje Piran Potrebna finančna sredstva v srednjeročnem obdobju: 45,392.000 din !2. Vzdrževanje tokatnih in regionatnih cest Na področju občine Piran je !0.485 m regionatnih cest in 56.800m tokatnih cest. Za enostavno reprodukcijo regionatne in tokatne cestne mreže je potrebno opravtjati redno tetno vzdrževanje, ktpanje zgornjega nivoja cest. organizirati zimsko stužbo. vzdrževati signatizacijo ter obnavtjat* obrabtjena in dotrajana vozišča. Upravtjatec: Cestno podjetje Koper Potrebna finančna sredstva v srednjeročnem obdobju: 8!,74t.OOO din !3. Javne iztivke V občini Piran je pet javnih iztivk. Strošek za javne iztivke obsega vzdrževanje javnih iztivk ter ptačito vodarine Upravtjatec: Rižanski vodovod Koper Potrebna finančna sredstva v srednjeročnem obdobju: 906.000 din !4. Vzdrževanje Forma Vive Vzdrževanje Forma Vive predstavtja povrnitev stroškov upravtjatcu Obatni gateriji z.a vzdrževanje zetenic. Upravtjatec: Obatne gaterije Piran Potrebna finančna sredstva v srednjeročnem obdobju: 5,043.000 din t5. Javnarazsvettjava Javna razsvettjava zajema poteg Stroškov vzdrževanja m porabe eiektrične energije tudi izgradnjo in nabavo dodatnih sveti) na slabo osvettjena mesta. ^ Upravtjatec: Etektro Koper Potrebna finančna sredstva v srednjeročnem obdobju: 62,542.000 din !6. Vzdrževanje pokopatišč Pokopatišče v Piranu meri 14.000 mi- Za vzdrževanje javnih povr-šin na pokopatisču je potrebno tetno opraviti 4)00 ur ročnega de)a. Upravtjatec: Komunatno podjetje Piran Potrebna finančna sredstva v srednjeročnem obdobju: )7,655.000 din !7. Vzdrževanje vaških pokopatišč Za vzdrževanje pokopatišča v Ravnah skrbi Krajevna skupnost Raven-Padna-Nova vas s sredstvi SKCIS Piran. Upravtjatec: KS Raven-Padna-Nova vas Potrebna finančna sredstva v srednjeročnem obdobju: t,816.000 din !8. Nujne intervencije Vsako teto je potrebno det Onančnih sredstev rezervirati za popra-vito škode, ki jo povzročajo vremenske nepritike (neurja, potedica, morje) ati se porušijo zaradi dotrajanosti (oporni zidovi, mostički). Potrebna finančna sredstva v srednjeročnem obdobju: 20,175.000 din !9. Namenska sredstva krajevnim skupnostim Krajevne skupnosti optemenitijo sredstva, ki jih dobijo kot dotacijo od SKCIS Piran, s svojim detom in tako hitreje in ceneje rešujejo pro-bteme v okviru komunatne dejavnosti skupne rabe. Upravtjatec: Vse Krajevne skupnosti Potrebna finančna sredstva v srednjeročnem obdobju: 20,175.000 din 20. Vzdrževanje meteorne kanatizacije Strošek meteorne kanatizacije predstavtja vse stroške meteornih voda pri prečrpavanju in izpustu v morje ter vzdrževanje sistema meteorne kanatizacije. Upravtjatec: Komunatno podjetje Piran Potrebna finančna sredstva v srednjeročnem obdobju: !0,089.000 din Tabetarični pregted stroškov rednega vzdrževanja komunatnih objektov in naprav skupne rabe v obdobju ! 986— ! 990 je prikazan v ta-beti št. ! .: Stroški rednega vzdrževanja. !4. čten V okviru programa investicijskega vzdrževanja komunatnih objektov in naprav skupne rabe bomo: urediti parkirišče pod obzidjem v Piranu v vrednosti din 5,! 00.000 izvedti avtomatizacijocentratnega parkirišča v Piranu v vrednosti din 5,! 00.000 izvedti avtomatizacijocentratnega parkirišča v Piranu v vrednosti din 5,700.000 zgraditi novečakatnice na avtobusnih postajatiščih (4 v Luciji, 4 v Portorožu. ! v Strunjanu, 2 v Ravnah in 2 v Padni) v vrednosti din 32.300.000 — urediti bomo peš poti v vrednosti din 48,000.000: peš pot Piran-Fiesa, peš pot Utica pomorščakov (stopnice), peš pot Hoteti Atpe-tour-Strunjan in peš pot po centralnem parku v Portorožu urediti bomo začasno parkirišče avtobusov v Luciji v vrednosti din !,950.000 asfattirali in sanirali bomo ! 1,7 km tokatnih in krajevnih cest, in steer: priktjuček ceste Seča — Dvori. Raven — Špehi, Vateta — Lucan meja Izota. Šentjane — Vateta, Gorgo — Cedota, po grebenu Seče !. det, cesta 432 Krkavče — meja Koper, cesta spodnje Vinjote, utica Borcev II. det, križišče počitniški dom Ljubtjanska banka Strunjan - Ronek, cesta IX. korpus Piran in Seča — Ribič ter Špehi — Šterenci v vrednosti din ! 77,600.000 s sredstvi Skupnosti za ceste SRS bomo izvršiti investicijsko vzdrževanje 0,65 km ceste Vateta — Piran ob sktadišču šoti v vrednosti din 20.000.00. 11. julij — št. 21 URADNE OBJAVE 243 Predlog terminskega in finančnega piana investicijskega vzdrževanja cest je prikazan v tabeli št. 2.: Program investicijskega vzdrževanja cest. " Za urejanje katastrov komunalnih objektov in naprav skupne rabe terza pripravo investicij bomo vsako leto naročili nekaj dokumentacije, za katero bomo predvidoma porabili din 9,500.000. Za odplačevanje dolgoročnih kreditov bomo v srednjeročnem obdobju 1986—1990 porabili okrog din 4,000.000. Stroški investicijskega vzdrževanja komunalnih objektov in naprav skupne rabe so podani v tabeli št. 3.: Stroški investicijskega vzdrževanja. 15. člen Za izvajanje osnovnega programa vzdrževanja komunalnih objektov in naprav skupne rabe za potrebe stalnega prebivalstva bomo udeleženci zagotovili finančna sredstva iz naslednjih virov: — združenih sredstev v obliki prispevka iz dohodka na osnovi BOD po prispevni stopnji 1,7 % sredstva Skupnosti za ceste SRS za redno in investicijsko vzdrževanje — zbrana sredstva nadomestila za uporabo javnega prostora. Za financiranje dopolnilnega programa dejavnosti vzdrževanja komunalnih objektov in naprav skupne rabe za povečan obseg komunalnih storitev za potrebe turizma bomo zagotavljali dodatna sredstva iz naslova turistične takse. 16. člen Stroški delovanja delegatskega sistema in strokovne službe SKCIS bodo predstavljali do 6 % prihodkov programa vzdrževanja komunalnih objektov in naprav skupne rabe. Letna poraba teh sredstev bo opredeljena in utemeljena z letnimi finančnimi načrti. 17. člen Obseg združevanja sredstev za financiranje programa vzdrževanja komunalnih objektov in naprav skupne rabe za obdobje 1986—1990 prikazuje tabela št. 4.: Viri financiranja programa vzdrževanja skupne rabe. tV — INVESTICIJE V KOMUNALNE OBJEKTE IN NAPRAVE 18. člen V srednjeročnem obdobju 1986—1990 bomo združevali tudi sredstva za sofinanciranje skupnih objektov in naprav skupne rabe na območju obalnih občin v skladu z določili družbenega dogovora o temeljih plana Obale. Za nadaljevanje izgradnje odsekov obalne ceste prevzemamo v SKCIS občine Piran v naslednjem srednjeročnem obdobju obveznost zbiranja din 190.000.000 (po kriterijih in v razmerju, ki so bili dogovorjeni ob sklenitvi družbenega dogovora za tekoče srednjeročno obdobje). Za izgradnjo skupne deponije za odstranjevanje in predelavo trdih odpadkov prevzemamo v SKCIS občine Piran obveznost sofinanciranja v deležu 36 % od skupno ocenjenih sredstev za realizacijo projekta, kar znaša 307.800.000 din. 19. člen Sredstva za sofinanciranje izgradnje odsekov obalne ceste bomo udeleženci zagotovili z združevanjem sredstev iz dohodka po stopnji 0,576 na osnovi BOD. Za sofinanciranje izdelave dokumentacije in izgradnje skupne deponije za odstranjevanje in predelavo odpadkov na Obali ter za razširitev obstoječega odlagališča smeti v občini Piran bomo udeleženci združevali sredstva iz čistega dohodka po stopnji 0,932 % na osnovi BOD. 20. člen V tem srednjeročnem obdobju prevzemamo obveznost ureditve Tartinijevega trga v Piranu, za kar bi potrebovali po oceni din 228.000.000 (po planskih cenah iz leta 1985). Sredstva bomo zbrali na osnovi samoupravnega sporazuma o namenskem združevanju sredstev v gospodarskih organizacijah združenega dela občine Piran po zaključnih računih ter iz namenskega dela turistične takse. Urejanje ulic v Piranu bomo vključili v letne plane v okviru sredstev, ki jih bodo udeleženci združevali po zaključnem računu za ta namen. 21. člen V to srednjeročno obdobje vključujemo ureditev štiripasovnice v Luciji. * Investicija je ocenjena na din 150.000.000 in bo realizirana z namenskim združevanjem sredstev s samoupravnim sporazumom po zaključnem računu za leto 1985. 22. člen V srednjeročnem obdobju 1986—1990 bomo izvajali program investicij v komunalno infrastrukturo, za kar bo investitor Komunalno podjetje Piran. V okviru programa investicij v komunalno infrastrukturo bomo v obsegu razpoložljivih sredstev sofinancirali investicijska vlaganja v komunalne objekte in naprave za potrebe prenove mestnega jedra. Program investicijskih vlaganj v komunalno infrastrukturo ovrednoten v planskih cenah leta 1985, podaja tabela št. 5.: Plan investicij v komunalno infrastrukturo za obdobje 1986—1990. Upravljalec pokopališča TOZD Komunalne dejavnosti bo v sodelovanju s Skladom za urejanje stavbnih zemljišč pripravi! predlog za novo lokacijo oziroma za razširitev obstoječega pokopališča ter pridobi! tehnično dokumentacijo. V program investicij bomo vključili tudi zagotavljanje novih poko-pališčnih zmogljivosti. 23. člen Za udeležbo pri financiranju investicij v komunalno infrastrukturo bomo udeleženci tega sporazuma združevali namenska sredstva v višini 0,47 % na osnovi BOD iz dohodka organizacij združenega dela in skupnosti. ^ 24. člen Pregled prihodkov, ki jih bomo zagotavljali v okviru komunalne .skupnosti v obdobju 1986—1990, podaja tabela št. 7.: Rekapitulacija prihodkov SKCIS za obdobje 1986—1990. V. SPLOŠNA LJUDSKA OBRAMBA IN DRUŽBENA SAMOZAŠČITA 25. člen V srednjeročnem obdobju 1986—1990 bomo udeleženci krepili in razvijali podružbljanje ljudske obrambe in družbene samozaščite v vseh samoupravnih organih komunalne skupnosti ter na področju komunalnega in cestnega gospodarstva dosledno izvajali ukrepe in naloge s področja ljudske obrambe in družbene samozaščite. VI. IZVAJANJE SPORAZUMA IN NADZOR 26. člen Udeleženci se zavzemajo, da bomo na temelju tega sporazuma sprejeli razvojni plan za obdobje 1986—1990 ter letne programe za posamezno leto planskega obdobja, v katerih bomo obveznosti posameznih udeležencev konkretno opredelili tako v fizičnem kot v finančnem obsegu. Prav tako bomo v okviru skupno dogovorjenih nalog sklepali sai moupravne sporazume s posameznimi udeleženci. ^ 27. člen Udeleženci pooblaščamo Skupščino komunalne skupnosti, da spremlja in nadzira izvajanje tega sporazuma. Skupščina komunalne skupnosti bo ob zaključnem računu analizirala vsebinsko in finančno realizacijo sporazuma na podlagi letnih planov. Izvajalci programov individualne in skupne rabe so dolžni predložiti poročilo realizacije letnih planov. 28. člen V kolikor se bodo sredstva po tem sporazumu pritekala v predvideni višini zaradi nastopa neugodnih gospodarskih gibanj, bomo v skupščini komunalne skupnosti sklepali o spremembi izvajanja programa v skladu z novonastalimi razmerami ter sprejeli ustrezne ukrepe, s katerimi bo možno realizirati planske naloge. 29. člen V kolikor analiza pokaže, da tega sporazuma iz objektivnih razlogov ali zaradi nastopa nepredvidenih izrednih okoliščin, tudi ob sprejemu dodatnih ukrepov ni možno izvajati, mora skupščina o tem takoj obvestiti udeležence. URADNE OBJAVE 11 juMj-št. 21 244 V primerih iz prejšnjega odstavka !ahko skupščina komunalne skupnosti predlaga spremembo sporazuma oziroma predlaga občinski skupščini-,da ustrezno ukrepa. V!!. KONČNE DOLOČBE 30. člen Ta sporazum sprejmejo delavci in delovni ljudje v temeljnih organizacijah združenega dela, delovnih skupnostih in krajevnih skupnostih na način, ki ga določajo njihovi samoupravni akti. 3 !. člen Samoupravni sporazum je pravno veljavno sprejet, ko ga sprejmejo pooblaščeni organi najmanj 2/3 udeležencev sporazumevanja, kar ugotovi skupščina komunalne skupnosti s posebnim sklepom, ki se objavi v Uradnih objavah. 32. člen Spremembe in dopolnitve tega samoupravnega sporazuma lahko predlaga vsak izmed udeležencev na osnovi pismene zahteve in obrazložitve. Za sprejem in objavo dopolnitev in spremepib tega samoupravnega sporazuma velja enak postopek, kot za sprejem in objavo tega sporazuma. 33. člen Samoupravni sporazum začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnih objavah in se uporablja od 1. 1. 1986 dalje. UDELEŽENCI: HP Droga: TOZD Soline, TOZD Začimba, TOZD Blagovni promet, DSSS Portorož; Komunalno podjetje Piran: TOZD Operativa, TOZD Komunalne dejavnosti, DSSS; Nanos TOZD Preskrba Portorož, TOP Portorož: TOZD Hoteli Palace, TOZD GH Metropol, TOZD Hote! Piran, TOZD Avditorij, TOZD Igralnica Casino, TOZD Pralnica in čistilnica, DSSS; Emona Ljubljana: TOZD Hoteli Bernardin, TOZD Hoteli Riviera; POZD Gostišče Na klancu, Modno krojaš-tvo Piran, Brivnica in česalnica Piran, Modno krojaštvo »Elita« Portorož, Knjigovodski servis Piran, Obalno kraška turistična poslovna skupnost Portorož, LB-SB Koper PE Piran, SDK poslovalnica Portorož, Matična knjižnica Piran, Muzej S. Mašera, Center za socialno delo Piran, Medobčinski zavod za varstvo naravne in kulturne dediščine Piran, DS upravnih organov občine Piran, Skupna strokovna služba SIS družbenih dejavnosti Piran, DSSS SIS gospodarskih dejavnosti Piran, Občinski sodnik za prekrške, OK ZKS, OK SZDL, OS ZSS, OK ZSMS, Krajevna skupnost: Piran, Portorož, Lucija, Strunjan, Sečovlje, Padna—Raven—Nova vas; VIZ Piran: DSSS, TOZD OŠ Piran, TOZD OŠ Lucija, TOZD OŠ Sečovlje, OŠ z italijanskim učnim jezikom, VVZ Piran, VVZ Lucija, VZ »Elvira Vatovec« Strunjan; Srednja zdravstvena šola Piran, Gimnazija z italijanskim učnim jezikom Piran, Dijaški dom »Baldomirja Sajeta«, DO Hidro Koper, Elektro Koper, Rižanski vodovod Koper, Cestno Podjetje Koper: TOZD vzdrževanje cest, TOZD Gradnje, DSSS; SSSO Piran. Piran, dne 27. junija 1986 TABELA L: STROŠKI REDNEGA VZDRŽEVANJA — planske cene 1985 — v 000/din POSTAVKA 1986 1987 1988 1989 1990 SKUPAJ !. pometanje ulic in trgov 42.750 44.032 45.353 46.713 48.115 226.963 2. okrasitev mest 35! 568 585 602 621 2.927 3. vzdrž. parkov in zelenic 16.130 16.635 17.134 17.647 18.177 85.743 4. vzdrž. spomenika v Portorožu 760 760 760 760 760 3.800 5. vzdrž. javnih sanitarij 2.470 2.544 2.620 2.700 2.780 13.114 6. čiščenje obale 7.220 7.436 7.660 7.889 8.126 38.331 7. vzdrž. ulic, trgov, pločnikov 8.360 8.61! 8.869 9.135 9.409 44.384 8. urejanje prometa v Piranu 9.500 9.785 10.080 10.382 10.693 50.440 9. vzdrž. sprehajalnih poti 3.040 3.13! 3.224 3.321 3.422 16.138 10. vzdrž. otroških igrišč 190 196 20! 207 215 1.009 ! 1 vzdrž krajevnih cest 8.330 8.806 9.071 9.342 9.623 45.392 12. vzd ž. L in R cest 16.348 16.348 16.348 16.348 16.349 81.74! 13. javne izlivke 17! 177 180 186 192 906 14. vzdrž. Forma Vive 950 979 1.007 1.037 1.070 5.043 13. javna razsvetljava ! 1.780 12.133 12.498 12.873 13.258 62.542 16. vzdrž pokopališč 3.325 3.426 3.528 3.633 3.743 17.655 17. vzdrž. vaških pokopališč 342 35! 363 374 386 1.816 18. nujne intervencije 3.800 3.914 4.032 4.152 4.277 20.175 19, pomoč Krajevnim skupnostim 3.800 3.914 4.032 4.152 4.277 20.175 20. vzdrž. kanaliz. meteorne vode 1.900 1.957 2.016 2.077 2.139 ] 0.089 SKUPAJ 141.957 145.703 149.561 153.530 157.632 748.383 ) )! IM; TABELA 2: PROGRAM INVESTICIJSKEGA VZDRŽEVANJA CEST — planske cene 1985 Ceste 1986 1987 1988 1989 REGIONALNE CESTE — sanacija ceste ob skladišču soli 4.000 4.000 4.000 4.000 LOKALNE CESTE — sofinanc. ceste Ribič-Seča — LC Ravcn-Špchi 0.9 km — Valeta — Lucan (meja z Izolo) 0,7 km — Šentjanc — Valeta 0,8 km — Gorgo — Cedola 1.0 km 5.000 15.000 14.000 14.000 16.000 — cesta 432 Krkavče — meja 1,20 km — Lonzan — Dragonja 1,3 km — v 000/din 1990 SKUPAJ 4.000 20.000 18.000 Skupaj 11. 100.200 11. ju!ij — št. 21 URADNE OBJAVE 245 H! KRAJEVNE CESTE — poč. dom LB Strunjan — Ronek !,0 km 9.800 — spodnje Vinjole 1,5 km 15.000 — po grebenu Seče !. de! 1,5 km 16.600 — Piran, IX. korpusa 18.000 — u!. borcev — Špehi — Šterenci Skupaj 111. TABELA 3.: STROŠKI INVESTICIJSKEGA VZDRŽEVANJA 9.000 9.000 77.400 — p!anskecene 1985 — v 000/din POSTAVKA STROŠKI L parkirišče pod obzidjem v Piranu 5.100 2. avtomatizacija parkirišča 5.700 3. parkirišče avtobusov v Luciji 1.950 4. avtobusne čakalnice 32.300 5. peš poti 48.000 6. lokalne in krajevne 177.600 7. regionalne ceste 20.000 8. dokumentacija 9.500 9. anuitete 4.000 SKUPAJ 304.150 TABELA 4.: VIRI FINANCIRANJA PROGRAMA VZDRŽEVANJA SKUPNE RABE — p!anskecene 1985 — v 000/din VIR SREDSTEV 1986 1987 1988 1989 1990 SKUPAJ 1. prispevek 1,7 od BOD iz dohodka 105.802 108.976 112.244 115.613 119.081 561.716 2. turistična taksa 73.500 75.700 78.000 80.300 82.700 390.200 3. Sredstva SIS za ceste SRS — redno vzdrževanje 16.348 16.348 16.348 16.348 16.349 81.741 — investicijsko vzdrževanje 14.000 14.000 14.000 14.000 14.000 70.000 4. Nadomestilo za uporabo javnega prostora 3.000 3.100 3.200 3.321 3.437 16.058 SKUPAJ 212.650 218.124 223.792 229.582 235.567 1,119.715 TABELA 5.: PLAN INVESTICIJ V KOMUNALNO INFRASTRUKTURO INVESTICIJSKA VLAGANJA — p!anskecene 1985 — v 000/din NAZIV INVESTICIJE 1986 1987 1988 1989 1990 SKUPAJ — razširitev in modernizacija centralne čistilne naprave v Piranu 170.000 150.000 _ 320.000 — 11. faza podmorskega izpusta 180.000 — — — — 180.000 — sanacija kanalizacijskega sistema v Piranu 30.000 30.000 50.000 50.000 50.000 210.000 — črpališče pomol v Piranu — 50.000 50.000 — — 100.000 — de! za ureditev kanalizacijskega sistema Fiesa — 40.000 10.000 10.000 — 60.000 — čistilna naprava Fiesa — — 100.000 50.000 — 150.000 — podmorski izpust Fiesa — — — 80.000 — 80.000 — kolektor Lucija — Jernej 30.000 30.000 65.000 — — 125.000 — kolektor Sečovlje — — — 40.000 60.000 100.000 — čistilna naprava Sečovlje — — — — 150.000 150.000 — kanalizacija bodočih zazidav 10.000 20.000 20.000 20.000 25.000 95.000 — projektna dokumentacija 30.000 20.000 10.000 10.000 10.000 80.000 SKUPAJ 450.000 340.000 305.000 260.000 295.000 1,650.000 TABELA 6.: REKAPITULACIJA PRIHODKOV SKCIS — planske cene 1985 v 000/din VIR PRIHODKA L !,7%BODizdohodka 2. turistična taksa 3. Sredstva SIS za ceste — redno vzdrževanje — investicijsko vzdrž. 4. Nadomestilo za uporabo javnega prostora 1986 1987 1988 1989 1990 Skupaj Program vzdrževanja dejavnosti skupne porabe 105.802 108.976 112.244 115.613 119.081 561.716 73.500 75.700 78.000 80.300 82.700 390.200 16.348 16.348 16.348 16.348 16.349 81.741 14.000 14.000 14.000 14.000 14.000 70.000 3.000 3.100 3.200 3.321 3.437 16.058 212.650 218.124 223.792 229.582 235.567 1,119.715 SKUPAJ L—4.: URADNE OBJAVE 11ju)ij-st. 21 246 5. za izgradnjo oba!nc ceste 0,576% 6. za deponijo 0,932% 7. program investicij v kom. infrastr. 0,47% BOD iz dohodka SKUPAJ !.—7.: S. Sredstva po SaS za ureditev Tartinijevega trga 9. Sredstva po SaS za ureditev štiripasovnice v Luciji SKUPAJ !.—9.: 35.720 57.900 Program investicij v komunatne 36.860 38.000 59.700 61.500 objekte in naprave 39.140 40.280 63.400 65.300 190.000 307.800 28.785 335.055 29.640 30.305 31.274 344J24 353.597 363.396 31.996 152.00Q 373.143 1/769^51$ 228.000 150.000 2,147JÌ5 SAMOUPRAVNA STANOVANJSKA SKUPNOST OBČINE SEŽANA Na podtagi dotočb statuta je skupščina Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Sežana na svoji !. seji dne 3. junija ! 986 sprejeta na-stednji UGOTOVITVEN! SKLEP 1. Skupščina SSS občine Sežana ugotavtja, da je sktenjcn samoupravni sporazum o temetjih piana SSS občine Sežana za obdobje !986—!99(), ker ga je sprejeta več kot 2/3 večina detavcev v občini, udeteženeev sporazumevanja. !!. Pregted prispevnih stopenj, virov in osnov združevanja sredstev za potrebe sotidarnosti in vzajemnosti na področju stanovanjskega gospodarstva v okviru Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Sežana: !. /a potrebe sotidarnosti v stanovanjskem gospodarstvu: — po prispevni stopnji ! .300 % od BOD nepovratno iz dohodka za namene sotidarnosti v občini; — po prispevni stopnji 0. ! 35 % od BOD nepovratno iz dohodka za namene sotidarnosti na ravni repubtike; — skupna prispevna stopnja: t.435 % od BOD nepovratno iz dohodka za potrebe sotidarnosti. 2. Za potrebe vzajemnosti na ravni občine Sežana: — po prispevni stopnji L!60% od BOD povratno, iz (D za namene vzajemnosti; — po prispevni stopnji (najmanj) 2,341 % od BOD povratno izČD za tastne potrebe v OZD in DS; — po stopn ji 0.439 % od BOD nepovratno iz (D za prenovo starih stanovanj in stanovanjskih hiš. 3. Za potrebe vzajemnosti na ravni repubtike: — po stopnji 0.020% od BOD nepovratno iz (D za sofinansiranje reševanja stanovanjskih potreb kadrov na manj razvitih območjih v SR Stoveniji. Skupna prispevna stopnja (2 in 3): 3,960 od BOD iz (D za potrebe vzajemnosti. 4. Skupna prispevna stopnja za potrebe sotidarnosti in vzajemnosti znaša 5.395 % od BOD. Sredstva se obračunavajo in iztočajo ob vsakem izptačitu osebnih dohodkgv. !!!. Ta sktep se objavi v Primorskih novicah — Uradne objave in prične vetjati z dnem objave, uporabtja pa se od t. !. )986 datje. Števitka. 06-727/1-86 Sežana, tt. junija !986 Predsednik skupščine: BRAJD1H TATJANA, t. r. Na podtagi 2. in ! 13. čtena Zakona o sistemu družbenega ptaniranja in o družbenem ptanu SR Stovenije (Ur ti st SRS. št. t/80) 17. čtena zakona o stanovanjskem gospodarstvu (Ur. tist SRS št. 3/8! ) detavci v samoupravnih organizacijah in skupnostih ter detovni tjudje in občani v krajevnih skupnostih z območja občine Sežana kot uporabniki ter detavci v samoupravnih organizacijah in skupnostih, ki izvajajo s tem samoupravnim sporazumom opredetjene natogc kot izvajatci. organizirani v samoupravno stanovanjsko skupnost občine Sežana SKLEPAMO SAMOUPRAVNI SPORAZUM O TEMELJIH PLANA SAMOUPRAVNE STANOVANJSKE SKUPNOSTI OBČINE SEŽANA ZA OBDOBJE 1986—! 990 1. OSNOVE SPORAZUMEVANJA !. čten Udeleženci samoupravnega sporazuma o temeljih ptana samoupravne stanovanjske skupnosti občine Sežana (v nadatjnjem beseditu: udcteženci) opredetjujemo s tem samoupravnim sporazumom uresničevanje citjev, usmeritev in natog razvoja stanovansjkega gospodarstva v srednjeročnem obdobju !986—!990 na naslednjih področjih: t. Stanovanjska gradnja — obseg stanovanjske gradnje, vrsta in kvaliteta stanovanj — vire sredstev za stanovanjsko gradnjo — namen porabe stanovanjskih sredstev — pogoji in načini združevanja sredstev za stanovanjsko gradnjo, način uporabe ter upravtjanje s temi sredstvi. 2. Gospodarjenje s stanovanji in stanovanjskimi hišami v družbeni tasti: — vzdrževanje, prenova in nadomestitve stanovanj — upravtjanje s stanovanji in stanovanjskimi hišami — stanarine in najemnine ter poraba teh sredstev 3. Pogoje in merita za razreševanje stanovanjskih vprašanj detavcev udeteženeev tega sporazuma v okviru udetežbe in za sredstva združena v okviru stanovanjske skupnosti in Zveze. 4. Vzajemnost in solidarnost v stanovanjskem gospodarstvu: — namen, obseg in pogoji vzajemnega in solidarnostnega združevanja sredstev — način porabe in upravtjanja z vzajemnostno in solidarnostno združenimi sredstvi — merita in kriterij vračanja vzajemnostnih sredstev 5. Varstvo stanovanjskega in bivatnega okotja: — prostorske možnosti in komunalno opremtjanje zemtjišč — varstvo okotja 6. Natoge in ukrepi s področja splošne tjudske obrambe in družbene samozaščite 7. Natoge in ukrepi s področja sptošne tjudske obrambe in družbene samozaščite 7. Natoge. ki jih uresničujemo v Samoupravni stanovanjski skupnosti občine Sežana: — skupne natoge v okviru Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Sežana 8. Natoge. ki jih uresničujemo v Zvezi stanovanjskih skupnosti SR Stovenije: skupne natoge v okviru Zveze stanovanjskih skupnosti Stovenije — znanstveno raziskovatno deto 9. Medsebojne pravice in obveznosti v primeru odstopanja od sprejetih ptanskih aktov Pri odločanju osnov srednjeročnega ptana upoštevamo udeteženci: citje in potrebe na stanovanjskem področju v občini in štršem migracijskem območju občine razvojne možnosti širše družbene skupnosti ter anatize možnosti razvoja občine za obdobje ! 986— 1990 3. člen V obdobju t986—!990 bomo realizirati program stanovanjske gradnje v nastednjem obsegu, površini in strukturi: Števito stanovanj Površina (m*) 1986—1990 % skupaj na stanov. 1. Družbena gradnja — družbena najemna 94 18,83 5284 56.21 solidarnostna 65 13,03 3.076 47,32 — etažna zasebna 20 4,01 1.008 30.40 11. ju!ij — št. 21 URADNE OBJAVE 247 2. Individuala gradnja (enodružinske hiše)________320 64,13 38.400 120,00 3. Lastništvo stanovanj — družbena last 159 31,86 8.360 52,58 . zasebna last 340 68,14 39.408 115,91 SKUPAJ 499 100.00 47.768 95,73 - 4. člen Udeleženci se sporazumemo, da bodo zgrajena stanovanja naslednje vrste in velikosti: Str. vrsta in stanov, površina garso- njere 1-sob. 2-sob. 3-sob. 4 in več sobna Skupaj !. Družbena gradnja — družbeno najemna 6 15 54 19 — 94 — solidarnostna 10 30 22 3 — 65 —' etažno zasebna 2 9 6 3 — 20 2. Skupaj družb. grad. po vrstah stanov. 18 54 82 25 — 179 3. Površina (m-) — skupaj 486 2.376 4.756 1.750 — 9.368 — na enoto 27,00 44.00 58.00 70.00 — — 5. č!en Udeleženci se sporazumemo, da bomo v obdobju 1986—1990 izvajali druženo stanovanjsko gradnjo po naslednjih lokacijah: Lokacija štev. 1. Sežana — Kare!!! 2. Hrpelje — Kozina 2. Hrpelje — Kozina 3. Divača anov. enot Opomba 140 prioritetno kontimirana 21 20—30 stanovanj letno 21 leto 1988 18 leto 1988—1990 V primeru, da se bodo v tem srednjeročnem obdobju izkazale dodatne potrebe po izgradnji stanovanj tudi na drugih lokacijah oz. drugačnem številu predvidenih stanovanjskih enot. upoštevaje zagotovljena finančna sredstva, se le-te določi oz. koregira z letnimi plani samoupravne stanovanjske skupnosti. Dokonča se tudi. že pričeta družbena stanovanjska gradnja (na lokacijah: Partizanska 2! v Sežani, Tomaj 7 ! ) iz preteklega srednjeročnega obdobja. Individualna stanovanjska izgradnja v občini Sežana se bo izvajala na lokacijah, ki so sklada s to zadevno urbanistično dokumentacijo in veljavnimi predpisi. 6. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo pri stanovanjski gradnji pospeševali tudi zadružno stanovanjsko gradnjo, tako v okviru blokovne kot tudi v okviru individualne stanovanjske gradnje v strnjeni pozidavi z ugodnejšimi pogoji kreditiranja in pridobivanja stavbnih zemljišč. Kraj št. prenovi, stan. 7. člen 1986 1987 1988 1989 1990 86-90 Hrpelje 10 — — 2 — 12 Divača — 6 — 6 — 12 Famlje 2 2 2 2 2 10 Dutovlje 2 — — 1 — 3 Lipica 1 1 2 2 2 8 Sežana 4 2 3 3 12 Senožeče 4 3 3 10 Komen 3 3 SKUPAJ 19 13 14 16 10 72 8. člen Udeleženci se sporazumemo, da bo potrebno v obdobju 1986— 1990 prenoviti stanovanjske hiše, navedene v prejšnjem členu in zagotoviti v okviru planirane stanovanjske gradnje naslednje vrste nadomestnih stanovanj iz sredstev amortizacije: garson. !-sobno 2-sobno 3-sobno SKUPAJ Št. stan. 0 3 4 3 10 Udeleženci se sporazumemo, da je treba prenoviti naslednje število stanovanj: 2. 2. Viri sredstev za stanovanjsko gradnjo in namen porabe stanovanjskih sredstev. 9. člen Udeleženci načrtujemo, da bo potrebno za planirano stanovanjsko družbeno gradnjo in prenovo nameniti v obdobju ! 986— ! 990 skupaj: 1.386.604.333.-din in sicer: — za družbeno gradnjo: 1.023.655.480-din — za prenovo: 360.949.033.-din To pa iz naslednjih virov: — iz sredstev skladov skupne porabe OZD in DS, — iz sredstev iz ČD za namene vzajemnosti na ravni SSS in ZSSS. — iz sredstev iz dohodka OZD in DS za namene solidarnosti na ravni SSS in ZSSS. — iz sredstev iz ČD za namen prenove, — iz lastne udeležbe, upoštevajoč tudi kredite na privarčevana sredstva, — iz denarnih sredstev delovnih ljudi, ki opravljajo dejavnost z osebnim delom z delovnimi sredstvi v lasti občanov. — iz sredstev amortizacije stanovanj in stanovanjskih hiš v družbeni lasti, — iz denarnih sredstev OZD iz sredstev za investicije, namenjenih za stanovanja novozaposlcnih delavcev. — iz bančnih kreditov, — iz sredstev SPIZ. — iz prostnih sredstev odpravljenih občinskih skladov, — iz sredstev odplačanih anuitet od kreditov za reševanje stanovanjskih vprašanj borcev NOV, — iz sredstev pridobljenih z odprodajo starejših družbenih stanovanj, — iz drugih sredstev. Potrebna sredstva za stanovanjsko gradnjo izhajajo iz obsega iz prenove ter cen določenih z upoštevanjem veljavnega DD o oblikovanju cen v stanovanjski graditvi. Izhodišče za oblikovanje cen (upošteva se: bazna cena)stanovanjske gradnje in prenove je povrečna končna cena ! kv. m stanovanjske površine v letu ! 983, ki znaša 109.483.-din. kar je tudi osnova za izračun potrebnih finančnih sredstev za stanovanjsko gradnjo in prenovo v obdobju 1986—1990. 10. člen Udeleženci se sporazumemo da bomo v tem srednjeročnem obdobju za stanovanjsko gradnjo in prenovo temeljne organizacije dzruženega dela in delovne skupnosti združevali sredstva čistega dohodka za naslednje namene in v naslednjih višinah: Elementi % na BOD Vrednost din* 1. Vzajemnost v SSS 1,000 240.000.000 2. Vzajemnost na ravni 0,020 4.800.000 republike 3. Namenska sredstva ČD za lastne potrebe 2,341 561.840.000 4. Namenska sredstva ČD za prenovo stan. in stan. hiš v družbeni lasti *. 50% od 0,439 52.680.000 52.680,000 (* — vrednost sredstev je določena na izhodišču nivoja sredstev za leto 1985) ! !. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo v obdobju 1986— ! 990 ne- povratno združevali sredstva za stanovanjsko gradnjo iz dohodka te- meljnih organizacij združenega dela in delovnih skupnosti za naslednje namene v naslednjih % na BOD: Elementi % BOD Vrednost 1. Združevanje sredstev iz dohodka za financiranje solidarnostne stanovanj, gradnje v SSS 1.300 335.000.000 2. Združevanje sredstev TOZD in DS iz dohodka za namene solidarnosti na ravni republike 0.135 27.400.000 11. julij —št. 21 !2. č!en Udeteženci sc sporazumemo, da se bodo sredstva, ki se obtikujejo v samoupravni stanovanjski skupnosti zbirata pri postovni banki. Medsebojne pravice in obveznosti pri združevanju teh sredstev bodo doto-čene v posebnem sporazumu med postovno banko in samoupravno stanovanjsko skupnostjo občine Sežana. !3. č!en Udeteženci se sporazumemo, da se ob upoštevanju tega sporazuma namen, dinamiko in neposreden način porabe sredstev, združenih v stanovanjski skupnosti, dotoči z tetnimi ptani, ki jih sprejema skupščina stanovanjske skupnosti. Reševanje skupnih stanovanjskih probtemov detavcev iz dveh ati več OZD bodo zainteresirani udeteženci tahko izvajati s skupnimi usktajenimi ptanskimi dokumenti !4. čten Udeteženci se sporazumemo, da se bodo stopnje združevanja prispevkov za vzajemnost in sotidarnost na ravni repubtike vsako teto do-točate z tetnimi ptani, ki jih sprejema skupščina ZSSS, gtede na dejanske potrebe. H! GOSPODARJENJE S STANOVANJ! !N STANOVANJSKIM! H!ŠAM! V DRUŽBEN! LASTI 3. t. Gospodarjenje, stanarine in najemnine !3. čten Udeteženci se sporazumemo, da bodo osnovne usmeritve pri gospodarjenju s stanovanji in stanovanjskimi hišami v družbeni tasti nasted-njc: — urejanje samoupravnih družbenoekonomskih odnosov v stanovanjskem gospodarstvu — tako vzdrževanje, prenova in nadomestitev stanovanj, da bodo izpotnjeni minimatni tehnični in drugi normativi ter standardi za vzdrževanje stanovanj in stanovanjskih hiš ter postovnih prostorov v stanovanjskih hišah v družbeni tastnini, kakor tudi standardi in merita za vzdrževanje in prenovo stanovanj, za zamenjavo in obnovo dotrajanih gradbenih konstrukcij, inštatacij in naprav ter upravtjanje stanovanj in stanovanjskih hiš tako, da bo zagotovtjena nezmanjšana uporabna vrednost stanovanj in stanovanjskih hiš v družbeni tastnini. — v obdobju t 986— ! 990 bomo skrbeti za tako rast stanarin, ki bo omogočata enostavno reprodukcijo stanovanjskega sktada, kar pomeni da bo zagotovtjena amortizacija, sredstva za vzdrževanje, upravtjanje, tunkcionatne stroške ter sredstva za nakup in vzdrževanje protipožarne opreme. 16. čten Udeteženci se sporazumemo, da bomo pri obtikovanju stanarin upoštevati enotno metodotogijo za dotočanje in evidentiranje stanarin v SR Stoveniji. (Ur. tist SRS št. 25/81 ) in dosežemo stopnjo v odnosu na programirano stanarino. t7. čten Udeteženci se sporazumemo, da je tetna vrednost stanarine, ki znaša 2,38 % vatorizirane vrednost! stanovanjskega sktada, odvisna od vrednosti točke in reatizacije stanovanjske gradnje. !8. č!en Udeteženci se sporazumemo, da bo tetdni dvig stanarine usktajen z tetnimi resotucijskimi in drugimi usmeritvami ter v cilju, da bo v tem obdobju dosežen prehod na stanarine, ki zagotavtjajo enostavno reprodukcijo. Sktadno s tem se bo konkretni tetni dvig stanarine dotočitz vsakotetnim načrtom gospodarjenja. !9. čten V obdobju ! 986— 1990 bo notranja de!itev stanarine imeta okvirno strukturo: Etementi Detež 1. Amortizacija od 52% do 57% 2. Sredstva za vzajemno vzdrževanje v okviru samoupravne stanovanjske skupnosti od 12% do 11% 3. Sredstva za vzdrževanje v okviru skupnosti stanovalcev . od 17% do 16% 4. Stroški upravljanja od 13% do 11% 5. Funkcionatni stroški ter stroški nakupa in vzdrževanja opreme za civilno zaščito od 6% do 5% SKUPAJ 100% 100% Z vsakotetnim načrtom gospodarjenja s stanovanji in stanovanjskimi hišami pa se dotoči konkretno strukturo detitve stanarin. 20. č!en Udeteženci se sporazumemo, da bodo posamezni etementi stanarine porabtjeni za: (3) (gtej str. ! !) Gosp. Krediti Sred. za nuj- Vzdrž. Zbori Zavaro s stan. hišami Gradn. Vzdr- za vzd. no od- v sta- SSS in stan. prem. (dim. ELEMENT! in nak. Pre- ževa- stan. pravo nov. njenih in proviz. štor. SKUrAJ stan. nova nje hiš nepre. poško. hiši enotah hišni sveti bančne stori dezinf. % dezins. stroš. za hiš. !. Amortizacija 2. Sredstva za vzdržev. vzaj. združ. v SSS 3. Sredstva za vzdrž. v stanov, hiši 4 Sredstva za uprav), stan. hiše in njen. skupnih detov in naprav — v SSS — v skup. stan. 5 Funkcionat. stroški ter str. nakupa in vzdrž. opreme CZ — v SSS — v skup. stan. 50 50 100 50 20 30 100 100 100 40 60 100 50 !00 50 2 !. č!en Udeteženci se sporazumemo, da bodo etažni tastniki sodetovati pri pokrivanju deta stroškov vzdrževanja skupnih detov in naprav, uprav-tjanju in funkcionatnih stroškov v okviru stanovanjske hiše. Obseg sredstev za pokrivanje teh namenov bo dotočen v samoupravni stanovanjski skupnosti s sorazmernim detežem stanarine za ustrezno družbeno stanovanje in se v vsaki stanovanjski hiši dotoči posebej gtede na ptaniran program posegov in det. Sorazmerni de tež se dotoči ob skteni-tvi pogodbe z etažnim tastnikom. . Udeteženci se sporazumemo, da bomo uvetjav!ja!i najemnine v taki v!S!m, da bodo omogočate obnavtjanje, vzdrževanje in upravtjanje poslovnih prostorov in omogočate tudi de! razširjene reprodukcije. Vi-smo najemnin bomo opredetjevali gtede na dejavnost uporabnika postovnih prostorov in bodo nižje predvsem za društva in dejavnosti ro ne obrti deficitarnih storitvenih dejavnosti, vendar ne nižje od stanarine za enakovredno stanovanje. 11. ju!ij — št. 21 URADNE OBJAVE 249 23. člen Udeleženci se sporazumemo, da se določila za stanarine smiselno uporabljajo pri oblikovanju, upravljanju in porabi najemnin. 3 !. člen Za zagotovitev nadomestnih stanovanj bo potrebnih 62,844.390 din finančnih sredstev, ki bodo oblikvana iz sredstev amortizacije. 3.2. Vzdrževanje, prenova in nadomestitve stanovanj 24. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo v samoupravni stanovanjski skupnosti v obdobju 1986—! 990 namenili pov. 28% deleža stanarin za vzdrževanje, da bi lahko izpolnjevali pri vzdrževanju stanovanj in stanovanjskih hiš v družbeni lastnini minimalne tehnične in druge normative ter standarde. 25. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo za vzdrževanje stanovanj in stanovanjskih hiš namenjali povprečno 60% sredstev za vzdrževanje, o načinu porabe teh sredstev odločijo stanovalci v skupnosti stanovalcev. 26. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo 40 % sredstev za vzdrževanje združevali v samoupravni stanovanjski skupnosti. Sredstva bodo namenjena izvajanju večjih del in skupnih programov v okviru stanovanjske skupnosti, za katere se zahteva gradbeno dovoljenje ali priglasitev del. Višina sredstev in namen porabe bo za vsako leto določen z letnim programom samoupravne stanovanjske skupnosti. 27. člen Udeleženci se sporazumemo, da bo obseg sredstev za vzdrževanje v stanovanjski hiši, s katerimi upravljajo stanovalci v skupnosti stanovalcev, odvisna od stanja stanovanj in stanovanjske hiše ozrioma od potrebnega obsega izvajanja vzdrževalnih del. Procenti sredstev za vzdrževanje v stanovanjski hiši bodo zato stanju hiše prilagojeni in bodo v srednjeročnem obdobju za hiše različni, odvisno od starosti stanovanjske hiše in v skladu z normativi glede na doseženo stopnjo stanarine. 28. člen Vzdrževalni posegi bodo v srednjeročnem obdobju v stanovanjskih hišah financirani z deležem stanarine po členu 25. tega sporazuma in s katerim neposredno upravljajo skupnosti stanovalcev ter z združenimi sredstvi za vzdrževanje v stanovanjski skupnosti. Hišni sveti bodo pridobivali dodatna sredstva, če sc bodo tako dogovorili z drugimi hišnimi sveti za vzdrževanje v obliki brezobrestnih kreditov iz neporabljenih sredstev drugih hišnih svetov, vendar le v skladu s sprejetim letnim planom skupnosti stanovalcev. 29. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo pri prenovi upoštevali naslednje ekonomske kriterije: — prenavljali bomo kulturno nezaščitene objekte, kadar stroški prenove ne bodo večji od ! 00 % cene l kv. m novozgrajenega stanova- nja, ' . j — prenavljali bomo kulturno zaščitene objekte, kadar strosk! prenove za ! kv. m ne bodo višji od cene ! kv. m novozgrajenega stanovanja in kadar bo zagotovljeno pokritje stroškov, ki bodo presegli ! 20 % cene ! kv. m novozgrajenega stanovanja iz drugih virov, — izjemoma pa so lahko stroški prenove tudi večji kot v prejšnjih alinejah, vendar samo v primerih, ko gre za reševanje stanovanjskih vprašanj stanovalcev v teh objektih, pa jim v tem kraju njihovega bivanja ni mogoče zagotoviti drugega cenejšega nadomestnega stanovanja. To izjemo in utemeljenost takšne prenove, mora obvezno obravnavati skupščina Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Sežana in o njeni utemeljenosti posebej odločati. 30. člen Za prenovo stanovanj, bo potrebnih 360,949.053 din sredstev za stanovanjsko gradnjo. Viri in obseg sredstev posameznih virov bodo. H. VIR VREDNOST STRUKTURA % Amortizacija 308.269.053 din 85 50% sredstev zbranih iz pris. 0,439% od BOD iz ČD 52.680.000 dtn 15 SKUPAJ 360.949.053 din 100 32. člen Udeleženci se sporazumemo, da bo vrsta in vsebina nalog, ki jih bodo opravljali organi upravljanja v stanovanjskih hišah, v samoupravni stanovanjski skupnosti ter njenih enotah, pri upravljanju s stanovnji in stanovanjskimi hišami v družbeni lasti usklajeni z določili zakona o stanovanjskem gospodarstvu, družbenim dogovorom o skupnih osnovah za zagotavljanje in usklajevanje samoupravnih družbenoekonomskih odnosov na področju stanovanjskega gospodarstva in s potekom preobrazbe samoupravne orgniziranosti stanovanjskih skupnosti ter razvijanjem in uvajanjem hišne samouprave. 33. člen Udeleženci sc sporazumemo, da bomo pospešeno razvijali samoupravne odnose v stanovanjskem gospodarstvu v samoupravni stanovanjski skupnosti in v stanovanjski hiši. Planiranje v samoupravni stanovanjski skupnosti bomo uskladili z družbeno ekonomskim planiranjem v občini in planiranjem samoupravnih organizacij in skupnosti udeležencev tega sporazuma. Enako bomo uskladili terminske plane izvajanja nalog organov upravljanja v okviru samoupravne stanovanjske skupnosti, skupnosti stanovalcev in v okviru ZSSS. 34. člen Stroški upravljanja se pokrivajo z delom stanarin, delom prispevka etažnih lastnikov in delom najemnin. 35. člen Udeleženci se sporazumemo, da upravljajo na osnovi tega sporazuma: — stanovalci v skupnosti stanovalcev z delom sredstev za vzdrževanje, delom sredstev za upravljanje, delom sredstev za pokrivanje funkcionalnih stroškov in vseh stroškov civilne zaščite ter požarne varnosti. — skupščina stanovanjske skupnosti pa z vso amortizacijo, delo sredstev za vzdrževanje, delom sredstev za upravljanje in z manjšim delom sredstev za pokrivanje funkcionalnih stroškov. Skupnost stanovalcev in skupščino stanovanjske skupnosti pa stalno seznanjajo o oblikovanju in porabi sredstev stanarin ustrezni skupni organi skupščine. 36. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo v tem srednjeročnem obdobju iz vzajemno združenih sredstev v samoupravni stanovanjski skupnosti za vzdrževanje oblikovali 30 % sredstev stanarin, namenjenih za primere potrebe nujne odprave nepredvidenih poškob na stanovanjskih hišah in stanovanjih v družbeni lastnini. IV. POGOJI ZA MERILA ZA RAZREŠEVANJE STANOVANJSKIH VPRAŠANJ 37. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo v srednjeročnem obdobju pri dodeljevanju družbenih stanovanj upoštevali naslednje normative: — enemu družinskemu članu pripada do 32 kv. m stanovanjske površine, — dvema družinskima članoma pripada do 54 kv. m stanovanjske površine, — trem družinskim članom pripada do 58 kv. m stanovanjske površine, — štirim družinskim članom pripada do 70 kv. m stanovanjske površine. Za vsakega nadalnjega družinskega člana se pripadajoča stanovanjska površina poveča za največ !5 kv. m. 38. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo dodeljevali družinam stanovanja in stanovanjske kredite po enotnih osnovah in merilih: — oceno stanovanjskih razmer v katerih živi delavec in njegova družina, — socialni in materijalni položaj delavca in njegove družine, — delovni prispevek, — skupno in posebno delovno dobo delavca. 250 URADNE OBJAVE n.jutij —5t.2l — zdravstveno stanje de!avca in njegove družine, — udeležba v NOV Spodbujali bomo skupno reševanje vprašanj družinskih članov, ki so zaposleni v različnih organizacijah in skupnostih. Spodbujali bomo namensko varčevanje mladih delavcev za reševanje svojih kadrovskih stanovanj. Udeleženci si bomo prizadevali, da bodo organizacije in skupnosti dodeljevale družbena stanovanja izven določenih kriterijev, kadar bodo dodeljevali kadrovska stanovanja, za katera bodos planom predvidevali v ta namen potrebna sredstva. 39. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo upoštevali v samoupravnih splošnih aktih temeljne organizacije združenega dela in delovnih skupnostih ter stanovanjske skupnosti, vsebino družbenega dogovora o sta-novanjskem gospodarstvu pri določanju obvezne lastne udeležbe upoštevali zlasti: — vrednost stanovanja, — socialno ekonomski položaj delavca in njegove družine, — zdravstveno stanje delavca in njegove družine. 4(1. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo v samoupravni stanovanjski skupnosti, temeljnih organizacij združenega dela in delovnih skupnostih uveljavdi lastno udeležbo: — pred vselitvijo oziroma preselitvijo, — po vselitvi, če so občani oziroma družine v težkem gmotnem položaju s tem. da se zavežejo namensko varčevati pri banki za lastno udeležbo, za kar dovoli jo tudi administrativno prepoved na osebni dohodek. 4 !. člen Udeleženci se bomo zavzeli, da bodo delavci v temeljnih organizacijah združenega dela in delovnih skupnosti, pri dodelitvi družbenega stanovanja upoštevali določila družbenega dogovora, ki zadevajo minimalno višino lastne udeležbe. 42. člen Lastna sredstva pri nakupu in prenovi etažnega stanovanja ter gradnji in prenovi stanovanjske hiše bo taka. da bo znašala maksimalna vsota kreditov: — največ do SO % nakupa etažnega stanovanja, — največ do 75% pri zadružni stanovanjski gradnji. — največ do 60 % pri gradnji stanovanjske hiše v zasebni lasti izven zadružne gradnje. Od predračunske vrednosti oziroma od končne cene po kupoprodaji pogodbi, upoštevaje standarno stanovanjsko površino za etažno stanovanje in za stanovanjsko hišo v zasebni lasti. Maksimalna vsota posojila naj bo pri blokovni zadružni gradnji enaka kot pri nakupu etažnega stanovanja. 43. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo uveljavili naslednje osnove in merila stanovanjskega kreditiranja: — najdaljša doba vračanja posojila 20 let, — najnižja obrestna mera 5%, — najkrajša doba vračanja 24 mesecev. Konkretne osnove in merila določa skupščina samoupravne stanovanjske skupnosti. 44. člen Udeleženci samoupravnega sporazuma bomo podrobneje opredelili obveznost plačila lastne udeležbe v pravilnikih samoupravne stanovanjske skupnosti in v pravilniku o razreševanju stanovanjskih vprašanj delavcev temeljnih organizacij združenega dela in delovnih skupnosti. 45. člen Udeleženci samoupravnega sporazuma bomo kriterije za pridobivanje družbeno najemnih stanovanj, za pridobivanje stanovanjskih posojil. za pridobivanje solidarnostnih stanovanj, za delno nadomeščanje stanarin opredelila v pravilnikih samoupravne stanovanjske skupnosti in v pravilnikih temeljnih organizacij združenega dela in delovnih skupnosti. V VZAJEMNOST !N SOUDARNOST V STANOVANJSKEM GOSPODARSTVU 5 ). Namen, obseg in pogoji vzajemnega in sotidarnostnegazdruževa-nja sredstev ' * 46. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo v srednjeročnem obdobju vzajemnostno združevali sredstva za naslednje namene. — gradnjo, nakup in prenovo družbenih in zasebnih stanovanj in stanovanjskih hiš. — za gradnjo samskih domov za delavce tistih OZD, ki se bodo med seboj za to sporazumele, — za gradnjo stanovanj, namenjenih reševanju stanovanjskih vprašanj kmetov kooperantov. 47. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo vzajemnostno združevali sredstva čistega dohodka TOZD in DS za vzajemnostno reševanje stanovanjskih vprašanj v okviru temeljnih organizacij združenega dela in delovnih skupnosti ter v okviru samoupravne stanovanjske skupnosti in na ravni republike. 48. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo v okviru temeljnih organizacij združenega dela in delovnih skupnosti namenjali najmanj 2,341 % na BOD iz čistega dohodka za reševanje stanovanjskih vprašanj svojih delavcev. 49. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo v srednjeročnem obdobju vzajemnostno združevali sredstva na ravni republike za sofinanciranje kadrovskih stanovanj v višini 0,020 % na BOD iz čistega dohodka. 50. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo v srednjeročnem obdobju: 1986—1990 združevali sredstva čistega dohodka po stopnji 0,439% od BOD za prenovo starih stanovanjskih hiš in stanovanj. Za 50% sredstev iz prvega odstavka tega člena se udeleženci sporazumemo, da jih bomo namensko uporabili skupaj z vzajemnostnimi sredstvi vzdrževanja (26. člen tega sporazuma) za izvedbo nujnih vzdrževalnih de! na stanovanjskih hišah in stanovanjih, ker odlašanje z le-temi povzroča vse večjo gospodarsko škodo. 51. člen ; Udeleženci se sporazumemo, da se odpovemo vračilu sredstev iz 50. in 51. člena tega sporazuma. 52. člen ' . Udeleženci se sporazumemo, da bomo sredstva za solidarnost v Samoupravni stanovanjski skupnosti namenjali za: — solidarnostno graditev in prenovo teh stanovanj — delno nadomeščanje stanarin — vračilo izplačane lastne udeležbe pri odobritvi solidarnostnih stanovanj — vračilo namenskih sredstev 53. člen Udeleženeci se sporazumemo, da bomo za solidarnostne namene združevali v samoupravni stanovanjski skupnosti 1,300% od BOD iz dohodka temeljnih organizacij združenega dela in delovnih skupnosti. 1.300% od BOD iz dohodka iz dejavnosti delovnih ljudi, ki samostojno opravljajo dejavnost z osebnim delom s sredstvi v lasti občanov in iz dohodka iz dohodka iz dejavnosti delovnih ljudi, ki samostojno opravljajo kot poklic umetniško ali drugo dejavnost. 54. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo združevali sredstva v višini 0.135 % od BOD za namene solidarnosti na ravni republike. Ta sredstva bodo namenska in se bodo zbirala: za urejanje domov, namenjenih mladostnikom z motnjami v duševnem in telesnem razvoju 0. ! 32 % od BOD iz dohodka, — za bivalne pogoje MDA 0.003% BOD iz dohodka. 11. ju!ij — št. 21 URADNE OBJAVE 251 53. člen Udeteženci se sporazumemo, da bodo temeijne organizacije združenega deta in deiovne skupnosti v obdobju ) 986— i 990 namenjate za: — vzajemnost v stanovanjskem gospodarstvu 3.960% od BOD iz čistega dohodka. — sohdarnost v stanovanjskem gospodarstvu !,433% od BOD iz dohodka, kar skupaj pomeni izločanje v višini 5.393 % Skupaj bodo pri vzajemnostno in solidarnostno združenih sredstev predstavljala: — 3.30! % od BOD povratna sredstva vzajemnosti — !,984% od BOD pa nepovratna sredstva od tega !.435% od BOD solidarnostna. 0.439% od BOD vzajemnostna. 36. člen Udeleženci sc sporazumemo, da vzajemno združujemo sredstva vsi tisti udeležbnci sporazuma, ki ustvarjamo sredstva sklada skupne porabe. namenjena za reševanje stanovanjskih vprašanj svojih delavcev in da so oproščeni: združevanja za reševanje stanovanjskih vprašanj svojih delavcev. če ustvarjajo le sredstva za vzajemnost na ravni republike in v samoupravni stanovanjski skupnosti ter pokrivanje obveznosti iz pridobljenih stanovanjskih kreditov. — združevanje na ravni republike in v samoupravni stanovanjski skupnosti, če ne ustvarjajo več stanovanjskih sredstev v skladu skupne porabe kot so njihove obveznosti iz pridobljenih stanovanjskih kreditov. 57. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo povratna vzajemnostna sredstva, združevali za namene vzajemnosti v občini za dobo 20 let in obrestovali po najmanj 2% obrestni meri. 5.2. Način porabe in upravljanje z vzajemnostno in solidarnostno združenimi sredstvi 58. člen Udeleženci se sporazumemo, da se bodo vzajemnostno združena sredstva v občini razporejela najmanj enkrat letno za kreditiranje: — stanovanjske gradnje — nakupa stanovanj in stanovanjskih hiš — prenove stanovanj in stanovanjskih hiš. Razmerje med sredstvi, namenjenimi za kreditiranje gradnje, nakupa in prenove stanovanj in stanovanjskih hiš v družbeni lasti ter sredstvi namenjenimi za kreditiranje gradnje, nakupa in prenove stanovanj in stanovanjskih hiš v zasebni lasti bo v srednjeročnem obdobju znašalo 67 % proti 33 %, konkretno pa se za vsako leto določi z letnim planom samoupravne stanovanjske skupnosti. 59. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo posojila iz vzajemnostno združenih sredstev v samoupravni stanovanjski skupnosti razporejali na podlagi vsakoletnega plana z razpisom. Posojila iz združenih sredstev bodo dodeljena: 1. Temeljnim organizacijam združenega dela in delovnim skupnostim, ki — začasno niso sposobne oblikovati dovolj sredstev v skladu skupne porabe za planiran obseg stanovanjske gradnje, ki vrednostno ni večji od 5 % celotne mase brutto osebnih dohodkov v tem obdobju, — združujejo sredstva za vzajemnost ali so zaradi slabih poslovnih rezultatov oproščene tega združevanja v samoupravni stanovanjski skupnosti občine Sežana, — so sprejele samoupravne splošne akte o osnovah in merilih za reševanje stanovanjskih vprašanj delavcev, usklajene z zakonom o stanovanjskem gospodarstvu in z družbenim dogovorom o skupnih osnovah za zagotavljanje in usklajevanje samoupravnih družbenoekonomskih odnosov na področju stanovanjskega gospodarstva v SR Sloveniji, — predložijo plan v katerem je plan dohodka, finančni plan in plan financiranja stanovanjske gradnje in prenove, — imajo potrebe po stanovanjih in program reševanja stanovanjske problematike svojih delavcev, — sprejemajo na ustrezen način obveznosti vsakoletnega zagotavljanja lastne udeležbe, vračila anuitet in izpolnjujejo obveznosti iz že odobrenih posojil iz vzajemnostno združenih sredstev, — bodo delavcem dodeljevali standardna stanovanja, — niso v preteklem letu prekoračile družbeno dogovorjenih meri! za oblikovanje in delitev sredstev za osebne dohodke, — da gradijo ali kupujejo stanovanje v okviru programa stanovanjske gradnje samoupravne stanovanjske skupnosti. 2. Delavci, ki delajo v samoupravnih organizacijah, ki združujejo ali so začasno oproščeni združevanja sredstev vzajemnosti v samoupravni stanovanjski skupnosti (zlasti tisti delavci iz OZD in DS iz prve in druge alinee 1. točke tega člena), ki zagotavljajo z namenskim varčevanjem v banki ali pa so s kakšnim drugim načinom sodelovanja z banko, na osnovi katerega bodo pridobili stanovanjsko posojilo, lastno udeležbo. 3. Delovni ljudje, ki samostojno opravljajo dejavnost z osebmm delom s sredstvi v lasti občanov, pri njih zaposleni delavci, delovni ljudje, ki samostojno opravljajo kot poklic umetniško ali drugo dejavnost, ki združujejo sredstva vzajemnosti pri stanovanjski skupnosti in ki za stanovanjsko graditev namensko varčujejo pri banki ali pa bodo s kakšnim drugim načinom sodelovanje z banko pridobili stanovanjsko posojilo in zagotovili lastno udeležbo. 4. Upokojenci in invalidi, ki za stanovanjsko graditev namensko varčujejo pri banki ali pa bodo s kakšnim drugim načinom sodelovanja z banko pridobili stanovanjsko posojilo in zagotovili lastno udeležbo. 60. člen Udeleženci se sporazumemo, da bodo dobe vračanja, obrestne mere in anuitete danih kreditov naslednje: — največ 10 let po najmanj 5 % obrestni meri v polletnih anuitetah pri kreditih za nakup, gradnjo in prenovo stanovanj in stanovanjskih hiš v družbeni lasti, — največ 19 let in najmanj 5 % obrestni meri v mesečnih obrokih, ki znašajo šestino polletne anuitete pri kreditih za nakup, gradnjo in prenovo stanovanj in stanovanjskih hiš v zasebni lasti. Obrestna mera se po 10. letih poviša za neodplačani del kredita na najmanj 6%. 61. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo način, oblikovanje, namen porabe, pogoje pridobivanja in vračanje združenih sredstev predhodno opredelili v pravilniku o pogojih in merilih za pridobitev posojil iz združenih sredstev vzajemnosti. 61. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo v letnih planih določali obseg, pogoje pridobivanja, način porabe in vračanja kreditov iz vzajemnostno združenih sredstev, ki ga sprejema skupščina stanovanjske skupnosti. 63. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo v srednjeročnem obdobju de! solidarnostno združenih sredstev namenili za stanovanjsko gradnjo in prenovo ter nadomeščanje stanarin. 64. člen Udeleženci se sporazumemo, da bodo solidarnostna stanovanja dodeljevala delovnim ljudem, občanom in družinam z nižjimi dohodki, ki živijo v težkih materialnih razmerah na podlagi ocene in meril: — stanovanjskih razmer, v katerih živi občan in njegova družina, kot prevladujoči kriterij, — socialni in materialni položaj občana in njegove družine, ki ga da center za socialno delo, — skupni dohodek občana in njegove družine, upoštevajoč, da višina skupnega dohodka na člana gospodinjstva poprečno mesečno ne preseže mejnega zneska. Pri tem je mejni znesek (minimalni življenjski strošek) znesek, ki ga po enotno dogovorjeni metodologiji ugotavljajo v občinskih skupnosti socialnega varstva na osnovi elementov, usklajenih v Skupnosti socialnega varstva Slovenije, — za upokojence in invalide, da izpolnjujejo pogoje in merila skupnosti socialnega varstva Slovenije za pridobivanje solidarnostnega stanovanja, — za mlade družine, če izpolnjujejo v skupnosti socialnega varstva Slovenije, dogovorjene pogoje in merila za pridobivanje solidarnostnih stanovanj. 63. člen Udeleženci se sporazumemo, da ima vsak občan pravico do delne nadomestitve stanarine, ki je imetnik stanovanjske pravice in redno plačuje stanarino in če izpolnjuje pogoje samoupravnega sporazuma o uresničevanju socialno varstvenih pravic ter tozadevnega pravilnika*. 66. č!en Udeleženci se sporazumemo, da najnižji odstotek stanarine, ki ga je dolžan prispevati vsak imetnik stanovanjske pravice v samoupravni stanovanjski skupnosti znaša v srednjeročnem obdobju 20%. 67. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo v samoupravni stanovanjski skupnosti po poprejšnji uskladitvi v Skupnosti socialnega varstva pri odobravanju delne nadomestitve stanarine upoštevali, da se ta pravica lahko priznava tudi občanu ali družini, ki ne izpolnjuje kriterijev glede dohodka, živi pa v težkem gmotnem položaju (na primer: bolezen, invalidnost, otroci z motnjami v telesnem in duševnem razvoju, druge težje obremenitve družine, ki so tudi materialnega značaja) oziroma pravica zavrne občanu ali družini, ki formalno izpolnjuje pogoje za delno nadomestitev stanarine, živi pa v dobrem gmotnem položaju. 68. člen Udeleženci se.sporazumemo, da bomo obseg, namen in način porabe solidarnostno združenih sredstev opredelili v letnih planih, ki jih sprejema skupščina stanovanjske skupnosti in da bomo podrobno opredelili namen in način porabe solidarnostno združenih sredstev v posebnem pravilniku stanovanjske skupnosti o merilih in pogojih za dodeljevanje solidarnostnih stanovanj in delnemu nadomeščanju stanarin upoštevaje pogoje iz samoupravnega sporazuma o uresničevanju socialno varstvenih pravic. 69. člen Udeleženci se sporazumemo, da vse posle v zvezi z vzajemnostnim združevanjem sredstev, kreditiranjem temeljnih organizacij združenega dela in delovnih skupnosti ter delavcev in delovnih ljudi, iz vzaje-mnostno zbranih sredstev opravlja poslovna banka. Udeleženci se sporazumemo, da sc pri poslovanju z združenimi sredstvi vzajemnosti uveljavlja dohodkovna načela pokrivanja odhodkov s prihodki s tem, da aktivna obrestna mera pokriva pasivno obrestno mero in stroške v zvezi z opravljanjem poslov v banki in stanovanjski skupnosti, oziroma njeni strokovni službi. V!. STANOVANJSKO !N BIVALNO OKOLJE 6.1. Prostorske možnosti in komunalno opremljanje zemljišč za stanovanjsko gradnjo 70. člen Udeleženci bomo skrbeli, da bomo med seboj in tudi v drugih oblikah samoupravnega interesnega združevanja določali in uresničevali tako zemljiško politiko, ki bo omogočala načrtovano stanovanjsko izgradnjo za vse strukture, dinamiko in kvaliteto. 71. člen Udeleženci bomo sodelovali s skladi stavbnih zemljišč, komunalnimi skupnostmi in občinskimi skupščinami, da bi bila ustrezna zemljišča pravočasno pridobljena in komunalno opremljena za izgradnjo stanovanj. 72. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo skrbeli, da bo v čimvečji možni meri uresničen terminski plan pridobivanja in komunalnega opremljanja zemljišč za stanovanjsko gradnjo. 6.2. Varstvo okolja 73. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo usmerjali stanovanjsko gradnjo na površine, ki so neprimerne ali manj primerne za kmetijsko proizvodnjo. Vtt. NALOGE tN UKREP! S PODROČJA SPLOŠNE LJUDSKE OBRAMBE tN DRUŽBENE SAMOZAŠČ!TE 74. člen Udeleženci bomo pri izvajanju plana stanovanjskega gospodarstva na področju graditve, prenove in vzdrževanja upoštevali navodila za vključevanje ukrepov in nalog s področja splošne ljudske obrambe in družbene samozaščite v obrambne in druge načrte v stanovanjskem gospodarstvu v skladu z usmeritvami za planiranje splošne ljudske obrambe in določenih nalog družbene samozaščite v obdobju 1986—1990, ki jih je sprejel Izvršni svet Skupščine SR Slovenije. 75. člen Udeteženci bomo nameniti v srednjeročnem obdobju za nakup in vzdrževanje protipožarne opreme, opreme za prvo pomoč in druge opreme za reševanje ter kotektivno radiotoško, biotoško in kemično zaščito 1 % od sredstev stanarin, tako da bi zagotoviti izvedbo ustreznega odtoka tzvršnega sveta Skupščine SR Stovenije. Konkretno pa bi potrebno višino sredstev dotočiti z tetnim ptanom samoupravne stanovanjske skupnosti. VHL tZVAJALCt 76. člen Udeleženci sporazuma — izvajalci bomo: — zagotavljali zmogljivosti za uresničevanje predvidenega obsega stanovanjske graditve, prenove stanovanj in vzdrževanje stanovanjskega sklada hiš, — pri gradnji stanovanj dosegli tako kvaliteto, da bodo bistveno izboljšane možnosti vzdrževanja, — pri projektiranju novogradnje, prenove in sami gradnji, upoštevali ukrepe varčevanja z energijo, — oblikovali take cene stanovanjske gradnje, ki bodo v skladu z družbenim dogovorom o oblikovanju cen stanovanjske graditve v SR Sloveniji in metodologijo za ugotavljanje stroškov in oblikovanje cen v stanovanjski graditvi. 77. člen Udeleženci sporazuma — izvajalci bomo pri uresničevanju programa stanovanjske graditve upoštevali sprejete ukrepe za varstvo človekovega okolja in naloge in ukrepe s področja splošne ljudske obrambe in družbene samozaščite. 78. člen Udeleženci sporazuma — izvajalci bomo skrbeli, da bodo osnovne usmeritve gradbene dejavnosti in industrije gradbenega materiala naslednje: — hitrejši prehod na samoupravno organizirano delitev dela, vlaganj in rizika, — intenzivnejši razvoj produktivnosti dela, — ukrepi za varčevanje z energijo in istočasno zmanjšanje onesnaženja okolja, — izvajanje ukrepov za znižanje stroškov gradnje in ukrepov za večjo trajnost sestavnih delov in materialov v stanovanjski gradnji, — izvajanje ukrepov za izboljšanje instalacijskih in zaključnih del. tx. NALOGE, Kt JtH URESNIČUJEMO V SAMOUPRAVN! STANOVANJSKI SKUPNOSTI OBČINE SEŽANA 79. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo združevali sredstva za izvajanje nalog v okviru Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Sežana in se v izvajanje le-teh aktivno vključujejo. Te naloge se nanašajo na naslednje področje: — solidarnost in vzajemnost na ravni občine Sežana — graditev — gospodarjenje ter prenovo — posebne naloge 80. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo združevali sredstva za izvajanje nalog v Samoupravni stanovanjski skupnosti občine Sežana za delegatski sistem in njeno strokovno službo iz sredstev na posameznih področjih pri čemer se upoštevajo načela zakona o svobodni menjavi dela. Na podlagi teh osnov se upošteva delitev stroškov iz področja: — graditve prenove — solidarnosti — gospodarjenje Natančno razmerje delitve stroškov se bodo določala z letnimi plani glede na dejanski obseg in vsebino ter pomembnost dogovorjenih nalog. X. NALOGE, KI JIH URESNIČUJEMO V ZVEZI SAMOUPRAVNIH STANOVANJSKIH SKUPNOSTIH SLOVENIJE 81. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo združevali sredstva za izvajanje nalog v okviru Zveze stanovanjskih skupnosti Slovenije in se ak- 11. ju!ij — št. 21 URADNE OBJAVE 253 tivno vključevan v izvajanje nalog, organizranih v okviru Zveze ter opredeljenih v samoupravnem sporazumu o temeljih plana Zveze stanovanjskih skupnosti Slovenije, ki se nanašajo na: — solidarnost in vzajemnost na ravni republike, — izvedbo posebnih nalog Zveze. 82. člen Udeleženci se sporazumemo, da bomo skrbeli pri izvajanju programa raziskav Zveze stanovanjskih skupnosti Slovenije, da bo: — v čimvečji možni meri usklajen s potrebami razvoja stanovanjskega gospodarstva v Sloveniji. — izsledke rezultatov raziskav koristno vključevati in uporabljati v stanovanjskem gospodarstvu. 83. člen Udeleženci pooblaščamo samoupravno stanovanjsko skupnost za investitorja družbeno usmerjene stanovanjske graditve, ki bo za vse strokovhe posle v zvezi z investitorskimi deli pooblastila ustrezno organizacijo združenega dela oziroma lahko pa tudi njeno delovno skupnost. 84. člen Udeleženci pooblaščamo odbor za planiranje in razvoj DEO Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Sežana za tekoče spremljanje izvajanja in uresničevanja ciljev in nalog, opredeljenih s tem samoupravnim sporazumom in za povratno obveščanje udeležencev samoupravnega sporazuma. 85. člen Udeleženci bomo sporazumno sprejeli potrebne ukrepe za zagotovitev potrebnih sredstev in zmogljivosti izvajalcev, potrebnih za izvedbo minimalnega programa stanovanjske graditve, opredeljenega tudi v družbenem planu občine. 86. člen Ta samoupravni sporazum je sklenjen, ko ga sprejme večina udeležencev in začne veljati z dnem objave v Uradnih objavah občin Ilirska Bistrica, Izola, Koper, Piran, Postojna in Sežana, uporablja pa se od 1. I. 1986 dalje. Datum: junij 1986 Udeleženci so razvidni iz arhivske dokumentacije pri samoupravni stanovanjski skupnosti občine Sežana, ulica 1. maja 1 OBČINSKA ZDRAVSTVENA SKUPNOST SEŽANA Na podlagi 18. člena Zakona o zdravstvenem varstvu (Ur. list SRS, št. 1/80 in 45/82) in določb statuta je skupščina Občinske zdravstvene skupnosti Sežana na svoji seji dne 17. junija 1986 sprejela naslednji SKLEP O OBRAČUNAVANJU IN PLAČEVANJU PRISPEVKOV ZA ZDRAVSTVENO VARSTVO 1. člen S tem sklepom se opredelijo osnove za obračunavanje prispevkov in določi stopnja ter višina prispevka za zdravstveno varstvo za posamezne uporabnike zdravstvene skupnosti tako, kot je navedeno v skupnem sklepu o obračunavanju in plačevanju prispevkov za zdravstveno varstvo Občinskih zdravstvenih skupnosti Ilirska Bistrica, Izola, Koper in Postojna (Ur. obj., št. 15/86) z izjemami, opredeljenimi v nadaljnjih členih tega sklepa. 2. člen Drugi odstavek 2. člena skupnega sklepa za Občinsko zdravstveno skupnost Sežana glasi: Prispevna stopnja iz prvega odstavka tega člena znaša v Občinski zdravstveni skupnosti Sežana od 1. 1. 1986 do 30. 6. 1986 po odloku Skupščine občine Sežana o začasnem financiranju SIS družbenih dejavnosti in od 1.7. 1986 dalje po sklepu skupščine skupnosti: — iz brutto osebnih dohodkov 0,42 % — iz dohodka po osnovi brutto OD 12,80%. 3. člen Prvi odstavek 5. člena glasi enako kot za Občinski zdravstveni skupnosti Ilirska Bistrica in Postojna. Drugi odstavek istega člena pa glasi: Delovni ljudje in občani, ki dosegajo dohodek z opravljanjem kmetijske dejavnosti kot lastniki, imetniki pravice uporabe ali uživalci kmetijskih zemljišč in plačujejo davek od kmetijske dejavnosti ter niso zavarovanci 10., ! 1. in 153. člena.republiškega zakona o pokojninskem in invalidskem zavarovanju, plačujejo prispevek od kataster-skega dohodka negozdnih površin in dohodka od gozda po stopnji 5 %. 4. člen 6. člen glasi enako kot za Občinski zdravstveni skupnosti Ilirska Bistrica in Postojna. 5. člen V 10. členu je prispevek za zdravstveno varstvo uživalcev prejemkov iz pokojninskega in invalidskega zavarovanja iz drugih republik v višini 14%. SAMOUPRAVNA INTERESNA SKUPNOST ZA VARSTVO PRED POŽAROM SEŽANA 6. člen Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v Uradnih objavah, uporablja pa se od !. januarja 1986. Skupščina Samoupravne interesne skupnosti za varstvo pred požarom Sežana je na svojem zasedanju, dne 27. maja Ì986 sprejeta na-slednji SKLEP Številka: 1/86 Datum: 17. junija 1986 PREDSEDNIK SKUPŠČINE Milan MESAR, l.r. Skupščina ugotavija, da je 5797 dctavcev odkupnega števila delavcev zaposienih v matenaini proizvodnji v obetnt Sežana z 76. c sprejeta Samoupravni sporazum o temetjih ptana Sam.upra^ m e^ sne Skupnosti za varstvo pred požarom občme Se^na za obdobje od teta t986 do 1990 ter ta samoupravm sporazum razgtasa z p ljavno sklenjen. Sežana, 27. maja 1986 Predsednik skupščine: IVAN ŠVARA, 1. r. URADNE OBJAVE ji julij — št.21 OBALNA SAMOUPRAVNA SKUPNOST ZA VODNO OSKRBO KOf ER družbene produktivnosti deta in na povečanje narodnega dohodka, upoštevajoč standarde in normative kakovosti ter uporabe za varovanje čiovekovega okotja. Na podlagi ! !2. ! !4. in ! !6. člena Zakona o sistemu družbenega planiranja in o družbenem planu SRS (Ur. !. SRS štev. !/M0), 10. člena Zakona o komunalnih dejavnostih (Ur. 1. SRS štev. 8/82). 7. člena SaS o ustanovitvi Obalne samoupravne skupnosti za vodno oskrbo, sklepa o pripravi srednjeročnega plana — Obalne samoupravne skupnosti za vodno oskrbo, ki ga je sprejela skupščina na 4. seji, dne 20.1. 1983 in v skladu z dogovorom o temeljih plana Skupščine obalne skupnosti Koper. 1. Delavci preko svojih temeljnih in drugih organizacij združenega dela in delovnih skupnosti, drugi delovni ljudje in občani preko svojih krajevnih skupnosti na območju obalnih občin kot uporabniki vode (porabniki) skupai z 2. delavci delovne organizacije Rižanski vodovod Koper, ki izvaja konkreten program na področju vodne oskrbe (izvajalci) sprejemamo: S\M()UPRAVN! SPORAZUM O H AIKUJIH PL\N \ OBALNE SKAMOUPRAVNE SKUPNO-S HZ \ VODNO OSKRBO OBČIN IZOLA. KOPER IN PIRAN ZA OBDOBJE 1986 -1990 1. UVODNE DOLOČBE L člen V okviru komunalnega gospodarstva na območju občin !zo!a. Koper in Piran smo udeleženci Samoupravnega sporazuma o temeljih plana obalne samoupravne skupnosti za vodno oskrbo občin Izola, Koper in Piran za obdobje UJM — 1990 (v nadaljnjem besedilu: sporazuma) skupaj ocenili razvojne možnosti obalnih občin za obdobje ! *JM - ! tJtJd ter na osnovi analize realizacije srednjeročnega programa 1981 -UJM ugotovili, da postaja zaostajanje razvoja vodne oskrbe omejitveni faktor hitrejše stanovanjske in poslovne gradnje tako v mestnih središčih, kakor tudi na podeželju, kjer še vedno ostajajo take razlike v delovnih in življenjskih pogojih, ki ovirajo njegov razvoj. 2. člen Uporabniki in izvajalci samoupravno organizirani v Obalni samoupravni skupnosti za vodno oskrbo (v nadaljnjem besedilu: udeleženci) bomo s tem sporazumom zagotovili pospešen razvoj vodne oskrbe, ki bo usklajen s (z): - skupnimi cilji in nalogami družbenoekonomskega razvoja obale, predvsem z vidika smotrne izrabe prostora v okviru širših planskih potreb obalnih občin, racionalnejše izrabe energetskih virov ob upoštevanju razvoja kmetijstva in revitalizacije podeželja ter potreb splošne ljudske obrambe in družbene samozaščite. - obsegom in kvaliteto gradnje vodnooskrbnih objektov ter naprav. upoštevajta predvideno potrebo uporabnikov, zmogljivost izvajalcev ter predvidene finančne vire. - programom naložb v razvoj vodooskrbe (razširjeno reprodukcijo). kar omogoča uresničevan je sprejete politike prostorskega razvoja. - pogoji in kriteriji za oblikovanje cen komunalnih storitev oz. proizvodov izvajalcev ter kriteriji za oblikovanje povračil, prispevkov, uporabnih in nadomestil, na osnovi česar bonu) izvajali politiko enotnih cen. - obsegom in načinom združevanja sredstev za uresničevanje do-gt)\ or jenih nalog, z upoštevanjem načel solidarnosti in vzajemnosti. - pravicami, obveznostmi in odgovornostmi v okviru skupno dogovorjenih ciljev in nalog. - načinom spremljanja in izvajanja nadzora nad uresničevanjem samoupravnega sporazuma in plana. H SKUPNI CILJ! IN NALOGE SKUPNO DOGOVORJENEGA RAZVOJA VODNE OSKRBE .1. člen Udeleženci z določili tega sporazuma zagotavljamo temeljne pogoje gospodarjenja v DO Rižanski vodovod Koper, ki opravlja komunalno dejavnost na obnovi usklajenih materialnih možnosti in v okviru interesov in potreb, ki jih opredeljuje plan razvoja družbeno političnih skupnosti (v nadaljevanju: DPS). S turn bomo neposredno vplivali na dvig 4. člen Upoštevajoč usmeritve dolgoročnega programa ekonomske stabilizacije na področju komunalnega gospodarstva bomo: L zagotavljali ohranjevanje vrednosti in funkcionalnosti vodoo-skrbnih objektov in naprav, ki so bili v preteklosti zgrajeni z družbenimi sredstvi in tvorijo osnovo današnjemu oskrbovalnemu sistemu. 2. s povečanjem obsega, kakovosti in ponudbe komunalnega proizvoda postopoma zmanjševali razkorak pri vodooskrbi uporabnikov v različnih bivalnih pogojih; .L z dogovorjenimi programi, standardi in normativi, ki bodo temeljili na realnih možnostih, zagotovili stalno oskrbo z vodo. 4. z v naprej dogovorjenimi in sprejetimi kriteriji ugotavljali potrebe in prioriteto območja v obalnih občinah, upoštevajoč trend dviganja komunalnega standarda in prostorskega razvoja naselij na območju DPS. Pri tem bo temelj usmeritev varovanje okolja in ohranjanja ekološkega ravnotežja predvsem z vidika zaščite kvalitete pitne vode in vodnih virov. 3. predlagali ukrep za spremembo predpisov oziroma njihovo dopolnitev, če !e-ti ne bi ustrezali dejanskim potrebam; 3. na osnovi ustreznih metodologij in meril bomo sproti ažurirali katastre ter omogočili pregled nad reproduktivno sposobnostjo komunalnega gospodarstva v občini; manjkajoče dele katastra bomo izdelali najkasneje do konca leta 1990; 7. dograjevali načine financiranja vodooskrbe na področju enostavne in razširjene reprodukcije z uvajanjem dodatnih mehanizmov financiranja; 5. Rižanski vodovod bo zagotavljal razvoj kadrov v svoji DO. ki bodo sposobni uvajati sodobne metode dela in upravljali dosežke raziskovalnega dela in inovacijske dejavnosti pri izvajanju programov in planov razvoja vodooskrbe. V ta namen bomo izvajali aktivno štipendijsko politiko; 9. v tekočem poslovanju bo DO Rižanski vodovod uvajal tehnologijo in organizacijo dela, ki ustreza velikosti oskrbovalnih sistemov ter potrebam v obalnih občinah; ! 0. na podlagi dogovora o temeljih planov DPS bomo iskali in proučevali možnosti za izvajanje skupnih nalog vodooskrbe v regiji, oziroma v prostoru republike SR Slovenije. 3. člen Z letnimi plani vodooskrbe obale, usklajenimi z letnimi plani mejnih področij, bomo usklajevali način in pogoje za realizacijo naslednjih prioritetnih nalog: L zagotavljanje novih vodnih virov 2. Gradnja primarnih vodovodnih naprav na osnovnem vodovodnem sistemu 3. Hidrogeološke raziskave 4. Gradnja vodovodnih naprav na višinskih predelih 3. Usposobitev lokalnih vodooskrbnih virov ó. Refundacija stroškov prevozov pitne vode v zaledna neoskrbo-vana področja (80 % od dejanskih prevoznih stroškov) 7. Vzdrževanje in modernizacija obstoječih vodovodnih naprav 8. Gradnja vodooskrbnih objektov za direktno potrebe neposrednih koristnikov, ki za to gradnjo zagotavljajo finančna sredstva. Najpomembnejša naloga v komunalnem gospodarstvu obale v naslednjem srednjeročnem obdobju bo zagotovitev dovoljnih količin pitne in tehnološke vode z zaščito izvira Rižane in izgradnjo !. etape regionalnega Primorskega vodovoda. To investicijsko naložbo je nujno potrebno realizirati do leta !99(J zaradi zagotovitve nemotene vodne oskrbe, sicer se bo obalno območje po letu ! 990 soočilo s problemom pomanjkanja dovoljnih količin vode. 6. člen Glede na določila Zakona o stavbnih zemljiščih, bomo v okviru družbenega plana, usklajevali plane vodooskrbe ter na ta način zagotovili nemoteno vodooskrbo novoprogramiranih območij kompleksne graditve, pri katerih nastopa kot investitor Sklad stavbnih zemljišč stanovanjske skupnosti in drugi investitorji stanovanjske in druge gradnje. Pri tem bomo podpirali vse oblike vlaganj na podlagi samoupravno združemh sredstev za urejanje stavbnih zemljišč. 11. jutij —št. 21 7. čien Z namenom učinkovitejšega sporazumevanja uporabnikov z izva-ja!ci (DO Rižanski vodovod) pri obtikovanju potitike vodooskrbe in razvijanju družbenoekonomskih odnosov po načetih svobodne menjave deta. bomo racionatizirati obstoječo samoupravno detegatsko organiziranost ter zagotavtjati redno pravočasno in kvatitetno informacijo uporabnikov in izvajatcev. S. čten Kot ustanovitetji Zveze komunatnih skupnosti Stovenije in podpisniki Samoupravnega sporazuma o temetjih ptana razvoja komunat-nega gospodarstva SR Stovenije za obdobje t986 -!990, bomo izvajati skupno dogovorjene programe in sprejeto potitiko razvoja v komunalnem gospodarstvu Stovenije ter v zvezi s tem zagotavtjati finančna sredstva za delovanje Zveze komunatnih skupnosti Stovenije in drugih sprejetih natog skupnega pomena. , 9. čten Pri graditvi vodooskrbovatnih sistemov bomo upoštevati potrebe po uvajanju ustreznih tehničnih in tehnotoških rešitev, ki bodo omogočate hitro pritagoditev in prehod na obratovatni režim v posebnih pogojih, t. j. v primerih naravnih katastrof, pojavih subverzivne dejavnosti, vojne in drugih natog v okviru sptošne tjudske obrambe in družbene samozaščite. Hi. RAZVOJ DEJAVNOST! iNDIViDUALNE KOMUNALNE . RABE A) Enostavna reprodukcija 'v. Na osnovi obstoječega stanja vodovodnega sistema ter viaganj v program razširjene reprodukcije za vodooskrbne objekte in naprave bodo v srednjeročnem obdobju UM6 -]