ZELENA LUC ZA GRADNJO ŠTEPANJSKEGA NASELJA
Buldožerji so zaorali ledino
Stanovanjski problem, ki nas tare, ni nastal čez noč in ni začel s tako silo pritiskati na naša vrata le zadnji čas. Zanj so prav gotovo obstajali tako objektivni kot subjektivni razlogi. Del resnice je bil tudi v stalnih podražitvah gradbenega materiala in drugih izdelkov, potrebnih v gradbeništvu. Zato ni čudno, da gradbeništvo zadnja leta stagnita in da v odstotkih izgradnje prednjači individualna gradnja. Tega se zaveda vsa naša skupnost, posebno pa mesto, saj je tu stanovanjska kriza največja. Ta kriza so odraža prek raznih nega-tivnih pojavov: tako pri delu, pri varstvu družin in otrok, v medse-bojnih odnosih itd.
Zaradi visokih cen stanovanj, ki so se v Ljubljani povzpele že na 4.500 - 4.800 din za kv. meter, so si stanovanje lahko privoščili le občani z najvišjimi dohodki in tisti, ki imajo že tako ali tako visok standard. Vsem drugim je bila pot do po-dobnih stanovanj zaprta in so-cialne razlike so se kazale tudi na tem področju. Zato ni čud-no, da so se ljudje raje oprijeli induvidualnih gradenj, razboho-tila pa se je tudi črna gradnja, ki jo je bilo prav zaradi takih okoliščin težko preganjati.
Da bi se položaj vsaj nekoli-ko popravil in da bi bil zagotov-ljen denar za gradnjo, je skup-nost sklenila povečati doseda-nja 4 % prispevka od osebnega dohodka na 6 % in del tega de-narja namenila solidarnostnemu fondu za gradnjo stanovanj.
Pred tremi leti je bil ustanov-ljen koordinacijski odbor za iz-gradnjo Štepanjskega naselja, ki naj bi imel ok. 3.000 stanovanj
in s tem vsaj delno razbremenil stanovanjski problem Ljubljane. Že ob začetku pa so nastale težave, ki so gradnjo ovirale. Ne nazadnje mednje lahko štejemo tudi ljubosumje občin, češ za-kaj bi šel naš denar v drugo občino in zakaj ne bi gradili v vsaki občini po svoje. Po daljših prerekanjih se je odbor le zedi-nil in odločil za enotno gradnjo Štepanjskega naselja, ki bo stal ok. 100 milijard starih dinaijev in ga bodo gradili tri leta. Za vsako leto je potrebno zagoto-viti 30 milijard starih dinarjev. To pa je tako velika vsota,, da se investitor sprašuje ali bo de-narja dovolj, oziroma ali bo do-tekal pravočasno; vnasprotnem primeru se bo morala gradnja potegniti ali več let, kar pa bi zopet imelo za posledico boja-zen pred podražitvami, ki se vrstijo druga za drugo. Za ilu-stracijo samo primer iz zadnje številke uradnega lista: odlok dovoljuje podražitev bitumena
za 16 %, opečnatih izdelkov za 12 %, lesa in lesnih izdelkov pa celo do 100%, in tako naprej.
Nesorazmerje med temi po-dražitvami in povišanji osebnih dohodkov razlike samo še veča v škodo finančnega sklada. Skratka: podražitve požro velik del tega odstotka tako da v gradnji stanovanj ni pričakovati nikakega booma.
Kar se tiče Štepanjskega na-selja pa tole: koordinacijski od-bor za graditev Štepanjskega na-selja je za investitorja določil IMOS, kateremu pa pogoje gle-de gradnje postavlja stanovanj-sko podjetje DOM. Ta je podpi-sal tudi pogodbo s solidarnost-nim skladom v višini 6 milijard starih dinarjev za gradnjo 840 stanovanj, namenjeno temu skladu. Ta stanovanja morajo biti gotova do septembra leta 1974. V prvi etapi pa naj bi bilo tudi ok. 3.000 manjših stano-vanj. Vsa dovoljenja za začetek gradnje so izdana in buldožerji že odstranjujejo vrhnjo plast zemlje ter pripravljajo izkope za kanalizacijo, vodovod in drugo. Tako ni več videti travnika in osamljenega buldožerja, ki je ždel tam od aprila letos, pač pa se investitor resno pripravlja, da na gradbišču - v veselje strank - zastavi z veliko lopato.
E. SVETEK