O potrditvi izhodiščne
prodajne cene za
objektU-2
v soseski VS-4, Vič
Bonifacija
Na podlagi čl. 8 dru/hciiega dogovora o ohlikovanju ccu v stanovanjski graditvi v SR Slcnenijc (Ur. I. SRS šl. 8-499 78 / dnc 8. IV. 1978) objavlja stanovanjska skupnost nhčinc I .jubljana Vič Rudnik i/hodiščno popručno prodajno ccno stannvanjskcga ohjokta U-2 v soscski VS-4. Vič Bonilacija
Na podlagi čl 12 družbcncga dogovora o ohlikovanju ccn v stanovanjski grailitvi v SR Slovcniji (Ur. I. SRS šl 8-499'78 / dnc 8. IV. 1978) doslavlja stanovanjska skupnost iibčim: l.jubljana Vič Rudnik i/hodiščno prodajno ccno slanovanjskcga ohjckla U-2 v soscski VS-4. Vič - Honilacij;i
I.
4.152.85
Nosilcc invcstitorstva soscsku o/iroma tihjokta: SCiP CiROSDI'1 Jl-!
2.   Naziv soscskc in objckta: VS-4 Honifadja U-2 (A. H. C),    ',-
3.   Elažnost objukta: P  i- 4
4.   Stcvilo slopnišč: 3
5.   Skupno štcvilo stanovanj: 21   l  42  l   13      70
6.   Stanovanjska površina \ nr: 1.1 17.10  [ 2.130.35   I  899.40
7.  Tchnologija graditvc: liti bcton \p \v\o\ opa/ih                                                  .        . S.  Rok pričotka graditvc: 15. 2. 1980
9.  Rok dokončanja graditvc: 15.5. 19X1
10.  Čas graditvc objckta v mcsccih: 13 nz. 16 oz. 13 poprečno 15 mcscccv
11.   Datum vcljavnosti i/hodiščnc poprcčnc pmdajnc l'ciic: 15.2. 1980
12.   Skupni izdclavni faktor: 0.3877
13.   Struktura in višina ugotovljcnc ccnc po čl.  1 I  Driižbcncga dogovora ohlikovanju ccn v stanovanjski graditvi v SRS
a) Odškodninc:
Očiščcna
ccna
din m2
Polna
ccna
din m2
1.   za zcmljišča
2.   prispevki za vodo in kmetijsko skupnost
3.  za nasade. naprave in objekte tcr stroški za nadomcstne objekte in stanovanja
b)   Dclež stroškov zazidalnega načrta. ki odpade na stano-vanjske objekte
c)   Stroški lokacijskc dokumcntacije
č) Stroški za izdcla\ o in odobritev tehnične dokumentacije
gradbenega objekta
d-g) Stroški za odpiranje in odstranjevanje gradbišča. ze-
mcljska dcla in temeljenjc. gradbena dela. zaključna in
instalacijsko montažna dela
h) Stroški opreme stanovanj
i) Stroški priključitvc objektov na komunalne naprave:
1.   priključki na komunalnc naprave
2.   komunalne naprave. namcnjene kolektivni rabi 2a) javna pokrita parkirišča - din m2
2b) ostale naprave kolek. rabe — din m2
3.   komunalne naprave. namenjene individualni rabi
4.   prispevek na priključno moč
j) Stroški nadzorstva gradnje ter pripra\e in realizacija
invcstic.
k) Stroški ncposredne zunanje ureditve objekta
1) Stroški izgradnje skupnih zaklonišč (upoštevano
v tč. d-g)
m) Stroški izgradnje kotlarn. internih razvodov in razdelil-
ne postaje
n) Stroški naprav za odlaganje odpadkov (stroški prosto-
rov za odlaganje odpadkov so zapopadcni v tč. d-g)
o) Stroški prostorov za hišno samoupravo (službena stano-
vanja. pisarniški prostori)
240.97
495.57
141.86
243.68
495.57
148.90
+903.70
Ugotovljcna očiščena cena 16.159.65 din m2. ki je razbrcmenjena stroško\ individualnih komunalnih naprav. velja le za organizacije združenega dela. ki imajo scdež na območju Ijubljanskih občin in so podpisniki SAMOUPRAVNEGA SPORAZUMA o razporcjanju. združevanju in usmerjanju srcdste\r za slanovanjsko graditcv ... na območju Ijubljanskih občin v obdobju 1978 - 1982 (Ur. I. SRS št. 5-329 78) ter njihove delavce.
Poprečna prodajna cena m2 stanovanjske površinc je cena. ki pomnožena s skupno stanovanj-sko površino objekta da prodajno vrcdnost objekta. Prodajna vrednost posameznih stanovanj pa se izračunava z upoštevanjem stanovanjske (netto) površine posameznih stanovanj. pomno-žene s poprečno ccno m2. dogovorjenimi korekcijskimi faktorji (za vclikost in Icgo) in razmer-jcm (površinskim ali finančnim). ki izhaja iz dejanskc prodajne vrednosti objekta. Površinsko ali finančno razmerje se uporablja kot pomožni računski postopek za izračun cen posameznih stanovanj ter prcdstavlja količnik mcd dejansko stanovanjsko (netto) površino objekta ali dejansko prodajno ceno objekta in korigirano obračunsko stanovanjsko površino objckta oziroma računsko ccno objekta. izračunano z uporabo dogovorjenih korckcijskih faktorjcv. Scštevck prodajnih cen vseh posameznih stanovanj mora biti enak prodajni vrednosti stanovanj-skcga objckta. Manjše razlikc lahko nastopijo lc zaradi zaokrožitve decimalk in izravnavc v parah.
Točni izračuni prodajnih ccn posamcznih stano\anj so intercsentom na razpolago \ prodajni službi nosilca investitorstva.
IZVRŠNI ODBOR
.     .    ,   -          .         SAMOUPRAVNE STANOVANJSKE SKUPNOSTI
LJUBLJANA VIČ-RUDNIK