USTANOVUENA NOVA STANOVANJSKA ZADRUGA »MLADOST« PRIHAJA V STARO LJUBLJANO
Hitreje do stanovanj?
V Ljubljani smo dobili še eno stanovanjsko zadrugo, ven-dar se ta bistveno razlikufe od vseh doslej ustanovljenih. Gre za stanovanjsko zadrugo »Mladost«, ki se bo na orga-niziran način lotila prenove podstreh v starem mestnem jedru.
Na pobudo Sociološkega inštituta je izvršni svet občine Center podprl ustanovitev takšne zadruge. Statut in usta-novitvena pogodba se vključujeta v koncept prenove sta-rega mestnega jedra, občina Center pa /e zainteresirana, da bi pričeli bolj načrtno izkoriščati in adaptiratl podstrehe v tem delu Lfubljane.
Zaenkrat še nimamo točnih podatkov, koliko stanovanj bi bilo moč pridobiti na celot-nem območju občine, ne da bi bilo za to treba graditi nove zgradbe. Po neki oceni se to število giblje celo okrog 1.000, vendar pa je treba izdelati na-tančne analize, da bomo prišli do pravega, realnega števila.
Posamezniki si že vrsto let prizadevajo, da bi si uredili stanovanja v starem predelu mesta, vendar je to doslej uspelo le redkim. Ustavili so se največkrat že na samem za-četku, ko jim ni uspelo prido-biti dovoljenja za uporabo podstrehe, oziroma je lastniki niso hoteli prodati.
Stane Strajn, član iniciativ-nega odbora stanovanjske za-druge »Mladost«, ki je nedav-no tega bila registrirana, je pojasnil, da je zadruga odprte-ga tipa, kar pomeni, da se va-
njo lahko včlanijo zainteresi-rani občani pod pogojem, da se seznanijo s statutom in ob podpisu pogodbe plačajo 1.000 dinarjev.
»Gre za poskusno zadrugo, saj se bistveno razlikuje od doslej ustanovljenih zadrug na Slovenskem. Člani zadru-ge namreč ne bodo postali lastniki stanovanj, prispevali bodo le določen delež za adaptacijo, ki ga bodo plačali naenkrat, potem pa jim nekaj časa ne bo treba plačevati na-jemnine. Po preteku določene dobe (odvisno od tega, koliko je član zadruge prispeval za adaptacijo stanovanja), bodo stanovalci plačali najemnino, saj stanovanja ostanejo v družbeni lasti«, je pojasnil Stane Štrajn.
Stanovanjska skupnost ob-čine Ljubljana Center bo članom zadruge pomagala, da
dobijo seznam razpoložljivih podstreh, (naročena je študija pri Zavodu za družbeni ra-zvoj Ljubljane) ter pri ureja-nju premoženjsko pravnih za-dev. Za območje starega mestnega jedra je namreč značilna mešana lastnina, kar še otežkoča pridobivanje vseh potrebnih dovoljenj.
Glede na to, da so za tak način reševanja stanovanj-skih problemov zainteresira-ne predvsem mlade družine, ki nimajo dovolj sredstev za nakup novih stanovanj, upaj-mo, da bosta sama organizaci-ja in papirnata vojna končani v najkrajšem času, in da bo-mo, če ne prej, pa vsaj v začet-ku prihodnjega leta že lahko zapisali, da so člani zadruge pričeli prenavljati prve pod-strehe.
Alenka Vilfan