ZUPANČIČEVAJAMA
973 stanovanj, vrtec, trgovine, hotel
V prvi etapi bo zgrajen severni del / Garažna mesta pod zemljo / Preko tirov bosta vodila mostičekinpodhod
PodroČje med Llnhartovo ceslo In železniiko postajo bo doživelo v bllžnjl prlhodnostt temeljite spremembe. 3. mar-ca bodo delegati bežigrajske občinske skupščine odločall d sprejetfu zazidalnega načr-ta za to ureditveno območje (BS 2/1 Zupančtčeva |ama In del ureditvenega območja BR 2/1 - Navje), kjer bo predvi-doma zraslo 973 novih stano-vanj, lokali, trgovlne, otroiki vrtec In celo hotel.
Nova stanovanjska soseska, ki bo grajena v etapah - od severa proti jugu, bo sestavlje-na iz Stirih stanovanjskih kare-jev (s pritličjem, štirimi nad-stropji in mansardo), en stano-vanjski objekt pa bo stal pro-sto. Poslovni program je pred-viden predvsem ob Robbovi in Vilharjevi cesti, vrtec za 160 otrok, trgovina osnovne prek-srbe in večnamenska dvorana krajevne skupnosti pa so zas-novani v osrednjem koničnem deu. V jugozahodnem vogalu
bo stal hotel visoke B kategori-je z največ 698 posteljami, ki bo imel od treh do osemnajst nadstropij v najvišjem delu. Ob Vilharjevt cesti je predviden poslovno-trgovski objekt z ga-ražno hišo v kleti, kjer bo tudi 120 parkimih mest za potrebe železniške postaje. Nasploh bo problem parkiranja tudi za sta-novalce soseske in vse zapo-slene rešen s podzemnimi par-kirnimi mesti. Del območja BR 2/1, ki ga obravnava ta zazidal-ni načrt. je zasnovan kot zele-na poteza ob Linhartovi cesti, kjer bo našla svoje mesto, kot so predlagali krajani v javni razpravi o osnutku zazidalne-ga načrta, tudi balinišče. Zele-ne površine pa bodo še v no-tranjosti stanovanjskih karejev ter okolici vrtca. V ureditve-nem območju je predvideno tudi omrežje za kabelsko tele-vizijo.
Ker se je ena izmed pripomb v javni obravnavi nanašala tudi na zdaj neurejeni prehod pre-ko železniških tirov, zapišimo, da bo Robbova ulica v prvi fazi služila kot podaljšek Vojkove
ulice. V končni fazi gradnje prometnega središča bo mož-na podzemna povezava z Re-sljevo cesto. Pešce bo povezo-va! z Resljevo cesto mostiček preko tirov in podhod pod nji-mi. Mostiček se lahko, kot pra-vi odlok, naveže neposredno na razširjeno phtiičje hotela, podhod pa se izteče v poglob-Ijen atrij hotelskega trga.
V javni razpravi o osnutku zazidalnega načrta, ki je bil na ogled od 4. avgusta do 22. sep-tembra, se je pojavila tudi želja in potreba bo bolj gosti pozi-davi tega področja in boljši izrabi prostora. Predvidene stanovanjske stavbe imajo le pritličje, štiri nadstropja in ,mansardo. ZlL tozd Urbanizem - LUZ je v zvezi s tem odgovo-ril, da sodi bodoča soseska po urbanističnih kriterijih med višje gostote za mestna ob-močja, zato bi bito škoda na račun še večje gostote zmanj-šati površine za trge in zeleni-ce javne rabe. PoveČati bi bilo možno le etažnost objektov ob novi Robbovi ulici in južno od Hacquetove ulice, vendar bi to pomenilo bolj zahtevno grad-njo in potrebo po še večih par-kirnih mestih v kletnih etažah.
V. P.