Gradbeni vestnik • letnik 70 • maj 2021110
V Mariboru, v bližini Pekrske gorce pod Pohorjem, se je februarja 2020 pričela gradnja prve faze  moderne urbane stanovanjske soseske,  ime-
novane Pod Pekrsko gorco. Na zemljišču velikosti 4,7 ha bo v soseski 400 javnih najemnih stanovanj velikosti od 35 do 85 kvadratnih metrov, od 
tega 60 oskrbovanih stanovanj za starejše. Celotno sosesko sestavljajo štirje kareji s skupno devetimi stavbami nepravilnih tlorisnih oblik v obliki 
črk L in I, etažnosti K+P+2.
STANOVANJSKA SOSESKA POD PEKRSKO GORCO
Slika 1• Faza 2, marec 2021.
Slika 2• Obrtniška dela faze 1 in gradbena dela faze 2, maj 2021.
Lokacija: Maribor, bližina Pekrske gorce
Investitor:  Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad
Projektant arhitekture: Kostak GIP, d. o. o., Jereb in Budja arhitekti, d. o. o., Arhitekti Dobrin, d. o. o.
Projektant gradbenih konstrukcij: Gravitas, d. o. o.
Izvajalec: Konzorcij Pomgrad, d. d., Gitri, d. o. o., VG5, d. o. o., GH Holding, d. o. o.
doc. dr. Milan Kuhta• STANOVANJSKA SOSESKA POD PEKRSKO GORCO
Gradbeni vestnik • letnik 70 • maj 2021 111
Nosilna konstrukcija je monolitna armiranobetonska konstrukcija sistema stena–plošča s kletnimi stebri in plitvim temeljenjem na temeljni plošči 
debeline 40 cm s posameznimi točkovnimi poglobitvami. Uporabljeni so montažni armiranobetonski elementi, kot so balkoni, terase, strehe balko-
nov, inštalacijski jaški in stopnišča. Prav tako so uporabljeni v celoti izdelani montažni kopalniški bloki. Pogosto je viden beton. V fazi projektiranja 
je bila uporabljena BIM-tehnologija, trenutno se nadzor uspešno opravlja po  BIM-tehnologiji 6D.
V soseski bo stanovanjski program dopolnjen z javnim in storitvenim programom. Predvideni so prostori za poslovne lokale, vrtec in dnevni center. 
V podzemnih garažah pod objekti bo stanovalcem na voljo 550 parkirnih mest. Soseska je načrtovana z upoštevanjem vidika trajnostne gradnje, 
stavbe bodo nizkoenergijske. Zagotovljeni bodo zelena mobilnost, otroška igrišča in rekreacijske površine v povezavi z naravno okolico.
Zaključek gradnje moderne in lepe soseske je predviden v začetku leta 2022. Čestitke vsem udeležencem!
Slika 3• Notranjost kareja, maj 2021.
Fotografije: Jan Kuhta, Milan Kuhta
Slika 4• Skozi okno soseske v zeleno prihodnost.
STANOVANJSKA SOSESKA POD PEKRSKO GORCO•doc. dr. Milan Kuhta