URADNE OBJAVE
Leto XIX	Murska sobota, dne 23. avgusta 1984	Št.: 26
226.	Pravilnik o pogojih in merilih za dodeljevanje stanovanj, kupljenih s sredstvi solidarnosti in stanovanj, nad katerimi
ima razpolagalno pravico samoupravna stanovanjska skupnost občine G. Radgona
STRAN 19 VESTNIK, 23. AVGUST 1984
226
Na podlagi 79. člena zakona o stanovanjskem gospodarstvu (Ur list SRS, št. 3/81), 58. člena družbenega dogovora o skupnih osnovah za ugotavljanje in usklajevanje samoupravnih družbenoekonomskih odnosov na področju stanovanjskega gospodarstva v SR Sloveniji (Ur. 1 SRS. št. 15/81) in 19. člena statuta Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Gornja Radgona (MUV. št...........), je zbor uporabnikov skupščine Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Gornja Radgona na 5. seji dne 5/9-83 sprejel
PRAVILNIK
O POGOJIH IN MERILIH ZA DODELJEVANJE STANOVANJ, KUPLJENIH S SREDSTVI SOLIDARNOSTI IN STANOVANJ, NAD KATERIMI IMA RAZPOLAGALNO PRAVICO SAMOUPRAVNA STANOVANJSKA SKUPNOST OBČINE GORNJA
RADGONA
I.	SPLOŠNE DOLOČBE
1.	člen
S tem pravilnikpm opredeljuje Samoupravna stanovanjska skupnost občine Gornja Radgona (v nadaljnjem besedilu: stanovanjska skupnost) pogoje in merila za pridobitev stanovanjske pravice na stanovanjih. zgrajenih, prenovljenih ali kupljenih iz sredstev solidarnosti kakor tudi pogoje in merila za pridobitev stanovanjske pravice na stanovanjih, na katerih ima razpolagalno pravico stanovanjska skupnost in so namenjena upravičencem za dodelitev solidarnostnih stanovanj
2.	člen
S tem pravilnikom določa stanovanjska skupnost zlasti:
—	vire sredstev solidarnosti (v nadaljnjem: namenska sredstva);
—	namene, za katere se lahko uporabljajo sredstva solidarnosti;
—	kategorije upravičencev za dodelitev solidarnostnih stanovanj;
—	standarde za solidarnostna stanovanja;
—	lastno udeležbo ob pridobitvi stanovanjske pravice na solidarnostnem stanovanju;
—	splošne pogoje, ki jih morajo izpolnjevati vsi upravičenci za dodelitev solidarnostnih stanovanj;
—	posebne pogoje, ki jih morajo izpolnjevati posamezne kategorije upravičencev za dodelitev solidarnostnih stanovanj;
—	oblikovanje prednostne liste za dodelitev solidarnostnih stanovanj in ostalih stanovanj;
—	merila za sestavo prednostne liste za dodelitev solidarnostnih ■stanovanj;
—	- postopek za sprejem prednostne liste;
—	postopek za dodelitev solidarnostnega stanovanja;
—	zamenjavo solidarnostnih stanovanj.
II VIRI FINANCIRANJA NAMENSKIH SREDSTEV
3.	člen
Viri financiranja namenskih sredstev so:
—	sredstva solidarnosti temeljnih organizacij združenega dela in delovnih skupnosti iz dohodka;
—	sredstva solidarnosti iz dohodka iz dejavnosti delovnih ljudi, ki samostojno opravljajo dejavnost z osebnim delom s sredstvi v lasti občanov in iz dohodka iz dejavnosti delovnih ljudi, ki samostojno kot poklic opravljajo umetniško ali drugo dejavnost;
—	sredstva lastne udeležbe upravičencev do solidarnostnih stanovanj;
—	- sredstva skupnosti pokojninskega in invalidskega zavarovanja V SR Sloveniji, predvidena po samoupravnem sporazumu o reševanju stanovanjskih vprašanj upokojencev in invalidov v obdobju 1981 —
—	namenska kreditna sredstva temeljnih bank oziroma posebnih poslovnih enot;
—	sredstva pridobljena z vplačilom razlik v vrednosti stanovanj pri zamenjavah novejših solidarnostnih stanovanj z drugimi družbenimi stanovanji;
—	sredstva pridobljena z vplačilom razlik v vrednosti stanovanj pri zamenjavah novejših solidarnostnih stanovanj z drugimi družbenimi stanovanji;
—	sredstva solidarnosti, katera se združujejo v drugih občinah, za tam zaposlene delavce s stalnim bivališčem v občini Gornja Radgona (20. člen zakona o stanovanjskem gospodarstvu);
—	druga namenska sredstva.
4.	člen
Namenska sredstva določena v 3 členu tega pravilnika vodi stanovanjska skupnost skupaj z ostalimi sredstvi družbene pomoči
III.	UPRAVLJANJE Z NAMENSKIMI SREDSTVI
5.	člen
Z namenskimi sredstvi upravljajo delavci zaposleni v organizacijah in skupnostih po svojih delegatih v zboru uporabnikov skupščine stanovanjske skupnosti.
6.	člen
Z letnimi finančnimi načrti stanovanjske skupnosti se bo vsako leto določila višina sredstev, ki se bo namenila za nakup solidarnostnih stanovanj v okviru samoupravnega sporazuma o temeljih plana stanovanjske skupnosti za obdobje 1981 — 1985 ter srednjeročnega plana stanovanjske skupnosti za obdobje 1981 —1985.
IV. NAMENI, ZA KATERE SE LAHKO UPORABLJAJO SREDSTVA SOLIDARNOSTI
7.	člen
Sredstva solidarnosti se po tem pravilniku uporabljajo:
a)	za gradnjo, prenovo in nakup stanovanj v družbeni lastnini za delovne ljudi, občane in družine z nižjimi dohodki, ki živijo v težkih materialnih razmerah;
b)	za prenovo stanovanj in stanovanjskih hiš, kolikor se bodo v le-ta vselili upravičenci do solidarnostnih stanovanj;
c)	za vračilo lastne udeležbe za pridobitev solidarnostnega stanovanja:
d)	za vračilo namenskih kreditnih sredstev, pridobljenih za potrebe solidarnosti od temeljnih bank oziroma njihovih posebnih poslovnih enot;
e)	za odliv sredstev solidarnosti iz sedežnih v domicilne občine, skladno z 20. členom zakona o stanovanjskem gospodarstvu;
f)	za delno nadomeščanje stanarine tistim imetnikom stanovanjske pravice na stanovanjih v družbeni lastnini in imetnikom pravice do uporabe stanovanj v lasti občanov, ki izpolnjujejo v pravilniku o delnem nadomeščanju stanarine določene pogoje
8.	člen
Solidarnostna stanovanja se po tem pravilniku dodeljujejo delovnim ljudem, občanom in družinam z nižjimi dohodki, ki živijo v težkih materialnih razmerah in to: &
1.	delovnim ljudem, ki združujejo delo v temeljnih organizacijah združenega dela in delovnih skupnostih ter pri občanih, ki samostojno z lastnimi sredstvi opravljajo dejavnost;
2.	občanom in družinam, ki nimajo pogojev, da bi rešili svoje stanovanjsko vprašanje v organizacijah združenega dela in delovnih skupnostih;
3.	občanom, ki s svojimi skupnimi dohodki ne morejo rešiti svojega stanovanjskega vprašanja: upokojencem, invalidom, borcem NOV. kmetom borcem NOV. vdovam in pridobitno nesposobnim otrokom po vojni umrlih borcev, starejšim in za delo nesposobnim občanom.
9.	člen
Za člane družine po tem pravilniku štejejo: upravičenec za pridobitev stanovanjske pravice na solidarnostnem stanovanju (v nadaljnjem besedilu: upravičenec) in naslednje osebe, ki z njim stalno stanujejo: zakonec ali oseba, katere dalj časa trajajoča življenjska skupnost z upravičencem ima po zakonu o zakonski zvezi in družinskih razmerjih enake pravne posledice kot zakonska zveza, otroci, posvojenci, starši upravičenca in njegovega zakona; tisti, ki jih je upravičenec dolžan vzdrževati po zakonu in tisti, ki najmanj dve leti živijo z upravičencem v ekonomski skupnosti
Občinski center za socialno delo Gornja Radgona preverja podatke o članih družine, ki živijo v življenjski oziroma ekonomski skupnosti z upravičencem.
VI. STANDARDI ZA SOLIDARNOSTNA STANOVANJA
10.	člen
Upravičenci do solidarnostnih stanovanj lahko glede na število družinskih članov pridobijo stanovanja, ki ne bodo presegla naslednjih normativov:
Število družinskih članov	Stanovanjska
površina
Skupni poprečni mesečni dohodek na družinskega člana izražen v odstotku na poprečni mesečni osebni dohodek po dogovoru v SRS v preteklem letu
STRAN 20 VESTNIK, 23. AVGUST 1984
dneva izročitve praznega solidarnostnega stanovanja.
Kolikor so bile v zapisniku o prevzemu stanovanja ugotovljene pomanjkljivosti, ki jih je dolžan odpraviti vplačnik — imetnik stanovanjske pravice, začne 30-dnevni rok teči od dneva, ko je vplačnik imetnik stanovanjske pravice odpravil ugotovljene pomanjkljivosti.
vm. SPLOŠNI POGOJI, KI JIH MORAJO IZPOLNJEVATI VSI UPRAVIČENCI ZA DODELITEV SOLIDARNOSTNIH STANOVANJ
25.	člen
Vsi upravičenci za dodelitev solidarnostnih stanovanj morajo izpolnjevati naslednje splošne pogoje:
—	da upravičenec za stanovanje ni imetnik stanovanjske pravice na primernem stanovanju ali lastnik primernega vseljivega stanovanja, prav tako pa tudi ne osebe, ki z njim stalno stanujejo, upoštevaje 9. člen tega pravilnika;
	__da ima upravičenec za stanovanje stalno bivališče na območju občine;
—	da upravičenec oz. njegova družina doslej še niso ustrezno rešili stanovanjskega vprašanja;
—	da upravičenec za stanovanje ne more rešiti svojega stanovanjskega vprašanja pri svojih bližnjih sorodnikih (zakonec, starši oz. otroci), ki so lastniki večje stanovanjske hiše, več stanovanj ah stanovanja, ki. presega stanovanjske standarde na območju občine;
—	da upravičenec oz. kdo od članov njegove družine ni lastnik počitniške hiše;
—	da se upošteva socialno stanje upravičenca oz. članov njegove družine po merilih, ki veljajo za vse druge oblike pomoči, upoštevanje stališča, da naj vrednost premoženja ne presega 20 % vrednosti standardnega stanovanja, ki bi mu šlo po merilih družbenega dogovora (Ur. 1. SRS, št. 15/81);
—	da upravičenec ali za delo sposoben član družine ni neopravičeno nezaposlen.
IX. POSEBNI POGOJI, KI JIH MORAJO IZPOLNJEVATI POSAMEZNE KATEGORIJE UPRAVIČENCEV ZA DODELITEV SOLIDARNOSTNIH STANOVANJ
26.	člen
a)	Delovni ljudje, ki združujejo delo v temeljnih organizacijah združenega dela in delovnih skupnostih so upravičeni do pridobitve solidarnostnega stanovanja, kolikor izpolnjujejo naslednje pogoje:
—	da znesek skupnega poprečnega mesečnega dohodka na člana družine ne presega 55 % povprečnih mesečnih čistih OD delavcev v gospodarstvu v SR Sloveniji v letu pred razpisom natečaja za solidarnostna stanovanja;
—	da samski upravičenec s skupnim povprečnim mesečnim dohodkom ne presega 65 % povprečnih mesečnih čistih OD delavcev v gospodarstvu v SR Sloveniji v letu pred razpisom natečaja za solidarnostna stanovanja;
—	da upravičenec — samohranilec s skupnim mesečnim dohodkom na člana ne presega 65 % poprečnih mesečnih čistih OD delavcev v gospodarstvu v SR Sloveniji v letu pred razpisom natečaja za solidarnostna stanovanja.
b)	Za občane in družine, ki nimajo pogojev, da bi rešili svoje stanovanjsko vprašanje v organizacijah združenega dela in delovnih skupnostih veljajo enaki pogoji kot za delavce pod točko a) tega člena;
c)	Za upokojence, invalide in borce NOV, kmete-borce NOV. vdove in pridobitno nesposobne otroke padlih in po vojni umrlih borcev ter za starejše in za delo nesposobne občane ne veljajo omejitve pri višini dohodka kot poseben pogoj za dodelitev solidarnostnega stanovanja, kolikor pridobivajo iz sredstev Skupnosti pokojninskega in invalidskega zavarovanja v SR Sloveniji, namenjenih za stanovanjsko gradnjo.
č) Za borce NOV in kmete borce NOV ter vdove in za delo nesposobne otroke padlih in po vojni umrlih borcev NOV ne veljajo omejitve pri višini dohodka kot poseben pogoj za dodelitev solidarnostnega stanovanja tudi kolikor pridobivajo stanovanja iz sredstev dohodka temeljnih organizacij združenega dela in delovnih skupnostih ter sredstev odplačanih anuitet od kreditov, ki so bili dani za reševanje stanovanjskih vprašanj borcev NOV, kolikor izpolnjujejo pogoje za pridobitev stanovanjske pravice na družbenem stanovanju.
Za upravičence iz točke c in č ne veljajo določila zadnjih dveh alinei 25. člena
X.	OBLIKOVANJE PREDNOSTNE LISTE ZA DODELITEV SOLIDARNOSTNIH STANOVANJ
27.	člen
Na podlagi sprejetega samoupravnega sporazuma o temeljih plana stanovanjske skupnosti ter tega pravilnika, stanovanjska skupnost obvesti upravičence za dodelitev solidarnostnih stanovanj z natečajem, katerega povzetek objavi v ,,POMURSKEM VESTNIKU”. Besedilo natečaja, ki ga ga oblikuje odbor za solidarnost stanovanjske skupnosti, seznani udeležence natečaja predvsem:
—	s pogoji, ki jih morajo izpolnjevati posamezne kategorije upravičencev za pridobitev solidarnostnega stanovanja;
—	z osnovnimi podatki, ki jih morajo posamezni upravičenci navesti v vlogi;
—	z zadnjim dnem za zbiranje vlog od dneva objave natečaja;
—	z rokom za odstop vlog stanovanjski skupnosti;
—	s potrdili, ki jih morajo upravičenci priložiti vlogi;
—	z merili za sestavo prednostne liste.
Za oddajo stanovanj, ki so namenjena izključno za upokojence in borce NOV lahko komisiji za reševanje stanovanjskih vprašanj upokojencev in borcev NOV oblikujeta po potrebi samostojna razpisa.
28.	člen
Udeleženci natečaja, ki želijo pridobiti stanovanjsko pravico na solidarnostnem stanovanju, morajo vložiti v odprtem natečajnem roku vlogo, opremljeno s potrebnimi potrdili, na skupno strokovno službo SIS materialnih dejavnosti občine Gornja Radgona, in sicer:
—	delovni ljudje, ki združujejo delo v temeljnih organizacijah združenega dela in delovnih skupnostih preko svoje organizacije združenega dela oz. delovne skupnosti;
—	delavci zaposleni pri občanih, ki opravljajo dejavnost z osebnim delom in s sredstvi v lasti občanov preko združenja obrtnikov;
—	upokojenci preko društva upokojencev;
—	invalidi vseh stopenj preko društva invalidov;
—	prejemniki stalne družbene denarne pomoči preko Občinskega centra za socialno delo;
—	ostali občani preko krajevne skupnosti, v kateri stalno prebivajo.
Organizacije združenega dela in druge organizacije oz. skupnosti odstopijo v roku, navedenem v natečaju, vloge udeležencev natečaja, odboru za solidarnost stanovanjske skupnosti. Organizacije iz prvega odstavka tega člena morajo predhodno ugotoviti upravičenost delavca oz. občana za dodelitev solidarnostnega stanovanja ter potrditi navedbe v vlogi.
29.	člen
Borci NOV, kmetje-borci NOV in vojaški mirovni invalidi vložijo v odprtem natečajnem roku vlogo za dodelitev stanovanja na Občinski odbor ZZB NOV.
Odbor ZZB NOV posreduje vloge, dopolnjene s 'stališčem odbora, komisiji za reševanje stanovanjskih vprašanj udeležencev NOV.
30.	člen
Skupna strokovna služba SIS materialnih dejavnosti občine Gornja Radgona prouči utemeljenost vlog, opremljenost z obveznimi potrdili ter razvrsti vloge po kategorijah upravičencev.
31.	člen
Udeleženci natečaja dokažejo upravičenost z naslednjimi dokumenti:
1.	Upravičenci iz 1. točke 8. člena:
—	vloga za dodelitev solidarnostnega stanovanja;
—	s potrdilom o številu članov družinskega gospodinjstva (izda upravni organ občine);
—	s potrdilom o dobi bivanja na območju občine in v stanovanju (izda upravni organ občine);
—	s potrdilom o letnem dohodku vseh družinskih članov;
—	s potrdilom o premoženjskem stanju oz. dohodku od tega premoženja (izda upravni organ občine);
—	z zdravniškim potrdilom o nosečnosti nad 4 mesece oz. o zdravstvenem stanju.
2.	Upravičenci iz 2. in 3. točke 8. člena:
—	vloga za dodelitev solidarnostnega stanovanja;
—	s potrdilom o številu članov družinskega gospodinjstva (izda upravni organ občine);
—	s potrdilom o letnih dohodkih vseh družinskih članov za preteklo leto;
—	s potrdilom o priznanju udeležbe v NOV (za udeležence NOV izda OO ZZB NOV Gornja Radgona);
—	z dokazilom o stopnji invalidnosti.
Predložitev morebitnih dodatnih dokazil se lahko določi z razpisom.
32.	člen
Odbor za solidarnost stanovanjske skupnosti imenuje komisijo za ogled stanovanjskih in drugih razmer vseh udeležencev natečaja, ki so vložili pravilno izpolnjene in dokumentirane vloge.
Komisijo sestavljajo:
—	en član, delegat v zboru uporabnikov skupščine stanovanjske skupnosti, predvsem član odbora za solidarnost;
—	en član, predstavnik občinskega centra za socialno delo in predstavnik krajevne skupnosti, na območju katere se vrši ogled.
Za oglede razmer upokojencev in borcev NOV, ki ne izpolnjujejo pogoje za dodelitev solidarnostnega stanovanja se določi komisija izmed članov pristojne komisije bz. KO ZZB in društva upokojencev.
Komisija sestavi o svojih ugotovitvah zapisnik v dveh izvodih. Zapisnik podpišejo vsi člani komisije, en izvod se po opravljenjem ogledu izroči udeležencu natečaja. Pri delu komisije sodeluje strokovna služba SIS materialnih dejavnosti občine Gornja Radgona.
33.	člen
V primeru, če komisija v sodelovanju s krajevno skupnostjo, kjer prosilec živi, da si je prosilec v času 2 let pred razpisom z namenom, da bi mu bilo stanovanje dodeljeno, namerno poslabšal stanovanjske razmere lahko odloči in predlaga zboru uporabnikov, da se pri točkovanju stanovanjskih razmer teh prosilcev upoštevajo njegove predhodne stanovanjske razmere.
34.	člen
Po opravljenem komisijskem ogledu stanovanjskih in drugih razmer odbor za solidarnost stanovanjske skupnosti za reševanje stanovanjskih vprašanj borcev NOV in upokojencev (v nadaljnjem besedilu: odbor) proučijo vloge vseh udeležencev natečaja in mnenja organizacij iz 26. člena tega pravilnika k posameznim vlogam ter komisijske zapisnike s točkovanjem stanovanjskih in drugih razmer udeležencev natečaja.
Odbor zavrne tiste vloge, ki niso opremljene z ustreznimi potrdili, kakor tudi vloge, ki so glede na določila natečaja pomanjkljive, kolikor so bili udeleženci po natečajnem roku, vendar pred objavo prednostnih list pismeno pozvani, da jih ustrezno dopolnijo, pa tega niso storili, kakor tudi vloge, ki so dospele po natečajnem roku.
Odbor pri tem delu sodeluje z Občinsko skupnostjo socialnega varstva, organizacijami združenega dela in drugimi organizacijami in skupnostmi ter občinskim centrom za socialno delo.
35.	člen
Odbor najkasneje v roku 60 dni po končanem natečaju sestavi predlog prednostne liste za pridobitev solidarnostnega stanovanja in ga posreduje v javno razpravo vsem OZD in delovnim in krajevnim skupnostim, društvom upokojencev in invalidom, združenju obrtnikov. Prav tako komisiji sestavita še ločena predloga prednostne liste upravičencev izmed upokojencev in borcev NOV za stanovanja, ki so namenjena izključno za upokojence in borce NOV in ju posreduje v javno razpravo vsem KO ZZB NOV, občinskemu odboru ZZB NOV ter KS.
36.	člen
Po končani javni razpravi, o prednostni listi oblikujejo odbor in komisija predloge prednostne liste, upoštevaje sprejete pripombe iz javne razprave in jo posredujejo v obravnavo in potrditev zboru uporabnikov skupščine stanovanjske skupnosti.
Odbor posebej seznani zbor uporabnikov skupščine stanovanjske skupnosti tudi z listo udeležencev natečaja, katerih vloge so zavrnjene kot neupravičene in z razlogi za zavrnitev vlog.
37.	člen
Zbor uporabnikov skupščine stanovanjske skupnosti lahko pred dokončno potrditvijo prednostne liste na podlagi dokumentiranega predloga odbora posamezne udeležence vključi ali izključi iz prednostne liste.
38.	člen
Po potrditvi dokončnega predloga prednostne liste na zboru uporabnikov skupščine stanovanjske skupnosti se le-ta objavi na oglasni deski stanovanjske skupnosti, KS, posreduje pa se jo tudi delovnim skupnostim, društvom invalidov ter organizacijam ZZB NOV.
39.	člen
Odbor za solidarnost oz. pristojne komisije po sprejemu prednostne liste določijo konkretno dodelitev razpoložljivih solidarnostnih stanovanj upravičenem po prednostni listi.
40.	člen
O uvrstitvi upravičencev v prednostni listi ter zavrnitvi vlog kot neupravičenih, kakor tudi o razporeditvi razpoložljivih stanovanj izda strokovna služba individualne sklepč na podlagi sklepov zbora uporabnikov ter odbora za solidarnost oz. pristojne komisije za reševanje stanovanjskih vprašanj borcev NOV in komisije za reševanje stanovanjskih vprašanj upokojencev. Zoper sklepe lahko vloži ugovor vsak udeleženec natečaja, ki meni, daje kršena njegova pravica v roku 15 dni od vročitve na zbor uporabnikov.
41.	člen
Prednostna lista, potrjena na seji zbora uporabnikov skupščine stanovanjske skupnosti se lahko spremeni izjemoma v primeru, ko se pogoji, ki so bili odločilni za uvrstitev na prednostno listo, bistveno spremenijo v času do vselitve. V takem primeru pripravi odbor za solidarnost stanovanjske skupnosti nov predlog, o katerem dokončno odloči zbor uporabnikov skupščine stanovanjske skupnosti.
42.	člen
Prednostna lista se praviloma sprejema za eno leto in velja do sprejema naslednje prednostne liste. Po sklepu zbora uporabnikov pa se natečaj lahko razpiše tudi za daljše obdobje.
XI. MERILA ZA SESTAVO PREDNOSTNE LISTE ZA DODELITEV SOLIDARNOSTNIH STANOVANJ
43.	člen
Stanovanjska skupnost upošteva pri merilih za sestavo enotne prednostne liste za dodelitev solidarnostnih stanovanj zlasti naslednje osnove in merila:
—	oceno stanovanjskih razmer, v katerih živi občan in njegova družina kot prevladujoč kriterij;
—	socialno-materialni položaj občana in njegove družine;
—	skupni dohodek občana in njegove družine.
44.	člen
Stanovanjska skupnost uporablja za vrednotenje osnov in meril iz prejšnjega člena tega pravilnika sistem točkovanja, ki je priloga tega pravilnika.
XII. POSTOPEK ZA DODELITEV SOLIDARNOSTNEGA STANOVANJA
45.	člen
Upravičenec do solidarnostnega stanovanja pridobi na podlagi
potrjene prednostne liste in na podlagi pravnomočne odločbe o dodelitvi stanovanja, ki jo izda skupna strokovna služba SIS materialnih dejavnosti občine Gornja Radgona, stanovanjsko pravico na solidarnostnem stanovanju.
46.	člen
Pri dodelitvi solidarnostnega stanovanja se upošteva:
—	vrstni red upravičenca;
—	število članov družine;
—	struktura razpoložljivih stanovanj.
Zoper odločbo o dodelitvi stanovanja lahko vloži v 15 dneh od dneva, ko je bila vročena odločba o dodelitvi stanovanja ugovor na zbor uporabnikov skupščine stanovanjske skupnosti tisti, ki je z odločbo določen za imetnika stanovanjske pravice ter vsak, kdor meni, da je kršen njegov interes.
XIII. DODELITEV STAREJŠIH IZPRAZNJENIH STANOVANJ
47.	člen
Stanovanjska skupnost dodeljuje upravičencem po prednostni listi tudi stanovanja, ki se izpraznijo v času veljavnosti prednostne liste in nad katerimi ima razpolagalno pravico stanovanjska skupnost, v kolikor se ne dodeljujejo po drugem splošnem aktu.
XIV. ZAMENJAVA SOLIDARNOSTNIH STANOVANJ
48.	člen
Odbor za solidarnost skupščine stanovanjske skupnosti lahko odobri zamenjavo solidarnostnih stanovanj naslednjim upravičencem:
—	ostarelim in bolnim občanom in njihovim družinam iz zdravstvenih razlogov;
—	občanom in družinam, ki živijo v izredno težkih materialnih razmerah z namenom, da se jim omogoči pridobitev starejšega standardnega stanovanja z nižjo stanarino in obratovalnimi stroški;
—	občanom, ki imajo nadstandardno stanovanje za manjše solidarnostno stanovanje.
Vse zamenjave morajo biti izvedene po postopku, določenem z zakonom o stanovanjskih razmerjih.
XV. IZJEMNO REŠEVANJE STANOVANJSKIH VPRAŠANJ
49.	člen
V primeru reševanja izredno perečega stanovanjskega vprašanja, nastalega v primeru požara, povodnji in drugih elementarnih in podobnih nesreč lahko odbor za solidarnost stanovanjske skupnosti dodeli prizadetemu delavcu oz. občanu solidarnostno stanovanje s tem, da se o dodelitvi solidarnostnega stanovanja takoj obvesti zbor uporabnikov skupščine stanovanjske skupnosti. Zbor uporabnikov skupščine stanovanjske skupnosti sprejme dokončno stališče glede izjemnega reševanja stanovanjskega vprašanja, upoštevaje tudi stališča zainteresiranih organizacij in skupnosti.
XVI. PREDHODNE IN KONČNE DOLOČBE
50.	člen
Solidarnostna stanovanja, ki se dodeljujejo upravičencem na podlagi tega pravilnika, se smejo tudi po izpraznitvi dodeliti le upravičencem do solidarnostnih stanovanj. Postopki začeti pred sprejemom tega pravilnika se končajo po doslej veljavnih določilih. Isto velja za izvrševanje sprejetih Klepov.	ji £len
Solidarnostno stanovanje dodeljeno na podlagi tega pravilnika sme uporabljati le imetnik stanovanjske pravice na solidarnostnem stanovanju skupaj s člani družine.
Imetnik stanovanjske pravice ne sme stanovanja zamenjati ali kako drugače z njim razpolagati brez poprejšnjega soglasja stanovanjske skupnosti.
52.	člen
Obveznosti imetnika stanovanjske pravice na solidarnostnem stanovanju so določene z zakonom o stanovanjskih razmerjih in drugih veljavnih predpisih.
53.	člen
Za mlade družine, ki so pridobile solidarnostno stanovanje za določen čas, ostanejo v veljavi določila odločbe, s katero so pridobile stanovanjsko pravico za določen čas in določila stanovanjske pogodbe za določen čas.
Te mlade družine so dolžne po preteku roka izprazniti solidarnostno stanovanje.
OZD oz. delovne skupnosti, ki so prevzele obveznost reševanja stanovanjskih vprašanj teh družin lahko izjemno stanovanjsko skupnosti nadomestijo to stanovanje z drugim enakovrednim stanovanjem.
54.	člen
Zbor uporabnikov skupščine stanovanjske skupnosti razpravlja in sklepa o primeru vsake mlade družine, ki do roka ne izprazni solidarnostnega stanovanja.
Zbor uporabnikov skupščine stanovanjske skupnosti lahko mladi družini podaljša rok izselitve do največ 6 mesecev.
55.	člen
Stanovanjska skupnost upošteva pri natečaju za dodeljevanje solidarnostnih stanovanj skupno evidenco o prejemkih socialno varstvenih pomoči.
56.	člen
Ta pravilnik začne veljati, ko ga sprejme zbor uporabnikov skupščine stanovanjske skupnosti, uporabljati pa se začne osmi dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku.
Štev.: 025—9/84	PREDSEDNIK ZBORA UPORABNIKOV
Gornja Radgona, avgust 1984	VUNJAK mg. Bogdan s. r.