Hišni svet hišna skupnost
Že atara Je težnja, da bl Imel hlšni svet status pravno osobo. To naj bl mu omogočllo večjo veljav-nost In uspešnost dela prl opravljanju Izvršllnlh funk-c// za zbor stanovalcev (če Je v hišl manj kot pet stanovanj, opravlja pravice In dolžnostl hlšnega sveta sam zbor stanovalcev).
Organ pa ne more biti prav-na oseba, saj le izvršuje pravi-ce, dolžnosti in naloge za pravno osebo. Upoštevati je tudi treba, da zakon o gospo-darjenju s stanovanjskimi hi-šami v družbeni lastnini zago-tavlja hišnemu svetu poslov-no in pravdno sposobnost, kar utegne zadostovati za nje-govo uspešno delovanje.
Po 37. členu Zakona o zclru-ženem delu so pravne osebe: temeljne in druge organizaci-je združenega dela, poslovne skupnosti, delovne skupno-sti, banke, skupnosti premo-ženjskega in osebnega zavaro-vanja ter druge finančne orga-nizacije, kmetijske in druge zadruge, zbornice in druga splošna združenja, samo-upravne interesne skupnosti in druge samoupravne orga-nizacije in skupnosti - rn sicer s pravicami, ki jih imajo po ustavi, zakonu in samouprav-
nem sporazumu o združitvi oziroma po aktu o usta-novitvi. Po zakonu o društvih so pravne osebe tudi društva in njihove zveze. Pravne ose-be imajo pravico razpolagati z družbenimi sredstvi, ki jih upravljajo delavci in drugi de-lovni ljudje in občani, v mejah pooblastil, ki jih določa sa-moupravni sporazum, statut ali zakon.
KAJ IMAMO SEDAJ ...
Na stanovanjskem področ-
ju imamo zbor stanovalcev hi-še, zbor stanovalcev krajevne skupnosti in pa samoupravne stanovanjske skupnosti (ki so pravne osebe).
Zbor stanovalcev hiše se-
stavljajo vsi njeni stanovalci ter lastnik, uporabniki in na-jemniki posameznih delov stanovanjske hiše. Na zborih
volijo delovni ljudje in občani svoj hišni svet in uresničujejo svoje samoupravne pravice in dolžnosti, kot jih določata za-kon in statut krajevne skup-nosti.
... IN KAJ Bl LAHKO IMELI!
Glede na to, da imamo že vrsto skupnosti kot pravnih oseb, od samoupravnih inte-resnih skupnosti do delovnih skupnosti, bi bilo mogoče za-gotoviti pravno osebnost osnovni stanovanjski celici z oblikovanjem skupnosti, ki bi jo lahko imenovali samou-pravna hišna skupnost. Se-stavljali bi jo vsi delovni lju-dje in občani v zboru stano-valcev in stanovanjska hiša z zemljiščem in objekti, ki ji pripadajo na podlagi zakona v uporabo. Takšna ureditev bi, ne glede na določene težave in zapletenost, prispevala k utrjevanju hišne skupnosti. SeVeda bi bilo treba to zami-sel vsestransko preučiti o nje-ni smotrnosti in družbeni po-trebnosti.
Anton Preinfalk