KAKO VZDRŽEVATI HIŠE V NAŠI OBČINI
Zakrpali bomo vsaj strehe
Skupščina SSS Ljubljana Center/e na zadnji seji ugotav-IJala krizno situacijo na področju vzdrževanja stanovanj-skih hiš. Delegati so ugotovili, daje zaradi sedanjih stana-rln, M se oddaljujejo od ekonomsklh, premalo sredstev za normalno vzdrževanje. Ob tej ugotovitvl je bila na/bolj prisotna problematika vzdrževanja stanovanj v občini. Naj-večji problem Je zamakanje sten, strehe pa so podlaga za preprečevanje propadanja stanovanj.
Skupščina se je glede na izvajanje predsednika odbora za gospodarjenje Jakoba Kva-sa opredelila, da narneni del sredstev iz amortizacije za od-pravo najnujhejših proble-mov. Za najnujnejša dela pri popravilih streh smo nameni-li vsa sredstva amortizaeije poslovnih prostorov, kakor tudi del sredstev amortizacije iz stanarin. Samo na ta način lahko zaščitimo stanovanjski sklad pred nadaljnjim propa-danjem.
Ugotovitve strokovnih služb stanovanjskega podjet-ja Ljubljana so samo podprle tako odločitev skupščine. V naši občini imajo vrsto hiš, kjer je lesna goba ali pa hudo zamakajo strehe. V terasastih stavbah že teče tudi nekaj nadstropij nižje.
Ob vsem navedenem pa moramo nujno upoštevati, da je upravljalec in gospodar s stanovanjsko hišo edinole skupnost stanovalcev hiše, ki gospodari s stanarino, naje-mnino in prispevkom etažnih lastnikov, seveda ob upošte-
vanju dejstva, da le-ta v skla-du s sklenjenim samouprav-nim sporazumom o temeljih plana za sedanje srednjeročno obdobje združuje del" svojih sredstev za vzajemno vzdrže-vanje, kakor tudi za vse za-konske in druge obveznosti iz naslova hiše.
Zaradi tega, ker je položaj dejansko krizen, je bila skup-ščina stanovanjske skupnosti, odnosno njen zbor uporabni-kov, prisiljena del sredstev, ki so po zakonu prihodek vlaga-teljev, nameniti za najnujnej-ša vzdrževalna dela, da se ohrani sedanji stanovanjski sklad, s tem pa prepreči na-daljnje propadanje hiš in za-gotovi stanovalcem normalne pogoje bivanja v stanovanjih. Glede na položaj v stanovanj-skem gospodarstvia v občni ugotavljamo, da se v takšnem položaju posamezne hiše ne morejo lotiti notranjih izbolj-šav v hišah. Potreben bo pri-spevek stanovalcev za najnuj-nejša dela, da bi preprečili na-daljnje propadanje.
J. K.