PRAVILNIK 0 POGOJIH IN MERILIH ZA DODELJEVANJE NAJEMNIH STANOVANJ, NAD KATERIMI IMA RAZPOLAGALNO PRAVICO SAMOUPRAVNA STANOVANJSKA SKUPNOST Na podlagi dolocil 33. Ciena samoupravnega sporazuma o ustanovitvi samoupravne sta-novanjske skupnosti ob6ine Ljubljana-Be aigr ad ter 14. file-na statuta samoupravne stanovanjske skupnosti obfiine Ljubljana Bezigrad na 12. seji dne 12. 12. 1976 sprejela PR AVILNIK o pogojih in merilih za dode-Ijevanje najemnih stanovanj, nad katerimi ima razpolagaj-no pravico samoupravna sta-novanjska skupnost Splo&ne dolofbe: l.dlen Ta pravilnik ureja naCin in pogoje za dodeljevanje najem-nih stanovanj, nad karerimi ima razpolagalno pravico samoupravna stanovanjska skupnost. (v nadaljevanju bf«edi-la: stanovanjska skupnost), upravicence za pridobitev st.a-novanja, postopek za pridobi-ter stanovanja ter pristojno-sti samoupravnih organov in komisij stanovanjske skupno-sti pri razdeljevanju ten stanovanj. 2. 61en Upravifienci za pridobitev stanovanja, s katertm razpo-laga stanovanjska skupnost, so: — druzine in obcani z ni4-jimi dohodki od povprefi-ia v SR Sloventji — udelezenei NOV in inter-niranci — upokojeni obcani, invalidi ter obcani, ki ne zdruzu-jejo dels — delovni ljudje zaposleni v organizacijah zdruzenega dela, ki zaradi lezavnejslh pogojev poslovanja iahko re&ujejo stanovanjske pro-bleme le s pomocjo Sirse druibene skupnosti, pred-vsem pa delavci zaposleni na postajah milice in pro-svetni delavci 3. filen Delovni Ijudje in oWani, nasteti v 2. Clenu rega pra-vilnika, ki zelijo pridobiti stanovanje, s katerim razpo-laga stanovanjska skupnost, Iahko zaprosijo za stanovanje, 6e iispolnjujejo nasled-nje pogoje: — da prostlec za stanovanje ni imetnik stanovanjske pravice za primerno stanovanje ali lastnik prinierne-ga vseljivega stanovanja; — da prosilec za stanovanje stalno biva na obmooju obdine; — da prosilec ni neupraviCe-no nezaposlen; — da prosilec doslej se ni imel ustrezno resenega stanovanjskega vprasanja. Postopek za pridobitev .stanovanja: 4. Clan Stanovanjska skupnost ibi-ra vloge za pridobitev stanovanj, s katerimi razpolaga, praviloma skozi vse leto. pri-spele vloge pa se obravnava-jo praviloma Stirikrat letno. 5. eien Prosilec, ki ieli pridobiti stanovanje. vlozi utemeljeno prosnjo, opremljeno z ustre-znimi dokaziJi na odbor za dni^beno poinoe v stanovanj-skem gospodarstvu stanovanjske skupnosti. Organizacije zdruzenega dela oairoma krajevne in dm-ge skupnosti, zavodi za so-cialno delo, drustva upoko-jencev in drufcbenopoliticne organizacije morajo svoja do-kazila opremiti s svojim mnenjem o upraviCenosti prosilca za pridobitev stanovanja, s katerim razpolaga stanovanjska skupnost. 6. «en Odbor za drufbeno pomoC t stanovanjskem gospoctor- stvu oairoma komisija v okviru odbora ocerri pred-vsem na podlagi koinisijske ga ogleda stanovanjskin raz-mer ter podrobne prouSitve dokiunentacije stanovanjskih in drugih razmer posamezne-ga prosiica. Komisija sestavj po opravljenem ogledu in prouCitvi dokumentacije zapt snik, ki ga posreduje v ob-ravnavo odboru za druzbeno pomoc v stanovanjskem go-spodarstvu. V zapisniku fcomisije mo-ra biti izoblikovan predlog o naCinu reSevanja stanovanjskega vprasanja posamezne ga prosiica, Na sejo odbora za druzbeno pomoc v stanovanjskem gospodarstvu so iahko vab-Ijeni tudi Clani komisije, po potrebi pa tudi drugi zainte-resirani predstavniki, ce jih na sejo povabi predsednik odbora. Sklep za druzbeno pomoO se javno objavi. Po pravnomocnosti sklepa izda odlodbo predsednik iz-wsilnega odbora satnouprav-ne stanovanjske skupnosti Ljubljana Bezigrad. OdloCba mora vsebovati poduk o pravnem varstvu. Merila za dodeljevanje stanovanj'. 7. clen Pri dodeljevanju stanovanj, s katerimi razpolaga, je stanovanjska skupnost dol&ia spostovati veJJavne normative o stanovanjskih povrsinah, pripradajoeih posamezniku ozlroma druzini in sicersnjo smotrno iakorisienost stanovanja. Smotrna izkorisc>nost stanovanja se presoja po stevilu prostorov in njihovi povrsini glede na Stevilo oseb, ki bo-do uporabniki stanovanja, njihovo starost, spol, zdrav-stveno stanje in druge oko- liSdine, ki vplivajo na smotr-no izkoiis6enost. Za Clana gospodinjstva sev smislu dolofiil toga pravllni-ka stejejo prosilec in clani njegovega dru&nskega go. spodinjstva, ki skupaj z njim stalno stanujejo. To so: zakonec, otroci, pastorki in posvojenci, starsi obeh za-koncev ter osebe, ki jih je prosilec dolzan vzdrievati po zakonu in stanujejo skupaj z njim. Za £lane druzinskega gospodinjstva stejemo tudi ose-bo, ki trajno zivi v izven-zakonski skupnostj z imet-nikom stanovanjske pravice kot tudi osebo, ki z njim zrvi v tesni ekonomslri skupnosti nepretrgoma vec let. Center za. socialno delo preverja podatke o filanih druzinskega gospodinjstva, ki trajno zivijo v izvenzakonski skupnosti ali v tesni eko-nomski skupnosti s prosil-cem. S. Glen V postopku dodeljevanja stanovanj, s katerimi razpo-iaga stanovanjska skupnost, se uposteva zlasti: — stanovanjske razmere, v katerih ^ivi prosilec; — socialne razmere v dru41-ni; — zdravstveno stanje v dru-zini; — podatek o 6asu bivanja in delovni dobi v obcini; — druga dokumentirana rane. nja organizacij zdruiene-ga dela, druzbenopoliti£-nib organiaacij, krajevniti skupnosti, obCinskih skup-sfiin, centra za socialno delo, osnovne organizacije pindikata ali kaksne dru-ge strokovne organizaoije s podrocja zdravstva, so-cialnega skrbstva in so-cialnega varstva. Odbor za druibeno pomod v stanovanjskem gospodar. stvu ocenjuje posamezne kri-terije, nastete v I. odstavku tega Ciena, z naslednjim ste> vilom took: 1. Ocena staaovSifliH^^nH^^pHHcS^^^^^^^^^^^^^^ a) podoajemniki 70 toft* b) sostanovalci 50 tofik c) imetniki stanovanjske pravice na neprimernein stanovanju 50 U>ck d) scanovanjska povrfcina, ki odpade na 1 61ana gospodinjstva do 4 m1 na osebo 72 tofik nad 4 do 5 m- na osebo 64 todk nad 5 do 6 in1 na csebo 56 toCk nad 6 do 7 m1 aa osebo SO tock nad 7 do 8 m2 na osebo 45 toCk nad 8 do 9 m* na osebo 40 toCJt nad 9 do 10 m1 na osebo 35 toek nad 10 do 11 m- na osebo 30 took nad 11 do 12 m! na osebo 25 tofik nad 12 do 13 m' na osebo 31 toCk nad 13 do 14 m1 na osebo 18 toek nad 14 do 15 nV na osebo 15 took nad 16 do 17 m! na osebo 9 to6k nad 17 m1 na osebo 6 tocic e) stanovanje brez kuhinje (se tofikuje samo pri porocenlh prosilcih in materah samobxanUkah) 20 took t) souporaba kuhinje (se toikuje samo pri poroCanih prosilcih in materah samohranil&ah) 10 tock g) souporaba spalnice 10 talk g) prehodna spalnica . 5 tock I) souporaba WC (se tofikuje samo v prlmerih, ko uporabniki niso druiinski elani) - 5 tofik J) stanovanje brez kopalnice (se totkuje samo v primerih, ko uporabniki niso druiinski clani 2 tookl 1) sploSna kvalileta stanovanja (se oceiii po zaplsniku o tofikovanju stanovanja) do 30 took m) v zgrabi Bi vodovoda 10 tock 2. Socialno zdravstveno stanje: a) boleznd otrok na obolelega otroka ^^^^^SBm^w telesno primd^i OtFOOt — trajne in ponavljajote boleaii — ostala trajna in ponavijajofia se obolenja b) boleanl stariev m — dusevno aboleli — te£ja invalidnost — ostala trajna obolenja 3. Lofieno iivljenje starSev ali otrok: 4. Bivanje v neprimermh stanovanjskih razm&rah: — bivanje v kolibah, zafiasodh aU zasiLnih stanovanjih, stanovanjib 6, in 7. kategoriJe — vtaino — mrflfino kletno stanovanje — vlaino — mrjwSno podstresno stanovanje — vlaino stanovanje — kletno stanovanje — podstresno stanovanje — utesnjenost v sieer primernem stanovanju To6kuje se le eaio od navedenih stanovanjskih razmer. 5. Nepopolne drutine (samohranilci) 6. MeseCni popre&ii dohodek na clana druHnskega gospodinjstva v primerjavi s popreCnlm meseCnim Cistim OD v SRS v koledarskem letu pred vloiitvijo vloge za pridobitev stanovanja — po oceni komisije 60 took 40 took 20 took ntjolelega Clana druiine 60 toCk •SO to£k JO tool: 30 to& 150 took 120 U>6k 120 todk 80 tofik 80 toik 80 to«k 70 took 30 to6k OdO—50 took Komisija upoftteva pri ovrednotenju poprefinega do-hodka na Clana druiinskega gospodinjstva dejstvo, da enak osebni dohodek na Clana druiine pri razliCni vellkosti in strukturi gospodinjstva pomenl razlifino motoost za reSitev atanovanjskega vprasanja. g.clen Ce zaprosi za stanovanje, B katerim razpolaga stano-vanjska skupnost, prosilec, ki je bil udele2enec NOV oui-roma interniranec, Ima pri enakih soclalnih in dmgih merillh po 8. (Menu tega pra-vilnika prednost pred ostali-mi upravdCaiimi prosilci. Isjemna dodelltev stanovanja: 10. Hen V primeru resevanja izred-no nujnega stanovanjskega primera (na primer: po2ar, povodenj, druge elementame nesrefie, rusitev dosedanjega bivaliSia, kl je v sploSnem druibenem interesu) lahko izvrSilni odbor stanovanjske skupnosti dodeli stanovanje le za doloCen Gas, Prehodne la konCne dolocbe: ll.«en Najemna stanovanja, zgra-jena s sredstvl za dru2beno pomofi v stanovanjskem go-spodarstvu, namenjena za druzine In obfiane z ni£jimi dohodki. mlade druiine In ostarele obfiane se dodeljuje-jo na podlag) pravilniita o pogojih in merilih za dode-Ijevanje najemnih stanovanj, zgrajenih s sredstvi za druz- beno pomo£ v stanovanjskem gospodarstvu. 12. eien SkupSClna obCine obdrit pravico oddajanja stanovanj, ki jih je zgradila ali pridu bila za svoje delavce, kolikor je ta pravica dogovorjena v samoupravnem sporflaumu o ustanovitvf samoupr&vne stanovanjske skupnostl v obcini. 13. £len Stanovanja, dodeljena na podlagi dolofill tega pravilni-ka, sme uporabljati le nosi-lec stanovanjske pravice, sku-paj s eiani gospodinjstva in ga ne sme zamenjati oziroma kako drugaoe razpolagati r njim brea poprejsnjega ao-glasja stanovanjske skupno-sti. Stanovanje, dodeljeno na podlagi dolofiil tega pravilni-ka, se ne sine oddajati v podnajem. U.clen Ta pravilnik za&ie veljatl, ko ga sprejme skupfifiina stanovanjske skupnosti. Pravilnik se Javno objavl. Datum: 31.12.1976. Predsednik skupScine samoupravne stanovanjske skupnosti Lj. Beiigrad Viktor ZupamSC Gradivo, objavljeno v prilogi, Je pripravil izvrSnl svet obcinske skupscine Ljubljana — Bezigrad; zanj je odgovoren Aleksej Cvetko