GOSPODARJENJE S STANOVANJI
Stališča in sklepi predsedstva OK SZDL do nekaterih problemov stanovanjskega gospodarstva in sklep skupščine
samoupravne stanovanjske skupnosti naše občine
Predsedstvo OK SZDL je na svoji zadnji lanski seji konec de-cembra obraVnavalo nekatere probleme s področja stanovanj-
skega gospodarstva. Pozomost razpravljalcev je bila usmerjena predvsem na samoupravne od-nose v stanovanjskem gospodar-
stvu, gospodarjenje s stanovanji s poudarkom na zbiranju stana-rin in evidenco ter na samou-pravno sporazumevanje usmer-jeni gradnji stanovanjskih so-sesk.
V  večji meri kot doslej velja zagotoviti vpliv vseh zainteresi-ranih  dejavnikov,  posebno  pa stanovalcev, pri samoupravnem odločanju. Stanovalci naj bodo v celoti odgovorni pri upravljanju, gospodarjenju in gradnji stano-vanj.
V vseh oblikah samouprave je zagotoviti pogoje, ki bodo mobi-lizirali sta.novalce v okviru hišne in   krajevne   samouprave,   da bodo le-ti lahko uresničevali vse pravice in dolžnosti pri gospo-darjenju s stanovanji.
Ker sedanje stanarine znatno zaostajajo za stroški stanovanj-skega vzdrževanja, je nujen po-stopen prehod na ekonomske stanarine. Vendar je predhodno treba zagotoviti disciplino pri plačevanju stanarin in drugih obveznosti. Pri tem velja po možnosti postaviti dohodek v odvisnost izvajanja teh nalog s strani tistih, ki so za take razmere odgovorni. Stanovalce, ki ne iz-polnjujejo družbenih dolžnosti (plačevanja stanarin), pa je treba tudi sodno preganjati in v očitnih primerih izkoriščanja uporabiti vse ukrepe — do odvzema stano-vanjske pravice.
Posebno pozornost je treba posvetiti podpisnikotn samou-pravnih sporazumov in v njih za-gotoviti, da bodo nosilci dogo-vorjenih del pri gradnji stano-vanj tiste delovne organizacije, ki zagotavl jajo primerno kvalite-to, ceno in hitrost z ustrezno teh-nologijo, mehanizacijo in stro-kovnjaki.
Spora^umi, ki urejajo gradnjo stanovanj v specifičnem okolju. morajo vsebovati tudi specifične rešitve, vendar ne smejo odsto-pati od naslednjih temeljnih sta-lišč:
1.  Samoupravni     sporazumi tiaj točno opredeljujejo gradnjo sosesk — tudi zadružno — kot družbeno usmerjeno gradnjo za znanega  investitorja  —  bodo-čega stanovalca s spremljajočimi objekti.
2.  Načrtovanje    in    gradnja morata   zagotavljati   celovitost sosesk (ne Ie spalna naselja!) in s tem kulturnejše bivanje bodočih stanovalcev.
3.  II. III. in IV. fazo gradnje Fiižin je treba v celoti revidirati.
4.  Proizvajalci se vključujejo v samoupravne sporazume po predvidenem postopku samo kot graditelji  stanovanj.  Za  druge spremljajoče objekte pa so lahko enakopravno vključeni po pred-videnem postopku investotorja.
5.  Zagotovljeni   morajo   biti dohodkovni odnosi in povezova-nje.
6.  Družbeni dejavniki (sindi-kat, IS, SZDL. ZSMS, KS, SSS in zavod za družbeni razvoj Ljub-Ijane) tudi v nadalje nosijo te-meljno odgovornost za spora-zume in vsebino samoupravnih odnosov, opredeljenih v samou-pravnem sporazumu.
7.  Isti družbeni dejavniki — posebno SSS — so zadolženi, da dela, ki so predvidena v teh skle-pih in predlogih, ne glede na čas sprejema samoupravnih spora-zumov ne smejo čakati. Začetek gradnje naj se časovno ne odtni-ka. V dogovoru z LB je treba bo-doče stanovalce in investitorje spremljajočih objektov finančno usposabljati.
Predlogi in pripombe, ki so že ali še bodo dani v javni razpravi, zadolžujejo občinsko stanovanj-sko skupnost in druge odgovorne dejavnike, da jih vnesejo v svoje programe.
Predsedstvo OK SZDL
in SSS Ljubljana
Moste — Polje