Bo septembra razprava živahnejša
Tona Florjanč/č
- Predlog akcijskega pro-grama za uresničevanje sa-moupravnih • družbenoeko-nomskih odnosov na področ-ju stanovanjskega gospodar-stva v Ljubliani }e v javni raz-pravi do 15. septembra. Pro-gram opredeljuje naloge, no-silce in čas, v katerem naj bi zadane naloge izpeljali, o njem pa naj bi razpravljali ta-ko v TOZD, krajevnih skup-nostih, zborih stanovalcev kot v samoupravnih interesnih skupnostih, družbenopolitič-nih organizacijah, delovnih skupnostih, občinskih in mestni skupščini. Poziv, da se vsi   kritično   in   ustvarjalno
vključimo v javno razpravo še ni naletel na velik odmev. Za-to ne bo odveč, če zapišemo razgovor š predsednikom izvršnega odbora Samouprav-ne stanovanjske skupnosti Ljubljana Tonetom Florijan-čičem o nekaterih bistvenih vprašanjih omenjenega akcij-skega programa, o katerih naj bi se razpravljalci vsekakor izrekli.
»Prvi sklop vprašanj zadeva samoupravno organiziranost stanovanjskega gospodar-stva. Pomembna so zlasti vprašanja okrog hišne samou-prave kot elementa za odprav-ljanje vzrokov in težav, ko gre za vzdrževanje hiš, obratova-nje... pri čemer morajo vse-kakor priti v ospredje avten-tični interesi stanovalcev sa-mih.
V ta sklop vprašanj sodi tu-di vprašanje funkcioniranja zbora izvajalcev in zbora upo-rabnikov. Zdaj največkrat stoje na eni strani izvajalci, na drugi uporabniki, kar je na-pak in kar ustvarja često na-mišljen dialog, dileme... Oba zbora morata postati enako-vredna znotraj samoupravne stanovanjske skupnosti.
Nič manj pomemben ni drug sklop vprašanj. Ta se na-našajo na dohodkovne pove-zave in dohodkovne odnose v stanovanjskem gospodarstvu, kjer moramo zagotoviti te-snejše povezovanje med.grad-beniki, montažerji..., skratka izvajalci  stanovanjske gradi-
tve ob osnovnem vodilu: do-seči pocenitev stanovanjske gradnje, racionalizacijo le-te in kvalitetnejša stanovanja. Zato pa bo treba tudi znotraj samoupravnih stanovanjskih skupnosti med zbori izvajal-cev in uporabnikov doseči večjo povezanost, skozi to pa kvalitetnejšo gradnjo, večjo humanizacijo gradnje, višji stanovanjski standard...
Splet vprašanj, ki se dotika-jo planiranja je še posebno za-jeten. Gre tako za planiranje v temeljnih organizacijah zdru-ženega dela, krajevnih skup-nostih... do občinskih in mestnih planov, pri čemer je zlasti izpostavljeno vprašanje sočasnega in srečujočega pla-niranja vseh nosilcev gradnje v soseskah. Ne gre pozabiti tudi na spremljajoče objekte in pravočasno oziroma istoča-sno načrtovanje kot tudi zago-tavljanje sredstev za gradnjo le-teh.
V ta sklop vprašanj sodi še vprašanje 5 oziroma 10-letne-ga planiranja stanovanjske iz-gradnje z natančno opredelje-no dinamiko gradnje v posa-meznih letih in f inančnimi bi-lancami ob tem.
Nič manj pomembno ni vprašanje o oblikovanju pla-nov samih in sicer takšnih, ki naj bi dali ustrezne rezultate. To omenjam zato, ker smo da-nes često priče planiranju po .občutku', trenutnih ,intuici-jah', bolj na pamet, čemur bi se morali v prihodnje dejan-
sko izogniti. Tu je še nov sklop vprašanj o združevanju sredstev in gospodarjenju s temi sredstvi, pri tem pa je v ospredju vprašanje uveljav-ljanja ekonomskih stanarin in uveljavljanja zahteve po ob-vezni udeležbi, ko gre za naje-mna in solidarnostna stanova-nja kot lastni udeležbi pri na-jemanju kreditov za etažno-lastniška stanovanja ali grad-njo hiše.
Dosti pomembno je tudi vprašanje ustrezne in učinko-vite strokovne službe v stano-vanjskem gospodarstvu.. S takšno kot je, nismo zadovolj-ni. Kljub temu, da je relativno številčna ni učinkovita, zato bo treba temeljito razmisliti kakšno strokovno službo po-
trebujemo, kje jo organizira-mo, kako in katere funkcije ji naložimo za uspešno oprav-ljanje a) samoupravnih nalog in b) za opravljanje strokov-nih podlag za samoupravne naloge in odločitve.«
Tone Florijančič je ob vsem omenil še to, da je bilo priča-kovati večjo odzivnost na gra-divo v javni razpravi, ki pa naj bi se vsaj zdaj, po zaključku avgustovskih, počitniških dni le pokazala. Pri čemer naj bi razprava ne tekla zgolj okrog enega samega vprašanja ali pa se kot se ponekod že kaže, zreducirala zgolj na strokovne službe v stanovanjskem go-spodarstvu temveč zajela ce^ lotno gradivo.
O. Kladnik