St. n nou
URADNE OBJAVE  
OBONE [ZOLA
Izola, 20. junij 1996	Leto 5
VSEBINA:
-	SKLEP o JAVNI OBRAVNAVI osnutkov zazidalnega načrta za BENCINSKI SERVIS in MOTEL JAGODJE -SEVER ob Obalni cesti in zazidalnega načrta za STANOVANJSKO ZAZIDAVO KREDO v Izoli
-	STATUT SKLADA STAVBNIH ZEMLJIŠČ občine Izola
OBČINA IZOLA ŽUPAN
Številka: 352-1/93 in 352-2/96 Datum: 18.06.1996
Na podlagi 37. in 38. člena Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Ur. list SRS št. 18/84, 37/85, 29/86, Ur. list RS št. 26/90, 18/93 47/93 in 71/93) ter 38. in 83. člena Statuta občine Izola (Ur. objave občine Izola št. 8/95) je Župan občine Izola sprejel:
SKLEP o )AVN! OBRAVNAV) OSNUTKOV zazidatnega načrta za
BENONSK! SERVtS )N MOTEL jACODjE SEVER OB OBALN! CEST! in zazidatnega načrta za
STANOVANJSKO ZAZtDAVO KREDO V )ZOL!
1.	Javna obravnava osnutkov
ZN BS jagodje sever,
ki je s sklepom št. 352-1/93 z dne 27.05.1996 in 03.06.1996, razgrnjen od 03.06. do 16.07.1996 in
ZN Kredo ,
ki je s sklepom št. 352-2/96 z dne 27.05.1996 in 03.06.1996, razgrnjen od 03.06. do 16.07.1996 bo
v dvorani krajevne skupnosti [agodje Dobrava dne 27.06.1996 s pričetkom ob 20.00 uri
2.	Javno obravnavo organizirajo, skupaj z izdelovalcem zazidalnih načrtov, krajevna skupnost Jagodje Dobrava, krajevna skupnost Livade in Uprava za planiranje, urbanizem, stanovanjske in gradbene zadeve.
3.	Ta sklep prične veljati z dnem objave v Uradnih objavah občine Izola.
COMUNE DI ISOLA IL SINDACO
N.ro: 352-1/93 e 352-2/96 Data: 18/06-1996
Visti gli artt. 37 e 38 della Legge sull'assetto di abitati e altri interventi nell'ambiente (GU RSS, nn. 18/84, 37/85, 29/86; GU RS, nn. 26/90, 18/93, 47/93 e 71/93) nonché' gli artt. 38 ed 83 dello Statuto del Comune di Isola (FAU, n. 8/95), il Sindaco del Comune di Isola ha approvato la
D E L! B ÉTt A
su) PUBBDCO D)BATT)TO DELLE BOZZE de) Piano di edificazione particotareggiato per L AREA D! SERV!Z)0 CON MOTEL A jACODjE NORD SULLA STRADA COSTiERA e de) Piano di edificazione particotareggiato per LA ZONA RES!DENZ!ALE KREDO A ÌSOLA
1
Il pubblico dibattito delle bozze
-	del PEP "Area di servizio jagodje Nord", la quale in base alla delibera n.ro 352-1/93 del 27/05-1996 e' stata esposta alla libera visione del pubblico per il periodo compreso tra il 03/06-1996 ed il 16/07-1996, e
-	del PEP "Kredo", esposta alla libera visione del pubblico dal 03/06-1996 al 16/07-1996 in base alla delibera n.ro 352-2/96 del 27/05-1996
si terra ne))au)a de!!a Comunità iocaie jagodje Dobrava, i) giorno 27/06 1996, con inizio atte ore 20.00
2
L'organizzazione del pubblico dibattito e' a cura della Comunità' locali Jagodje-Dobrava, della Comunita'locale Livade e dell'Ammi nitrazione per la pianificazione, l'urbanistica, gli alloggi e l'edilizia, con la collaborazione dell'autore dei piani di editi cazione.
3
La presente Delibera entra in vigore il giorno della sua pubbli cazione nel Foglio Annunci Ufficiali del Comune di Isola.
Il Sindaco dott. Mario Gasparini
Župan: dr. Mario Gasparini
20.6.1996
Uradne objave občine tzola
stran 2
Upravni odbor Sklada stavbnih zemljišč občine Izola je na podlagi 8. člena Odloka o ustanovitvi Sklada stavbnih zemljišč občine Izola (Uradne objave, št. 9/95), je na svoji seji dne 21. februarja 1996 sprejel prečiščeno besedilo sprememb in dopolnitev Statuta z dne 17.01.1985 m 04.04.1985.
STATUT
SKLADA STAVBNIH ZEML!!ŠČ OBČNE ÌZOLA
I.	SPLOŠNE DOLOČBE
1.	člen
Sklad stavbnih zemljišč občine Izola je bil ustanovljen z Odlokom o ustanovitvi Sklada stavbnih zemljišč občine Izola (Uradne objave, št. 9/95). V nadaljevanju: SKLAD S tem odlokom je bilo v 16. členu določeno, da Sklad prevzame vse pravice in obveznosti ter vstopa kot pravni naslednik Sklada stavbnih zemljišč občine Izola, ustanovljenega z Odlokom o ustanovitvi Sklada stavbnih zemljišč (Uradne objave, št. 29/84) v pogodbena in druga razmerja, v katerih je udeležen Sklad stavbnih zemljišč.
Z odlokom o ustanovitvi Sklada je bilo določeno, da ima Sklad svoj statut in organe Sklada. Z odlokom so opredeljena dela in naloge Sklada ter način financiranja Sklada.
2.	člen
Statut Sklada določa:
1.	Notranjo organizacijo
2.	Način poslovanja
3.	Naloge in pristojnosti upravnega odbora
4.	Pravice, dolžnosti in odgovornosti predsednika upravnega odbora Sklada in drugih delavcev s posebnimi pooblastili
5.	Pristojnosti, imenovanje in mandat organov Sklada
6.	Postopek za sprejem statuta
7.	Druga vprašanja, ki so pomembna za delo Sklada.
II.	STATUSNE DOLOČBE
3.	člen
Ime Sklada je: SKLAD STAVBNIH ZEMLJIŠČ OBČINE IZOLA Skrajšano ime je: SKLAD Sedež Sklada je v Izoli, Postojnska 3
Sklad se vpiše v sodni register.
V pravnem prometu mora Sklad uporabljati vedno polno ime, v drugih zadevah pa lahko uporablja skrajšano ime. Sklad ima svoj pečat, ki je okrogle oblike. Na obodu pečata je v slovenskem in italijanskem jeziku napis: Sklad stavbnih zemljišč občine Izola.
4.	člen
Sklad je pravna oseba s pravicami, odgovornostmi in obveznostmi ki so določene v Zakonu o stavbnih zemljiščih, Odlokom o ustanovitvi Sklada stavbnih zemljišč, Statutom občine Izola, Statutom Sklada ter drugimi predpisi.
5.	člen
Sklad odgovarja za obveznosti, ki izvirajo iz njegovega poslovanja v skladu s predpisi v okviru sredstev, s katerimi upravlja.
6.	člen
Sklad je vpisan v sodni registev pri Registrskem sodišču v Kopru pod viožno števiiko 4-594-00.
HI. DEJAVNOST SKLADA
7. člen
Sklad izvaja na podlagi planskih aktov občine nje politiko glede pridobivanja, urejanja in oddai stavbnih zemljišč za graditev, s tem, da
-	pridobiva in odtujuje stavbna zemljišča,
-	gospodari in upravlja s stavbnimi zemljišči na obm občine Izola,
-	financira pridobivanje in urejanje stavbnih zemlji naseljih m na drugih območjih, ki se urejaj prostorskimi izvedbenimi akti,
žemlj^č"^	programe urejanja stavt
-skrbi za izvajanje investicijskih programov urei Sljìdòem^ ^ °<*t°ča o oddaji investicijskih
P^rnov
'"""°-"	"°" .'r'Kri
.	7.a člen
Upoštevaje določbe Uredbe o	^
sMndardn. klasifikacij, d.javn.,,1 (u^n, n^s.
34/94 in 3/95), opravlja Sklad sledeče dejavnosti-
-	K/70.10
-	poslovanje z lastnimi nepremičninami
-	K/70.20
-	dajanje lastnih nepremičnin v najem
-	K/70.32
-	upravljanje z nepremičninami -L/75.11
-	dejavnost javne uprave.
8.	člen
Sklad je lahko investitor izgradnje nadomestnih objektov v zvezi s pridobivanjem stavbnih zemljišč v družbeno lastnino in urejanja stavbnega zemljišča le tedaj, kadar se urejajo stavbna zemljišča na podlagi investicijskega programa.	°
9.	člen
Stavbna zemljišča na ureditvenih območjih naselij se urejajo na podlagi investicijskih programov, ki jih sprejme Upravni odbor Sklada na podlagi plana občine. Območje urejanja je območje, ki ga zajema prostorski izvedbeni načrt.
Vrsta in obseg opremljanja stavbenga zemljišča se določita v investicijskem programu skladno s prostorskim izvedbenim načrtom.
10.	člen
Stavbnega zemljišča v mestu in naseljih mestnega značaja ni mogoče oddati v uporabo za gradnjo, če ni urejeno v skladu z določbami zakona o stavbnih zemljiščih. Stavbno zemljišče, ki ni na območjih iz prvega odstavka tega člena, se lahko odda tudi neurejeno, če investitor sprejme obvezo, da ga bo sam uredil.
11.	člen
Urejanje stavbnega zemljišča obsega pripravo zemljišča in opremljanje s komunalnimi objekti in napravami. Kaj se šteje za pripravo in opremljanje je določeno v zakonu o stavbnih zemljiščih.
IV.	NOTRANJA ORGANIZACIJA
12.	člen
Sklad upravlja upravni odbor. Upravni odbor ima predsednika, namestnika in pet članov. Upravni odbor imenuje ustanovitelj za dobo 4 let na predlog Komisije za mandatna vprašanja, volitve in imenovanja.
Predsednik upravnega odbora je član Občinskega sveta. Predsednik upravnega odbora Sklada, njegov namestnik in člani Upravnega odbora Sklada ne smejo biti delavci občinske in državne uprave ter ne smejo biti povezani z uporabniki sredstev Sklada iz 12. člena Odloka o ustanovitvi Sklada stavbnih zemljišč občine Izola (Uradne objave, št. 9/95).
Ustanovitelj lahko odpokliče posamezne člane upravnega odbora Sklada, predsednika ali njegovega namestnika pred potekom dobe, za katero so bili imenovani.
Odpoklic posameznih članov Upravnega odbora Sklada njegovega predsednika ali namestnika lahko predlaga:
-	upravni odbor Sklada oziroma njegov predsednik, če gre za odpoklic člana upravnega odbora Sklada
-	komisija za manaatna vprašanja, volitve in imenovanja, na predlog župana.
Posamezni član Upravnega odbora njegov predsednik oziroma podpredsednik so lahko odpoklicani pred potekom dobe za katero so bili imenovani, ce neupravičeno ne prihajajo na seje, če ne sodelujejo pn delu Upravnega odbora Sklada in, če je s svojim delom povzročil Skladu večjo škodo.	.
Ustanovitelj mora izpraznejo mesto nadomestiti z novi članov in sicer najkasneje v roku 60 dni od dneva, ko j član upravnega odbora ali njegov predsednik ozirom podpredsednik odpoklican.
13.	člen
Upravni odbor imenuje Komisijo za oddajo zemljišča na predlog Komisije za mandatna vp^f volitve in imenovanja. Komisija za oddajo stavbn g zemljišča ima predsednika, namestnika in 5 članov.
Stavbno zemljišče se odda s pogodbo na podlagi javnega razpisa, brez javnega razpisa v skladu s 15. členom K statuta in v primeru, da po dveh razpisih n ponudnikov.
15.	člen	. p
Komisija lahko brez javnega razpisa odda stavn zemljišče za graditev komunalnih objektov nadomestnih objektov v zvezi s potresom	j(}je
naravnimi nesrečami, graditev objektov na zemijis ' % s prostorskim izvedbenim načrtom predvia za določenega investitorja, zemljišče, ki je P° ,.,-jiiSča smotrno izkoriščanje ali zaokrožitev stavbnega z ' ^ ter zemljišče, ki je s prostorskim izvedbenim jjtev podlagi družbenega plana občine določeno za g
20.6.1996
Uradne objave občine tzola
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infrastrukturnih objektov in naprav ter objektov družbenega standarda.
16.	člen
favni razpis mora vsebovati podatke o stavbnem zemljišču, ceno stavbenga zemijišča, prispevek k strošKom za pripravo in opremijanje stavbnega zemijišča, rok in način piačiia ter podatke o izpolnjevanju pogojev, ki so opredeljeni v občinskem odloku.
17.	člen
Stavbno zemljišče se na podlagi javnega razpisa odda ponudniku, ki najbolj izpolnjuje razpisne pogoje. Cena v javnem razpisu je fiksna in se revalorizira na dan sklenitve pogodbe. V kolikor na javnem razpisu sodeluje samo en ponudnik, je razpis veljaven in se z ponudnikom sklene pogodba. V primeru, da je ponudnikov več, komisija na podlagi razpisnih pogojev izbere ponudnika, ki najbolj izpolnjuje razpisne pogoje. Komisija pred objavo javnega razpisa odloči ali na odpiranje ponudb povabi vse interesente oziroma odpiranje opravi sama. Komisija o izbiri obvesti vse ponudnike.
18.	člen
Vsak ponudnik, ki se je udeležil javnega razpisa, ima pravico vložiti ugovor v 8 dneh od dneva, ko je prejel obvestilo o izboru in sicer na Upravni odbor Sklada v kolikor meni, da je z odločitvijo kršena njegova pravica. O ugovoru mora Upravni odbor Sklada odločiti v 15 dneh od dneva, ko je bil ugovor vložen. V nasprotnem primeru ima ponudniK pravico izpodbijati odločitev komisije pri pristojnem sodisču.
^	19. člen
Komisija za oddajo stavbnega zemljišča dela na svojih sejah po poslovniku, ki ga predpiše Upravni odbor Sklada. Komisija se sestaja, kadar je to potrebno. Administrativno tehnična in strokovna opravila za komisijo opravlja Uprava za planiranje, urbanizem, stanovanjske in gradbene zadeve.
20.	člen
Seje komisije sklicuje in vodi njen predsednik v njegovi odsotnosti pa njegov namestnik. Na sejah se vodi zapisnik v skrajšani obliki z izvlečki sklepov. Zapisnik predhodne seje je sestavni del gradiva za naslednjo sejo.
21.	člen
Javni razpis se objavi v časopisu, ki ga pred objavo določi komisija.
22.	člen
Na podlagi odločitve komisije skleneta investitor in Sklad pogodbo o oddaji stavbnega zemljišča.
V.	NALOGE IN PRISTOJNOSTI UPRAVNEGA ODBORA SKLADA
23.	člen
Sklad predstavlja in zastopa predsednik upravnega odbora Sklada, v njegovi odsotnosti pa njegov namestnik. Predsednik upravnega odbora Sklada je upravičen sklepati pogodbe in druga pravna dejanja v imenu in za račun Sklada v okviru pravne sposobnosti in dejavnosti Sklada, prav tako pa je upravičen zastopati Sklad pred občinskim svetom ter drugim organom s katerimi se Sklad srečuje pri svojem poslovanju.
24.	člen
V zadevah iz prejšnjega člena statuta je v odsotnosti predsednika Upravnega odbora Sklada upravičen opravljati te naloge njegov namestnik.
25.	člen
Upravni odbor opravlja naslednje naloge:
1.	Sprejema statut in druge splošne akte Sklada
2.	Sprejema finančni načrt, letni program del in nalog ter zaključni račun Sklada
3.	Odloča o pridobivanju zemljišč in oddajanju stavbnih
zemljišč
4.	Ustanavlja stalna in občasna delovna telesa Sklada, določa njihov delokrog in imenuje člane
5.	Sprejema investicijske programe urejanja stavbnih zemljišč
6.	Odloča o najemanju kreditov
7.	Imenuje, na predlog komisije za mandatna vprašanja, volitve in imenovanja, Komisijo o oddaji stavbnih
8- Daje Komisiji o oddaji stavbnih zemljišč splošne smernice za delo
9. Sprejema druge akte in ukrepe, ki se nanšajo na delo in Poslovanje Sklada lO.Opravlja druge naloge določene v tem statutu.
VI.	NAČIN POSLOV ANfA
26.	člen
^dministrativno tehnična, strokovna in druga opravila za jklad opravlja Uprava za planiranje, urbanizem,
stanovanjske in gradbene zadeve s sedežem v Izoli, Postojnska 3.
Finančne posle za Sklad opravlja Uprava za finance občine Izola s sedežem v Izoli, Verdijeva 1.
V opravila iz prvega odstavka tega člena sodijo vsa opravila, ki se nanašajo na zagotavljanje funkcioniranja upravnega odbora Sklada ter Komisije za oddajo stavbnih zemljišč.
27.	člen
Posamezna strokovna dela in naloge bo Sklad s pogodbo oddal usposobljenim izvajalcem, skladno s predpisi o graditvi objektov in v primeru kadar se nezazidana ali zazidana stavbna zemljišča urejajo na podlagi investicijskega programa.
VH. PRAVICE IN ODGOVORNOSTI PREDSEDNIKA UPRAVNEGA ODBORA SKLADA IN POOBLAŠČENIH DELAVCIH
28.	člen
Predsednik upravnega odbora Sklada sklicuje redne in izredne seje in jih tudi vodi. Predsednik je dolžan sklicati sejo odbora, na lastno pobudo, če to predlaga član upravnega odbora, preosednik Komisije za oddajo stavbnih zemljišč, predstojnik Uprave za planiranje, urbanizem, stanovanjske in gradbene zadeve, ki za Sklad opravlja strokovna, tehnična in druga administrativna opravila ali v primeru, da sklic seje zahteva Občinski svet. Prav tako lahko v njegovi odsotnosti skliče in vodi sejo namestnik predsednika Upravnega odbora Sklada.
Predlog dnevnega reda za sejo upravnega odbora Sklada določi predsednik oziroma v njegovi odsotnosti njegov namestnik v sodelovanju s predstojnikom Uprave za planiranje, urbanizem, stanovanjske in gradbene zadeve.
29.	člen
Vabilo z gradivom in zapisnikom predhodne seje se dostavi članom Upravnega odbora najmanj tri (3) dni pred sejo. Za sklic izredne seje dostava gradiva ni nujna, je pa nujna dostava na sami seji.
30.	člen
Na seii Upravnega odbora se vodi magnetofonski zapis seje in se le ta hrani se 60 dni od dneva seje. Zapisnik se sestavi v pisni obliki v skrajšani vsebini skupaj s sklepi. Zapisnik pripravi strokovna služba in se ga dostavi skupaj z gradivom za sejo.
Šeja upravnega odbora Sklada je sklepčna, če je na njej navzočih večina članov upravnega odbora Sklada.
Sklepi so sprejeti, če je zanj glasovala večina prisotnih članov Upravnega odbora Sklada.
Sklepi, sprejeti na seji Upravnega odbora Sklada so obvezni.
31.	člen
Predsednik upravnega odbora sklepa pogodbe in podpisuje sklepe in druge akte, ki se nanašajo na izvrševanje del in nalog Sklada.
Pogodbe o prenosu stavbnih zemljišč v družbeni lastnini lahko preosednik sklepa le na podlagi predhodne odločitve Upravnega odbora Sklada. Pogodbe o oddaji stavbnih zemljišč, ki so bila oddana na podlagi javnega razpisa, lahko predsednik upravnega odbora Sklada sklepa le na podlagi predhodne odločitve Komisije za oddajo stavbnih zemljišč.
32.	člen
Listine finančnega značaja podpisujejo za Sklad osebe, ki so pooblaščene za podpisovanje in imajo deponiran svoj podpis pri Agenciji za plačilni promet.
33.	člen
Predsednik upravnega odbora, njegov namestnik in člani so za svoje delo odgovorni ustanovitelju. Strokovni delavci, ki za Sklad opravljajo strokovna, tehnična in druga administrativna opravila pa Upravnemu odboru Sklada.
VIII.	FINANČNO IN MATERIALNO POSLOVANfE SKLADA
34.	člen
Sredstva Skiada se po zakonu o stavbnih zemljiščih ter v skladu s politiko proračuna občine namenijo za delovanje Sklada, ki je v skladu z zakonom o stavbnih zemljiščih, programom Sklada in finančnim načrtom, ki jih potrdi Občinski svet.
IX.	POSTOPEK ZA SPREJEM STATUTA
35.	člen
Statut je temeljni splošni akt Sklada, ki ga sprejme Upravni odbor Sklada z dvotretjinsko večino navzočih. Statut potrdi občinski svet. Če statut ni sprejet, se najprej v tridesetih dneh, najkasneje pa v šestdesetih dneh ponovno odloča o njegovem sprejemu. Spremembe in dopolnitve statuta se sprejemajo po istem postopku, ki velja za sprejem statuta.
20.6.1996

36.	člen
Pobudbo za spremembo statuta lahko poda:
-	občinski svet
-	najmanj trije člani Upravnega odbora bkiaaa
-	predstojnik Uprave za planiranje, urbanizem, stanovanjske in gradbene zadeve.
X.	LETNI PROGRAM IN FINANČNI NAČRT SKLADA
37.	člen
Letni program del in nalog Sklada, finančni načrt Sklada in zakhu&n račun sprejme Upravni odbor, potrdi pa ga občinsKi svet.
XI.	PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE
38.	člen
Upravni odbor je dolžan poročati občinskemu svetu o svojem delu in izvrševanju nalog Sklada najmanj enkrat letno.
39.	člen
Spremembe in dopolnitve Statuta (prečiščeno besedilo) začnejo veljati 15 dan od dneva objave v Uradnih objavah. Do pričetka veljavnosti tega statuta se uporabljajo določbe statuta sprejetega dne 17.01.1985 in 04.04.1985.
Številka: 013-1/96 Datum: 21.02.1996
Predsednik UO Sklada Davorin ADLER
Visto 1'art. 8 del Decreto sulla costituzione del Fondo dei terreni fabbricabili del Comune di Isola (F.ann.uff., n. 9/95), nella sua seduta del 21 febbraio 1996 il comitato amministrativo del Fondo dei terreni fabricabili del Comune di Isola ha accolto il testo riveduto delle modifiche ed integrazioni allo Statuto del 17/01-1985 e del 04/04-1985.
STATUTO
DEL FONDO DE) TERREN! FABBR!CAB)L!
DEL COMUNE D! !SOLA
I.	DISPOSIZIONI GENERALI
Art. 1
Il Fondo dei terreni fabbricabili del comune di Isola (nel seguito del testo: Fondo) e stato costituito con il Decreto sulla costituzione del Fondo dei terreni fabbricabili del Comune di Isola (Foglio ann.uff., n. 9/95).
L'art. 16 del Decreto succitato stabilisce che il Fondo dei terreni fabbricabili del Comune di Isola assume tutte le responsabilità' e tutti gli obblighi ed entra, come successore legale del Fondo dei terreni fabbricabili del Comune di Isola, istituito in base al Decreto sulla costituzione del Fondo dei terreni fabbricabili del Comune di Isola (F.ann.uff., n. 29/84), in rapporti con( trattuali e in altri rapporti di cui il Fondo dei terreni fabbricabili del Comune di Isola e' partecipe.
Il Decreto sulla costituzione del Fondo stabilisce inoltre che il Fondo ha il proprio statuto ed i propri organi. Il Decreto determina i compiti e le modalità' di finanziamento del Fondo.
Art. 2
Lo statuto del Fondo determina:
1.	l'organizzazione interna;
2.	le modalità' di gestione;
3.	i compiti e le competenze de! comitato amministrativo
4.	! diritti, gli obblighi e le responsabilità' del presidente del comitato amministativo del Fondo e degli altri lavoratori con deleghe particolari;
5.	le competenze, la nomina e la durata in carica degli
organi del Fondo;	s
6.	il procedimento per l'accoglimento dello statuto
7.	altre questioni importanti per l'attività' del Fondo
H. DISPOSIZIONI INERENTI LO STATUS DEL FONDO
Art. 3
La denominazione del Fondo e': SKLAD STAVRMi ZEMLJIŠČ OBČINE IZOLA, in italiano FC^oX D TERRENI FABBRICABILI DEL COMUNE DI ISOLA 1
FS^ST''""'	^ SKLAD, in itthan
Il Fondo ha sede in: Isola, Via Postumia 3
11 Fondo viene iscritto nel registro giudiziario
Nel compimento di atti giuridici il Fondo deve servi,
della sua denominazione completa; in altri casi esso m.n' usare il nome abbrewiato.
Il Fondo ha il proprio timbro di forma circolare con at margine la scritta "Fondo dei terreni fabbricabili dN Comune di Isola" nelle lingue slovena e italiana.
Art. 4
Il Fondo e' persona giuridica cui spettano i diritti obblighi e le responsabilità' stabiliti dalla Legge sui terrei fabbricabili, dal Decreto sulla costituzione del Fondo de terreni fabbricabili, dallo Statuto del Comune di Isola dallo statuto del Fondo e da altre prescrizioni.
Art. 5
Il Fondo risponde degli obblighi derivanti dalla sua gestione in conformità' alle prescrizioni e nell'ambito dei mezzi affidatigli in gestione.
Art. 6
Il Fondo e' iscritto nel registro giudiziario presso il Tribunale delle registrazioni a Capodistria, partita n 4-594-00.
III.	ATTIVITÀ' DEL FONDO
Art. 7
In base agli atti di pianificazione il fondo attua la politica del Comune in materia di acauisizione, assetto e cessione dei terreni fabbricabili ai fini di costruzione, con:
-	l'acquisizione e l'alienamento dei terreni fabbricabili,
-	l'amministrazione e la gestione dei terreni fabbricabili nel territorio del Comune di Isola,
-	il finanziamento dell'acquisizione e dell'urbanizzazione primaria dei terre ni fabbricabili negli abitati e nelle altre zone regolate dagli atti urba nistici esecutivi,
-	l'accoglimento dei programmi degli investimenti nell'urbanizzazione primaria dei terreni fabbricabili,
-	la cura dell'attuazione dei programmi degli investimenti nell'urbanizzazione primaria dei terreni fabbricabili e la scelta degli appaltatori,
-	il controllo dell'attuazione dei programmi degli investimenti nell'urbaniz zazione primaria dei terreni fabbricabili,
-	l'amministrazione dei mezzi per l'acquisizione dei terreni fabbricabili,
-	l'espletamento di altri compiti in conformità' alla Legge sui terreni fab- bricabili, allo Statuto del Comune di Isola nonché' al decreto e allo statu to del Fondo.
Tenendo conto delle disposizioni dell'Ordinanza sull'introduzione e l'applicazione della classificazione standard delle attività (Gazzetta Ufficiale RS, nn. 34/94 e 3/95) le attività' esercitate dal Fondo sono le seguenti: -K/70.10
-	gestione di immobili propri;
-	K/70.20
-	locazione di immobili propri;
-	K/70.32
-	amministrazione di immobili;
-K/75.11
-	attività' rientranti nel settore dell'amministrazione pubblica.
Art. 8
H fondo può' essere l'investitore dell'edificazione di edifici sostitutivi necessari per l'acquisizione dei terreni fabbricabili in proprietà' sociale e dell'urbanizzazione primaria dei detti terreni solo quando l'assetto dei terreni e regolato da un programma degli investimenti.
Art. 9	..
L'assetto dei terreni fabbricabili nelle zone di assetto i abitati procede in base ai programmi degli investùnen , accolti dal comitato amministrativo del Fondo in case piano comunale. E' considerata zona d'assetto la compresa in un piano urbanistico esecutivo.
Il genere ed il grado di attrezzamento di un ten fabbricabile vengono determinati nel programma u g investimenti in conformità' al piano urbanisti esecutivo.
Art. 10	. ...
In citta' e negli insediamenti urbani i terreni fabbrica che non siano stati assestati in conformità disposizioni della Legge sui terreni fabbricabili possono essere assegnati a fini di edificazione.
Un terreno ubicato fuori dalle zone di cui al primo co di questo articolo può' essere assegnato anche ^ assestato, semprecche* l'investitore si assuma 1 obhiig provvedere in proprio all'assetto del terreno.
Art. 11	a 1:
L'assetto de! terreno fabbricabile comprende preparazione del terreno e la sua urbanizzazione PF'*r particolari riguardanti la preparazione e l'ur-( bamzz del terreno sono sanciti dalla Legge sui terreni fabbric
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iv. ORGANIZZAZIONE INTERNA DEL FONDO
Art. 12
H Fondo viene gestito dai relativo comitato amministrativo. li comitato amministrativo ha un proprio presidente, un presidente sostituto e cinque membri. li comitato amministrativo viene nominato dai fondatore dei Fondo su proposta deiia Commissione per ie questioni dei mandati, ie elezioni e ie nomine e dura in carica quattro anni. li presidente dei comitato amministrativo e' consigliere comunaie. Le cariche di presidente, di sostituto dei presidente e di membro dei comitato amministrativo non possono essere assegnate ai lavoratori deii'amministrazione comunale o statale; i membri dei comitato amministrativo non possono essere in connessione con gli utenti dei mezzi dei Fondo di cui aii'art. 12 dei Decreto suiia costituzione dei Fondo dei terreni fabbricabiii dei Comune di Isola (Foglio ann.uff., n. 9/95).
H fondatore ha ia facoita' di richiamare un singoio membro dei comitato amministrativo dei Fondo, il presidente od ii suo sostituto prima deila scadenza dei mandato per ii quale essi sono stati nominati.
La proposta di richiamare un singoio membro dei comitato amministrativo dei Fondo, ii presidente o ii suo sostituto può' venir avanzata da:
-	i! comitato amministrativo dei Fondo ow. ii presidente dei medesimo, quando ia proposta si riferiche al membro dei comitato amministrativo dei Fondo;
-	ia Commissione per ie questioni dei mandati, ie eiezioni e ie nomine, su proposta dei sindaco.
Un singoio membro del comitato amministrativo del Fondo, ii presidente dei medesimo o ii suo sostituto possono venir richiamati prima deiia scadenza dei mandato per ia quaie sono stati nominati, se non partecipano alie sedute senza giustificazione, se non coiiaborano al lavoro del comitato amministrativo dei Fondo o se con ie proprie azioni causano gravi danni ai Fondo.
li fondatore e' tenuto a sostituire ii membro richiamato con uno nuovo entro e non oltre i 60 giorni successivi aii'awenuto richiamo dei singoio membro, dei presidente o dei vicepresidente del comitato amministrativo dei Fondo.
Art. 13
Su proposta deiia Commissione per ie questioni dei mandati, ie eiezioni e le nomine ii comitato amministrativo nomina ia Commissione per i'assegnazione dei terreni fabbricabiii, composta dai presidente, dai suo sostituto e da aitri cinque membri.
_ Art. 14
li terreno fabbricabiie viene assegnato con contratto in base ad un pubblico concorso, oppure senza pubblico concorso in conformità' nei casi di cui aii'art. 15 ai questo statuto e in seguito a due concorsi ai quali non ha partecipato nessun offerente.
Art. 15
La Commissione può' procedere aii'assegnazione di un terreno fabbricabiie senza pubblico concorso per ia costruzione di impianti ed attrezzature di urbanizzazione primaria o di edifici sostitutivi necessari in seguito a terremoti o altre calamita' naturali nonché' per ia costruzione di edifici su un terreno che in base ai piano urbanistico esecutivo e' stato destinato ad un determinato investitore, su un terreno necessario per i'utilizzo ottimaie o ii completamento di un terreno faobricabiie, oppure su un terreno che con i'apposito piano urbanistico esecutivo, compilato in base ai piano sociale dei comune e' destinato aiia costruzione di edifici e impianti d'infrastruttura o di edifici pubblici.
Art. 16
li pubblico concorso deve indicare i dati sui terreno fabbricabiie, ii prezzo dei medesimo, l'ammontare dei contributo aiie spese deila preparazione e deil'urbanizzazione primaria del terreno fabbricabiie, ii termine e ie modalità' di pagamento nonché' i dati suil'adempimento aiie condizioni di cui ai decreto comunaie.
Art. 17
li terreno fabbricabiie viene assegnato in base ai pubbiico concorso aii'offerente che maggiormente adempie aiie condizioni dei concorso. I! prezzo indicato ne! bando di concorso e' fisso e viene rivalutato ii giorno deiia stipuia del contratto. Anche quando a partecipare al concorso e' un soio concorrente, ii concorso e' ritenuto vaiido e i! contratto con Sofferente viene stipulato, ne! caso i partecipanti ai concorso siano piu' ai uno, in base aiie condizioni del concorso ia Commissione sceglie
i	offerente che maggiormente adempie aiie dette condizioni. Prima di bandire ii concorso la Commissione può' decidere che all'apertura deile lettere conteneti ie offerte siano presenti tutti gii interessati oppure decide di procedere aii apertura in seduta chiusa. La Commissione informa tutti gii offerenti deil'esito dei concorso.
Art. 18
Ciascun concorrente che ritiene che ia decisione deila Commissione abbia compromesso i suoi diritti ha ii diritto di presentare ricorso entro gii 8 giorni successivi aiia consegna deii'awiso suiia scelta deii'offerente, indirizzandolo ai comitato amministrativo del Fondo, ii comitato amministrativo dei Fondo e' tenuto a deliberare in merito ai ricorso entro i 15 giorni successivi aiia data di presentazione dei ricorso, in caso contrario i! ricorrente ha
ii	diritto di contestare ia decisione deiia Commissione presso ii tribunale competente.
Art. 19
La Commissione per i'assegnazione dei terreni fabricabiii opera in seduta, in base ai regolamento prescrittole dai comitato amministrativo del Fondo. La (Commissione si riunisce in seduta quando questo e' necessario. Le mansioni tecnico-amministrative e professionali per ia Commissione vengono espletate daii'Amministrazione per ia pianificazione, l'urbanistica, gii alloggi e l'edilizia.
Art. 20
Le sedute deiia Commissione vengono convocate e condotte dai presidente delia Commissione o, in caso di assenza dei presidente, dai suo sostituto. Di ciascuna seduta viene redatto un verbale abbreviato con riassunte ie delibere accolte. li verbale delia seduta precedente e' parte integrante dei materiali per ia seduta successiva deiia Commissione.
Art. 21
li pubbiico concorso viene pubblicato ne! giornale precedentemente stabilito dalia Commissione.
Art. 22
In base alla decisione adottata daiia Commissione l'investitore e ii Fondo conciudono ii contratto di cessione dei terreno fabbricabile.
V.	ATTRIBUZIONI È COMPETENZE DEL COMITATO AMMINISTRATIVO DEL FONDO
Art. 23
A rappresentare il Fondo e' ii presidente dei comitato amministrativo o, in caso di assenza dei presidente, dal sostituto del medesimo. li presidente dei comitato amministrativo dei Fondo ha ii airitto di stipulare contratti ed espletare aitri atti giuridici in nome e per conto dei Fondo neil'ambito deiia capacita' giuridica e dell'attività' dei Fondo, come pure il diritto di rap$ presentare il Fondo di fronte ai Consiglio comunale ow. altro organo che ii Fondo contatta neli'espietamento delia propria attività'.
Art. 24
In caso di assenza del presidente dei comitato amministrativo dei Fondo ii diritto di svolgere ie mansioni di cui aii'articolo precedente di questo statuto spetta ai sostituto dei presidente.
Art. 25
Il comitato amministrativo:
1.	approva io statuto e altri atti generali del Fondo;
2.	approva ii piano finanziario, ii piano annuale di iavoro ed il conto consuntivo del Fondo;
3.	decide in merito aii'acquisizione di terreni e aii'assegnazione di terreni fabbricabili,
4.	costituisce organi di iavoro permanenti e temporanei del Fondo, ne definisce ie attribuzioni e ne nomina i membri;
5.	approva i programmi degli investimenti nell'assetto dei terreni fabbrica bili;
6.	decide suii'assunzione di prestiti;
7.	su proposta della Commissione per i mandati, ie eiezioni e ie nomine nomina ia Commissione per i'assegnazione dei terreni fabbricabiii;
8.	determina gii indirizzi generali deil'attivita' deiia Commissione per i'assegnazione dei terreni fabbricabiii;
9.	approva altri atti e prowedimenti concernenti l'attività' e ia gestione dei Fondo;
10.	svolge altri compiti definiti in questo statuto.
VI.	MODALITÀ' DI GESTIONE
Art. 26
Le mansioni tecnico-amministrative, professionali e di aitro genere per ie esigenze del Fondo vengono espletate daii'Amministrazione per la pianificazione, l'urbanistica, gii alloggi e i'ediiizia dei Comune di Isoia con sede a Isoia, Via Postumia, 3.
Le mansioni di carattere finanziario per il Fondo vengono espletate deii'Amministrazione per le finanze dei Comune

obiave oocine tzuiht
20.6.1996
di Isoia con sede a Isola, Via Giuseppe Verdi, 1.
Le mansioni di cui a! primo comma di questo articolo comprendono tutte le attività' relative a! funzionamento de! comitato amministrativo de! Fondo e de!ia Commissione per l'assegnazione dei terreni fabbricabili.
Art. 27
I! Fondo affiderà' con apposito contratto )'esp!etamento di determinati compiti e mansioni a soggetti esercenti qualificati, in conformità' a!!e prescrizioni regolanti !a costruzione di edifici, ne! caso di terreni fabbricabili edificati o non edificati i! cui assetto e' rego!ato da! refativo programma degli investimenti.
V!!l. GESTIONE FINANZIARIA E MATERIALE DEL FONDO
Art. 34
!n base a!!a Legge sui terreni fabbricatili ed in a!!a politica del bilancio preventivo del Conu.n - "Ma' del Fondo vengono destinati a! funzionamene at' medesimo, il quale deve essere conforme alb ! *^"do terreni fabbricabili nonché' a! programma del Fn ^ Mi piano finanziario confermati dal Consiglio comunale^
IX.	PROCEDIMENTO DI APPROVAZIONE n.,, STATUTO	DELLO
Art. 35
VII.	DIRITTI E RESPONSABILITÀ' COMITATO AMMINISTRATIVO LAVORATORI AUTORIZZATI
Art. 28
DEL PRESIDENTE DEL DEL FONDO E DEI
Il presidente del comitato amministrativo del Fondo convoca e presiede le sedute ordinarie e straordinarie del comitato amministrativo. I! presidente convoca la seduta su sua iniziativa ed ha l'obbligo di convocarla su richiesta di un membro del comitato amministrativo, de! presidente della Commissione per l'assegnazione dei terreni fabbricabili, del capo dell'Amministrazione per la pianificazione, l'urbanistica, gli alloggi e l'edilizia, la quale espleta le mansioni professionali, tecniche e altre per il Fondo, oppure quando a richiederlo e' il Consiglio
comunale.
In caso di assenza del presidente le sedute possono essere convocate e presiedute dal sostituto del presidente del comitato amministrativo del Fondo.
La proposta dell'ordine del giorno per la seduta del comitato amministrativo del Fondo viene definita dal presidente del comitato amministrativo o, in caso di assenza del presidente, dal suo sostituto con la collaborazione del capo dell'Amministrazione per la pianificazione, l'urbanistica, gli alloggi e l'edilizia.
Art. 29
L'avviso di convocazione con allegati i materiali ed il verbale della seduta precedente va inviato ai membri del comitato amministrativo almeno tre giorni prima della seduta. L'avviso di convocazione di una seduta straordinaria non deve necessariamente essere corredato dei materiali per la seduta; i materiali devono pero' venir consegnati ai membri seduta stante.
Art. 30
Le sedute del comitato amministrativo del Fondo vengono registrate; la registrazione viene conservata per i 60 giorni successivi alla seduta. Il verbale viene redatto per iscritto in forma abbrewiata contenente le delibere accolte. La redazione de! verbale scritto e' a cura del servizio professionale e va allegato all'avviso di convocazione della seduta successiva.
La seduta del comitato amministrativo del Fondo e' ritenuta deliberativa con la presenza della maggioranza dei membri del comitato medesimo.
Le delibere vengono approvte a maggiornaza dei voti dei membri del comitato amministrativo del Fondo presenti alla seduta.
Le delibere approvate nelle sedute del comitate amministrativo del Fondo sono impegnative.
Art. 31
Il presidente del comitato amministrativo stipul; contratti e firma delibere e altri atti concernent l'attuazione dei compiti de! Fondo.
Il presidente può' stipulare i contratti sulla cessione de terreni fabbricabili di proprietà' sociale solo previ; decisione favorevole de! comitato amministrativo de Fondo. ! contratti di cessione dei terreni fabbricabil assegnati in base a pubblico concorso possono veni stipulati dal presidente del comitato amministrativo de Fondo solo previa decisione favorevole dell; Commissione per l'assegnazione dei terreni fabbricabili.
Art. 32
I	documenti di carattere finanziario per conto del Fonde vengono firmati dai soggetti autorizzati a firmarli, la cu firma e' stata deposta presso l'Agenzia della RS pe pagamenti, controlli e aggiornamenti.
Art. 33
II	presidente, il suo sostituto ed i membri del comitate amministrativo del Fondo rispondono al fondatore de proprio operato. I lavoratori esercenti per il Fondo le mansioni professionali, tecniche e altre mansioni d carattere amministrativo rispondono del proprio operate al comitato amministrativo del Fondo.
Lo statuto e' l'atto generale fondamentale del Fonde viene approvato dal Comitato amministrativo del Fonde ^ maggioranza dei due terzi dei membri presenti. Lo stanite viene confermato dal Consiglio comunale. Se lo statute non viene accolto, esso viene riproposto in accoglimento non prima dei trenta e non piu* tardi dei sessanta sionu successivi. Viene applicato lo stesso procedimento ner l'approvazione delle modifiche ed integrazioni allo statuto
Art. 36
L'iniziativa di modificare lo statuto può' venir avanzata da
-	il consiglio comunale;
-	non meno di tre membri del comitato amministrativo del Fondo;
-	il capo dell'Amministrazione per la pianificazione l'urbanistica, gli alloggi e l'edilizia.
X.	PROGRAMMA ANNUALE DI LAVORO E PIANO FINANZIARIO DEL FONDO
Art. 37
Il programma annuale di lavoro, il piano finanziario ed il conto consuntivo del Fondo vengono approvati dal comitato amministrativo del Fondo e confermati dal Consiglio comunale.
XI.	DISPOSIZIONI TRANISTORIE E FINALI
Art. 38
Il comitato amministrativo del Fondo e tenuto a relazionare il Consiglio comunale sul proprio operato e sull'attuazione dei compiti del Fondo minimo una volta all'anno.
Art. 39
Le modifiche ed integrazioni allo Statuto (testo riveduto) entrano in vigore il quindicesimo giorno successivo alla loro pubblicazione nel Foglio annunci ufficiali. Fino alla loro entrata in vigore vengono applicate le disposizioni dello Statuto approvato il 17/01-1985 ed il 04/04-1985.
Numero: 013-1/96 Data: 21/02-1996
11 Presidente de! comitato amministrativo
Davorin Adler