A- URADNE OBJAVE Številka 19 Vsebina: - ODLOK o prostorskih ureditvenih pogojih 'OB MOROV!' - ODLOK o spremembi odtoka o ustanovitvi javnega vxgojno-ixobraxcvalncga xavoda Osnovna šota Livade - ODLOK o dopolnitvi odtoka o potrditvi javnega reda - SKLEP o ukinitvi JAVNEGA DOBRA - SKLEP o dopolnitvah pravilnika o oddajanju poslovnih stavb in poslovnih prostorov v najem Na podtagi 39., in 43. čtena Zakona o urejanju nasetij in drugih posegov v prostor (Ur. )ist SRS št. 18/84, 37/85. 29/86 in 26/90 ter Ur. tis! RS 18/93 in 47/93), 21. in 44. čtena Navodi! o vsebini posebnih strokovnih podiag in o vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Ur. !ist SRS št. 14/85) ter 151. čiena Statuta občine !zo!a (Ur. objave št. 21/87, 26/87 in 13/93) in 5. čiena odioka o začasni ureditvi vprašanj v zvezi s sestavo in pristojnostmi zborov občinske skupščine ter o voiitvah funkcionarjev občinske skupščine in izvršnega sveta (Uradne objave št. 16/90 in 5/92) je Skupščina občine izoia na seji Družbeno poiitičnega zbora dne 27.oktobra 1994, Zbora krajevnih skupnosti dne 2.novena bra 1994 in Zbora združenega deia dne 10.novembra 1994 sprejeta ODLOK o prostorskih ureditvenih pogojih "OB MOROV!" !. UVODNE DOLOČBE 1. čien S tem odiokom se sprejmejo prostorski ureditveni pogoji za stanovanjsko območje "Ob Morovi" v izoii (Ureditveno območje S3/1-DDP občine izoia Ur. obj. št. 5/89 in 11/89), ki jih je izdeiai investbiro Koper (št. projekta 94 39) v juniju 1994. 2. čien Prostorski ureditveni pogoji "Ob Morovi" (v nadaijevanju PUP) vsebujejo: a) Besedni dei: odiok o PUP - sogiasja pristojnih sogiasodajaicev - inventarizacija obstoječega stanja z izhodišč urejanja merita in pogoji za posege v prostor b) Grafični dei: - izris iz pianskih aktov občine katastrski in topografski načrt ureditvena situacija zbirna karta komunaine infrastrukture 3. čien Odiok o PUP skiadno s pianskimi usmeritvami doioča: !!. Mejo območja )!!. Funkcijo območja s pogoji za izrabo in kvaiiteto graditve aii drugih posegov v prostor iV. Merita in pogoje za urbanistično obiikovanje območja ter arhitektonsko obiikovanje objektov in drugih posegov v prostor V. Urejanje zunanjih površin Vi. Merita in pogoje za prometno urejanje V!!. Meriia in pogoje za urejanje komunaine infrastrukture V!!!. Meriia in pogoje za varovanje in izboijšanje okoija !!. MEJA OBMOČJA 4. čien Meja območja PUP poteka: na severni strani po parceiah št. 2257 in 1493 (Morova in Dan tejeva uiica) na vzhodni strani po parceiah št. 1621, 2354 in 1603 (Leninova uiica) - na južni strani po parceii št. 2355 (Prešernova cesta) na zahodni strani po parceii št. 2274. Vse parceie so k o. !zoia mesto. Grafično je meja prikazana na katastrskem in topografskem načr tu iz 2. čiena tega odioka. !!!. FUNKCiJA OBMOČJA S POGOJ! ZA !ZRABO !N KVAUTE-TO GRADtTVE AL! DRUGE POSEGE V PROSTOR 5. č!en Obravnavano območje je stanovanjsko. Lahko sc dopoinjuje z oskrbno storitvenimi in ustužnostnimi funkcijami. G!ede na stavbno strukturo in obiikovanje prostora, se območje deii na siedeči ceioti: A območje biokovne zazidave B območje individuale stanovanjske zazidave. 6. čien S tem PUP om se dovotjujejo stedeči posegi: cena 0 Sit leto 3 dopoinitna gradnja nadomestna gradnja objektov dozidave, nadzidave in rekonstrukcija obstoječih objektov - rušenje dotrajanih objektov in odstranitev neustreznih stavbnih deiov - spreminjanje namembnosti gradnja pomožnih objektov - urejanje javnih površin gradnja in vzdrževaina deta na infrastrukturnih objektih in napravah !V. MER!LA !N POGOJ! ZA URBAN!ST!ČNO ARH!TEKTONSKO OBUKOVANJE OBMOČJA. OBJEKTOV !N DRUG!H POSEGOV SPLOŠN! POGOJ! OBUKOVANJA OBJEKTOV 7. č!en Pri obtikovanju objektov je potrebno upoštevati znači!nosti kvatitet in tradicije gradnje na tem območju. Nak!on strešin je 18 -22 stopinj in kritina korci. Fasadne odprtine naj bodo pravitoma senčene s potkni. Pri obtikovanju fasad objektov in njihove okotice naj se upošteva uporaba kvalitetnih detajtov, proporcev in materiatov znači!nih za k!imo in tradicijo mediteranskih mest. Gabariti novih objektov a!i de!ov objektov se morajo obtikovati g)ede na vetikost in ob!iko funkcionatnega zem!jišča ter odnosa do sosednjih obstoječih objektov in prevtadujočo kvatitetno zasnovo zunanjih površin. Posegi na fasadah večstanovanjskih objektov (npr. zastektitve batkonov, ograje ipd.) so dopustni, če je zagotovtjena kvatitetna zasnova, uskiajena s cetostno podobo objekta oz. fasade. DOPOLN!LNA GRADNJA 8. č!en Dopo!ni!na gradnja je možna samo na tokacijah, ki so prikazane v ureditveni situaciji iz grafičnega deta 2. čtena odtoka. NADOMESTNA GRADNJA OBJEKTOV 9. čten Nadomestni objekt se tahko upošteva v primerih, ko nov objekt pokriva 2/3 površine obstoječega objekta in izpotnjuje ostate sptošne pogoje. DOZ!DAVE, NADZ!DAVE !N REKONSTRUKCtJA OBSTOJEČ!H OBJEKTOV 10. čten 1. Dograjuje se tahko vse individuale stanovanjske objekte in druge objekte na funkcionatnem zemtjišču, tako da je priporočtji va pozidana ttorisna površina cetotnega objekta in vseh na funkcionatnem zemtjišču zgrajenih pomožnih objektov 1/3 pripadajočega funkcionatnega zemtjišča. Ob tem je upoštevati, da so širitve omejene tudi z odmiki od parcetnih meja in z drugimi sptošni-mi pogoji tega odtoka. 2. Pri individuatnih stanovanjskih objektih je dovotjena sprememba višinskih gabaritov do etažnosti največ K + P + 2. Vse nižje stavbe je možno nadzidati do te višine, pod pogojem, da se s tem ne postabšajo bivatni pogoji v sosednjih objektih. Gabariti dograjenih (ati podktetenih) deiov objekta morajo biti usktajeni z obstoječim objektom, zunanjo ureditvijo in potekom komunatnih naprav. 3. Novi objekti ati dozidave obsto ječih morajo biti oddatjeni od meje pripadajočega funkcionatnega zemtjišča min. 4,00 m. Odmiki so tahko tudi manjši, vendar si v tem primeru mora investitor pridobiti sogtasje sosednjega tastnika. Povečanje gabaritov objektov ne sme stabšati pogojev osončenja sosednjih objektov. 11. čten 1. Stanovanjski btoki se tahko dograjujejo v prittičju, kot sestavni de! spremembe namembnosti (nadstreški, vhodi in podobno), pri čemer se ne smejo postabšati bivatni pogoji btižnjih sosedov in okrniti cetovite obtikovne zasnove. 2. Obstoječa podstrešja stanovanjskih btokov je možno nameniti za razširitev sosednjih obstoječih stanovanjskih enot. ki se na ta iahko navežejo. Pri tem je dopustno minimatno preobtikovanje strehe za vstavitev novih strešnih oken, frčad, pogiobtjenih teras, kar mora biti po proporcih, barvah in detajtih usktajeno z osnovno fasado. 3. V smernicah MZVNKD so natančno podani pogoji za ureditev podstrešij za posamezno vrsto btokov. Smernice in pogoji so ses tavni de! PUP a in odtoka. Izola, četrtek, 17.november 1994 17.11.1994 Uradne objave občine izola stran 2 RUŠENJE DOTRAJANIH OBJEKTOV IN ODSTRANJEVANJE NEUSTREZNIH DELOV 12. čten Vse dotrajane in neustrezne objekte ati dete objektov je potrebno odstraniti in jih nadomestiti z novimi v sktadu s predpisi in z dotočiti tega odtoka. SPREMtNJANJE NAMEMBNOST! 13. čten 1. Pri vseh individuatiti stanovanjskih objektih je dovotjena spre memba namembnosti deta objekta ati objekta v cetoti v postovne prostore (mirna ustužnostna obrt, gostinstvo, trgovina, postovne storitve) in turistične nastanitvene površine. 2. Pri btokih je dovotjena sprememba namembnosti v prittičju, pravitoma v postovne prostore za storitvene dejavnosti in os novno preskrbo, izjemoma so v prittičju dopustne spremembe namembnosti garaž tudi v bivatne enote. Dovotjena je sprememba namembnosti stanovanj v nadstropjih v mirne postovne prostore, pri katerih je minimatna frekvenca obiskovatcev. 3. Zgoraj navedene spremembe namembnosti so možne pod pogojem, da te dejavnosti ne povzročajo škodtjivih vptivov na okotje nad dopustnimi vrednostmi za stanovanjsko območje. GRADNJA POMOŽNtH OBJEKTOV 14. čten Gradnja pomožnih objektov na funkcionatnem zemtjišču individuatiti stanovanjskih hiš je možna samo, kadar gre za takšne vrste pomožnih objektov, ki sodijo v mestno stanovanjsko sosesko. To so: nadstreški teras, tetne kuhinje, vetrotovi, pergote, nadstreški za parkirne prostore, garaže, vrtne ute, kteti, shrambe. Vsi posegi morajo upoštevati dotočita gtede kvatitetne zasnove in obtikovanja objektov, obveznih odmikov in pozidane površine funkcionatnega zemtjišča. Obtikovanje pomožnih objektov mora biti usktajeno z kvatitetnimi detajti arhitekture osnovnega objekta, hišami v soseščini in značajem območja. VZDRŽEVALNA DELA 15. čten Vzdrževatna deta se tahko izvajajo na vseh objektih v ureditvenem območju. Vzdrževatna deta so deta, pri katerih se omogoča normatna uporaba objektov in naprav tako, da se ne spreminja zunanjost, zmogtjivost, vetikost in namembnost ter se z njimi ne posega v konstrukcijske etemente. FUNKCtONALNA ZEMLJtŠČA 16. čten Parcete a!i njihovi deti, za katere namenska raba s tem PUP-om ni posebej dotočena, se tahko priktjučijo funkcionatnim zemtjiščem sosednjih objektov. Te možnosti so v pasu neposred no ob javnih cestah omejene; Tu mora biti raba zemtjišč podrejena ureditvi peš in kotesarskih poti terdrevoredni zasaditvi. Možnosti zaokrožitve funkcionatnih zemtjišč se sktadno s pogoji tega odtoka preverijo v tokacijskem postopku. V. UREJANJE ZUNANJtH POVRŠtN 17. čten 1. Ob vseh obodnih mestnih cestah obravnavanega območja, se sktadno s prostorskimi možnostmi in potekom komunatnih vodov, zasadi drevoredno drevje. Javne površine naj se opremijo z ustrezno mestno utično opremo (ktopi, smetnjaki, javna razsvettja-va...). Deti funkcionatnih zemtjišč objektov, ki mejijo na javne ceste in površine naj bodo parkovno urejeni. Ozetenitve naj bodo izve dene z avtohtonim rasttinjem. Funkcionatna zemtjišča stanovanjskih btokov naj bodo parkovno urejena. Pridetovanje hrane v tem območju, zaradi onesnaženosti, ni pri-poročtjivo. Na javnih površinah kjer so zemtjišča družbene tast-nine in na površinah z drugače opredetjeno namensko rabo pridetovanje hrane ni dovotjeno. Ograje med parcetnimi mejami stanovanjskih objektov so tahko zidane do višine največ 90 cm nad koto terena. Ograje proti javn im površinam pa največ 60 cm oz. v sktadu s cetostno zasnovo javne površine. 2. Otroško igrišče med btoki v utici Oktobrske revotucije se parkovno dopotni in opremi z otroškimi igrati. Parkovna ureditev ob Dantejevi utici, označena v grafičnem detu, se načrtuje cetovito z možnostjo ureditve dopotnitnih rekreativnih programov. V!. MERtLA tN POGOJ! ZA PROMETNO UREJANJE 18. čten Dokončna ureditev prometa se predvidi po posebnem načrtu, tzhodišča za posebni načrt prometne ureditve območja obravnavanega PUP naj izhajajo iz ugotovitev prometne študije cetega mesta, za samo območje pa podrobneje in enakovredno razčteni: - tehnične etemente prometnih površin (dimenzije površin, profiti, radiji, gradbenotehnično stanje,...) obremenitve območja in potrebne kapacitete (prometna obre menitev z motornimi voziti, razdatje in obremenitve gtede peš in ev kotesarskega prometa, razdatje in števito potrebnih parkirnih mest,...) možne variante poteka prometa ob upoštevanju stanovan jskega značaja območja (enosmerni in dvosmerni promet v uticah, tociranje in dimenzioniranje ptočnikov in kotesarskih stez,..) - prometno signatizacijo in utično opremo za izbrano rešitev posebnega prometnega načrta. 19. čten Pri vseh posegih v prostor je potrebno upoštevati varovatne pasove javnih cest. Za morebitne posege v varovatnih pasovih mora investitor upoštevati pogoje cestnega upravtjatca. Objekti morajo biti oddatjeni od javnih cest min. 5,00 m. Pri zasnovi, načrtovanju in ureditvi parkirišč je potrebno upošte vati dostope in dovoze do objektov na sosednjih parcetah. Vsako funkcionatno zemtjišče mora imeti javen dovoz širine min. 3,00 m. 20. čten Ob vseh javnih cestah je gtede na prostorske in terenske možnosti predvidena ureditev peš in kotesarskih poti. Ob Prešernovi cesti je po opustitvi magistratnega vodovoda možno predvideti izvedbo garažnih nizov s pohodno streho za namene peš in kotesarskega koridorja oz. druge zasnove, ki upoštevajo terenske razmere in izhajajo iz rešitev za ureditev Prešernove ceste v mestno utico (natečaj iz teta 1991/92 za ob močje Prešernova Drevored 1. maja). Preko obravnavanega območja je v smeri Livade obata predvi dena peš in kotesarska pot. 21. čten V ureditvenem območju je potrebno znotraj pripadajočega funkcionatnega zemtjišča zagotoviti ustrezno števito parkirnih ati garažnih mest (v nadatjevanju: PM), in sicer: - za stanovanjske objekte minimatno eno PM na vsako stanovan jsko enoto (priporočito 1,6 PM na stanovanjsko enoto) za turistične kapacitete minimatno 1,6 PM na vsako turistično bivatno enoto pri ostatih programih je potrebno zagotoviti tudi dodatno števito parkirnih mest za obiskovatce (po 1 PM na 3 sedeže v gostinskem tokatu, po 1 PM na 30 m2 trgovskega ati drugega postovnega prostora) Pri spremembi namembnosti in dozidavah obstoječih objektov so to obvezni pogoji. 22. čten V območju je možna izvedba parkirnih mest tudi na tokacijah, ki so kot parkirne površine opredetjene v grafičnem detu. Med btokoma Oktobrske revotucije 18 c in 18 d je zaradi konfig uracije terena možna izvedba dvonivojskega parkiranja. Parkirna mesta se tahko izvedejo s pergoto, ustrezno obtikovano nadstrešnico ati kot garažni niz. Obtikovanje nadstrešnic ter ob tikovna in konstrukcijska zasnova ev garažnega niza mora biti enotno zasnovana in izvedena. Vtt. MERtLA !N POGOJ! ZA UREJANJE KOMUNALNE tNFRASTRUKTURE 23. čten Območje je komunatno opremtjeno. Predvidena je izgradnja in rekonstrukcija tistih komunatnih naprav, ki so vezane na izgradnjo širšega omrežja. Predvidena je izgradnja ptinovodnega omrežja. Predvidena je dograditev omrežja javne razsvettjave ob vseh javnih cestah in drugih javnih površinah. 24. čten Pogoj za izvajanje dopotnitne gradnje, dozidav in sprememb namembnosti je istočasna sanacija, rekonstrukcija ati novogradnja nujno potrebnih infrastrukturnih objektov in naprav. Ta se za vsak posamezni primer ugotavtja v predtokacijskem postopku gtede na pogoje pristojnih sogtasodajatcev in upravtjatcev. 25. čten Preko območja poteka trasa magistratnega vodovoda Lž 300 mm. Po Dantejevi utici je predviden magistrali cevovod San Simon tris. V varstvenem pasu 3,0 m od osi magistratnega vodovoda ni dovotjena gradnja ati tegatizacija nobenega objekta. Za urejanje površin v varstvenem območju tega cevovoda 6,0 m je potrebno pridobiti ustrezno sogtasje. Po Morovi utici je predvidena gradnja povezovatnega cevovoda. Za vse posege v varstvenem območju 1.5 m od osi cevovodov je potrebno pridobiti ustrezno sogtasje. 17.11.1994 Uradne objave občine !zola stran 3 26. čten Zbiranje odpadkov je predvideno v smetnjakih standardne izvedbe. Lokacije zbirnih mest se dotočijo v projektih zunanje ureditve. Odvoz odpadkov se vrši na komunatno deponijo. 27. čten Pri načrtovanju ogrevanja objektov je priporočava taka zasnova kurišč in uporaba energij, ki povzročajo čim manjše emisije v ozračje in omogočajo združevanje kuritnih mest. Vse naprave, napetjave in priktjučki za ptin morajo biti zasnovani in izvedeni tako, da ustrezajo tudi končnemu stanju, to je priktjučitvi na mestno ptinovodno omrežje. Ob izgradnji ptinovodnega omrežja se predvidi priktjučke za ogrevanje objektov v območju. V roku 6 mesecev po izgradnji ptinovodnega omrežja se odstrani individuale ptinske kontejnerje, objekte pa priktjuči na omrežje. Vttt. MERtLAtN POGOJ! ZA VAROVANJE !N [ZBOLJŠANJE OKOLJA VARSTVO NARAVNE !N KULTURNE DEDtŠČtNE 28. čten Cetotno območje je znotraj vptivnega območja urbanističnega spomenika mesta tzota. Poseben varstveni režim vetja za drevored ob Prešernovi utici (spomenik obtikovane narave). Za vse posege v območju, ki se ureja s tem odtokom, je potreta no pridobiti predhodno sogtasje MZVNKD Piran. VARSTVO OKOLJA 29. čten V objektih in postovnih prostorih se smejo opravtjati te tiste dejavnosti, ki ne povzročajo škodtjivih vptivov na okotje nad dovot jenimi mejami za stanovanjsko območje. Pri projektiranju, gradnji in obratovanju objektov, je potrebno upoštevati dotočbe o maksimatnih dovotjenih ravneh hrupa za stanovanjsko območje. 30. čten Za varstvo zraka pred prekomernimi emisijami iz tokatnih virov, je treba racionatizirati števito kurišč, izvesti tehnotoške posodo bitve in uporabtjati ekotoško ustreznejše energije (ptin, tahko kuritno otje, etektrika,...). 31. čten Potrebno je sanirati in zaščititi morebitne vodne vire. Vse prometne površine morajo biti izvedene za otje nepropustno prevteko in odvodnjavane preko tovitcev otj v kanatizacijo. Vsa sktadišča goriv morajo biti izvedena tako, da je onemogočen iztiv v kanatizacijo ati podtatje. 32. čten Za požarno varnost je potrebno zagotoviti zadostno kotičino požarne vode in izvesti ustrezno hidrantno omrežje. Do vseh ob^ jektov mora biti zagotovtjen intervencijski dovoz minimatne širine 3,00 m. 33. čten Ob načrtovanju posegov je potrebno upoštevati dotočita odtoka o graditvi in vzdrževanju zaktonišč v občini tzota. !X. KONČNE DOLOČBE 34. čten Z dnem uvetjavitve tega odtoka o Prostorskih ureditvenih pogojih "Ob Morovi" prenehajo vetjati dotočita zazidatnega načrta "Ob Morovi utici" (Uradni gtasnik, št. 14/65) 35. čten Prostorski ureditveni pogoji "Ob Morovi" so statno na vpogted na Zavodu za ptaniranje, urbanizem, stanovanjske in gradbene zadeve občine !zota in v Krajevni skupnosti tzota !!. Nadzor nad izvajanjem tega odtoka opravtja Sekretariat za inšpekcijske stužbe Skupnosti obatnih občin Koper. 36. čten Ta odtok začne vetjati osmi dan po objavi v Uradnih objavah. Števitka: 352-7/93 Datum: lO.november 1994 Predsednik: Zvonko Grahek Visti gti art!. 39 e 43 detta Legge sutt'assetto di abitati e su attri interventi nett'ambiente (Gazz.Uft.RSS, nn. 18/84, 29/86, 26/90, e Gazz.Uff.RS, nn. 18/93 e 47/93), gti art!. 21 e 44 dette istruzioni sui contenuti dette basi protessionati particotari e sui contenuti degti atti urbanistici esecutivi (Gazz.Uft.RSS, n. 14/85), t'art. 151 detto Statuto de) Comune di tsota (Fogtio ann.uff., nn. 21/87, 26/87 e 13/93) e t'art. 5 de) Decreto sutta regotazione provvisoria dette questioni retative atta composizio- ne, atte competenze dette camere dett'assembtea comunate e atte etezioni dei funzionari dett'assembtea comunate e det consigtio esecutivo (Fogtio ann.uff., nn. 16/90 e 5/92), t'Assembtea det comune di tsota ha approvato, nette sedute detta Camera potitico sodate det 27 ottobre 1994, detta Camera dette comunità tocati det 2 novembre 1994 e detta Camera det tavoro associato det 10 novembre 1994, i! DECRETO sutte Condizioni di assetto ambientate "VtA MORO" t. DtSPOStZtONt tNTRODUTTtVE Art. 1 Sono approvate con it presente Decreto te Condizioni di assetto ambientate per ta zona residenziate "Via Moro" a tsota (Zona di assetto S 3/1 Piano a tungo termine det comune di tsota, Fogtio ann.uff., nn. 5/89 e 11/89), etaborato datt'azienda tnves! Biro di Capodistria (progetto n. 94 39, giugno 1994). Art. 2 Le Condizioni di assetto ambientate "Via Moro" (net testo seguente: CAA) comprendono: a) ta parte testuate: decreto sutte CAA - consensi dette istituzioni competenti - inventariazione detto stato attuate con indirizzi di assetto - criteri e condizioni degti interventi nett'ambiente b) ta parte grafica: - disegni estratti dai documenti di pianificazione det comune -mappa catastate e mappa topografica - situazione di assetto - mappa cottettiva dett'infrastruttura comunate. * Art. 3 tn conformità degti indirizzi di pianificazione it Decreto sutte CAA determina quanto segue: tt. Confini detta zona ttt. Funzione detta zona e condizioni di utitizzo e detta quatita dett'edificazione o attri interventi nett'ambiente tV. Criteri e condizioni detta progettazione urbanistica detta zona e detta progettazione architettonica dette costruzioni e di attri interventi nett'ambiente V. Assetto dette superfici esterne Vt. Criteri e condizioni detta regotazione det traffico Vtt. Criteri e condizioni dett'assetto dett'infrastruttura comu- nate Vttt. Criteri e condizioni detta tuteta e det migtioramento det- t'ambiente. tt. CONFtN! DELLA ZONA Art. 4 tt confine detta zona dette CAA scorre: a nord sutte part. nn. 2257 e 1603 (Via Moro, Via Dante), - ad est sutte part. nn. 1621, 2354 e 1603 (Via Lenin), - a sud sutta part, n.2355 (Strada France Prešeren), - ad ovest sutta par!, n.2274, tutte inctuse net C.c. tsota citta. La rappresentazione grafica dei confini e compresa nette mappe catastate e topografica di cui att'art. 2 det presente Decreto. ttt. FUNZtONE DELLA ZONA E CONDtZtONt Dt UTtLtZZO E DELLA QUAL) TA' DELL'EDtFtCAZtONE O Dt ALTR! tNTERVENT! NELL'AMBtENTE Art. 5 La zona in questione e una zona residenziate. La destinazione principate può essere comptetata con attività di fornimento e prestazioni di servizio nonché attre funzioni di servizio, tn base atta struttura degti stabiti e t'assetto ambientate ta zona si divide nette seguenti due unita: A zona di condomini B zona di edifici residenziati individuati. Art. 6 Sono concessi secondo te presenti CAA i seguenti interventi: -edificazione integrativa edificazione sostitutiva costruzioni an nesse e sopraeteate, ricostruzione degti edifici esistenti de motizione degti edifici deteriorati e rimozione dette parti inadatte degti edifici cambiamento detta destinazione d'uso edificazione di costruzioni ausitiarie - assetto dette superfici put> btiche - interventi di costruzione e manutenzione sugti impianti e te attrezzature di urbanizzazione primaria. tV. CONDtZtONt DELLA PROGETTATONE URBANtSTtCA E ARCHtTETTONtCA DELLA ZONA, DELLE COSTRUZtONt E D! ALTR! tNTERVENT! CONDtZtONt GENERAL! D! PROGETTAZtONE DEGL! EDtFtC! Art. 7 La progettazione degti edifici deve tener conto dette caratteri 17.11.1994 Uradne objave občine tzola stran 4 Netta costruzione dette tacciate c dei dintorni degti editici va tenuto conto det t'appticazione dei dettagti, dette proporzioni e dei materiati tipici de! dima e detta tradizione dette citta mediterranee. Le dimensioni esterne degti editid risp. dette parti di editici vanno progettate in rapporto atte dimensioni e atta torma det terreno funzionate nonché agti edifici adiacenti e dettt'idea- zione prevatente dett'assetto dette superfid esterne. Sono concessi interventi sutte facdate di editici pturitamitiari (e.g. invetriamenti dei batconi, ringhiere e sim.) a condizione che ta quatita detta toro ideazione sia conformata att'aspetto generate dett'edificio risp. detta facciata. EDtFtCAZtONE tNTEGRATtVA Art. 8 La possibitita dett'edificazione integrativa e timitata atte ubicazioni rappresentate netta situazione di assetto detta parte grafica di cui att'art. 2 det presente Decreto. EDtFtCAZtONE SOSTtTUTtVA Art. 9 La costruzione sostitutiva può essere considerata tate quando it nuovo edificio occupa 2/3 detta superfide dett'attuate edifido e adempie atte rimamnenti condizioni generati. COSTRUZtONt ANNESSE E SOPRAELEVATE, RtCOSTRUZtONE DEGL) EDtFtCt EStSTENTt Art. 10 1. Possono essere aggiunte construzioni annesse a tutti gti edifici residenziati individuati nonché ad attri edifici att'interno det terreno funzionate. La superfide edificata consigtiata dett'in- tero edifido e di tutte te costruzioni ausitiarie annesse att'interno det terreno funzionate e di 1/3 detta superfide det terreno funzionate, considerando che ta possibitita di amptiamen to e timitata anche datte distanze prescritte dai confini detta particela e datte attre condizioni generati det presente Decreto. 2. E' permesso sopredificare gti edifid residenziati individuati fino ad uno schema di piani pari a K + P + 2 (piano interrato + + pianterreno + 2 piani). Tutti gti edifici piu bassi possono essere riatzati fino a questa attezza, a patto che if riatzamento non peggiori te condizioni di attoggio negti edifid adiacenti. Le dimensioni dette parli annesse a (risp. interrate sotto) gti edifici esistenti devono essere conformate con ['edificio esis- tente, t'assetto esteriore e ta disposizione degti impianti di urbanizzazione primaria. 3. La distanza minima prescritta tra gti edifid neocostruiti risp. aggiunti a quatti esistenti e it confine det terreno funzionate e 4,00 m. Le distanze possono essere diminuite previa acquisizione, da parte dett'investi tore, det consenso det proprietario det terreno funzionate timitrofo. L'aumento dette dimensioni degti edifici non deve compromettere te condizioni di assotamento degti edifici vicini. Art. H 1. Ai pianterreni di edifid pturitamitiari possono essere aggiunte costruzioni annesse, come parte integrante det cambiamento di destinazione (pensane, ingressi e sim.); te modifiche non devono compromettere te condizioni di attoggio degti immediati vidni o t'aspetto integrate dett'edificio. 2. Le soffitte esistenti dei condomini possono essere destinate att'amptiamento dette capienze dette unita abitative vicine, nette quati ta connessione con i vani detta soffitta e possibite. tn casi det genere sono concesse minori modificazioni atta configurazione dei tetti per f'inserimento di tucernari, abbaini, terrazze innestate; te modificazioni dei tetti devono essere conformate atte proporzioni, i cotori e i dettagti detta facciata prindpate. 3. Sono spedficate negti indirizzi dettitTBNC te condizioni det- t'assetto dette soffitte per i vari tipi di condomini. Gti indirizzi e te condizioni sono parte integrante dette CAA e det presente Decreto. DEMOLtZtONE DEGL) EDtFfCt DETERtORATt E RtMOZtONE DELLE PART) tNADATTE Dt EDtFtCt Art. 12 Tutti gti edifid deteriorati e inadatti, risp. parti di edifid, vanno rimossi e sostituiti da nuove costruzioni conformi atte prescrizioni e atte disposizioni di cui at pr& sente Decreto. CAMBtAMENTO Dt DESTtNAZtONE Art. 13 1. Sono permesse trasformazioni parziati risp. comptete degti edifid residenziati individuati in tocati d'esercizio (per prestazioni di artigianato non rumorose, attività atberghiere e commerciati, prestazioni professionati) e in capienze turistiche. 2. E' permesso cambiare ta destinazione dei pianterreni di condomini, di regota in tocati d'eserdzio per prestazioni di servizio e fornimento base. Eccezionatmente te autorimesse at pianterreno possono essere trasformate in unita abitative. E' permessa ta trasformazione in beati d'esercizio anche degti attoggi ai piani sup& riori, per t'eserdzio di attività professionati non rumorose con una bassa frequen za dei visitatori. 3. t cambiamenti di destinazione di cui sopra sono possibiti a condizione che non disturbino t'ambiente eccessivi ottre i timiti consentiti per te zone residenziati. EDtFtCAZtONE Dt COSTRUZtONt AUStLtARtE Art. 14 L'edificazione di costruzioni ausitiarie sui terreni funzionati degti edifici residen ziafi individuati e possibite soto se it tipo detta costruzione ausitiaria e compatiate con te caratteristiche dette zone urbane residenziati. Si tratta di pensione sopra te terrazze, cucine estive, verande, pergote, pensitine sopra i posti di parcheggio, padigtioni, cantine, ripostati. Tutti gti interventi vanno eseguiti net rispetto detta quatita dett'ideazione e detta progettazione degti edifici, dette distanze obbtigatorie e dette dimensioni detta su^ perfide edificata dei terreni funzionati. La progettazione dette costruzioni ausi! iarie deve essere conformata con i dettagti dett'edifido principate, degti edifid vici ni e det carattere detta zona. LAVORt D! MANUTENZtONE Art. 15 E' possibite eseguire tavori di manutenzione su tutti gti edifid detta zona di assetto. Sono considerati tavori di manutenzione gti interventi con i quati e reso possi bite t'uso normate degti edifid e degti impianti senza cambiarne t'aspetto esterno, te capienze, te dimensioni o ta destinazione, e senza interventi sugfi etementi detta costruzione. TERRENt FUNZtONALt Art. 16 Le particene risp. parti di esse, ta cui destinazione non e spedficata nette presenti CAA, possono essere annesse ai terreni funzionati degti edifid vidni. Le suddette possibitita sono [imitate nette fascie tungo te strade pubbtiche; questi terreni vanno destinati att'assetto di mardapiedi, corsie per i adisti, e atta piantagione di at beri a forma di viate. tn conformità dette condizioni di cui at presente Decreto, te possibitita di comptete mento dei terreni funzionati vengono verificate net procedimento di determinazione dett'ubicazione. V. ASSETTO DELLE SUPERFtCt ESTERNE Art. 17 1. !n conformità dette possibitita di spazio e det corso dei condot- ti degti impianti di urbanizzazione primaria, tungo tutte te vie urbane attorno atta zona in questione vengono piantati atberi a forma di viate. Le superfid pubbtiche vanno attrezzate con quanto necessario (panchine, cesti peri rifiuti, ittuminazione,...). Le parti dei terreni funzionati, confinanti con strade o superi- fid pubbtiche, vanno assestate come parchi. L'inverdimento va eseguito con t'utitizzo di piante autoctone. t terreni funzionati dei condomini vanno assestati come parchi. A causa det grado di inquinamento detta zona in questione, ta produzione di viveri in questa zona e sconsigtiabite. Sutte superfid pubbtiche dove si trovano terreni di proprietà sodate e sutte superfid destinate ad attre finatita ta produzione di viveri non e permessa. L'aftezza massima dei muri di rednzione sui confini dette parti- cette degti edifid residenziati e di 90 cm sopra ta quota det terreno, mentre i muri di recinzione ori entati verso te superfid pubbtiche, in conformità dett'ideazione gtobate dette superaci pubbtiche, non devono superare i 60 cm di attezza. 2. tt campo giochi per i ragazzi in mezzo ai condomini in Via rivo- tuzione d'otta bre viene assestato a forma di parco e attrezzato con attrezzi da gioco. L'assetto det parco in Via Dante Atighieri, segnato netta parte grafica, viene assestato secondo un progetto gtobate, con possi- bitita di assetto di programmi comptementari ricreativi. Vt. CRtTERt E CONDtZtONt DELLA REGOLAZtONE DEL TRAFFtCO Art. 18 La regotazione definitiva det traffico viene prevista in un progetto particotare. Gti indirizzi per questo progetto particotare detta regotazione det traffico netta zona di cui atte CAA in questione si basino sutte constatazioni detto studio su! traffico det-t'intera citta; per ta zona in questione venga eseguita un'anatisi dettagtiata dei seguenti fattori: caratteristiche tecniche dette superfid di circotazione (dimensioni, profiti, raggi dette circonferenze, situazione tecnico-editizia,...) - densità det traffico e capienze necessarie (densità det traf- fico motorizzato, distanze e densità detta circotazione di pedoni eventuatmente cidisti, distanze e numero necessario di parcheg gi,...) possibiti varianti det corso de! traffico, in considerazione det carattere residen-ziate detta zona (vie a senso unico risp. a doppio senso, ubicazione e targhezza dei marciapiedi e dette corsie per i adisti,...) segnatela stradate e attrezzamento dette vie a seconda detta scetta det proget to particotare per ta regotazione det traffico. Art. 19 Tutti gti interventi nett'amiente vanno eseguiti tenendo conto dette fa-scie di protezione tungo te strade pubbtiche. Gti even tuati interventi da parte dett'investitore atf'interno dette fascie di protezione vanno eseguiti atte condizioni dett'istitu- zione addetta atta gestione dette strade. La distanza minima degti edifici datte strade pubbtiche e 5,00 m. Nett'ideazione, ta progettazione e t'assetto dei parcheggi vanno assicurati gti accessi per i pedoni risp. veicoti agti edifici cottocati nette particele adiacenti. Ogni terreno funzionate deve disporre di un pubbtico accesso detta targhezza minima di 3,00 m. Art. 20 Lungo tutte te strade pubbtiche e prevista, a seconda detta possibitita di spazio e det terreno, fa costruzione di marciapie- di e corsie per cicfisti. Lungo Stada F. Prešeren potrebbe essere prevista, dopo t'abbandono dett'acquedotto magistrate, ta reatizzazione di ateune fite di garage con tetti traversanti destinati a marciapiedi e corridoi cictistici risp. ad attre finatita che rispettino te caratteri- stiche de! terreno e derivino datte sotuzioni per ta trasforma zione di Strada F. Prešeren in via urbana (concorso det 1991/92 retativo atta zona Strada F. Prešeren Viate f maggio). Sono previsti, netta zona in questione, in direzione Livade - riva, un passeggio e un corridoio per i cictisti. Art. 21 Netta zona di assetto, att'interno dei terreni funzionati va provveduto at numero necessario dei posteggi risp. garage, e precisamente non meno 17.11.1994 Uradne objave občine tzola stran 5 di: - 1 posteggio / garage per ogni unita residenziate (consigtiati 1,6 posteg gi / unita) - 1,6 posteggi / garage per ogni unita turistica - attri programmi: posteggi aggiuntivi per i visitatori (1 posteggio / au torimessa per ogni 3 posti nei tocati atberghieri, 1 posteggio / autorimessa per ogni 30 m2 di superficie dei negozio o aitro tocaie d'esercizio). Le suddette condizioni sono obbiigatorie nei procedimenti di cambiamento di destinazione risp. edificazione di costruzioni annesse agii editi ci principati. Art. 22 Neiia zona e possibiie coiiocare parcheggi anche neiie ubicazioni deter minate come superfici di parcheggio neiia parte grafica deiie CAA. in conformità deiia configurazione dei terreno, tra gii edifici piurifamiiiari Via rivoiuzione d'ottobre 18/c e 18/de possibiie costruire un parcheggio a due piani. Le superfici di parcheggio possono essere reaiizzate con pergoiati o pensiiine risp. garage a schiera. La progettazione defie pensiiine e ['ideazione deiia forma e deiia struttura dei garage a schiera vanno reaiizzate in modo unitario. Vii. CRiTERi E CONDiZiONi DELL'ASSETTO DELL'iNFRASTRUTTU RA COMUNALE Art. 23 La zona e attrezzata con gii impianti di urbanizzazione primaria. E' pre vista ia costruzione risp. ristrutturazione degii impianti, indispensabiie per i'ampiiamento deii'infrastruttura. E' prevista ia costruzione dei gasdotto. E' previsto i) compietamento deiia rete deii'iiiuminazionc iungo tutte fe strade risp. superfici pubbiiche. Art. 24 Costruzioni integrative o annesse e modifiche aita destinazione d'uso possono essere eseguite a condizione che contemporaneamente si esegua ii risanamento, ia ristrutturazione o ia costruzione ex novo dei necessari impianti e attrezzature d'infrastruttura. L'adempimento aiia suddetta condizione viene verificato, caso per caso, nei procedimento precedente ia determinazione deii'ubicazione, aiie condizioni degii ad detti ai riiascio deiie autorizzazioni risp. aiia gestione degti impianti di cui sopra. Art. 25 Attraverso ia zona passa ['acquedotto magistrate (tubi in ghisa dei diametro di 300 mm). E' prevista iungo via Dante Aiighieri ia costruzione dei condotto magistrate San Simon - iris. Neii'area di saivaguardia, a 3,0 m daii'asse dei condotto idrico, e vietata ia costruzione risp. ia iegaiiz-zazione di quaisiasi edificio. L'assetto deii'area di saivaguardia, neiia iarghezza di 6,0 m, e possibiie soio con ['acquisizione dei reiativo consenso. Lungo Via M. Moro e prevista ia costruzione dei condotto di coiicgamen to. Quaiunque intervento neii'area di saivaguardia, a 1,5 m daii'asse dei condotto idrico, può essere eseguito soio con i'acquisizione dei reiativo consenso. Art. 26 Per ia raccoita dei rifiuti e previsto i'utiiizzo di recipienti standard, i iuoghi precisi di raccoita vengono determinati nei piani esecutivi deii'assetto deiie superfici esterne, i rifiuti raccoiti vengono asportati neiia discarica comunaie. Art. 27 Neiia progettazione degii impianti di riscaidamento per gii edifici si con sigtia di scegtiere i punti di combustione e ie fonti energetiche che inquinano i'aria ii meno possibiie e offro- no ia possibiiita di congiungimento degii impianti di riscaida- mento. Tutti gii impianti, i condotti e i raccordi deii'impianto gas vanno progettati ed eseguiti cosi da corrispondere aiia situa- zione tinaie ossia ai ioro ai iacciamento ai gasdotto urbano. Vengono previsti neii'esecuzione dei gasdotto gii aiiacciamenti per it riscaidamento degii edifici afi'interno deiia zona. Entro 6 mesi daiia costruzione deiia rete gas vanno eiiminati i serbatoi domestici ed eseguiti gii aiiacciamenti degii edifici ai gasdotto. Vii). CRiTERi E CONDiZiONi DELLA TUTELA E DEL MiGLiORAMENTO DELL'AMBiENTE TUTELA DEi BENi NATURAH E CULTURAL) Art. 28 L'intera zona si trova aii'interno dei territorio de! monumento urbanistico Citta di isoia. E' sottoposto a regime particoiare di tuteia ii viaie iungo Strada France Prešeren (monumento di natura foggiata). Per quaiunque intervento aii'interno deiia zona di cui ai pre- sente Decreto va ottenuto ii consenso deii'iiTBNC di Pirano. SALVAGUARDiA DELL'AMBiENTE Art. 29 Aii'interno degii edifici e dei iocaii d'esercizio sono ammesse soio attività che non producono effetti nocivi superiori ai vaiori massimi consentiti neiie zone residenziaii. Neiia progettazione, ia costruzione e ii funzionamento degii edifici vanno considerate ie disposizioni sui vaiori massimi consentiti di rumore in zone residenziaii. Art. 30 Per proteggere i'aria daii'inquinamento da scarichi eccessivi prowenienti daiie fonti iocaii, si dovrà provvedere aiia riduzione risp. aiia razionaiiz-zazione dei numero dei punti di combustione e aii'utiiizzo di fonti di energia ccoiogicamente piu idonee (gas, oii ieggeri, eiettricita,...). Art. 31 Va provveduto af risanamento e aita protezione deiie eventuafi fonti idriche. Tutte ie superfici destinate a! traffico vanno eseguite con i'utiiizzo di ma teriaii impermeabiii agii oii e con adeguati sistemi di scarico, attraverso corettori di oii, neiia rete fognaria. Tutti i magazzini di carburante vanno eseguiti ne! modo da rendere impossible un eventuate scoio deiie sostanze neiia caria- iizzazione risp. ii ioro trapeiamento nei sottosuoio. Art. 32 Va provveduto a quantità sufficienti di acqua per ['estinzione degii incendi e pianificato un adeguato sistema di idranti. Va assicurato un accesso a tutti gii edifici, targo aimeno 3,00 m, per i ve icoii dei vigiii dei fuoco. Art. 33 Gii interventi vanno progettati nei rispetto deiie disposizioni dei Decreto suiia costruzione e ia manutenzione dei rifugi ne! comune di isoia. iX. DiSPOStZiONt FiNALi Art. 34 ii giorno deii'entrata in vigore dei presente Decreto suiie Condizioni di assetto ambientate "Via Moro" cessa ['effetto deiie disposizioni dei Piano di costruzione "Via Moro" (Messaggero Ufficiate, n. 14/65). Art. 35 Le Condizioni di assetto ambientate "Via Moro" sono permanente-mente esposte aiie sedi deii'istituto per ia pianificazione, ['urbanistica, gii aiioggi e i'ediiizia dei comune di isoia risp. deifa Comunità iocaie isoia ii. E' incaricato dei controiio deii'appiicazione dei presente Deere- to i) Segretariato dei servizi ispettivi presso ia Comunità dei comuni costieri di Capodistria. Art. 36 ii presente Decreto entra in vigore i'ottavo giorno successivo aiia sua pubbiicazione nei Fogiio annunci ufficiati. Numero: 352-7/93 Data: 10 novembre 1994 ii presidente Zvonko Grahek Na podiagi 202.čiena statuta občine izoia (Uradne objave, št. 21/87,26/87 in 13/93) ) in 1. in 10. čiena Zakona o posiovnih stavbah in posfovnih prostorih (Uradni iist SRS, 18/84 in 34/88), je izvršni svet skupščine občine izoia na svoji seji dne 15.novembra 1994 sprejet SKLEP O DOPOLNiTVAH PRAViLNiKA O ODDAJANJU POSLOVNiH STAVB !N POSLOVNiH PROSTOROV V NAJEM 1. čien V 31. čienu Praviinika o oddajanju posiovnih stavb in posiovnih prostorov v najem (Uradne objave, št. 2/94 z dne 27.01.1994) se doda nov 31 .a čien, ki se giasi: "Pri doiočanju vrednosti posiovnega prostora se ne upoštevajo dodatne točke giede na namembnost posiovnega prostora za nasiednje skupine: organizacije, ki se v ceioti financirajo iz proračuna društva, ki se deino aii v ceioti financirajo iz proračuna - poiitične organizacije, ki se deino aii v ceioti financirajo iz proračuna Za skupine dejavnosti, ki tu niso navedene, bo odioča) iastnik posiovnega prosta ra za vsak primer posebej." 2. čien Za 32. čienom zgoraj navedenega praviinika se doda nov 32.a čien, ki se giasi: " Za skupine dejavnosti iz novega 31 .a čiena se pri doiočanju vrednosti posiovn& ga prostora ne upoštevajo dodatne točke za iokacijsko ugodnost posiovnega prostora." 3. čien Za novim 32.a čfenom se doda nov odstavek, ki se giasi: " Seznam uporabnikov posiovnih prostorov, pri katerih se ne upoštevajo dodatne točke giede na namembnost posiovnega prostora in giede na iokacijsko ugodnost posiovnega prostora, ietno potrjuje iastnik posiovnega prostora." 4. čien Za 34. čienom se doda nov 34.a čien, ki se giasi: "Za posiovne prostore, ki se financirajo neposredno iz proračuna občine izoia, odioča o oprostitvi deieža najemnine za posiovni prostor, ki se nanaša na investicijsko vzdrževanje, izvršni svet skupščine občine izoia in sicer za vsak primer pos& baj. 5. čien Skiep o dopoinitvi praviinika začne veijati osmi dan po objavi v Uradnih objavah, uporabija pa se od 01 novembra 1994 daije. Števiika: 363-16/93 Datum: 15. november 1994 Predsednik iS SO Davorin ADLER 17.11.1994 Uradne objave občine !zola stran 6 Na podtagi 3. čtena Zakona o zavodih ( Ur.!. RS št.12/91), 117.č!ena Zakona o osnovni šoti ( Ur.). SRS 5/80, 29/86 in Ur.). RS 8/90), drugega odstavka 11. čtena Zakona o financiranju vzgoje in izobraževanja (Ur.). RS 12/9)), 151.čtena Statuta občine )zo)a (Uradne objave št. 21/87 in 26/87) in 5. čtena Odtoka o začasni ureditvi vprašanj v zvezi s sestavo in pristojnostmi zborov občinske skupščine ter o votitvah funkcionarjev občinske skupščine in izvršnega sveta (Uradne objave št. 16/90 in 5/92), je Skupščina občine tzota na sejah Družba nopotitičnega zbora dne 27.oktobra 1994, Zbora krajevnih skupnosti 2.novembra 1994, Skupščine itatijanske narodne skupnosti tzota dne 7.novembra 1994 in na seji Zbora združenega deta dne lO.novembra 1994 sprejeta O D L O K o spremembi odtoka o ustanovitvi javnega vKgojnoMobraževatnega zavoda Osnovna šota Livade 1. čten 10. čten odtoka se spremeni in se na novo gtasi: Zavod upravtja svet zavoda, ki šteje 9 čtanov in sicer: - 3 predstavniki ustanovitetja, - 3 predstavniki pedagoških in drugih strokovnih detavcev zavoda - 3 predstavniki staršev Sestavo in postopek izvotitve predstavnikov pedagoških in drugih strokovnih detavcev ter predstavnikov staršev se oprcdeti v statutu. Do sprejetja statuta se za izvedbo votitev pedagoških in drugih strokovnih detavcev zavoda ter predstavnikov staršev v svet zavoda uporabtja postovnik, ki ga sprejme ravnatetj oziroma vršitec dotžnosti ravnatetja v roku 1 meseca od dneva sprejema tega odtoka v sogtasju z tzvršnim svetom SO tzota. 2. čten Ta odtok začne vetjati nastednji dan po objavi v Uradnih objavah. Števitka: 026-12/93, Datum: lO.november 1994 Predsednik: Zvonko Grahek Visti t'art.3 detta Legge sugti istituti (Gazz.Uff.RS, n.12/91), t'art. 117 detta Legge sutt'istruzione etementare (Gazz.Uff.RSS, nn. 5/80 e 29/86, c Gazz.Uff.RS, n.8/90), t'art.11, comma tt, detta Legge sut finanziamento dett'educazione e ['istruzione (Gazz.Uff.RS, n.12/91), t'art.151 detto Statuto de) comune di tsota (Fogtio ann. uff. nn.21/87 e 26/87) e t'art.5 det Decreto sutta regotazione provvi soria dette questioni retative atta composizione, atte competenze dette camere dett'assembtea det comune e atte etezioni dei funzionari dett'assembtea det c& mune e det consigtio esecutivo (Fogtio ann. uff. nn.16/90 e 5/92), t'Assembtea det comune di tsota ha approvato, nette sedute detta Camera potitico-sodate det 27 ottobre 1994, detta Camera dette comunità tocati det 2 novembre 1994, det t'Assembtea detta Comunità nazionate itatiana di tsota det 7 novembre 1994 e detta Camera det tavoro associato det 10 novembre 1994, it DECRETO SUL!,A MODIFICA A!, DECRETO SULLA COSTITUZIONE DEL!,'!ST!TUTO PUBBLICO D! EDUCAZIONE ED !STRUZ!ONE SCUOLA ELEMfENTARE D! L!VADE Art. 1 L'art. 10 det Decreto e modificato cosi come segue: "Organo di gestione dett'tstituto e' it Consigtio d'tstituto, composto da 9 membri, c precisamente: - 3 rappresentanti det fondatore, - 3 rappresentanti dei tavoratori pedagogici e degti attri tavoratori professional dett'tstituto, - 3 rappresentanti dei genitori. La composizione e it procedimento di etezione dei rappresentanti dei tavoratori pedagogici e degti attri tavoratori professional nonché dei rappresentanti dei genitori at Consigtio d'tstituto vengono determinati netto Statuto. Per it periodo fino att'accogtimento detto Statuto, per t'attua- zione dette etezioni dei rappresentanti dei tavoratori pedagogici e degti attri tavoratori professional nonché dei rappresentanti dei genitori at Consigtio d'tstituto viene appticato it re-gota- mento accotto da) direttore risp. facente funzioni di direttore net termine di 1 mese datta data di approvazione det presente Decreto e in accordo con it Con sigtio esecutivo dett'AC tsota." Art. 2 tt presente Decreto entra in vigore it giorno successivo a quetto detta sua pubbti cazione net Fogtio annunci ufficiati. N.ro: 026-12/93 Data: 10 novembre 1994 tt presidente Zvonko Grahek Na podtagi 151. čtena statuta občine tzota ( Uradne objave št. 21/87 in 26/87) in 5. čtena Odtoka o začasni ureditvi vprašanj v zvezi s sestavo m pristojnostmi zborov občinske skupščine ter o votitvah funkcionarjev občinske skupščine in izvršnega sveta ( Uradne objave, št. 16/90 in 5/92) je Skupščina občine tzota na sejt Družbcnopotitičnega zbora dne 27.oktobra 1994, na seji Zbora krajevnih skupnosti dne 2.novembra 1994 in na seji Zbora združenega deta dne lO.novembra 1994 sprejeta O D L O K o dopofnitvi odtoka o potrditvi tržnega reda Obsbječi odtok o potrditvi tržnega reda (Uradne objave, št. 24/91 ) se dopotni z: 'Urnik postovanja mestne tržnice, na tokaciji med stavbo Oddetka za obrambo SO tzota in med postopjem javnega zavoda Zdravstveni dom, je stedeč: od 1 .maja do 30. septembra od 6.00 do 12.00 ure od 1 .oktobra do 30.aprita od 7.00 do 13.00 ure. Spremenjeni urnik začne vetjat! osmi dan po objavi v Uradnih objavah." Števitka: 307-1/94 Datum: lO.november 1994 Visti t'art.151 detto Statuto det Comune di tsota (Fogtio ann. uff., nn. 21/87,26/87 e 13/93) e t'art.5 det Decreto sutta regotazione provvisoria dette questioni retative atta composizio- ne, atte competenze dette camere dett'assembtea comunate e atte etezioni dei funzionari dett'assembtea comunate e det consigtio esecutivo (Fogtio ann.uff., nn. 16/90 e 5/92), t'Assembtea det comune di tsota ha approvato, nette sedute detta Camera potitico- sodate det 27 ottobre 1994, detta Camera dette comunità tocati det 2 novembre 1994 e detta Camera det tavoro assodato de! 10 novembre 1994, it DECRETO SULL'INTEGRAZIONE AI, DECRETO SULLA CONFERMAZIONE DELI, ORDINAMENTO DI MERCATO tt Decreto sutta confermazione dett'ordinamento di mercato (Fogtio ann.uff., n. 24/91 ) viene integrato con !' Art. 1A "L'orario di servizio det mercato atimentare cittadino, cottocato tra t'edifido det Dipartimento per ta difesa det Comune di tsota e t'edifido dett'ente pubbtico Casa di sanità di tsota, e it se guente: da! 1o maggio at 30 settembre datte 6.00 atte 12.00 da) 1o ottobre at 30 aprite datte 7.00 atte 13.00. L'orario modificato entra in vigore t'ottavo giorno successivo a quetto detta sua pubbticazione net Fogtio annunci ufficati." Numero: 307 1/94 Data: 10 novembre 1994 tt presidente Zvonko Grahek Na podtagi 12.čtena zakona o cestah - preaščeno besedito (Uradni tist SRS, št. 2/88), 151. čtena statuta občine tzota (Uradne objave, št.21/87, 26/87 in 13/93) ter 5. čtena odtoka o začasni ureditvi vprašanj v zvezi s sestavo in pristojnostmi zborov občinske skupščine ter o votitvah funkcionarjev občinske skupščine in izvršnega sveta (Uradne objave, št. 16/90 in 5/92), je Skupščina občine tzota na seji Družbenopotitičnega zbora 27.oktobra 1994, Zbora krajevnih skupnosti 2.novembra 1994, Skupščine itatijanske narodne skupnosti tzota dne 7.novembra 1994, in na seji Zbora združenega deta dne lO.novembra 1994 sprejeta SKLEP o ukinitvi javnega dobra 1. čten S tem sktepom se ukinja javno dobro parc.št. 2277/1 -vodotok v izmeri 258 m2 in 2277/2 vodotok v izmeri 109 m2, oboje vpisa- no v vt.št. 532 k.o. tzota-mesto; nadatje pare. št.2257/4 - cesta v izmeri 370 m2, parc.št. 2257/5 - cesta v izmeri 300 m2, parc.št. 2257/6 - cesta v izmeri 234 m2, parc.št. 2257/9 - cesta v izmeri 29 m2, parc.št. 2257/8 - cesta v izmeri 9 m2, parc.št. 2257/7 - cesta v izmeri 11 m2, parc.št. 2315/2 - cesta v izmeri 10 m2 in pare. št. 2274/2 - cesta v izmeri 2 m2, vse vpisano v vt.št. 532 k o. tzota-mesto. 2. čten Zemtjišče iz prejšnjega čtena preneha imeti značaj dobrine v sptošni rabi in postane družbena tastnina v uporabi Občine tzota. 3. čten Sktep se objavi v Uradnih objavah občine tzota in začne vetjati osmi dan po o& javi. Števitka: 451-3/94 Datum: lO.november 1994 Predsednik: Zvonko Grahek Visti t'art. 12 detta Legge sutte strade - testo riveduto (Gazz. Uff.RSS,n.2/88), t'art.151 detto Statuto det Comune di tsota (Fo- gtio ann.uff., nn. 21/87, 26/87 e 13/93) e t'art.5 det Decreto sutta regotazione provvisoria dette questioni retative atta composizione, atte competenze dette camere dett'assembtea comuna- te e atte etezioni dei funzionari dett'assembtea comunate e det consigtio esecutivo (Fogtio ann.uff., nn. 16/90 e 5/92), t'Assem- btea det comune di tsota ha approva to, nette sedute detta Camera potitico-sociate det 27 ottobre 1994, detta Camera dette comunità tocati det 2 novembre 1994, dett'Assembtea detta Comunità nazion- ate itatiana di tsota dot 7 novembre 1994 e detta Camera det tavoro ass& ciato det 10 novembre 1994, ta seguente DELIBERAZIONE suM'abotizione dei beni pubbtici Art. 1 Con ta presente detiberazione sono abotiti i seguenti beni pub- btid: partt. nn. 2277/1 - rivo, superficie 258 m2, e 2277/2 - rivo, superficie 109 m2, entrambi iscritte netta partita tavotare 532, C.c. tsota - citta; part.n. 2257/4 - strada, superficie 370 m2, part.n. 2257/5 strada, superficie 300 m2, part.n. 2257/6 - strada, superficie 234 m2, part.n. 2257/9 - strada, superficie 29 m2, part.n. 2257/8 - strada, superficie 9 m2, part.n. 2257/7 - strada, superficie 11 m2, part.n. 2315/2 - strada, superficie 10 m2 e part.n. 2274/2 - strada, superficie 2 m2, tutte iscritte netta partita tavotare 532, C.c. tsota - citta. Art. 2 t terreni di cui at precedente articoto perdono ta funzione di pubbtica utitita destinata att'uso generate e diventano proprietà sodate ad uso det Comune di tsota. Art. 3 La detiberazione viene pubbticata nat Fogtio annunci uffidati det comune di tsota ed entra in vigore t'ottavo giorno successivo atta sua pubbticazione. Numero: 451-3/94 Data: 10 novembre 1994 tt presidente Zvonko Grahek %%%%%% 4. Če obseg razpisanih sredstev ne bo zadostovat za vse upravičence, se višina pripadajočega posojita sorazmerno zmanjša. 5. Obrestna mera za odobreno posojito je R + 3%. Odptačita doba je največ 15 !et in je odvisna od višine odobrenega posojiia in kreditve sposobnosti prosiica. Odobreno posojito se obvezno zavaruje pri Zavarovatni družbi Adriatic ati s poroki. Repubtika Stovenija SKUPŠČtNA 08ČtNEtZ0LA tzvršni svet OBjAVLjA na podtagi 9.čtena Pravitnika o dodetjevanju stanovanjskih posojit in sktepa št.361-3/90 z dne 15.november 1994 RAZ P! S ŠT.!!. ZA DODEUTEV STANOVANjSKtH POSO^L OB(!NE !ZOLA !. SPLOŠNA DOLOÙLA !N RAZP!SN! POGOJ! Na razpisu posojit tahko sodetujejo državtjani Repubtike Stovenije s statnim prebiva-tiščem v občini tzota, ki: 1. nimajo ustreznega standardnega stanovanja 2. gradijo, prenavtjajo ati kupujejo stanovanje oziroma stanovanjsko hišo na območju mesta tzota 3. so tastniki stanovanja ati stanovanjske hiše, če gre za prenovo ati sanacijo 4. jim je zaradi spremenjenih družinskih, zdravstvenih ati so ciatnih razmer dosedanje stanovanje postato neprimerno in si svoje stanovanjsko vprašanje razrešuje z nakupom, novogradnjo ati vtaganjem v prenovo, sanacijo ati obsežnejše vzdrževanje obstoječega stanovanjskega fonda na območju mesta tzota 5. imajo v tetu 1992, 1993 in 1994 sktenjeno kupoprodajno pogodbo za nakup stanovanja ati teta 1990 in kasneje izdano gradbeno dovotjenje za gradnjo ati vetjavno potrdi-to o prigtasitvi det 6. stanovanjsko vprašanje ne razrešuje z nakupom stanovanja po stanovanjskem zakonu 7. niso sami ati njihovi družnski čtani, za katere se rešuje stanovanjsko vprašanje, imetniki stanovanjske pravice oziroma najemniki primernega stanovanja ati stanovanjske hiše, ki jim zakon omogoča nakup po stanovanjskem zakonu 8. niso sami ati njihovi družinski čtani, za katere se rešuje stanovanjsko vprašanje, tastniki primernega stanovanja na območju Repubtike Stovenije, oziroma ne uživajo stanovanja, katerega sotastniki so, oziroma niso tastniki ati sotastniki stanovanja in stanovanjske hiše, v katerem brez tastne krivde ne morejo živeti, ker je to zasedeno, pa ne gre za stanovanje ati stanovanjsko hišo po drugem odstavku 133.čtena v povezavi s 125.čtenom ati po 155.čtenu stanovanjskega zakona. 9. ki ne prosijo posojita za centratno ogrevanje 10. ki ne nameravajo opraviti vzdrževatna deta na stanovanjih oziroma objektih, ki niso starejša od 25 tet 11. ki ne kupujejo stanovanja ati stanovanjske hiše od sorodnikov oziroma ožjih družinskih čtanov, ki jih navaja 6.č!en stanovanj skega zakona. Prednost imajo prositci, ki bodo kupiti primemo stanovanje ati stanovanjsko hišo, sanirati stanovanje ati stanovanjsko hišo, izvršiti prenovo oziroma obsežnejša vzdrževatna deta v starem mestnem jedru. RAZPtSUjE SE 10.928.671,00 StT !!. V!Š!NA POSOJ!LA !N POSOJtLN! POCOj! 1. Višina posojita, ki ga tahko dobi upravičenec je tahko največ 40 % vrednosti primernega stanovanja. Kot primemo stanovanje se upošteva nastednja stanovanjska površina v m2: števito ožjih družinskih čtanov primerna stanovanjska v gospodinjski skupnosti površina v m2 1 44 2 52-63 3 63-76 4 69-85 5 85-102 6 98-110 7 111-125 8 133 nad 8 133 + 8 za vsakega nadatjnjega ožjega družinskega čtana Kriterij primernega stanovanja se bo dotočat na podtagi števita prispetih vtog in razpotožtjivih sredstev. 2. Za sanacijo in obsežnejša vzdrževatna deta se upošteva 600 DEM/m2 ter za prenovo oziroma nakup stanovanja ati stanovanjske hiše 1.200 DEM/m2, v totarski protivrednosti po srednjem tečaju Banke Stovenije na dan odobritve posojita. 3. Če bo obseg razpisanih sredstev gtede na števito prositcev omogočat, je tahko odobreno posojito iz sredstev tega razpisa višje, kot je navedeno v prejšnji točki, ztasti pri prenovi starega mestnega jedra oziroma pri prednostnih kategorijah prositcev. !!!. KR!TER!J! ZA OBUKOVANJE PREDNOSTNEGA VRSTNEGA REDA ZA DODEUTEV POSOJ!LA Višina odobrenega posojita posameznemu prositcu je ob upoštevanju višine sredstev odvisna od: - sociatnega potožaja prositca in njegove družine - premoženjskega stanja prositca in njegove družine - posojitne sposobnosti - primernosti stanovanjske površine - stanja in načina razveševanja stanovanjskega probtema - višine tastnih sredstev ati sredstev ugodnih posojit, ki jih je pridobit od občine ati detoda-jatca. Ob upoštevanju gornjih kriterijev imajo nastednje kategorije prositcev prednost: - mtade družine - družine z večjim števitom otrok - družine z manjšim števitom zapostenih - mtadi - invatidi in družine z invatidnim čtanom oziroma otrokom, mote nim v tetesnem in duševnem razvoju ati trajno nesposobnim za deto - prositci z datjšo detovno dobo - razširjene družine - nepopotne družine z mtadotetnim otrokom Za mtado dužino se šteje družina z najmanj enim otrokom, v kateri nobeden od staršev ni star več kot 35 tet in še noben otrok ni šotoobvezen. Za družino z večjim števitom otrok se šteje družina, v kateri so najmanj trije otroci. Za družine z manjšim števitom zapostenih se šteje družina, v kateri je zaposten samo prositec oziroma prositec ati za deto sposebn čtan ni po svoji votji ati krivdi nezaposten ati začasno zaposten. Za mtade prositce se štejejo samsek osebe, mtajše od 30 tet. Pri invatidnosti prositca ati čtan njegove družine se upošteva invatidnost s 100% tetesno okvaro, ugotovtjena s sktepom ati odtočbo Skupnosti pokojninskega in invatidskega zavarovanja. Za invatidnost se šteje tudi motnja v duševnem in tetesnem razvoju ati trajni nesposobnosti za deto potrejna od Centra za sociatno in svetovatno deto tzota. Za datjšo detovno dobo se šteje najmanj tretjina detovne dobe. Razširjena družina je družina, v kateri živijo tri generacije ožjih družinskih čtanov prositca kot jih opredetjuje 6.č!en stanovanjskega zakona. !V. NATEČAJN! POSTOPEK Občani, ki žetijo pridobiti posojito po razpisanih pogojih, morajo oddati svoje vtoge na posebnem obrazcu, ki ga dobijo pri strokovni stužbi Zavoda za ptaniranje, urbanizem, stanovanjske in gradbene zadeve občine tzota, Postojnska 3, v sobi št. 7 pri g. JAMNtK Jožici. Poteg v vtogi zahtevanih podatkov in dokazit, ki jih poobtaščene organizacije potrjujejo na vtogi sami, morajo prositci k vtogi pritožiti še: 1. teta 1993 in 1994 sktenjeno kupoprodajno pogodbo za nakup stanovanja ati stanovanjske hiše ati teta 1991 in kasneje izdano vetjavno gradbeno dovotjenje ati potrdito o prigtasitvi 2. točno specificiran predračun izvajatca det za gradnjo, prenovo, sanacijo oziroma obsežnejša vzdrževanja stanovanj in stano vanjskih hiš 3. dokazito o statusu stanovanja ati stanovanjske hiše v kateri statno prebivajo (pravno vetjavna kupoprodajna pogodba, sktep o dedovanju, daritna pogodba ati podnajemniška pogodba, zemtjiškoknjižni izpisek), natančen opis stanovanja po vetikosti in stanju in dokazito o prijavi statnega prebivatišča v občini tzota 4. sktep ati odtočbo SPtZ o 100% tetesni okvari prositca oziroma družinskega čtana 5. mnenje Centra za sociatno in svetovatno deto za status samohranitca prositca ati drugo dokazito o nepopotnosti družine 6. mnenje Centra za sociatno in svetovatno deto za otroka, mote nega v duševnem in tetesnem razvoju ati trajni nesposobnosti za deto 7. potrdito o šotanju vzdrževanih potnotetnih otrok 8. potrdito ati posojitna pogodba stanovanjskega Sktada Repubtike Stovenije o višini odobrenega ugodnega posojita za stanovanje, za katerega prosi posojito po tem razpisu oziroma dokazito o porabi tastnih sredstev za kreditirano stanovanje. Popotne vtoge morajo prositci oddati osebno Zavodu za ptaniranje, urbanizem, stanovanjske in gradbene zadeve občine tzota, Postojn ska 3 v sobi št. 7 - referentu za stanovanjske zadeve v roku 20 dni od dneva objave tega razpisa. Sktepe o odobritvi posojit bo sprejeta komisija za razdetjevanje stanovanjskih posojit v 15 dneh po zaktjučku roka za vtožitev vtog za odobritev posojita. Vsak prositec bo pismeno obveščen o rešitvi svoje vtoge v roku 30 dni po zaktjučku razpisa. Posojitojematci bodo sktepati posojitno pogodbo z Sptošno banko Koper postovna enota tzota in so dotžni koristiti posojito v roku 6 mesecev od sktenitve posojitne pogodbe. Seznam posojitojematcev bo objavtjen na ogtasni deski Skupščine občine tzota in Zavoda za ptaniranje, urbanizem, stanovanjske in gradbene zadeve. iZVRŠNi SVET SO ÌZOLA pravna/javni-na izvršni svet skupščine občine izoia, objavija na podtagi 2.čiena Zakona o spremembah in dopotnitvah zakona o financiranju javne porabe (Uradni !ist RS, št. 48/90, 34/91, 30/92 in 7/93), Odtoka o proračunu občine izoia (Uradne objave, št. 12/94), 28.čiena stanovanjskega zakona (Uradni tist RS, št. 18/91) ter sktepa izvršnega sveta skupščine občine !zo!a z dne 15.november 1994, nasiednji J AVN! NATEČAJ ZA ZB!RANJE PONUDB ZA ODDAJO KONCES!JE ZA OPRAVLJANJE $TOR!TEV UPRAVLJANJA S STANOVANJ, STANOVANJSKIM! H!ŠAM! !N PO$LOVN!M! PROSTOR!, K! SO LAST OBČNE !ZOLA Repubiika Sioventja SKUPŠČiNA OBČ!NE iZOLA izvršni svet Komisija izvršnega sveta skupščine občine izoia za izvedbo javne dražbe razpisuje na podiagi skiepa izvršnega sveta skupščine občine izoia št. 363-8/94 z dne 13.09.1994 (za posiovni prostor pod št. 1), št.363-19/93 z dne 15.november 1994, Praviinika o pogojih in postop^ ku prodaje posiovnih prostorov ter drugih stavb (Uradne objave, št. 12/93) ter Zakona o prometu z nepremičninami (Uradni iist SRS, št. 19/76) JAVNO DRAŽBO ZA PRODAJO POSLOVN!H PROSTOROV V OBČN! !ZOLA !. izvršni svet skupščine občine izoia objavija javni natečaj z namenom, da pridobi najugodnejšega ponudnika, s katerim se bo skieniia pogodba o izvajanju storitev upravijanja s stanovanji, stanovanjskimi hišami in posiovnimi prostori, ki so iast občine izoia in sicer za obdobje 3 ietz možnosjo podaijšanja. )). javni natečaj je namenjen skienitvi pogodbe za izvajanje upravijanja s tistimi ponudniki, ki bodo s svojo ponudbo zadovoijiii interese občine, da bo gospodarjenje s stanovanji, stanovanjskimi hišami in posiovnimi prostori racionaino in i&aiitetno. izvajanje razpisanih naiog obsega predvsem nasiednje naioge: 1. Nastanitev in vodenje evidenc 2. Vzdrževanje stanovanj, stanovanjskih hiš in posiovnih prostorov 3. Finančno materiaino posiovanje 4. Premoženjskopravna opravita 5. Opravijanje vseh ostatih naiog pri izvajanju storitev upravijanja s stanovanji in stanovanjskimi hišami 6. Opravijanje vseh opravit v zvezi z dodeijevanjem posiovnih prostorov v najem. 7. Vzdrževanje funkcionainega zemijišča tam, kjer funkcionaino zemijišče tvori funkcionaino ceioto stavbe oziroma posiovnega prostora. iV. Ponudnik mora natančno opredeiiti način deia pri izvajanju razpisanih dei. V. Ponudnik mora ponudbi obvezno prediožiti: 1. Razdetan pregied posameznih dei 2. Organizacijsko shemo ponudbene organizacije iz katere bo razviden tudi sistem deia 3. Listino o registraciji dejavnosti 4. Seznam kadrov - tudi po stroki in prostorske možnosti za opravijanje dejavnosti. 5. Dokaz o finančni sposobnosti ponudnika v kar je šteti osnovni kapitai, iikvid-nost ipd. 6. referenčne podatke 7. ceno storitev na stanovanjsko enoto in posiovni prostor 8. sogiasje o prevzemu izvajanja razpisanih dei v roku 30 dni po podpisu pogodbe. 9. pisno obveznost, da bo ob prevzemu naiog zaposiii tudi deiavce uprave, ki sedaj opravijajo posamezna deia na tem področju in sicer zaposiitev 4 deiavcev. Vi. Prednost pri izbiri najugodnejšega ponudnika bo ime! tisti udeteženec javnega natečaja, ki bo: - prediožii dovoij dokazov na zahteve razpisovaica natečaja - prediožii zadostna jamstva za izvajanje razpisanih dei - prediožii preverijive finančne podatke, ki razpisovaicu nudijo zadostno jamstvo o kvaiiteti ponudnika - ponudi) tak program izvajanja dei, ki bo organizacijsko in kadrovsko nudi) zagotoviio razpisovaicu javnega natečaja za tako izvajanje dei, ki bo omogoči-io najvišjo kvaiiteto in gospodarjenje s stanovanji, stanovanjskimi hišami in posiovnimi prostori - nudi) nižjo ceno ter večji obseg storitev - prediožii preverijivo referenčno iistino Vii. Vse podrobnejše informacije ter seznam naiog in opravit kakor tudi števiio posameznih stanovanj, stanovanjskih hiš in posiovnih prostorov, ki so predmet oddaje z koncesijo in bodo obvezni sestavni dei pogodbe, dobijo zainteresirani na Zavodu za pianiranje, urbanizem, stanovanjske in gradbene zadeve SO izoia, Postojnska 3 pri GOLOB Aieksandru, tei.št. 67-277 aii 67-359 in sicer vsak dan od 8 do 12 ure. V)!i. Ponudbe sprejema Zavod za pianiranje, urbanizem, stanovanjske in gradbene zadeve Postojnska 3, v 15 dneh po dnevu objave tega natečaja: Ponudbe morajo biti v zapečateni kuveri o znako: JAVNi NATEČAJ ZA ZBiRANJE PONUDB ZA ODDAJO KONGESiJE ZA OPRAVLJANJE STORiTEV UPRAVLJANJA S STANOVANJ), STANOVANJSKiMi HtŠAM! iN POSLOVNiMi PROSTRO), Ki SO LAST OBČNE iZOLA. iX. Ponudbe bo pregiedaia komisija, ki jo imenuje izvršni svet skupščine občine izoia. Le ta bo izdeiaia poročiio o zakijučku natečaja in ga prediožiia izvršnemu svetu. Odtočitev za najugodnejšega ponudnika bo na tej osnovi sprejet izvršni svet skupščine občine izoia. X. O izidu natečaja bodo ponudniki obveščeni v roku 30 dni po izteku roka za oddajo ponudbe. Predsednik iS SO: Davorin Adier i.r. Vizoii, 15.11.1994 1. Predmet prodaje so nasiednji zasedeni posiovni prostori v občini izoia in sicer: 1. Pos!ovni prostor v !xo!i, Šared 28, stoječ na stavbni parc.št. 1714 k.o. izoia !!, v izmeri 1 34,44 m2 (ponovna izvedba javne dražbe). Posiovni prostor je družbena iastnina v uporabi občine izoia. )7kiicna cena je 37.453.717,00 S)T SiT oziroma 462.499,00 DEM v to-iarski protivrednosti po srednjem tečaju Banke Siovenije, ki bo veijai na dan piačiia kupnine. Posiovni prostor je zasedenin je pritiičje objekta Šared 28 namenjeno za dejavnost "gostiina" in v prvi etaži za dejavnost "ateije". 2. Pos!ovni prostor v Ixo!i, Cankarjev drevored 1, stoječ na stavbni parceii št. 354/2 k.o. izoia-mesto, v izmeri 53,35 m2. Posiovni prostor je družbena iastnina v uporabi občine izoia. izkiicna cena je 8.502.175,84 SiT oziroma 104.989,31 DEM v totarski protivrednosti po srednjem tečaju Banke Siovenije, ki bo veijai na dan piačiia kupnine. Posiovni prostor je zaseden in je namenjen za opravijanje dejavnosti "kemična čistiinica". 3. Posiovni prostor v !xo!i, Smrekarjeva 37, stoječ na stavbni parceii št. 971 k.o. izoia-mesto v izmeri 55,01 m2. Posiovni prostor je družbena iastnina v uporabi občine izoia. izkiicna cena je 7.096.777,00 SiT oziroma 87.635,00 DEM v toiarski protivrednosti po srednjem tečaju Banke Siovenije, ki bo veijai na dan piačiia kupnine. Posiovni prostor je zaseden in je namenjen za dejavnost "iončarstvo in keramičarstvo". 2. Javna dražba za zgoraj navedeno prodajo posiovnih prostorov bo v ČETRTEK, 01. decembra 1994, ob 8 uri za poslovni prostor pod št. 1, ob 8,30 uri za pos!ovni prostor pod št. 2 in ob 9,00 uri za pos!ovni prostor pod št. 3, za vse v prostoru Zavoda za pianiranje, urbanizem, stanovanjske in gradbene zadeve, Postojnska 3 (sejna soba). 3. Davek na promet nepremičnin in drugi stroški v zvezi s prodajo navedenih nepremičnin in zemijiškoknjižni vpis niso vkijučeni v ceno in jih poravna kupec. V primeru, da je pred vpisom iastništva potrebno izde-iati načrt etažne iastnine, nosi kupec tudi stroške njegove izdeiave. 4. Ostaii pogoji: - Udeieženci, ki žeiijo sodeiovati na javni dražbi, morajo pred začetkom javne dražbe vpiačati varščino in sicer pod števiiko 1. v višini 72,80 %, pod št. 2 v višini 32,14% in pod št. 3 v višini 10,00 %, vse od izkiicne cene v toiarski protivrednosti po srednjem Tečaju Banke Siovenije, ki bo veijai na dan vpiačiia varščine in jo vpiačati na žiro račun št:51430-630-40003 SO izoia-proračun. - Pogodba o prodaji mora biti skienjena v roku 15 dni po javni dražbi. Če pogodba ni skienjena v tem roku, zapade ostanek varščine in se po odbitku stroškov postopka prenese v tast Občine izoia. - Kupec mora piačati kupnino v roku 30 od dneva skienitve prodajne pogodbe v toiarski protivrednosti nemške marke, obračunane po srednjem tečaju Banke Siovenije, ki bo veijai na dan piačiia kupnine. - Zastopniki pravnih in civiinih oseb so doižni prediožiti pravnoveijavno poobiastiio za zastopanje na javni dražbi. - Dražiteij, ki na javni dražbi ne uspe, dobi povrnjeno varščino najkasneje v roku 15 dni po izvedeni javni dražbi. Varščina se ne obrestuje. - Dražiteiju, ki na javni dražbi uspe se vpiačana varščina odšteje od kup-nine. - Prodajaiec si v primeru preprodaje nepremičnine pridržuje predkupno pravico za dobo 2 iet od dneva skienitve prodajne pogodbe. - Prodaja se vrši po principu videno-kupijeno in kupec nima pravice uveijavijati v zvezi s posiovnim prostorom kasnejših rekiamacij. - V primeru, da na javni dražbi ne uspe sedanji najemnik posiovnega prostora bo dražiteij, ki na javni dražbi uspe, začet uporabijati posiovni prostor po izteku odpovednega roka v skiadu s skiepom izvršnega sveta skupščine občine izoia, št.363-8/94 z dne 21.06.1994. - Kupec, v koiikor je to fizična oseba, mora izkazati državijanstvo reputa iike Šiovenije. - Vse informacije v zvezi z odkupom posiovnega prostora dobijo intera senti pri strokovni siužbi zavoda za pianiranje, urbanizem, stanovanjske in gradbene zadeve SO izoia, Postojnska 3 po teiefonu št. 67-279 aii 67-277 (PODBREZNiK Martin). Ogied posameznega posiovnega prostora je možen po dogovoru. Predsednik komisije Vilma KLANČAR SAKSIDA SKUPŠČtNA OBCtNE tZOLA tZVRŠNt SVET / Komisija za oddajo postovnih prostorov Komisija !S skupšine občine tzota za oddajo postovnih prostorov razpisuje na podtagi sktepa izvršnega sveta štev: 363-19/93 z dne 18.10.1994 ter Pravitnika o oddajanju postovnih stavb in postovnih prostorov v najem ( ur. objave štev.2 z dne 27.01.1994) )AVN!RAZP!S z zbiranjem pisnih ponudb za oddajo v najem podovnega prostora v izo!i, istrska vrata 7. Predmet oddaje je neurejen postovni prostor v prittičju stavbe tstrska vrata 7,na pare. štev. k.o. tzota mesto, tast občine tzota, v izmeri 29.80 m2. Dejavnosti, ki se po odtoku o postovnih prostorih v občini tzota ( štev. 27 oktober 1992 )tahko opravtjajo so: vse vrste storitvenih dejavnosti, ki nudijo storitve po posameznem naročitu, speciatizirane prodajatne vseh vrst, speciatizirane gostinske obrate, obrtne detavnice, ki uporabtjajo pretežno ročno deto in ki imajo istočasno prodajni prostor, foto in druge umetniške atetjeje,agencije, predstavništva, postovatnice z domačo in umetno obrtjo. tzkticna cena mesečne najemnine za urejen postovni prostor je: - za storitvene dejavnosti in trgovine z neživitskimi proizvodi 36.554,00 sit - za predstavništva in agencije 42.481,00 sit Cede na to da je predmet razpisa neurejen postovni prostor ga je najemnik dotžan na tastne stroške usposobiti za izvajanje dejavnosti v roku 180 dni od sktenitve najemne pogodbe. Postovni prostor se odda v najem za nedotočen čas. RAZPtSNt POCOjt - Na razpis se tahko prijavijo fizične in pravne osebe. Fizične osebe se morajo izkazati s potrditom o državtjanstvu, pravne osebe pa s potrditom o registraciji. - Ponudba mora vsebovati program dejavnosti, ki bo izvajan v postovnem prostoru in višino mesečne najemnine za postovni prostor - Rok za zbiranje pisnih ponudb je 15 dni od dneva objave. - Udeteženci, ki se bodo prijaviti za izvajanje gostinske dejavnosti naj predtožijo tudi so-gtasje tastnikov stanovanj sosednih objektov - Udeteženci, ki se bodo prijaviti na javni razpis morajo v navedenem roku vptačati varščino v višini tri mesečne izkticne cene najemnine na žiro račun 51430-675-63428 Sredstva za gospodarjenje s sktadom stanovanjkih hiš občine tzota - Najemna pogodba mora biti sktenjena v roku 15 dni od prejema sktepa tzvršnega sveta o oddaji postovnega prostora najbotjšemu ponudniku. - V primeru da najemnik pogodbe ne sktene v dotočenem roku, varščina zapade v korist občine tzota. - Najemniku, ki na javni dražbi uspe, se uptačana varščina upošteva pri obračunu najemnine - Udetežencem, ki na javnem razpisu niso uspeti se varščina vrne v roku 14 dni od dneva izvedbe javnega razpisa. - Pisne ponudbe poštjite v zaprti koverti z oznako 'JAVNt RAZPtS' na nastov: Zavod za ptaniranje, urbanizem, stanovanjske in gradbene zadeve, Komisija za oddajo postovnih prostorov, Postojnska 3, 66310 tzota, skupaj s potrditom o ptačani varščini. Vse morebitne dodatne informacije dobijo interesenti na Zavodu za ptaniranje, urbanizem, stanovanjske in gradbene zadeve, Postojnska 3 tzota, tet: 67-355 ati 67-357 ( g.Žete ) Ogted postovnega prostora je možen po dogovoru. Udeteženci bodo o izbiri najugodnejšega ponudnika obveščeni v 15 dneh po preteku javnega razpisa. Predsednik komisije Vitjem KERN SKUPŠČtNA OBČNE tZOLA tZVRŠNt SVET / Komisija za oddajo postovnih prostorov Komisija tS skupšine občine tZota za oddajo postovnih prostorov razpisuje na podtagi sktepa tzvršnega sveta štev: 363-19/93 z dne 18.10.1994 ter Pravitnika o oddajanju postovnih stavb in postovnih prostorov v najem ( ur. objave štev.2 z dne 27.01.1994) ) AVN!RAZP