Prostorsko ureditveni pogoji za Velike Lašče razgrnjeni
Od 30. januarja do 4. marca so na Krajevni skupnosti Velike Lašče in v občinski avli razgrnje-ni »Prostorski ureditveni pogoji« za KS Velike Lašče. Nova prostorska zakonodaja pravi, da »prostorski ureditveni pogoji« obravnavajo pogo-je za graditev objektov in urejanje drugih posegov v prostor kot npr. ceste, melioracije, športne par-ke ... Razgrnjena dokumentacija je osnutek, na katerega lahko dajete pripombe in predloge do 4. marca. Vpišite jih v knjigo pripomb ali pa jih pošljite po pošti na naslov »Komite za urejanje prostora in varstvo okolja, Občina Ljubljana Vič-Rudnik, Trg MDB 7«.
V nedeljo, 24. februarja ob 8. uri bomo na Krajevni skupnosti Velike Lašče organizirali tudi javno obravnavo. Vabimo vas, da se je udeležite,' saj vam bosta pojasnila dajala projektant z Urba-nističnega inštituta SRS (Saša Dalla Valle, dipl. ing. arh.) in predstavnik našega komiteja.
Kako bodo tekle stvari po zaključku razgrni-tve? Do vaših pripomb in predlogov bo Izvršni svet sprejel stališča, to pomeni, da jih bo upošte-val ali zavrnil. Na osnovi teh štališč bo Urbanisti-čni inštitut osnutek dopolnil. Dopolnjen osnutek »Prostorskih ureditvenih pogojev« bo skupščina sprejela verjetno maja ali junija letos. Pripombe in odgovori nanje bodo objavljeni v »Naši komuni - Delegatsko gradivo« pred zasedanjem sku-pščine.
Vprašanja, Id vas bodo morda zaniinala!
Ste iz Velikih Lašč ali okoliških vasi in vas zanima kako se bo lahko zidaio, ko bo razgrnjeni osnutek sprejet? V »Prostorskih ureditvenih po-gojih za KS Velike Lašče« smo poiskali odgovore na nekaj domnevnih vprašanj, ki ste si jih ali si jih boste podobne sami pri sebi morda postavili. Na primer:
- Sem iz Dvorske vasi. Ali bom lahko zidal hišo.'
— Dvorska vas je eno od 46 naselij, ki imajo določeno »ureditveno območje naselja«. Gradnja znotraj tega območja bo dovoljena, držati pa se boste morali nekterih pogojev: podolgovat tloris, streha mora biti simetrična dvokapnica, strešniki temne barve, priporočamo čope, upoštevati boste morali ulično linijo. Za dvonadstropno »stolpni-co« 9X9 m, pokrito z belimi salonitkami vam torej
ne bomo dali dovoljenja. Garažo in drvarnico boste lahko zgradili le v sklopu funkcionalnega zemljišča.
- Kmet sem. Sin dela na Škofljici in bi rad zidal hišo poleg stare.
- Zal tu ne bo smel zidati. Sin se ne ukvarja s kmetijstvom  kot  osnovno  dejavnostjo  in  zato gradnja dodatne stanovanjske hiše na funkcional-nem zemljišču ne bo dovoljena.  Lokacijo naj poišče znotraj »ureditvenega območja naselja«, a izven funkcionalnega zemljišča vaše hiše.
- AJi bo treba po novem hieve in kozolce postav-Ijati le v vasi (v »ureditvenem območju naselja«)?
-  Praviloma da. Le v posebnih primerih in s strokovnim mnenjem kmetijske zemljiške skup-nosti bo gradnja možna tudi izven ureditvenega območja, a le ob vozni poti na robu kmetijskih površin.
- Moja parcela je v družbenem planu označena kot VIII. kategorija (zazidana zemljišča). Hiša stoji na samem, precej daleč od vasi. Kakšna gradnja bo tu dovoljena?
- Poleg adaptacij, dozidav in nadzidav bo dovo-ljena le nadomestna gradnja. Novo hišo lahko zidate le, če je stara že dotrajana in jo je treba porušiti. Izjemoma bo možna gradnja nove kmeti-je, ki se bo ukvarjala izključno s kmetijstvom (z mnenjem kmetijske zemljiške skupnosti).
- Skedenj bi rad postavil 1 meter od parcelne meje, sosed pa nasprotuje. Ali bom dobil dovolje-nje za tako majhen odmik?
-  Novi objekti (stanovanjski in drugi) morajo biti od parcelne meje oddaljeni najmanj 4 metre. Manjši odmiki so možni, a le s pismenim soglas-jem neposrednega soseda. Paziti pa morate, da bo odmik od sosednjega objekta vsaj 8 metrov zaradi požarnovarstvenih predpisov.
-  Kako veliki bodo lahko prizidki. kako bo z nadzidavami?
- Dograjevale in prenavljale se bodo lahko vse vrste objektov trajnega značaja. Površina prizid-kov naj ne presega 30 odstotkov površine obsto-ječega.objekta, nadzidave pa naj ne presegajo višine okoliških hiš. Za oblikovanje pa veljajo ista načela kot za novogradnje.
. -Imamoparcelovobmočjn»Podkolodvorora«, ki bo postalo zazidljivo. Kdaj lahko začnemo zi-dati?
-  Res je, da je območje »Pod kolodvorom« postalo zazidljivo. Ker pa je to precej veliko zem-ljišče, bo najprej potrebno izdelati zazidalni načrt. Ta bo natančno določal razmestitev objektov, njihovo obliko, parcelacijo, dostope itd. Zato na LUZ-u ne bo več potrebno naročevati lokacijske dokumentacije. Dokler pa zazidalni načrt ne bo sprejet, se tu ne bo smelo graditi. Dovoljene bodo le adaptacije, dozidave in nadzidave obstoječih objektov.
-  Ponudila se mi je možnost nakupa parcele okrog 200 metrov severno od vasi Kališče. To je slab travnik na robu gozda, ki ni več obdelan. Rad bi si postavil manjšo počitniško hišico in uredil manjši   sadovnjak.   Kakšne   so   možnosti   za gradnjo?
-  Graditi tu ne boste smeli. Zemljišče je v družbenem planu namenjeno kmetijstvu, ne pa pozidavi. Predlagamo vam, da se odločite za grad-njo v mejah območja, predvidenega za počitniške hišice. To območje leži južno od vasi Dolenje Kališče, urejalo pa se bo z zazidalnim načrtom. Takšne in podobne odgovore bo torej moč zasle-diti iz javne razgrnitve, še več pa iz javne obrav-nave.
BREDA OGORELEC
Komite za urejanje prostora
in varstvo okolja
V lattskem letu smo pridobili nov prenovljea ia razširjea odsek Tržaš-ke ceste. Z deU nm tej mestni vpadni-d se bo ktoa hnUmevalo na odseku nadaljutk 300 metrov. Razširitev in rekonstmkcflm pa pomenita tudi rušenje, karpomemi, dabood sema-forja proti viški cerkvi porušenih šest hiš. Z dehi so že pričeU.