primorske novice URADNE OBJAVE OBČIN ILIRSKA BISTRICA, IZOLA, KOPER PIRAN. POSTOJNA IN SEŽANA KOPER 21. NOVEMBRA 1980 Št. 29 Občina Ilirska Bistrica — ODLOK o spremembi odtoka o prispevku za izobraževanje v !etu 1980 — ODLOK o spremembi o prispevku za zdravstveno varstvo za !eto 1980 Občina Izola — ODLOK o spremembah in dopolnitvah odloka o upravljanju in razpolaganju s stavbnim zemljiščem v občini Izola — POPRAVEK sklepa o soglasju k ceni uparjenega plina v soseski Livade v Izoli Občina Koper — SPREMEMBE IN DOPOLNITVE resolucije o izvajanju družbenega plana obalnega območja za obdobje 1976— 1980 v občini Koper v letu 1980 VSEBINA — ODLOK o določitvi odstotka od poprečne gradbene cene kvadratnega metra stanovanjske površine, ki služi za določitev koristi za razlaščena stavbna zemljišča ^ Občina Postojna — ODLOK o ustanovitvi družbenega sveta uprave za družbene prihodke občine Postojna ' 1 Občina Sežana — ODLOK o sestavi komiteja za družbeno planiranje in gospodarstvo Samoupravna stanovanjska skupnost občine Koper — SAMOUPRAVNI SPORAZUM o družbeno usmerjeni izgradnji na zazidalnem območju *Za gradom* nad Centrom za stanovanjske bloke od 1 do 12. — SKLEPI o popravljeni izhodiščni in prodajni ceni za kv. m stanovanjske površine blokov B3 in A4 v soseski *Za Gradom* nad Centrom v Kopru OBČiNA !L!RSKA B!STR!CA Na podalgi 194. in 199. člena statuta občine Ilirska Bistrica in 29. člena Zakona o svobodni menjavi dela na področju vzgoje in izobraževanja (Uradni list SRS št. 1/80) je Skupščina občine Ilirska Bistrica na seji zbora združenega dela in zbora krajevnih skupnosti enakopravno s skupščino občinske izobraževalne skupnosti Ilirska Bistrica dne 29. 10. 1980 sprejela ODLOK o spren\embi odloka o prispevku za izobraževanje v letu 1980 1. člen V 1. členu Odloka o prispevku za izobraževanje v letu 1980 (Uradne objave, št. 30/79) in št. S/80) se stopnja 5,60% nadomesti s stopnjo 6,16%. 2. člen Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnih objavah, uporablja pa se od 1. novembra 1980 dalje. Številka: 402- KV79-S/1 Predsednik Ilirska Bistrica, 29. 10. 1980 dipl. oec. 1. r. BOJAN BROZ1NA Na podlagi 194. in 199. člena statuta občine Ilirska Bistrica in 53. člena Zakona o zdravstvenem varstvu (Uradni list SRS, št. 1/80) je Skupščina občine Ilirska Bistrica na seji zbora združenega dela in zbora krajevnih .skupnosti enakopravno s skupščino občinske zdravstvene skupnsti Ilirska Bistrica dne 29. 10. *1980 sprejela ODLOK o spremembi odloka o prispevku za zdravstveno varstvo v letu 1980 !. člen V 1. členu Odloka o prispevku za zdravstveno varstvo v letu 1980 (Uradne obajve, št. 30/79 in št 5/80)se stopnja 2,70% nadomest! s stopnjo 3,58, stopnja 6,96 pa ostane nespremenjena. 2. člen Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnih objavah, uporablja pa se od 1. novembra 1980 dalje. Številka: 402-10/79-8/1 Predsednik Ilirska Bistrica, 29. 10. 1980 dipl. oec. 1. r. BOJAN BROZINA OBČ!NA!ZOLA Na podlagi 50. člena zakona o upravljanju in razpolaganju s stavbnim zemljiščem (Uradni list 8RS, št. 7/77) in 204. člena statuta občine Izola, je skupščina občine Izola na seji zbora združenega dela in na seji zbora krajevnih skupnosti dne 23. oktobra 1980 sprejela ODLOK O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH ODLOKA O UPRAVLJANJU IN RAZPOLAGANJU S STAVBNIM ZEMLJIŠČEM V OBČINI IZOLA / l.člen 11. člen odloka o upravljanju in razpolaganju s stavbnim zemljiščem v občini Izola (Uradne objave, št. 20/78) se spremeni in se glasi: *Stroški priprave, urejanja in komunalnega opremljanja zazidalnega področja se določijo na podlagi dejanskih stroškov priprave in predračunskih elaboratov komunalnega opremljanja. Tako ugotovljeni stroški se delijo do ene polovice linearno na površino zemljišča (stavbne parcele), eno polovico pa linearno na programirano bruto etažno površino. Lastnik ali upravljalec, ki želi obstoječi objekt povečati (dozidati ali nadzidati), je dolžan plačati za novo pridobljeno površino stroške komunalnega opremljanja, ki se obračuna po dejanskih stroških tega ali najbližjega zazidalnega predela * 2. člen Tretji odstavek 13. člena se spremeni in glasi: ^Upravljalec s stavbnim zemljiščem odda brez javnega natečaja urejeno stavbno zemljišče: — v primerih, ko gre za graditev komunalnih objektov in naprav, ob- 306 URADNE OBJAVE 21. novembra — Št. 29 jektov za potrebe LO. nadomestnih objektov v zvezi s potresom in drugimi naravnimi nesrečami. — za graditev družbeno usmerjene stanovanjske gradnje, če se ta izvaja v skladu z občinskim dogovorom o racionalizaciji stanovanjske graditve. — za graditev stanovanjskih hiš v okviru stanovanjske zadruge. — za graditev objektov na zemljišču, katero je z urbanističnimi dokumenti določeno kot rezervat za objekt investitorja ter v primerih, ko gre za smotrno zaokrožitev stavbnega zemljišča V primerih iz prejšnjega odstavka sklene investitor z upravljalcem s stavbnim zemljiščem pogodbo o oddaji stavbnega zemljišča v uporabo, s katero se določi ceno zemljišča, višino stroškov za urejanje stavbnega zemljišča, način plačila ter druge pogoje za graditev na dodeljenem stavbnem zemljišču. Brez javnega natečaja se lahko odda kompleks neurejenega stavbnega zemljišča za usmerjeno stanovanjsko graditev ali organizaciji združenega dela za njeno dejavnost V pogodbi o dodelitvi takšnega kompleksa morajo biti razvidne površine kompleksa oziroma zemljišča. odškodnina za zemljišče ali objekte in druge naprave in sorazmerni de! stroškov za komunalne objekte in naprave iz sosednjih kompleksov (zazidalnih načrtov), ki jih je mogoče smotrno uporabiti pri urejanju takega kompleksa * 3. člen Peti , šesti. sedmi in osnu odstavek 14. člena se črta. 4. člen 15. člen se spremeni in glasi: *Pri oddajanju stavbnega zemljišča za gradnjo družinske stanovanjske hiše občanom se upoštevajo stanovanjske razmere ponud-nikain članov njegove družinske skupnosti, oddaljenost od delovnega mesta, višino poprečnega dohodka na družinskega člana, udeležbo v NOB in reševanje kadrovskih vprašanj, družbeno pomembnih za občino. Merila za ovrednotenje posameznih kriterijev za dodelitev zemljišča so splošna in dodatna Splošna merila se uporabljajo za vse prosilci in so naslednja: a) Staaovmpke razmere: ! Ponudniku, ki ni imetnik stanovanjske pravice in stanuje pri občanu, lastniku stanovanjske hiše ali stanovanja oziroma pri imetniku stanovanjske pravice, pripada glede na neto stanovanjsko površino, ki odpade na enega stanovalca v stanovanju, katero za-seda ' do 1(1 m2 60 točk odi! m2 do 13 m2 40 točk nad 13 in več 20 točk 2. Ponudniku, ki je sam imetnik stanovanjske pravice in ima po površini neustrezno stanovanje, pripada glede na neto stanovanjsko površino. ki odpade na enega stanovalca v stanovanju do 10 m2 40 točk od 11 m2 do 13 m2 20 točk nad 13 m2 10 točk 3. Ponudniku, ki je lastnik ali solastnik stanovanjske hiše in ima po površini neustrezno stanovanje, pripada glede na neto stanovanjsko površino, ki odpade na enega stanovalca v stanovanju do 10 m2 10 točk od 11 m2 do 13 m2 3 točk nad 13 m2 2 ttočki \ * h) OHa9t*m od kraja zaposlitve: Ponudnik, ki je oddaljen od kraja zaposlitve v občini Izola, pridobi do 10 km 10 točk od 11 km do 20 km 20 točk nad 21 km 30 točk e) ViMia dohodka aa člana gospodinjstva: Kot merilo se uporablja poprečni osebni dohodek v SRS v preteklem letu do 30 % poprečnega OD v SRS na družinskega člana 30 točk do 31 % od 31 % do 40 % poprečnega OD v SRS na družinskega člana 30 točk od 41 % do 30% poprečnega OD v SRS na družinskega člana 10 to$k č) Število družinskih članov: 1. Ponudnik pridobi, če šteje družina ! člana 3 točk 2 člana 10 točk 3 člane točk 4 člane 20 točk 5 članov 23 točk 6 članov in več 30 točk Za število družinskih članov se šteje število članov, ki so vpisani na družinskem listu pred objavo javnega razpisa 2. Za upokojenca se šteje 10 točk na družinskega člana. 3. Za invalide do 30 % $e šteje 10 točk. od 30 % navzgor pridobi ponudnik 20 točk. Dodatni kriteriji so naslednji: a) Čakalna doba na stanovanje ali gradnjo Ponudnik s stalnim bivanjem na območju občine Izola, ki dalj časa čaka na stanovanje ali gradnjo in nima ustreznih stanovanjskih razmer, pridobi čakalna doba do 3 let 10 točk vsako nadaljnje leto ' 3 točk % Čakalna doba se šteje od dneva vložitve prvega zahtevka za dodelitev stanovanja b) Stalno bivanje in zaposlitev 1. Za dobo stalnega bivanja na območju obalnih občin pridobi po- nudnik za dopolnjenih 3 let 3 (očk za vsako nadaljnje leto 2 točki 2. Za dobo zaposlitve na območju obalnih občin pridobi ponudnik za dopolnjenih 5 let 10 točk za vsako nadaljnje leto 10 točk Pri točkovanju časa stalnega bivanja in zaposlitve se v primeru, da poleg upravičenca izpolnjujejo te pogoje tudi drugi člani družine, upoštevajo tiste razmere, ki so za upravičenca ugodnejše c) Reševanje kadrovskih vprašanj Z o?irom na kadrovsko politiko in potrebe po kadrih v deficitarnih dejavnostih, kar ugotovi upravni odbor upravljalca na podlagi poročila skupnosti za zaposlovanje občine Izola in poročila družbenopolitičnih organizacij ter druibenopolitičhe skupnosti, se ponudniku prizna do 13(1 točk. Število točk verificira Koordinacijski odbor za kadrovska vprašanja pri Občinski konferenci SZDL !zola.* č) Za udeležence NOV Ponudniku, ki ima status borca NOV. se določi: — nosilcem spomenice 1941. španskim borcem, narodnim herojem in predvojnim komunistom ter udeležencem NOV pred 9. 9. 1943 oziroma pred 13. K). 1943 60 točk — udeležencem NOV po 9 9. 1943 oziroma po 13. 10. 1943 40 točk. Če je v družinski skupnosti več udeležencev NOV. se točke seštejejo. d) Varčevalci ^ * L Ponudnik, ki varčuje pri poslovni banki za nakup stanovanja ali graditev stanovanjske hiše ter ima sklenjeno pogodbo o namenskem varčevanju najmanj za dobo treh let ter letni znesek privarčevane vsote ni manjši od 30 % skupnega dohodka članov gospodinjstva, pridobi 40 točk ^ 2. Za vsako nadaljnje leto varčevanja se pridobi 10 točk 3. Varčevalec, ki varčuj^ nad 30% skupnih dohodkov'članov gospodinjstva, pridobijo za vsakih nadaljnjih 3 % povečano varčevalne vsote 10 točk Vsak ponudnik na javnem natečaju mora plakati varščino v višini 10% od cene zemljišča, družbeno pravne osebe pa 10 % od višine stroškov in odškodnine po drugem odstavku četrte alinee 14. člena. Varščina se ob uspeli ponudbi zadrži in vrač^n& v ceno zemljišča, ob neuspeli ponudbi pa se varščina vrne. 21. novembra — Št. 29 URADNE OBJAVE V primeru, & ponudnik na natečaju uspe, kasneje pa od ponudb, odstop-oz.r.ma v dotocenem roku'ne prevzame zemljL te^ds-.nl Od gradnje, zapade varščma v korist upravtjatca." odstopt 5. čten 18. čten se spremeni in g!asi: .Občan iahk. pridobi zemtjišče za gradnjo iz družbene tannine enkrat. Taomeptev vetja tudi v primeru, ko pridobi stavbno z.m-tjišče eden od čtanov druz.nske skupnosti Omejitev iz preiSnieea stavka ne vetja za čtane družinske skupnosti, ki so se iztočiti iz te skup nosti in samostojno rešujejo svoje stanovanjsko vprašanje.. * 6. č!en Ta odtok začne vetjati osmi dan po objavi v Uradnih obiavah St.: 010-7/78 j*"*, !zo!a, 23. oktober 1980 Predsedmk izobrazbo in enake detovne izkušnje ter na ta način ustvarjati pogoje za retativno hitrejše naraščanje nižjih osebnih dohodkov in osebnih dohodkov detavcev s težjimi detovnimi pogoji.* 2. V pogtavju IV se v prvem odstavku 3. točke doda nastednje bese-dito: *Na osnovi rasti materiatnih stroškov se rast vrednosti programov v primerjavi z tetom 1979 v dejavnostih osnovnega izobraževanja in zdravstva tahko poveča več kot je dogovorjeno ob gtobatnem usktaje-vanju dinamike posameznih obtik sltupne porabe s to resotucijo in to v osnovnem izobraževanju največ za 22,8 % v zdravstvu največ za 18%*. Št : 30-14/79 Predsednik Koper, 13. novembra !980 MAklO ABRAM. l.r. BRUNO PODREKA, t.r. Pri primerjavi besedita sprejetega sktepa o soglasju k cewi uparje-nega ptina v soseski Livade v Izoti z objavljenim beseditom navedenega sktepa v uradnih objavah, št. 28/80, je bito ugotovtjeno, da je pomotoma izpadta objava drugega odstavka 1. točke navedenega sktepa, zato dajemo nastednji * Na podtagi 40. čtena zakona o raztastitvi in o prisilnem prenosu nepremičnin v družbeni tastnini (Uradni list SRS, št. 5/80) v zvezi z 10. čtenom pravitnika o enotni metodotogiji za izračun vatorizacije vrednosti stanovanjske hiše oziroma stanovanja (Uradni tist SRS, št. 13/80) in 239. čtena statuta občine Koper je skupščina občine Koper na seji zbora združenega deta dne 19. novembra 1980 in na seji zbora krajevnih skupnosti dne 13. novembra 1980 sprejeta POPRAVEK SKLEPA O SOGLASJU K CENI UPARJENEGA PLINA V SOSESKI LIVADE V IZOLI Prva točka sktepa o sogtasju k ceni upar jenega ptina v soseski Livade se dopotni tako, da gtasi: ^Skupščina Občine Izota daje soglasje k ceni kubičnega metra upar-jenega ptina v Soseski Livade v Izoti, ki znaša 36,05 din po kubičnem metru. Ppteg cene za kubični meter uparjenega ptina ptačujejo uporabniki tudi prispevek za redne pettetne preglede in za zamenjavo dotrajanih ptinovodov v višini 37.70 din mesečno, ne gtede na porabtjeno kotičino ptina * ! I OBČtNA KOPER Na podlagi 238. čtena statuta občine Koper in sprememb in dopotni-tev resolucije o potitiki izvajanja družbenega ptana SRS za obdobje !976—1980 v tetu 1980 (Uradni list SRS, št. 20/70) zbora združenega deta na seji zbora krajevnih skupnosti in na seji družbenopotitičnega zbora dne 13. novembia 1980 sprejeta SPREMEMBE JN DOPOLNITVE RESOLUCIJE O IZVAJANJU DRUŽBENEGA PLANA OBALNEGA OB MOČJA ZA OBDOBJE 1976—!980 V OBČJNI KOPER V LETU !980 - . t V Poglavju ÌV * Resotucije o izvajanju družbenega ptana obatnega območja za obdobje 1976—!980vobčtni Kopervtetu 1980*,Uradne objave, št. 6/80) se besedito drugega odstavka 2. točke nadomesti z na-stednjim beseditom: ' ^ * *Pri tem bodo zagotoviti, da bodo sredstva za Osebne dohodke v OZD materiatne proizvodnje naraščata za 25 % počasneje od rasti dohodka in počasneje od rasti čistega dohodka ter, da bodo osebni dohodki na zapostenega v neproizvodnih dejavnostih, kot tudi osebni dohodki detavcev v dejavnosti etektrogospodarstva. proizvodnje nafte in ptina v projektantskih organizacijah, ^vinarsko—zatožniški dejavnosti, dejavnosti radia in tetevizije ter v/drugih dejavnostih in skupinah, kjer so povprečni osebni dohcdki izrazito iznad povprečja v gospodarstvu. rasti v sktadu z rastjo osebnih dohodkov na zapostenega v materiali proizvodnji, vendar v masi največ za !8 % v primerjavi z tetom '9?9. Osebni dohodki v tetu !980 zapostenih pripravnikov se ne uposte-vajo pri dotočanju okvirov rasti sredstev za osebne dohodke po tej re-sotuciji^ V okviru gtobatno določene možne rasti mase osebnih dohodkov, kt P predvidena v drugem odstavku te točke, bodo detavci v organtzaa-jah združenega deta v svojih samoupravnih aktih o detitvi o- bodkov zagotovili seteKtivno pohtiko osebnih dohodkov tako, da bodo dosegti večjo diferenciacijo v osebnih dohodkih gtede na rezu tate prt deiu v okviru posameznih sorodnih natog in opravit, ki zahtevajo ena o ODLOK O DOLOČITVI ODSTOTKA OD POPREČNE GRADBENE CENE KV. M STANOVANJSKE POVRŠINE, KI SLUŽI ZA DOLOČITEV KORISTI ZA RAZLAŠČENA STAVBNA ZEMLJIŠČA 1. čten S tem odtokom se dotoča odstotek od poprečne gradbene cene, ki se je obtikovata v pretektem tetu za ! kv. m stanovanjske površine v družbeni gradnji na območju občine Koper za izračun koristi za raztaščeno stavbno zemtjišče. - .4- . 2. čten Korist za raztaščeno stavbno zemtjišče se dotoči v odstotku od poprečne gradbene cene za posamezno območje občine Koper, ki znaša: — 1,2 odstotka za mesto Koper — do Istrske ceste, — !, t odstotka za preostati de! mesta Koper — Semedeta, Žuster-na, Prisoje, Šatara ter Škocjan ob Istrski cesti, — 1,0 odstotka za Bertoki, Ankaran do Botnišnice Vatdottra, — 0,9 odstotka za Dekani, Sp. Škofije, Ptavje, Hrvatini vas z btiž-njimi zasetki, Ankaran ostato ter Šmarje — 0,8 odstotka za Zg. Škofije, Elerji, Premancan, Kotomban, Bari-žoni, Pobegi Čežarji, Pridvor z zaselki, Potok, Vangane!, Bonini, Triban, Kampe), Manžan, Bošamarin, Grinjan, stara Šatara, Paderna, 0,7 odstotka za Gažon, Krkavče, Puče, Koštabona, Pomjan, Marezige in Boršt z zasetki, Babiči, Čentur, Rižana, Čarni kat, Gabrovica, Osp, Tinjan, Urbanci, — 0,6 odstotka za ostata območja. 3. čten Poprečna gradbena cena in poprečni stroški za komunalno ureditev zemtjišč za območje občine Koper so objavtjeni v odtoku o dotočitvi vrednosti posameznih etementov za izračun valorizirane vrednosti stanovanjske hiše in stanovanja v družbeni tastnini (Uradne objave, št. 14/79 in št. 5/80). 4. čten Ta odtok začne vetjati osmi dan po objavi v Uradnih objavah. Št.: 38-!9!/80 Koper, 19 novembra !980 Predsednik MARIO ABRAM, 1. r. OBČtNA POSTOJNA Na podtagi 23.č!enazakonaodružbenihsvetih(Ur. tist SRS št. 5/80), 6. čtena dogovora o obtikovan ju družbenih svetov v občini Postojna in 275. čtena statuta občine Postojna, je skupščina občine Postojna na seji zbora združenega deta, zbora krajevnih skupnosti in družbenopotitič' nega zbora dne 27. 10. 1980 sprejeta 308 URADNE OBJAVE 21. novembra — Št. 29 ODLOK O USTANOVITVI DRUŽBENEGA SVETA UPRAVE ZA DRUŽBENE PRIHODKE OBČINE POSTOJNA 1. čten S tem odtokom se ustanovi Družbeni svet Uprave za družbene prihodke občine Postojna (v nastednjem beseditu: družbeni svet). 2. čten Družbeni svet obravnava ztasti: — vprašanja, ki se nanašajo na izvajanje že sprejete davčne pohtike v občini — predloge odtokov in drugih sptošnih aktov, ki jih v svoji pristojnosti izdaja uprava za družbene prihodke — vptiv davčne pohtike na razvoj in vzpodbujanje matega gospodarstva v občini — vprašanja, ki se nanašajo na neupravičeno pridobtjene dohodke občanov — ustreznost obremenitve posameznih kategorij davčnih zavezancev — probtematiko usktajevanja davčne pohtike s pohtiko obdavčevanja v sosednjih občinah — predtoge večjih davčnih oprostitev in otajšav posameznih davčnih zavezancev — organizacijo uprave za družbene prihodke — kadrovsko zasedbo de! in natog v upravi za družbene prihodke — ter druga pomembna vprašanja s področja deta občinske uprave za družbene prihodke. , 3. čten Udeteženci pri detu družbenega sveta so: — Skupščina občine Postojna — Izvršni svet Skupščine občine Postojna — Občinska konferenca ZKS Postojna — Občinska konferenca SZDL Postojna — Občinski svet ZSS Postojna — Občinska konferenca ZSMS Postojna — Občinski odbor ZZB NOV Postojna — Medobčinska gospodarska zbornica Postojna — Uprava za družbene prihodke — Združenje obrtnikov Postojna — SDK, podružnica Postojna — Skupnost za pospeševanje kmetijstva Postojna. Vsak udeteženec ima v družbenem svetu eno detegatsko mesto Pri detu družbenega sveta enakopravno sodetuje predstojnik Uprave za družbene prihodke. ( 4. čten Družbeni svet ima predsednika, katerega izvoti družbeni svet na podtagi dogovora udetežencev v detu družbenega sveta. Predsednik družbenega sveta skhcuje seje družbenega sveta, pred-taga dnevni red seje in ji predseduje, skrbi za izvrševanje sktepov sej ter opravtja druge natoge, za katere ga poobtastijo udeteženci pri detu* družbenega sveta. (e je predsednik družbenega sveta odsoten ati zadržan, ga nadomešča eden od detegatov udetežencev, na podtagi predhodnega dogovora udetežencev v detu sveta. A 5. čten Pri detu družbenega sveta tahko v sktadu z detovnim programom družbenega sveta sodetuje jo tudi drugi organi in organizacije oz. skupnosti ter posamezniki, ki niso udeteženci pri detu družbenega sveta, kadar družbeni svet smatra, da bi bito njihovo sodetovanje koristno za uspešno deto sveta. 6. čten ' Družbeni svet deta po programu deta. Družbeni svet v okviru svojega detovnega področja obravnava vprašanja na predtog udetežencev ati na podtagi v svetu sprejete pobude drugih organov in organizacij, detovnih tjudi in občanov ati pa vprašanja, ki jih svet postavi na dnevni red na tastno pobudo. Družbeni svet obtikuje svoja mnenja in predtoge na sejah. Le te družbeni svet posreduje upravi družbenih prihodkov. Če uprava družbenih prihodkov ne sprejme mnenja ati predtoga družbenega sveta, je o tem dotžna obvestiti družbeni svet in Izvršni svet Skupščine občine Postojna; v primerih, ko je družbeni svet obravnava! dotočeno vprašanje na pobudo detovnih tjudi in občanov oz. samoupravnih organizacij in skupnosti, pa tudi pobudnike. V svojem obve-stitu mora navesti raztoge za svojo odtočitev pziroma ravnanje. 7. čten Za proučitev posameznih pomembnejših vprašanj, s področja deta sveta tahko svet ustanovi detovne skupine, komisije in druga detovna tetesa. 8. čten Za uspešno detovanje tahko družbeni svet zahteva od izvršnega sveta, občinskih upravnih organov, samoupravnih organizacij in skupnosti ter od strokovnih stužb udetežencev v detu sveta, podatke, dokumentacijo in druge informacije, ki so pomembne za deto družbenega sveta. 9. čten Strokovna in administrativno tehnična opravita za potrebe družbenega sveta opravtja Uprava za družbene prihodke občine Postojna, ki svetu zagotavtja tudi potrebno dokumentacijo, podatke in informacije. 10. čten 1 Družbeni svet sprejme postovnik o svojem detu, s katerim.se natančneje dotočajo organizacija, način deta, uresničevanje javnosti deta in druga vprašanja, pomembna za deto družbenega sveta. 11. čten Sredstva za deto družbenega sveta zagotavtja skupščina občine v občinskem proračunu. 12. čten Ta odtok začne vetjati osmi dan po objavi v Uradnih objavah. $t : 021-2/80 Postojna, 27. oktobra 1980 ' ZVONE NASTRAN !. r. OBČtNA SEŽANA Na podtagi 154. in 20!. čtena statuta občine Sežana (Uradne objave št. 7/78 in 30/79) je skupščina občine Sežana na seji zbora združenega deta. na seji zbora krajevnih skupnosti in na seji družbenopotitičnega zbora dne 29. oktobra !980 sprejeta ODLOK O SESTAVI KOMITEJA ZA DRUŽBENO PLANIRANJE IN GOSPODARSTVO I.čten Komite za družbeno planiranje in gospodarstvo ima predsednika in !4č!anov. V komite detegirajo svoje predstavnike: — oddetek za urbanizem in gradbene zadeve I — oddetek za občo upravo, družbene stužbe in proračun I — oddetek za tjudsko obrambo I — občinska izobraževalna skupnost Sežana, občinska raziskovatna skupnost Sežana, občinska kulturna skupnost Sežana in občinska tetesnokutturna skupnost Sežana ! — občinska zdravstvena skupnost Sežana in občinska skupnost sociatncga skrbstva Sežana ! občinska skupnost za ceste Sežana, občinska skupnost za vodno oskrbo Sežana, občinska skupnost za komunatno dejavnost Sežana in občinska stanovanjska skupnost Sežana * I — občinska zemtjiška skupnost I — Sptošna banka Koper — postovna enota Sežana t SGP Kraški zidar Sežana — TOZD Projektivni biro ! — Postovna skupnost suhozemni termina! Sežana I Obrtna proizvodna nabavna prodajna zadruga Sežana I Izvršni svet imenuje v komite 3 čtane. 2.čten Način detegiranja svojih predstavnikov dotočijo upravni organi samoupravne interesne skupnosti, organizacije združenega deta in druge samoupravne organizacije in skupnosti v svojih samoupravnih 3. den Ta odtok začne vetjati osmi dan po objavi v Uradnih objavah $t:021-16/7911 ' ' Sežana, 29. oktobra !980 Predsednik BORIS BERNETlC, !. r. SAMOUPRAVNA STANOVANJSKA SKUPNOST OBČ!NE KOPER Na podlagi dotočit družbenega dogovora o obtikovanju cen v stanovanjskem gospodarstvu v SR Stoveniji (Uradni tist SRS, št. 8/78) in ptana stanovanjske graditve v občini Koper za obdobje 1976—!980 sklenejo: I. IZVRŠNI SVET SKUPŠČINE OBČINE KOPER 7. SAMOUPRAVNA STANOVANJSKA SKUPNOST OBČINE KOPER J. OBČINSKI SVET ZVEZE SINDIKATOV KOPER 4 SAMOUPRAVNA INTERESNA SKUPNOST ZA GOSPODARJENJE S STAVBNIM ZEMLJIŠČEM OBČINE KOPER S. SAMOUPRAVNA KOMUNALNA INTERESNA SKUPNOST OBČINE KOPER 6 ORGANIZACUE ZDRUŽENEGA DELA, KI OPRAV- LJAJO KOMUNALNO DEJAVNOST POSEBNEGA DRUŽBENEGA POMENA: - PODJETJE ZA PTT PROMET - DES LJUBLJANA. TOZD ELEKTRO KOPER — KOMUNALNI SERVIS KOPER - RIŽANSKI VODOVOD KOPER 7 PROJEKTIVNA ORGANIZACIJA — INVEST BIRO KOPER 8. PROIZVAJALEC STANOVANJ — IZVAJALEC GRADBENIH DEL SGP .GORICA« NOVA GORICA, TOZD GO KOPER 9 LJUBLJANSKA BANKA — SPLOŠNA BANKA KOPER tO. KRAJEVNA SKUPNOST ŽUSTERNA H. SAMOUPRAVNE INTERESNE SKUPNOSTI DRUŽBENIH DEJAVNOSTI ZA: — OTROŠKO VARSTVO KOPER - ZDRAVSTVENO VARSTVO KOPER - IZOBRAŽEVANJE KOPER - KULTURA KOPER - TELESNA KULTURA KOPER 12: ORGANIZACIJA ZDRUŽENEGA DELA — OSNOVNE IN DRUGE OSKRBE — EMONA-JESTVINA SAMOUPRAVNI SPORAZUM 0 DRUŽBENO USMERJENI IZGRADNJI, NA ZAZIDALNEM OBMOČJU .ZA GRADOM« NAD CENTROM ZA STANOVANJSKE BLOKE OD 1—12 I. SPLOŠNE DOLOČBE 1. člen Udeleženci samoupravnega sporazuma sklenejo ta samoupravni sporazum za izgradnjo dela soseske *Za gradom* nad Centrom za stanovanjske bloke od 1 —12 na osnovi lokacijske dokumentacije (Invest biro Koper it. 78- ! 1/2) in s tem opredeljujejo: 1 medsebojne pravice in doinosti pri izgradnji dela ssoseske *Za gradom* nad Centrom za stanovanjske bloke od 1 12. 2. člen Podpisniki soglašajo, da je potrebno urejanje stavbnega zemljišča, zunanje ureditve, nasade in parkirne prstorcuskladiti in prilagoditi dt-"amiki izgradnje stanovanja in spremljajočih objektov v tem delu soseske. 3. člen . , Podpisniki ugotavljajo, da je zemljišče namenjeno za gra njo o-*?.a gradom* nad Centrom že delno komunalno urejeno. 7a eie -'"tni priključek je potrebno zgraditi novo trafopostajo. Potrebna je premestitev medkrajevnega telefonskega kabla A. Podpisniki ugotavljajo, da je predvidena izgradnja stanovanja naslednja: naziv objekta štev. stan. zač. gradnjp dokonč. gradnje A! 2! 28. 7. 1979 8. 4. 1980 A2 21 23. 8. 1979 23. 5. 1980 B3 21 8. 11. 1979 16. 6. 1980 A4 2! 21. 1.1980 23. 7. 1980 B5 21 27: 2. 1980 25. 9. 1980 A6 2! 2. 4. 1980 2. 10. 1980 B7 21 13. 5. 1980 13. ! 1. 1980 A8 2! 23. 6. 1980 23. 12. 1980 B9 17 5. 8. 1980 5. 2. 198! AIO 2! 5. 9. 1980 9. 3. 198! BI! 2! 15. 10. 1980 20. 4. 198! C12 16 28. n. 1980 1. 6. 1981 B. Struktura stanovanj: tip stanovanja enosobna ! .234.50 dvosobna 4.198.98 trisobna 9.375.1! štirisobna 1.163.52 30 78 124 1! 12.30 32.10 51.00 4.60 SKUPAJ: 15.972.1! 243 100.00 C. Vrsta, število in zmogljivosti spremljajočih objektov: Objekt A — univerzalna samopostrežba (že zgrajeno) — sadje — zelenjava — mesnica — delikatesa — mleko — kruh — tobak — časopisi — bazarsko blago A — knjigarna — lipa — cvetličarna — ženski frizer — moški frizer — restavracija — kava — degustacija — kavarna — slaščičarna < Brutto 3.085.00 m- Objekt B — PTT -r- ambulanta — bistro — postaja LM — elektro in radio-TV servis — krojač — čevljar — kemična čistilnica Brutto 917.00 m- Objekt C — dvorana za kulturne potrebe — in sestanke. ) — knjižnica 721.00 m- — prostori za pionirje in mladino — kino dvorana — (kotlarna) 65.00 m^ !.430.00 m- D. Dinamika izgradnje spremljajočih objektov 4. člen Glede na določila 2. člena morajo podpisniki izdelati srednjeročne plane in letne programe ter investicijske programe, iz katerih bo razviden obseg in dinamika izgradnje stanovanj, k! so osnova za izdelavo srednjeročnih planov in letnih programov obsega in dinamike graditve ter potrebnih finančnih sredstev za urejanje stavbnega zemljišča. 310 URADNE OBJAVE 21. novembra — Št. 29 5 člen izvršni svet skupščine občine Koper vzpodbuja sklepanje samoupravnih sporazumov o družbeno usmerjeni izgradnji stanovanjske sorske in opravlja naloge iz svoje pristojnosti zlasti: — zagotavlja pridobivanje stavbnega zemljišča v družbeno lastnino in ga izroča v upravljanje S!S za gospodarjenje s stavbnim zemljiščem, — vodi koordinacijo pri uvsklajevanju planov posameznih podpisnikov, skrbi za tekoče izdajanje vseh potrebnih dovoljenj in soglasij ter pravočasno organizira oglede in strokovne komisije, — zagotavlja uresničevanje tega sporazuma tako, da v svoje družbene plane razvoja občine Vnaša elemente tega sporazuma, — ažurno obravnava in v okviru svojih pristojnosti potrjuje spremembe zazidalnega načrta. — zagotavlja varstvo namembnosti stavbnega zemljišča za izgradnjo stanovanja iti spremljajočih objektov, — najmanj ! -krat letno obravnava poročilo odbora podpisnikov in sprejema ukrepe iz svoje pristojnosti, ki omogočajo ozirotpa v vzpodbujajo realizacijo tega sporazuma — predlaga občinski skupščini izdajo soglasja k stroškom urejanja stavbnega zemljišča. — vzpodbuja in zagotavlja vključevanje investitorjev spremljajočih objektov, razen investitorjev spremljajočih objektov družbenih dejavnosti, v skladno izgradnjo stanovanjske soseske. * * 11. PRAVICE !N DOLŽNOST! PODPISNIKOV 6. člen Skupne pravice in dolžnosti so: — usklajevanje programov in načrtov financiranja urejanja stavb nega zemljišča in izgradnje stanovanj in zagotavljanje finan&ih sredstev za realizacijo plana izgradnje dela soseske in spremljajočih objektov. — Spremljanje j in koordiniranje pri fealizaciji ^minskega plana izgntdnje stanovanj. —, Določitev izhodiščnih in končnih cen na kv. m neto stanovanjske površine. Za opravljanje skupnih nalog, ustanovijo podpisniki odbor podpisnikov. v katerega delegirajo po enegd delegata vsak podpisnik. * 7. člen Pravice in dolžnosti posameznih podpisnikov: !. Samoupravna stanovanjska skupnost občine Koper — je nosilec samoupravnega sporazumevanja o družbenousmet jeni stanovanjski graditvi, — je nosilec priprav družbena usmerjene stanovanjske gradnje z nalogo vzpostavitve evidence potreb po novih stanovanjih, analizo obstoječega stanovanjskega sklada, izdelave standardov stanovanj, izdelave projektne naloge in oblikovanje informacijskega sistema med uporabniki in stanovanjsko skupnostjo, — je nosilec dolgoročnega, srednjeročnega in letnega planiranja izgradnje stanovanj. — je pobudnik koordinacije sSIS za gospodarjenje sstavbnim zemljiščem v smislu pravočasnega urejanja stavbnega zemljišča. — je nosilec samoupravnega dogovarjanja pri sprejemanju izho-diščnihreen stanovanj. — organizira nadzor pri gradnji stanovanj in zunanje ureditve. ' — opravlja dodeljevanje stanovanj na osnovi sprejetega programa izgradnje stanovanj. — skrbi za javnost cen in obvešča Zavod za cene SRS o izhodiščnih in končnih prodajnih cenah stanovanj. 2. Občinski svet zveze sindikatov Koper — se bo zavzemal, da bodo vše organizacije združenega dela sprejele p!ane reševanja stanovanjskih vprašanj delavcev ter. da bodo zagotovile finančna sredstva v obsegu sprejetih planov izgradnje stanovanj. — zavzema! se bo za izpolnjevanje tega sporazuma ter za javnost in realnost cene izgradnje stanovanj in urejanja stavbnega zemljišča. — pospeševal bo uveljavljanje dohodkovnih odnosov med organizacijami združenega dela. ki neposredno ali posredno sodelujejo v procesu graditve soseske. — aktivno bo sodeloval pri dogovarjanju med uporabniki in izvajalci pri izgradnji soseske. 3. Samoupravna interesna skupnost za gospodarjenje s stavbnim zemljiščem občine Koper — je nosilec srednjeročnega planiranja in letnega programiranja urejanja stavbnega zemljišča in izdelave investicijskega programa za urejanje stavbnega zemljišča. , — je nosilec urejanja stavbnega zemljišča na podlagi zazidalnega načrta. — organizira izdelavo urbanistične dokumentacije in investicijsko tehnične dokumentacije za ureditev .stavbnega zemljišča. — izvrši postopek oddaje stavbnega zemljišča posameznim investitorjem V skladu z ustrezno zakonodajo, — je nosilec dogovarjanja z izvajalci del urejanja stavbnega zemljišča. — je nosilec koordinacije z organizacijami združenega dela, ki opravljajo komunalno dejavnost posebnega družbenega pomena in interesnih skupnosti za PTT, ceste, oskrbe z vodo, elektriko itd. v cilju planske realizacije ureditve stavbnega zemljišča i# zagotovitve finančnih sredstev, — je nosilec financiranja ureditve stavbnega zemljišča za primarne in sekundarne komunalne naprave skupne rabe, — zagotavlja financiranje geoloških, geomehanskih in mikrose-zmičnih raziskav zemljišča in izdelavo temeljnih topografskih načrtov in parcelacijskega načrta zemljišč v soseski. 4. Samoupravna komunalna interesna skupnost občine Koper — sodeluje pri izdelavi projektne naloge in zasnove zunanje ureditve v soseski. — sodeluje v procesu samoupravnega dogovarjati ja o izhodiščnih in prodajnih cenah stanovanj, zlasti za tisti de! cene, ki vključuje stroške zunanje ureditve. — zagotavlja sredstva za vzdrževanje skupnih površin in prevzema vzdrževanje in zagotavlja sredstva za tiste komunalne naprave, ki segajo v njeno pristojnost. 5. Organizacije združenega dela. ki opravljajo komunalno dejavnost pošebnega družbenega pomena — zagotavljajo zadostne vire za hemoteno oskrbo soseske z električno energijo, vodo. PTT in kanalskimi ter drugimi viri oskrbe, — so nosilke planiranja, projektiranja, financiranja in ureditve stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami individualne ' rabe, vsaka zn svoje področje v stanovanjski soseski, skladno s srednjeročnimi in letnimi plani urejanja stavbnega zemljišča, vse v smislu zagotavljanja ustreznega dela finančnih sredstev in planskega poteka de! povezujejo stavbno zemljiščno skupnostjo, samoupravno skupnostjo za PTT promet in samoupravno skupnostjo za distribucijo električne energije.* * ^ 6. Projektivna organizacija -- Invest biro Koper — izdelava lokacijske dokumentacije, vključno z dopolnjevanjem le -tč. — skrbi, da so urbanistične in lokacijske rešitve usklajene z načeli sodobne racionalne gradnje. ' — izdeluje projekte za kompletno sosesko. — zagotavlja projektantski nadzor nad gradnjo objektov. 7. ÓZD proizvajalec stanovanj — zagotavlja vse potrebne zmogljivosti za realizacijo planov stanovanjske izgradnje v skladu s plani stanovanjske skupnosti z obveznostjo samoupravnega sporazumevanja in dohodkovnega povezovanja z organizacijami združenega dela za projektiranje stanovanj, izvajalci zaključnih in instalacijskih de! ter dobavitelji. -- sodeluje in skrbi za izdelavo investičijsko-tehnične dokumentacije. izdelane na podlagi projektne naloge, za gradnjo objektov v cilju doseganja racionalnih izvedb in vključevanje sodobnih tehnoloških postopkov graditve objektov. * — je obvezana, da glede na zagotovljen obseg del in kontinuiteto graditve stanovanj stalno deluje v smeri racionalizacije postopkov graditve in organizacije dela ter z vključevanjem dosežkov razvoja teži k zniževanju cen stanovanj. — izdela detajlni letni terminski plan gradnje stanovanjskih objektov, ki mora biti usklajen z letnim programom urejanja stavbnega zemljišča in letnim progtamom izgradnje stanovanj stanovanjske skupnosti. — je nosilec financiranja izgradnje stanovanj z združevanjem vseh sredstev za stanovanjsko graditev, pridobivanjem in vnaprejšnjim angažiranjem lastnih sredstev občanov, bančnih kreditov in obratnih sredstev, — pridobi urejetfo stavbno zemljišče, investicijsko tehnično dokumentacijo za gradnjo stanovanjskih objektov in zunanjo uleditev, — pridobi potrebna soglasja in organizira komisijski ogled za pri- ; 21. novembra — Št 29 dobitev uporabnega dovotjenja ter sodeluje s stanovanjsko skupnostjo pri primopredaji stanovanjskih objektov v uporabo, — nosi odgovornost za kvaiiteto izvrSenih def v času trajanja dogo-wrjenih garancijskih rokov, je obvezen dosegati povprečno produktivnost in v smislu Ì40 člena Zakona o združenem deiu prikazati dosežene postovne učinke pri gradnji stanovanj. 8. Ljubljanska banka — Splošna banka Koper — opravlja finančno tehnična opravita v zvezi z združevanjem sredstev za stanovanjsko graditev, —t sodetuje z drugimi podptsniki tega sporazuma pri izdelavi investicijskih elaboratov za usklajeno izgradnjo celotnih sosesk, — iz namensko združenih sredstev za družbeno — usmerjeno stanovanjsko gradnjo in v okviru drpgih razpoložljivih sredstev: a) Kreditira pripravo stavbnega zemljišča po predvidenem planu SIS za gospodarjenjem stavbnim zemljiščem, b) kreditira opremljanje stavbnega zemjjišča s komunalnimiobjekti in napravami skupne rabe, po planih SK!S in SIS za gospodarjenje s stavbnim zemljiščem, * c) kreditira opremljanje stavbnega zemljišča s komunalnim iobjekti in napravami individualne rabe, po planih organizacij združenega dela, ki opravljajo komunalno dejavnost posebnega družbenega pomena, d) kreditira proizvodnjo stanovanj po planu samoupravne stanovanjske skupnosti ob pogojih, ki so predvideni za družbeno usmerjeno stanovanjsko gradnjo stanovanj. e) kreditira gradnjo spremljajočih objektov po planih posameznih investitorjev. f) kreditira nakup stanovanj po planih organizacij združenega dela in drugih skupnosti ter občanov. 9. Krajevpa skupnost — spremlja realizacijo sporazuma, — informira krajane, ter posreduje odboru podpisnikov interese krajanov. ' , . — zagotavlja izdelavo plana in pridobi potrebno investicijsko tehnično dokumentacijo. V povezavi z ostalim j $!$ zagotovi finančna sredstva in organizira izgradnjo objektov, ki so potrebni za delovanje krajevne skupnosti s soseski, — v primeru, ko nastopa kot upravljalec stavbnega zemljišča, je nosilec vseh pravic in dolžnosti, ki jih po tem sporazumu opravlja komunalna oz. stavbno zemljiška skupnost. 10. Samoupravne interesne skupnosti družbenih dejavnosti — so nosilke planiranja izgradnje objektov družbenih dejavnosti. — se vključujejo s svojimi plani v plan izgradnje stanovanjske soseske, skladno s potrebami novih stanovalcev. — pridobijo zemljišče za gradnjo objektov družbenih dejavnosti in organizirajo izdelavo potrebne investicijsko-tehnične dokumentacije ter izgradnjo objektov z zunanjo ureditvijo funkcionalnih zemljišč, — so nosilke pridobivanja finančnih sredstev za realizacijo svojih planov, — organizirajo strokovni nadzor pri izgradnji objektov družbenih dejavnosti, vsaka na svojem področju. 11 Organizactja združenega dela — osnovne m druge oskrbe — je nosilka planiranja objektov osnovne preskrbe, — se vključuje v soseske, skladno s potrebami stanovalcev. — pridobi zemljišče za gradnjo objektov osnovne preskrbe in orga-nizira izdelavo potrebne investicijsko tehnične dokumentacije ter izgradnjo objektov z zunapjo ureditvijo funkcionalnih zemljišč, — je nosilec pridobivanja finančnih sredstev za gradnjQ,objekto\ osnovne preskrbe, * — organizira strokovni nadzor pri izgradnjr objektov osnovne pre skrbe. M! OSNOVE !N MERILA ZA OBLIKOVANJE CEN 8. člen Pri realizaciji zazidalnega načrta soseske nastopajo naslednje vrste stroškov: ^ L stroški izgradnje objektov, 2 stroški priprave stavbnega zemljišča, ? stroški komunalnega opremljanja stavbnega zemljišča. 9. člen hgradnja stanovanjskih objektov obsega: *** stroške priprave investicijsko tehnično dokumentacije. " stroške graditve objektov, stroške priključkov na komunalne naprave ter — stroške zunanje ureditve funkcionalnega zemljišča po parcelacij-skem načrtu. 10. člen Priprava stavbnega zemljišča obsega: — stroške izdelave zazidalnega načrta, stroške pridobitve zemljišča ali plačila odškodnine ter drugih stroškov v zvezi s prenosom pravic na nepremičnini, - — stroške odstranitve obstoječih objektov , naprav in opreme ter nasadov na zemljišču, — stroške izgradnje nadomestnih prostorov za preselitev uporabnikov objektov predvidenih za odstranitev in stroške preselitve, navedeni stroški so sestavni del investicijskega programa za delo na urejanju stavbnega zemljišč# soseske in se delijo v sorazmernih deležih, t j. po kv.m tlorisne površine stavb, na posamezne investitorje — podpisnike tega sporazuma. Delež stroškov, ki odpade na posamez-\ nega investitorja, določi komunalna oz. stavbno zemljiška skupnost s soglasjem občtnske skupščine po predhodni uskladitvi med podpisniki tega sporazuma. 11. člen. Stroški komunalnega opremljanja stavbnega zemljišča so sestavni de! investicijskega programa de! pri urejanju stavbnega zemljišča soseske in bremenijo: — investitorja stanovanjskih objektov in objektov družbenega standarda s sorazmernim deležem stroškov komunalnih objektov in naprav skupne rabe sekundarnega značaja, — investitorje spremljajočih objektov v soseski pa najmanj z deležem vseh stroškov komunalnih objektov in naprav individualne in skuppe rabe primarnega in sekundarnega značaja. 12. člen Cena na kv.m stanovanja se oblikuje v smislu določil Družbenega dogovora o oblikovanju cen stanovanjske graditve v SRS in obsega: a) odškodnina za zemljišče ter za nasade, naprave in objekte na njem in nadomestne objekte in stanovanja, b) delež stroškov zazidalnega načrta, ki odpade na stanovanjske objekte, c) stroški lokacijske dokumentacije, č) stroški za izdelavo in odobrite v tehnične dokumentacije (gradbenega objekta), v odvisnosti od racionalnosti projekta in števila ponovitev, d) stroški za pripravljalna dela (odpiranje in odstranitev gradbišča) na osnovi načrta organizacije gradbišča ip gradnje, e) stroški za posebna temeljiška dela in temeljenje, f) stroški gradbenih del, * g) stroški zaključnih de! in instalacijskp-montažnih del, ločeno po posameznih izvajalcih in vrstah del, h) stroški opreme stanovanj, i) stroški priključitve objekta in komunalne naprave ločeno po po- . sameznih napravah, . j) stroški nadzora gradnje in stroški za pripravo in realizacijo investicij, k) stroški neposredne zunanje ureditve objekta, l) stroški izgradnje skupnih zaklonišč. pi) stroški izgradnje kotlarn, internih razvodov in priključnih postaj stanovanjskih objektov, p) stroški za napravo za odlaganje odpadkov, o) stroški skupnih prostorov za hišno samoupravo, p) stroški komunalnih objektov in naprav sekundarnega pomena skupne rabe. !3. člen Obseg stroškov a), b) in p) iz 11. člena, ki bremeni kv. m stanovanjske površine, je opredeljen v investicijskem programu stroškov urejanja stavbnega zemljišča in predstavlja izhodiščno ceno za ta deta na dan izdelave investicijskega programa. Stroške pod c) do o) iz ! L člena ugo+avlia stanovanjska skupnost v postopku pridobitve lokacijske in t<-hn.čne dokumentacije za gradnjo stanovanj ter v postopku pi idobitve proizvajalcev snovanj. Ugotovljeni stroški na dan pridobitve proizvajalca predstavljajo izhodiščno ceno kv.m stanovanjske površine , !4. člen Za posamezne vrste stanovanjskih objektov se upoštevajo dogovorjeni roki po metodologiji za izračun cen stanovanj, ki so osnova za izračun podražitev v času izgradnje objektov. Za ugotavljanje podražitev, ki nastajajo v dogovorjenem času izgradnje objekta in v času od sprejetja izhodiščne cene do dogovorjenega roka pričetka graditve, se uporablja indekse cen Zveznega zavoda za statistiko. 312 URADNE OBJAVE 21. novembra — Št. 29 !5. člen končna prodajna cena kv.m stanovanjske površine se sestoji iz: — izhodiščne cene ureditve stavbnega zemljišča. — izhodiščne cene graditve stanovanjskega objekta. — indeks podražitve pred pričetkom gradnje in v času gradnje. — eventuelnih dodatnih del po zahtevi stanovanjske skupnosti ali spremenjenih pogojih graditve. !6. člen Izhodiščno in končpo prodajno ceno stanovanj ugotovi in potrdi odbor podpisnikov. Za spremljanje cen so Zavodu SR Slovenije za cene v smislu 11. in ! 2. člena družbenega dogovorao oblikovanju cen vstanovanjski graditvi v SR Sloveniji potrebni naslednji elementi: !. Nosilec investitorstva oz. objekta. 2. lokacija in naziv soseske oz. objekta. 3. etainost objekta. 4. tehnologija graditve. 3. dejanski rok pričetka graditve (ne samo datum, ko je bila formirana izhodiščna cena). 6. vrsta in število stanovanj v objektu. 7. končni — skupni faktor uporabljene metodologije ža izračun vrednosti stanovanj. 5. struktura in višina cene po vseh elementih ! !. člena Družbenega dogovora. Comji elementi so potrebni tako za izhodiščno kot končno ceno stanovanj. Sklep o končni prodajni ceni mora samoupravna stanovanjska skupnost občine Koper dostaviti Zavodu SR Slovenije za cene \ roku 30 dni po podpisu. ! 7. člen Podpč*niki ^o dolžni predložiti organu, odboru podpisniko\ izhodiščno in končno prodajno ceno k\ m stano\anjske površine po elementih cene skladno zli. členom tega sporazuma. IR člen Podpisniki so sporazumni, da mora biti izhodiščna cena določena pred pričetkom gradnje, končna prodajna cena pa najmanj dva meseca pred rokom dokončanja po letnem terminskem programu gradnje stanovanjskih objektov. IV PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE 19. člen Podpisniki tega sporazuma so dolžni skleniti ta samoupravni sporazum tudi v primerih, ko je stanovanjska soseska že v fazi izgradnje in s tent urediti medsebojne pravice in dolžnosti ter način oblikovanja cen. Za vložena finančna sredstva oz. izvršena dela pri urejanju stavbnega zemljišča, izdelajo podpisniki inventurno stanje in ugotovijo obseg in vrednost de! pri urejanju stavbnega zemljišča, ki še niso bila finančno pokrita z že zgrajenimi stanovanjskimi in spremljajočimi objekti. Tako ugotovljene finančne obveznosti ter iz tega izhajajoče pravice in dolžnosti prevzame SIS za gospodarjenje s stavbnim zemljiščem in organizacije združenega dela. ki opravljajo komunalno dejavnost posebnega družbenega pomena. Po enakem postopku prevzame stanovanjska skupnost občine Koper pravice in dolžnosti za objekte in naprave, ki so 'kupni za funkcioniranje večstanovanjskih objektov (kotlarne, zaklonišča ...). 20. člen Organ 'tanosanjske skupnosti je dolžan ugotoviti gradbeno fazo stanovanjskih objektov v gradnji, v smislu določi! Družbenega dogovora o obhkovanju cen v stanovanjski graditvi v SRS. 21. člen Sestavni deli tega samoupravnega sporazuma so: — zazidalni načrt — plan izgradnje soseske — investicijski program stroškov urejanja stavbnega zemljišča — načrt financiranja izgradnje soseske — metodologija za oblikovanje cen 22. člen Podpisniki so oglasni, da ostanejo v veljavi tudi po uveljavitvi tega sporazuma vsi pravni akti. ki so bili sprejeti v zvezi z izgradnjo stanovanjske soseske, če niso v nasprotju z določili tega sporazuma. 23. člen V primeru, ca pravni akti iz predhodnega člena niso skladni z določbam i tega sporazuma, pa se nadomestijo oz. uskladijo v roku 30 dni po podpisu tega sporazuma. 24. člen Podpisniki se zavezujejo, da bodo obveznosti iz določi! ! 7. člena tega sporazuma uredili v roku 30 dni po podpisu tega sporazuma. 25. člen Sporazum, da v obravnavo podpisnikom Izvršilni odbor Samoupravne stanovanjske skupnosti obnčine Koper Uskladitveni postopek mora biti izveden v roku 30 dni. ' 26. člen Podpisniki so soglasni, da se postopek za spremembe ali dopolnitve tega sporazuma lahko začne na predlog kateregakoli izmed podpisnikov. Spremembe in dopolnitve tega sporazuma sprejmejo podpisniki po istem postopku kot sporazum. 27. člen Morebitne medsebojne spore bodo podpisniki reševali prvenstveno sporazumno. Ce to ne bo mogoče, pa pri Temeljnem sodišču občine Koper. 2H. člen Ta samoupravni sporazum začne veljati, ko ga podpišejo vsi podpisniki tega sporazuma, imenovani v glavi sporazuma. Po uveljavitvi te^a samoupravnega sporazuma ga stanovanjska skupnost uradno objavi. K temu samoupravnemu sporazumu pristopili in ga podpisali pooblaščeni predstavniki: 1. IZVRŠNI SVET. Skupščine občine Koper 2. SAMOUPRAVNA STANOVANJSKA SKUPNOST OB CINE KOPER 3. ZVEZA SINDIKATOV SLOVENIJE - OBClNSK! SVET KOPER 4. SIS ZA GOSPODARJENJE S STAVBNIM ZEMLJIŠČEM KOPER 3 SAMOUPRAVNA KOMUNALNA INTERESNA SKUPNOST KOPER / h. PODJETJE ZA PTT PROMET KOPER. TOZD ZA PTT PROMET KOPER 7. DES LJUBLJANA. TOZD 'ELEKETRO* KOPER 5. KOMUNALNI SERVIS. Koper 9 RIŽANSKI VODOVOD. Koper 10. Projektivna organizacija — INVEST BIRO KOPER ! ! Proizvajalec stanovanj — izvajalec gradbenih de! SGP 'GORICA* Nosa Gorica. TOZD GO Koper 12. LJUBLJANSKA BANKA. Splošna banka. Koper 13. KRAJEVNA SKUPNOST ŽUSTERNA 14 SKUPNOST OTROŠKEGA VARSTVA OBClNE KOPER 13 OBČINSKA ZDRAVSTVENA SKUPNOST KOPER 16 OBČINSKA IZOBRAŽEVALNA SKUPNOST KOPER 17. KULTURNE SKUPNOST! OBClNE KOPER IS. TELESNO-KULTURNA SKUPNOST OBC!NE KOPER 19. TDO *EMONA-JESTV!NA* KOPER Koper, dne 12. nosembra 19M V skladu s L. 8. in 9. členom družbenega dogovora o oblikovanju cen v stanovanjski graditvi v SR Sloveniji (Uradni list SRS 8/78) in 6. členom samoupravnega sporazuma o družbeno usmerjeni gradnji stanovanj v soseski 'Za Gradom* nad Centrom v Kopru (v nadaljnjem besedilu Samoupravni sporazum) — so bili na L in 2. seji odbora podpisnikov dne 9. oktobra 1980 in dne K), novembra 1980. ki ga sestavljajo udeleženci samoupravnega sporazuma, sprejeti SKLEP! O POPRAVLJEN! !ZHOD!$CN! !N PRODAJN! CEN! ZA KV M STANOVANJSKE POVR$!NE BLOKOV B3 !N A4 V SOSESK! .ZA GRADOM* NAD CENTROM V KOPRU 1 Popravi se izhodiščna cena za kv. m stanovanjske površine za celotno sosesko 'Za Gradom* nad Centrom, ki je bila objavljena v Primorskih novicah — Uradne objave št. 2 ! z dne 25. julija !980. in znaša 12.707.60 din na dan 30. 6. !979. 2. Prodajna cena za blok B 3 znaša !5.414.35 din kv.m na dan 8. !0. 1980. 3. Prodajna cena za blok A 4 znaša ! 5.464.80 din kv. m na dan 9.8. !980. H. Cena je oblikovana v smislu določil družbenega dogovora o oblikovanju cen v stanovanjski graditvi v SR Sloveniji in v skladu s samoupravnim sporazumom Koper, dne !2. novembra 1980. Predsednik odbora podpisnikov samoupravnega sporazuma * ANDREJ JAMNIK.!, r.