primorske novice URADNE OBJAVE OBCnt ILIRSKA BISTRICA IZOLA, KOPER PIRAN, POSTOJNA IN SEŽANA KOPER, 16. MAJA 1980 Št. 13 ! VSEBINA: j Občina Hirska Bistrica Krajevna skupnost Topo!c — SKLEP o spremembi in dopolnitvi sk!epa o uvedbi samoprispevka za financiranje asfaltiranja vaških poti in ureditev kana-hzacije v vasi Podstenje — SKLEP d razpisu referenduma za uvedbo samoprispevka v denarju za sofinanciranje izgradnje ll. faze otroškega vrtca in H. faze osnovne šole oziroma telovadnice v Komnu in samoprispevka v delu za ureditev komunalnih in drugih potreb vaških skupnosti Občina Koper — SKLEP o javni razgrnitvi dopolnilnega tehničnega dela zazidalnega načrta Prade — POROČILO o izidu glasovanja na referendumu za uvedbo samoprispevka v denarju za sofinanciranje rekonstrukcije ih asfaltiranje lokalnih in krajevnih cest v krajevni skupnosti Štjak Krajevna skupnost Marezige — POPRAVEK sklepa o uvedbi samoprispevka za izgradnjo vodovoda na območju krajevne skupnosti Marezige Samoupravna stanovanjska skupnost občine !zoia: Občina Sežana Krajevna skupnost Komen — SK LEP o razpisu referenduma za uvedbo samoprispevka za sofinanciranje izgradnje !!. faze osnovne šo!e oziroma telovadnice v Komnu, ureditev pokopališč in obnovitev mrliških vežic v Komnu in Svetem in samoprispevka v v delu za ureditev komunalnih in drugih potreb vaških skupnosti — PRAVILNIK o pogojih in postopku prodaje stanovanjskih hiš in stanovanj v družbeni lastnini iz sklada stanovanjskih hiš samoupravne stanovanjske skupnosti občine Izola — PRAVILNIK o kreditiranju stanovanjske graditve iz združenih sredstev — PRAVILNIK o oddajanju poslovnih prostorov — PRIROČNIK za ugotavljanje veljavnosti vrednosti poslovnih prostorov 138 URADNE OBJAVE 16. maja —$t. 13 OBČtNA tURSKA Bt&TRtCA KRAJEVNA SKUPNOST TOPOLC Na podlagi S. in 16. č!ena Zakona o referendumu in drugih oblikah osebnega izjavljanja (Uradni !ist SRS, št. 23/77) in 2. č!ena zakona o samoprispevku (Uradni !ist SRS, št. 3/73), je svet Krajevne skupnosti Topo!c na svoji seji dne 7. 4. 1980 spre je! 3. V času razgrnitve tahko dajo občani, organizacije in organi, pripombe na razgrnjeni predlog, v knjigo pripomb, ki je priložena razgrnjenemu predlogu ah na oddelek za urbanizem, gradbene .n komunalne zadeve skupščine občine Koper. . 4 . .. .. , St.: 350-14/78 Koper, !3. marca 1980 Predsednik BOGOMIR BARAGA, I.r. SKLEP O SPREMEMBI IN DOPOLNITVI SKLEPA O UVEDBI SAMOPRISPEVKA /A FINANCIRANJE ASFALTIRANJA VAŠKIH POTI IN UREDITEV KANALIZACIJE V VASI PODSTENJE L člen Spremeni se 3. člen sklepa o uvedbi samoprispevka za financiranje asfaltiranja vaških poti in ureditev kanalizacije v vasi Podstenje (Uradne objave, št. 3/SO) tako, da se glasi: Samoprispevek so dolžni plačevati vsi krajani, ki imajo na območju vasi Podstenje stalno prebivališče. Z lastniki nepremičnin na območju vasi Podstenje lahko s\ et KS To pole sklene ustrezno pogodbo o plačevanju samoprispe\ka. 2. člen Dopolni se 4. člen sklepa o uvedbi samoprispevka za financiranje as faltiranja vaških poti in ureditev kanalizacije v vasi Podstenje tako. da se doda peta alinea, ki se glasi: — občani, ki samostojno opravljajo gospodarsko oziroma nego spodarsko dejavnost po stopnji 3 '/ž od davčne osnove. 3. člen Ta sklep velja od 16. februarja 1980. Topole, 12. 4. 19H0 Predsedmk s\eta ZIDAR JADRAN. !.. KRAJEVNA SKUPNOST MAREZJGE POPRAVEK SKLEPA O UVEDBI SAMOPRISPEVKA ZA IZGRADNJO VODOVODA NA OBMOČJU KRAJEVNE SKUPNOSTI MAREZIGE I. \ drugi točki 3. člena Sklepa o uvedbi samoprispevka za izgradnjo \odo\oda na območju Krajevne skupnosti Marezige (Uradne objave št. 5/80) se besedilo »na vsako družinsko skupnost« nadomesti z bese-ddom »na \sakega družinskega poglavarja«. \ s. členu Sklepa citiranega v prejšnji točki tega popravka se črta besedilo »vendar to spremembo lahko odobri le Svet krajevne skupnosti na vlogo zainteresiranega« in se ga nadomesti z besedilom »in sicer KO din na de!o\ no uro. oziroma ustrezno revalorizacijo cene delov ne ure v obdobju, ko se bodo dela izvajala«. Marezige. 29. aprila 1980 Skupnost krajevne skupnosti VINKO KOREN, I.r. OBČtNA KOPER Na podlagi 273. člena statuta občine Koper je izvršni svet skupščine občine Koper na seji dne 13. marca 1980 sprejel naslednji SKLEP I. Javno se razgrne dopolnjen tehnični de! zazidalnega načrta Prade \ a rianta z garažiranjem ob vrstnih hišah. Javna razgrnitev bo v veži zgradbe skupščine občine Koper. \ erdi-jeva 10 in na sedežu kraje\ne skupnost) Bertoki. Ogled razgrnjenega predloga zazidalnega načrta je možen \sak delavnik razen sobote od 6. do 15. ure. ob sredah od 7. do 17. ure. Javna razgrnite\ traja 30 dni. OBČtNA SEŽANA KRAJEVNA SKUPNOST KOMEN Na podlagi 17. člena Zakona o referendumu in drugih oblikah osebnega izjavljanja (Ur. list SRS, št. 23/77) in 29., 38., 47. člena Statuta Krajevne skupnosti Komen, je Svet Krajevne skupnosti na seji dne 28. 4. 1980 sprejel SKLEP O RAZPISU REFERENDUMA ZA UVEDBO SAMOPRISPEVKA V DENARJU ZA SOFINANCIRANJE IZGRADNJE II. FAZE OTROŠKEGA VRTCA IN II. FAZE OSNOVNE ŠOLE OZIROMA TELOVADNICE V KOMNU IN SAMOPRISPEVKA V DELU Z A UREDITEV KOMUNALNIH IN DRUGIH POTREB VAŠKIH SKUPNOSTI. I. Za vasi Krajevne skupnosti Komen: Coljava, Gabrovica. Ivanji Grad, Mah Dol, Rubije, Škrbina, Šibelje, Tomačevica, Volčji Grad in agrajec se razpiše referendum za uvedbo samoprispe\ ka v denarju za 16. maja — Št. 13 URADNE OBJAVE 139 soBnanciran je izgradnje n. faze otroškega vrtca in n. faze osnovne šok oziroma telovadnice v Komnu in samoprispevka v de!u za ureditev komunalnih in drugih potreb vaških skupnosti. 2. Pravico glasovanja na referendumu imajo delovni ljudje in občani, ki so vpisani v splošnem vo!i!nem imeniku za vasi, ki so navedene v 1. točki tega sklepa in zaposleni občani, ki še niso vpisani v splošni volilni imenik, so pa zaposleni v TOZD ali delovnih skupnostih. 3. Referendum bo v nedeljo, dne S. junija !9M0 od 7. do 19. ure v prostorih, ki se običajno koristijo za zbore občanov. ,4- Na referendumu se glasuje osebno in tajno z glasovnico. Na glasovnici je naslednje besedilo: 'KRAJEVNA SKUPNOST. KOMEN 5 Celotna sredstva zbrana s samoprispevkom za namen določen v 1. točki tega sklepa se uporabijo tako, da se 50 % od skupno zbranih sredstev uporabi za sofinanciranje izgradnje !!. faze otroškega vrtca, 50 % pa za sofinanciranje izgradnje H. faze osnovne šole oziroma telovadnice ^ Komnu. Vrednost zbranih sredstev od neopravljenih delovnih ur se bodo uporabila za ureditev komunalnih in drugih potreb vaških skupnosti. * 6. Izvajanje referenduma vodi volilna komisija za volitve delegacije v skupščine družbeno političnih skupnosti. Volilna komisija ima naslednje naloge: — opravlja neposredna tehnična dela za pripravo referenduma, — imenuje odbore za izvedbo glasovanja na glasovalnem mestu in nadzoruje njihovo delo, — ugotavlja izid glasovanja in ga razglasi. Pri ugotavljanju izida referenduma se uporablja določbe 21. člena Zakona O referendumu in drugih oblikah osebnega izjavljanja. GLASOVNICA Referendum dne S. junija 19S0 za uvedbo samoprispevka v denarju za sofinanciranje izgradnje 11. faze otroškega vrtca in 11. faze osnovne šole oziroma telovadnice v Komnu in samoprispevka v delu za ureditev komunalnih in drugih potreb vaških skupnosti. Samoprispevek se uvede za dobo 5 let od 1. julija 19H0 do 50. junija !9K3. Zavezanci za samoprispevek so delovni ljudje in občani, ki imajo stalno prebivališče v vaseh, navedenih v 1. točki tega sklepa in ga plačujejo: delovni ljudje in občani, ki imajo osebne dohodke in nadomestila iz delovnih razmerij, ki so višje od povečanega najmanjšega osebnega dohodka za posamezno leto v SRS, od neto osebnih dohodkov in nadomesti! po stopnji 1,5 'ir za !!. fazo otroškega vrtca in 1,5 za 11. fazo osnovne šole oziroma telovadnice v Komnu, skupno 3'^. delovni ljudje in občani, ki imajo dohodke od pokojnin, ki so višji od mejnega zneska najnižjih pokojninskih prejemkov v SRS za posamezno leto po stopnji 1,5 '< za 11. fazo otroškega vrtca in 1,5 za 11. fazo osnovne šole oziroma telovadnice v Komnu, skupno 3 '^r. delovni ljudje in občani, ki so zavezanci davka in prispevka od dohodka od samostojnega opravljanja obrtnih in drugih gospodarskih dejavnosti. intelektualnih storitev, avtorskih pravic, patentov in tehničnih izboljšav od ugotovljenega dohodka zmanjšanega za davek od dejavnosti in prispevkov SIS po stopnji 1,5 za H. fazo otroškega vrtca in 1.5 'r za 1! fazo osnovne šole oziroma telovadnice v Komnu, skupno 3%. delovni ljudje in občani, ki so zavezanci davka od osebnega dohodka iz kmetijske dejavnosti in gozdov od odmerne osnove po stopnji 2,5 ' f za 11. fazo otroškega vrtca in 2,5 'r za 11. fazo osnovne šole oziroma telovadnice v Komnu, skupno 5 . Samoprispevek v delu znaša 10 delovnih ur letno na vsakega občana in se lahko izpolni v denarju po Sd.dd din za uro. Samoprispevek se ne plačuje: od socialnih podpor, invalidnin, pokojnin z varstvenim dodatkom, od otroškega dodatka, štipendij učencev in študentov ter nagrad, ki jih prejemajo učenci v gospodarstvu. od pokojnin, ki so nižje od mejnega zneska najnižjih pokojninskih prejemkov za posamezno leto v SRS. od osebnih dohodkov in nadomesti! delavcev v TO/D in delovnih skupnostih, ki so manjši od povečanih najmanjših osebnih dohodkov in nadomesti! za posamezno leto v SRS. od osebnih dohodkov iz kmetijske dejavnosti in gozdov, čeletni ka-tasterski dohodek ne presega 3.()(M),(M) na gospodarstvo in jim je dohodek iz kmetijstva edini vir preživljanja. /a oprostitve samoprispevka v delu se uporabljajo določbe 10. člena zakona o samoprispevku. /A glasujem PROT! 7. Sklep o uvedbi samoprispevka sprejme svet Krajevne skupnosti Komen, če se večina glasovalcev izjavi zanj na referendumu. S. Sredstva zbrana s samoprispevkom so namenska in se bodo uporabila v denarju za sofinanciranje Izgradnje 11. faze otroškega vrtca v Komnu in !!. faze osnovne šole oziroma telovadnice v Komnu, v delu in denarnem nadomestilu pa za ureditev komunalnih in drugih potreb vaških skupnosti. 9. /a zbiranje sredstev samoprispevka bo neposredno odgovoren svet Krajevne skupnosti Komen, ki bo izvajal tudi nadzor nad pobiranjem in uporabo zbranih sredstev s samoprispevkom. Sredstva se zbirajo na žiro račun KS Komen. H). Ta sklep se objavi v Uradnih objavah in na krajevno običajen način in začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnih objavah. Komen, 2M. 4. 19M) PREDSEDNIK SVETA KS KOMEN Adamič Jože Na podlagi ! 7. člena Zakona o referendumu in drugih oblikah osebnega izjavljanja (Ur. list SRS, št. 23/77) in 29., 3M., 47. člena Statuta Krajevne skupnosti Komen, je svet Krajevne skupnosti na seji dne 2M. 4. !9K0 sprejel SKLEP O RAZPISU REFERENDUMA ZA UVEDBO SAMOPRISPEVKA ZA SOFINANCIRANJE IZGRADNJE H. FAZE OSNOVNE ŠOLE OZIROMA TELOVADNICE V KOMNU, UREDITEV POKOPALIŠČ IN OBNOVITEV MRLIŠKIH VEŽIC V KOMNU IN SVETEM IN SAMOPRISPEVKA V DELU ZA UREDITEV KOMUNALNIH IN DRUGIH POTREB VAŠKIH SKUPNOSTI. L Za vasi Krajevne skupnosti Komen: Divči, Komen, Preserje in Sveto se razpiše referendum za uvedbo samoprispevka v denarju za sofinanciranje izgradnje H. faze osnovne šole oziroma telovadnice v Komnu, ureditev pokopališč in obnovitev mrliških vežic v Komnu in Svetem in samoprispevka v delu za ureditev komunalnih in drugih potreb vaških skupnosti. Glasosovalec izpolni glasovnico tako, da obkroži "/ A«, če se strinja 2. z uvedbo samoprispe\ ka, besedo 'PROT! < pa obkroži, če se ne strinja Pravico glasovanja na referendumu imajo delovni ljudje in občani, ki /a uvedbo samoprispe\ka. so vpisani v splošnem volilnem imeniku za vasi, ki so navedene v 1. 140 URADNE OBJAVE 16. maja —Št. 13 točki tega sk!epa in zaposieni občani, ki še niso vpisani v splošni volilni imenik, so pa zaposieni v TOZD aH delovnih skupnostih. 3. Referendum bo v nedeljo, dne 8. junija 1980 od 7. do 19. ure v prostorih, ki se običajno koristijo za zbore občanov. 4. Na referendumu se glasuje osebno in tajno z glasovnico. Na glasovnici je naslednje besedilo: .KRAJEVNA SKUPNOST. KOMEN GLASOVNICA Vrednost zbranih sredstev od neopravtjemh det.vn.h ur se bodo uporabita za ureditev k.munatnih in drugih potreb vašk.h skupmxti. Vrednost de) za ureditev pokopaHK in obnov,Mv mrhM.h veh. v Komnu in Svetem znaša 480.000. din. Znesek, k, bo zbran s samopri-____^ inn 000.00 din. 6. Izvajanje referenduma vodi volilna komisija za volitve delegacije v skupščine družbeno političnih skupnosti. Volilna komisija ima naslednje naloge: — opravlja neposredna tehnična dela za pnpravo referenduma, — imenuje odbore za izvedbo glasovanja na glasovalnem mestu in nadzoruje njihovo delo, — ugotavlja izid glasovanja in ga razglas). Pri ugotavljanju izida referenduma se uporablja določbe 21. člena Zakona o referendumu in drugih oblikah osebnega izjavljanja. Referendum dne 8. junija 1980 o uvedbi samoprispevka v denarju za sofinanciranje izgradnje II. faze osnovne šole oziroma telovadnice v Komnu, ureditev pokopališč in obnovitev mrliških vežic v Komnu in Svetem in samoprispevka v delu za ureditev komunalnih in drugih potreb vaških skupnosti. Samoprispevek se uvede za dobo 3 let od 1. julija 1980 do 30. junija 1983. Zavezanci za samoprispevek so delovni ljudje in občani, ki imajo stalno prebivališče v vaseh navedenih v 1. točki tega sklepa in ga plačujejo: * delovni ljudje in občini, ki imi jo osebne dohodke in nadomestila iz delovnih razmerij, ki so višji od povečanega najmanjšega osebnega dohodka in nadomesti! za posamezno leto v SRS, od neto osebnih dohodkov in nadomesti! po stopnji 1,5 % za II. fazo osnovne šole oziroma telovadnice v Komnu in 0,5 % za ureditev pokopališč in obnovitev mrliških vežic v Komnu in Svetem, skupno * %. delovni ljudje in občani, ki so zavezanci davka in prispevka od dohodka od samostojnega opravljanja obrtnih in drugih gospodarskih dejavnosti, intelektualnih storitev, avtorskih pravic, patentov in tehniških izboljšav od ugotovljenega dohodka zmanjšanega za davek od dejavnosti in prispevkov SIS po stopnji 1,5 % za II. fazo osnovne šole oziroma telovadnice v Komnu in 0,5 % za ureditev pokopališč in obnovitev mrliških vežic v Komnu in Svetem, skupno 2 %. delovni ljudje in občani, ki so zavezanci davka od osebnega dohodka iz kmetijske dejavnosti in gozdov od odmerne osnove po stopnji 2,5 ' r za H. fazo osnovne šole oziroma telovadnice v Komnu in 0,8 % za ureditev pokopališč in obnovitev mrliških vežic v Komnu in Svetem, skupno 3,33 %. Samoprispevek v delu znaša 10 delovnih ur letno na vsakega občana in se lahko izpolni v denarju po 80,00 din za uro. Samoprispevka se ne plačuje: od socialnih podpor, invalidnin, pokojnin z varstvenim dodatkom, od otroškega dodatka, štipendij učencev in študentov ter nagrad, ki jih prejemajo učenci v gospodarstvu. b) od pokojnin, ki so nižje od mejnega zneska najnižjih pokojninskih prejemkov za posamezno leto v SRS. c) od osebnih dohodkov in nadomesti! delavcev v TO/ D in delovnih skupnostih, ki so manjši od povečanega najmanjšega osebnega dohodka in nadomestila za posamezno leto v SRS. d) od osebnih dohodkov iz kmetijske dejavnosti in gozdov, če letni katasterski dohodek ne presega 3.000,00 din na gospodarstvo in jim je dohodek iz kmetijstva edini vir preživljanja. /a oprostitev samoprispevka v delu se uporabljajo določbe ! 0. člena zakona o samoprispevku. glasujem ZA PROT! Glasovalec izpolni glasovnico tako, da obkroži *ZA«, če se strinja z uvedbo samoprispevka, besedo *PROTI* pa obkroži, če se ne strinja za uvedbo samoprispevka. 5. Celotna sredstva, zbrana s samoprispevkom za namen določen v 1. točki tega sklepa, se porabijo tako, da se 75 % od skupno zbranih sredstev uporabi za sofinanciranje II. faze osnovne šole oziroma telovadnice v Komnu, 25 % za ureditev pokopališč in obnovitev mrliških vežic v Komnu in Svetem. 7. Sklep o uvedbi samoprispevka sprejme svet Krajevne skupnosti Komen, če se večina glasovalcev izjavi zanj na referendumu. 8. Sredstva, zbrana s samoprispevkom, so namenska in se bodo uporabila v denarju za sofinanciranje izgranje II. faze osnovne šole oziroma telovadnice v Komnu, ureditev pokopališč in obnovitev mrliških vežic v Komnu in Svetem. V primeru, da bodo sredstva ostala, se bo le ta uporabilo za ureditev drugih komunalnih potreb. 9. * /a zbiranje sredstev samoprispevka bo neposredno odgovoren svet Krajevne skupnosti Komen, ki bo izvaja! tudi nadzor nad pobiranjem in uporabo zbranih sredstev s samoprispevkom. Sredstva se zbirajo na žiro račun KS Komen. K). ' Ta sklep se objavi v Uradnih objavah in na krajevno običajen način in začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnih objavah. Komen, 28. 4. 1980 ^ PREDSEDNIK SVETA KS KOMEN Adamič Jože, l.r. POROČILO 3 izidu glasovanja na referendumu za uvedbo samoprispevka v denarju za sofinanciranje rekonstrukcije in asfaltiranje lokalnih in krajevnih cest v krajevni skupnosti Štjak, dne 27. aprila 1980. 1. Na glasovalnem mestu v šoli na Štjaku glasuje 218 glasovalcev. ZA je glasovalo 199 glasovalcev. PROTI je glasovalo 6 glasovalcev. Neveljavnih glasovnic ni bilo. Skupno je glasovalo 205 glasovalcev. 2. Po navedenem izidu glasovanja je volilna komisija ugotovila, da je glasovalo od skupno 218 v glasovalni imenik vpisanih glasovalcev 20$ oz. 94 %. Za uvedbo samoprispevka je glasovalo 199 oz. 92 % glasovalcev. 3 * Na podlagi ugotovljenega izida glasovanja volilna komisija ugotavlja, da je glasovala večina vseh glasovalnih upravičencev v krajevni skupnosti Štjak, ki obsega vasi: Bogo, Dolenje, Gradišče pri Štjaku. Hribi, Krtinovica, Mahniči, Nova vas, Poljane pri Štjaku, Pristava, Ravnje, Selo in Štjak in da se je večina glasovalcev izrekla *ZA* uvedbo samoprispevka. Štjak, dne 27, aprila 1980 Volilna komisija: Predsednik Večko Ivan, I t Tajnik: Škrk Roza. Lt. Član Saraiin Dušan, I t 16. maja —št. 13 URADNE OBJAVE 141 OBČ!NA !ZOLA SAMOUPRAVNA STANOVANJSKA SKUPNOST OBČINE IZOLA Na podtagi 24. č!ena Samoupravnega sporazuma o ustanovitvi Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Izota in 3. č!ena zakona o pogojih za prodajo stanovanjskih hiš in stanovanj v družbeni tastnini (Ur. !ist SRS št. 13/74) je zbor uporabnikov skupščine Samoupravne stanovanjske skupnosti občine lzo!a na seji dne S. aprita 1980 spre je! PRAVILNIK O POGOJtH !N POSTOPKU PRODAJE STANOVANJSKIH HIŠ !N STANOVANJ V DRUŽBENI LASTNINI IZ SKLADA STANOVANJSKIH H!$ SAMOUPRAVNE STANOVANJSKE SKUPNOST! OBČINE IZOLA 1. č!en Stanovanjske hiše in stanovanja v družbeni !astnini, s katerimi upravtja Samoupravna stanovanjska skupnost občine !zo!a (v nadatj-nem besedi!u — stanovanjska skupnost), se !ahko proda občanom in civitnopravnim osebam pod sp!ošnimi pogoji, ki jih za prodajo stavb do!očajo drugi predpisi in po do!očbah tega pravitnika. 2. č!en Predmet prodaje so !ahko: — stanovanjske hiše in stanovanja, ki so zaradi dotrajanosti potrebne večjih popravi!, — stanovanjske hiše in stanovanja, za katerih popravita in vzdrževanje so stanovatci v!oži!i znatna !astna sredstva, — stanovanjske hiše in stanovanja, za katere dajo sog!asje njihovi v!agate!ji, — stanovanja v stanovanjskih hišah mešane !astnine, — stanovanjske hiše in stanovanja, ki so zaradi dotrajanosti in neprimernosti nenasetjene. 3. č!en Stanovanjske hiše in stanovanja, ki jih zajame sanacijski načrt mesta !zo!a so !ahko predmet prodaje pod posebnimi pogoji, ki jih dotoči skupščina Samoupravne stanovanjske skupnosti občine !zo!a v sktadu s sanacijskim načrtom in potekom izvajanja prenove. Stanovanjskih hiš in stanovanj, ki se prodajajo iz sk!ada stanovanjskih hiš, se ne more kupiti za počitniške namene (vikende). 4. č!en Pobudo za nakup stanovanjske hiše oziroma stanovanja !ahko da (razen v peti ahneji 2. č!ena) imetnik stanovanjske pravice, ki stanuje v stanovanjski hiši oziroma stanovanju, ki je predmet prodaje. Pobudo za prodajo nenase!jene stanovanjske hiše oz. stanovanja !ahko da: Krajevna skupnost na območju katere je stanovanjski objekt, Kmetijska zemtjiška skupnost, !zvršni svet, SSSO !zo!a (na podlagi v!og interesentov). Pri dvo a!i več stanovanjskih hišah se !ahko prične postopek za prodajo stanovanj !e v primeru, če je bi!a dana pobuda s strani vseh imetnikov stanovanjske pravice v stanovanjski hiši. Pobudo za prodajo stanovanjske hiše a!i posameznega stanovanja !ahko poda tudi Odbor za gospodarjenje s stanovanjskimi hišami in stanovanji stanovanjske skupnosti. 5. č!en Strokovna s!užba Stanovanjske skupnosti izvede priprav!ja!ni postopek za prodajo stanovanjskih hiš in stanovanj. Priprav!ja!ni postopek obsega z!asti nas!ednja opravi!a: — zbiranje pobud za prodajo stanovanjskih hiš oziroma stanovanj, — ugotovitev zemljiškoknjižnega stanja, — pridobitev mnenja Krajevne skupnosti, na območju katere je stanovanjski objekt, — pridobitev mnenja pristojnega Zavoda za spomeniško varstvo, če je objekt po ve!javnih predpisih zavarovan kot ku!turni spomenik, — pridobitev mnenja kmetijske zemljiške skupnosti, — pripravi sptošni tehnični opis objekta. Stanovanjska skupnost opravi tudi og!ed objektov in tistih nenaseljenih stanovanjskih hiš, ki pridejo v poštev za prodajo a!i za popotno rušitev. 6. č!en Po izvršnem priprav!ja!nem postopku iz petega č!ena tega pravi!nika poš!je Stanovanjska skupnost Izvršnemu svetu Skupščine občine !zo!a oziroma v!agatc!ju stanovanja a!i stanovanjske hiše spisek stanovanjskih hiš, ki so !ahko predmet prodaje, za izdajo mnenja upravnega organa za zadeve urbanizma občinske skupščine in sog!asja izvršnega sveta o nameravani prodaji. Po prejetem sog!asju Izvršnega sveta, opravi strokovna s!užba stanovanjske skupnosti še nas!ednja opravita: — ugotovi knjižno vrednost stanovanjske hiše oziroma stanovanja, — ugotovi morebitne finančne obremenitve (krediti, druge obremenitve, vtožena sredstva za popravita oz. izboljšale), — naroči etaborat o ugotovitvi revatorizirane vrednosti stanovanjske hiše oz. stanovanja in po potrebi detitni načrt za etažne dete, — naroči eventuetno odmero funkcionatnega zemtjišča. 7. čten Tako pripravtjeno gradivo posreduje strokovna stužba v razpravo in sktepanje Odboru za gospodarjenje s stanovanjskimi hišami in stanovanji, stanovanjske skupnosti. Odbor prouči predtoženo gradivo in sprejme sktep o prodaji posamezne stanovanjske hiše oziroma stanovanja upoštevaje dotočita od 2. do 6. čtena tega pravitnika, dotoči iz-kticno ceno in druge prodajne pogoje ter pogoje ptačita kupnine. Pri dotočanju izkticne cene in prodajnih pogojev mora odbor upoštevati: 1. da izkticna cena ne sme biti nižja od revatorizirane vrednosti stanovanjske hiše oziroma stanovanja, kot jo je ugotovi! sodni cenitec v sktadu z dotočiti pravitnika o enotni metodotogiji za izračun revatorizirane vrednosti stanovanjske hiše oz. stanovanja, po vetjavnih predpisih, oziroma, da ne more biti nižja od knjižne vrednosti, ki je evidentirana v knjigovodstvu osnovnih sredstev stanovanjske skupnosti, če je ta višja od revatorizirane vrednosti, ki jo je ugotovi! sodni cenitec, 2. da v izkticni ceni niso vktjučeni: prometni davek, takse in drugi stroški v zvezi s prodajo in da mora te stroške nositi kupec, 3. da mora draiitetj pred dražbo obvezno potožiti na tekoči račun ati btagajno stanovanjske skupnosti varščino v višini najmanj 5 % (pet) izkticne cene, 4. da ob dotočitvi prodajnih pogojev Odbor za gospodarjenje s stanovanjskimi hišami in stanovanji tahko omogoči nakup s kreditom s tem, da osebni potog kupca stanovanjske hiše oziroma stanovanja ne sme biti nižji od 40 % prodajne cene ter da mora biti ta ptačan najkasneje v 30 dneh po izročitvi overjenega izvoda kupoprodajne pogodbe kupcu, 5. da pri prodaji stanovanjskih hiš oziroma stanovanj na kredit ne more biti odtožen začetek odptačevanja kredita in da ne sme biti odpta-čitna doba datjša od 20 (dvajset) tet, obrestna mera pa ne nižja od 4 '4 (štiri) do tO tet, za neodptačani de! nad !0 (deset) tet pa ne nižja od 6 % (šes(), 6. da mesečna anuiteta ne more biti nižja od mesečne ekonomske stanarine stanovanja, ki je predmet prodaje, 7. da mora kupec stanovanjske hiše oziroma stanovanja ptačati oh sklenitvi pogodbe tudi stroške postopka prodaje, 8. da ima prodajatec predkupno pravico za prodano stanovanjske hišo oziroma stanovanje, če jo kupec proda pred iztekom 10 (deset) te) od dneva sktenitve pogodbe, 9. da gredo stroški vpisa predkupne pravice v zemljiški knjigi t breme kupca. H. čten Ne gtede na 4. točko prejšnjega čtena sme odbor znižati osebni po!o( kupcu največ na 25 % od prodajne cene za vsak primer točeno, če gr< za: — stanovanjsko hišo ati stanovanje, ki po odtoku o merititi za ugo tovitev nove vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj, ki se oddajajo ' najem ter načina, kako se ugotovi njihovo novo vrednost, ne preseg: 70 točk, — viničarje, kmetijske stanovanjske stavbe in za stanovanjske hiš in stanovanja, za katere se po vetjavnih predpisih ne ptačuje prometn davek na premoženje, — povprečni dohodek na družinskega čtana, ki ne presega 50% povprečnega osebnega dohodka v SR Stoveniji. 9. čten Prodaja stanovanjskih hiš oziroma stanovanj se izvrši z ustno javnt ticitacijo, ki jo razpiše odbor za gospodarjenje. 142 URADNE OBJAVE 16. maja —$t. 13 Razpis mora biti objav!jen najmanj 15 dni pred dražbo na og!asnih deskah Skupščine občine !zo!a, Samoupravne stanovanjske skupnosti občine !zo!a in krajevnih skupnostih na območju Občine lzo!a Razpis dražbe mora vsebovati nas!ednje podatke: !. kraj, u!ico in hišno števiiko stanovanjske hiše a!i stanovanja 2. zem!jiško-knjižne podatke 3. neto etažne površine 4. navedbe o zasedenosti stanovanja 5. prodajne pogoje iz 7. č!ena tega pravi!nika h. navedba kraja, datuma in ure dražbe. Razpis dražbe se objavi tudi v Primorskih novicah s tem, da se objavijo podatki iz !., 2., 3., 4. in 6. točke tretjega odstavka tega č!ena z navedbo, kje so objav!jeni podrobnejši pogoji dražbe ter kje in kdaj !ahko dobijo interesenti dodatne informacije. 10. č!en Nenasetjene stanovanjske hiše, za katere da Izvršni svet Skupščine občine !zo!a sogtasje za prodajo, se po postopku, ki jih do!oča ta pra-vi!nik prodajo. Med pogoji dražbe je treba navesti, da imajo pri odkupu prednost: !. občani, ki še nimajo rešenega stanovanjskega prob!ema, kar izkažejo s potrdi!om pristojnega upravnega organa Skupščine občine !zoia a!i Samoupravne stanovanjske skupnosti občine !zo!a, 2. občani iz drugih občin, ki še nimajo rešenega stanovanjskega vprašanja, kar morajo izkazati s potrdi!om pristojnega upravnega organa v občini, kjer so a!i s potrdi!om Občinske samoupravne stanovanjske skupnosti. K zahtevanim potrdi!om iz točke 1. in 2. !(). čiena tega pravi!nika mora biti pri!oženo mnenje Krajevne skupnosti na območju katere je stanovanjska hiša a!i stanovanje, ki je predmet prodaje. Kadar se prig!asijo k dražbi občani iz točke 1. in 2. tega č)ena, so drugi interesenti, ki se ne izkažejo s tem č!enom zahtevano dokumentacijo izk!jučeni iz dražbenega postopka. ! 1. č!en Dražbo opravi trič!anska komisija, ki jo imenuje Odbor za gospodarjenje s stanovanjskimi hišami in stanovanji stanovanjske skupnosti. Komisija prične z dražbo na osnovi razpisa ob napovedanem času in kraju s tem, da seznani prisotne s pravicami in obveznostmi ter postopkom dražbe, predvsem pa: — da !ahko draži samo tisti, ki je vplača! varščino, kar dokaže komisiji za hcitacijo s potrdi!om o vp!ači!u, — da morajo poob!aščenci pred!ožiti veljavno pob!asti!o za zastopanje, — da je najnižji znesek nastednje višine ponudbe najmanj 5(M). din, — da na dražbi uspe tisti dražite!j, ki ponudi najvišjo ceno oziroma tisti dražite!j, ki pri enaki najvišji ceni ponudi višji osebni po!og in krajšo odp!ači!no dobo, — da bo z dražitetjem, ki je na dražbi uspe! in ki ni imetnik stanovanjske pravice na stanovanju, katerega je draži!, sk!enjena kupna pogodba !e v primeru, če imetnik stanovanjske pravice ne bo uve!jav!ja! z zakonom določeno predkupno pravico, — da javna dražba za prodajo stanovanj v večstanovanjski hiši ne bo uspešna, če ne bodo istočasno prodana vsa stanovanja v taki hiši, — da bo dražite!jem. ki na dražbi niso uspeti, vp!ačana varščina vrnjena. kupcu pa bo de! varščine, ki ostane po odbitku stroškov prodaje, vračunan \ njego\ osebni po!og. — da bo mora! dražite!j, ki je na dražbi uspe!, nositi vse stroške v zvezi s pripravo dražbe in dražbe same. če v do!očenem roku ne bi skte-ni! kupne pogodbe za stanovanjsko hišo oziroma stanovanje katero je draži!. Ko komisija /a hcitacijo evidentira dražite)je za dražbo do!očene stano\anjske hiše oz. stanovanja in prečita razpisne podatke ter ostate pogoje prodaje posameznega stanovanja oz. stanovanjske hiše. začne z dražbo na ta način, da č!an dražbene komisije — izk!icate!j javno iz-k!iče izkhcno ceno. V primeru, da draži dotočeno stanovanje samo en dražite!j, ki nedvoumno izjavi, da se z izklicno ceno strinja, mora izkh-cate!j g!asno objaviti izklicno ceno, nato pa javno razg!asiti dražitetja, ki je na dražbi uspe! in doseženo ceno stanovanjske hiše oziroma stanovanja. V primeru, da draži isto stanovanje oz. stanovanjsko hišo več dražite!jev, začne izk!icate!j dražbo na ta način, da izkhče izkhcno ceno. Nato izkhcno ceno prvič ponovi in vpraša dražite!je *kdo da več* — ta postopek nada!juje vse dot!ej, dok!er noben dražitetj stednje ne poviša. Nato drugič ponovi najvišjo zdraženo ceno in vpraša ponovno dražitetj *kdo da več*, (e noben dražitetj ne ponudi više cene v 5 minutah od objave zadnje ponudbe, izkhče tretjič najv.šjo doseženo ceno in javno razg!asi dražitetja. ki je uspe! na dražb, .n doseženo ceno zdra-ženega stanovanja a!i stanovanjske hiše. Med dražite!ji, ki so ponuditi isti znesek, se izvede dražba za višino osebnega dohodka in. če je tudi ta ponudba enaka,'za odp!ači!no dobo ob smise!ni uporabi dotoči! prejšnjega odstavka. Javna dražba se nadatjuje vse dottej, dokter se niso zdraži!a vsa razpisana stanovanja oz. stanovanjske hiše. !2. č!en Med dražbo mora komisija za hcitacijo pisati zapisnik o poteku dražbe. Zapisnik mora vsebovati predvsem nas!ednje podatke: — kraj in čas dražbe — podatke o komisiji za hcitacijo — navedbe o seznanitvi prisotnih o razpisu dražbe in o dražbenem postopku. Za vsako posamezno stanovanje oz. stanovanjsko hišo. ki je predmet prodaje, pa mora zapisnik vsebovati: — nastov in ostate podatke o stanovanju oz. stanovanjski hiši, — poimensko navedbo prigtašenih dražitetjev, — ugotovitev a!i je med dražite!ji imetnik stanovanjske pravice, ki ima predkupno pravico, — ugotovitve o izpotnitvi razpisanih pogojev (vptačana varščina in poob!asti!a za zastopnike), — izkhcno ceno. — ponudbe dražite!jev, — najvišjo ponujeno odkupno ceno, — razglasitev dražitetja. ki je na dražbi uspe! in doseženo ceno. — ugotovitev a!i je dražitetj, ki je na dražb, uspe!, imetnik stanovanjske pravice. — navedbe tistih dražite!jev, ki na dražbi niso uspeti in ki se jim povrne vptačana varščina. Po dražbi vsakega posameznega stanovanja oz. stanovanjske hiše podpišejo zapisnik č!ani komisije za hcitacijo in dražitetj, ki je na dražbi uspe!. V zapisnik se vpišejo tudi ostati dogodki in pripombe, ki bi vp!iva!e na sam potek dražbe. Morebitne ugovore o postopku in poteku dražbe dokončno rešuje Odbor za gospodarjenje s stanovanjskimi hišami in stanovanji. 13. č!en V kohkor ta pravitnik ne do!oča drugačnih pogojev, se dražba opravi po pravihh nepravnega postopka. Ne g!ede na do!očbe prvega odstavka ! !. č!ena tega pravi!nika, !ahko Odbor za gospodarjenje sktene. da opravi dražbo Teme!jno sodišče v Kopru — enota Piran. 14. č!en Če se ugotovi, da kupec stanovanja ni imetnik stanovanjske pravice, ki mu je z zakonom zagotov!jena predkupna pravica, s priporočenim pismom ponudi stanovanje ah stanovanjsko hišo, pod pogoji, ki so bi!i doseženi na javni dražbi, (e imetnik stanovanjske pravice v 50. dneh ne izjavi, da ponudbo sprejme, sktene SSSO tzota prodajno pogodbo s kupcem, ki je na dražbi uspet. 15. čten Če kupec stanovanja ktjub pismenemu pozivu ne sktene kupoprodajne pogodbe v 50. dneh po javni dražbi oz. v M dneh po preteku roka iz prejšnjega čtena, zapade ostanek varščine, po odbitku stroškov za iz-detavo etaborata cenitve, detitnih načrtov v korist sktada stanovanjskih hiš Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Izota. Ib. čten o začne \e!jati ta pravitnik se preneha uporabtjati ^Pravitnik o po-p u .n pogojih prodaje stanovanjskih hiš in stanovanj v družbeni . ga je sprejet zbor detegatov samoupravne enote za gospo 16 maja — 5t 13 URADNE OBJAVE 143 darjenje s stanovanjskim vktadom Obatnc samoupravne stanovanjske skupnosti kota na seji dne !b oktobra !973 (Ur objave. 4! )/7b) !7 čkn Ta pravitnik začne vetja!) osmt dan po objav) v Uradmh objavah, tzota. M. aprda )9KtJ Prcdsedntk skupščine samoupravne stanovanjske skupni!) AGOSTtN! ENtO ! r Na podtagt 23. čtena Samoupravnega spora/uma o ustanovitvt Samoupravne stanovanjske skupnost! občinetzota !n na pod!ag! !2 čkna Statuta Samoupravne stanovanjske skupnost), občine tzota je Skup* čina samoupravne stanovanjske skupnost), zbor uporabnikov na seji dne M 4 )9hU tn /bor t/vajatccv na sej) dne !5 4 vprcjc!a PRAVILNIK O KREDtTtRANJU STANOVANJSKE GRADtTVE !/ /DRU ZENtH SREDSTEV !. čten S tem pravdmkom je urejeno dajanje posojt! iz združenth sredstev, kt j)h /a usmerjeno tn organizirano gradnev združujejoorgant/aojc prt Samoupravni stanovanjski skupnost) občtne tzota Sredstva se tahkq porabi za kreditiranje nakupa, zidavo tn rekonstrukcijo stanovanj Združena sredstva se !ahko uporab) tudi za začasno hnanctranjc prt pravljenih de! na kompjeksih družbeno usmerjene stanovanjske grad) tve. kot npr odkup zemtjišč. priprava dokumentacije. komuna!no opremtjanjc tn podobno 2. čkn Samoupravna stanovanjska skupnost občtne !zo!a z !etntm finanč ntm načrtom do!očt način uporabe sredstev. kt jih detavet tn občant samouprav no združujejo (po stopnji 0.7 % od bruto OD) za kreditiranje graditve, nakup a!) rekonstrukcijo stanovanj tn stanovanjskih hiš 3. čkn Pravico do posojita iz združenih sredstev trna jo — organtzaetje. kt združujejo svoja sredstva prt Temc!jnt banki Koper na območju občtne !zo)a po samoupravnem spota/umu tn od !oku o obveznem združevanju de!a sredstev za kredtttranje stanovanjske graditve. — detavct.kt združujejo svoje deto v organtzaetjah iz prejšnje attne )C. — detavci. ki so zapostent prt zasebnth obrtnikih v občtni tzota. — komunatne tn druge organizacije, ki gradt jo objekte komuna!nth naprav prt družbeno usmerjeni stanovanjski gradttvi. 4. č!cn Stanov an jska graditev za katero je odobreno posojtto po tem pravilniku mora biti v sk!adu z vetjavntm srednjeročntm programom stano sanjske graditve za območje občine tzota. Koper in Ptran 5. č!en /a gradnjo družbeno najemnih stanovanj je namenjeno najmanj 60', združenih sredstev Pri dehtvi teh sredstev trna jo ugodnejše po goje organizacije v ustanavljanju oziroma v izgradnji ter organtzaetje na področju šotstva. zdravstva, otroškega in sooatnega varstva w b čkn Posojita po tem pravitniku daje Samoupravna stanovanjska skup^ nost občine tzota v okviru dogovorjenega stanovanjskega standarda tn na podtagi razpisov Razpis se mora objaviti najmanj enkrat tetno v Primorskih novteah. Podpisnike samoupravnega sporazuma je treba posebej obvestiti. ' 7. člen Posojda po tem pravdmku se daje za naslednje namene — za graditev stanovanjskih hiš — za nakup novth stanovanjskih ht* ah stanovanj za rekonstrukcijo obstoječih stanovanjskih hi* in stanovanj Posojda po tem pravdmku se tahko daje izjemoma tudi za graditev objektov komunatmh naprav, ki so po programu dotočem za usmer je no stanovanjsko graditev na območju občtne tzota h. člen V objavijenem razpisu mora bitt navedeno, kohkodenarnth sredstev bo na razpotago za posojila — organizacijam za nakup, gradttev ah rekonstrukcijo stanovanj. — detavccm za nakup stanovanj v etažnt iastntnt. za graditev tndtvt duatnth s stanovanjskih ht* ah za rekonstrukcijo obstoječih stanovanj skth hi* in stanovanj. — organizacijam na področju šotstva. zdravstva. otro*kcga tn so^ oatnega varstva. — komunatnth zem!jt*č tn usmerjeno stanovanjsko graditev V prtmeru. da razpisana sredstva za katerega od namenov ne zadoL čajo za pokritje vseh prtjav tjenth tn upravtčenth potreb, se zntža vtštna posojt) vsem prosdeem posamezne skuptne za enak odstotek 9 čkn V objavijenem razptvu morajo bttt navedem ztastt — pogoj za posamezne vrste posojda. — vištna !astnc udekžbe za p