Uradni vestnik
občin Ormož in Ptuj
Leto: XXX
Ptuj, 28. julija 1994	Številka: 17
VSEBINA
SKUPŠČINA OBČINE ORMOŽ
56.	Odlok o spremembi Odloka o proračunu občine Ormož za leto 1994
57.	Odlok o prispevku za investicijska vlaganja v oskrbo z vodo
58.	Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za sanacyo degradiranega prostora v občini Ormož
59.	Odlok o dopolnitvah Odloka o uvedbi agromelioracijskega postopka trajnih nasadov v občini Ormož za leto 1994
56.
SKUPŠČINA OBČINE ORMOŽ
Po 14. členu Zakona o financiranju javne porabe (Uradni list RS, št. 48/90, 34/91, 30/92 in 7/93) in b) točki 3. člena Odloka o pristojnosti zborov Skupščine občine Ormož (Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 7/90) je Skupščina občine Ormož na skupni seji zbora združenega dela, zbora krajevnih skupnosti in družbenopolitičnega zbora, dne 15. julija 1994 sprejela
ODLOK
o spremembi Odloka o proračunu občine Ormož za leto 1994
1.	člen
1.	odstavek 19. člena Odloka o proračunu občine Ormož za leto 1994 (Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 10/94) se spremeni tako, da se glasi:
"Za kritje odhodkov proračuna za leto 1994 se občina Ormož lahko zadolži iz naslova investicij do višine:
-	44.094.855,00 SIT iz plasmaja obveznic za izvedbo projekta bogatenja podtalnice,
-	9.241.102,00 SIT iz plasmaja obveznic za dokončanje rekonstrukcije komunalne čistilne naprave,
-	5.738.000,00 SIT za dokončanje rekonstrukcije komunalne čistilne naprave."
2.	člen
Ta odlok začne veljati z dnem objave v Uradnem vestniku občin Ormož in Ptuj.
Številka: 401-2/94
Ormož, dne 15. julija 1994
PREDSEDNIK SKUPŠČINE OBČINE ORMOŽ dr. Jože Bešvir, s.r.
57.
SKUPŠČINA OBČINE ORMOŽ
Po 3. členu Zakona o komunalnih dejavnostih
(Uradni list SRS, št. 8/82), 59. členu Zakona o gospodarskih javnih službah (Uradni list RS, št. 32/93) in 3. členu Odloka o pristojnosti zborov Skupščine občine Ormož (Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 7/90) je Skupščina občine Ormož na skupni seji zbora združenega dela, zbora krajevnih skupnosti in družbenopolitičnega zbora, dne 15. julija 1994 sprejela
ODLOK
> o prispevku za investicijska vlaganja v oskrbo z vodo
1.	člen
Za razvoj in zagotavljanje vodooskrbe se izvede prispevek za investicijsko vlaganje v oskrbo z vodo, ki znaša:
- za gospodinjstva, družbene dejavnosti, gospodarstvo in obrt 30 SIT/m3.
2.	člen
Sredstva so namenska in se evidentirajo in zbirajo ob ceni vode. Upravljalec vodovodnih sistemov zbrana sredstva izloča redno za vsak mesec na žiro račun proračuna občine Ormož.
Namen porabe sredstev je sofinanciranje stroškov bogatenja podtalnice v vodovodnem zajetju Mihovci.
3.	člen
Prispevek za investicijsko vlaganje v oskrbo z vodo se uvede za dobo dveh let in velja od 15.7.1994 dalje.
4.	člen
O vseh delih, ki se bodo izvajala iz naslova prispevka za investicijska vlaganja v oskrbo z vodo, bo odločal Izvršni svet SO Ormož.
5.	člen
Odlok prične veljati osmi dan po objavi v Uradnem vestniku občin Ormož in Ptuj.
Številka: 33500-0005/94
Ormož, dne 15. julija 1994
PREDSEDNIK SKUPŠČINE OBČINE ORMOŽ dr. Jože Bešvir, s.r.
58.
SKUPŠČINA OBČINE
ORMOŽ
Po 39. členu Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90), 16. členu Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list RS, 18/93 in 47/93) in 3. členu Odloka o pristojnosti zborov Skupščine občine Ormož (Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 7/90) je Skupščina občine Ormož na skupni seji zbora združenega dela, zbora krajevnih skupnosti in družbenopolitičnega zbora, dne 15. julija 1994 sprejela
ODLOK
o prostorskih ureditvenih pogojih za sanacijo degradiranega prostora v občini Ormož
I. UVODNA DOLOČILA
1.	člen
Prostorski ureditveni pogoji za sanacijo degradiranega prostora so izdelani v skladu z Navodilom o vsebini posebnih strokovnih podlag in o vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14/85), ter na podlagi evidence nedovoljenih posegov, kot jo določa 7. člen Navodila za pripravo prostorskih ureditvenih pogojev za sanacijo degradiranega prostora (Uradni list RS, št. 56/93).
Prostorske ureditvene pogoje za sanacijo degradiranega prostora (v nadaljevanju: PUP za sanacijo) je Izdelal Zavod za ekomomiko in urbanizem iz Murske Sobote pod številko 9/93 v januarju 1994.
2.	člen
PUP za sanacijo določajo:
-	meje oziroma navedbo območij
-	funkcijo območij s pogoji za izrabo in kvaliteto posegov
-	pogoje za urbanistično oblikovanje območij ter za arhitektonsko oblikovanje objektov (posegov)
-	druge pogoje
-	odstopanje pri upoštevanju pogojev.
3.	člen
PUP za sanacijo vsebujejo:
Tekstualni del:
-	splošni del (izjave, pogoji, soglasja)
-	obrazložitev pogojev za legalizacijo
-	evidenca nedovoljenih posegov s prikazi projektnih rešitev sanacije za vsak primer posebej.
Grafični del:
-	pregledna karta občine s prikazom vseh nedovoljenih posegov v merilu 1:25000
-	prikaz območij obdelave na PKN (9 kart) v merilu 1:5000
PUP vsebujejo tudi evidenco vseh nedovoljenih posegov, shranjeno na disketi.
4.	člen
PUP za sanacijo so podlaga za izdelavo lokacijske dokumentacije za vsak primer posebej.
Pri izdelavi lokacijske dokumentacije je potrebno poleg določil Odloka dosledno upoštevati tudi projektne rešitve sanacije za posamezni primer.
5.	člen
S sprejetjem tega odloka se spremenita tudi grafična dela dolgoročnega in srednjeročnega plana občine Ormož in sicer veljajo spremembe za parcele, na katerih so nedovoljeni posegi z naslednjimi evidenčnimi številkami: 2, 3, 6, 7, 12,14,15,17,19 in 23.
II.	MEJE OZIROMA OBMOČJA OBDELAVE
6.	člen
PUP za sanacijo obravnavajo območja nedovoljenih posegov v prostor (črnogradnje, ki so bili evidentirani po 11. členu Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list RS, št. 18/93) in ki so bili na podlagi 3. člena Navodila za pripravo prostorskih ureditvenih pogojev za sanacijo degradiranega prostora (Uradni list RS, št. 56/93) razvrščeni v posege, za katere je potrebno izdelati akt legalizacije.
Ostali posegi, evidentirani po 11. členu Zakona, niso predmet tega odloka.
7.	člen
Prostorski ureditveni pogoji za sanacijo določajo merila in pogoje za legalizacijo posegov v naslednjih ureditvenih območjih (katastrskih občinah):
Zap. Šiita posega		ureditveno območje	pare.
tl.	(Iz evidence)	katastrska občina	številka
1	1	Libanja	509/4
2	2	Žvab	214
3	3	Vičanci	1301,1302
4	6	Pušenci	49/
5	7	Mihalovci	545/1
6	12	Lahonci	145
7	14	Pršetinci	33
8	15	Stanovno	18/1
9	17	Velika Nedelja	43/21,10/3
10	19	Koračice	767
11	23	Jastrebci	119/1
III.	RAZVRSTITEV NEDOVOLJENIH POSEGOV
8.	člen
Na podlagi 7. člena Navodila za pripravo prostorskih ureditvenih pogojev za sanacijo degradiranega prostora so posegi iz 6. člena tega odloka razvrščeni v
- posege, ki jih je možno legalizirati s pogojem
sanacije
- posege, ki jih je možno legalizirati brez sanacije.
9. člen
Med posege, ki jih je možno legalizirati s pogojem sanacije, so bili razvrščeni naslednji posegi:
območja so namenjena individualni stanovanjski gradnji, v vinorodnih gričevnatih predelih pa gradnja vinskih kleti.
13. člen
Po posameznih območjih so izvedeni naslednji posegi:
Zap.št.		Evid.št.	Investitor	Kraj gradnje	Poseg Sanacija, dopolnilni posegi
1	2	Kristina Keček	Žvab	nova stan.hiša	zamenjati kritino, urediti fasado, obsaditi
2	3	Alojz Kumer	Vičanci	nova stan. hiša	spremeniti streho, nove okenske odprtine, zasaditev
3	6	Jožek Tušek	Pušenci	nova stan. hiša	nadzidava-pritličje, mansarda, dvokapna streha, naklon 35-45 st., opečna kritina
4	7	Kristina Rajh	Mihalovci	nova garaža	spremeniti streho, zamenjati kritino
5	12	Jožef Bukovec	Lahonci	nad.vin.hiša	zamenjati kritino z opeko, zasaditev
6	14	Mirko Cmjavič	Pršetinci	nad.št.hiša	zamenjati kritino z opeko, tudi na ostalih objektih
7	15	Franc Jaušovec	Stanovno	nova vin .hiša	dodatno okno. zasaditev
8	17	Franc Krabonja	Velika Nedelja	nova st. hiša	nadzidava-pritličje, mansarda, dvokapna streha naklon 35-45 st., opečna kritina
9	19	Ana Rojko	Koračice	nad.št.hiša	zamenjati kritino z opečno
Za navedene posege velja, da se lahko legalizirajo z upoštevanjem splošnih določil tega odloka in upoštevan jem projektnih rešitev sanacije, ki so podane za vsak primer posebej.
Pogoje sanacije mora lastnik posega izpolniti najkasneje v roku 2 let po izdaji lokacijskega dovoljenja.
10. člen
Med posege, ki jih je možno legalizirati brez pogojev sanacije so uvrščeni naslednji posegi:
Zap. Šifra		k.o.	poseg - gradnja
it.			
1	1	Libanja	stanovanjska hiša
2	2	Žvab	stanovanjska hiša
3	3	Vičanci	vinska klet
4	6	Pušenci	stanovanjska hiša
5	7	Mihalovci	garaža za osebni avto
6	12	Lahonci	vinska klet
7	14	Pršetinci	stanovanjska hiša
8	15	Stanovno	vinska klet
9	17	Velika Nedelja	stanovanjska hiša
Zap.	Evid.št.	Investitor	Kraj gradnje	Poseg
it.
1	1	Franc Prijol, Libanja 5	Libanja	nad.št.hiša
2	23	Zvonko Pukšič, Jastrebe!	62	Jastrebe!	novasthiša
Za navedene posege velja, da se lahko legalizirajo le ob upoštevanju splošnih pogojev tega odloka.
11.	člen
Ostali posegi, evidentirani po 11. členu Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor, ki niso predmet tega odloka se legalizirajo ob upoštevanju določil obstoječih odlokov:
L Odlok o prostorskih ureditvnenih pogojih za južni nižinski del občine Ormož(Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 34/89) za posege z evidenčnimi številkami: 18 in 22.
2.	Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za vzhodni gričevnat del občine Ormož (Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 34/89) za posege z evidenčnimi številkami: 8,10 in 11.
3.	Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za zahodni gričevnat del občine Ormož (Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj,št. 34/89) za posege z evidenčnimi številkami: 4,5,9,13,16,20 in 21.
IV. FUNKCIJA OBMOČIJ S SPLOŠNIMI POGOJI ZA IZVEDBO POSEGOV
12.	člen
Posegi iz 6. člena tega Odloka so na funkcionalno zaokroženih zemljiščih, katerih namembnost in velikost je določena s spremembami planskih aktov občine Ormož.
Obravnavani posegi so na območjih, ki so pretežno namenjena kmetijstvu. Poselitvena
10	19	Koračice	stanovanjska hiša
11	23	Jastrebe!	stanovanjska hiša
14.	člen
V	vseh stanovanjskih objektih iz 13. člena tega odloka je možna sprememba namembnosti prostorov v mirno obrtno, servisno ali storitveno dejavnost.
V	vseh vinskih kleteh je možna sprememba namembnosti v stanovanjske prostore.
Sprememba namembnosti garaže na parc.št. 545/1 v k.o. Mihalovci ni dopustna.
15.	člen
Na vseh parcelah, kjer je dopustna gradnja stanovanjskih objektov, je dopustna še gradnja pritiklin kot prizidkov ali samostojnih objektov, gradnja proizvodnih kmetijskih objektov (hlevov), ter gradnja obrtnih delavnic, če velikost parcele ter sanitarni in požarni predpisi to dovoljujejo.
16.	člen
Možna je dogradnja vinskih kleti, če to dopušča velikost parcele ter požarni in sanitarni predpisi. Povečanje objekta je možno le za stanovanjski ali gospodarski namen.
V. POGOJI ZA URBANISTIČNO OBLIKOVANJE OBMOČIJ IN ZA ARHITEKTONSKO OBLIKOVANJE OBJEKTOV
17.	člen
Funkcionalna zemljišča zgrajenih objektov morajo omogočati normalno uporabo in
vzdrževanje objektov z vsemi spremljajočimi prostorskimi potrebami, kot so dostopi, dovozi, parkiranje, manevriranje s kmetijskimi stroji in podobno.
Če na obstoječi parceli ni možno zagotoviti potrebnega funkcionalnega zemljišča, mora biti to zagotovljeno na drugem zemljišču.
18.	člen
Odmiki od sosednjih parcelnih mej morajo biti tolikšni, da ne ovirajo soseda in da omogočajo vzdrževanje.
Odmiki med objekti na istem funkcionalnem zemljišču morajo omogočati varnost pred požarom in zagotavljati sanitarne in druge pogoje.
Vsak objekt na zaključnem funkcionalnem zemljišču mora imeti zagotovljen dostop na javno cesto.
19.	člen
Nepozidan del parcele mora biti urejen glede na funkcijo objekta. Zasaditev naj upošteva domače avtohtone vrste visoke in nizke vegetacije.
Parcela ali del parcele je lahko ograjen. Ograja ne sme presegati višine 1,20 m in mora biti postavljena znotraj parcelne meje, ali na meji, če se tako sporazumeta soseda.
Dodatne sanacije terena (zvišanje, znižanje) niso dopustne.
Oporni zidovi ob rampah dovoznih poti morajo biti ozelenjeni.
20.	člen
Tlorisne velikosti objektov morajo biti prilagojene velikosti parcele. Tlorisna oblika objektov mora biti praviloma podolgovata.
Višina stanovanjskih objektov ne sme presegati dveh stanovanjskih etaž nad terenom.
Višina vinskih kleti ne sme presegati višine 1,5 stanovanjske etaže nad terenom na izpostavljeni strani.
21.	člen
Strehe na vseh obravnavanih objektih, in objektih, ki se bodo še zidali na obravnavanih parcelah, morajo biti enakostranične dvokapnice z naklonom od 30 - 45 stopinj.
Kritina na vseh objektih mora biti opečna. Objekti s salonitnimi strehami in nižjimi nakloni se morajo sanirati - zamenjati kritino in zvišati naklon.
22.	člen
Obstoječi in predvideni objekti morajo biti opleskani s svetlimi barvami s temnejšim talnim zidom. Fasadne odprtine - okna, vrata morajo biti pokončne. Fasade so lahko obdelane z lesom - deske morajo biti položene navpično.
Balkoni niso priporočljivi.
VI.	OSTALI POGOJI
23.	člen
Stanovanjski objekti in vinske kleti se morajo priključiti na krajevni vodovod, če je le-ta izgrajen, sicer si zagotovijo vodo iz lastnega vodnjaka.
Odpadne vode iz novih objektov se morajo zbirati v vodotesnih, troprekatnih greznicah brez odtoka, ki se po potrebi praznijo. Vsebina se razredčena odvaža na kmetijske površine.
24.	člen
Novi stanovanjski objekti in vinske kleti se morajo priključiti na električno omrežje v skladu z zahtevami upravljalcev.
Pod pogoji upravljalca so možni tudi priključki na telefonsko omrežje.
25.	člen
Vsaka parcela navedena v 7. členu tega odloka mora imeti urejen dovoz oziroma priključek na javno cesto.
Če ni možno zagotoviti direktnega priključka na javno cesto, je možen dovoz preko vmesnih parcel v dogovoru z lastnikom. Odmeritev poti ali služnostna raba poti se definirata za vsak primer posebej v lokacijskem postopku.
VII.	ODSTOPANJA
26.	člen
Odstopanj v določilih tega odloka ni.
VIII.	KONČNA DOLOČILA
27.	člen
Prostorski ureditveni pogoji za sanacijo degradiranih območij so na vpogled občanom in organizacijam pri upravnem organu za urejanje prostora in varstvo okolja občine Ormož.
28.	člen
Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravlja Uprava za inšpekcije občin Ormož in Ptuj.
29.	člen
Z uveljavitvijo tega odloka prenehajo veljati obstoječi odloki o prostorskih ureditvenih pogojih v tistih delih, ki se nanašajo na območja, navedena v 6. členu tega odloka in sicer:
Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za južni ravninski del občine Ormož za parcele s posegi, ki imajo evidenčne številke: 6,17.
Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za zahodni gričevnat predel občine Ormož za parcele s posegi, ki imajo evidenčne številke: 3,12, 14,19.
Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za vzhodni gričevnat predel občine Ormož za parcele s posegi, ki imajo evidenčne številke: 1,2,7, 15,23.
30.	člen
Ta odlok prične veljati osmi dan po objavi v Uradnem vestniku občin Ormož in Ptuj.
Številka: 352-1/94 Ormož, dne 15. julija 1994
PREDSEDNIK SKUPŠČINE OBČINE ORMOŽ dr. Jože Bešvir, s.r.
59.
SKUPŠČINA OBČINE ORMOŽ
Po 105. členu Zakona o kmetijskih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 17/86, 9/90 in 5/91) in c) točki 3. člena Odloka o pristojnosti zborov Skupščine občine Ormož (Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 7/90) je Skupščina občine Ormož na skupni seji zbora združenega dela, zbora krajevnih skupnosti in družbenopolitičnega zbora, dne 15. julija 1994 sprejela
ODLOK
o dopolnitvah odloka o uvedbi agromelioracijskega postopka trajnih nasadov v občini Ormož za leto 1994
L člen
V	Odloku o uvedbi agromelioracijskega postopka trajnih nasadov v občini Ormož za leto 1994 (Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 10/94) (v nadaljnjem besedilu: odlok) se 1. člen dopolni tako, da se glasi:
"S tem odlokom se uvede agromelioracijski postopek trajnih nasadov v občini Ormož v delu v k.o. Sodinci, Mihalovci, Litmerk, Pavlovski Vrh, Vuzmetinci, Velika Nedelja, Gomila, Ivanjkovci, Strjanci, Lahonci, Šardinje, Bresni-ca, Senešci, Žvab, Veliki Brebrovnik, Kajžar, Mali Brebrovnik, Hum, Kog, Koračice, Lešnica, Veličane, Libanja, Podgorci in Vičanci (v na-dalnjem besedilu: melioracijsko območje)".
2. člen
V	3. členu odloka se 1. odstavek dopolni tako, da se glasi:
"Melioracijsko območje meri 20,63,57 ha in zajema posamezne parcele katastrskih občin in sicer:
k.o. Sodinci 519/4, 744, k.o. Mihalovci 294/1, 294/2, k.o. Litmerk, 596,340, k.o. Pavlovski Vrh 11,12, 15/1, 16, 374, 375, 376, 377, 364/1, 364/2, 364/3, 352/1, 452/2, 355, k.o. Vuzmetinci 377, 378, k.o. Velika Nedelja 368, 369, 700/2, 702/2, 514/2, 547/1, k.o. Gomila 120/2, 120/3, k.o. Ivanjkovci 26,24,25,72,68/2, k.o. Strjanci 381, k.o. Lahonci 376/2,546,547,538,9/3,382/2,109, 379,1142,1143,569/1,569/2,569/4, k.o. Šardinje 202, k.o. Bresnica 335/1, k.o. Senešci 478/1, k.o. Žvab 298,299/1,2,300,301,302,303, k.o. Veliki Brebrovnik 854, 855/1, 855/2, 856, 670/1, 671, k.o. Kajžar 106, 107/2, 111, 221, 224, 225/1, 225/2, 225/3, 225/4, k.o. Mali Brebrovnik 428, k.o. Hum 688/16, k.o. Kog 708,709,332/1,333/1, k.o. Lešnica 332/3, k.o. Veličane 613/1, 613/2, 613/3, 626/1, 626/2, 626/3, 626/4, k.o. Libanja 401,403/1, 403/2,404/3, k.o. Podgorci 767, 768, 769, k.o. Vičanci 1218/2, 1218/3, 1219/1, k.o. Koračice 1088/1, 1088/2.
3.	člen
Ta odlok začne veljati z dnem objave v Uradnem vestniku občin Ormož in Ptuj.
Številka: 32100-0251/93
Ormož, dne 15. julija 1994
PREDSEDNIK SKUPŠČINE OBČINE ORMOŽ dr. Jože Bešvir, s.r.
Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj izhaja praviloma enkrat mesečno, in to v četrtek. Naročniki Tednika ga prejmejo brezplačno, naročniki posameznih številk pa le skupaj s Tednikom. Izdajatelj: Zavod Radio-Tednik Ruj. Raičeva 6. Ureja uredniški odbor - odgovorni urednik Franc Potočnik. Sedež uredništva: Ruj, Mestni trg 1 Tiska GZP Mariborski tisk. Tržaška 14. Maribor._