DEJAVNOST STANOVANJSKIH PODJETIJ DOM IN STANDARD
Z resolucijo zvezne skupščine o nadaljnjem razvoju stanovanjskega gospodarstva so bili uve-deni v stanovanjsko gospodarstvo novi odnosi. Bistveno se je spremenil sedanji sistem uprav-ljanja in gospodarjenja s stanovanjskim fondom, način financiranja družbene rcprodukcije v sta-novanjskem gospodarstvu ter način izkoriščanja !,tanovan.i. S tem se je tudi stanovanjsko gospo-darstvo vključilo v izvajanje celotne gospodarske reforme. To pomeni. da se tudi na področju sta-novanjskega gospodarstva uveljavljajo ekonom-ski odnosi. Stanovanje postaja v vse večji meri osebna potrošna dobrina občanov, kot ekonomska katcgorija pa v sedanji stopnji razvoja še vedno ohranja določena socialna obeležja.
Sistematske spremembe na področju stanovanj-skega gospodarstva so zahtevale tudi določene organizacijske spremembe in vse večje uveljav-ljanje družbenega samoupravljanja na mnogo bolj široki in kvalitetnejši osnovi. kot jc bilo to urejeno z dosedanjimi predpisi.
Po izidu temeljnega zakona o gospodarjenju s stanovanjskimi hišami v družbeni lastnini je ob-činska skupščina Ljubljana-Siška v jeseni leta 1965 začasno pooblastila stanovanjsko gospodar-stvo Standard. da upravlja s stanovanjskim fon-dom občine Siška. Standard je izvedel regislra-cijo in kategorizacijo (točkovanje) stanovanj, na podlagi katerih so bile izdane odločbc o najcm-ninah.
V začetku leta 1966 pa je občinska skupščina dala preko krajevnih skupnosti, SZDL in sindi-kata v javno razpravo celotno problematiko sta-novanjskega gospodarjenja. Na podlagi zaključ-kov javne razprave je občinska skupščina na seji dne 10. 6. 1966 sprejela sklcp, da da v upravljanje stanovanjskemu podjetju ,.Dom" celotni stano-vanjski in poslovni fond. nad katerim ima ob-činska skupščina Ljubljana-Siška pravico razpo-laganja. Vzporedno s tem je prešel v upravljanje podjetja .,Dom" tudi stanovanjski fond v ostali družbeni lastnini. v kolikor gospodarske organi-zacije niso same ustanovile lastnih organizacij za upravljanje s svojim stanovanjskim fondom. Prenos na stanovanjsko podjetje ,,Dom" je bil izvcden predvsem zaradi enotnih kriterijev go-spodarjenja s stanovanjskim fondom v Ljub-Ijani.
Ker je stanovanjsko gospodarstvo Standard pr-votno gospodarilo s stanovanjskim fondom v ob-
čini Siška, so nastale nejasnosti, katere pristoj-nosti oziroma dolžnosti imata sedaj podjetje ,,Dom" oziroma Standard v zvezi s stanovanjsko in komunalno dejavnostjo. Zato ne bo odvcč. če ponovno pojasnimo. katere pristojnosti oziroma dolžnosti ima vsako posamezno podjetje. da bo tako tudi občanom jasno. na katero podjetjc naj se obračajo s posameznimi problemi ali vpra-šanji.
Iz poslovanja stanovanjskega podjetja ,,Dom" je razvidno, da je dejavnost tega podjetja na-slednja:
1)  gospodarjenje s stanovanjskimi hišami, sta-novanji in poslovnimi prostori, ki obscga:
a)   upravljanje stanovanjskih hiš:
—  vodenje  evidencc  in  register  zgradb  stano-vanjskih in poslovnih prostorov.
—   izdelava letnih in perspektivnih programov gospodarjenja   s   stanovanji   in   poslovnimi   pro-stori,
—  izdelava investicijskih programov za  stano-vanjsko in poslovno izgradnjo,
—  oddajanje poslovnih prostorov in  stanovanj v najem v soglasju z občinsko skupščino oziroma delovno organizacijo, ki ima pravico razpolagati z njimi;
b)   investicijsko   in   tekoče   vzdrževanje   stano-vanjskih hiš:
—   organizacija, posredovanjc in izvajanje po-slov   enostavne   reprodukcije   stanovanjskega   in poslovnega fonda,
—  opravljanje servisnih poslov tekočega in in-vesticijskega vzdrževanja stanovanjskega in po-slovnega fonda in skrb. da je to vzdrževanje red-no  in  strokovno opravljeno  (pri  tem  sodeluje s hišnimi    sveti    in    ostalimi    družbenimi    uprav-ljalci);
2)   financiranje in kreditiranje stanovanjske in poslovne gradnje iz sredstev amortizacije stano-vanjskega fonda in lastnih sredstev podjetja;
3)   izdelovanje strokovnih analiz in programov razvoja stanovanjskega gospodarstva;
Glede na gornje navedbe naj se hišni sveti in uporabniki stanovanj obračajo na podjetje ..Dom" v vseh zadevah v zvezi s stanarinami in najemninami ter tekočim investicijskim vzdrže-vanjetn stanovanjskega fonda.