SESTANEK SVETA STANOVALCEV V KS GRADIŠČE
Drago vzdrževanje in slabe storitve
Svet stanovaicev krajevne skupnosti Gradišče se je sestal 12. februarja. Udeležili so se ga predsedniki hišnih svetov, predstavniki družbenopolitičnih in samoupravnih organov v' KS ter predstavniki Samoupravne stanovanjske skupnostl občine Ljubljana Center.                                                       -%d
Predsednik Sveta stano-valcev KS Tone Gregorič je v uvodu seznanil prisot-ne z najpomembnejšimi dogajanji na področju sta-novanjskega gospodar-stva. Prikazal je probleme v zvezi s planiranjem, s kvaliteto gradnje in v zvezi ¦s prenovo. Govoril je tudi o predragih in prepočasnih storitvah nekaterih stro-kovnih služb. Informira-nost ni zadovoljiva.
V razpravi so govorili o plinifikaciji in predlagali, naj bi se je lotili bolj načrt-no. Na plin naj bi se lahko priključile tudi tiste hiše, ki ga doslej niso imele. Za-deve naj bi reševali z ustreznim    kreditiranjem.
Glede priključitve na da-ljinsko ogrevanje žal niso dobili natančnega pojasni-la. Komisija za socialno skrbstvo pri svetu KS naj bi razpravljala o subvenci-oniranju stanarin.
Osnutek plana vzdrževa-nja stanovanjskih hiš v krajevni skupnosti Gradiš-če v letu 1987 je predložila predstavnica stanovanj-skega podjetja Renata Sonnenwald (gradbeni tehnik), ki je zadolžena za KS Gradišče. Pojasnila je, da so mnogo sredstev zah-tevale že intervencije v zvezi s škodo, ki so jo pov-zročile hude zimske razme-re zlasti sneg. KS Gradišče bo dobila 10% sredstev, ki so v občini namenjene vzdrževanju stanovanjske-ga fonda. V prvi vrsti bodo sredstva namenjena popra-vilu streh. V plan pa so ~ vključena tudi dvigala.
Veliko pripomb je bilo na račun vzdrževanja hiš in stroškov za vzdrževanje. Stanovalci nimamo točne slike o prihodkih in odhpd-kih stanovanjskega podjet-ja. Stanovanjsko podjetje hišam ne izplačuje redno tistega skromnega zneska, ki jim pripada od stanarin.
Nimamo pregleda, kako je z dolgovi etažnih lastni-kov. Strokovna služba ima neizterjane terjatve in po-kriva jih iz sredstev za vzdrževanje. Najboljši de-lavci odhajajo iz stanovanj-skega podjetja. Ne vemo, kako je s pogodbami za lo-kale. Za upravljanje gre 17% stanarine, nimamo pa pregleda nad to uporabo. Za hišno samoupravo skr-bijo samo volonterji. Hišni sveti in delegati imajo pre-malo vpliva pri celotnem upravljanju. Na seji so predlagali, naj hišni sveti zahtevajo za vsako oprav-Jjeno delo strxikovxiiaka. Strokovnjak naj pregleda -tiidi vsa večja investicijska dela.
Oglasili so se tudi etažni lastniki in navedli primere dragih sodnih postopkov za prispevke, ki so že bili plačani. Vprašali so tudi ali potrebujemo tako drago organizacijo kot je »Hi-stor«, ki mu stanovalci pla-
čujejo 3 in polkratno vsoto osebnega dohodka hišnika in snažilke. Predlagali so, da bi imelo več skupno,sti stanovalcev možnost zapd-sliti hišnika in snažilkp.
Renata   Sonnenvvald  je ob koncu pojasnila, dk je
V  začetku februarja so se sestali člani predsed-stva   sveta   stanovalcev krajevne skupnosti Gra-dišče.   Pogovor je   vodil Tone  Gregorič, predsed-nik Sveta stanovalcev v KS in predsednik Skupš-čine Samoupravne stano-vanjske skupnosti občine Ljubljana Center.
V   pripravah   na   sklic sveta     stanovalcev     so obravnavali pereče pro-bleme na področju stano-vanjskega    gospodarstva in hišne samouprave. Os-novno vprašanje, ki bi ga morali razrešiti je, kako bomo vzdrževali slanova-nja. V krajevni skupnosti je veliko starih hiš, ki zah-tevajo temeljito prenov.o. Tudi novogradnje niso bi-le dovolj solidno grajene in     zahteva     predvsem vzdrževanja streb velika sredstva.'
Glede dodeljevanja iz-praznjenih stanovanj je prevladalo mnenje, da Sa-moupravna stanovanjska skupnost ne bi dodeljeva-la stanovanj brez soglasja organov krajevne skupno-sti. Prav tako pa ne bi • smeli več dovoliti, da se primerna stanovanja spreminjajo v poslovne prostore. Kako je s povi-šanjem stanarin in kako ta sredstva delijo? Delež namenjen za upravljanje še vedno previsok, sred-stva, ki jih dobi hiša za drobna popravila so še vedno nižja, od odstotka, ki gre za upravljanje. Pred vsakim povišanjem stanarin naj bi pristojni organi predložili tudi predlog delitve. Z višjimi stanarinami bi morali predvsem izboljšati vzdr-ževanje stanovanj. Uprav-ne službe naj bi podale letno poročilo o svofem delu. Svet stanovaltft*Y>W KS bi moral dobitipWW§& lo o delu stanovanjšfciega podjetja vsaj enkr&l letno.
bil lanski plan vzdrževanja hiš v KS v celoti realizirail
Janez Škulj je člane sve-ta obvestii, da je Komite za splošni ljudski odpor pri KS Gradišče razpravljal o delovanju civilne zaščite v KS. Pozval je predsednike hišnih svetov,- da v vsaki hiši zadolžijo po enega čla-na za povezavo z enotami CZ v krajevni skupnosti Gradišče ter imena sporo-čijo do 15. marca na KS Gradišče.