Na podlagi petega odstavka 61. clena Zakona o prostorskem nacrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2), Pravilnika o vsebini, obliki in nacinu priprave obcinskega podrobnega prostorskega nacrta (Uradni list RS, št. 99/07 in 61/17 – ZUreP-2) in 18. clena Statuta Obcine Trzin (Uradni vestnik OT, št. 2/06 - uradno precišceno besedilo in 8/06) je Obcinski svet Obcine Trzin na 5. izredni seji dne 21. 5. 2018 sprejel, Odlok o obcinskem podrobnem prostorskem nacrtu za manjše obmocje znotraj enote urejanja prostora ST 5/1-3 KRIŽIŠCE JV – 1. del I. UVODNE DOLOCBE 1. clen (predmet odloka) (1) S tem odlokom se sprejme Obcinski podrobni prostorski nacrt za manjše obmocje znotraj enote urejanja prostora ST 5/1-3 KRIŽIŠCE JV – 1. del (v nadaljevanju: OPPN – 1. del). (2) OPPN – 1. del je izdelan na podlagi naslednjih strokovnih podlag: - Geodetskega nacrta (DIMC d. o. o., Ljubljanska cesta 80, 1230 DOMŽALE), - Prikaza stanja prostora za obmocje OPPN – 1. del (AS TEPROM, d. o. o., Savska cesta 5, 1270 LITIJA), - Investicijske namere investitorja, - Projektne naloge za Center zašcite in reševanja (Obcina Trzin, Mengeška cesta 22, 1236 Trzin; september 2015), - Natecajne naloge Dom zašcite in reševanja v Trzinu (RB inženiring d.o.o., Visoce 30, 4290 Tržic; maj 2016), - Hidrološko hidravlicnega elaborata številka 186, september 2016, dopolnitev februar 2018 (DHD d.o.o., Praprotnikova ulica 37, 2000 Maribor), - Rezultati arhitekturno – urbanisticnega natecaja z anketnim delom za urbanisticno zasnovo strokovno najprimernejše arhitekturne rešitve za novogradnjo objekta Dom zašcite in reševanja v Trzinu; december 2016, - Zmagovalne rešitve pridobljene z arhitekturno urbanisticnem natecajem izvedenem v letu 2016; Dom zašcite in reševanja, IDP 02/2017, september 2017 (Pocivašek d.o.o., Orožnova ulica 1, 3000 Celje), - Geološko – geomehanskega porocila številka 2/17, julij 2017 (Gprocom d.o.o., Sokolska ulica 22, 2000 Maribor), - Pogojev in smernic soglasodajalcev ter ostalega gradiva, ki so jih v postopku sprejemanja OPPN zahtevali posamezni nosilci urejanja prostora. 2. clen (prostorske ureditve, ki se nacrtujejo z OPPN – 1. del) (1) Z OPPN – 1. del je v manjšem obmocju znotraj enote urejanja prostora ST 5/1-3 KRIŽIŠCE JV predvidena gradnja Centra zašcite in reševanja ter ureditev zelenih, prometnih, infrastrukturnih in drugih utrjenih površin. (2) Dovoljene so naslednje dejavnosti: poslovne dejavnosti, dejavnosti javne uprave, promet in skladišcenje ter druge dejavnosti. 3. clen (sestavni deli OPPN – 1. del) I. Tekstualni del Odlok o obcinskem podrobnem prostorskem nacrtu za manjše obmocje znotraj enote urejanja prostora ST 5/1-3 KRIŽIŠCE JV – 1. del II. Graficni del - List 1 Lega prostorske ureditve (FOTO) - List 2 Izsek iz kartografskega dela prostorskega plana obcine - List 3 Geodetski nacrt - List 4 Vplivno obmocje nacrtovane ureditve - List 5 Velikost parcel - List 6 Komunalna opremljenost – obstojece - List 7 Prometna ureditev – obstojece - List 8 Prometna ureditev – predvideno - List 9 Regulacijska karta - List 10 Komunalna opremljenost – predvideno III. Priloge OPPN - 1.del - Povzetek za javnost - Izvlecek iz hierarhicno višjega prostorskega akta - Obrazložitev in utemeljitev prostorskega akta - Geodetski nacrt - Geološko – geomehansko porocilo - Hidrološko hidravlicni elaborat za obmocje OPPN – 1.del - Smernice in mnenja pristojnih nosilcev urejanja prostora - Prikaz stanja prostora za obmocje OPPN – 1.del 4. clen (izdelovalec OPPN – 1. del) OPPN – 1. del je izdelalo podjetje AS TEPROM, d. o. o., Savska cesta 5, 1270 LITIJA pod številko projekta 5/2017. II. UREDITVENO OBMOCJE PODROBNEGA PROSTORSKEGA NACRTA 5. clen (ureditveno obmocje OPPN – 1. del) (1) OPPN – 1. del je izdelan skladno z Odlokom o obcinskem prostorskem nacrtu obcine Trzin (Uradni vestnik OT, št. 8/10, 7/11, 1/13, 5/13, 6/13, 3/16 in 2/18). (2) Ureditveno obmocje OPPN – 1. del zajema manjše obmocje znotraj enote urejanja prostora ST 5/1-3 KRIŽIŠCE JV, in sicer nepremicnine s parc. št. 490/5, 1628/10 in 1628/2-del, vse 1961-k.o. Trzin. (3) Površina ureditvenega obmocja OPPN – 1. del znaša 2.039 m˛. 6. clen (vplivi in povezave prostorske ureditve s sosednjimi obmocji) Vplivno obmocje OPPN – 1. del bo v casu gradnje zajemalo nepremicnine znotraj OPPN – 1. del, to so nepremicnine s parc. št. 490/5, 1628/10 in 1628/2-del, vse 1961-k.o. Trzin in prav tako bo zajemalo tudi nepremicnine izven obmocja OPPN – 1. del, to so nepremicnine s parc. št. 490/2, 1585/2, 108/3, 1628/6, 1628/9, 108/19, 108/8, 107/7, 1600/36, 1600/57, 119/22, 1600/40, 1600/41 in 119/40, vse 1961-k.o. Trzin. III. UMESTITEV NACRTOVANE PROSTORSKE UREDITVE V PROSTOR 7. clen (opis vplivov in povezav s sosednjimi obmocji) (1) Obmocje urejanja OPPN – 1. del meji na sledece obstojece dejanske rabe prostora: - na severni, južni in vzhodni strani meji s površinami centralnih dejavnosti (CU), - na zahodni strani meji s cistimi stanovanjskimi površinami (SSc). (2) Vplivi na okolico bodo v casu gradnje in v casu obratovanja objektov razlicni. V casu gradnje se pricakujejo vplivi v zvezi z emisijami prašnih delcev in povecano stopnjo hrupa. Vplivov ureditve v casu gradnje in obratovanja na varnost pred požarom, na higiensko in zdravstveno zašcito, na varnost pred hrupom in na poslabšanje bivalnih razmer ne bo. (3) Predvidena ureditev bo po koncani gradnji vplivala: - z minimalno povecanim prometom na obstojeco državno cesto G2-II.red 1139 (Mengeš - Trzin), ki poteka po nepremicninah s parc. št. 1585/2, 1628/6, 493/8, 493/11, 494/2, 494/8 in 497/10, vse 1961-k.o. Trzin. (4) Na predvideno ureditev bodo vplivali: - minimalni hrup z dostopnih cest, - obcasno delo na okoliških kmetijskih površinah. 8. clen (vrsta dopustnih gradenj) Na obmocju OPPN – 1. del so dopustni naslednji posegi: - priprava stavbnega zemljišca, - rušitve, - gradnja novih objektov, - rekonstrukcija, - sprememba namembnosti, - dozidava, - nadzidava, - vzdrževanje objektov, - gradnja prometne, komunalne, energetske in druge gospodarske infrastrukture, - urejanje utrjenih in zelenih zunanjih površin. 9. clen (vrste dopustnih objektov) (1) Na obmocju OPPN – 1. del so dopustni naslednji objekti: - 12201 Stavbe javne uprave, - 12203 Druge poslovne stavbe, - 12740 Druge stavbe, ki niso uvršcene drugje, - 21110 Avtoceste, hitre ceste, glavne ceste in regionalne ceste, - 21120mLokalne ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in gozdne poti, - 222 Lokalni cevovodi, lokalni elektroenergetski vodi in lokalna komunikacijska omrežja, - 24205 Drugi gradbeni inženirski objekti, ki niso uvršceni drugje. (2) Na obmocju OPPN – 1.del so dopustni naslednji nezahtevni objekti: - vsi objekti za lastne potrebe površine do 50 m˛, - ograje višine nad 2 m do vkljucno 3 m, - podporni zidovi višine do 1,50 m, - samostojno parkirišce do vkljucno 200 m˛. (3) Na obmocju OPPN – 1.del so dopustni naslednji enostavni objekti: - vsi objekti za lastne potrebe površine do 20 m˛, - ograje višine do vkljucno 2 m, - podporni zidovi višine do 0,50 m, - rezervoarji za vodo prostornine do vkljucno 100 mł, - prikljucki na objekte gospodarske javne infrastrukture in daljinskega ogrevanja (prikljucek na cesto, prikljucek na objekte energetske infrastrukture (elektrovod, plinovod, toplovod), prikljucek na objekte za oskrbo s pitno vodo in prikljucek za odvodnjavanje odpadne vode, prikljucek na komunikacijska omrežja (kabelska, telefonska omrežja)), - vodna zajetja in objekti za akumulacijo vode in namakanje, - pomožni komunalni objekti (pomožni vodovodni in kanalizacijski objekt – revizijski in drugi jaški, hidrant, crpališce, grajeni oljni lovilnik in lovilnik mašcob, ponikovalnica, precrpovalna postaja ter merilna in regulacijska postaja, ekološki otok), - pomožni objekt v javni rabi ( stavbe površine do vkljucno 40 m˛ in gradbeno inženirski objekti višine do vkljucno 3,5 m ter vsi pomožni cestni objekti), - pomožni objekt namenjen obrambi in varstvu pred naravnimi in drugimi nesrecami ter pomožni objekt za spreminjanje stanja okolja in naravnih pojavov (stavbe površine do 40 m˛, vsakovrstna vadbena oprema za potrebe izvajanja vaj s podrocja civilne zašcite in vsi gradbeno inženirski objekti). 10. clen (lega objektov na zemljišcu in odmiki) (1) Dopustne objekte je dovoljeno postavljati le znotraj gradbene meje. Regulacijska linija predstavlja linijo obmocja ureditve OPPN – 1.del. (2) Posegi v prostor morajo upoštevati regulacijske elemente, ki imajo naslednji pomen: - Gradbena meja (GM) je crta, ki je novo grajeni objekti ne smejo preseci, lahko se je dotikajo z zunanjo linijo fasade ali pa so odmaknjeni od nje v notranjost zemljiške parcele. - Gradbeno mejo (GM) lahko presega komunalna, prometna in energetska infrastruktura, elementi zunanje ureditve ter enostavni in nezahtevni objekti. - Odmik gradbene meje od sosednjih parcelnih mej je najmanj 4,0 m. Izjema je odmik na V (nepremicnini s parc. št. 490/6 in 1628/11, obe k.o. 1961-Trzin) ureditvenega obmocja, kjer je odmik gradbene meje lahko najmanj 1,5 m in pa odmik na Z (nepremicnine s parc. št. 1585/2, 490/2 in 1628/6, vse k.o. 1961-Trzin) ureditvenega obmocja, kjer je odmik gradbene meje lahko najmanj 3 m. Enostavni in nezahtevni objekti so lahko locirani izven gradbene meje in sicer najmanj 1,5 m od meje sosednjega zemljišca, s pridobljenim soglasjem lastnika sosednjega zemljišca pa lahko tudi bližje. Ce lastnika sosednjih zemljišc soglašata, se ograje, škarpe in podporni zidovi postavljajo na mejo zemljiških parcel obeh lastnikov. Ce se lastnika sosednjih zemljišc ne sporazumeta, morajo biti ograja, škarpa ali podporni zid od meje sosednjega zemljišca oddaljen najmanj 0,50 m. - Regulacijska linija (RL) je crta, ki locuje obstojece in predvidene odprte ali grajene javne površine od površin v zasebni lasti in sovpada z linijo prometnih ali zelenih površin ter z linijo grajenega javnega dobra. (3) Lega predvidenega Centra zašcite in reševanja prikazanega v obmocju OPPN - 1. del je prikazana variantno in se njegova lega lahko spreminja. 11. clen (oblikovanje in zunanja podoba objektov) Pri oblikovanju objektov je potrebno upoštevati naslednje pogoje: - Objekti morajo upoštevati regulacijske elemente, dolocene v 10. clenu tega Odloka. Oblika in višina objektov: - Tlorisni gabarit se lahko razvija znotraj površine dolocene z gradbeno mejo (GM). - Tlorisni gabarit Centra zašcite in reševanja prikazan v obmocju OPPN – 1. del je prikazan variantno in se lahko spreminja. - Vertikalni gabarit Centra zašcite in reševanja je lahko sestavljen iz nižjega dela objekta in višjega dela objekta - stolpa. - Etažnost Centra zašcite in reševanja je lahko do max (K) + P + 1N (nižji del objekta) in (K) + P + 2N + M (višji del objekta - stolp), s tem da je nižji del objekta visok najvec 8,50 m in višji del objekta - stolp visok najvec 18,50 m. - Za zašcito pred vremenskimi vplivi so lahko nad vhodi v Center zašcite in reševanja urejeni nadstreški. - Gradnja podzemnih kletnih etaž je dovoljena povsod, kjer in v kakršnem obsegu to dopušcajo geomehanske razmere, potek komunalnih vodov, zašcita podtalnice in stabilnost objektov. - Nezahtevni oziroma enostavni objekti se lahko gradijo kot prostostojeci objekti ali prislonjeni k stavbi. - Nezahtevni oziroma enostavni objekti morajo biti po oblikovanju in materialih skladni z osnovnim objektom in veljavnimi državnimi predpisi s podrocja gradnje tovrstnih objektov. - Oblikovanje vadbene opreme za potrebe izvajanja vaj s podrocja civilne zašcite je svojevrstno, prilagojeno potrebam uporabnikov. Strehe: - Strehe so lahko ravne strehe, enokapne in dvokapne strehe majhnega naklona (do 20 stopinj). - Dovoljena je namestitev soncnih kolektorjev in soncnih celic. - Za nezahtevne oziroma enostavne objekte so poleg ravnih streh dovoljene tudi enokapne in dvokapne strehe majhnega naklona (do 20 stopinj). Fasade: - Fasade se izvede glede na funkcijo objekta. 12. clen (zunanja ureditev) (1) Vse zelene površine na obmocju OPPN – 1. del je potrebno urediti. (2) Na prostih površinah ob stavbah se uredijo tlakovane površine in manipulativne površine. (3) Ograje so lahko žive meje, lahke kovinske ograje na nizkem parapetnem zidu ali ograje lesene izvedbe. (4) Obstojec teren se lahko nasuje in utrdi ter uredi z brežinami in opornimi zidovi. (5) Zunanja ureditev (zelene, prometne in tlakovne površine) Centra zašcite in reševanja prikazana v obmocju OPPN – 1. del je prikazana variantno in se lahko spreminja. 13. clen (stopnja izkorišcenosti zemljišca) (1) FZ – faktor zazidanosti je lahko najvec 60 %. (2) Faktor zelenih površin je najmanj 10%. (3) Faktor izrabe zemljišca ni dolocen. IV. ZASNOVA PROJEKTNIH REŠITEV IN POGOJEV GLEDE PRIKLJUCEVANJA OBJEKTOV NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO IN GRAJENO JAVNO DOBRO 14. clen (pogoji za prometno urejanje) (1) Dostop in dovoz na obmocje OPPN – 1. del bo omogocen iz obstojece državne ceste G2-II.red 1139 (Mengeš - Trzin), ki poteka po nepremicninah s parc. št. 1585/2, 1628/6, 493/8, 493/11, 494/2, 494/8 in 497/10, vse 1961-k.o. Trzin, ob obmocju OPPN – 1.del. (2) Na obmocje OPPN – 1.del bosta omogocena dva dostopa in dovoza iz državne ceste G2-II.red 1139 (Mengeš - Trzin). (3) Prvi dostop in dovoz bo omogocen preko novega cestnega prikljucka do utrjenega dvorišca z urejenimi parkirnimi mesti, drugi dostop in dovoz bo omogocen preko poglobljenega robnika po uvozno izvozni intervencijski poti do intervencijskega dvorišca. (4) Omogoci se tudi navezava na obstojeco kolovozno pot, ki poteka od JV vogala obmocja OPPN – 1. del proti vzhodu. (5) Podrobni nacrt prometne ureditve se izdela v fazi izdelave projektne dokumentacije za gradnjo objekta (PGD/PZI) ali kot izvedbeni nacrt za investicijska vzdrževalna dela po Zakonu o cestah. (6) Za ureditev obeh dostopov in dovozov na obstojeco državno cesto G2-II.red 1139 (Mengeš - Trzin) je potrebno v sklopu izdelave projektne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja oziroma izvedbenega nacrta za investicijska vzdrževalna dela po Zakonu o cestah, pridobiti projektne pogoje in soglasje Direkcije RS za infrastrukturo. (7) Pri projektiranju je potrebno upoštevati projektne pogoje Direkcije RS za infrastrukturo številka 37167-1239/2016-21(1502) z dne 24.7.2017. (8) V okviru gradbene parcele je potrebno zagotoviti 8 parkirnih mest za potrebe programov po klasifikaciji 12740 – Druge stavbe, ki niso uvršcene drugje. Za ostale javne programe v objektu mora investitor manjkajoca parkirna mesta, zagotoviti na drugih ustreznih površinah v lasti investitorja, ki so od obmocja OPPN oddaljene najvec 200 m. (9) Potrebno število parkirnih mest za ostale programe se opredeli v projektu za pridobitev gradbenega dovoljenja. Za prostore društev po klasifikaciji 12201 in 12203 je potrebno zagotoviti 1PM na 30m˛ uporabne površine. (10) Za javne programe v objektu mora biti 5% od nacrtovanih parkirnih mest zagotovljenih za funkcionalno ovirane osebe. Ce javni programi v objektu, ki mora biti brez ovir, nimajo lastnega parkirišca, mora biti na funkcionalnem zemljišcu objekta zagotovljena možnost za kratkotrajno ustavitev vozila osebe z invalidskim vozickom. (11) Meteorna in druga odpadna voda z objektov in pripadajocih ureditev, razen preliva z omejitvijo pretoka do 5l/s, ne sme biti speljana v naprave za odvodnjavanje državnih cest in njihovega cestnega sveta. Izvedba odvodnjavanja ne sme poslabšati ali ogroziti obstojecega sistema odvodnjavanja državnih cest. 15. clen (vodovod) (1) Objekti v obmocju OPPN – 1.del bodo prikljuceni na vodovod v obmocju OPPN - 1.del, z navezavo na obstojece vodovodno omrežje. (2) Napajanje objekta bo zagotovljeno preko vodovodnega prikljucka ustreznih dimenzij iz predvidenega vodomernega jaška. Vodomerni jašek mora biti na stalno dostopnem mestu. (3) Na obmocju OPPN poteka primarni vodovod NL DN 250, ki ga bo potrebno ob morebitni zasaditvi dreves prestaviti. (4) Nacrt vodovodnega prikljucka z navezavo na obstojece vodovodno omrežje in prav tako možen nacrt potrebne prestavitve primarnega vodovoda NL DN 250 bosta izdelana v fazi izdelave projektne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD). Na izdelano projektno dokumentacijo je potrebno pridobiti soglasje upravljavca. 16. clen (kanalizacija) (1) Odpadne in fekalne vode iz objektov v obmocju OPPN – 1. del bodo vodene v obstojeco javno fekalno kanalizacijo, ki se nahaja izven obmocja OPPN – 1. del. (2) Vse meteorne vode z obmocja OPPN – 1. del iz strehe objekta kot tudi iz utrjenih površin, bodo speljane v interni sistem meteorne kanalizacije do ponikovalnih polj. Zaradi slabših terenskih pogojev ponikanja je iz ponikovalnega polja za intervencijsko dvorišce predviden dodaten preliv v javno meteorno kanalizacijo. Rešitve odvodnjavanja bodo natancno preracunane in dolocene v projektu za pridobitev gradbenega dovoljenja. Na izdelano projektno dokumentacijo je potrebno pridobiti soglasje upravljavca javne ceste in upravljavca kanalizacijskega omrežja. 17. clen (oskrba z elektriko) (1) Objekti v obmocju OPPN – 1.del bodo prikljuceni na elektroenergetsko omrežje izven obmocja OPPN – 1.del, z navezavo na obstojece elektroenergetsko omrežje. (2) Napajanje objekta bo zagotovljeno preko nizkonapetostnega prikljucka zemeljskega voda ustreznega preseka skladno s tehnicnimi pogoji za prikljucitev objekta, ki bodo natancno definirani v soglasju za prikljucitev in katero bo pridobljeno v fazi izdelave projektne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD). 18. clen (omrežje elektronskih komunikacij) (1) Objekti v obmocju OPPN – 1.del bodo prikljuceni na telekomunikacijsko omrežje izven obmocja OPPN – 1.del, z navezavo na obstojece telekomunikacijsko omrežje. (2) Nacrt TK prikljucka z navezavo na obstojece TK kapacitete bo izdelan v fazi izdelave projektne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD). Na izdelano projektno dokumentacijo je potrebno pridobiti soglasje upravljavca. 19. clen (potrebna raba energije) (1) Pri gradnji objektov se na celotnem obmocju obcine spodbuja uporabo okolju prijazne in ucinkovite rabe energije ter uporabo obnovljivih virov energije. (2) V vseh enotah urejanja je dovoljena gradnja omrežja in naprav za daljinsko ogrevanje ob upoštevanju vseh dolocb odloka o OPN Obcine Trzin. (3) Pri gradnji novih stavb ter pri rekonstrukciji stavb, kjer se zamenjuje sistem oskrbe z energijo, je potrebno upoštevati zakonodajo iz podrocja ucinkovite rabe energije, ter stavbe prikljuciti na ekološko ciste vire energije, oziroma spodbujati pasivno in energetsko ucinkovito gradnjo. 20. clen (ogrevanje) Znotraj obmocja OPPN – 1. del je predviden individualni nacin ogrevanja. Lahko je ogrevanje na plin ali toplotno crpalko ali kombinacija obojega. Na izdelano projektno dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja je potrebno pridobiti soglasje upravljavca. 21. clen (ravnanje z odpadki) (1) Ravnanje s komunalnimi odpadki mora biti v skladu z Odlokom o ravnanju s komunalnimi odpadki v obcini Trzin. (2) Zbirno mesto za odpadke mora biti ustrezno urejen prostor v objektu ali v bližini objekta na stavbni parceli. Odpadki se morajo odlagati v tipizirane posode za odpadke in le te ne smejo biti na javnih površinah. (3) Odjemno mesto mora biti ustrezno urejen prostor, od koder bo izvajalec lahko redno odvažal odpadke. Odjemno mesto se mora nahajati ob robu plocnika, magistralne, regionalne, lokalne in krajevne ceste oziroma ob vozni poti smetarskega vozila. Izvajalcu mora biti omogocen dostop do odjemnega mesta. Povsod, kjer je primerno naj bosta zbirno in odjemno mesto na istem prostoru razen v primerih, kjer to onemogocajo tehnicni in drugi razlogi in kolikor to ni javna površina. (4) Odjemna mesta dolocijo izvajalci v soglasju s povzrocitelji. (5) Zbirna mesta za odpadke morajo ustrezati funkcionalnim, estetskim, higiensko-tehnicnim in požarno-varstvenim pogojem in ne smejo ovirati ali ogrožati prometa na javnih površinah. (6) Na izdelano projektno dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja je potrebno pridobiti soglasje upravljavca. 22. clen (odstopanja) (1) Odstopanja od predvidenega poteka prikljuckov na gospodarsko javno infrastrukturo in odstopanja od smernic so dovoljena s soglasjem upravljavcev k projektu za pridobitev gradbenega dovoljenja. Dopustne so spremembe mest prikljucitve, poteka tras posameznih komunalnih in energetskih vodov in naprav ter cestnega sveta zaradi ustreznejše oskrbe in racionalnejše izrabe prostora, boljših tehnicnih rešitev in iz razlogov v zvezi z zagotavljanjem pravice graditi. (2) V skladu s pogoji upravljavcev so dopustne tudi izvedbe komunalnih vodov, ki jih v fazi priprav OPPN – 1. del ni bilo mogoce predvideti. V. REŠITVE IN UKREPI ZA CELOSTNO OHRANJANJE KULTURNE DEDIŠCINE 23. clen (ohranjanje kulturne dedišcine) (1) Obmocje OPPN – 1. del ne posega na registrirane enote kulturne dedišcine. (2) Na obmocju OPPN – 1.del ni registriranih enot kulturne dedišcine, zato konkretnih usmeritev, ki bi izhajale iz varstvenih režimov kulturne dedišcine ni. (3) Kolikor predhodne arheološke raziskave niso opravljene pred zacetkom izvedbe zemeljskih del, je zaradi varstva arheološki ostalin potrebno Zavodu za varstvo kulturne dedišcine Slovenije (ZVKDS) skladno s predpisi s podrocja varstva kulturne dedišcine omogociti dostop do zemljišc, kjer se bodo izvajala zemeljska dela in opravljanje strokovnega nadzora nad posegi. Lastnik zemljišca oz. investitor oz. odgovorni vodja naj o dinamiki gradbenih del pisno obvesti ZVKDS OE Ljubljana vsaj 10 dni pred zacetkom zemeljskih del. (4) Ob vseh posegih v zemeljske plasti velja obvezujoc splošni arheološki varstveni režim, ki lastnika zemljišca oz. investitorja oz. odgovornega vodjo del ob odkritju dedišcine zavezuje, da najdbo zavaruje nepoškodovano na mestu odkritja in o najdbi takoj obvesti pristojno enoto ZVKDS, ki situacijo dokumentira v skladu z dolocili arheološke stroke. V primeru odkritja arheoloških ostalin, ki jim grozi nevarnost poškodovanja ali unicenja, lahko pristojni organ to zemljišce z izdajo odlocbe doloci za arheološko najdišce, dokler se ne opravijo raziskave arheoloških ostalin oz. se omeji ali prepove gospodarska in druga raba zemljišca, ki ogroža obstoj arheološke ostaline. VI. REŠITVE IN UKREPI ZA VAROVANJE OKOLJA, NARAVNIH VIROV IN OHRANJANJE NARAVE 24. clen (tla, varstvo podtalnice in površinskih vodotokov) (1) Obmocje OPPN – 1. del se nahaja v neposredni bližini poplavnega obmocja. (2) V skladu z veljavnimi predpisi v sklopu OPPN – 1. del je bil izdelan Hidrološko hidravlicni elaborat številka 186, september 2016, dopolnitev februar 2018 (DHD d.o.o., Praprotnikova ulica 37, 2000 Maribor), s katerim je bilo ugotovljeno da se obmocje OPPN – 1.del ne nahaja na poplavnem obmocju. (3) Projektna rešitev odvajanja in cišcenja padavinskih in komunalnih odpadnih voda mora biti usklajena z Uredbo o emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih voda v vode in javno kanalizacijo (Uradni list RS, št. 47/2005, 45/2007, 79/2009, 64/12, 98/15), Uredbo o odvajanju in cišcenju komunalne odpadne vode (Uradni list RS, št. 98/2015). (4) Vse padavinske vode z javnih cest morajo biti speljane in ocišcene na nacin kot to predvideva Uredba o emisiji snovi pri odvajanju padavinske vode z javnih cest (Uradni list RS, št. 47/05). (5) Za vsak poseg, ki bi lahko trajno ali zacasno vplival na vodni režim ali stanje voda, je potrebno v skladu s predpisi pridobiti vodno soglasje v fazi projektne dokumentacije (6) Pri projektiranju je potrebno upoštevati smernice, ki jih je izdalo Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode pod številko 35020-130/2017-3 z dne 11.7.2017 in opredelitev do strokovne podlage, ki jo je izdalo Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode pod številko 35558-16/2017-4 z dne 27.10.2017. 25. clen (varstvo zraka) Po koncani izvedbi OPPN – 1. del se predvidoma onesnaženje zraka ne bo povecalo. 26. clen (varstvo pred hrupom) (1) V obmocju OPPN – 1. del ni predvidenih dejavnosti, ki bi povzrocale vecje obremenitve s hrupom, kot je dovoljeno. Dopustne so dejavnosti v skladu s predpisi, ki dolocajo mejne in kriticne vrednosti kazalcev v okolju. (2) Obmocje OPPN – 1. del je opredeljeno s III. stopnjo varstva pred hrupom. Upošteva se predpise o emisijskih normah pri gradbeni mehanizaciji in prevoznih sredstvih. Vsa hrupna dela se izvaja v dnevnem casu v skladu s predpisi o varstvu pred hrupom. Pri projektiranju, gradnji in obratovanju objektov in naprav morajo projektanti, izvajalci in investitorji upoštevati dolocbe o maksimalno dovoljenih ravneh hrupa. (3) Za objekte je potrebno v skladu z veljavnimi predpisi v sklopu projektne dokumentacije PGD izdelati elaborat Zašcite pred hrupom in Izkaz zašcite pred hrupom. 27. clen (ohranjanje naravne dedišcine) Obmocje OPPN – 1.del ne leži v obmocju naravnih vrednot, zavarovanih obmocij ali obmocij pomembnih za biotsko raznovrstnost. 28. clen (varstvo gozdov) Obmocje OPPN – 1.del ne leži v varstvenem obmocju gozdov. VII. REŠITVE IN UKREPI ZA OBRAMBO TER VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESRECAMI, VKLJUCNO Z VARSTVOM PRED POŽAROM 29. clen (splošne dolocbe) Za obmocje OPPN – 1. del ni predvidenih ukrepov za obrambo. 30. clen (varstvo pred naravnimi in drugimi nesrecami, vkljucno z varstvom pred požarom) (1) Za zašcito pred požarom se zagotovi: - pogoje za varen umik ljudi in premoženja, - vire za zadostno oskrbo z vodo za gašenje, - ustrezne odmike med parcelami in objekti ter potrebne protipožarne locitve z namenom preprecitve širjenja požara na sosednje objekte, - dostope, dovoze in delovne površine za intervencijska vozila. (2) Požarna varnost okoliških objektov se zaradi izvedbe OPPN – 1. del ne bo spreminjala. V casu gradnje in po njej bo zagotovljen dostop in delovne površine za intervencijska vozila in gasilce. (3) V projektu (PGD) je potrebno opredeliti ukrepe za izpolnitev zahtev varstva pred požarom podanih v predpisih, ki dolocajo varstvo pred požarom in pri tem smiselno upoštevati dolocila veljavnih podzakonskih aktov. (4) Za manj zahteven objekt je potrebno v skladu z veljavnimi predpisi v sklopu projektne dokumentacije (PGD) izdelati Zasnovo požarne varnosti. Za zahteven objekt pa je potrebno v skladu z veljavnimi predpisi v sklopu projektne dokumentacije (PGD) izdelati Študijo požarne varnosti. V fazi izdelave projektne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD) je potrebno opredeliti in upoštevati vse naravne omejitve (npr. poplavnost, erozivnost ter plazovitost terena) in cono potresne ogroženosti, ki je na karti potresne nevarnosti definirana s projektivnim pospeškom tal 0,25 g (Atlas okolja MOP ARSO) ter temu primerno predvideti tehnicne rešitve oziroma nacin gradnje ali navesti ustrezne hidrološke in geološke raziskave glede morebitne poplavnosti, erozivnosti in plazovitosti, ki bodo podale ustrezne ukrepe. (5) Pri projektiranju je potrebno upoštevati smernice, ki jih je izdalo Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zašcito in reševanje pod številko 350-146/2017-2-DGZR z dne 5.7.2017. VIII. ETAPNOST IZVEDBE PROSTORSKE UREDITVE 31. clen (etapnost izvedbe) (1) Izvajanje OPPN – 1. del je razdeljeno na tri faze izvedbe. (2) Ena faza je ureditev komunalne in energetske ter prometne infrastrukture. Druga faza vkljucuje gradnjo objektov. Tretja faza pa vkljucuje zunanjo ureditev obmocja OPPN – 1. del. (3) Faze so medsebojno neodvisne glede na casovno zaporedje in se lahko izvajajo v poljubnem casovnem zaporedju. (4) Po koncanju gradbenih del se na celotnem obmocju sanirajo zacasne površine deponij materiala in zatravijo brežine ter preostale površine. IX. DRUGI POGOJI IN ZAHTEVE ZA IZVAJANJE 32. clen (drugi pogoji in obveznosti investitorjev in izvajalcev) (1) Med izvajanjem posegov na obmocju OPPN – 1. del je izvajalec dolžan zagotoviti nemoteno delovanje komunalne oskrbe in dostope do vseh obstojecih infrastrukturnih vodov in naprav ter jih takoj obnoviti, ce so ob gradnji poškodovani. (2) Investitor in izvajalec morata pri posegih na prometnicah zagotoviti varen promet oziroma zagotoviti, da med gradnjo prometna varnost ni slabša in da ne prihaja do zastojev na obstojecem cestnem omrežju. (3) V casu gradnje je potrebno zagotoviti ustrezen strokovni nadzor. (4) Po zakljucku del je investitor dolžan odstraniti vse zacasne objekte. X. PROGRAM OPREMLJANJA IN KOMUNALNI PRISPEVEK 33. clen (komunalni prispevek) Komunalni prispevek za obravnavano obmocje se lahko odmerja po dolocilih veljavnega Programa opremljanja stavbnih zemljišc za obmocje Obcine Trzin (Ur. v. Obcine Trzin, št. 3/2011). XI. KONCNE DOLOCBE 34. clen (nadzor) Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne državne in obcinske inšpekcijske službe. 35. clen (vpogled v prostorski akt) Ta OPPN – 1. del je v casu uradnih ur na vpogled javnosti na sedežu Obcine Trzin, Mengeška cesta 22, 1236 Trzin. 36. clen (veljavnost odloka) Ta odlok zacne veljati osmi dan po objavi v Uradnem vestniku Obcine Trzin. Številka: 5iz-1/2018 ŽUPAN Datum: 21.05.2018 Peter LOŽAR, l.r. ...... Na podlagi 50. clena Zakona o prostorskem nacrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2), 18. clena Statuta Obcine Trzin (Uradni vestnik OT, št. 2/06 - uradno precišceno besedilo in 8/06) ter 156. clena Poslovnika Obcinskega sveta Obcine Trzin (Uradni vestnik OT, št. 3/99, 10/00, 5/04) je Obcinski svet Obcine Trzin na 5. izredni seji, dne 21. 5. 2018, sprejel naslednji SKLEP 1. Obcinski svet Obcine Trzin je na 5. izredni seji 21. maja 2018 obravnaval pripombe obcanov glede umešcanja pokopališca podanih v casu javne razgrnitve dopolnjenega osnutka Odloka o spremembah o Strategiji prostorskega razvoja Obcine Trzin, Odloka o Obcinskem prostorskem nacrtu Obcine Trzin – strateški del, Odloka o drugih spremembah in dopolnitvah Obcinskega prostorskega nacrta Obcine Trzin (izvedbeni del) ter Okoljskega porocila za OPN Obcine Trzin, sprejetega v prvi obravnavi, in županu nalaga, da iz gradiva izvzame predvideno umestitev pokopališca, jo nadomesti z umestitvijo zelenih površin za park, ter gradivo ponovno posreduje v javno razgrnitev. 2. Obcinski svet nalaga županu, da z javnim naznanilom javnost obvesti o javni razgrnitvi. Javno naznanilo se objavi na spletni strani obcine Trzin, na oglasnih deskah po Obcini Trzin in z raznosom po gospodinjstvih. 3. Gradivo se javno razgrne od srede, 30. maja 2018, do vkljucno petka, 29. junija 2018, v prostorih Obcine Trzin, Mengeška 22, 1236 Trzin, vsak uradni dan v casu uradnih ur Obcine Trzin in v prostorih Centra Ivana Hribarja (CIH), Ljubljanska 12f, 1236 Trzin, vsak dan v casu delovnih ur informatork pri informacijskem pultu. Gradivo bo v casu javne razgrnitve dostopno tudi na spletnem naslovu http://www.trzin.si/. 4. V casu javne razgrnitve se organizira tudi javna obravnava razgrnjenega gradiva, ki bo v sredo, 6. junija 2018, ob 17:00 uri v dvorani KUD Franc Kotar, Mengeška cesta 9, 1236 Trzin. 5. V casu javne razgrnitve lahko zainteresirani podajo pripombe in predloge kot zapis v knjigi pripomb in predlogov na obeh mestih javne razgrnitve ali jih pošljejo na naslov Obcine Trzin, Mengeška 22, 1236 Trzin oziroma na elektronski naslov: info@trzin.si. Ustno se pripombe in predlogi podajo le na javni obravnavi. 6. Rok za oddajo pripomb in predlogov na razgrnjeno gradivo potece zadnji dan javne razgrnitve. 7. Obcinski svet nalaga županu, da skupaj z izdelovalcema in pristojnimi delovnimi telesi pripombe in predloge javnosti podane v casu obeh javnih razgrnitev prouci. Sprejeta stališca do pripomb in predlogov javnosti se objavi na spletni strani Obcine Trzin in na oglasni deski na sedežu Obcine Trzin, lastnike zemljišc, katerih osnovna namenska raba se spreminja, pa tudi pisno seznani s stališci glede pripomb in predlogov, ki so jih izrazili v okviru javnih razgrnitev. 8. Ta sklep se objavi v Uradnem vestniku Obcine Trzin Številka: 5iz-2/2018 ŽUPAN Datum: 21.05.2018 Peter LOŽAR, l.r. ...... Izdajatelj: Obcina Trzin, Mengeška cesta 22 1236 Trzin ISSN: 2386-0464