Stara hiša, starejši Ijudje
Kdor ne ve, kje je »Rdeča hiša«, naj mu povem, da je v Gestrinovi ulici v krajevni skupnosti Poljane. Stoji že od 1929. leta. Sprva je blla kričeče rdeče barve /n od tedaj njeno ime, ki /e znano vsem starejšim prebi-valcem Ljubljane. Ta hiša, ki je pravzaprav pravi blok z desetimi stopnišči, ima 117 stanovanj. V njej živijo 304 prebivalci, gostoljubje pa nudi še dvema delov-nima organizacijama, Krojevi šivalnici in Mercatorjevi samopostrežbi.
V enosobnih, dvo-in trisob-nih stanovanjih te hiše pa se je v petdesetih letih nabralo precej težav. O delu hišnega sveta »Rdeče hiše« smo se po-govarjali z Danico Birtič, upo-kojenko in tajnico hišnega sveta, ter Gorazdom Vilfa-nom, uslužbencem Vege, si-cer pa je odgovoren za delova-
nje delegatskih zborov stano-valcev v krajevnih skupno-stih Poljane in Nove Poljane
Premalo denarja
»Enosobna stanovanja me-rijo 55, dvosobna 80 in trisob-na približno 100 kvadratnih metrov,« je pričela Danica Birtič. »Vsa stanovanja so družbena. Naš hišni svet dobi na svoj žiro račun le 20 odstot-kov od vplačane najemnine vseh stanovalcev. Lahko si mislite, da to ni veliko, saj so najemnine nizke. Nemogoče je z nekaj starimi milijoni po-
pravljati tako veliko in še sta-ro hišo povrhu. Ne zdi se mi prav, da dobe vsi hišni sveti 20 odstotkov za vzdrževanje, pa naj bodo hiše stare eno ali sto let. Jasno je, da stara hiša ,požira' denar. Za sistematič-no popravilo ga ni nikoli do-volj,« }e pribila.
»Ja, Rdeča hiša ima proble-me,« je potrdil Gorazd Vilfan. »Pušča streha, pa tudi domala vse cevi so dotrajane. Takšno popravilo pa stane kupe de-narja. Je pa za vzdrževanje hi-še nujno potrebno. Škoda na-mreč najhitreje narašča, če pušča streha, če so napeljave dotrajane,« je poudaril.
Nove hiše propadajo
»Sicer pa marsikje, tudi v novih hišah, niso dosti na boljšem,« je nadaljeval. »Ro-ške in Streliške stolpnice so stare komaj 20 let in že imajo dotrajano električno napelja-vo, razjedene odtoke za vodo, slabo kanalizacijo.,. Pri Stre-liških stolpnicah pa je še do-datna nadloga. Stanovalci se bojijo, da bodo montažne ste-ne vsak hip odpadle. Pa tudi okna gnijejo. Sploh ne morem razumeti, kako gradimo neka-tere hiše. In kaj delajo vsi pri-stojni, ki so dolžni nadzorova-ti gradnjo. Je mar razumljivo, da ima skoraj vsak štedilnik ali televizor daljše jamstvo od hiše? Sedaj je čas, ko mora vse napake brezplačno opra-viti izvajalec, dve leti. Zdaj naj bi jo podaljšali na pet let. Toda, kaj če se napake (grad-
bene, projektantske, v nape-ljavi, v izbiri zemljišča...) po-javijo šele po desetih letih? Naj jih plačujejo nedolžni sta-novalci?! Če bi njihovo zares nemarno delo šteli za kaznivo dejanje, krivci pa bi odgovar-jali za napake, sem prepričan, da za malomarnost na gradbi-ščih kmalu ne bi več slišali,« je dejal naš sogovornik.
Anketa
Sicer pa so v obeh poljan-skih krajevnih skupnostih (Novih in Starih Poljanah) vsem hišnim svetom poslali anketne lističe z 19 vprašanji. Tako so izvedeli, katera dela je treba najhitreje opraviti na posameznih hišah.
Rezultati so porazni. Samo v krajevni skupnosti Nove Poljane bi morali nujno obno-viti 14 streh in dimnikov. Za to bi potrebovali 11,700.000 dinarjev. Z denarjem, ki ga se-daj dobijo za vzdrževanje, bi to zmogli šele v nekaj letih.
Potem sta povedala še ne-kaj pikrih na račun naše sta-novanjske skupnosti, ki poši-lja 63 strani gradiva (za 9. sejo) in hoče pripombe v nekaj dneh. Kako naj to hišni sveti storijo, saj hodi vendar večina ljudi v službo. In ne samo to. Preobsežno gradivo je napisa-
no tako, da ga lahko razume samo človek s fakulteto - in to ekonomske smeri.
Potem sta povedala, da mla-di navadno nočejo delati v hišnem svetu. Zakaj? Nava-dno zato, ker so dopoldne v službi. Za hišni svet pa je tre-ba vsak teden vsaj enkrat hi-teti na občino, v banko, na stanovanjsko skupnost in to dopoldan... Stanovanjska skupnost se vede tudi zelo sa-movoljno. Ko je v »Rdeči hi-ši« nekdo umrl, je hotel hišni svet v njegovo stanovanje na-seliti snažilko. Seveda so na-meravali za mnenje vprašati še stanovanjsko skupnost. A komaj je bil pogreb mimo, je v stanovanju že bila oseba, ki je imela v rokah odločbo sa-
moupravne stanovanjske skupnosti Center. Zakaj ima-mo sploh hišne svete, če jih ne jemljemo resno?
Potem sta povedala še »eno krepko« čez Staninvest. Nji-hov hišni svet namreč prispe-va za čistilko 13.100 dinarjev. Čistilka pa ima 4.600 dinarjev plače. Kam gre razlika? Njen bruto dohodek namreč ne more biti trikrat višji!? Sploh pa sta se hudovala še čez ne-solidno delo obrtnikov. Pride-jo, 6e sploh pridejo, potem tri tedne popravljajo, ko pa odi-dejo, udarijo na dan stare na-pake. Kje je odgovornost, kje pa solidno in pošteno delo? Smo mar nanj pozabili in nam je pomembno le plačilo?
Neva Železnik