Gesetz- an» Vci ordmnigsblatt
\> für das
älterreicljtfdHff triletje .Kü II eil ln nh.
bestehend au8 den gefürsteten (Sraffchaften Görz und GradiSca, der Markgrafschaft Istrien und der reichsunmittelbaren Stadt Triest mit ihrem Gebiete.
3abrflnttfi 1888.
XIII. Stück.
AuSgegrben und versendet am 15. Juni 1888.
14.
Gesetz vom 18. April 1888,
flilüg für die reichsunmittelbare Stadt Triest, womit einige Artikel de« Landesgesetzes vom 24. September 1884, L.-G.-Bl. Nr. 35, abgeändert werden.
Mit Zustimmung des Landtages Meiner reichsunmittelbaren Stadt Triest finde Ich anzuordnen, wie folgt:
I.
Die Artikel 1, 2, 3, 4, 5, 6, 13, 18, 19, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29,30, 31, 33, 34, 35, 36, 39, 41, 45, 46, 47, 48, 50, 52, 56, 72, 76, 78, 83 und 96 ke« Landesgesetzes vom 24. September 1884, L. G.-Bl. N. 35, haben künftig zu lauten, tote folgt:
I.	Abschnitt.
Vo» der Vaubewilligung.
Art. 1.
Baulichkeiten, zu bereit Vornahme die behördliche Bewilligung erforderlich ist.
Wer einen Ober- oder Unterbau, Zubautcn oder Umänderungen an bestehenden Gebäuden, wozu äußere Gerüste erforderlich sind, oder überhaupt Baulichkeiten ausznführen beabsichtiget, die auf die Statik, die Gesundheit, die Feuersicherheit, die Aesthctik oder auf die Rechte der Nachbarn von Einfluß sind, muß beim Stadtmagistrate um die Banbewilligung entschreite». Dasselbe gilt rücksichtlich der Dcmoliruugs- und Ausgrabuugsarbeiten, der Herstellung von Cistenteu, Brunnen, Canälen oder anderer unterirdischen Bauwerke, der Einfriedung von Grundstücken, die gegen einen öffentlichen Weg, eine öffentliche Straße oder einen öffentlichen Platz gekehrt sind.
Art. 2.
Baulichkeiten, zu deren Vornahme die Bewilligung nicht erforderlich ist.
Für Herstellungen einzelner schadhafter Bauwerke oder für kleine Abänderungen ist das Einschreiten beim Stadtmagistrate um die Bewilligung nicht erforderlich, wenn dieselben sich auf Verzierungen von Fapaden, auf äußere Mauern, auf Rauchfänge nicht beziehen oder wenn sonst öffentliche Rücksichten dabei nicht in Betracht kommen.
Findet der Stadtmagistrat, daß derartige Arbeiten so beschaffen sind, daß sie eine Bewilligung erheischen, so stellt er deren Ausführung ein und ordnet die Vorlage der Pläne an.
Art. 3.
Baugesuche und Banpläue.
Wer die Banbcwillignng erlangen will, hat an den Stadtmagistrat ein Gesuch zu überreichen und demselben die Pläne in zwei Parirn beiznlegen.
Für Gebände, welche innerhalb des Fortifications-Rayons, in der Nähe von Pulver-dcpots oder Niederlagen anderer entzündbarer Gegenstände, eines kaiserlichen Schlosses oder Gartens oder bei einer Eisenbahn gelegen sind, sind die Pläne in dreifacher Ausfertigung beiznlegen.
Wer im Namen Dritter um die Banbewilligung ansucht, muß eine gesetzliche Vollmacht beischließen.
Art. 4.
Inhalt der Baupläne.
Die Zeichnungen der Baupläne müssen ans festem Papier oder Leinwand entworfen, rein und correct ausgeführt sein, sie müssen eine genaue Vorstellung des Werkes sowohl in statischer als ästhetischer Beziehung gewähren und speciell enthalten:
a) Die Situation des Baugrundes, soweit sie zur richtigen Bestimmung desselben erforderlich ist, mit Darstellung der auf dem Bauplatze befindlichen Gebäude, der angrenzenden Straßen, der anstoßenden Häuser, der genehmigten Baulinie und des genehmigten Niveaus;
b) die Keller, unterirdischen Räumlichkeiten, Canäle, Wasserläufe, Mistgruben, Brunnen, Cisterne» und überdies den Hanptcanal, in welchen die Einmündung der Hauscanäle geschehen soll;
c) die Grundrisse aller neuen mit) der bestehenden Stockwerke, mit Inbegriff der Dachböden und den Querschnitt des ganzen Gebäudes durch die Stiegen;
d) die Fasaden mit den beabsichtigten Decoralionen;
e) die Details außergewöhnlicher Eisenconstructionen mit den bezüglichen Coten, und
t) bei Baulichkeiten ans noch nicht regulirten Wegen oder ans merklich abschüssigen Flächen, die Neigung nach Maßgabe der vorher genehmigten Niveaupunkle.
Die Dicke der Mauern, die Höhe der Stockwerke und jene vom Boden bis zum Dache und zum Firste desselben sind in Zifferzahlen anzugeben, und das projectirte Mauerwerk mit rother, das zu demolirende mit gelber, die zu erhaltenden Theile desselben mit schwarzer und die Holztheile mit brauner Farbe darzustellen.
Art. 5.
Maßstab der Pläne.
Die Pläne sind für die Grundrisse, Fapaden und Durchschnitte nach dem Meter-Maße iin Verhältnisse von 1:100, für eventuelle Details von 1:20, für die Situation von wenigstens 1:1000 darzustellen; die Niveaupläne im Verhältnisse von 1:500 für die Längen und von 1:100 fiir die Höhen.
Art. 6.
Unterfertigung der Pläne.
Die Pläne müssen unterfertiget werden:
a) vom Gesuchsteller oder von dessen gesetzlichem Vertreter;
b) vom Bauprojectanten und dem Bauleiter, welcher letztere eine hiezu gesetzlich befugte Person sein und die Verantwortung für das Project übernehmen muß, falls der Pro-jectant keine gesetzlich befugte Person sein sollte;
c) von de» Anrainern und den anderen Interessenten zum Beweise ihrer Zustimmung. Sollte der Gesuchsteller die Unterschrift aller Anrainer oder der anderen Interessenten nicht erlangen können, so hat er dies im Gesuche besonders zu erwähnen.
Art. 13.
Verbot des Baubeginnes.
Mit den Bauarbeiten darf nicht begonnen werden, bevor die Banbcwillignng nicht m Rechtskraft erwachsen ist. Der Stadtmagistrat kann jedoch die Bewilligung zur Aufführung der Einplankung und zum Beginne der Demolirung ertheilen, bevor der Ban bewilligt ist.
Art. 18.
Einplankungen.
Behufs Ausführung eines Baues oder einer Demolirung au einem öffentlichen Wege, einer öffentlichen Straße oder einem öffentlichen Platze muß der Bauplatz mit einer soliden Einplanknng umschlossen werden, welche in der vom Stadtmagistcate zu bestimmenden Linie und Weise herzustellen ist.
Die Einplanknng muß während der Nacht mit den nöthigen Warnungslaternen versehen sein und darf vor vollständiger Beendigung der äußeren Arbeiten oder ohne Bewilligung der Behörde nicht entfernt werden.
Die auch nur zeitweilige Ablagerung von Materialien außerhalb der Einplanknng ist verboten.
Art. 19.
Gerüste und Signale.
Jedes Gerüst muß zur Sicherheit der Arbeiter mit einem starken, mindestens 90 Centimeter hohen Geländer versehen sein.
Bei Erweiterungen und Ausbesserungen können Ausschuß- oder fliegende Gerüste gestattet werden, die derart construirt sein müssen, daß die Passanten geschützt sind.
Einfache Neuanstriche und minder wichtige Ausbesserungen an den Dächern und an den Dachrinnen sind den Passanten mittelst Querhölzer oder Signale erkenntlich zu machen.
Ausgrabungen auf öffentlicher Straße werden mittelst Geländer und überdies bei Nacht mittelst Laternen erkenntlich gemacht.
Art. 21.
Höhe der Gebäude.
Neue oder gänzlich rcconstrnirte Gebäude in bis 6 Meter breiten Gassen dürfen nicht mehr als Erdgeschoß und zwei obere Stockwerke in der Mapimalhöhe von 17 Metern insgcsaunnt; jene in von 6 bis 9 Meter breiten Gassen Erdgeschoß und drei obere Stockwerke in der Mapimalhöhe von 21 Metern insgesammt; jene in von 9 oder mehr Meter breiten Gassen Erdgeschoß und vier obere Stockwerke in der Maximalhöhc von 25 Metern insgesammt enthalten.
Es ist nicht gestattet, mehr als vier bewohnbare Stockwerke über dem Erdgeschosse zu bauen. Dieselben Vorschriften gelten für Erhöhungen bestehender Gebäude.
Die Höhe wird gemessen vom höchsten Punkte des umgebenden Terrains, beziehungsweise vom Trottoir bis zur obersten Gesimskante.
Für Gebäude ohne Farade an einem öffentlichen Wege und mit der Aussicht auf einen Hof, wird die Höhe nach Maßgabe des Art. 46 geregelt.
Der Behörde bleibt die Bcfugniß Vorbehalten, für Monumentalbauten größere Höhen zuzugestehen.
Art. 23.
Höhe der ebenerdigen Wohnungen.
In den ebenerdigen Wohnungen muß der Fußboden wenigstens 0-80 Meter über den höchsten Punkt des umgebenden Terrains, beziehungsweise des TrottoirS erhoben sein.
Unterirdische Localitätcn und	ebenerdige Räume, deren Fußboden	nicht	die vorbezeichnete
Höhe hat, können zu Wohnungen	nicht bestimmt werden.
Wo in demselben Stockwerke	verschiedene von einander unabhängige	Wohnungen	Vorkommen, kann die Fußbodenhöhe	für jede einzelne Wohnung auch	verschieden sein,	muß
jedoch immer der vorstehenden Vorschrift und der Anordnung des nachfolgenden Artikels entsprechen.
Art. 24.
Höhe der Wohnungen.
Jeder für Wohnzwecke bestimmte Raum, ausschließlich der Vorzimmer, Gänge, Speisekammern lind Behältnisse, muß im Lichten wenigstens 3 Meter hoch, mit wenigstens einem Fenster oder einer Thüre für direetes Licht und mit einem Plafond versehen sein.
Art. 25.
Jsolirungsschichte.
Jede Mauer des Gebäudes muß vom Erdboden mittelst einer zusammenhängenden undurchdringlichen Schichte, welche in einer Ausdehnung von 20 bis 50 Centimeter über dem Trottoir anzubringen ist, isolirt sein.
Art. 26.
Erddämme.
Soll ein Gebäude längs einem Erddamme anfgefnhrt werden, so muß der letztere in seiner ganzen Höhe mit einer Mauer verkleidet werden und die Umfassungsmauer des Gebäudes von jener des Erddammes wenigstens einen Meter abstehen.
Soll ein Gebäude an einem Erddamme errichtet werden, so muß die Jsolirung der Räume, welche unter der Krone desselben liegen, mittelst einer inneren Mauer erfolgen, welche nicht weniger als einen Meter von der Stützmauer des Erddammes abzustehen hat. Die daraus sich ergebenden Jsolirungsränme müssen ventilirt sein und dürfen nicht verwendet werden, außer für Keller oder zur Anlage von Stiegen, soferne diese auf einer angemessenen Mauer ruhen, welche wenigstens 50 Centimeter von jener des Erddammes absteht.
Wetterdächer (offene Schuppen) an Erddämmen sind zulässig.
Art. 27.
Manerstärke.
Die Stärke der Mauern muß zu deren Belastung, zu dem Drucke der Wölbungen, zur Beschaffenheit des verwendeten Materials, zur Zimmertiefe, zur Zahl und Höhe der Stockwerke und zur Construction der Decken im Verhältnisse stehen.
In keinem Falle darf die Mauer im obersten Stockwerke sammt dem Verputze dünner sein als 50 Centimeter, wenn Steine und als 35 Centimeter, wenn Ziegel verwendet werden.
Der Behörde bleibt es Vorbehalten von Fall zu Fall zu prüfen, ob die beantragte Mauerstärke den an das Gebäude zu stellenden Forderungen der Solidität und Gesundheit entspricht.
Alle Mauern, auch die Scheidemanern nicht ausgenommen, müssen auch auf ihrer äußeren Fayade verputzt werden, sofcrne sie nicht ans behauenen Steinen oder ans Backsteinen mit regelmäßigen Fugen erbaut werden.
Art. 28.
Scheidewände (Wände).
Die aus Ziegeln herznstellenden Scheidewände müssen eine Stärke von wenigstens 10 Centimeteru ohne Verputz haben. Bei neuen Gebäuden und bei auf bestehende Gebäude neu aufgesetzten Stockwerken müssen sie von einem gemauerten Bogen (Gurte) oder von einem Eisengerüste getragen sein.
Scheidewände, welche in ihrer Richtung quer auf die Fußbodenträme zu liegen kommen, können unmittelbar auf denselben aufruhen.
Hölzerne Scheidewände sind nur in der Form von Glas- oder Spiegclwänden zulässig und können direct am Fußboden auflagern.
Art. 29.
Abschlußmauern.
Abschlußmauern im Sinne dieses Gesetzes sind solche, welche an der Grenze zwischen einem Gebäude und einem anderen Gebäude oder zwischen einem Gebäude und einer freien Bodenfläche aufgeführt werden.
Die Gesanuntstärke der Abschlußmauern zwischen zwei Gebäuden hat wenigstens 60 Centimeter nach ihrer ganzen Höhe zu betragen.
Abschlußmauern zwischen einem Gebäude und einem leeren Grunde müssen eine Stärke von wenigstens 30 Centimetern nach ihrer ganzen Höhe erhalten. Solche Mauern dürfen in der Stärke von 60, respective 30 Centimetern weder Nischen, noch Rauchfänge, noch Abortröhren oder Wasserlänfe, noch irgend ein Gehölz enthalten.
Wenn Rechte der Nachbarn nicht entgegenstehen, ist in diesen Mauern der Durchbruch von Fenstern und Thüren gestattet.
Dieselben müssen jedoch mit eisernen Flügeln versehen sein.
Art. 30.
Wölbungen.
Die Localitäten, welche nach ihrer ganzen Höhe unter dem Niveau des Trottoirs oder des umgebenden Terrains liegen, müssen durchaus eingewölbt werden, und muß das Gewölbe im Schlüsse eine Stärke von nicht weniger als 25 Centimeter erhalten.
Die	nicht ausschließlich zur	Bewohnung bestimmten Räume, welche im Erdgeschosse
oder	nicht	ihrer ganzen Höhe nach	unter	dem Trottoir oder dem umgebenden Terrain gelegen
sind, müssen ebenfalls in einer Stärke von mindestens 10 Zentimetern im Schlüsse eingewölbt werden, diese letzteren Wölbungen können auf eisernen Trägern ruhen.
Art. 31.
Dach räume.
Der	Boden der benützbaren,	jedoch	nicht zum Wohnen bestimmten Dachräume muß
ganz	mit	Ziegeln oder ans andere	Weise	mit feuerfestem Material belegt sein.
Der Fußboden der zum Wohnen bestimmten Räume muß mittelst einer 10 Zentimeter hohen Schuttlage von dem darunter befindlichen Gehölze isolirt sein.
Die bewohnbaren Dachbodenräume müssen mit einem Plafond versehen sein und eine mittlere Höhe von wenigstens 2-50 Metern haben.
Die bewohnbaren Dachbodcuränme sind in der Zahl der Stockwerke im Sinne des Art. 21 nicht inbegriffen.
Art. 33.
Dächer.
Die Dächer müssen mit gegen die Einwirkung des Feuers widerstandsfähigem Materiale eingcdeckt werden.
Die Dachziegel dürfen nicht unmittelbar auf das Gehölz angebracht werden.
Art. 34.
Stiegen.
Die Stiegen der Gebäude müssen in ihrer ganzen Höhe vom Erdgeschosse bis zum Dachboden aus Stein oder aus einem sonstigen feuerfesten Materiale, mit einem aus feuev» festem Materiale versehenen Geländer gebaut sein, wobei mit Ausnahme der Handleiste jedes andere Holzwerk ausgeschlossen ist.
Die Stufen mit Einschluß des Rundstabes dürfen nicht unter 30 Zentimeter breit und nicht höher als 18 Zentimeter sein.
Bei den Schncckenstiegen müssen die Stufen in der Mittellinie wenigstens 30 Zentimeter mit Einschluß des Rundstabes breit sein.
Die inneren Anshilfsstiegen, welche	lediglich die Bereinigung zweier	Stockwerke	bezwecken, unterliegen nicht den Borschriften	dieses und des folgenden Artikels.
Art. 35.
Brustlehnen, Einfassungen und Geländer.
Die Brustlehnen, Einfassungen und Geländer der Stiegen, der Fenster, der Balcone, der	Gallerten u. s. w. müssen aus Stein	oder Metall und nicht unter 90	Zentimeter	hoch
sein, mit nicht über 14 Zentimeter breiten Zwischenräumen.
Art. 36.
Rauchfänge uub Bentilationsröhren.
Die Röhren und die Cylinder der Rauchfänge müssen ihrer ganzen Höhe nach in den Hauptmauern eingebaut oder an dieselben angebracht sein; sie dürfen nicht unmittelbar auf Holzböden, Balken oder Holztheilen ruhen und müssen stets von einem wenigstens 10 Centimeter, an dem den Fußboden durchziehenden Tracte aber von einem wenigstens 20 Centimeter dicken Ziegelmauerwerke umgeben sein.
Das Einfügen von Rauch-Röhren oder Cylindern in die einer Straße zugekehrten Mauern ist in der Regel nicht erlaubt, in keinem Falle aber ist es gestattet, dieselben an der äußeren Seite solcher Mauern anzubringen.
Die Rauchfänge eines Stockwerkes dürfen in jene anderer Stockwerke nicht einmünden. Jeder Schornstein muß wenigstens um ein Meter das Dach überragen und muß derart bezeichnet sein, daß leicht zu erkennen ist, zu welchem Herde oder Ofen er gehört.
Die Behörde kann anordnen, daß die Schornsteine in einer die Dächer der umliegenden Häuser überragenden Höhe anfgcführt werden.
Jedes zmn Magazine bestimmte Locale muß mit mindestens einem Ventilationsrohre versehen sein.
Art. 39.
Des eil.
Die Oefen einer und derselben Wohnung in einem Stockwerke können einen einzigen Ranchfang haben.
Die Heizöffnungen sind mit zwei metallenen Thürchen zum Schließen zu versehen.
Der Boden vor dem Feuerloch muß durch eine nnverbrennbare Verkleidung von 50 auf 30 Centimeter geschützt sein.
Art. 41.
Vordächer, Stangen.
Es ist untersagt, in das Trottoir oder in die Barriörestöcke Stangen einznfügen, Vordächer an der Farade der Gebäude anzubringen, soferne dieselben nicht ausschließlich zur Befestigung der Plachen dienen, in welchem Falle sie aus Metall hergcstellt werden müssen und nicht über 40 Centimeter vorspringen dürfen.
Zulässig sind über die ganze Breite des Trottoirs vorspringende Wetterdächer aus Eisen und Glas, soferne ihre Gestalt und Anbringungsart mit der Ausstattung der bezüglichen Fayadc harmoniren.
Art 45.
Trottoir (Barrieren).
Der Eigenthümer was immer für eines Gebäudes an einer öffentlichen Straße hat das Pflaster des Trottoirs in der Länge seines Gebäudes herzustellen und in gutem Zustande zu erhalten.
Das Trottoir muß ein Gefälle von einem Vierzigste! gegen die Straße zu haben und sein äußerer Rand 10 bis 15 Centimeter über das Straßenniveau erhaben sein.
Die Anbringung von Barrieren ist nur an den	Ecken	des Trottoirs	und	gegenüber
den Hanpteingüngen des Gebäudes gestattet.
Diese Barrieren müssen einen mittleren Durchmesser von 25 Centimeter haben und dürfen nicht höher als 90 Centimeter sein.
Der Behörde bleibt es Vorbehalten, die Pflasterung der Trottoirs auch vor eingcschlos-senen Gründen an den bedeutenderen freqnentirten Straßen der Stadt anznordnen.
Art. 46.
Hofräume, Terrassen.
Wenn ein Hof oder eine Terrasse nothwendig ist, um in einem Hause den einzelnen Wohnlocalien directes Licht znzuführen, so muß die	kleinste	Area dieses Hofes	oder der
Terrasse:
bei	Gebäuden	mit	Erdgeschoß	und	zwei	Stockwerken	16	Quadrat-Meter,
bei	Gebäuden	mit	Erdgeschoß	und	drei	Stockwerken	20	Quadrat-Meter,
bei	Gebäuden	mit	Erdgeschoß	und	vier	Stockwerken	25	Quadrat-Meter betragen.
Die mittlere Breite eines Hofes oder einer Terrasse darf nicht kleiner als	ein	Drittel
der mittleren Länge sein.
Bei Hofräumen oder Terrassen von über 25 Quadrat-Metern darf die mittlere Breite nicht geringer sein, als 3 Meter.
Höfe oder Terrassen von geringeren Dimensionen werden nur geduldet zur Vermittelung von Luft und Licht für nicht zur Bewohnung bestimmte	Räumlichkeiten	und sie müssen
auch diesfalls mindestens 4 Quadrat-Meter messen.
Art. 47.
Ausgüsse.
DaS Spülwasser der Küchen, das Wasser von den Dächern und Terrassen muß mittelst undurchdringlicher Röhren durch ein eigenes Rinnsal direct in den öffentlichen Canal geführt werden.
Die Ausgüsse und Abstichlöcher der Hofräume und Terrassen müssen mit einem fortwährend wirkenden Wasserverschlusse versehen sein, wie mit einem Sipyone oder einer cihulichen Vorrichtung.
Art. 48 Ab orte.
Jedes zur Bewohnung bestimmte Gebäude tiuch eine entsprechende Anzahl von Aborten wit Wasserverschluß enthalten, welche directes Licht und directe Luft haben und mit einem Ventilator von wenigstens 10 Centimeter» Oeffnung oder einer anderen wirksamen Benti-lationsvorrichtung versehen sein müssen.
Die Schläuche der Aborte müssen aus Gußeisen oder Majolik hergestellt fein.
Art. 50.
Mistgruben und Stallungen.
Mistgruben sind nicht gestattet, und die Stallungen müssen mit festen oder beweglichen Behältern, geeignet zur Aufnahme doii Mist, versehen sein
Der Boden der Stallungen in den Pferdeständcn muß undurchlässig sein und der Urin in Canälen gesammelt werden, welche nach den im vorhergehenden Artikel enthaltenen Vorschriften über die Unrathsgruben herzustcllen sind.
Art. 52.
Besondere Bedingungen.
Bei Ertheilung der Baubewilligung kann die Behörde außer den hier festgestellten Vorschriften auch andere durch die besonderen Verhältnisse des Falles gebotene Bedingungen auferlegcn, sowie von Fall zu Fall Erleichterungen durch Abweichungen vom gegenwärtigen Gesetze gewähren, wenn cs sich um Erniedrigung oder Erhöhung bestehender Gebäude handelt und die in Aussicht genommenen Arbeiten die Verbesserung der hygienischen Verhältnisse bezwecken.
Art. 56.
Gru ndabtheilnngen.
Jede Abtheilnng von Gründen auf Bauplätze muß, bevor tun die Baubcwilligung für die abgetheilten Gründe nachgesncht wird, von der Behörde genehmigt sein.
Eine Grlindabtheilnng liegt vor sowohl wenn neue Hänserinseln an neuen oder verlängerten Gassen oder Straßen oder an Plätzen gebildet werden, als auch wenn eine solche Hänserinsel in verschiedene Baugründe gethcilt wird.
Für Gesuche um Genehmigung einer Grnndabtheilnng gelten die Vorschriften des I. Abschnittes, insoweit sie anwendbar sind.	,
Art. 72.
Erleichterungen für isolirte Werksgebände.
Werkögcbände in isolirter Lage unterliegen rücksichtlich des Bausystemes und des Materiales nur den nachfolgenden Beschränkungen:
a) daß man von den höheren Geschossen mittelst Stiegen aus Stein oder aus einem anderen feuerfesten Materiale leicht ins Freie gelangen könne;
b) daß die Feuerherde und die Schornsteine ans feuerfestem Materiale gebaut und von jedem Holzwcrke isolirt seien;
c) daß durch Wegschaffung und Ableitung von Abfällen, unreiner Flüssigkeiten und Ausgüssen die Nachbarschaft nicht belästigt werde;
d) daß die Canäle, Lagerräume, Becken und Senkgruben undurchdringlich, vollkommen schließbar gebaut und dort angebracht werden, wo die Behörde es vorschreibt;
e) daß die Wohngebäude von den Werksanlagen mittelst einer in der ganzen Höhe fortlaufenden Abschlußntauer getrennt werden, welche wenigstens 60 Centimeter stark sein und keine Nischen, Höhlungen, Fenster, Thüren, Rauchfänge, Röhren enthalten soll;
f) daß die Werksanlagen derart sitnirt seien, daß die Fenerlöschmaschinen ungehindert zufahren und verkehren können;
g) daß für Wasser und Feuerlöschgeräthc in ausreichender Menge vorgesorgt sei.
V. Abschnitt
Besondere Bestimmungen für Bauführnngen auf Besitzungen sowohl innerhalb als außerhalb des Pomöriums.
Art. 74. (fällt weg).
Art. 75 (76).
Bauführnngen auf dem Lande.
Für Bauführnngen auf dem Lande gelten im Allgemeinen dieselben Vorschriften wie für jene in der Stadt, wobei es dem Ermessen der Behörde anheim gestellt bleibt, die Nachsicht einer oder mehrerer allgemeiner Vorschriften zu ertheilen, namentlich für die Erbauung bäuerlicher Häuser.
Die Behörde wird sich, um solche Bauführnngen zu erleichtern und weniger kostspielig zu gestalten, darauf beschränken, nur das im Hinblicke auf die öffentliche Sicherheit und die Hygiene unerläßliche anzuordnen. Insbesondere wird die Behörde, soferne nicht öffentliche Rücksichten und Rechte der Nachbarn entgegenstehen, folgende Erleichterungen gewähren:
a)	daß	im Erdgeschosse die Räume, welche zur Wohnung dienen,	sich blos	30	Centimeter
über das Niveau des umgebenden	Terrains zu erheben brauchen und	daß	das	Erd-
geschoß selbst, wenn es nicht zum besagten Gebrauche dient, gleichwie. das Locale für den Backofen auch ohne Wölbung hcrgestellt werden darf;
b) daß	die	Höhe der Wohnstuben	nur 2-50 Meter	betrage;
c) daß	Dachrinnen und Trottoirs	entfallen;
d) daß	die	Scheidewände auf den	Balken ruhen;
e) daß	der	Boden unter Dach nicht mit Ziegeln	verkleidet	sei;
f)	daß	die Brnstlehnen und Geländer	der Stiegen, der Balcone,	Gallerien u.	s. w.	sowie
die	Stiegen der nicht bewohnbaren	Dachräume auö Holz sein	dürfen;
g)	daß die Aborte und	die bezüglichen Unrathsgrnben außerhalb	des Gebäudes hergestellt
werden dürfen, und	zwar angemessen	den örtlichen Verhältnissen und ohne	Rücksicht auf
die Vorschriften der	Bauordnung für	die Senkgruben in der	Stadt;
h)	daß die Herstellung	von Mistgruben	gestattet wird, und daß	die Dächer	der Bauern-
häuser und der Stallungen.mit Brettern und Hohlziegeln eingedeckt werden können.
Art. 77 (78).
Untersuchung nach vollendeter Eindecknng.
Wenn die Eindecknng eines Gebäudes, die Herstellung der Wölbungen und der Scheidewände vollendet ist, hat der Eigenthümer, bevor diese verputzt werden, schriftlich die Anzeige
an die Behörde zu erstatten, welche durch eine eigene Commission den Ban untersucht und sicherstellt, ob derselbe den Anforderungen des Gesetzes und der ertheilten Banbewilligung entspricht.
Die Ergebnisse der commissionellen Untersuchung werden der Partei innerhalb l 4 Tagen von der Ueberreichnng des Gesuches mit Vornahme der Untersuchung mitgetheilt.
Art. 82 (83).
Bedingungen, um den Augenschein zu verlangen.
Wer um die Bewohmingsbewilligung einschreitet, muß das Gebäude in allen seinen Theilen vollendet, jedes Hinderniß sowohl innerhalb als außerhalb des Gebäudes entfernt, das Straßen-Niveau in den vorigen Stand gesetzt, die Leuchtlaternen wieder angebracht, und die Hausnummern, Straßennamen und die anderen beschädigten Bezeichnungen erneuert haben; unbeschadet der Anordnungen der Artikel 80 und 81 (81 und 82) kann der Be-niitzungsconsetts auch für einen Theil eines Gebäudes vor der Gesammtvollendung desselben angesucht werden.
Art. 95 (96).
Wer sich durch ein Decret des Stadtmagistrates von Triest beschwert erachtet, kann binnen 14 Tagen von der Bekanntgabe desselben den Recnrs au die zweite Instanz im Wege des Magistrates selbst eitibringett.
II.
Die Aufschrift des V. Abschnittes hat zu lauten, wie folgt:
Besondere Bestimmungen für Bauführungen ans Besitzungen sowohl innerhalb als außerhalb des Pojnömtnts.
III.
Der Artikel 74 hat zu entfallen und die Artikel 75 bis 102 erhalten die fortlaufenden Zahlen 74 bis 101, sowie auch dem entsprechend sich die Beziehungen auf diese Artikel zu ändern haben.
IV.
Mein Minister des Innern ist mit der Durchführung dieses Gesetzes beauftragt.
Wie», am 18. April 1888.
Franz Joseph m. p.
Taaffe m. p.
Anhang
In Folge des vorstehenden Gesetzes vom 18. April 1888 lautet die Bauordnung für die reichsnnmittelbare Stadt Triest nunmehr, wie folgt:
I. Abschnitt.
Von der Vaubetvilligunq.
Art. 1
Baulichkeiten, zu deren Vornahme die behördliche Bewilligung erforderlich ist.
Wer einen Ober- oder Unterbau, Zubauten oder Umänderungen an bestehenden Gebäuden, wozu äußere Gerüste erforderlich sind, oder überhaupt Baulichkeiten auszuführen beabsichtiget, die auf die Statik, die Gesundheit, die Feuersicherheit, die Aesthetik oder auf d ie Rechte der Nachbarn von Einfluß sind, muß beim Stadtmagistrate tun die Baubewilligung ein-fchreiten. Dasselbe gilt rücksichtlich der Demoliruugs- und Ausgrabungsarbeiten, der Herstellung von Cisternen, Brunnen, Canälen oder anderer unterirdischen Bauwerke, der Ein-stiedung von Grundstücken, die gegen einen öffentlichen Weg, eine öffentliche Straße oder einen öffentlichen Platz gekehrt sind.
Art. 2
Baulichkeiten, zu deren Vornahme die Bewilligung nicht erforderlich ist.
Für Herstellungen einzelner schadhafter Bauwerke oder für kleine Abänderungen ist das Einschreiten beim Stadtmagistrate um die Bewilligung nicht erforderlich, wenn dieselben sich auf Verzierungen von Fasaden, auf äußere Mauern, auf Rauchfänge nicht beziehen oder wenn sonst öffentliche Rücksichten dabei nicht in Betracht kommen.
Findet der Stadtmagistrat, daß derartige Arbeiten so beschaffen sind, daß sie eine Bewilligung erheischen, so stellt er deren Ausführung ein und ordnet die Vorlage der Pläne an.
Art. 3
Baugesuche nnd Baupläne.
Wer die Banbewilliguug erlangen will, hat an den Stadtmagistrat ein Gesuch zn verreichen und demselben die Pläne in zwei Parten beizulegen.
Für Gebäude, welche innerhalb des Fortifications-Rayons, in der Nähe von Pulver-^pots oder Niederlagen anderer entzündbarer Gegenstände, eines kaiserlichen Schlosses oder Wartens oder bei einer Eisenbahn gelegen sind, sind die Pläne in dreifacher Ausfertigung beizulegeu.
Wer im Namen Dritter um die Baubewilligung ansncht, muß eine gesetzliche Vollwacht beischließen. •
Art. 4 Inhalt der Baupläne.
Die Zeichnungen der Baupläne müssen auf festem Papier oder Leinwand entworfen, rein und correct ausgeführt sein, sie müssen eine genaue Vorstellung des Werkes sowohl in statischer als ästhetischer Beziehung gewähren und speciell enthalten:
a) Die Situation des Baugrundes, soweit sie zur richtigen Bestimmung desselben erforderlich ist, mit Darstellung der ans dem Bauplatze befindlichen Gebäude, der angrenzenden Straßen, der anstoßenden Häuser, der genehmigten Banlinie und des genehmigten Niveaus;
b) die Keller, unterirdischen Räumlichkeiten, Canäle, Wasserläufc, Mistgruben, Brunnen, Cisternen und überdies den Hauptcanal, in welchen die Einmündung der Hauscanäle geschehen soll;
c) die Grundrisse aller neuen und der bestehenden Stockiverke, mit Inbegriff der Dach« böden und den Querschnitt des ganzen Gebäudes durch die Stiegen;
d) die Fasaden mit den beabsichtigten Decoralionen;
e) die Details außergewöhnlicher Eisenconstructionen mit den bezüglichen Coten, und
t) bei Baulichkeiten auf noch nicht regnlirten Wegen oder auf merklich abschüssigen Flächen, die Neigung nach Maßgabe der vorher genehmigten Niveaupunkte.
Die Dicke der Mauern, die Höhe der Stockwerke und jene vom Boden bis zum Dache und zum Firste desselben sind in Zifferzahlen anzugeben, und das projectirte Mauerwerk mit rother, das zu demolirendc mit gelber, die zu erhaltenden Theile desselben mit schwarzer und die Holztheile mit brauner Farbe darzustellen.
Art. 5 Maßstab der Pläne.
Die Pläne sind für die Grundrisse, Fasaden und Durchschnitte nach dem Meter-Maße im Verhältnisse von 1:100, für eventuelle Details von 1:20, für die Situation von wenigstens 1:1000 darzustellen; die Niveaupläne im Verhältnisse von 1:500 für die Längen und von 1:100 für die Höhen.
Art. 6
Unterfertigung der Pläne.
Die Pläne müssen unterfertiget werden:
a) vom Gesuchsteller oder von dessen gesetzlichem Vertreter;
b) vom Bauprojectanten und dem Bauleiter, welcher letztere eine hiezu gesetzlich befugte Person sein und die Verantwortung für das Project übernehmen muß, falls der Pro-jectant keine gesetzlich befugte Person sein sollte;
c) von den Anrainern und den anderen Interessenten zum Beweise ihrer Zustimmung. Sollte der Gcsnchsteller die Unterschrift aller Anrainer oder der anderen Interessenten nicht erlangen können, so hat er dies im Gesuche besonders zu erwähnen.
Art. 7
Bewilligt, it g.
Wenn der Bauplan den Erfordernissen der Statik, der Gesundheit, der Feuersicherheit und der Aesthetik, sowie den Bestimmungen dieses Gesetzes entspricht und die Zustimmung der Anrainer und der anderen Interessenten durch deren Unterschriften dargethan ist, ertheilt der Stadtmagistrat in der Regel die Baubewilligung ohne Localaugenschein.
Der Stadtmagistrat ordnet einen Localaugenschein mittelst einer eigenen Commission an, wenn es gilt, festznstellen, ob der Bauplan den Anforderungen der Statik, Gesundheit, Feuersicherheit. Aesthetik und den Borschristen dieses Gesetzes entspricht; wenn es sich handelt, um ein Gebäude innerhalb des Fortificationsrahons, in der Nähe von Pnlverdepots oder Niederlagen anderer entzündbarer Gegenstände, eines kaiserlichen Schlosses oder Gartens, an einer Aerarialstraße oder bei einer Eisenbahn; und wenn die Zustimmung der Anrainer und der übrigen Interessenten nicht vorliegt.
Zum Localaugenscheine sind die an dem Bau betheiligten Behörden, der Banwerber oder sein Bevollmächtigter, der Projectant, der Bauleiter, die Anrainer und die sonstigen Interessenten schriftlich einzuladen.
Die Commissionskosten hat der Bauwerber zu tragen.
Frist für die Einwendungen.
Die Einwendungen der Anrainer oder anderer Interessenten müssen beim Localaugenscheine oder innerhalb der nächstfolgenden drei Tage beim Stadtmagistrate eingebracht werden. Später pit,gebrachte Einwendungen werden nicht berücksichtiget.
In Folge des Augenscheines spricht der Magistrat aus, ob der beabsichtigte Bau den öffentlichen Anforderungen entspricht und er entscheidet über die von dritten Personen diesfalls erhobene» Einsprachen.
Werden privatrechtliche Einwendungen erhoben, so versucht der Magistrat die Parteien zu einem gütlichen Ausgleiche zu bewegen, welcher, wenn er gelingt, protokollarisch ausgenommen und von den Beteiligten unterfertigt wird.
Gelingt der Ausgleich nicht, so spricht der Magistrat aus, ob gegen den Bau aus öffentlichen Rücksichten kein Anstand obwaltet, und verweiset die Parteien zur Geltendmachung ihrer privatrechtlichen Einwendungen, welche im Bescheide genau anzuführen sind, auf den
Die Erklärung, daß gegen einen Bau aus öffentlichen Rücksichten kein Anstand obwaltet, vertritt die Stelle der Baubewilligung zu den Zwecken dieses Gesetzes, unbeschadet
Art. 8
Localaugenschein.
Art. 9
Art. 10
Einsprache dritter Personen.
jedoch der Rechte dritter Personen, welchen cs freisteht, die Jngerenz des Richters nach den §§ 340—342 a. b. G.-B. anzurufen
Art. 11
Entscheidung über Gesuche.
Die Entscheidung über ein Baugesnch wird iilnerhalb einer möglichst kurzen Frist dem Bauwerber und Denjenigen schriftlich mitgetheilt, welche Einwendungen erhoben haben und auf deren Verlangen auch den anderen Interessenten.
Mit der Baubcwilligung wird dem Gesnchsteller ein Pare des Planes, mit der Geneh-mignngsclansel versehen, zurückgestellt, das zweite Pare bleibt beim Stadtmagistrate und das dritte, wenn vorgcschricbene Pare, wird der anderen mitbetheiligtcn Behörde übermittelt. (Art. 3).
Art. 12
Bon den gewerblichen Betriebsanlagen.
Die commissionelle Verhandlung für Bauführungen, welche zu gewerblichen Betriebsanlagen bestimmt sind, ist thunlich unter Einem mit den durch die Gewerbe-Ordnung vorgeschriebenen Erhebungen über die Znlässigkcit der Anlagen zu pflegen.
Art. 13
Verbot des Baubeginnes.
Mit den Bauarbciten darf nicht begonnen werden, bevor die Baubewilligung nicht in Rechtskraft erwachsen ist. Der Stadtmagistrat kann jedoch die Bewilligung zur Aufführung der Einplankung und zum Beginne der Demolirnng ertheilen, bevor der Bau bewilligt ist.
Art. 14
Erlöschen der Bewilligung.
Die Baubcwilligung erlischt, wenn die Verhältnisse der Banarea oder der naheliegenden Grundflächen, unter welchen die Bewilligung ertheilt wurde, sich geändert haben; wenn seit der Bekanntgabe der Banbewilligung zwei Jahre verflossen sind, ohne daß der Ban begonnen worden ist; wenn der Bau durch zwei Jahre unterbrochen blieb.
Um eine erloschene Bewilligung wieder wirksam zu machen, genügt, wenn sich die Verhältnisse nicht geändert haben, die Anzeige an den Magistrat, daß mit dem Baue begonnen oder derselbe fortgesetzt werden will.
II, Abschnitt.
Von der Ausführung der Bauarbeiten.
Art. 15
Die Leitung von Bauarbeiten, für welche die Bewilligung erforderlich ist, muß einer hiezu befugten, der Behörde namhaft zu machenden Person übertragen werden.
Der Leiter ist für die strenge Einhaltung der Baulinie und der festgesetzten Niveaus, und für die genaue Ausführung der Arbeit nach dem genehmigten Plane und nach den Regeln der Kunst, sowie auch für alle Vorkehrungen zum Zwecke der persönlichen Sicherheit der Arbeiter und des Publicums verantwortlich.
Der Bauherr muß bei eigener Verantwortlichkeit sogleich die Arbeit einstellen, wenn der der Behörde namhaft gemachte Bauleiter als solcher zu fungiren aufhört.
Die Behörde bewilligt die Fortsetzung der Arbeit, sobald ihr ein neuer befugter Leiter namhaft gemacht wird, der als solcher die vorgelegten Pläne unterfertiget.
Art. 16 Beginn der Arbeiten.
Der Leiter hat der Behörde anzuzeigen, wann er mit den Arbeiten zu beginnen gedenkt, damit die nöthigcn Vorkehrungen bezüglich des Verkehres, der Sicherheit und Sauberkeit des Platzes getroffen werden können.
Art. 17
Veränderungen während des Baues.
Veränderungen während des Baues unterliegen der Bewilligung der Behörde nach Maßgabe der Art. 1 und 2.
Art. 18 Einplanknngcn.
Behufs Ausführung eines Baues oder einer Demolirung an einem öffentlichen Wege, einer öffentlichen Straße oder einem öffentlichen Platze muß der Bauplatz mit einer soliden Einplanknng umschlossen werden, welche in der vom Stadtmagistrate zu bestimmenden Linie und Weise herzustcllen ist.
Die Einplanknng muß während der Nacht mit den nöthigen Warnungslaternen versehen sein und darf vor vollständiger Beendigung der äußeren Arbeiten oder ohne Bewilligung der Behörde nicht entfernt werden.
Die auch nur zeitweilige Ablagerung von Materialien außerhalb der Einplanknng ist verboten.
Art. 19 Gerüste und Signale.
Jedes Gerüst muß zur Sicherheit der Arbeiter mit einem starken, mindestens 90 Centi-weter hohen Geländer versehen sein.
Bei Erweiterungen und Ausbesserungen können Ausschuß- oder fliegende Gerüste	ge-
stattet werden, die derart construirt sein müssen, daß die Passanten geschützt sind.
Einfache Neuanstriche und minder wichtige Ausbesserungen an den Dächern und	an
den Dachrinnen sind den Passanten mittelst Querhölzer oder Signale erkenntlich zu machen.
Ausgrabluigen ans öffentlicher Straße werden mittelst Geländer und überdies	bei
Nacht mittelst Laternen erkenntlich gemacht.
Art. 20 Materia licu.
Der Bauherr linb der Bauleiter müssen unter eigener Verantwortung nur gute und dauerhafte Materialien verwenden.
Art. 21 Höhe der Gebände.
Neue oder gänzlich reconstruirte Gebäude in bis 6 Meter breiten Gassen dürfen nicht mehr als Erdgeschoß und zwei obere Stockwerke in der Maximalhöhe von 17 Metern insgesammt; jene in von 6 bis 9 Meter breiten Gassen Erdgeschoß und drei obere Stockwerke in der Maximalhöhe von 21 Metern insgesammt; jene in von 9 oder mehr Meter breiten Gassen Erdgeschoß und vier obere Stockwerke in der Maximalhöhe von 25 Metern insgesammt enthalten.
Es ist nicht gestattet, mehr als vier bewohnbare Stockwerke über dem Erdgeschosse zu bauen. Dieselben Vorschriften gelten für Erhöhungen bestehender Gebäude.
Die Höhe wird gemessen vom höchsten Punkte des umgebenden Terrains, beziehungsweise vom Trottoir bis zur obersten Gesimskante.
Für Gebäude ohne Fapade an einem öffentlichen Wege und mit der Aussicht auf einen Hof, wird die Höhe nach Maßgabe des Art. 46 geregelt.
Der Behörde bleibt die	Befugniß Vorbehalten, für Monumentalbauten größere	Höhen
zuzugestehen.
Art. 22
Vorschriften für die Berechnung der Straßenbreite behufs Bestimmung der
Gebändehöhe.
Wenn die der Front des Hauses entsprechende Straßenstrecke nicht eine gleichförmige Breite hat, so ist die mittlere Breite dieser Straßenstrecke maßgebend.
Wenn	auf	Grund einer	genehmigten Regnlirungslinie die Straße	zu erbreitern	ist,	so
ist die neue	für	diese Straße	festgesetzte Breite maßgebend.
Wenn	ein	Gebände. an	mehrere Straßen von verschiedener Breite	angrenzt, so	ist	die
breiteste maßgebend.
Die Straßenbreite wird von der Manerflucht der gegenüber liegenden Fapaden gemessen.
Art. 23
Höhe der ebenerdigen Wohnungen.
In den ebenerdigen Wohnungen muß der Fußboden wenigstens 0-80 Meter über den höchsten Punkt des umgebenden Terrains, beziehungsweise des Trottoirs erhoben sein.
Unterirdische Localitäten und ebenerdige Räume, deren Fußboden nicht die vorbezeichnete Höhe hat, können zu Wohnungen nicht bestimmt werden.
Wo in demselben Stockwerke verschiedene von einander unabhängige Wohnungen Vorkommen, kann die Fußbodenhöhe für jede einzelne Wohnung auch verschieden sein, muß
jedoch immer der vorstehenden Vorschrift und der Anordnung des nachfolgenden Artikels entsprechen.
Art. 24 Höhe der Wohnungen.
Jeder für Wohnzwecke bestimmte Raum, ausschließlich der Vorzimmer, Gänge, Speisekammern und Behältnisse, muß im Lichten wenigstens 3 Meter hoch, mit wenigstens einem Fenster oder einer Thüre für direetes Licht und mit einem Plafond versehen sein.
Art. 25 Jsolirungsschichte.
Jede Mauer des Gebäudes muß vom Erdboden mittelst einer zusammenhängenden undurchdringlichen Schichte, welche in einer Ausdehnung von 20 bis 50 Centimeter Überbein Trottoir anzubringen ist, isolirt sein.
Art. 26 Erddämme.
Soll ein Gebäude längs einem	Erddamme anfgeführt werden, sö muß der	letztere	in
seiner ganzen Höhe mit einer Mauer	verkleidet werden und die Umfassungsmauer	des	Ge-
bäudes von jener des Erddammes wenigstens einen Meter abstehen.
Soll ein Gebäude an einem Erddamme errichtet werden, so muß die Jsolirung der Räume, welche unter der Krone desselben liegen, mittelst einer inneren Mauer erfolgen, welche nicht weniger als einen Meter von der Stützmauer des Erddammes abzustehen hat. Die daraus sich ergebenden Jsolirungsräumc müssen ventilirt sein und dürfen nicht verwendet werden, außer für Keller oder zur Anlage von Stiegen, soferne diese auf einer angemessenen Mauer ruhen, welche wenigstens 50	Centimeter von jener des Erddammes absteht.
Wetterdächer (offene Schuppen)	an Erddämmen sind zulässig.
Art. 27 Mauerstärke
Die Stärke der Mauern muß zu deren Belastung, zu dem Drucke der Wölbungen, zur Beschaffenheit des verwendeten Materials, zur Zimmertiese, zur Zahl und Höhe der Stockwerke und zur Construction der Decken im Verhältnisse stehen.
In keinem Falle darf die Mauer im obersten Stockwerke sammt dem Verputze dünner sein als 50 Centimeter, wenn Steine, und als 35 Centimeter, wenn Ziegel verwendet werden.
Der Behörde bleibt cS Vorbehalten von Fall zu Fall zu prüfen, ob die beantragte Mauerstärke den an- das Gebäude zu stellenden Forderungen der Solidität und Gesundheit entspricht.
Alle Mauern, auch die Scheidemauern nicht ausgenommen, müssen auch auf ihrer äußeren Farade verputzt werden, soferne sie nicht aus behauenen Steinen oder aus Backsteinen mit regelmäßigen Fugen erbaut werden.
Art. 28 Sch eidewänd e (Wände).
Die aus Ziegeln herznstellenden Scheidewände müssen eine Stärke von wenigstens 10 Zentimetern ohne Berputz haben. Bei neuen Gebäuden und bei auf bestehende Gebäude neu aufgesetzten Stockwerken müssen sie von einem gemauerten Bogen (Gurte) oder von einem Eisengerüste getragen sein.
Scheidewände, welche in ihrer Richtung quer auf die Fußbodenträme zu liegen kommen, können unmittelbar auf denselben mtftuheit.
Hölzerne Scheidewände sind nur in der Form von Glas- oder Spiegelwänden zulässig und können direct am Fußboden auflagern.
Art. 29 Abschlußmauern.
Abschlußmauern im Sinne dieses Gesetzes sind solche, welche an der Grenze zwischen einem Gebäude und einem anderen Gebäude oder zwischen einem Gebäude und einer freien Bodeusläche aufgeführt werden.
Die Gesammtstärke der Abschlußmauern zwischen zwei Gebäuden hat wenigstens 60 Centimeter nach ihrer ganzen Höhe zu betragen.
Abschlußmauern zwischen einem Gebäude und einem leeren Grunde müssen eine Stärke von wenigstens 30 Zentimetern nach ihrer ganzen Höhe erhalten. Solche Mauern dürfen in der Stärke von 60, respective 30 Zentimetern weder Nischen, noch Rauchfänge, noch Abortröhren oder Wasserläufe, noch irgend ein Gehölz enthalten.
Wenn Rechte der Nachbarn nicht entgegeustehen, ist in diesen Mauern der Durchbruch von Fenstern mtb Thüren gestattet.
Dieselben müssen jedoch mit eisernen Flügeln versehen sein.
Art. 30 Wölbungen.
Die Localitäteu, welche nach ihrer ganzen Höhe unter dem Niveau des Trottoirs oder des umgebenden Terrains liegen, müssen durchaus eingewölbt werden, und muß das Gewölbe im Schlüsse eine Stärke von nicht weniger als 25 Centimeter erhalten.
Die nicht ausschließlich zur Bewohnung bestimmten Räume, welche im Erdgeschosse oder nicht ihrer ganzen Höhe nach unter dem Trottoir oder dem umgebenden Terrain gelegen sind, müssen ebenfalls in einer Stärke von mindestens 10 Zentimetern im Schluffe eingewölbt werden, diese letzteren Wölbungen können auf eisernen Trägern ruhen.
Art. 31 Dachräume.
Der Boden der benützbaren, jedoch nicht zum Wohnen bestimmten Dachräume muß ganz mit Ziegeln oder auf andere Weise mit feuerfestem Material belegt sein.
Der Fußboden der zum Wohnen bestimmten Räume muß mittelst einer 10 Centimeter hohen Schnttlage von dem darunter befindliche» Gehölze isolirt fei».
Die bewohnbaren Dachbodenräume müssen mit einem Plafond versehen sein und eine Mittlere Höhe von wenigstens 2'50 Metern haben.
Die bewohnbaren Dachbodenränme sind in der Zahl der Stockwerke im Sinne des Art. 21 nicht inbegriffen.
Art. 32
Pflasterung in den Küchen.
Die Küchen und jeder andere Raum, >vo sich wie immer eingerichtete Feuerherde beenden, inüssen in ihrer ganzen Flächenausdehnung mit feuerfestem Materiale gepflastert sein.
Art. 33 Dächer.
Die Dächer müssen mit gegen die Einwirkung des Fetters widerstandsfähigem Materiale Ungedeckt werden.
Die Dachziegel dürfen nicht unmittelbar auf das Gehölz angebracht werden.
Art. 34 Stiegen.
Die Stiegen der Gebäude müssen in ihrer ganzen Höhe vom Erdgeschosse bis zum Dachboden aus Stein oder aus einem sonstigen feuerfesten Materiale, mit einem aus fetter-festem Materiale versehenen Geländer gebaut sein, wobei mit Ausnahme der Handleiste jedes andere Holzwerk ausgeschlossen ist.
Die Stufen mit Einschluß des Rundstabes dürfen nicht unter 30 Centimeter breit mtd Mcht höher als 18 Centimeter sein.
Bei den Schneckeustiegen müssen die Stufen in der Mittellinie wenigstens 30 Centi-Meter mit Einschluß des Rundstabes breit sein.
Die inneren AttShilssstiegen, welche lediglich die Bereinigung zweier Stockwerke bedecken, unterliegen nicht den Botschaften dieses und deö folgenden Artikels.
Art. 35
Brustlehnen, Einfassungen und Geländer.
Die Brustlehnen, Einfassungen und Geländer der Stiegen, der Fenster, der Balcone, er Gallerten it. s. w. müssen aus Stein oder Metall und nicht unter 90 Centimeter hoch fein, mit nicht über 14 Centimeter breiten Zwischenräumen.
Art. 36
Ranchfüugc und Ventilationsröhren.
Die Röhren und die Cylinder der Rauchfänge müssen ihrer ganzen Höhe nach in den
Hauptmauern eingebaut oder an dieselben angebracht sein; sie dürfen nicht unmittelbar auf
16
Holzböden, Balken oder Holzthcilen ruhen und müssen stets von einem wenigstens 10 Centimeter, an dem den Fußboden durchziehenden Tracte aber von einem wenigstens 20 Centimeter dicken Ziegelmauerwerke umgeben sein.
Das Einfügen von Ranch-Röhren oder Cylindern in die einer Straße zugekehrten Mauern ist in der Regel nicht erlaubt, in keinem Falle aber ist es gestaltet, dieselben an der äußeren Seite solcher Mauern anzubringen.
Die Ranchfängc eines Stockwerkes dürfen in jene anderer Stockwerke nicht einmünden. Jeder Schornstein muß wenigstens um ein Meter das Dach überragen und muß derart bezeichnet sein, daß leicht zu erkennen ist, zu welchem Herde oder Ofen er gehört.
Die Behörde kann anordnen, daß die Schornsteine in einer die Dächer der umliegenden Häuser überragenden Höhe aufgcführt werden.
Jedes zum Magazine bestimmte Locale muß mit miildestens einem Bentilationsrohre versehen sein.
Art. 37
Querschnitt der Rauchfänge.
Der Querschnitt eines schliefbaren Ranchfanges muß eine Fläche von 0-20 Quadrat-Metern haben und dessen kleinste Seite darf nicht weniger als 40 Cent, messen.
Enge oder russische Rauchfänge, welche durch Ausbrennen gereinigt werden, können iw Querschnitte sowohl rund als viereckig ausgeführt werden.
Sie sind mit Ziegeln zu bauen und sollen den Durchmesser oder die Seiten von wenigstens 1 > Centimeter» haben.
Art. 38 Rauchfaugthürche».
Rauchfänge mit engem Querschnitte müssen mit zwei Seitenösfnungen, durch welche die Putzbürste cingeführt werden kann, u. z. mit einer obern unter Dach und einer untern Oeffmlng bei der Feuerung versehen sein.
Diese Oeffnlmgen müssen mit in die Mauer eingelassenen und mit Schlüssel absperr-baren Doppelthürcheu versehen sein.
Art. 39
Oefen.
Die Oefen einer und derselben Wohnung in einem Stockwerke können einen einzige" Rauchfang haben.
Die Heizöffnungen sind mit zwei metallenen Thürchen zum Schließen zu versehen.
Der Boden vor dem Feuerloch muß durch eine nnverbrennbarc Verkleidung von 50 auf 30 Centimeter geschützt sein.
Art. 40 Vorsprünge.
Dekorationen an Gebäuden und Einsatzthcile jeder Art können in einer Höhe von $ Metern vom Boden nicht über 20 Centimeter auf das Trottoir vorragen, und selbst solche Vorsprünge bedürfen von Fall zu Fall der Bewilligung der Behörde.
Auf Plätzen oder sehr breiten Straßen kann die Behörde größere Borsprünge gestatten. Ebenso können größere Borsprünge in einer Höhe über 3 Meter gestattet werden, wenn sie urit der sonstigen Ausschmückung des Gebäudes im Einklänge sind.
Art. 41 Vordächer, Stangen.
Es ist untersagt, in das Trottoir oder in die Barriörestöcke Stangen einzufügen, Vordächer an der Farade der Gebäude anzubringen, soferne dieselben nicht ausschließlich zur Befestigung der Plachen dienen, in welchem Falle sie aus Metall hergestellt werden müssen und nicht über 40 Centimeter vorspringen dürfen.
Zulässig sind über die ganze Breite des Trottoirs vorspringende Wetterdächer aus Eisen und Glas, soferne ihre Gestalt und Anbringungsart mit der Ausstattung der bezüglichen Farade harmoniren.
Art. 42
Verschlüsse am Erdgeschosse.
Die Verschlüsse am Erdgeschosse dürfen sich nicht nach auswärts öffnen, außer in einer Höhe von 3 Metern über dem Trottoir.
Art. 43 Schilder, Laternen.
Schilder, Privatlaternen u. s. w., welche von der Mauerfläche vorragen, sind nicht erlaubt, **ußer in einer Höhe von 3 Metern, berechnet von der Fläche des Trottoirs bis zur untern ^ante dieser Gegenstände.
Art. 44 Dachrinnen.
Jedes Gebäude maß mit verhältnißmäßig geräumigen Dachrinnen versehen sein, deren Wasser mittelst verticalen, längs der Farade des Gebäudes angebrachten Röhren, die w einer Höhe von wenigstens 3 Metern über dem Trottoir in daS Gemäuer einzulassen sind, abfließt.
Vom Fuße des Gebäudes muß das Wasser unterirdisch mittelst eigener kleiner Rinnsale 111 den öffentlichen Straßencanal, und wo ein öffentlicher Canal nicht besteht, unter dem ^ottoir auf die Straße abgeleitet werden.
Sowohl die Dachrinnen, als auch die Abflußröhren müssen aus Stein oder Metall hergestellt sein.
Art. 45 Trottoir (Barrieren).
Der Eigenthllmer was immer für eines Gebäudes an einer öffentlichen Straße hat das Laster des Trottoirs in der Länge seines Gebäudes herzustellcn und in gutem Zustande
iu erhalten.
Das Trottoir muß ein Gefälle von einem Vierzigste! gegen die Straße zu haben und sein äußerer Rand 10 bis 15 Centimeter über das Straßenniveau erhaben fein.
Die Anbringung von Barritzren ist nur an den Ecken des Trottoirs und gegenüber den Haupteingängen des Gebäudes gestattet.
Diese Barriören müssen einen mittleren Durchmesser von 25 Centimeter haben und dürfen nicht höher als 90 Centimeter sein.
Der Behörde bleibt cs Vorbehalten, die Pflasterung der Trottoirs auch vor eingeschlos-senen Gründen an den bedeutenderen frequentirten Straßen der Stadt anzuordnen.
Art. 46 Hofräume, Terrassen.
Weinl ein Hof oder eine Terrasse nothwendig	ist,	um in	einem Hause	den	einzelnen
Wohnlocalien direetes Licht zuzuführen, so muß die kleinste Area dieses Hofes oder der Terrasse:
bei	Gebäuden	mit	Erdgeschoß	und	zwei	Stockwerken	16	Quadrat-Meter,
bei	Gebäuden	mit	Erdgeschoß	und	drei	Stockwerken	20	Quadrat-Meter,
bei	Gebäuden	mit	Erdgeschoß	und	vier	Stockwerken	25	Quadrat-Meter betragen.
Die mittlere Breite eines Hofes oder einer Terrasse darf nicht kleiner als	ein	Drittel
der mittleren Länge sein.
Bei Hofräumen oder Terrassen von über 25 Quadrat-Metern darf die mittlere Breite nicht geringer sein, als 3 Meter.
Höfe oder Terrassen von geringeren Dimensionen	werden	nur geduldet	zur	Vermittelung	von Luft und Licht für nicht zur Bewohnung	bestimmte Räumlichkeiten	und	sie müssen
auch	diesfalls mindestens 4 Quadrat-Meter messen.
Art. 47 Ausgüsse.
DaS Spülwasser der Küchen, das Wasser von den Dächern und Terrassen muß mittelst undurchdringlicher Röhren durch ein eigenes Rinnsal direct in den öffentlichen Canal geführt werden.
Die Ausgüsse	und Abflnßlöcher	der Hofräume und Terrassen müssen mit	einem	fortwährend wirkenden	Wasserverschlusse	versehen sein, wie mit einem Siphone	oder	einer
ähnlichen Vorrichtung.
Art. 48
Ab orte.
Jedes zur Bewohnung bestimmte Gebäude muß eine entsprechende Anzahl von Aborten mit Wasserverschluß	enthalten, welche	direetes Licht und directe Luft haben und	mit	eine»1
Ventilator von wenigstens 10 Centimeter» Oeffnung oder einer anderen wirksamen Vcuti-lationsvorrichtumj versehen sein müssen.
Die Schläuche der Aborte müssen ans Gußeisen oder Masolik hcrgestellt sein.
Art. 49 Unrathsgruben.
Jedes neugebaute oder reconstruirte Wohngebäude muß mit einer entsprechenden Anzahl undurchdringlicher, fester oder beweglicher Senkgruben nach Maßgabe der vom Stadtrathe in einer eigenen Vorschrift festzustellende» Modalitäten versehen sein.
Art. 50
Mistgrnben und Stallungen.
Mistgmben sind nicht gestattet, und die Stallungen müssen mit festen oder beweglichen Behältern, geeignet zur Aufnahme von Mist, versehen sein.
Der Boden der Stallungen in den Pferdeständen muß undurchlässig sein und der Urin in Canälen gesammelt werden, welche nach den im vorhergehenden Artikel enthaltenen Vorschriften über die Unrathsgruben herzustellen sind.
Art. 51 Demolirungen.
Demolirnngsarbeiten sind einer befähigten Person anzuvertrauen, welche für die Sicherheit der Arbeiter, der Passanten und der Nachbargebäude verantwortlich ist.
Die Behörde kann anordnen, daß besondere Vorsichtsmaßregeln getroffen und die zu demolirenden, sowie die umliegenden Gebäude gepölzt werden.
Art. 52 Besondere Bedingungen.
Bei Ertheilung der Baubewilligung kann die Behörde außer den hier festgestellten Borschriften auch andere durch die besonderen Verhältnisse des Falles gebotene Bedingungen auferlegen, sowie von Fall zu Fall Erleichterungen durch Abweichungen vom gegenwärtigen Gesetze gewähren, wenn es sich um Erniedrigung oder Erhöhung bestehender Gebäude handelt und die in Aussicht genommenen Arbeiten die Verbesserung der hygienischen Verhältnisse bezwecken.
III.	Abschnitt.
Von der Baulinie, Nivellirung und Abtheilung auf Bauplätze.
Art. 53 Baillinie und Niveaus.
Für 23aufühnutgcit an öffentlichen Straßen und Plätzen muß dem Gesuche um die Baubewilligung jenes um die Bestimmung der Baulinien und der Niveaus vorangehen, oder tust demselben verbunden sein.
Für die Gesuche um Bestimmung der Baulinien und der Niveaus gelten die Vorschriften des I. Abschnittes, insoweit sie anwendbar sind.
Art. 54
Gebäude au öffentliche» Straße» und i» der Nähe von Friedhöfe».
Die Linie der Gebäude an einer Gemeindestraße wird von Fall zu Fall von der Mn-nicipalbehörde bestimmt; an einer ärarischen Straße muß die Banlinie mindestens 4 Meter vom Straßenrande, in der Nähe von Friedhöfen mindestens 40 Meter von der Umfangsmauer abstehen.
Der Raum zwischen dem Straßenrande und dein Gebäude darf nicht verstellt sein.
Art. 55
Gebäude auf Eisenbahngrundstücken oder in der Nähe einer Eisenbahn.
Bei Bauführungen auf Eisenbahngrundstücken im Sinne des § 2 des Gesetzes vom 19. Mai 1874 R.-G -Bl. Nr. 70 und bei Banführungen in der Nähe einer Eisenbahn ist sich nach den hierüber bestehenden besonderen Vorschriften zu benehmen.
Art. 56 Grundabtheilungen.
Jede Abtheilung von Gründen auf Bauplätze muß, bevor um die Baubewilligung für die abgetheilten Gründe nachgesucht wird, von der Behörde genehmigt sein.
Eine Grundabtheilmrg liegt vor sowohl wenn	neue Hänserinseln an neuen	oder	ver-
längerten Gassen oder Straßen oder an Plätzen gebildet werden, als mich wenn eine solche Hänserinsel in verschiedene Baugründe getheilt wird.
Für Gesuche um Genehmigung einer Grundabtheilung gelten die Vorschriften des I. Abschnittes, insoweit sie anwendbar sind.
Art. 57
Bauflächcn und Straßen, die durch eine Grundabtheilnng gebildet werden.
Die aus einer Grundabtheilnng entstehenden Banflächen sollen die Ausführung von mit Luft und Licht hinreichend versehenen Gebäuden ermöglichen.
Die projectirten Gassen sollen möglichst geradlinig laufen und eine Breite von wenigstens 20	Metern bei den Haupt- und von 15 Metern	bei den Nebengassen haben.	Die	neue
Trace soll mit Rücksicht auf die angrenzenden Gassen gezogen sein.
Die Breite der öffentlichen Gassen in bereits bestehenden Stadtvierteln darf nicht weniger als	15 Meter bei Haupt- und nicht weniger als 11 Meter bei Nebengassen betragen.
Enge Gassen ohne Ausgang (Sackgassen) sind	möglichst zu vermeiden.
Art. 58
Aussteckung der Baulinie und der Niveaus auf abgetheilten Gründen.
Vor Beginn eines jeden Baues auf den abgetheilten Gründen müssen von der Behörde die Baulinien ansgestcckt und die Niveaus für die neuen Gassen bezeichnet werden.
Art. 59
Dauer der Genehmigung einer Grundabtheilung.
Die Wirksamkeit einer genehmigten Grnndabtheilung erlischt, wenn innerhalb drei Jahren nach	erfolgter Bekanntgabe der Genehmigung kein	Ban ans Grund der genehmigten	Ab-
theilung auSgeführt worden ist
Art. 60
Grnndabtretnng an die Gemeinde zu Straßenzwecken bei Parcellirungen.
Der Abtheilungswerber hat den	erforderlichen	Grund für die sein parcellirtes Besitz-
thum durchziehenden oder begrenzenden Straßen an die Gemeinde unentgeltlich und lastenfrei abzutreten und die zur Herstellung des Straßenniveaus erforderlichen Abgrabungen und Anf-dämmungen auf eigene Kosten zu bewerkstelligen.
Erhält der Grundbesitzer nur an	einer Seite	der Straße Baustellen, so erstreckt	sich
seine	Verpflichtung zur unentgeltlichen	Abtretung des Grundes für die Straße bis auf	die
Hälfte der künftigen Breite derselben.
Wenn die Behörde bei einer Parcellirung eine Grundfläche zu einem öffentlichen Platze bestimmt, so ist der hiezu erforderliche Grund gegen Entschädigung zu überlassen.
Hiebei ist nur ein 15 Meter breiter Grund längs der Baulinie unentgeltlich abzutreten.
Art. 61
Enteignungen und Entschädigungen.
Wenn aus Anlaß von Neu-, Zu- oder Umbauten die Behörde eine neue Banlinie festgesetzt hat, wodurch die Grenze des Baugrundes zurückgerückt wird, so hat der Eigcn-thümer den sonach freigewordenen und zur öffentlichen Benützung bestimmten Grundstrich der Gemeinde abzutreten.
Die Gemeinde muß für den ihr auf diese Weise abgetretenen Grund Schadloshaltung leisten.
Art. 62
Muß nach Maßgabe der neuen Banlinie ein Ban über die Grenze eines Privateigen-thumS hinaus vorgerückt werden, so hat Derjenige, welcher einen Neu-, Zu- oder Umbau ausführen will, sich zur Erwerbung der in diesem Falle von ihm zu occupirenden Grundfläche herbeiznlassen und hiefür die Gemeinde oder den Privateigenthümer schadlos zu halten.
Art. 63
Nebst den oberwähnten Fällen kann die Gemeinde um die zwangsweise Enteignung ein-schreiten, wenn dieselbe ans gemeinnützigen Rücksichten uothwendig erscheinen sollte.
Ueber die Frage, ob und inwieferne dem Ansuchen um eine zwangsweise Enteignung des Privateigenthums stattzugeben sei, entscheidet die k. k. Statthalterei nach den bestehenden allgemeinen Gesetzen.
Art. 64
Wenn nach Maßgabe der vorstehenden Artikel eine Entschädigung gebührt, veranlaßt die Gemeinde die Erhebung der Betrages mit Anziehung zweier Sachverständiger und versucht auf Grund der gemachten Erhebung ein gütliches Uebereinkommen mit den Parteien zu Stande zu bringen.
Bei Festsetzung der Entschädigung muß auf die Wertherhöhung Rücksicht genommen werden, welche der nach Feststellung der Baulinie verbliebene Grund durch dieselbe erlangt.
Art. 65
Wenn über die Art und die Größe der Entschädigung ein gütliches Uebereinkommen nicht erzielt wird, hat hierüber das Gericht zu entscheiden.
Art. 66
Bestimmungen für den Fall eines anhängigen Rechtsstreites.
Jnsolange die gerichtliche Verhandlung über den Entschädigungsbetrag nicht ausgetragen ist, darf die Bewilligung zum Beginne des Baues nicht ertheilt werden, außer wenn der Bauwerber eine angemessene, gerichtlich zu hinterlegende Sicherstellung leistet.
Die Sicherstellungssumme ist auf Grund der im Art. 64 bezeichneten Erhebung von der Baubehörde zu bestimmen.
Art. 67
Die Feststellung der Baulinie und die Bestimmung der abzutretenden Grundfläche sind nicht Gegenstand der gerichtlichen Entscheidung.
Art. 68	.
Regulirnng der abgetretenen Gründe.
Wenn durch die neue Banlinie einem Privaten Theile eines der Gemeinde oder einem Dritten gehörigen Grundes angewiesen werden, so hat jener die Kosten für die Regulirnng dieser Grundflächen zu tragen.
IV.	Abschnitt.
Industriebauten.
Art. 69
Schornsteine von Werksgebäuden.
Schornsteine von Fabriken und Werksgebäuden, in welchen große Feuerungen Vorkommen, müssen derart gebaut sein, daß sie die Nachbarschaft nicht belästigen und am obersten Ende mit einem Netzgewebe aus Metall versehen sein.
Art. 70 FeuernngSräume.
Die Räume, in welchen Feuer unterhalten wirb, müssen gewölbt sein, mit Ausnahme der für Dampfkessel bestimmten Räume, deren Einwölbnng untersagt ist.
Art. 71 Isolirte Werksgebäude.
Jene Werksgebäude, welche wenigstens 20 Meter von anderen Gebäuden und fremden Gründen entfernt sind, werden als in isolirter Lage befindlich angesehen.
Art. 72
Erleichterungen für isolirte Werksgebäude.
Werksgebäude in isolirter Lage unterliegen rücksichtlich des Bausystemes und des Materiale- nur den nachfolgenden Beschränkungen:
a) daß man von den höheren Geschossen mittelst Stiegen aus Stein oder ans einem anderen feuerfesten Materiale leicht ins Freie gelangen könne;
b) daß die Feuerherde und die Schornsteine aus feuerfestem Materiale gebaut und von jedem Holzwerke isolirt seien;
c) daß durch Wegschaffung und Ableitung von Abfällen, unreiner Flüssigkeiten und Ausgüssen die Nachbarschaft nicht belästigt werde;
d) daß die Canäle, Lagerräume, Becken und Senkgruben undurchdringlich, vollkommen schließbar gebaut und dort angebracht werden, wo die Behörde es vorschreibt;
e) daß die Wohngebäude von den Werksanlagen mittelst einer in der ganzen Höhe fortlaufenden Abschlußmauer getrennt werden, welche wenigstens 60 Centimeter stark sein und keine Nischen, Höhlungen, Fenster, Thüren, Ranchfänge, Röhren enthalten soll;
f) daß die Werksanlagen derart situirt seien, daß die Feuerlöschmaschinen ungehindert zufahren und verkehren können;
g) daß für Wasser und Feuerlöschgeräthe in ausreichender Menge vorgesorgt sei.
Art. 73
Werksgebäude in nicht vollständig isolirter Lage.
Bei nicht vollständig isolirte» Werksgebäuden bleibt es der Behörde überlassen zu bestimmen, ob und unter welchen Bedingungen mit Rücksicht auf die Entfernung von den Nach» öargebäuden und den fremden Gründen, auf die Beschaffenheit und Ausdehnung des GewerkS-betriebes und auf die sonstigen örtlichen Verhältnisse, von den allgemeinen Vorschriften ^gewichen werden könne.
V.	Abschnitt.
Besondere Bestimmungen für Bauführungen aus Besitzungen sowohl innerhalb alS außerhalb des Pomöriums.
Art. 74 Bäuerliche Bauten.
Handelt es sich um zum Wohnen bestimmte Bauernhäuser, um Dachschupfen oder um andere Baulichkeiten von geringem Belange auf dem Lande, so erläßt die Behörde in der Regel die Vorlage der Pläne und die Bestellung befugter Bauführer. Gleichwohl muß, bevor mit der Arbeit begonnen wird, dieselbe jedenfalls der Behörde angezeigt werden.
Art. 75
Ballführungen auf dem Lande.
Für Ballführungen auf dem Lande gelten im Allgemeinen dieselben Vorschriften wie für jene in der Stadt, wobei es dem Ermessen der Behörde anheim gestellt bleibt, die Nachsicht einer oder mehrerer allgemeiner Vorschriften zu ertheilen, namentlich für die Erbauung bäuerlicher Häuser.
Die Behörde wird sich, um solche Ballführungen zu erleichtern und weniger kostspielig zu gestalten, darauf beschränken, nur das im Hinblicke auf die öffentliche Sicherheit und die Hygiene unerläßliche anzuordnen. Insbesondere wird die Behörde, sofcrne nicht öffentliche Rücksichten und Rechte der Nachbarn entgegenstehcn, folgende Erleichterungen gewähren:
a) daß im Erdgeschosse die Räume, welche zur Wohnung dienen, sich blos 30 Centimeter über das Niveau des umgebenden Terrains zu erheben brauchen und daß das Erdgeschoß selbst, wenn es nicht zum besagten Gebrauche dient, gleichwie das Locale für den Backofen auch ohne Wölbung hergestellt werden darf;
b)	daß	die	Höhe der Wohnstuben nur 2-50 Meter	betrage;
c)	daß	Dachrinnen und Trottoirs entfallen;
d)	daß	die	Scheidewände auf den Balken ruhen;
e)	daß	der	Boden unter Dach nicht mit Ziegeln	verkleidet	sei;
f) daß die Brustlehnen und Geländer der Stiegen, der Balcone, Gallerten u. s. w. sowie die Stiegen der nicht bewohnbaren Dachräume aus Holz sein dürfen;
g) daß die Aborte und	die bezüglichen Unrathsgruben außerhalb	des Gebäudes hergestellt
werden dürfen, und	zwar angemessen	den örtlichen Verhältnissen und ohne	Rücksicht auf
die Vorschriften der	Bauordnung für	die Senkgruben in der	Stadt;
h) daß die Herstellung	von Mistgruben	gestattet wird, und daß	die Dächer	der Bauern-
häuser und der Stallungen mit Brettern und Hohlziegeln eingedeckt werden können.
Art. 76
Schornsteine, Backöfen und Herde.
Bei Bauten auf dem Lande ist die Errichtung von Schornsteinen und Backöfen in den an Stallungen, Heuböden oder anderen Wirthschaftsbauten anstoßenden Mauern oder an
solchen Mauern verboten, wenn dieselben nicht wenigstens 50 Centimeter stark und nicht in Mörtel gebaut und an beiden Seiten stnecatort sind.
Die Küchen und andere Räume mit Herd dürfen mit Niederlagen von Brennmaterialien nicht in unmittelbarer Verbindung stehen.
VI.	Abschnitt.
Von der Bewohnungsbewilligung.
Art. 77
Untersuchung nach vollendeter Eindecknng.
Wenn die Eindecknng eines Gebäudes, die Herstellung der Wölbungen und der Scheidewände vollendet ist, hat der Eigenthümer, bevor diese verputzt werden, schriftlich die Anzeige an die Behörde zu erstatten, welche durch eine eigene Commission den Ban untersucht und sicherstellt, ob derselbe den Anforderungen des Gesetzes und der ertheilten Baubewilligung entspricht.
Die Ergebnisse der eommissionellen Untersuchung werden der Partei innerhalb 14 Tagen von der Ucberreichung des Gesuches um Vornahme der Untersuchung mitgetheilt.
Art. 78
Constatirung der richtigen Herstellung der Canäle u. s. w.
Der Bauleiter hat sodann, vor Deckung der,Canäle, der anderen unterirdischen Werke und der Wölbungen, die Behörde in kurzem Wege zu benachrichtigen, damit die richtige Herstellung constatirt werde.
Art. 79
Mr Bauführungen auf dem Lande, wovon Art. 75 Absatz 2 handelt, sind die im Art. 77 und 78 erwähnten Anzeigen nicht nothwendig, es bleibt jedoch der Behörde Vorbehalten, sich nach eigenem Ermessen zu überzeugen, daß der Bau den Anforderungen des Gesetzes entspricht.
Art. 80 Bewohnungsbewilligung.
Ohne vorherige Bewilligung der Behörde ist jede wie immer geartete Benützung von Bauwerken untersagt, für welche die Baubewilligung oder die Anzeige an die Behörde erforderlich ist, ausgenommen die Bauernhäuser nnd die anderen im Art. 74 erwähnten Baulichkeiten, hinsichtlich welcher das mündliche Ansuchen um die Bewilligung genügt.
Art. 81
Politisch-technisch-sanitärer Augenschein.
Die um die Bewohnungsbewilligung angegangene Behörde ordnet einen Augenschein durch eine eigene politisch-technisch-sanitäre Commission an und ladet den Eigenthümer und den Bauleiter zum Erscheinen ein.
Art. 82
Bedingungen, um den Augenschein zu verlangen.
Wer um die Bewohnungsbewilligung entschreitet, muß daS Gebäude in allen seinen Theilen vollendet, jedes Hinderniß sowohl innerhalb als außerhalb des Gebäudes entfernt, das Straßen-Niveau in den vorigen Stand gesetzt, die Lenchtlaternen wieder angebracht, und die Hausnummern, Straßennamen und die anderen beschädigten Bezeichnungen erneuert haben; unbeschadet der Anordnungen der Artikel 80 und 81 kann der BenützungsconsenS auch für einen Theil eines Gebäudes vor der Gesammtvollendung desselben angesucht werden.
VII.	Abschnitt.
Bon den von Amtswegen angeordneten Reparaturen und Abtragungen.
Art. 83 Reparaturen.
Die Behörde ist berechtiget, die von ihr als nothwendig erachteten Reparaturen eines bestehenden Gebäudes anznordnen und ebenso den Anrainern und anderen Dritten aufzutragen, daß sie die Durchführung solcher Reparaturen zulassen.
Art. 84 Abtragungen.
Die Behörde ist berechtiget, die gänzliche oder theilweise Beseitigung und Abtragung der gegen dieses Gesetz und insbesondere der ohne Baubewillignng und ohne Genehmigung einer Abtheilung, der Baulinie oder der Nivellirungen ausgeführten Arbeiten anzuordnen, wenn nachträglich die Baubewilligung nicht erhält, die Abtheilung nicht genehmigt oder die Baulinie oder die eingehaltenen Niveaus nicht zugestanden werden können.
Art. 85
Bei einer Einsturzgefahr kann die Behörde nach Constatirung derselben durch eine Untersuchungs-Commission die Abtragung eines Gebäudes anordnen und die nöthigen Maßregeln zum Schutze der öffentlichen Sicherheit treffen.
Art. 86
Mit dem Aufträge zur Abtragung wird zugleich die Fallfrist zur Ausführung derselben festgesetzt. Nach fruchtlosem Verlaufe dieser Frist veranlaßt die Behörde von Amtswegen die Abtragung.
Art, 87
Die Anhängigkeit eines Rechtsstreites wegen privatrechtlichen Ansprüchen steht einer von Amtswegen angeordneten Abtragung nicht im Wege.
VIII. Abschnitt.
Von den Uebertretungen und den Strafen.
Art. 88 Schwerere Uebertretungen.
Nachstehende Uebertretungen werden an dem Bauherrn oder an dem Bauleiter, oder nach Umständen an beiden mit einer Geldbuße von 30 bis 300 Gulden, welche im Falle der Uneinbringlichkeit in Arrest von 6 bis 60 Tagen umgewandelt wird, bestraft:
a) der	Beginn eines Baues vor eingetretener Rechtskraft der Baubewilligung	(Art.	13);
b) Abweichungen von der festgestellten Ban- und Niveaulinie (Art. 15);
c) die	Unterlassung der Erstattung der Anzeige des Bauleiters an die Behörde	(Art	15);
d) die	Führung des Baues durch eine nicht befugte Person (Art. 15);
e) Abweichungen vom genehmigten Bauplane (Art. 17).
Art. 89 Andere Uebertretungen.
Die Uebertreter der übrigen Borschriften dieses Gesetzes, infoferne die Uebertretung nicht durch das Strafgesetz verpönt ist, werden mit einer Geldbuße von 15 bis 150 fl., welche im Falle der Uneinbringlichkeit in Arrest von 3 bis zu 30 Tagen umgewandelt werden kann, bestraft.
Art. 90
Die Strafe enthebt nicht von der Verpflichtung, das gegen das gegenwärtige Gesetz oder gegen die besonderen Bestimmungen der competenten Behörden ausgeführte Werk zu beseitigen.
IX. Abschnitt.
Von den competenten Behörden.
Art. 91
Die für Bauangelegenheiten competente Behörde ist, insoweit nicht gesetzlich etwas Anderes bestimmt ist, der Stadtmagistrat von Triest, der auch im Falle von Uebertretungen auf die in den Art. 88 und 89 vorgesehenen Strafen zu erkenne» hat.
Art. 92
Bei Gebäuden innerhalb des Befestigungsrayons, in der Nähe von Pnlver-DepotS oder Niederlagen anderer entzündbarer Gegenstände, eines kaiserlichen Schlosses oder Gartens, an einer Eisenbahn, einer Reichsstraße und ebenso bei der Occupirung von Meeresufer ist vor Allem die Zustimmung der betreffenden Behörden im Sinne der Reichsgesetze einzuholen.
Art. 93
Bei Baulichkeiten sowohl für staatliche, Civil- als Militärzwecke oder wofür der Aufwand ganz oder zum Theile vom Staatsärar oder von in der Verwaltung des Staates
stehenden öffentlichen Fonds getragen wird, fetzt sich die Behörde, welche zu bauen beabsichtigt, in kurzem Wege mit der Gemeindebehörde ins Einvernehmen, damit die Baulinien und die Niveaus festgestellt und die Anrainer und die anderen Betheiligten gemäß der Art. 8, 9 und 10 einvernommen werden.
Wird gegen den Bau ein Anstand nicht erhoben oder kommt der gütliche Ausgleich zu Stande, so hat der Magistrat hievon der bauführenden Behörde die Mittheilung zu machen.
Heber Einwendungen nicht privatrechtlicher Natur ist von der k. k. Statthalterei nach Einvernehmung der den Bau führenden Behörde zu entscheiden.
In Betreff der von dritten Personen erhobenen privatrechtlichen Einwendungen ist von der k. k. Statthalterei nach Maßgabe der Bestimmung des Art. 10 vorzugehen.
Die Pläne solcher Bauten werden von den competenten Staatsbehörden genehmigt.
Art. 94
Die Munieipalbehörde überwacht durch die eigenen technischen Organe die genaue Beobachtung der Bestimmungen dieses Gesetzes, mit besonderer Rücksicht auf jene, welche die persönliche Sicherheit der Arbeiter beim Baue betreffen.
Art. 95
Wer sich durch ein Deeret des Stadtmagistrates von Triest beschwert erachtet, kann binnen 14 Tagen von der Bekanntgabe desselben den Recurs an die zweite Instanz im Wege des Magistrates selbst Einbringen,
Art. 96
Ueber Recurse gegen Entscheidungen des Magistrates in Bauangelegenheiten, insoserne sie keine Straferkenntnisse betreffen, entscheidet in II. Instanz die Municipal-Delegation.
Die Delegation kann nach Umständen einen zweiten commissionellen Augenschein an Ort und Stelle anordnen.
Wird der Reeurs als unbegründet gefunden, so hat die Kosten dieses commissionellen Augenscheines der Recurrent zu tragen.
Art. 97
Gegen die Entscheidungen der Municipal-Delegation ist ein weiterer Recurs nicht zulässig.
Art. 98
Der Recurs gegen die vom	Magistrate	nach Maßgabe	des	Art. 91 verhängten	Strafen
ist	der k. k. Statthalterei in Triest zur Entscheidung in II.	Instanz vorzulegen.
Art. 99
Gegen zwei gleichlautende Straferkenntnisse ist kein weiterer Recurs statthaft.
In anderen Fällen kann gegen die Straferkenntnisse der k. k. Statthalterei innerhalb 14 Tagen von der Kundmachung	an das k.	k. Ministerium	des	Innern behufs	Entscheidung
in	III. Instanz recurrirt werden.