Pojasnilo k članku
»Hiša se podira, stanovalci
pa spijo«
Napačno sklepanje
V  zvezi s člankom »Hiša se podira, stano-valci pa spijo« o vzdrževanju stanovanjskega objekta Medvode 123, v katerem je omenjena tudi naša delovna organizacija, smo mnenja, da  smo  vam  dolžni  dati  pojasnilo.  Stavek »Videz vhodnega stopnišča potrjuje domne-vo, da Staninvest te stavbe ne upravlja!!!« je namreč napisan tako dvoumno, da bi utegnil bralca, ki s problematiko vzdrževanja stano-vanjskih hiš ni seznanjen, zavesti k napačne-mu  sklepanju.  Staninvest  Ljubljana  dejan-sko ni upravljalec stanovanjskih hiš v druž-beni lastnini, pač pa je naša TOZD za tehnič-ne in računovodske storitve po pogodbah s samoupravnimi   stanovanjskimi   skupnostmi oz. hišnimi sveti samo izvrševalec specializi-ranih storitev s področja gospodarjenja s sta-novanjskimi hišami.
Po zakonu o gospodarjenju s stanovanj-skimi hišami z njimi gospodarijo stanovalci v okviru samoupravne stanovanjske skupno-sti in hišnega sveta. Naročniki in plačniki vzdrževalnih del so v okviru svojih pristoj-nosti, sredstev oz. finančnih načrtov (progra-mov vzdrževanja) stanovanjske skupnosti in hišni sveti.
Popravilo stopnic, obravnavanih v članku, je bilo predvideno s programom investicij-sko-vzdrževalnih del samoupravne stanovanj-ske skupnosti občine Ljubljana-Šiška že za leto 1976 in tudi za leto 1977. V letu 1978 pa so bila sredstva stanarin zagotovljena iz in-tervencijskega sklada prek komisije za ge-spodarjenje izvršilnega odbora SSS Šiška. Sredstev pa ima prav tako dovolj tudi hišni svet na saldu tekočega vzdrževanja (dne 29. 2. 1980 38.347,92 din) ali saldu obratovanja (dne 29. 3. 1980 56.873,13 din).
Do izvedbe tega popravila pa vsa leta ni-kakor ne pride zaradi nesoglasja etažnih last-nikov te hiše glede participacije stroškov m popravilo. V hiši je namreč od skupaj 23 sta-novanj 10 stanovanj v etažni lastnini oz. 42 odstotkov glede na vrednost celotne hiše.
Stanovanjska skupnost ali hišni svet pa del ne moreta naročiti brez soglasja oziroma participacije etažnih lastnikovrin ker je, kot kaže, tem vseeno, kakšno je stanje stopnic, popravilo ni realizirano.
V  hiši, vsaj formalno, hišni svet obstaja, pri nas je kot predsednik HS še vedno regi-striran tov. Andrej Babnik. HS iffljt^z nami sklenjeno pogodbo za finančno-administrativ-ne storitve za sredstva tekočega vzdrževanja in obratovanja. Pristojnost naročanja popra-vil iz teh sredstev pa je  seveda še vedno stvar hišnega sveta oz. vseh stanovalcev (tudi etažnih lastnikov), ki so s hišo kot družbeno imovino dolžni gospodariti tako, da se njena vrednost ne zmanjšuje.
Staninvest Ljubljana, Direktor TOZD TRS: ing. Vladimir Četkovič