primorske
novice
URADNE OBJAVE
OBČIN
ILIRSKA BISTRICA, IZOLA, KOPER PIRAN, POSTOJNA IN SEŽANA
Koper, 27. jutija	Št. 18
	
VSEBtNA
Obalna skupnost Koper
-	SKLEPoob!ikovanju5', višje drobnoprodajne cene pastert-ziranega mteka na območju občin tzota. Koper in Ptran
Občina Ilirska Bistrica
ODREDBA o dotočitv i cene primestnega prometa za območje občine Hirska Bistrica
Občina Postojna
—	SKLEP o stroških obratovanja nove čistitne naprave
Občina Sežana
ODREDBA o obhkovunju cen pasteriziranega m!eka
Samoupravna stanovanjska skupnost občine Koper
SKLEP o dotočitvi enotne povprečne prodajne cene kvadratnega metra stanovanjske površine, ki se upošteva za izračun predračunske vrednosti pri dode!jevanju stanovanjskih posoji! v tetu !9H4
Samoupravna stanovanjska skupnost občine Izola
- PRAVtLNtK o pogojih in postopku prodaje stanovanjskih hiš tn stanovanj v družben! tastnini iz sk!ada stanovanjskih hiš Samoupravne stanovanjske skupnosti občine !zo!a
OBALNA SKUPNOST KOPER
Na podtagi 59. in 60. č!ena Zakona o temctjih ststema cen in družben! kontroh cen (Dr. !. SFRJ.št. 1/SO. 3K/H0 in 21/H4). 9. č!ena Odtoka o pravicah tn dotžnostih izvršnega sveta skupščtne Obatne skupnost! Koper na področju družbene kontrote cen ter načrta uresničevanja posebnega družbenega interesa pri opravljanju natog Obatne skupnost) za cene (Uradne objave !^S 1 ) in 2. odstavka 2. čtena Odtoka o najv išjih cenah pasteriziranega mteka (Ur. t. SRS. št. 25/M4), ter po že danem sogtasju !S občin tzota. Koper in Piran je izv ršni svet skupščtne Obatne skupnosti na seji dne 2(y7-!9H4 sprejme
SKLEP
O OBUKOVANJU 5 G VIŠJE DROBNOPRODAJNE CENE PA-STERtZtRANEGA MLEKA NA OBMOČJU OBCtN t/OLA.
KOPER tN PtRAN L čten
Organizacije združenega deta. ki predetujcjo mteko tn oskrbujejo območje občin tzota. Koper in Piran s pasteriziranim mtekom smejo za to območje obtikovati drobnoprodajne cene pasteriziranega mteka. ki so največ za 5 'v višje od ravni cen. dotočemh z odtokom o najv išjih cenah pasteriziranega mteka (Ur. t. SRS. št. 25/K4).
2.	čten
Ta sktep vetja takoj, uporabtja pa se od uvetjuvitve novih cen pasteriziranega mteka.
Števitka: 3M-37/H4	PREDSEDNtK
Datum: 20/7-19M4	J°že Dravinec. t. r.
OBČ!NA !L!RSKA B!STR!CA
Na podtag! drugega odstavka S. točke Odtoka o pogojih in načtnu obtikovanja cen in družbeni kontroti cen v tetu t9S4 (Uradnt hst SFRJ. št. 23/S4) in v sktadu z Dogovorom o izhodiščih za dotočanje cen nekaterih proizvodov in storitev iz pristojnosti občin v tetu 19M4 (Uradn) hst SRS. št. 15/M4) in 221. čtena statuta občine Hirska Bistrica je tzvršni szet skupščine občine Hirska Bistrica na seji !9. juh ja !9M4 sprejet ODREDBO
O DOLOCtTVt CEN PRtMESTNEGA PROMETA /A OBMOČJE OBCtNE tLtRSKA BtSTRtCA t.
Cene vozovnic za primestni potniški promet se obračunajo po na-
stednji tarifi: razdatja	tarifa	razdatja	tarifa
v km	din	v km	din
t -4	23. -	20 -23	40. -
5-S	24. -	24-27	4L -
9-tO	2M. -	2H -31	-	46. -
1! -t3	30. -	32-35	51. -
!4-16	33. -	36 -40	62. -
!7-!9	37. -		
Posebnt prevozm pogojt:
a)	neustrezna konhguractja terena (vzpon ceste preko 6'?. širina ceste izpod 5.5 m)
b)	B!S (dodatne) vožnje v hnijskem prometu
c)	prttjaga:
potniška prttjaga nesprcmtjana prttjaga
d)	Otroci tmajo prt prevozu nastcdnjc popustej
otroct do 4 teta starosu. ki ne zasedajo 4^ža - brezptačno otroc! od 4 teta do !0 teta starost! 50'< popusta
10 ' , dodatek na odobreno ceno z zaokrožanjem na dinar 60', dodatek na odobreno ceno z zaokrožanjem na dinar
20.00
67.00
3.
Centk stontev avtobusne postaje Hirska Btstrica:
Shranjevanje prttjage do 30 kg za kotedarski dan/kom	t4,00 din
nad 30 kg za kotedarskt dan/kom	27,50 din
rezervacija sedeža	9,00 dm
postajne storitve ob nabav) enkratne vozovnice	4,00 din
ob nabav! mesečne vozovnice	4,00 din
perontzaoja	30.00 din
4.
Cene navedene v L. 2., 3 točk) te odredbe pričnejo vetjati s L H. !9M4.	^
Ta odredba začne vetjati nastednji dan po objavi v Uradnih dbjavah. Stev)!ka: 3^-6/K4 -4/6	Predsednik izvršnega sveta
Hirska Btstrica. !9 jutija !9S4 Jože MALJEVAC. dipt. inž., t. r.
OBČtNA POSTOJNA
Na osnovi Dogovora o izhodiščih za dotočanje cen nekaterih proizvodov in storitev iz pristojnosti občin je tzvršni svet Skupščine občine Postojna na 66. redni seji dne !0. jutija t9^4 sprejet nastednji
SKLEP
!.
Stroški obratovanja nove čistitne naprave znašajo:
—	za gospodinjstva 6.90 din/nP porab)jene vode
-	za ostate uporabnike 23.40 ditVm^ porabtjene vode.
Sktep se objavi v Uradnih objavah in vetja od L S. t9H4 datje.
Postojna. 10. jutija !9H4	Predsednik
izvršnega sveta FRANC GLAŽAR, dipt, scg
182
URADNE OBJAVE
27.
— Št 18
OBČ!NA SEŽANA
Na podtagi M) čtena zakona o temetjth sistema cen in družbeni kon-troh cen (Uradni !ist SFRJ. št. !/M(), 3M/H0 tn 2 !/H4), !4. etena zakona o pravteah tn dotžnostih organov družbenopotitičnth skupnostt na po dročju družbene kontrote cen o skupnostih za cene (Uradni hst SRS. št. 2!!/bB). 9. točke odtoka o pogojih tn načtnu obhkovanja cen tn družbent kontroti cen v tetu !9M4 (Uradnt tist SFRJ. št. 23/M4). 2. čtena odtoka o najvišjih cenah pastertziranega mteka (Uradnt tist SRS. št. 25/MA) tn !93. čtena statuta občtne Sežana (Uradne objave, št 25/M3) je tzvršnt svet Skupščine občtne Sežana na 59 sejt dne 20. 7. !9H4 sprejet
ODREDBO
O OBUKOVANJU CEN PASTERt/tRANEGA MLEKA
!. čten
Drobnoprodajne cene pastertziranega mteka se za območje občine Sežana ohtikujejo ;a 5 ' < višje od ravni drobnoprodajnih cen za pasterizirano mteko iz prvega odstavka 2. čtena odtoka o najv isjih cenah pasteriziranega mteka (Uradni tist SRS. št. 24/H4).
2.	čten
Raztika v drobnoprodajm ceni pastertziranega mteka iz ! čtena se nameni:
-	2.5 za pospeševanje kmetijstva v občtnt
-	2.5'/% organtzacijam združenega deta. ki predetujejo mteko
3.	čten
Organizactje združenega deta. kt na območju občtne Sežana na drobno prodajajo pasterizirano mteko so do vsakega 30. v mesecu dotžne nakazat) zneske, ki izhajajo iz raztike v ceni v sktadu z 2. čtenom in sicer:
-	Samoupravnemu sktadu za intervencije v kmetijstvu in porabi hrane občtne Sežana na žiro račun št. 51420-654-1029 za pospeševa nje kmettjstva
-	organizaetjam združenega deta. kt predetujejo tn dobav tjajo pa-stertzirano mteko.
4 čten
Organizactje združenega deta. kt na območju občtne Sežana na drobno prodajajo pasterizirano mteko in ne v roku tzpotnjujejo obveznosti iz 3. čtena ntso uprav tčene do 5 ' < v išj'h drobnoprodajnth cen pa-stertztranega mteka. temveč vetjajo zanje cene dotočene z odtokom o najvišjih cenah pasteriziranega mteka.
5.	čten
izvajanje te odredbe nadzoruje pristojni upravnt organ Skupščine
občine Sežana.	, ..
6.	eten
Ta odredba začne v et jati nastednji dan po objavi v Uradnth objavah
§tev'!ka: B25-3/M4-4	Podpredsedntk
Datum: 2tV7-t9M4	Štefan Mikuž. t. r.
SAMOUPRAVNA STANOVANJSKA SKUPNOST OBČINE KOPER
Na podtagt !9. čtena družbenega dogovora o skupnih osnovah za zagotavljanje tn usktajevanje samoupravnih družbenoekonomskih odnosov na področju stanovanjskega gospodarstva v SR Stoventjt (Ur t SRS št. t5/Mt) je odbor za graditev pri Samoupravni stanovanjskt skupnost) občtne Koper, na seji dne 3! maja !9M4 sprejet
SKLEP
O DOLOCtTVt ENOTNE POPREČNE PRODAJNE CENE SR STANOVANJSKE POVRŠtNE. Kt SE UPOŠTEVA / A t/R ACk'N PREDRAČUNSKE VREDNOST! PRt DODELJEVANJ^! STA NOVANJSKttt POSOJtL V LETU !9M4
!
Odbor za gradttev prt Samouprav nt stanov anjskt skupnost) občtne Koper dotoča. v sktadu z družbenim dogovorom oobhkovanju cen sta novanjske graditve v SR Stovenijt. enotno poprečno prodajno ceno nR stanovanja, kt se upošteva za izračun predračunske v rednostt prt dodc tjevanju stanov an jskth posojit za gradnjo tn nakup stanovanj v tetu !9M4 in znaša 39 95().(M)ditVnR
!!
Ta sktep vetja z dnem objave v Uradnih objavah občine Koper, uporab) ja pa se od t junija !9S4
$tevitka:C!-245t/!	Predsedntk
Koper. !5. juttja )9M4	skupščine Samoupravne
stanovanjske skupnosti občine Koper DANtJEL KAVCtC. dipt. iur.. t. r
SAMOUPRAVNA STANOVANJSKA SKUPNOST OBCtNE tZOLA
Na jvodtag' 24 člena Samoupravnega sporazuma o ustanovttvt Sa-moupravm st&novanjske skupnostt občtne tzota tn 3. č!ena /akona o pogojih za prodajo stanovanjskih hiš in stanovanj v družbeni tastnini (Ur. ttst SRS št. !3/74) ter 43. čtena Pravitntka za izvajanje prenove (asanaetje) starega mestnega jedra tzote je zbor uporabnikov skupščine Samoupravne stanovanjske skupnosti občine tzota na seji dne 24 maja !^K4 'preje!
P R A V ! L N ! K
o pogojth in postopku prodaje stanov anjskt h hiš in stanovanj v družbent tastntnt tz sktada stanovanjskth hiš Samoupravne stanovanjske skupnosti občine tzota
!. čten
Stanovanjske hiše in stanovanja v družbeni tastnini. s katerimi uprav tja Samoupravna stanovanjska skupnost občine tzota (v nadatj-njem besedttu - stanovanjska skupnost) se tahko proda občanom in ctvttnopravntm osebam pod sptošnimt pogoji, ki jth za prodajo stavb dotočajo drugt predpisi in po dotočbah tega pravitnika.
2. čten
Predmet prodaje so tahko:
-	stanovanjske hiše in stanovanja, ki so zaradi dotrajanost) potrebne večjih popravit,
-	stanovanjske hiše in stanovanja, za katerih popravita in vzdrževanje so stanovatci vtožitt znatna tastna sredstva.
-	stanovanjske hiše in stanovanja, za katere dajo sogtasje njihovi vtagatetjt,
-	stanovanjske hiše in stanovanja.
2.	čten	'
Predmet prodaje so tahko:
-	stanovanjske hiše tn stanovanja, ki so zaradi dotrajanosti potrebne večjih popravit.
-	stanovanjske htše in stanovanja, za katerth popravita in vzdrževanje so stanovatet vložiti znatna tastna sredstva.
-	stanovanjske htše tn stanovanja, za katere dajo sogtasje njihovi vtagatetji.
-	stanovanjske hiše in stanovanja, ki so zaradi dotrajanosti in ne-prtmernostt nenasetjena,
-	sanirane stanovanjske enote v starem mestnem jedru.
3.	čten
Stanovanjske hiše tn stanovanja, kt jth zajema sanactjskt načrt mesta tzota tn še ntso santrane. so tah^o predmet prodaje pod po'cbnimi pogoji. ki so dotočena s tem pravitnikom in v sktadu s sanacijskim načrtom in potekom izvajanja prenove.
Stanovanjskih hiš in stanovanj, ki se prodajajo iz sktada stanovanjskih hiš. se ne more kupiti za počitniške namene (vikende).
4.	čten
Pobudo za nakup stanovanjske hiše o/troma stanovanja tahko da (razen \ pett attnei 2. čtena) tmetntk stanovanjske prav tee. kt stanuje v stanov anjskt htšt oziroma stanovanju, kt je predmet prodaje
Pobudo za prodajo nenasetjenc stanovanjske htše oz. stanovanja tahko da: Krajevna skupnost na območju katere je stanovanjski objekt. Kmetijska zemtjtška skupnost, izvršni svet. Samoupravna stanovanjska skupnost občine tzota (na podtagi v tog tnteresentov)
Prt dvo ati več stanovanjskih htšah se tahko prične postopek za prodajo stanovanj te v primeru, če je bita dana pobuda s strani vseh imet-ntkov stanov anjske pravtee v stanovanjski hišt. To dotočito ne vetja za sanirane stanovanjske enote tn stanovanja, za katere ni potrebno več-jth sanactjskth posegov (nositne ptošče. zamenjava strešne konstrukcije. posegov za katere je potrebno tzdetati statični načrt).
Pobudo za prodajo stanovanjske hiše ati posameznega stanovanja tahko poda tudi Odbor za gospodarjenje s stanovanjskimi hišami in stanovanj) stanovanjske skupnosti.
MERtLA tN POGOJ! PRODAJE STANOVANJSKIH Ht§ V STAREM MESTNEM JEDRU tZOLE
5.	čten
Predmet teh merit in pogojev so stanovanja in stanovanjske hiše na območju^tarega mestnega jedra tzote. katero je definirano na severu z
1
27. jutija 1984— $t 18
URADNE OBJAVE
183
Trgom Oh stari hotnici, Kosovetovo utico in Cankarjevim drevoredom ter na jugu s Trgom 29. novembra in Kidričevim nabrežjem
h. eten
Prodaja zajema tiste stanovanjske tuše tn stanov anja. katera so jasno tn smisetno deftnirana \ prostorskem, gradhenetnin tikovnem smtstu ter v sktadu z drugo ta/o načrtov o prenovi starega mestnega jedra (programska usmeritev) m tdejmmi projekt) karejev. Te krttertje prt vsaki prodaji ugotavtja tričtanska komisija, ki jo sestavljajo predstav^ niki /avoda /a spomeniško varstvo Piran, Samoupravna stanovanjska skupnost in Odbor /a prenovo pri Skupščini občine t/ota. Komisijo tmenuje t/vršni svet Skupščine občine t/ota.
7. čten
Pri prodaji v starem mestnem jedru se proda samo stanovanjski objekt. Lastnik stanovanjske hiše pridobi pravico uporabe /emtjišča. na katerem stoji stanovanjska hiša. Vse proste površine se pravitoma namenijo ?a javne površine, ki jih koristijo vsi stanovatci (dvorišča med hišami, vrtovi med hišami itd.).
S. čten
Stanovanjska hiša se tahko proda v primeru, da omogoča po svoj) tunkcionatnosti pridohni stanovanjske površine, kt zagotavtja družini rešitev stanovanjskega prohtema.
9. čten
Lastnik stanovanjske hiše \ starem mestnem jedru ne sme spreminjati namembnosti prittičja. kt je Ž6 postov ni prostor tn mora do\otiti, da se na fasadi po načrtth. namestijo komunatne naprave (tetetonska napeljava, etektrična napetjava, CATV napetjava, rektamni napisi javna razsvettjava itd.)
!(). čten
Samoupravna stanovanjska stanovanjska skupnost občine t/ota proda stanovanjsko hišo v starem mestnem jedru kupcu, ki se pogodbeno oh\e/e. da bo stanovanjsko hišo obnov tt v sktadu s tehnično dokumentacijo. tJi jo kupeč dobt ob nakupu.
t !. čten
Kupec je dotžan. da v roku 5 (petih) tet po nakupu obnov i utično ta-sado in v roku tO (desetih) tet izvede sanacijo cetotnega objekta. Nadzor nad t/v ajanjem sanacije objekta izvaja Samouprav na stanov anjska skupnost občtne t/ota.
PRtPRAVLJALN! POSTOPEK /A PRODAJO
!2. čten
Strokov na stužba stanovanjske skupnost) i/vede priprav tjatnt postopek za prodajo stanovanjskih hiš tn stanovanj. Pnpravtjatnt postopek obsega /tast) nastednja opravita:
-	/btranje pobud /a prodajo stanovanjskth tliš o/, stanovanj, ugotovitev /emtjtško-knjižnega stanja.
-	pridobitev mnenja Krajevne skupnosti, na homočju katere je stanovanjskt objekt.
prtdohitev mnenja pristojnega/avoda/aspomeniškovarstvo,če je objekt po vetjavnih predpisiti zavarovan kutturnt spomentk.
-	pridobitev mnenja Kmettjske /emtjtške skupnosti,
-	pripravi sptošnt tehntčni opts objekta
Stanovanjska skupnost opravi tudi ogted objektov tn ttstth nenase tjenih stanovanjskih hiš. k) pridejo v poštev /a prodajo ati /a popotno rušitev.
!3. čten
Po izvršenem priprav tjatnem postopku t/ dv anajstega čtena tega pr-vitnika poštje Stanovanjska skupnost t/vršnemu svetu Skupščine občine t/ota o/troma vtagatetju stanovanja ati stanovanjske htše spisek stanovanjskih hiš. k) so tahko predmet prodaje, za izdajo mnenja uprav nega organa za zadeve urbanizma občinske skupščine in sogtasja izvršnega sveta o nameravani prodaji Po prejetem sogtasju izvršnega sveta, oprav) strokovna stužba stanovanjske skupnosti še nastednja opravita:
-	ugotovi knjižno vrednost stanovanja oziroma stanovanjske hiše,
-	ugotovi morebitne finančne obremenitve (krediti, druge obremenitve. vložena sredstva za popravita o? izbotjšave),
-	naroči etaborat o ugotovitvi revalorizirane vrednosti stanovanjske hiše oz. stanovanja in po potrebi detitnt načrt za etažne dete,
-	naročt eventuetno odmero funkcionatnega zemtjišča.
!4. čten
Tako prtprav tjeno gradtvo posreduje strokovna stužba v ra/pravo in sktepanje Odboru /a gospodarjenje s stanovanjskimi hišam) tn stano vanj) stanovanjske skupnosti Odbor proučt predtoženo gradivo tn sprejme sktep o prodaj) posamezne stanovanjske hiše oziroma stanovanja. upoštevaje dotočita od 2. do ! V čtena tega pravitnika. dotoči iz-ktteno ceno tn druge prodajne pogoje ter pogoje ptačita kupnine Prt ^lotočanju i/khene cene in prodajnih pogojev mora odbor upoštevat):
t da t/khena cena ne sme h)tt nižja od revatori/trane vrednosti stanov anjske htše o/troma stanovanja, kot jo je ugotovi! sodni centtcc v sktadu z dotočiti prav dntka o enotnt metodotogtj) za izračun revatorizt-ranc vrednost) stanovanjske tuše oz stanovanj, po vetjavnih predpisih o/troma. da ne more bui nižja od knjtžne vrednost), kt je evidentirana v kujtgovodstvu osnov nth sredstev stanov anjske skupnosti, če je ta višja od r-evaton/trane vrednost), k) jo je ugotovit sodni cenitec.
2	da v t/khent cent ntso vktjučeni: prometnt davek, takse in drugi stroški v zvezi s prodajo tn da mora te stroške nositi kupec,
.1 da mora dražitetj pred dražbo obvezno potožiti na tekoči račun ati htagajno stanovanjske skupnost) varšino v višini najmanj M) (deset) odstotkov izkticne cene.
4 da Ob dotočttvi prodajmh pogojev Odbor za gospodarjenje s sta-novanjsktmt hišamt in stanovanji tahko omogoči nakup s kreditom s tem. da osebni potog kupca stanovanjske hiše oziroma stanovanja ne sme bitt nižjt od 40 ' ? prodajne cene ter da mora biti ta ptačan najkasneje v .10dneh po izročitvi overjenega izvoda kupoprodajne pogodbe kupcu.
5. da ob dotočitvi prodajnih pogojev Odbor za gospodarjenje s stanovanjskimi hišamt in stanovanji v starem mestnem jedru tzote, tahko omogočt nakup s kreditom s tem. da osebni potog kupca stanovanjske hiše ne sme biti nižji od 25 prodajne cene ter dà mora biti ta ptačan najkasneje v 30 dneh po izročitvi overjenega izvoda kupoprodajne pogodbe kupcu.
h. da pri prodaji stanovanjskih h'* oziroma stanovanj na kredit ne more biti odtožen začetek odptače .tnja kredita in da ne sme biti odpta-čitna doba datjša od 15 (petnajst) tet. obrestna mera pa ne nižja od 5 % (pet) do tO tet, za neodptačani det nad ! 0 (deset) tet pa ne nižja od 7 % (sedem).
7.	da mesečna anmteta ne more hiti nižja od mesečne ekonomske stanartne stanovanja, kt je predmet prodaje.
M. da mora kupec stanovanjske htše oziroma stanovanja ptačati ob sktenitvi pogodbe tud) stroške postopka prodaje.
9. da ima prodajatec predkupno pravico za prodano stanovanjsko htšo o/troma stanovanje, če jo kupec proda pred iztekom tO (deset) tet od dneva sktemtve pogodbe.
t(). da gredo stroški vpisa predkupne pravice v zemtjiški knjig) v breme kupca.
!5. čten
Ne gtede na 4. točko prejšnjega čtena sme Odbor za gospodarjenje s stanovanjskimi hišamt tn stanovanji znižati osebni potog kupca največ na 25 '? od prodajne cene za vsak primer točeno, če gre za:
-	stanovanjsko hišo ati stanov anje. ki po odtoku o merititi za ugotovitev nove vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj, ki se oddajajo v najem ter načma, kako se ugotovi njihovo novo vrednost, ne presega 70 točk.
-	viničarije. kmetijske stanovanjske stavbe in za stanovanjske htše tn stanovanja, za katera se po vetjavnih predpisih ne ptačuje prometni davek na premoženje.
-	povprečni dohodek na družinskega čtana. k) ne presega 50 '% povprečnega osebnega dohodka v SR Stoveniji.
POSTOPEK / A DRAŽBO !h. čten
Prodaja stanovanjski htš o/troma stanovanja se izvrši z ustno javno ticitactjo. kt jo razpiše Odbor za gospodarjenje.
Razpis mora bttt objav tjen najmanj 15 dnt pred dražbo na ogtasnih deskah Skupščine občine tzota. Samoupravne stanovanjske skupnosti občine tzota in Krajevnih skupnosti na območju občine Izota Razpis dražbe mora vsebovati nastednje podatke:
L kraj, utico in htšno števitko stanovanjske hiše ati stanovanja 2. zemtjiško-knjižne podatke,
3	neto etažno površino,
4.	navedbo o zasedenost) stanovanja,
5.	prodajne pogoje iz 14. čtena tega pravitnika,
6.	navedba kraja, datuma in ure dražbe.
184
URADNE OBJAVE
27. julija 1984 — Št. 18
Razpis dražbe se objavi tudi v Primorskih novicah s tem, da se objavijo podatki iz 1., 3., 4. in 6. točke tretjega odstavka tega člena z navedbo, kje so objavljeni podrobnejši pogoji dražbe ter kje in kdaj lahko dobijo interesenti dodatne informacije
17. č!en
N*"ase!jene stanovanjske hiše, za katere da Izvršni svet Skupščine občn e lzo!a soglasje za prodajo, se po postopku, ki jih do!oča ta pravil-nik prodajo. Med pogoji dražbe je treba navesti, da imajo pri odkupu prednost:
1.	občani, ki še nimajo rešenega stanovanjskega prob!ema, kar izkažejo s potrdilom pristojnega upravnega organa Skupščine občine lzo!a a!i Samoupravne stanovanjske skupnosti občine lzo!a,
2.	občani iz drugih občin, ki še nimajo rešenega stanovanjskega vprašanja, kar morajo izkazati s potrdilom pristojnega upravnega organa v občini, kjer so ah s potrditom Občinske samoupravne stanovanjske sKupqosti.
K zahtevanim potrdilom iz točke 1. in 2. !7. č!ena tega pravi!nika mora biti priloženo mnenje Krajevne skupnosti na območju katere je stanovanjska hiša a!i stanovanje, ki je predmet prodaje.
Kadar se priglasijo k dražbi občani tz točke 1. in 2. tega č!ena, so drugi interesenti, ki se ne izkažejo s tem členom zahtevano dokumen-tactjo izključeni iz dražbenepa postopka
IM. člen
Dražbo opravi tričlanska komisija, ki jo tmenuje Odbor za gospodarjenje s stanovanjskimi hišami in stanovanji stanovanjske skupnosti.
Komisija prične z dražbo na osnovi razptsa ob napovedanem času m kraju s tem, da seznani prisotne s pravicami in obveznostmi ter postopkom dražbe, predvsem pa:
-	da lahko draži samo tisti, ki je vplača! varšino, kar dokaže komisiji za ^citacijo s potrdilom o vplačilu,
-	da morajo pooblaščeno predložni veljavno pooblastilo za zastopanje,
-	da je najnižji znesek naslednje višine ponudbe najmanj 500 din.
—	da na dražbi uspe tisti dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno oziroma tisti dražitelj. ki pri enaki najvišji ceni ponudi višji osebni polog m krajšo odplačilno dobo,
—	da bo z dražiteljem, ki je na dražbi uspel in ki ni imetnik stanovanjske pravice na stanovanju, katerega je dražil, sklenjena kupna pogodba le v primeru, če tmetnik stanovanjske pravice ne bo uveljavljal z zakonom določeno predkupno pravico.
—	da javna dražba za prodajo stanovanj v večstanovanjski hiši ne bo uspešna, če ne bodo istočasno prodana vsa stanovanja v taki hiši,
—	da bo dražiteljem. ki na dražbi niso uspeh, vplačana varščina vrnjena. kupcu pa bo del varščine, ki ostane po odbitku stroškov prodaje, vračunan v njegov osebni polog,
-	da bo mora! dražitelj. ki je na dražbi uspel, nositi vse stroške v zvezi s pripravo dražbe in dražbe samo, če v določenem roku ne bi sklenil kupne pogodbe za stanovanjsko hišo oziroma stanovanje, katero je dražil.
Ko komisija za licitacijo evidentira dražttelja za dražbo določene stanovanjke hiše oz. stanovanja in prečita razpisne podatke ter ostale pogoje prodaje posameznega stanovanja oz. stanovanjske hiše. začne z dražbo na ta način, da član dražbene komisije - izklicatelj javno tz-kliče izklicno ceno. V primeru, da draži določeno stanovanje samo en dražitelj, ki nedvoumno izjavi, da se z izklicno ceno strinja, mora izkh-catelj glasno objaviti izklicno ceno, nato pa javno razglasiti dražitelja, ki je na dražbi uspe! in doseženo ceno stanovanjske hiše oziroma stanovanja. V primeru, da dražt isto stanovanje oz stanovanjsko hišo več dražiteljev, začne izklicatelj dražbo na ta način, da izkliče izklicno ceno in vpraša priglašene dražitelje, kdo sprejema izklicno ceno. Nato izklicno ceno prvič ponovi in vpraša dražitelja "kdo da več« - ta postopek nadaljuje vse dotlej, dokler noben dražitelj slednje ne poviša. Nato drugič ponovt najvišjo zdraženo ceno m vpraša ponovno dražitelj "kdo da več« (e noben dražitelj ne ponudi višje cene v 3 mtnutah od obja\ e zadnje ponudbe, izkliče tretjič najvišjo doseženo ceno in javno razglasi dražitelja. ki je uspel na dražbi tn doseženo ceno zdraženega stanovanja ah stanovanjske hiše.
Med dražitelji, ki so ponudili isti znesek, se izvede dražba za višino osebnega pologa in če je tudi ta ponudba enaka, za odplačilno dobo ob smiselni uporabi določt! prejšnjega odstavka.
Javna dražba se nadaljuje vse dotlej, dokler se niso zdražila vsa razpisana stanovanja oz. stanovanjske hiše.
*	19. člen
Med dražbo mora komisija za licitaojo pisati zapisnik o poteku dražbe.
Zapisnik mora vsebovati predvsem naslednje podatke.
-	kraj in čas dražbe
-	podatke o komisiji za licttacijo
-	navedbe o sezranitvi prisotmh o razpisu dražbe in o družbenem postopku.
Za vsako posamezno stanovanje oz. stanovanjsko hišo, ki je predmet prodaje, pa mora zapisnik vsebovati:
-	naslov in ostale podatke o stanovanju oziroma stanovanjski hiši.
-	poimensko navedbo priglašenih dražiteljev
-	ugotovitev ah ali je med dražitelji imetnik stanovanjske pravice, ki trna predkupno pravico.
-	ugotovttve o izpolnitvi razpisanih pogojev (vplačana varščina in pooblastila za zastopnike),
-	izklicno ceno,
-	ponudbe dražiteljev,
-	najvišjo ponujeno odkupno ceno,
-	razglasitev dražitelja, ki jo na dražbi uspel in doseženo ceno,
-	ugotovitev ali jedražitelj. ki je na dražbi uspe! imetnik stanovanjske pravice,
-	navedbe tistih dražiteljev, kt na dražbi niso uspeli in ki se jim povrne vplačana varščina.
Po dražbi vsakega posameznega stanovanja oziroma stanovanjske hiše podpišejo zapisnik člani komisije za licitacijo in dražitelj, ki je na dražbi uspel.
V zapisnik se vpišejo tudi ostali dogodki in pnpombe, Iti bi vplivale na sam potek dražbe.
Morebitne ugovore o postopku in poteku dražbe dokončno rešuje Odbor za gospodarjenje s stanovanjskimi hišami in stanovanji.
20. člen
V kolikor ta pravilnik ne določa drugačnih pogojev, se dražba opravi po pravilih nepravdnega postopka.
Ne glede na določbe prvega odstavka IM. členatega piravilnika, lahko Odbor za gospodarjenje sklene, da opravi dražbo Temeljno sodišče v Kopru — enota Piran.
2!. člen
Če se ugotovi, da kupec stanovanja ni imetnik stanovanjske pravice v prodanem stanovanju, se imetniku stanovanjske pravice, ki mu jez zakonom zagotovljena predkupna pravica, s priporočenim pismom ponudi stanovanje ali stanosanjsko hišo, pod pogoji, ki so bili doseženi na javni dražbi. Če imetnik stanovanjske pravice v 30. dneh ne izjavi, da ponudbo sprejme, sklene Samoupravna stanovanjska skupnost občine Izola prodajno pogodbo s kupcem, ki je na dražbi uspel.
22.	člen
Če kupec stanoanja kljub pismenemu pozivu ne sklene kupoprodajne pogodbe v 30. dneh po javni dražbi oz. v M. dneh po preteku roka iz prejšnjega člena, zapade ostanek varščine, po odbttku stroškov za izdelavo elaborata cenitve, delilnih načrtov v korist sklada stanovanjskih hiš Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Izola.
23.	člen
Ko začne \e!jati ta pravilnik se preneha uporabljati "Pravilnik o postopku in pogojih prodaje stanovanjskih htš tn stanovanj v družbent lastnini«, kt ga je sprejel zbor uporabntko\ skupščine Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Izola na seji dne 15. 4. 19H0.
24.	člen
Ta pravilnik začne veljati osmt dan po objavi v Uradnih objavah
Izola, 24. maja 19M4	PREDSEDNIK SKUPŠČINE
Stevtlka: 01/S-11M-H4 SAMOUPRAVNE STANOVANJSKE
SKUPNOSTI OBČINE IZOLA JUR1ŠEV1Č ANTON, 1. r