O potrditvi izhodiščne
prodajne cene za
objekt
B-23 v soseski VS-6
Vič
Na pndlagi 01. S dru/bcncga ilogovora o ohlikovanju ccn v stanuvanjski graditvi v SR Slovcniji (Ur. I. SRS št. 8-499 78 / clnc S. IV. 1978) ohjavlja stanovanjska skupnosl ohčinc l.jubljana Vič-Rudnik i/hodiščno poprcčmi prodajno ccni) stanovanjskcga objekta 15-23 v soscski VS-6 Vič.
Na podlagi čl. 12 dmžhcncga dogovorn o nhlikovanju ccn v stannvanjski graditvi v SR Sloveniji (Ur. I. SRS št. S-4'W 7S / dnc X. IV. 1978) dostavlja stanovanjska skupnost ohčinc l.juhljana Vič-Rudnik izhodiščno poprcčno prodajno ceno stanovanjskcga ohjckta H-23 v soscski VS-6 Vič.
1.   Nosiloc invostitorstva soseskc o/irnma ohjckta: SGP GROSUPI.JH
2.   Na/iv soscskc in nbjckta: VS-6 Vič 15-23
3.   F.ta/nost ohjokta: P  f 4
4.   Stcvilo stopnišč: I
5.   Skupno štcvilo stanovunj: 36
6.   Stanovanjska površina v nr: 2.096.60
7.  Tehnologija graditvc: liti hcton v velo\ opa/ih S.   Rok pričctka graditvc: 25. 7. 19X0
9.  Rok dokončanja graditvc: 25. 10. 1981 10. Čas graditve objekta v mesecih: 15 1 I.  Datum veljavnosti izhodiščnc poprcčne prodajnc ccnc: 25. 7. 1980
12.   Skupni izdclavni faktor: 0.2487
13.   Struktura in višina ugotovljcnc ecnc po el. 1 1 Družbcncga dogovora o oblikovanju ccn v stanovanjski graditvi v SRS
a) Odškodninc:
Očiščena
ccna
dirura2
Polna
cena
din.flr
1.  za zemljišča
2.   prispevki za vodo in kmetijsko skupnost
3.  za nasade. naprave in objckte ter stroški za nadomcstnc objekte in stanov.
b)  Delež stroškov zazidalnega načrta, ki odpade na stano-vanjske objekte
c)  Stroški lokacijske dokumentacijc
č) Stroški za izdelavo in odobritev tehnične dokumentacije
gradbenega objekta
d-g Stroški za odpiranje in odstranitev gradbišča. zemeljska
dela in temeljenje, gradbena dela. zaključna in instalacijska
montažna dela
h) Stroški opreme stanovanj
i) Stroški priključitvc objekta na komunalne naprave:
1.   priključki na komunalne naprave
2.   komunalne naprave. namenjene kolektiv. rabi 2a) javna pokrita parkirišča din m2
2b) ostale naprave kolekt. rabc din m2
3.   komunalne napravc. namenjene individual. rabi
4.   prispevek na priključno moč
j) Stroški nadzorstva gradnje ter priprave in realizacija
investicije
k) Stroški neposredne zunanje urcditvc objckta
I) Stroški izgradnje skupnih zaklonišč (upoštevano v tč. d-
g)
m) Stroški izgradnje kotlarn. intcrnih razvodov in razdelil-
ne postaje
n) Stroški naprav za odlaganjc odpadkov (stroški prostorov
za odlagauje odpadkov so zapopadeni v tč. d-g)
o) Stroški prostorov za hišno samoupravo (službena stano-
vanja. pisarniški prostori)
459.92
304.65
185.61
459.92
308.49
Skupaj po družbcncm dogovoru o cenah p) Stroški financiranja - obresti
16.141.19 S78.59
16.355.67
878.59
Izhodiščna poprečna prodajna cena   1  m2 stanovanjske
površine per 25. 7. 1980                                                               17.019.78             17.234.26
izravnava                                                                                          + 0.02                  - 0.01
Skupaj
17.019.cS0
17.234.25
razlika
214.45
Ugotovljena očiščcna cena 17.019.80 din m2. ki jc razbremenjena stroškov individualnih komunalnih naprav. vclja lc za organizacije združcnega dcla. ki imajo sedež na območju Ijubljanskih občin in so podpisniki SAMOUPRAVNEGA SPORAZUMA o razporejanju. združevanju in usmcrjanju sredstev za stanovanjsko graditev... na območju Ijubljanskih občin v obdobju 1978-1982 (Ur. 1. SRS št. 5-329 78) tcr njihove delavcc.
Poprcčna prodajna cena m2 stanovanjske površine je cena. ki pomnožena s skupno stanovanj-sko površino objckta da prodajno vrednost objckta. Prodajna vrcdnost posameznih stanovanj pa se izračunava z upoštevanjem stanovanjske (neto) površine posameznih stanovanj. pomno-žene s poprečno ceno nv. dogovorjenimi korekcijskimi taktorji (za vclikost in lego) in razmcr-jcm (površinskim ali finančnim). ki izhaja iz dcjanskc prodajne vrednosti objekta. Površinsko ali finančno razmcrjc sc uporablja kot pomožni računski postopek za izračun ccn posamcznih stanovanj ter predstavlja količnik mcd dcjansko stanovanjsko (neto) površino objckta ali dejansko prodajno ceno objekta in korigirano obračunsko stanovanjsko površino objckta oziroma računsko ccno objekta. izračunano z uporabo dogovorjenih korekcijskih faktorjev. Scštcvck prodajnih cen vsch posamcznih stanovanj mora biti enak prodajni vrcdnosti stanovanj-skcga objekta. Manjše razlike lahko nastopijo le zaradi zaokrožitve decimalk in izravnavc v parah.
Točni izračuni prodajnih cen posamcznih stanovanj so intercscntom na razpolago v prodajni službi nosilca invcstitorstva.
IZVRŠNI ODBOR
SAMOUPRAVNE STANOVANJSKE SKUPNOSTI LJUBUANA VIČ-RUDNIK