STANOVANJA      RASTEJO PREPOČASI
Načrtovati smo, da bomo v tem srednjeročnem obdobju zgradili 14.348 stanovanj, vendar smo morali plan zaradi zao-strenih gospodarskih razmer in pomanjkanja denarja zmanjšati na 10.521 stanovanj. V kolikšni meri se bomo približali tej šte-vilki, je nemogoče napovedad, saj je treba v skladu z intervent-' nim zakonom o varovanju kmetijskih zemljLšč, kl je bil decem-bra lani sprejet v repabliški skupščini, na novo razvrstiti vsa zemijišča glede na kakovost zemlje.
Kaže, da bo tudi v prihod-nje še prihajalo do zastojev v stanovanjski graditvi. Vzroke je iskati v slabi organizaciji dela in v nespoštovanju dogo-vorjenih rokov. Problema-tična je tudi sestava stano-vanj, ki jih gradimo. Vemo, da je največ povpraševanja po manjših stanovanjih, med-tem ko gradbinci raje zidajo večja. Skoraj polovica stano-vanj, ki naj bi jih zgradili letos, je večja od enoinpol-sobnih. To kažejo tudi rezul-tati razpisa za vključevanje soinvestitorjev v družbeno usmerjeno gradnjo, saj se je za 5856 razpisanih stanovanj prijavilo 2787 udeležencev. Razprodana so manjša in srednje velika stanovanja, medtem ko je povpraševanje po večjih manjše od ponudbe.
Poseben problem je tudi zagotavljanje kakovostnih investicijskih programov in oblikovanje cen, ker v tej gradnji sodeluje pač veliko udeležencev; težave so tudi s prodajo poslovnih prostorov v spodnjih delih nekaterih stavb. Zavora stanovanjski gradnji v našem mestu je tudi dejstvo, da imata obe Ijub-Ijanski toplarni že popolnoma zasedene zmogljivosti in bi morali za novozgrajena sta-novanja postaviti še eno to-
plarno. Tudi gradnja komu-nalnih naprav ne sledi rasti stanopanjskih poslopij, po-sledica pa je seveda komu-nalna neurejenost novih so-sesk.
V letu 1982 bi morali v Ljubljani sezidati 2728 sta-novanj, uspeli pa smo jih le 2252, to je 476 manj, kot smo zapisali. V obeh stanovanj-skih soseskah v naši občini (MS 4-5 Fužine in MS 12-2 Nove Jarše) je zraslo lani 532 novih stanovanj.
Kakšne so potemtakem le-tošnje možnosti za uresničitev plana stanovanjske gradirve v Ljubljani? Predvideli smo 1720 dokončanih stanovanj, od teh 635 prenovljenih, in če k temu prištejemo še 130 samskih stanovanj, bi stano-vanjska bera letošnjega leta morala znašati 2485 stano-vanj. Tako bi izravnali pri-manjkljaj, ki je nastal v zad-njih dveh letih. Če pa se nam ne bo posrečilo ujeti te števil-ke, je seveda ogroženo ce-lotno uresničevanje sred-njeročnega plana stanovanj-skega gospodarstva v Ljub-ljani. V prvih petih mesecih Jetošnjega leta je bilo namreč zgrajenih le 353 stanovanj. V naši občini pa smo od 350 letos riačrtovanih stanovanj do avgusta zgradili le 72.
D. J.