Načrt prikazuje enega izmed zazidal-nih preizkusov za bodočo možno ure-ditev območja.
Upoštevana je srednja, to je zmernejša alternativa prenove.
Opozarjamo, da načrt ni zazidalni predlog (ali načrt), ampak le karta, ki ponazarja eno izmed programskih možnosti.
Kakšna bo dejanska ureditev je od-visno od sprejetega programa prenove in od pravih zazidalnih načrtov za posamezne cone ali funkcionalne eno-te.
NACRT
Celotno območje prenove je razdelje-no v tri oziroma štiri osnovna območ-ja, označena s črkami A, B, C in D. Vsako od teh območij je spet razdelje-no na manjše funkcionalne enote. Če naj v poenostavljeni obliki opiše-mo, kako program prenove, ki je alter-nativno predlagan, prizadene posamez-na osnovna območja, bomo rekli:
OBMf'-11"   •
to je območje med gorenjsko progo, Černetovo ulico in Aleševčevo ulico, delimo v tri večje enote:
—  enota enodružinskih hiš v pasu med Aljaževo in Aleševčevo ulico,
—  območje   pretežno   javnih   zgradb med Aljaževo in Verovškovo ulico,
—  mestno,     predvsem     stanovanjsko območje  v trikotniku  med progo, Verovškovo  in  Černetovo  ulico.
Prva enota naj bi ostala v glavnem taka, kakršna je, dovoljene bi bile funkcionalne in sanitarne izboljšave ter ureditev in manjše adaptacije.
Drugo, to je javno območje, naj bi urejali po programu, ki naj bi ga po-stopoma uresničil vsak od investitor-jev na svojem zemljišču.
V tretji enoti bi bilo možno s spro-stitvijo manjših nestanovanjskih po-vršin pridobiti nove stanovanjske po-vršine.
oBMOf.JK I'
je območje med Černetovo ulico, Ulico Milana Majcna, gorenjsko progo in Celovško  cesto.
Območje je najbolj raznoliko in pride v poštev predvsem za prenovo v več-jem obsegu ali za popolno prenovo.
Delimo ga v tri enote:
— enota B 6 med (bodočo) Drenikovo cesto in Černetovo ulico, ki je v glavnem pozidana z novejšimi in najnovejšimi stanovanjskimi zgrad-bami. Popolna prenova v nekate-rih manjših funkcionalnih enotah bi bila možna le z velikimi stroški, kar pa je danes ekonomično težko opravičljivo ali bolje, je neopravič-ljivo;
OBRAZLOŽITEV ZAZIDALNEGA 
NAČRTA
—  druga velika enota (B 1—B 5) v pa-su med Drenikovo in Gasilsko ce-sto. V tej enoti so zelo raznovrstna zazidalna okolja z različnimi mož-nostmi za prenovo. Enota je hkra-ti   najbolj   občutljiva   glede   odlo-čitve  o  obsegu  popolne   ali  delne prenove.
Brez dvoma je zrel za popolno preno-vo v prvi fazi trikotnik med Celovško in Drenikovo ulico (B1), kjer pade večina zgradb zaradi predvidene raz-širitve obeh cest.
Zgradbe ob obeh cestah so razen manjših izjem dotrajane. Vprašanje je, kje naj ta trikotnik sklenemo:
—  ali pri Aljaževi cesti »b«
—  ali pri podaljšku Podjunske ulice.
V   drugem   primeru   je   možnost   za gradnjo novih stanovanj in lokalov za-radi majhne površine in neugodne lege (bližina hrupnih cest)  majhna.
V  prvem primeru prizadenemo nekaj obstoječih,   dobro   ohranjenih   hiš   z večjimi vrtovi.
Naslednje območje obsega enote od B 2—B 4, ki so — razen na dveh me-stih — zazidane z nizkimi enodružin-skimi hišami različne starosti.
Možnosti sta dve:
—  da  bi  območje  v   celoti   ohranili, vendar ga je treba v velikem ob-segu urediti in asanirati.
Območje bi bilo tipično za Šiško, vendar je v povojnem času zaradi dotrajanosti, slabega vzdrževanja obstoječih zgradb in zaradi novih gradenj (predvsem garaž), v veliki meri že izgubilo svoje skromno, a značilno okolje;
—  da bi območje postopno popolnoma prenovili,  ostanejo   naj   le  najno-vejše zgradbe.
V   območju   sta  predvsem   dve   ulici, Aljaževa  in  Maurerjeva,  kljub  ome-njenemu   razvoju   še   obdržali   nekaj stare značilnosti. Vendar so, če naj bi ju ohranili, potrebni učinkoviti ukre-pi,   ki   naj   bi   omogočili   asanacijo: zmanjšanje  gostote,   temeljita  in   or-ganizirana  prenova  objektov  (kar  je
povezano s vprašanjem kreditiranja), ureditev skupnih garaž. Nadaljnji enoti sta: enota novih sta-novanjskih blokov in garaž ter zelo raznolika enota B 5, kjer so šola, razne stanovanjske zgradbe in ob gorenjski progi še razmeroma velike proste po-vršine.
Enota, ki smo jo označili z B 7, pred-stavlja ostanke najstarejše Šiške, a je v čisto propadlem stanju; pravi »slum« (stanovanja najslabše kvalitete in za-silne delavnice).
Rekli smo torej, da sta za popolno prenovo v prvi etapi zreli enoti ozna-čeni z B 1 in B 7. Ilustrativna skica nakazuje smer za bodočo zazidavo teh enot.
Obenem ilustrativne skice nakazujejo razne možnosti ureditve enot od B 1—B4 1, o katerih smo že govorili.
V zasnovi prenove je poudarek na enoti B 7, ki se po eni strani končuje z območjem »Stara cerkev« (s popolno prenovo bodo pričeli letos), na drugi strani pa prehaja v območje javnih zgradb, v katerem naj bi bile: razšir-jena obstoječa šola z igrišči, vzgojno-varstvene ustanove, družbeni center, mladinski klub ter centralni igralni park.
je po svoji strukturi in dejavnosti najbolj raznoliko. Razdelimo ga lahko v več enot, od katerih ena je enota C 4 med Medvedovo ulico in gorenj-sko progo. Medvedova ulica je bila zazidana enotno, zato predvidevamo, naj bi ostala ohranjena (če ne bi iz-račun stroškov za prenovo objektov samih pokazal, da ni racionalna). Pročelja hiš Medvedove ulice, pred-vsem pa dvorišča posameznih zazidal-nih otokov, so prava zmeda najrazlič-nejših starih objektov. Tu je potrebno energično čiščenje in preureditev v parkovne površine in urejena igrišča. Enota t. i. Ilirjanskih blokov (C 3) ostane v sedanjem stanju (možne so seveda manjše dopolnitve in ureditve, nikakor pa ni dovoljena zazidava no-tranjih dvorišč).
Enota C 2 je enota, kjer so predvsem proizvodni obrati, skladišča in pisarne, stanovanja pa le v majhnem obsegu. Enota bi morala biti urejena oziroma prenovljena kot celota, vendar to one-mogoča ali vsaj otežuje predvidena razširitev Frankopanske ceste. Za to enoto je treba najti dopolnilne povr-šine za parkiranje težkih vozil, naj-bolje v sosednjih zazidalnih otokih Ct 3 ali C4 3.
Preostale enote C 1—C 4, ki so zazida-ne na najraznovrstnejši način, delno tudi z novimi objekti, naj bi postopno zazidalno uredili.
Otoka Ct 1 in Cx 2 morata biti obdela-na v zazidalnem načrtu za enoto B 7. če   na   kratko   povzamemo,   moramo reči:
1. Za prenovo v prvi etapi sta zreli enoti B 1 in B 7 (v prenovo, katere moramo zazidalno zajeti tudi enote B 5, B 8, C^ 1 in C^ 2.
V zazidalni osnovi mora biti pouda-rek na povezavi parka z igrišči v coni enota B 5 z območjem »Stare cerkve« oziroma s Šišenskim hribom in to čez ožji zeleni pas skozi enoto B7.
2.  Nekatere funkcionalne enote se da urejati, če je potrebno, in ne glede na etapnost  prenove  celotnega  območja, t. j. kadarkoli investitor  želi in ima možnost za gradnjo. To je predvsem celotno osnovno območje A in neka-tere funkcionalne enote C (Ct 3, Ct 4, C2).
3.  Območje C 4 je treba asanirati po-stopno  po  zazidalnih  enotah — oto-kih,   vendar   morajo   biti   predhodno opravljeni podrobni tehnični in eko-nomski preizkusi.
4.  O problemih ureditve enot B 2, B 3, in B4 1 smo že govorili. Če bo sprejeta odločitev   za   temeljito   prenovo,   bi prišla   ta   časovno   v   poštev   šele   po ureditvi oziroma prenovi enot B 1 in B7.
5.  Končno, če spregovorimo o razme-stitvi posameznih dejavnosti:
Stanovanja in spremljajoči objekti so razvrščeni v notranjosti območja, kjer naj bi bili tudi zgrajeni razni nehrupni obrtni in servisni lokali.
Ob Celovški cesti naj bi bili predvsem poslovni prostori, trgovine in servisi, ki so povezani z veliko frekvenco.